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关前后街网站设计头条

  • 再见,关街!再见了,昆明人的记忆!

    再去逛逛关街集贸市场吧

    它,过了今天就彻底没了……

    最近一张“关于永久关闭取缔关街集贸市场的通知”

    刷爆了朋友圈!

    这个从上世纪就一直陪伴昆明人的集贸市场

    将于9月30日永久关闭取缔!

    今天是关街的最后一个街子

    看着这个熙熙攘攘的市场小姨子有些失落

    过了今天,陪伴几代昆明人的关街

    只能永远的存在于我们的记忆里了!

    对于昆明人来说

    关街不仅仅是一个集贸市场

    它更是一种市井休闲的方式

    一种昆明人的文化情结

    关街没有高大上的环境、高逼格的形式

    却充满了温情和烟火气

    小姨子今天7点半就到关街了

    但是这里的摊位已经摆满了商品

    可能因为今天是最后一个街子

    小姨子到关街的时候关街尤其热闹

    很多人来这里采购商品

    表达自己对关街的不舍

    —即将消失的老习惯—

    随着昆明的发展

    昆明人的很多老习惯正在慢慢消失

    你小时候是否也用过称斤卖的纸巾?

    卖相不怎么样,质量却是不错

    你是否穿过花花绿绿的绣花鞋?

    漂亮的绣花中饱含着满满的爱

    —精致的手工艺品—

    有这么一群人

    他们用最质朴的方式谋生

    ▲亲手编织蒸笼的摊主

    ▲纳布鞋底的大叔

    ▲缝制绣花鞋的奶奶

    ▲制作砧板的老大爷

    ▲裁剪鞋垫的大姐

    —美食在民间—

    关街有着最正宗的滇味小吃

    和昆明人对美食最真诚的情怀

    ▲在超市永远买不到的美味条条

    ▲鲜嫩爽口的旺子

    ▲香气扑鼻的羊肉

    ▲最原始的爆米花

    ▲好吃软糯的豆面汤圆

    —价格便宜品种多—

    关街最大的一个特点就是商品的种类繁多

    而且特别便宜

    ▲各种各样的肉肉(每盆5元)

    ▲针织衫(每件20元)

    ▲裤子(每条15元)

    ▲小物件(2元/件)

    ▲香蕉(3元/公斤)

    ▲大西瓜(10元/个)

    ▲一大捆韭菜(3.5元)

    —昆明人的情怀—

    小姨子在关街逛了一圈

    发现今天的关街格外拥挤

    或许很多人和小姨子一样

    想再多看一眼这个陪伴多年的乡街子

    用自己的方式记住它

    关街之所以让人留恋

    是因为它承载着一代代人的故事

    可是它自己的故事有开头、有中场、却唯独没有结尾

    在很多老昆明的眼里

    关街是有历史的

    起初是个家畜市场,后来规模越来越大

    每到周六

    各行各业的小商贩和市民

    就如潮水一般从四面八方涌来

    场面比螺蛳湾还热闹

    如今它就要消失了

    我们且赶且珍惜吧!

    它的建立,是城市发展的必然。

    它的闭市,也是城市进步的象征。

    祝福每一个小贩

    也祝福每一个心系关街的人!

    再见,关街

    再见了,昆明人的记忆!

  • 关于美食,给大家重点推荐老门东历史文化街区美食,都有什么呢?

    关于美食,给大家重点推荐老门东历史文化街区美食,都有什么呢?

    老门东历史文化街区这里有很多南京的传统小吃,本人试过之后觉得很不错。夫子庙、老门东可以放在一起游玩,但是建议先来老门东文化街区。目前整个老门东街区范围比较大,在这附近有很多有特色的旧式建筑。这里的安静,静谧的像是回到了民国小巷,与世隔绝一样。小桥流水,商铺装饰,门前屋内,城墙下,都是拍照的天地。早上人很少,可以尽情的拍美美照片,悠闲的吃早餐。老门东小吃,和其他地方不同,这里有一条小吃街店铺是一家挨着一家,卫生也都做的很多,商业化不是很严重,每家店都可以吃吃看。这里写几家本人评测过的店铺。

    蒋有记,是一家清真店铺。这里的牛肉锅贴有一点微甜,牛肉馅很有嚼劲但是一点也不干,汤汁比较多,吃的时候要注意不要弄到衣服上,外皮煎的焦焦脆脆,把汤汁很好的锁在里面,咬一口就一脸满足。本以为牛肉汤会是酸酸咸咸的口味,其实不是,有淡淡的牛肉香味非常好喝。搭配顺滑的粉和嫩嫩的牛肉片,喝一碗胃里会很舒服

