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余江网站设计头条

  • 电动汽车充电设施建设应纳入规划

    编辑同志:

    近年来,我国新能源汽车发展较快,按照国务院《节能与新能源汽车产业发展规划(2012—2020)年》,预测到2020年,纯电动汽车和插电混合动力汽车累计产销量预计将超过500万辆。就山东省来说,新能源汽车推广与应用主要集中在公共交通车、环保清洁公共用车方面,家用电动汽车市场则发展较慢。

    经调查分析,山东省电动汽车配套充电基础设施建设力度不足,是制约家用电动汽车发展的重要原因。目前,电动汽车充电基础设施建设主要存在的问题,一是城市公共场所充电基础设施比较薄弱,分布密度低且不平衡,大都集中在市郊的新城区;二是居民区充电设施仍处在规划阶段,目前尚没有开展这方面建设;三是机关企事业单位停车场尚没有开展充电设施规划和建设计划,基本处于空白阶段;四是对于居民自装充电设施尚没有出台相关规定。建议:

    完善充电设施建设规划。各地要将充电基础设施专项规划有关内容纳入当地城乡建设规划,科学布局独立占地的充电基础设施,提高充电设施密度和广度。明确各类建筑物配建停车场及社会公共停车场中充电设施建设比例,同时明确预留建设安装条件要求等,进一步完善充电基础设施建设规划体系。

    加大充电设施建设力度。一是建设用户居住地充电设施。鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民区充电设施建设运营管理,统一开展停车位改造,直接办理报装接电手续。二是建设单位内部充电设施。具备条件的政府机关、公共机构和企事业单位等,可充分利用当前停车场资源,规划建设电动汽车专用停车位及充电设施。三是建设公共服务领域充电设施。对于公交、环卫、机场通勤等定点定线运行的公共服务领域电动汽车,应根据线路运营需求,优先在停车场站配建充电设施,沿途合理建设独立占地的快充站和换电站。

    完善充电设施建设服务。一是落实充电设施建设标准。切实落实国家充电基础设施建设各项标准,完善充电基础设施计量、计费、结算等运营服务管理规范等。二是搭建充电智能服务平台。大力推进“互联网+充电基础设施”,提高充电服务智能化水平,提升运营效率和用户体验。三是做好电网接入服务。要将充电基础设施配套电网建设与改造项目纳入配电网专项规划,在用地保障、廊道通行等方面给予支持。

    山东省政协委员 王学爱

  • 朔州市地下综合管廊、余江县余信贵快速路等项目...

    朔州市地下综合管廊PPP项目采购公告

    一、所属行业:市政

    二、项目实施机构(采购人):朔州市住房保障和城乡建设管理局

    三、建设地点:山西省朔州市

    四、投资概算:总投资为58290.47万元

    五、项目概况:

    本项目包括地下综合管廊工程和道路工程:地下综合管廊工程全长7.55km,沿顺义路沿线(滨河南路—振华街段)、怡东路与振华街沿线(市府西街—张辽路段)和怡西路沿线(市府西街—安泰街段)三条路敷设,综合管廊标准段断面为三舱室矩形断面,怡西路地下综合管廊主要收容电力(10kv)、通信、给水、燃气、污水、供热六种管线,怡东路和顺义路地下综合管廊主要收容电力(10kv)、通信、给水、燃气、污水五种管线,预留中水管位,保留部分增容空间,投资额为53108.52万元;道路工程全长3.75km,包括顺义路连接线、怡东路连接线、怡西路连接线,投资额为5181.95万元。

    六、合作期限:

    本项目包含的地下综合管廊工程合作期限为25年,其中建设期2年,运营期23年;道路工程合作期限为15年,其中建设期2年,运营期13年。

    七、资格预审文件的获取:

    资格预审文件发售时间为2017年7月3日至2017年7月7日(法定节假日除外),每日上午9:00—11:00,下午15:00—17:00(北京时间,下同),资格预审文件获取地点为朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)。

    公告发布时间:2017年7月3日

    资格预审申请文件递交截止时间:2017年7月25日上午9:00时

    资格预审申请文件递交地点:朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)

    余江县余信贵快速路PPP项目电子化公开招标公告

    一、所属行业:市政

    二、采购单位:余江县城市建设投资开发公司

    三、建设地点:江西省余江县

    四、投资概算:557338214.44元

    五、项目概况:

