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最高补贴450万！北京114处养老中心邀你参建——
4月9日，北京市民政局首次发布公告，公开了全市应建却未建“养老照料中心”的空白区域，多达114处。北京市民政局表示，将支持和鼓励您出资、出地儿、出人手，参与养老照料中心的建设。
资料图(图片来源：tuku.qianlong)
马春城摄 千龙网发
每个街道将有养老中心
按照北京规划，到2020年，除偏远山区外，每个街道乡镇均应建设一所养老照料中心。截至2018年3月，全市尚有114个街道乡镇未能启动养老照料中心建设。为鼓励社会资源参与，市民政局近日在官方网站发布公告，公开全市114处养老照料中心应建未建空白区域，根据名单，龙潭街道、和平里街道、朝外街道、呼家楼街道、小关街道、海淀街道、花园路街道、永定路街道、曙光街道、太平桥街道、马家堡街道等均为养老照料中心空白地区。鼓励社会力量投资或利用自有闲置设施，采取盘活存量资源等方式，积极参与空白区域养老照料中心建设。
市民政局、各区民政局设立专门咨询电话，从建设流程、手续办理、实地指导等方面给予积极支持。了解全市应建未建空白区域详细情况，以及市、区民政部门咨询电话，可登录“北京市民政局官方网站”进行查询。
资料图(图片来源：tuku.qianlong)
纪宝泉摄 千龙网发
空白区域遍布14个区
此次公开的114处养老照料中心应建未建空白区域遍布14区，名单中未见西城、石景山两区，意味着已完成任务。其中，位于首都功能核心区的东城区2处；城市功能拓展区的朝阳区7处、海淀区8处、丰台区7处；城市发展新区的通州区6处、顺义区19处、大兴区12处、昌平区10处、房山区12处；生态涵养发展区的门头沟区6处、怀柔区4处、平谷区4处、密云区8处、延庆区9处。2018年，将正式启动114个应建未建空白区域的养老照料中心建设。其中，年内首都功能核心区、城市功能拓展区、城市发展新区、生态涵养发展区按照100%、80%、40%、30%比例推动应建未建的空白区域建设。鼓励有意愿、有实力的社会资源，采取品牌化、连锁化和多种形式合作方式参与全市空白区域的养老照料中心建设。
资料图（图片来源：tuku.qianlong）
侯继庆摄 千龙网发
最高可享450万元补贴
社会力量参与养老照料中心建设的形式包括新建、扩建、改建和完善功能4种，可获得一次性床位建设、设备购置、床位运营、辐射居家服务等政策补贴，每家养老照料中心最高可享受床位建设补助和设备购置补助合计450万元。其中，采取新建或扩建方式建设养老照料中心的，每新增一张床位资助2万元，最高资助金额300万元；依托现有养老机构按功能要求，采取改造和完善功能方式建设养老照料中心的，可按照改造费的50%予以资助，最高资助金额150万元。此外，根据养老照料中心设备配置标准，可按设备购置总额的50%予以资助，最高资助金额150万元。
来源：北京晨报 千龙网综合
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来源：千龙网
新嘉街道赴上海“取经”推进都市经济产业园建设
■记者 高昱雯 通讯员 沈 芳
本报讯 都市经济产业园建设号角已全面吹响，地处城北老城区的新嘉街道以“腾笼换鸟”的思维，意在培育一个城市匠心产业园。为了丰富产业园内涵，优化培育方式，近日，新嘉街道相关负责人来到上海慧高·光创园，一面接轨大城市的都市经济产业园建设，一面向其“取经问道”。
慧高·光创园位于上海莘庄高新技术产业园，园区大楼面积2.3万平方米，硬件设施优美，软件也很完善。这里的全流程服务体系受到了创业青年的青睐，这里能提供注册、税务、知识产权、法律金融等全程指导和咨询服务。大宁中心广场、中成智谷等参观点也给新嘉街道考察人员留下了深刻印象，双方就都市经济产业园的定位、建设、“招商引智”等进行了交流，为新嘉培育更符合发展实际的产业园拓宽了思路。