    小郑酥烧饼:有人说如果你来过老门东,但是却没拍过这里的队,没吃过这里的烧饼,那你就白来老门东了。这里从早到晚都会排起长长的队伍,好像永远不会冷清一样。看到卖完的人,大家买的都很多,基本上遇到的在老门东逛的人手里都会有一兜烧饼。本人不是烧饼的粉,所以并没有太爱吃,同行的小伙伴很是喜欢。

    梅花糕:梅花糕上面有丰富的佐料让它看上去造型漂亮,色彩鲜艳,会让人食欲大开。梅花糕分为豆沙馅和水果馅,老板说秋冬季节,女生比较适合吃豆沙馅的,香浓软糯,甜甜的很暖心,简直戳到心窝窝里了!但是本人比较喜欢水果馅,包裹着馅料的梅花糕最外层脆脆的,咬一口,先脆后糯再绵,口感非常丰富。有一点要注意吃的时候不能着急,小心烫嘴。

    庙东排骨:庙东排骨好像永远都有人在排队,听说很多本地人都会时不时的来这里吃上一份排骨。这里的排骨超级好吃,肉质细嫩香浓,口感嫩而不焦,口味很丰富,可以选择的有椒盐、辣、咖喱、甘梅,焦脆的外壳牢牢锁住里面的的水分,排骨尝起来格外的鲜嫩多汁,排骨上还有脆骨,嚼起来脆脆的。他家除了排骨还有炸肉、掌中宝、翅尖等其他的选择,都是分大小份。包装很干净,纸袋外面还套了一个软软的透明袋。

    鸡鸣汤包:,咬一个小口,将汤汁吮吸,滋味相当美妙,蘸着醋,两口一个,一脸满足,汤包的皮很薄,馅料油而不腻,咸淡适中。除此之外,店里提供的免费鸡汤也很棒,可以品尝一下。

    鸡鸣汤包是在苏式汤包配方的基础上,改良成的适合南京人口味的汤包。鸡鸣汤包和南京传统的小笼包不同的是,汤包的汤汁比小笼包多,因此汤包需要封口,并且封口朝下。吃起来鲜咸适口,咸中带甜。

    黄勤记凉粉店:这家店非常的“简陋”,除了拌凉粉的窗口,就只有一张桌子了,放凉粉,加醋,放小菜,淋辣椒,一气呵成。口感很棒,本人很喜欢他家的辣椒油。做凉粉首先是要腌制辣椒,要整的腌,吃之前磨碎。然后还要用生姜、葱、酱油、五香八角等十几种香料加水加糖熬卤子。吃的时候浇卤,加什锦菜辣椒和和县麻油。吃在嘴里滑溜,有咬劲,咸辣适口。

  • 美城街具丨关于公共自行车棚设计的几点建议!

    随着近几年公共自行车、电动车以及共享单车的普及,越来越多的人愿意选择自由轻便且节能环保的出行方式,城市的自行车和电动车保有量逐年攀升,自行车和电动车的停放也得到了更多的关注和重视。在公共区域内,我们看到了越来越多款式各异的公共自行车棚,在保证车辆停放秩序的同时,更美化了街区环境、提升了城市品位。那么,在庞大的市场需求面前,如何保证公共自行车棚在满足性能需求的同时兼具安全性和美观性呢?美城街具给出如下建议:

    使用环境的确认

    公共自行车棚的使用环境各有不同,有可能是街道狭窄的老城区、有可能是自然古朴的风景区、也有可能是老人孩子比较多的休闲广场,因此在设计之初就一定要考虑到安装环境的实际尺寸和服务人群的群体差异,并从环境中的人的需求出发,最终确认自行车棚的整体尺寸、结构和工艺。

    设计风格的确认

    在确定了使用环境和人群需求之后,接下来要考虑的才是设计风格,是简约大气、是古色古香,还是雍容华贵。对于设计风格的确认,决不能仅凭主观上的好看与否来决定。一个真正好看的自行车棚设计,要融入周围环境的整体布局,恰如其分的穿插在原有环境和空间之内,对原有环境起到装饰或点缀的作用,不仅如此,在具体的操作过程中,还要对颜色和样式的细节进行最终的确认,经过对局部细节的不断调整之后才可能完成最后的设计风格。另外,车棚属于公共设施,服务的是大众百姓,设计风格切勿太过夸张,否则舍本求末。

    实际功能性的确认

    功能性是自行车棚设计的根本。很多设计师在设计的时候,往往只关注一些美观和工艺的创新,实际的使用功能性被忽略。那么,一个好的公共自行车棚应该具备哪些功能性呢?又要回到第一条建议“使用环境”来具体说明了,比如在住宅区要遮阳防雨雪、在风景区的秩序和景观性、在休闲广场的防盗功能等,如果没有考虑以上因素,往往会因为徒有其表而浪费公用开支。

    美城街具给出以上具体建议之后,如果您有自行车棚等街具的设计和制作需求,欢迎关注美城街具官方网站并在线咨询(mcjieju),还有更多的精美自行车棚设计哦!