    余信贵快速路项目位于余江县,全长25.66KM,分两段实施,东线段路线起点为中童镇浩铭大道,向西延伸,途径程毛村、刘垦四分厂,于平定乡渡头村与改线后的梁余公路形成平面交叉,再与改线后的梁余公路共线向南延伸,终于城东新区龙马大道,路线长约18公里,其中浩铭大道和纬七路改造约2.6公里,新建道路15.4公里(其中起点至改线后的梁余公路段全长9.5公里,共线段5.9公里),道路宽度为32米,双向六车道,含跨浙赣铁路桥长300米;西延段东起改线后的梁余公路,西至虎山工业园区,全长7.66公里,其中跨白塔河桥长350米,道路宽度为32米,同时将311挂线拓宽工程纳入该项目,311挂线拓宽工程北起沪昆高速余江进出口南至三二〇国道。

    六、项目工期:

    项目经营期限:10年(含建设期2年)

    项目建设工期:24个月

    七、招标文件的获取:

    资格审查合格的投资商可从挂网之日起至2017年7月24日登录鹰潭市公共资源门户网站(网址:http://ytggzy.jiangxi.gov/ytzbw/)下载招标文件。

    公告发布时间:2017年7月3日

    开标时间:2017年7月25日下午15:00时

    CA数字证书递交地点和开标地点:余江县公共资源交易中心开标室 (余江县府西东路龙岗新区新县政府经济大厦附属楼西一楼)

    更多施工招标公告>>>

    1、云南省丽江市华坪县马鹿水库、鲤鱼河上游支流山洪沟治理工程和务坪水库石龙坝片区连通工程PPP项目采购社会资本方采购社会资本方资格预审公告

    金额:93805.49万元

    2、省道202至省道209连接线工程施工招标公告

    金额:9761万元

    3、余江县余信贵快速路PPP项目电子化公开招标公告

    金额:557338214.44元

    4、青州市玲珑山至王坟国防公路工程施工招标公告

    金额:1.26亿元

    5、毕节市倒天河三期水利综合治理工程(新建1、2、3号桥)(二次)(EPC)总承包招标公告

    金额:23400万元

    6、衡阳市惜香路(蒸水北路-蔡伦大道)工程项目施工招标公告

    金额:12000万元

    7、(高新开发区)南京江北新区产业技术研创园内新建四条道路施工

    金额:7000万元

    8、朔州市地下综合管廊PPP项目采购公告

    金额:58290.47万元

    9、淄博高新区高铁新城基础设施建设项目道路工程-辛曹路、辛曹西路招标公告

    金额:15285.27万元

    更多监理招标公告>>>

    1、津石高速公路津冀界至保石界段项目主体工程施工监理招标公告

    长度:171.224公里

    2、衡阳市惜香路(蒸水北路-蔡伦大道)工程项目施工监理招标公告

    金额:12000万元

    3、(市交易中心)鼓楼区川江街、龙蟠里、清凉山、水佐岗48巷、模范马路等5条道路整治工程监理招标公告(重新公告第1次)

    金额:119.31万元

    更多勘察设计招标公告>>>

    1、省道S340线紫金县御临门至九和段(河惠莞高速公路九和连接线)改建工程招标公告

    金额:17290万元

    2、G207(原S237)焦作至温县段改建工程勘察设计项目招标公告

    工期:120天

    3、慈利县红岩岭自行车环游道(狗子滩至白马溪段)设计招标公告

    金额:9000万元

    4、报亭南路项目勘察设计

    金额:9141.08万元

    5、G210龙丛至贵定四方井公路改扩建工程勘察设计招标公告

    金额:30350万元

    6、成都天府国际机场高速公路项目(机场南线) 勘察设计招标公告

    长度:18.924公里

    7、景德镇市高新区工业五路道路、滨江东路南段道路工程设计二次招标公告

    金额:270万元

    8、济南市北园大街西延快速路建设工程设计

    金额:230000万元

    9、S215纳雍县维新至南开公路昆寨至沙子坡段、X5S8巴雍至沙子坡公路勘察设计招标公告

    工期:60天

  • 创业者们都是怎么挣到第一桶金的?