在学习经验的基础上，新嘉街道将继续与辖区内的六O二厂紧密对接，计划通过对老厂区进行改造提升，完善基础配套，美化园区环境，优化产业结构，打造都市匠心产业园，为辖区经济发展注入可持续动力。
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来源：嘉兴日报
塘汇街道推动经济向更高质量发展
■记者 罗晓君 通讯员 许玲玲
本报讯 今年5月初，浙江高格精密机械有限公司年产3万套数控机床及配件生产加工新建项目开工建设。“该项目地块原来是空地闲置着，有14.87亩，去年在塘汇工业园区转型升级易地招商的推动下，引进了浙江高格精密机械有限公司。”塘汇街道相关负责人表示，项目计划于2019年一季度厂房竣工验收，二季度正式投产，达产后可实现年产值约1亿元、税收500万元。
今年，塘汇街道紧扣“五个突破年”工作部署，聚焦“科技创新、转型发展”，以转型升级为主线，提高产业层次、企业绩效和城市形象，加快推动街道经济发展向高质量迈进。据统计，今年该街道重点推进建设的17个项目中，有12个列入技改、扩建重点项目。
多措并举
加速园区转型步伐
今年初，塘汇街道对辖区企业进行了重新全面排摸，对低产出或无产出权证单位“一企一案”“一企一档”建立数据库。4月初，街道制定了《塘汇街道推进高质量发展暨工业园区产业转型升级实施方案》，明确用3年时间，通过政策引导、拆转并举、退低进高、改造提升、留优扶强等手段，坚决淘汰一批“低小散”企业、着力引进一批优质项目、培育壮大一批优势企业，力争完成11家工业绩效C类和D类企业的提档升级、12家企业的技改提升，到2020年力争完成22家企业的拆迁腾退。
同时，塘汇街道进一步对工业园区一期和二期进行详细规划设计，提出园区转型升级方案，提出控规调整意见，委托专业咨询公司对中环北路南侧地块进行研究，谋划地块后续开发方案，指导街道招商选资工作。
“我们重点抓好‘低小散’企业的整治淘汰、低效用地拆迁腾退、优质项目引进，推进企业科技创新、转型发展。”该负责人介绍说，截至目前，塘汇街道累计完成整治淘汰“低小散”企业56家，完成3年目标的243%；完成“机器换人”51台套，完成3年目标的340%；新增科技型小微企业9家，完成3年目标的90%；企业发明专利申请25项，完成3年目标的125%；腾退土地面积180亩，完成3年目标的152.54%。
精准服务
助力企业创新壮大
今年，塘汇街道继续深入实施服务企业发展壮大工程，实行“一企一策”精准服务。特别是强化龙头引领，街道瞄准重点企业主动服务，今年初以来，已先后协调佳利电子技改项目电力增容、苏嘉医疗同德路开口问题、凯思汀金属制品发展空间受限难题等。
同时，塘汇街道大力培育中等规模企业，帮助企业积极与市、区小微企业培育平台对接。“我们加强对嘉龙雕刻、巨力自动化、中菱机械等小微企业的动态监测，针对企业发展实际，鼓励他们申报各项科研、技改项目，提升产品竞争力，优化街道整体企业梯队结构。”该负责人说。
塘汇街道鼓励辖区企业加大科研投入，帮助企业积极申报科技型企业。今年，街道新增巨隆电子、伴侣机器人、精工粉末3家省级科技型企业，已累计拥有国家级高新技术企业7家、省级科技型企业21家、省级企业研发中心4家、省级重点企业研究院1家、市级企业研发中心7家。“全年我们力争现有17家科技型企业产值同比增长15%以上，科技型中小企业要超过25家。”该负责人表示。
值得一提的是，塘汇街道注重优化服务业产业结构，近年来以“创客汇”多元化创客空间为重点，持续推进电子信息、生物医药、时尚设计、电子商务等领域项目招商，进一步集聚创业创新项目，培育扶持科技型企业，提高生产性服务业占比。截至今年4月底，“创客汇”特色街已有入驻项目157个，成功培育科技型企业7家，签约项目注册资本7.5亿元，其中注册资本1000万元以上项目35个，精英引领计划项目9个。