  • 关于取消市区部分街巷停车泊位的公告

    依据《银川市停车场规划建设和车辆停放管理条例》第三十一条等相关法律规定,经银川市公安局交通警察支队评估,对以下街巷停车泊位进行调整,自2018年4月1日零时起取消银川市区内以下街巷的停车泊位。请广大驾驶员严格遵守交通法规,对不按规定违法乱停的车辆将会按照相关法律规定依法进行处罚。

    一、兴庆区教育巷东侧停车泊位(解放街-宗睦巷);

    二、兴庆区胜利南街西侧非机动车道内停车泊位(六盘山路—宁苗花卉市场门口);

    三、兴庆区凤鸣佳苑小区西门规划路道路东西两侧停车泊位;

    四、金凤区宁安巷道路西侧停车泊位(心血管医院东门两侧);

    五、西夏区北京西路北侧非机动车道内停车泊位(国家税务局办税服务厅门前);

    六、西夏区北京西路与文昌街交汇处北侧非机动车道内停车泊位;

    特此公告。

    银川市公安局交通警察支队

    208年3月4日

    版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系

    来源:银川交警微发布

  • 《扬州东关街志》推进研讨(初审)会在广陵召开

    中国江苏网3月30日讯 3月27日,笔者从《扬州东关街志》推进研讨(初审)会上获悉,由扬州名城建设公司、广陵区方志办、东关街道联手打造的中国名街志文化工程先行先试项目《扬州东关街志》通过了初审。中国地方志指导小组办公室副主任、研究员、博士生导师邱新立,江苏省方志办主任漆冠山、副主任蔡金良,市方志办副主任柏桂林、市名城建设有限公司董事长叶善祥、副区长孟亚东等出席会议。

    会上,孟亚东致辞。《扬州东关街志》主编李济泰介绍了编纂情况。扬州名城公司作了题为“保护与利用、改造与复兴”情况汇报。王妮珊等专家从篇目设置、特色亮点、行文表述等方面进行了详细点评。

    会议充分肯定了《扬州东关街志》作为中国名街志文化工程先行先试项目的重要意义,对地方志部门与管理经营公司合作,积极吸引文史名人参与等做法予以肯定,并希望在江苏特色志、名志修纂工作中进行复制和推广。(许雯)

  • NPC长乐路关店前最后的活动,联手新晋人气街头品牌打造潮流派对

    紧跟国际四大时装周的脚步,

    一年一度的上海时装周也在魔都拉开帷幕。

    在潮人频繁出没的上海市中心街头,

    10月14日齐聚那条曾经被称作“上海小东京、小原宿”

    中国潮牌发源地——长乐路。

    往日因被拆在即而十分冷清的长乐路,

    在刚刚过去的周六却格外热闹。

    作为中国街头文化New Project Center——NPC

    门外人头攒动!

    这潮人齐聚排队的架势

    不禁让人猜测又是什么爆款即将登场?

    尽管当天细雨绵绵,

    依然在NPC门店外长长的队伍中看到不少潮人的身影,

    点燃了以往冷清的长乐路街头。

    派对中,NPC主理人李晨一身亮眼迷彩羽绒服帅气登场。

    让人不禁想问:“晨哥,你热不热啊?”

    但晨哥说了,拗造型,他是真不热!

    随后,我们看到一个不常看到的身影

    —— SANKUANZ主理人上官喆。

    这位年轻有为的设计师虽然极少出现在公众视野,

    但是他的才华,早已收获了大票忠实粉丝。

    街头派对怎能少了Street Dance!

    草鱼——来自上海最知名街舞工作室CASTER

    曾获得日本EGU街舞大赛、Popcity中国赛区的冠军,

    草鱼带来的作品瞬间点燃全场。

    而火爆了一个夏天的嘻哈风潮也持续到了这里

    各大音乐节的实力宠儿,先锋Rapper ALROCCO

    带着大家现场感受了一把Freestyle,将嘻哈进行到底!

    预售开放,门口聚集已久的潮人们早已按捺不住涌入场内,

    与现场的嘉宾一起掀开这场潮流的派对!