    中国,至少有十分之一的人考虑过创业,但成功比例最多为万分之一,这个落差让人揪心。但是,在我们身边,常有这样的人——没有特别的长处,没有优越的家庭背景,普通得不能再普通,但突然有一天,我们却不得不对他刮目相看:他居然成了老板,干起了大事业。那么,这样的人是如何获取的第一桶金?他靠的是什么?有什么秘密?

    怎样赚取第一桶金?

    或许对于部分起点高的人而言,能够通过各种渠道迅速找到创业的突破口,挣得第一桶金,但对于仅凭满腔热血去空手套白狼的普通创业者来说,赚取第一桶金几乎难如登天。正如一个古戏所唱:“一文钱买鸡蛋、蛋变鸡、鸡变蛋能变个没完。”而大多数人却就差那一文买蛋钱。

    在国家制度愈来愈完善、市场愈发透明的当下,几乎不可能再有人能像当年的李嘉诚、黄光裕那样,找到一种近乎完美的商业模式,建立起坚不可摧的商业帝国。后来者只能见缝插针,在前人的足迹上细分市场,期待能从中挖掘到人生的第一桶金。

    据专家分析,没有阵痛的创业,是弱不禁风、容易土崩瓦解的,反而获得第一桶金越艰难的人,成就往往越高。

    赚取第一桶金之所以重要,除了金钱本身之外,还在于这个让人在坐过山车般的刺激感中反复失落的过程,能快速历练人的心智。“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来”,原始积累只是接近成功的第一步,之后便是无休止的创业征战。因此,苦练内功是必不可少的。

    本篇策划将通过案例讲述、解析,把“如何赚取第一桶金”拆分为五种模式,望能给予困惑中的创业者们有效的启示和借鉴。

    信息型:

    时时刻刻紧盯市场

    所谓信息创业,是指持有少量资金的创业者,通过对市场的分析和对信息或政策的敏锐嗅觉,参与或开发某些项目(不一定是能够长期发展的项目),而获取的大量资金,即第一桶金。

    而捕捉信息的能力,实际上只取决于个人对社会和市场的综合判断,与智力无关,是一种后天累积起来的资本。

    玩转信息:小本连环投资

    广州天地食品集团董事长、素有“猪肉大王”之称的陈生,信奉“像找恋人一样找事业”。

    2008年,陈生这个不信邪的执拗男人,硬生生地“打乱”了猪肉市场的秩序,改变了人们的消费习惯。他跟统领猪肉市场几十年的个体大军血拼,短短一年,他让顾客高价买肉还喜笑颜开。迄今为止,陈生的“壹号土猪”已经在广州各个农贸市场和超市里开了近150家连锁店,单店年营业额最高达300万元,一个关于猪肉市场的统筹梦想已然在路上。

    在实现以连锁猪肉档口为安身立命之本之前的20年,陈生不止一次撰写着传奇。然而,每个表面风光的大成者,都会经历一个艰难的累积过程。

    当年,北大经济学专业毕业的陈生并没选择在广州市委办公厅里继续工作,而走了另一条令全家人始料未及的路——创业。

    1990年初,北运菜的价格从正常年份的3~5毛降到1毛,陈生预感到下个菜季农民不会种菜了,菜价必定成倍增长。他随即用手里仅有的几千元承包了一大片土地,雇了十几个贵州民工种菜。

    1990年11月4日新菜上市,不出陈生所料,菜价涨了好几倍。

    在卖菜的过程中,陈生发现,菜价与气温有着紧密的联系。气温低时,菜价就高。那年冬至前一天,气温还有20℃,菜只卖1毛一斤,陈生从农民手里收购了一大批蔬菜。冬至那天,气温骤降到6℃,陈生手里的蔬菜,价格从1毛涨到7毛……卖菜半年,他净赚了100万元。

    然而,100万元对于憧憬着1000万元为第一桶金的陈生而言,还相差甚远。

    手里有了钱,陈生便不愿继续憋屈当菜农,再说菜农在陈生的“先发制人”之下,也开始偷拳,市场逐渐规范,再没有漏洞可填,于是陈生转而将目光聚焦在了当年炙手可热的房地产业上。

    1991年,房地产市场开始升温,陈生空手套白狼,用卖菜赚来的一百多万元和从朋友处借的200万元买了6亩地,准备进军楼市。这是一个比史玉柱更早出名的人,对当时满腔热血、执着的陈生来说,他几乎无视同行的提醒,“要先融资,就算不先把楼盖好,也要凑足盖楼的钱,不然后患无穷。”