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来源：嘉兴日报
福州象园街道乐西社区：拥有福州最高商务办公楼
[海峡网]
原标题：福州象园街道乐西社区：拥有福州最高商务办公楼
乐西社区的“青年之家”。
海峡网9月29日讯 （福州晚报记者 何佳媛/文 陈建国/摄）象园街道最潮社区在哪里？拥有福州最高商务办公楼、60多万平方米高档住宅小区的乐西社区当仁不让。王庄旧改项目回迁后，乐西社区的范围才最终确定下来：东至长乐路、西达晋安河、南靠国货路、北邻晋连路，总面积0.47平方公里。
进入乐西社区，潮流气息扑面而来。社区所辖世欧广场及周边有60多万平方米高档住宅小区，15万平方米购物中心，还有王子塔，是集商务、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住六大功能为一体的一站式双体验商业综合体。
王子塔有56层，楼顶建有停机坪，高度195米，是福州目前最高的商务办公楼。这里聚集了各种门类的培训机构，是福州潮人聚集地之一。
乐西社区现有住户3000多户，大部分是入住高档小区的新住户。新住户年轻有活力，容易接受新鲜事物，自发组建了各类活动团体，积极参与社区各项活动，这使得社区生活氛围温馨又活泼，居民在社区内就能享受到生活的乐趣。
乐西社区的办公场所、便民服务设施非常齐全。200多平方米的社区办公场所设有综合服务大厅、党员活动室等，300多平方米的社区文体活动中心设有居家养老服务站、阅览室（电子阅览室）、青少年科普活动室、综合活动室、影音室等。
乐西社区主任俞开铿说：“为了加速社区新住户新商户的融合，我们推出了‘商民共建、服务共享’的服务品牌，打造了晋安区首个省级‘青年之家’形象门店。”
“青年之家”可以为乐西社区居民提供“四点钟学校”“周末课业培训班”“攀登读书会”等多种服务形式。青年志愿者还在此成立“笠剑汉服社”“香社”，定期开展活动，通过党建促团建、资源整合、活动共享等方式，建起了社区团员志愿服务团队与居民慈善团体之间的桥梁，精准高效地开展社区志愿互助。
成功的主题乐园从一流的主大街设计开始
2018中国（上海）国际游乐设施设备博览会
在主题乐园界，有一个分区是让设计师既烦恼而又兴奋的，它也是项目成功的关键。这便是主题商业街区，主大街通常是大多数乐园的游客入口和首要到达区。它的价值在于其功能，因为主商街是用来把游客带到乐园之中，同时作为过渡空间，连接外面的世界和乐园内的各个主题娱乐环境。
由于整体上其对于游客体验的重要性，主街区的设计需要细致而彻底的梳理。将其独特的设计需求拆解至广泛的三个层面，包括功能、外观和体验，这需要仔细研究每一个层面的内容。这三个主要层面在许多方面都是重叠的，作为设计师们，目标旨在努力创造一个有趣的，高效运作的乐园，并令游客感到满意。
功能设计
功能层面包括满足游客和乐园的运营需求。这些具体的需求因乐园而异，但有共同的原则。那么，在主街区的功能设计中应该考虑什么呢？
票务与安检。自数字革命以来，乐园售票一直在发展。随着数字售票的增加，步行窗口购物的排队空间正在减少，取而代之的是自动售票机。安检是乐园安全运行的必要条件，但会造成人流行进不方面的瓶颈。直观地监测游客入园情况是重要的，而这些乐园入口组成部分的物理尺寸要求正在发生着改变。安检服务，特别是背包检查区，需要更多的空间，尤其此功能是乐园到达过程中的必要部分，因此需要为游客提供相对舒适的等候环境。提供遮阳篷和其他天气条件下的保护可以使这个地区更舒适，也可以提供足够的通道和安检人员，以满足高峰的需求。