    现场潮人轮番上阵,拍出你的潮流大片,

    分分钟称霸朋友圈

    这场潮人集聚的街头party

    正是由街头运动新生力量GRNX发起

    此次GRNX

    携手SANKUANZ设计师上官喆、

    NPC主理人李晨及众多街头嘻哈潮人,

    正式发布2017AW GRNX SANKUANZ系列,

    并于活动当天在NPC独家首发该系列

    限量“PARACHUTE JACKET”

    早在今年年初的17AW巴黎时装周,

    GRNX与先锋青年设计师上官喆便已携手

    推出GRNX SANKUANZ跨界联名系列,

    此次合作不仅为街头运动界带来全新视觉享受,

    更受到了诸多明星潮人纷纷追捧,

    也让更多的人认识了GRNX。

    此次首发新品PARACHUTE JACKET,

    是设计师对传统经典款coach jacket的升级,

    设计灵感源于二战伞兵,

    设计师将军事用降落伞原型材质改良,

    衣身白色色带即是对降落伞原材料的保留处理,

    通过该特殊设计 结合宽松剪裁,

    提升产品新奇质感的同时升华街头质感,

    传递街头运动精神。

    首发派对上,

    GRNX主理人Nicole和设计师上官喆本人也透露,

    双方的合作不会就此结束,

    2018SS的联名款已初具雏形,

    不久后将会为大家带来更多惊喜,

    期待未来更多有趣的合作,与更多酷灵魂相遇!

  • 光耀东方食宝街建设引关注

    1月11日下午,来自日本共同社、日本广播协会、韩国广播公司、意大利广播电视公司、半岛电视台等13名国际媒体记者,来到光耀东方集团北京总部及中关村食宝街参观采访。此次国际媒体集体采访活动由北京市委外宣办会同北京市食药监局组织,食宝街作为北京市重点推介的“阳光餐饮”示范工程,引起了国际关注。

    “阳光餐饮”工程是北京市2017年重要的民生实事项目之一。在光耀东方集团举办的此次座谈会上,北京市食品药品监管局相关负责人介绍,“阳光餐饮”工程从“信息阳光”、“过程阳光”、“阳光评价”、“阳光管理”、“阳光惩戒”等五个“阳光”入手,多管齐下,把餐饮服务单位的食品安全信息,操作加工过程,信用信息评价、食品安全管理制度等向社会公开,并接受社会监督。

    会上,光耀东方集团总裁李贵杰向媒体记者介绍了光耀东方集团的发展情况及食宝街“阳光餐饮”建设情况。食宝街是北京超大型花园式美食步行街,因其“大众消费、安全卫生、特色美食、好吃不贵”的特点,深受周边人群的喜爱。2016年12月开业以来,食宝街的日均客流从最初的1万人次达到近5万人次,年客流量达1728万人次。

    李贵杰总裁表示,自开业以来,食宝街即按照北京市关于创建国家食品安全示范城市和实施“阳光餐饮”工程的相关要求,秉持“共治共享”的理念,大力推动餐饮业质量安全提升,不断督促餐饮单位提高食品安全第一责任人的意识,主动承担食品安全管理责任。目前,街区内79家餐饮单位全部实现了“阳光餐饮”工程建设标准,食宝街亦获得了“北京市阳光餐饮示范街区”美誉,是北京市第一批“阳光餐饮”示范街区,成为全国食品安全的标杆项目。

    座谈会后,境外媒体前往食宝街现场,采访拍摄了食宝街“窑啊窑”、“南京大牌档”等商户,记者们对食宝街保障食品安全卫生采取的“阳光”措施给予了极高评价,认为“阳光餐饮”是提升消费者餐饮质量的民生工程。

    李贵杰总裁向媒体介绍,未来“食宝街”将作为光耀东方集团旗下商业板块拓展的拳头产品,布局北京、上海,推向全国,把食宝街打造成为“特色美食、放心餐饮、服务大众”的全国性餐饮街区品牌,为广大消费者提供丰富多彩的美食,保障食品卫生安全,让消费者吃得放心、吃得舒心。

    来源:国际在线

  • 关于改造东关街,建设大连民俗文化博物馆的提案 (2013)

    关于改造东关街建设大连民俗文化博物馆的提案

    (第 0008 号)

    建筑是传承历史的重要载体,许多建筑往往承载了所在城市的历史印记,一旦毁坏,无法修复。每一个城市都需要延续,大连需要记忆,也需要留住一些能够让我们后辈记住的东西。大连东关街是最老的“海南丢”聚集生活的地方,是齐鲁元素在大连落脚的最后一个快要消逝的遗迹,是一个最真实的“闯关东”遗迹。