    陈生固执地聘请了20名设计师,五天内拿出了商品房的平面立体图。这样的高效率,在当时拿出一张图纸至少需要三个月的湛江楼市,引起了热议。之后,陈生在空旷的工地上打出6米高的广告牌,以比市场均价低30%、比成本高30%的价格预售楼房。从买地到卖房,陈生只用了6天时间。不到两周,商品房销售一空,陈生的第一桶金1000万元收入囊中,并在短短三年内,一跃成为湛江房地产的龙头老大,占据了半壁江山。

    堪称传奇的人物,必有传奇的个性,陈生最常挂于嘴边的一句话是,“我从不排队。”就像在北大读书时,陈生宁可游走在5个拥挤的食堂之间,也不排队;在市委机关论资排辈慢慢熬,说不定能混个局级干部,但他不“排队”,毅然出走。

    或许因为文人对自由的向往,充斥着陈生意气风发向前冲。一路捡项目,又一路斩立决,像寻找恋人一样寻觅着能让他至死不渝的事业,但归根结底,陈生的第一桶金来得快速而猛烈,他对信息的敏锐捕捉和清醒的头脑,让他在瞬息万变的信息浪潮中乘风破浪。

    把准信息:SOHO逆向吸金

    当人们得知张林毅然注册公司,杀入外贸行业时,都以为他疯了。此前,就职于一家外贸公司的张林难逃失业的命运,“葬身”经济危机之中。很快,张林在家做起了外贸“soho族”,与之前就职的公司不同,他要做的不是出口,而是进口。

    以往与国外客户接触时,张林察觉到,金融危机对国外厂商的影响远大于国内,面对中国这个广阔的市场,急于为产品找到销路的国外厂家,大都处于饥渴状。张林实际上是跳出了国内出口的瓶颈逆市而上。

    张林的第一笔业务,来自一家经营“洋零食”的德国公司。这家公司代理着欧洲几十个畅销巧克力、糖果和咖啡品牌。受金融危机的影响,该客户急于回笼资金,给张林的报价比几个月前低了40%,并且不要求张林开具信用证,而采取货到付款的方式。在与对方商谈时,张林已开始四处寻找买家,由于他的产品价格比国内同类产品批发商低了很多,货还没到,就被订购一空。

    有了第一笔利润作为流动资金,张林继续挖掘“逆向商机”。除了从出口到进口的逆向生意外,他又发现了一种寻找逆向生意的途径。

    张林之前就职的外贸公司,主要从事小礼品出口,公司从江浙一带的礼品加工企业进货,销往欧洲市场。每年的11月,由于圣诞节将至,本是这些产品出口的旺季,然而受金融危机的影响,国外订单大幅减少。一些对市场变化反应慢的加工企业,积压了大量的圣诞礼品,价格比平时低了20%以上。

    张林灵机一动,大量采购这些厂家积压的圣诞礼品,再低价销往国内市场,这些原本销往欧洲市场的精致的圣诞礼品,颇受国内经销商和消费者的青睐,最关键的是价格便宜,张林很快打开了国内经销渠道。

    危机是一把双刃剑,牵制反应缓慢的人,反之,成就反应迅速的人。

    逆向思维挖掘市场,让张林在经济危机中成功赚取了第一桶金,也让一个小小的公司职员的人生,开始了良性的淘金之旅。

    专家点评:

    这是两则非常典型的通过捕捉信息而成功赚取第一桶金的案例。

    从某种程度上说,在一个国家的强国演变中,随时可能出现一些促成人们创富的契机。譬如陈生的案例,虽然不具有太强的时效性,但任何信息的释放方式都大同小异,它会不间断地出现在我们身边。因此,搜集信息的能力才是关键,并且通用于任何时间段。陈生若不能判断出天气对蔬菜会造成影响,若不能判断出楼市升温、打破同行的传统操作方式,他不可能成功。同理,张林在让人谈之色变的经济危机中找到了正确的致富渠道,也是因为对信息和经验的多年累积,在适当的时候产生了厚积薄发的效果。

    因此,创业者不可一味地寻求捷径,只要做足功课,创富其实是一件水到渠成的事。

    积存型:

    分分厘厘凝聚血汗

    顾名思义,这类创业者全凭时间、精力和体力去完成原始积累,然后赚得第一桶金,但他们能够坚持,能够盯准时机,厚积薄发。

    这类创业者最为普遍,创业精神最为感人。

    十年艰辛磨一剑

    他是记者的同事,名叫张华。他的妻子来自农村,没有工作。一家三口全靠张华一人的工资维持生活。

    妻子不忍,于是在报社门口的一个小角落支起了煤炉卖小面,仅容一张桌子。他妻子这一卖就是10年!一天,张华突然来单位辞职,众人大吃一惊:“你疯了!你一家全靠你呀……”哪知张华淡淡一笑,说:“我要去帮我妻子。”他的声音不大,却似惊雷,把大伙都给镇住了!

    原来,张妻在市中心最繁华的地段租了一间门面,现场做蛋糕,由于当时她是市内第一个做蛋糕的店,买蛋糕者蜂拥而至,天天排队购买。所以,张华才提出辞职。

    两年后,张华和妻子又去做服装批发,然后做地产……

    其间,张华和妻子回报社请记者及其他几位好友聚聚,我们好奇地问他们当时做蛋糕的本钱是怎么来的,张华叹了一口气,说:“那都是血汗钱啊!”他的这一声叹息,勾起了妻子的心事,她伤感地说:“你们不知道啊,我十年起早贪黑,我们一家十年没吃到10顿米饭,天天顿顿吃面,可怜我那娇娇(他们的女儿),也跟着我们吃面……娇娇经常望着其他孩子吃旺旺雪饼直咽口水,我们都没给她买一次。我们当初就约定,无论出任何事,无论怎样差钱,我卖面赚的钱一分都不能动,有了本钱,总有一天我会做大,告别苦日子……”

    张妻说,她把赚来的面钱存到第10年的时候,娇娇一天放学回家的一句话,给家庭带来转机。娇娇说,一位同学的爸爸去广州买了蛋糕,软软的、甜甜的,非常好吃。而在当时,孩子们最爱吃的是旺旺雪饼,所以旺旺雪饼的生意特好,既然孩子们也喜爱吃蛋糕,它会不会像旺旺雪饼那样也火一把呢?张妻暗下决心,决定去经营蛋糕。说到做到,张妻于是来到广州学习蛋糕制作技术,半月后,张妻还带了一位蛋糕师傅回家,不久,她存了十年的血汗钱开始发挥效益——做蛋糕掘得第一桶金,这桶金是她卖小面好几个十年的收入!

    像张华一家那样靠节俭存钱做生意获得成功的比比皆是。

    身兼多职为梦想

    中国有一句著名的歇后语:“麻布袋上绣花——底子太差”,除了讽刺做事功底不过关之外,还告诉我们在麻布袋上绣花是一件异想天开不现实的事情。但正是这样一件异想天开的事情,却被一位只读到高中毕业的女性化腐朽为神奇,成功实现了创业梦想,她就是李小玲,出生于湘西自治州吉首市一个小山村的普通女性。

    李小玲的绣工源自家传。李母手巧,在手帕上、衣服上飞针走线,随手拈来,一只只蝴蝶和一朵朵花就呼之欲出了。但由于忙于工作,母亲的这门手艺仅仅停留在业余爱好阶段,并没有用来改善家境。李小玲闲来无事,也学到了母亲的好手艺。

    2000年10月,高中毕业的李小玲和同学结伴来到绍兴打工,在一家小服装厂里从事流水线作业,虽然工作很辛苦,她仍没有放弃绣花的爱好。每天收工后回到宿舍,她就拿出针线盒,埋头绣花,往往几个晚上就能将手帕、衣领绣上鲜艳逼真的图案。

    由于手艺精湛,李小玲的名声很快就在工友中传开了,一帮工友提醒她:“你绣得那么好看,却在这里当工人,浪费了手艺。”并建议李小玲自己创业,“这样既可以充分发挥你的才能,还能将手艺转化成经济效益。”

    可到底怎样才能将绣花的手艺转化成创业的资本呢? 李小玲既没有资金,也没有场地,想了好几天也没想出眉目。最终,她决定一步步做起,兼职挣钱。于是,她除在服装厂打工外,还利用晚上、周末去兼职,她既当过钟点工、送报员,又当过清洁员,实在没有兼职的时候,她也不放过,利用空闲捡垃圾。功夫不负有心人,几年下来,李小玲终于攒够创业的初期本钱。要知道,这几年,她没睡过一个好觉,没吃过一顿像样的饭菜,整个人瘦了10多斤。