游客服务。卫生间、储物柜、婴儿车出租，轮椅出租、失物招领、团体旅游设施，以及类似的功能，对游客来说是十分重要的，而一个好的主大街设计便使其功能发挥至最佳。
零售设施。主大街零售不只是在一个地方集中购物，同时对于游客来说也是一天当中提供游客于园区内购买商品的最佳时机。抵达乐园后，游客经常发现他们可能需要某些带来便利和舒适的东西，但一时忘记携带，例如雨衣，雨伞，或防晒霜。最后，在离开乐园前，游客有可能购买纪念品。针对零售市场和品牌运营，这又增添了另一层面的娱乐性，如互动展示或现场工匠演示等，可以进一步增加乐园的二次消费。
如果商品是游客感兴趣的，有效地设计主大街零售可以增加乐园收入。我们看到许多乐园忽视了向潜在游客提供各种各样的乐园主题纪念品，或一些乐园只提供某些游客在任何附近的商店便可以找到的商品，只是日后遗憾为什么销量会令人失望。
餐饮选择。主大街通常在开园和闭园的时候会有大量人流经过，在白天的巡游或特殊活动时会也会遇到大量的人流。这可能意味着大量的人流经常会寻求方便快捷的食物。在早上为游客提供咖啡和茶可以提高游客的满意度，摊档和餐车也能在高峰时段也为游客提供了无限便利。为游客提供多种选择，以确保大多数游客都能找到他们喜欢的东西。
流线和交通。主大街有着独特的流线要求。由于开园和闭园期间交通拥挤，街道需要容纳大量的人群，同时又要保持真正的步行街的尺度。通过增加穿行于街区零售店的次级流线，可以帮助缓解高峰时期的拥堵，增加冲动购买消费。这一区域是一个合乎逻辑的交通枢纽，如果在这一地点有火车站、电车或轮渡系统等人员交通系统，则有助于更均匀地分配游客。最后，在该区的终点设立一个聚集空间或“到达广场”是有益的。它提供了一个瞬间的定位点，让游客可以看到整个乐园的场景。它还允许游客根据几种可能的路径选择自己的方向，让游客自主选择如何开始他们一天的行程。
图为哈尔滨万达主题乐园入口商街建筑行政与后勤。乐园的运营需要许多实际的管理人员。将管理和会计集中布置在这个地区附近，即使在主题场景背后，仍是有道理的。同样的，其他的后勤辅助功能空间接近这个区域布置，在功能上也是有逻辑的。
外观和主题设计
哈尔滨万达主题乐园入口商街外观和主题被认为与效果、感觉和氛围的创建有关。主题乐园在视觉效果方面的重要性是至关重要的，而主大街的风格是重中之重。因为这是主题乐园中，游客第一个经过的区域，在这里留下的印象将奠定一整天的情绪基调。那么，在主大街的外观主题设计中应该考虑哪些因素？
标志性入口/大门
主大街和整个乐园的游客体验从入口处开始。从情感上讲，它有助于将游客从乐园外的现实环境中带入乐园体验的梦幻主题环境之中。如果细心设计，入口大门可以一目了然表达主题乐园所承载的故事，奠定了对于未来所能够看到的园内场景的期望。
哈尔滨万达主题乐园入口大门产生兴奋
这就是你对未来的展望。无论是华丽的、梦幻的还是具有历史性的，入口区和主大街的设计都应该能够唤起游客的情感。
建立品质
因为这是游客第一个体验到的主题区，其品质尤其重要。材料和工艺将传达出游客在乐园里所期望的建造品质，因此应该仔细考虑材料的选择和细节，因为劣质品在未来便会呈现出不好的品质。负面的第一印象会破坏随后的游客体验。
创建宏大视角
有几个关键的游客视角是需要在设计中考虑的。经过入口，当他们走进乐园时，他们看到了什么？一个看向园区的深长的视角，可以给人留下深刻的印象，但需要有一个标地物或焦点，以便在深长的视野范围内和即将而来的乐园体验中，吸引游客的目光。或者，通过使用非线性的街道布局来限制最初的视线穿透，可能会更加有趣，并且会让游客在主大街上驻足停留时感到惊奇和发现。另一个重要的节点位于主大街的尽头。这里是游客第一次真正领略到乐园的乘骑体验中心区，目标是在他们面前创造一个令人惊叹的景色。一些乐园以标志性建筑或纪念性山峰为主要焦点，而另一些则展示了一个特别激动人心的主题游乐设备。无论采取什么策略，这一重要的整体景观视角都需要从视觉上精心设计，引人注目。