    一、东关街的历史渊源

    俄国租借时期,殖民者将小岗子地区划为“中国区”,专供中国人居住。日本侵占大连后于1905年9-11月间,以“下层中国人的一般杂居,在卫生风纪方面有值得忧虑之处”为借口,将南山附近的中国人强行迁至小岗子。二十世纪二三十年代,这一带是华商集中之地。以大龙街、新开大街(今新开路)、小岗子市场(今西岗市场)为中心,西至日新街、久寿街、北京街,东至西岗街、宏济街、东关街,成为西岗地区繁华地段。此处曾来过伊藤博文、孙科、胡适、汪精卫等名流,还有刘长春、徐沛东的旧居。

    二、经过调查现存东关街老字号

    1.长江摄影社,原岐山相馆旧址;

    2.康德记旧址,位于今西岗市场东门对面;

    3.康德记西栈旧址,位于平和街;

    4.四云楼旧址,位于华胜街23号;

    5.交通旅馆旧址,位于生福街6号;

    6.西岗市场旧址,现存大连最古老的市场,建于1909年;

    7.华春相馆旧址,大连最古老的照相馆,创建于1908年,位于西岗街31-33号;

    8.物华照相馆旧址,位于西岗街41号;

    9.东关理发社,现存大连最古老的理发馆,位于华胜街14号;

    10.西岗市场南门侧老日新饭店;

    11.西岗市场南门斜对过地下党联络站益记笔店旧址(1927年)及万和号洋行旧址(1913年);

    12.博爱医院(今二院),民主人士孟天成1917年创建的医院,大连解放后无偿捐献给国家。

    三、青岛、北京的经验参考

    青岛与大连历史相近,都经历过惨痛的殖民统治,也有一条屈辱的支那街,街名江宁路,青岛人把它叫做劈柴院,与大连东关街相类。2008年,青岛市政府原汁原味保护,恢复老字号,引进各种民俗,将劈柴院打造成青岛民俗博物馆,并于同年年底对市民及游客开放,成为青岛旅游一道靓丽的风景线。

    同样是2008年,著名的北京前门也以1957年照片为蓝本进行了翻天覆地的改造。改造过程中,百分之百落实历史文化保护区和前门地区古都风貌整体保护方案,百分之百地抢救和保护前门地区现存文物、文物普查单位、挂牌院落、有价值建筑物,百分之百地抢救保护前门地区的胡同肌理和老字号,使其成为全国老字号商户最集中、最能展示中国传统文化、最吸引国内外游客的京城步行街。前门效仿大连恢复有轨电车,成为京城独一的景观。几年过去了,前门成为北京著名的旅游景区。

    四、相关建议

    对东关街进行改造,打造大连民俗博物馆,其一,符合解决民生,促就业促增长大方向,通过打造“大连老街”可以创造一个巨大的产业链,同时整合各种零散的资源,把它做强做大,创造和增加新的经济增长点;第二,改造东关街符合大连城市发展的要求,不仅可以改善这个区域内居民居住环境,还可以通过动迁刺激萧条的房地产行业。通过老街改造还可以改善城市环境,解决东关街多年困扰的消防和治安隐患;第三,打造大连民俗博物馆符合大连人的心理需要、情感需要,既可以保护和推动老字号的复活和新生,也保护大连传统风俗文化;第四,打造大连民俗博物馆,能够提升城市文化品位,为大连旅游的延续发展提供新的思想和方式方法。

    现就改造东关街,建设大连民俗文化博物馆,提出如下建议:

    1、将已经列为不可移动文物的东关街设立为海南丢历史保护区,进行科学规划改造。其外部尽可能保持原来面貌,除危房外,以不拆为宜。加固主墙,修缮墙面,维护地面,内部可以现代化,但装修尽可能保持或者接近古老的时代特点。统一取暖设施,改造卫生设施,加强卫生管理,这样利于消防安全,也益于改变整体环境,与城市大环境相融。交通问题始终是城市发展不可避免的问题,可适当将长江路有轨电车线居中北移。

    2、海南丢历史街区应以大连民俗文化为特色,建成民俗、古玩、海南丢博物馆、华商博物馆、摄影博物馆、大连风味小吃街、老字号、影视外景和内景基地、摄影、写生基地、私人旅馆、国学院、武道馆、古玩店等一系列与中华文化相关的文化聚焦地。同时,大连民俗博物馆禁止大型车辆进入,主要出入口可设置简介说明,介绍老街形成时间,风云变幻,以增加老街厚重感,方便年轻人尤其是游人解读大连的历史。