    2005年,她拿出全部打工积蓄,租下绍兴一家废弃小工厂的两个仓库,开始了她的创业之路。她坚信,刺绣有着巨大的市场前景,只是缺少人去发掘她,她相信自己能成功。

    李小玲聘请一位当地绣师,在其指导下试着用机器生产出第一批20件麻布绣坯,以山水系列图案为主。接下来,她没日没夜地刺绣,在一个多月里终于完成了首批麻布绣花饰品,除了肩饰,还有荷包,都是年轻女性喜欢的饰物。

    李小玲带着这批麻布绣花饰品来到市场推销,不到半天时间,这批饰品就以令她满意的价格销售一空。初探市场获得成功,李小玲于是请了当地10多名心灵手巧的姐妹一起刺绣。

    在口碑相传下,李小玲制作的麻布绣花饰品很快打开市场,不少顾客纷纷前来找她订购,由于这些饰品价格不是很贵,又比较别致,所以市场接受度很高。当年,李小玲掘得创业的第一桶金。

    2009年国庆节,李小玲的小店来了一对前来绍兴旅游的新加坡夫妻。看到琳琅满目的麻布绣花饰品后,他们非常兴奋:“这些东西时尚又环保,带回去送人不错。”最终,这对夫妻一次性买下12件麻布绣花饰品,之后,逐渐有新加坡客人慕名前来购买刺绣,李小玲的麻布绣花慢慢远销海外。

    专家点评:

    完成原始积累是一个漫长而痛苦的过程,有些人能够在这漫长的过程中坚守梦想,这一点看似平常,但很多人却难做到:要么半途而废,要么因噎废食。张妻10年存钱、李小玲兼职多年积攒创业本金,无不是坚守梦想的典范。古人云:“存钱犹如针挑土”,有了“针挑土”的精神,才能聚沙成塔,获得成功。

    技术型:

    一技在身走遍天下

    靠技术创业,是一种最稳妥的创业方式。而对技术的选取,取决于自己对市场的判断能力。但它并非成功与否的主要因素,而更要紧的是技术的精湛程度,技术越精,成功的几率越大,反之,成功的几率越小。

    靠技术创业并获取第一桶金,每个人都可以成为主角。

    拜师学艺——工资抵学费

    在我们身边,有一技之长的人不在少数。

    记者上街随意一“扫描”,有技术含量的店铺随处可见:理发店、电器维修店、修车厂、首饰加工店、蛋糕店……他们能够经营得像模像样,无疑靠的就是技术。

    都说拥有万贯家财,不如有一技在身。就凭这身技艺,最低目标是能养家糊口,最高目标是能发家致富而创下万贯家财。

    刘传清是重庆市奉节县一位普普通通的农家孩子:家境不好,读书成绩一般。好在他自己是一个有头脑的人,高考落榜后,便自己到县城唯一的一家小车维修厂当学徒,由于没钱,维修厂不收。刘传清找到修理厂的负责人,缠着求这位负责人把他留下来,并承诺学会后工资抵学费,最终,那位负责人被刘传清的诚心打动了。五年下来,他的修车技术已是炉火纯青。于是他到毗邻的湖北恩施板桥镇开了一个汽车维修店,而店里只有维修的必要工具。但技术为他挖第一桶金埋下了伏笔。

    三年后,他的汽修店变成了小有规模的汽修厂,学徒、小工10余人。这三年,他几乎垄断了当地的车辆维修,除拥有技术外,他颇有人缘。当地百姓告诉记者,他的人缘源于两个方面,一是任何人的车辆无论在什么地方出了毛病,只要他知道了,就会第一时间赶到现场抢修,再是不怕“吃亏”,乡镇经济毕竟不够活跃,车辆维修赊账成了家常便饭,他总是嘿嘿一笑:“没关系,有了再给。”