体验式设计
主题乐园-哈市大街体验的范畴与主题区的娱乐价值息息相关。无论乐园是否有独特项目，主街应具有较高的娱乐价值，以帮助吸引游客的注意力，奠定一天的节日气氛，让他们忘记外面的世界。一个成功的开始将提升整个乐园一天内游客的沉浸感，这是提高游客满意度的关键。那么，在主街体验设计中应考虑哪些问题？
建立主题和故事情节
此处的目标不是简单地把游客的身体带入乐园，而是从心理上和情感上将他们带入主题场景之中。主题乐园是一个建立在有趣的故事体验之上的幻想世界，整个一天的体验从这里开始。主题作为外部世界和乐园之间的桥梁，有助于引导这种转变。选择与此目标兼容的主大街的主题非常有帮助。主题结合令人信服的城市文脉，可以更好地营造多层次的梦幻感觉。主题化的品质和沉浸感对于创建游客在全园所期待的主题环境方面非常重要。所有类型的感官体验都应被视为是增加娱乐价值的方式，包括刺激性的音乐，互动道具，灯光，音响效果，和愉快的气味，有助于带来更多的身心体验。颜色、标志和其他细节也是重要的，同时可以巧妙地引用其他乐园区域的主题和人物，这有助于使乐园感觉本身像一个微缩世界。
巡游主题背景
巡游不一定发生在主大街，但是通过在这个地方设置一部分巡游路线，高峰时间一部分人流可以从设备乘骑转移出来，减少热门游乐项目的等待时间。精心设计的巡游对游客来说是非常有娱乐性的，利用主大街作为巡游场地，增加了零售产品在游客面前的曝光率。巡游在主大街区内的“街道”环境中也可以很有效的运营。在乐园一天结束之时，结束于主大街的巡游，可以成为引导游客走出乐园的有效工具，因为游客更倾向于自然而然地走到跟着巡游队伍走向出口。
街头表演
为了娱乐大众并吸引他们的注意力，可以在乐园里为他们的一天设定有趣而享受的氛围。好的街头表演可以很好地注入娱乐体验却不妨碍游客流动。可以包含杂技演员、魔术师、小丑、和所有类型的音乐家。不要低估了近人的表演，它能够让游客进入乐园的每个时刻，被这些街头表演迷住，从而增加游客满意度。
哈尔滨万达主题乐园入口商街成功的主题乐园从一条成功的主大街开始，这条街需要上述功能、外观、体验三个方面的结合。花时间将优秀的体验式设计，强大的外观和卓越的功能结合在一起，是创造理想游客体验的关键部分，能够帮助游客创造与朋友和家人美好的回忆，而这也是一个深受喜爱和运营成功的乐园的关键。
2018中国（上海）国际游乐设施设备博览
38岁女神高园园当街秀恩爱，是真的恩爱还是作秀？
近日，高圆圆夫妇被曝逛街秀恩爱，当街互喂冰激凌，把吃剩下的给赵又廷吃。
你看那边
据网络传闻高园园情史丰富多彩，以清纯形象出道的高圆圆情史可谓是丰富多彩，她曾与徐静蕾的前男友张亚东交往，跟袁泉的丈夫夏雨传过绯闻，还曾跟于小伟纠缠不清，与台湾小生赵又廷相恋并结婚，如今两人经常撒狗粮，令人羡慕不已。
你来一口
相爱牵手
这次频繁当街秀恩爱，女神是不是要证明自己现在的生活比之前要幸福很多，真正的找到了自己的真爱?还是对自己这段爱情婚姻的不自信？不知网友们有何想法？
7坊街创意园春季艺术作品展开展
7坊街春季艺术作品展上展出的木制模型。
天山网讯（记者张新军摄影报道）4月3日，由乌鲁木齐7坊街创意产业集聚区主办、新疆当代美术馆承办的7坊街春季艺术作品展开展。来自7坊街艺术家的200余件作品参展。
据了解，本次7坊街春季艺术展是一次包含绘画、手工艺作品、影像作品等涵盖7坊街园区所有文化门类的综合性展览。参展艺术家及作品，代表着7坊街最高的艺术水准，可视为7坊街对园区9年发展成果的集中展示。
7坊街成立于2009年4月28日，由最初的24间工作室发展至81间，吸引百余位艺术家入驻。艺术门类涵盖国画、书法、绘画、雕塑、摄影、影视制作、民族手工艺、音乐制作、动漫、涂鸦、服装设计、陶艺、相声曲艺表演等多个领域。
本次展览将于5月12日结束，市民可以前往免费参观。