    3、因为大连缺乏一个与城市地位相符合的有品位的文化老街,可学习和参考潘家园模式和经验,将中山公园旧书市场与古玩市场、香炉礁旧书市场与古玩市场、香炉礁家具市场附近跳蚤市场等整合到一起,打造大连最大的文化市场及跳蚤市场。东关街曾拍过《暗战》、《一个人的奥运会》,是天然的影视基地,作为文化市场的补充,打造影视拍摄基地理所当然。同时还可以设置宏济大舞台分场,引入国粹京剧,打造票友聚集地。

    4、将宏济街北旧区搬迁改造,重建天后宫。妈祖信仰包括海外华人在内所有炎黄子孙的共同文化信仰,而且于2009年被联合国认定为世界文化遗产。2006年,大连因城市发展将妈祖遗迹拆除,甚为可惜。借文化大繁荣大发展之机,可以重塑妈祖文化,以此推动大连与闽南及台湾地区的联系,促进经济发展,加强两岸交流。

    5、为了便于统一改造管理,保证持续健康发展,在政府的主导下成立大连民俗博物馆公司。其适宜政府投资或由政府牵头组织部分注资,然后逐渐脱离政府,但需要政府强力度的扶植,给与一定的特殊政策,最终实现自负盈亏,成为大连文化产业的新亮点。

    对市政协十二届一次会议第0008号提案的答复

    民进市委:

    贵党派提出的《关于改造东关街,建设大连民俗文化博物馆的提案》收悉,现答复如下:

    一、市、区政府高度重视东关街改造项目

    东关街旧城区改造一直得到市政府的高度重视,并被列入2012年大连市改善民生工作的重点项目之一。2012年7月12日,张军副市长在市信访局《关于西岗区东关街居民连续到市政府上访情况的报告》上批示:请市土储中心、西岗区推进该区域的拆迁改造工作。按照市领导要求,西岗区政府提交了《关于东关街旧城区改造前期工作情况及下一步工作意见的请示》,9月10日张军副市长就该请示再次做出批示:请国土房屋局针对西岗区政府提出的动迁办法进行认真研究,并提出意见。经多方研究论证,东关街改造资金缺口巨大,根据目前市土地储备中心的收支状况,难以尽快实施动迁改造;2012年10月底,张军副市长再次听取汇报后,提出考虑参照团结街改造模式进行“修旧如故”,实施保护性开发的指示。由于市内四区的旧城区改造规划和资金保障均由市土地储备中心完成,西岗区将对改造工作给予配合。

    二、东关街改造的具体过程

    1、街区现状

    东关街区域建于上世纪20年代,主要是中国式二、三层住宅,街巷狭窄,人口密集,建筑破旧不堪,房屋狭小密集,建筑面积45㎡以下房屋占总房屋数量80%,公共旱厕,公用自来水,无集中供暖;目前大量外来人口在此居住,环境脏乱差,汛期雨水倒灌,冬季火灾频发,社会秩序较乱。由于东关街区域地处市中心繁华商圈,毗邻火车站和汽车站,其破旧现状已严重影响大连市的市容环境和城市形象。

    2、改造过程

    该区域曾在2002年6月由大连房地产发展集团有限公司(后改制为:大连民兴房地产发展有限公司,以下简称:民兴房地产)完成摘牌,毛地方式出让。规划建筑面积28.8万平方米(含保留建筑19709平方米;其中大连市第二人民医院14409平方米,盛世年华酒店和宏济药房5300平方米),新建37中、东关小学18000平方米。

    该项目分三期开发,其中一期于2002年底开始进行动迁,2003年3月开工建设,2004年底工程竣工并交付使用。根据挂牌文件,新学校建成后再实施旧学校的拆迁,民兴房地产公司于2004年6月开始了新建学校地块动迁工作,并于年底开工建设,该所9年制学校于2005年投入使用。2005年二期动迁工作全面展开,2006年开工建设,2007年二期工程全部交付使用。

    3、停滞原因

    因分区规划路网调整、市二院换建方案改变、为解决动迁户集体上访问题而增加面积等因素而被迫调整三期方案,因此三期工程也被迫暂缓进行,现处于停滞状态。具体过程如下:

    民兴房地产2004年动迁前程国际花园项目一期工程时,动迁户因动迁类区划分问题集体上访,市政府召开专题会议决定将部分居民由原来的按二类区补偿标准提高到按一类区补偿标准,增加的动迁费用通过提高项目容积率来解决。市土地储备中心经测算后提出增加8000平方米建筑面积的方案,并于2004年8月致函市规划局。