    就凭这两点,刘传清三年就挣得第一桶金,名副其实地开了一家汽修厂。后来他越做越大,分别在恩施、奉节各开了几家汽修分厂。

    像刘传清这种自己学艺的成功案例很普遍,每个县城、每个乡镇都有榜样。

    其实,很多名人也是因为技术发迹的。

    中国大陆第一个亿万富翁、也是迄今为止中国唯一把自己的姓名写到行星上的企业家张果喜就是其中的一例,他是一个木匠,15岁到镇办的邓家埠农具修造社木工车间当了学徒。他每天的活计就是把小山一样的原木锯成制作犁耙、独轮木车等农具的部件。一心向上的他经常光着膀子没日没夜地锯,后来终于做得了一手好木活,还学会了一些民间木雕技术,再后来在上海艺术雕刻品一厂学会了生产雕刻樟木箱。

    他看到样品室有一只樟木雕花套箱,箱面刻有“龙凤呈祥”图案,枣红油漆漆制,精美绝伦,他问管理员套箱的价格,回答是260元。

    260元!张果喜惊呆了。他把眼睛一眯测出箱长是28寸,家乡的樟木箱价钱都是以寸来计算的,一寸最高一元,28寸最多也就是28元啊。260元!天价啊!而且管理员还告诉他:这种箱子已经脱销了。

    “脱销了,我为何不试试?”回到余江,他做了20个樟木箱,赚了一万多元。

    第一桶金的掘得,使他把家当全部押在传统木雕业上,最终成了中国大陆第一个亿万富翁。

    打工学艺——劳力换技术

    记者所住的小区原来有三家洗衣店,如今却只剩下一家了,这家洗衣店生意奇好。小区的住户都很信赖她,她不仅洗的衣服亮丽平整,而且服务态度让人折服。

    这家店的老板25岁,叫张铭芳,老家在四川邻水乡下,18岁时出外打工,她发现,自己什么都不懂,打工都是做低下的简单粗活儿。于是,她强烈地想学一门技术,后来选择了洗衣。为学洗衣技术,她求老板只要收留她,就保证打五年工不要工钱。就这样,她在这家店整整干了5年“黑工”,但她感到这五年非常值得。“比读五年职业学校过硬得多,因为我学到了洗衣的全套技术。现在就是闭上眼睛用手一摸,也知道人家拿来的什么料,要用什么洗,怎样洗才让衣服不受损害,而且变得与新衣无二。”她自豪地告诉记者,五年之后,老板留下了她,给她开高工资,但长期打工毕竟不是办法。去年,她利用打工攒的钱,买来洗衣设备,开起了自己的洗衣店。

    在小区开洗衣店,顾客全是小区的业主,小张从接到第一单业务开始,便洗好后立即送到客户的家里,逐渐地,让她上门服务的越来越多,她的口碑也越来越好。另外两家洗衣店原来生意较好,由于技术和服务不如人意,最后基本无人问津了,只得关门,小张无形中成了小区的洗衣“霸主”。由于小区较大,3000多家住户10000余人,她的业务繁忙,于是用挣得的第一桶金扩大店面和增加洗衣设备,店面变得富丽堂皇。

    如今,她已经有了丰富的小区开店经验,准备在临近的另一个小区开分店,逐渐扩大。张铭芳信心满满地说:“我今后要做成连锁店,我相信我会成功!”

    掌握一门技术,掘得第一桶金,能让丑小鸭变成白天鹅,能让普通人有自信,还能让理想者腾飞。

    吉利汽车集团的董事长李书福的第一桶金是学了照相技术开照相馆掘得的。他到南京路买照相用的灯光设备,结果却只买了几颗灯泡,因为1千多元的反光罩买不起,回来后,他想了想,便自己动手做了一个,只要两元,他觉得敲个白铁皮的水桶做成的反光罩与商店卖的反光罩没有多大区别,甚至连照相机上装胶片的玩意,都是自己做的。

    因此,对他后来敢造冰箱、造摩托车、造汽车。在他眼里,“汽车只有4个轮子,1个方向盘,1个发动机,1个车壳,里面还有两只沙发”。

    专家点评:

    这组通过学艺成功赚取第一桶金的案例,有几点值得吸取:

    一是当事人主动学艺且没花一分钱,这对家境不宽裕的家庭具有很强的指导意义:刘传清用工资抵学费,张铭芳用5年的义务劳动换技术,这种方式把自己置于学艺的主动地位,所学技术自然非常过硬,为自己今后的成功打下了基础。二是掌握手艺后,就要向精益求精发展,要在一个区域里竖起旗帜,并在中间进行区域的扩大。三是有手艺还要学会经营,刘传清做到了“任何人的车辆无论在什么地方出了毛病,只要他知道了,就会第一时间赶到现场抢修”,张铭芳把顾客的衣服“洗好后立即送到客户的家里,逐渐地,让她上门服务的越来越多,她的口碑也越来越好”,心中有了他人,生意何愁不好,事业何愁不成功?