7坊街春季艺术作品展上展出的雕刻葫芦。
7坊街春季艺术作品展上展出服装作品。
7坊街春季艺术作品展上展出陶艺作品。
7坊街春季艺术作品展上展出的宝石画作品。
中国工艺美术大师单秀梅和她的作品。
7坊街春季艺术作品展展览现场。
7坊街春季艺术作品展展览现场。
高新正在建创业咖啡特色街区
三秦都市报 - 三秦网讯（文 本报记者 晁阳 李佳 实习生 侯瑞婷 图 本报记者 陈飞波）还记得以前高新区停放机场大巴位置的小转盘吗？购买新车需要买税，第一反应还是高新那栋两层半的买税大楼吗？从明天起到9月29日起，原本这个区域将进行施工围挡改造，也就是说光华路（高新一路至高新二路）封闭施工。交通改造完毕后这里将成为西安唯一一条创业咖啡特色街区。今天上午，高新交警放弃休假完成了对围挡区域周边的交通临时重新渠化组织。交警建议广大市民，周一早高峰最好提前择路绕行。
今天上午10点，交警高新大队唐延中队正在完成对附近路段的围挡后交通标识的增设和分流疏导方案的设计。在完善期间，也逐一对违停、蹭停车辆进行劝离和纠正。三秦都市报记者看到，原本高新二路与高新路之间有一处街心花园，绕花园周边约有三百个临时停车位，花园周边车辆畅通连接光华路于高新二路。其中市民最熟悉的新车买税地点（西安市国家税务局车辆购置税征收管理分局）就位于街心花园的东南角。按照西安创业咖啡特色街区施工要求，原光华路环岛全部围挡施工，高新二路到高新一路由光德路通行。高新一路到高新二路必须通过光泰路和光远路绕行。同时，由于绕行车辆较多，光泰路、高新一路、光德路、光远路、高新二路严禁双排停车。
众所周知高新二路是高新区域连接南二环和科技路的主干道之一，改造期间周边临时停车位取消，交警高新大队唐延中队根据实际调研，利用周末放弃休息，将周边道路进行了梳理，最终确认施工改造期间光远路自东向西单行、光德路自西向东单行，将原本街心花园的转盘行车路径扩展为以高新二路为轴线，绕高新一路与高新三路之间，部分单行的田字路网方案。
交警高新大队唐延中队中队长郝志强说：“施工围挡期间，我们将加大对该区域的交通秩序管控，在已经围挡区域设置引导牌，对已经围挡且路面较狭窄区域，我们设置了硬质隔离护栏，人为隔出非机动车道。这样一方面从源头上根治了私家车乱停、蹭停，同时鼓励大家绿色出行，给非机动车和行人，争取到了有效路权。目前我们统计数据显示，该区域取消临时停车位300多个，但是周边写字楼比较多，停车刚性需求大。为方便市民同时保证工期，我们与周边西安市众创示范街区联系后，他们愿意面向社会提供一百多个临时停车位，满足附近上班族的需求。即便如此，还是希望广大车主行车在路上，合理规划出行路线，服从现场交警管理，避免因拥堵对自己和他人造成不便。”
沙河高教园区唯一社区商街恒大城·汇金街入市
君子敏行，嗅时而动
近年以来，房地产调控政策的继续深化令住宅市场投资越显乏力，避开政策风险的商用物业市场却是利好频多，商铺市场的发展形势持续向好，未来我国商业地产市场蓬勃发展当属可期，真正属于商业地产的“黄金十年”即将来临。
精明的中国投资客，早已在商铺的投资与经营中，掘得了第一桶金。其中，不乏嗅觉灵敏的国际投资者，其纷纷将海外热钱投向中国，尤其是投入房地产行业，进入中国商业地产，近年，国外基金进入中国商业地产的迹象愈发明显。
铺讷于言，繁华坐看
每一个城市都有自己的商业坐标，比如上海的南京路、广州的中山路、深圳的老街、南京的新街口……它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、时代如何更替，这里的商铺始终都沉浸在车水马龙、堆金砌玉的繁华盛景里。黄金地段商铺的唯一性、稀缺性、不可复制性等特点，引得无数商家戮力相争，只为在此拥有一席之地。