    因市规划局分区规划路网调整,涉及前程国际花园三期道路和规划用地指标的变动,变动后原批复用地减少1000余平方米。规划总面积不变情况下,民兴房地产为提出面积补偿要求。市规划局经研究,原则上同意调整前程国际花园三期详规,并同意保留大连市第二人民医院和增加8000平方米建筑面积。并自2006年11月开始受理详规调整报批,在2008年2月批复新的用地批复。

    大连市第二人民医院位于西岗街—宏济街—生福街—庆胜街围合地带,占地面积约3500平方米,建筑面积15000平方米。根据挂牌文件规定大连市第二人民医院属于保留建筑,因医院提出改善医疗环境,2003年民兴房地产与医院签订协议并经市卫生局批准,在原用地红线中将医院整体搬迁换建到F区,用地约8400平方米,新建20000平方米医疗用房,建设费用约11933万元,由民兴房地产与医院共同出资,此详规方案最终经市规划局批复。但在项目实施过程中由于市卫生局资金方面困难等原因,医院迟迟未能搬迁,协议约定的条款延期三年无法实施,致使项目无法按详规顺利拆迁并开工建设。三年多时间内,民兴房地产多次与市二院协商,2006年8月终于达成协议,同意废止原合作协议,保留医院住院部大楼不拆迁(符合原挂牌文件),重新规划。

    在此期间,民兴房地产多次申报三期详规报批工作,规划方案经多次调整,一直未能批复。

    2007年9月,在三期工程启动前,市委统战部转发了九三学社《对东关街西岗市场附近中国房子予以保护性开发的建议》,在市领导的指示下,市规划局组织市相关部门和专家召开论证会,提出了新的详规调整。2008年7月新的规划方案进行了公示听证,由于居民反对,没有通过。在此论证过程中,三期工程的拆迁工作由于时间的延后,大连市的拆迁补偿标准有了较大的提高,再由于其本身户均面积较小,建筑面积45㎡以下房屋共有1606户,占住宅房屋数量2018户的80%,拆迁成本大幅增加,民兴房地产提出必须通过调整、提高容积率来做好经济平衡。鉴于容积率调整过大,三期地块按照国家有关规定要求,需要重新挂牌出让。

    2011年4月,为了土地重新挂牌需要,市土地储备中心、西岗区政府、民兴房地产等单位就土地使用权回收签订协议。三期工程建设用地面积约7万平方米由市国土资源和房屋局依法收回,并公开挂牌出让。2011年9月经市国土资源和房屋局统一调整,将附近部分老旧住宅纳入该区域改造规划,东关街旧城区改造项目(第三期)又重新确定储备用地面积为9.57万平方米。

    贵党派在提案中提出的相关待保护建筑的地址,西岗区政府组织相关部门进行了现地调研,经查证均在三期规划范围内。

    三、近期工作

    2012年底,在市土地储备中心的要求和支持下,西岗区委托相关单位,街道、社区积极配合,对该区域居民进行了全面的摸底调查和征收意向调查。确认该区域内现有待征收房屋总户数2139户,近万人,房屋总建筑面积91781.97㎡;在1958份回收调查表中,初步统计同意被征收户数达到1947户,占拟被征收总户数2139户的91.02%,达到了市政府同意被征收比例必须超过90%的要求。

    四、具体答复意见

    对贵党派在提案中提出的对东关街采取“保护性开发”,打造“大连老街”等5项具体的意见及建议,西岗区政府高度重视,组织多个部门进行了认真研究,在多次与贵党派主提案人面商后,取得以下共识:

    1、2012年12月12日住建部、发改委等7个部门联合下发《关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知》(建保[2012]190号),根据我区上报危旧房改造情况,市住房保障中心经请示市政府,已将东关街旧城区改造作为大连市市区唯一成片危旧房改造任务上报省保障性安居工程领导小组办公室。按照文件要求,凡经批准的危旧房改造项目必须于2015年底完成改造任务。待相关批文下发后,市住房保障中心将研究、出台东关街改造工作方案和完成时间表。

    2、东关街作为西岗区、乃至大连市的重点街区,在整体的改造方案上,是涉及市、区两级的重点经济及民生项目。在改造过程中,我们会充分听取和吸收市领导、贵党派及社会各界的呼吁和要求。综合东关街地区域现状,整体保护性开发的成本巨大,能作为文物或地方物质遗产保留的建筑分布在整个规划区域,如对其个体实施保留、整修开发,新的规划设计方案摆布难度较大。鉴于上述原因,西岗区对贵党派在提案中提到的12个具有保护价值的建筑风格及业态进行了初步归类并对建筑面积进行了统计。经综合研究后发现,由于预保留建筑的原始业态多为照相馆、理发社、旅馆等服务业,总建筑面积不到2000平方米,今后在东关街改造过程中,如果无法进行保护行开发(修旧如故),将争取考虑率先将具有保护性价值的建筑拆除后统一在改造区域内集中模仿重建,在达到“保护文物”、“保护历史”的同时也会产生新的商业价值。

    3、大连市旧城区改造工作由市土地储备中心统一组织实施,作为该件的具体办理单位,也真诚希望多方呼吁市相关部门,尽快做出改造决策,全面启动东关街旧城区改造工作。

    4、近几年,我市国有公益博物馆日益壮大,民营博物馆也迅速发展,有许多企业、团体和民营资本等社会力量主动参与到博物馆建设来。从东关街的建筑特点和提案设想考虑,此地适宜建立一些小型专题性博物馆。设立此类小型博物馆在具体操作中也比较简单,个人、法人和其他组织均可申请设立。

    今后东关街区在实施保护性开发时,西岗区政府将配合有关部门,选择一些具有历史特色的建筑预留为博物馆建设专用区;对利用历史建筑设立博物馆的企业和组织,将在博物馆手续办理、民俗文物征集、陈列布展、业务开展等方面提供最大的帮助和支持。

    大连市西岗区人民政府

    2013年6月20日

  • 七里墩街道组织社区干部参观学习西关街道社区建设经验

    天天天水网讯为推进“两学一做”学习教育常态化制度化深入开展,提升七里墩街道社区干部为民服务的工作实效,8月31日下午,七里墩街道组织社区党组织书记、副书记、副主任共22人,分别到西关街道自由路社区、永庆路社区和西关街道办事处学习党建工作的经验和做法。

    在参观中,重点学习了兄弟街道在社区党组织建设、社区“两学一做”学习教育常态化制度化开展情况、党建特色、社区网格化管理、老年人日间照料室、社区居民文体活动等方面的先进经验和做法。

    参观后,街道召开了座谈会,大家纷纷表示结合学习到的兄弟街道社区建设工作经验,今后将认真反思,挖掘各自社区在工作中存在的问题,因地制宜的开展好社区各项工作和“两学一做”学习教育常态化制度化建设,切实服务好社区居民。

  • 小关街道宣讲“党的十九大点亮我生活”

    为把党的十九大精神学习好、宣传好、贯彻好,朝阳区小关街道组织开展了“党的十九大点亮我生活”百姓特色宣讲实践活动,发动200余名社区居民党员、社会单位党员、商务楼宇党员、非公经济组织党员,以党支部为单位,通过身边人、身边事、身边变化,帮助广大群众理解党的十九大精神。

    “党的好政策要靠大家来执行,美好生活要靠大家共同努力”。惠新西街第二党支部书记李桂玲通过宣讲,号召大家落实党的十九大精神。

    李桂玲平时就是社区服务管理的骨干,党的十九大胜利召开之后,她不但积极投入到“党的十九大点亮我生活”百姓特色宣讲之中,还带动居民积极参加“门楼院社”治理。

    进入冬季,社区防火是确保百姓平安的重要方面。小关街道各社区积极行动起来,按照“细小微实”的要求,主动开展安全隐患排查整改工作。李桂玲在小区楼门组长群里发出了通知,要求党员带头,没想到普通居民也跟着积极参与进来,大家采取“敲门行动”的办法,为四栋楼每户居民送上“致居民的一封信”,告知居民重点对楼道、阳台等易燃杂物进行清理,提醒家庭防火事项。党员带领志愿者耐心地讲解消除火灾隐患的重要性,并号召居民从自家做起,真正把火灾隐患消灭干净,确保居民的生活财产安全。逐层逐户走访宣传,加上协助清理堆物堆料,大家感觉身心有些疲惫,但是心里却踏实了许多。

    李桂玲说,“党的十九大报告中指出,‘树立安全发展理念,弘扬生命至上、安全第一的思想,健全公共安全体系,完善安全生产责任制,坚决遏制特大安全事故,提升防灾减灾救灾能力。’这是党对人民群众安全的最大关心,小区的安全关系居民安居乐业和百姓家庭幸福,我们只有人人尽责防灾、才能人人享有平安。”

    “党的十九大点亮我生活”这一主题宣讲实践活动,为基层广大党员搭建了传递党的声音、传递正能量的大舞台,各社区居民党支部运用鲜活的形式和内容,宣传了党的十九大精神。(北京晨报记者 张璐)

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