不同于黄金，商铺投资肉眼可辨、易于鉴别，不同于股票，商铺投资无耗精力、风险较小。商铺属于耐久品，稳定性高，其使用寿命通常在几十年以上，且会随着时间推移，愈老愈值钱。一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就如古董一般，老而弥珍。
随着商铺的成熟，同时众多商铺组成的商圈也臻于成熟，租金势必逐年递增。
巨子手笔，商业大作
恒大城汇金街临街实景现铺，倾情礼献，钜惠全城！
恒大城汇金街作为沙河高教园区唯一社区商街，北接北六环，西临京藏高速，东临南丰路，可通往昌平城区，另外，项目东侧设有地铁昌平线沙河高教园站，一次换乘可直达二环。交通的便利，增生并保证了大量消费群的导入，能够聚合商圈能量，产生财富核变效应，未来的发展潜质无限。
恒大城汇金街，得天时、揽地利、拥人和， 牢固扣合巨大人口数量，可谓真正意义上的高人流量、高资金流量、高物流量集中的区域，于不动声色间，演绎倾城繁华。
恒大城汇金街，铺铺临街的布局规划，创新下沉式广场，观景天窗设计，以复合型手法，消磨建筑的压抑感，打造非比寻常的购物体验。16-218㎡灵动户型，大挑高，大视野，户型多元化充分迎合每一位客户需求。独特而独立的商业氛围和体验感，彰显出别具匠心的立体式商业规划理念及价值附加属性。
20载深耕，恒大集团集地产、金融、健康、旅游及体育为一体，跻身世界500强，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，在全国180多个城市拥有地产项目500多个。扎根中国，放眼全球，创恒者大业！出身巨子之手的恒大城汇金街，必将缔结新的财富传奇！
桂园街道多措并举筑牢安全“防护网”
平安是底线民生，也是城市发展的前置条件。2016年，桂园街道紧紧围绕平安创建大格局，通过高投入、高质量、高效率的工作手段，整合辖区社会资源，不断夯实基层第一道防线。在去年的基础上，桂园街道平安建设部今年将实施“一三七”工程(即一条主线，三个着力点，七项重点工作)，筑牢辖区安全“防护网”。
投入65万元综合整治滨苑小区告别“脏乱差”
作为平安建设工作的一项主要抓手，安全文明小区创建工作意义重大。2016年，桂园街道平安建设部分别完成滨苑小区、鼎丰大厦、宝泉庄小区的安全文明创建工作，改善居民居住环境的同时，也为辖区安全筑牢了“防护网”。
滨苑小区始建于1989年，属海沙建房，共有17栋约360户。由于物管费较低，小区物业保安人员严重不足，门禁监控系统老旧破损严重，无法开展日常治安防范工作，小区及周边各类刑事、治安案件时有发生。“前两年小区盗窃案几乎每周都有两、三宗，住在里面没有一点安全感。”滨苑小区居民代表孙先生表示。
2015年，市委领导李华楠挂点新围社区工作站，挑选辖区硬件滞后、物业管理水平较低、存在治安隐患的滨苑小区作为创建整改工作对象。市、区、街道各级领导高度重视，下拨65万专款用于滨苑小区综合整治。前期调研阶段，桂园街道会同桂园派出所、新围社区工作站、警务室、物业管理公司多次现场走访踩点，商讨整治方案。整改项目包括安装视频监控系统、更新维护门禁视频、更换维修小区进出口设施、整治小区卫生绿化等。去年6月中旬，桂园街道组织设计、施工、监理、社区工作站、警务室召开进场协调会议，正式启动施工。
街道把滨苑小区安全文明创建工作作为平安建设的头等民生大事来做，从调研、设计、施工、验收全程听取采纳居民意见，并全程参与其中，围绕便民服务，合理安排，最大程度改善小区居住环境。在市、区、街道各级领导的高度重视及大力推动下，整改项目在尽可能减少扰民的情况下，短短两个月半时间内完成设计、招标、施工、验收等环节，受到了小区居民的一致认可，纷纷点赞。
创新物业管理“桂园模式”健全辖区物业服务体系
物业管理在社区平安建设中起着非常重要的作用。从物业管理专业角度而言，物管人员基本可以识别出房屋安全风险、治安安全风险、车辆管理风险、消防安全风险、高空坠物安全风险等几个风险源，只有对社区内的风险源进行识别，在识别基础上把风险进行定性化或定量化分析，才能进而得出评估结果，采取控制措施。
为着力提高物管行业发展水平和服务能力，桂园街道平安建设部物业监管办不断健全辖区物业服务体系，积极拓宽物业服务和监管领域，从住宅物业服务向办公楼、企业、医院、学校、城市综合体的多种物业服务延伸拓展，从建成交付后的建筑物管理向为所有居住者提供全面服务延伸拓展，加快形成完备的现代物业服务监管体系。统计数据显示，桂园街道辖区目前共有小区174个，85%以上都由三级以上物业管理公司管理。
桂园街道同时鼓励骨干优秀物业服务企业通过加盟、兼并、重组等方式加大市场资源整合力度，积极采用现代信息技术和现代化管理手段，推动物业服务规模化、集约化发展。鼓励物业服务专业化发展，动态扶持一批设备管理、保洁家政、园林养护、秩序维护等老旧小区的专业物业服务企业。为充分发挥物业服务示范项目的示范推动作用，桂园街道对所服务项目获市和区物业管理示范住宅小区称号的物业服务企业给予适当倾斜。
在规范物业服务从业人员的服务行为方面，桂园街道去年安排物业技能培训课程，先后组织开展三次共120人次的物业管理公司和业委会工作培训。通过“物管项目、服务范围、矛盾调解、行为规范、平安保障、绿化管护、四害防治和检查考核”等为内容的物管专业知识培训和业委会履职培训，全面提升了辖区的物业管理公司水平和服务技能。
2016年以来，桂园街道平安建设部(物管办)按照年初工作安排迎接开展了全区物业管理单位季度评比2次，其中第一季度抽查金众经典家园，第三季度抽查桂花大厦，现场检查和台账检查“优秀”，得到专家和上级领导的高度赞赏。
此外，桂园街道按照相应的考核评分细则，采取电话问询，现场暗访，规范考核等多种形式，对23个老旧住宅，19个奖励小区配合区年度考核验收，高标准建设服务规范、群众满意的优质小区，有效解决了一大批业主关心、社会关注的热点、难点问题。今年，桂园街道共拨付资金72万元进行奖励，用于业主共有部分设施维修和四害消杀等工作，受到群众的赞扬。
“今年我们会进一步创新工作机制，着力在服务水平、优秀创建、物业费收缴率、绿化管护、环境整改、业委会监管等方面谋实招、抓推进、出成果。”桂园街道平安建设部物业监管办主任刘文帅表示。
展望
今年将系统实施“一三七”工程
2017年，如何进一步抓好基层平安建设工作？桂园街道平安建设部副部长马伍生思路清晰。“概括来讲，今年我们将通过‘一三七’工程的实施，确保辖区社会形势和谐稳定。”马伍生介绍称，“一三七”工程是指一条主线、三个着力点和七项重点工作。
今年，桂园街道将不断完善“综治信访维稳中心”平台建设，提升前台接待服务质量，健全“中心”—社区调解—警民联调模式，创新工作思路，改进工作方法，从创建和谐桂园、效益桂园的角度出发，做好信访工作。
全力提升综合防控水平是抓好平安建设工作的前提条件。今年，桂园街道将继续推进“平安桂园”创建工作，巩固平安创建宣传和平安细胞建设成果，稳步推进平安家庭、平安医院、平安校园、平安市场、平安企业等各类平安创建活动，加强平安社区的日常管理、动态管理和长效机制建设，同时推进物业管理制度化、规范化，向法制化、人性化迈进。
今年，桂园街道还将深入开展安全文明小区、重点区域整治、无毒社区创建工作。罗湖区综治办今年选取桂园街道红村社区红一、二街作为市领导挂点安全文明小区创建示范点，加上2017年安全文明小区三家巩固小区任务，接下来，桂园街道将按照考核验收标准全力开展创建工作。
桂园街道今年还将进一步完善社会治安防控体系，发展和壮大群防群治队伍，加强人防、物防、技防三者的结合，发挥治安防控系统的作用，维护社会治安稳定。
统筹：叶淑萍 采写：叶淑萍
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