    智慧型:

    一个点子奠定基业

    智慧创业是指凭借个人的眼光和智力赚取第一桶金,或为人出谋划策、参与某个项目赚得第一桶金。智慧创业与信息创业之间的区别在于,智慧创业着重于创业者在经营一个项目时,所采取的一系列经营策略,包括对项目的包装、营销推广等;而信息创业则着重于创业者对大环境和政策的把握,从中开辟出赚钱的渠道。

    上门摄影淘金

    摄影爱好者李科成立了一间“家庭摄影工作室”。按照他的想法,所谓家庭摄影,就是摄影师为客户进行上门一对一地拍照,靠收取服务费和制作相册赚钱。李科认为他开个上门摄影工作室,较传统摄影工作室、影楼的优势在于:第一,为客户免去不必要的麻烦;第二,在摄影技术、相片质量与普通工作室或影楼相当时,由于没有店租和人力开销,价格最少能便宜20%以上。

    李科将目标客户锁定为他居住的小区内的婴幼儿、孕妇和老人,将“工作室”设在家中,再与一些生意冷清的影楼协商,只要每个月能定期来此冲洗照片、制成相册,要求对方提供比市场价低40%以上的优惠价,毕竟是额外收入,对方纷纷应允。而对于李科来说,他此前已配备了单反相机,再配一盏摄影灯和几块背景布便可以开张,总共投资不到1000元。

    然而,预计和现实总有落差。“工作室”开张一个月,门庭冷清,一笔单子都没接到。

    经过一番思量,李科决定免费为社区孕妇拍摄个人写真。他把消息公布在小区论坛上,并从物管那里获取了部分业主的电话,进行电话告知。不到一周,李科接到了七八通电话邀约,遂上门,根据不同孕妇的喜好、生活习惯、家居环境等,设计出具有鲜明个性色彩的构图风格和拍摄方式。此外,李科还会赠送孕妇一个小贴士,里面有他摘录的“孕妇注意事项”等孕期常识,打感情牌。

    拍摄完成后,李科会当场把底片拷给孕妇,并说明由于是小本创业,客户如有制作相册的需求,须自费。很快,李科便接到了咨询相片成册的价格。由于李科与影楼协商的价格比市场价低很多,顺理成章接到了业务。

    拍完孕妇,李科算好时间又主动给客户打电话,称可免费为宝宝拍满月照。由于李科的摄影技术不错、无店租和人力成本、价格既低廉又灵活,开始有客户主动找他为宝宝拍两个月、三个月、四个月的纪念照。李科这才实行拍照收费,而客户在体验了李科一流的技术和周到细致的服务后,也心甘情愿掏钱买单。

    李科坚信世界上最伟大的销售员乔·吉拉德的至理名言,“一个客户背后有250个潜在客户。”随后,口碑良好的李科,陆续被外出旅游或办红白喜事的顾客邀请跟拍。目前,长期上门拍照的客户已发展到近30个,为了扩大客户群,李科还将“上门拍摄”的概念通过图片配文字的方式,发布到附近几个社区和一所高校的网站上,生意额很快随之翻番。

    据李科介绍,目前他接生意主要有三个途径,一是通过网络发帖扩大知名度;二是通过朋友介绍业务并利润分成;三是老客户口碑相传。如今他的收费标准是:上门跟拍300元/半天、500元/天;制作相册400~1600元(利润30%左右);每月接12~25个单,除去路费、化妆品和道具租用费等,一个月纯收入在1万元左右。

    即便李科的“工作室”将来有可能随着规模的逐渐扩大,发展成传统工作室或影楼,但不可否认,李科巧妙地规避了摄影行业激烈的竞争,成功赚取了第一桶金

    空手套白狼

    中原工学院的大学生何永亮对网络很感兴趣。他大一暑假进入河南一家网络公司实习,负责企业网站建设和业务推广,通过电话营销、陌生拜访等方式去接触各类企业。起初,何永亮虽然吃了不少闭门羹,但他在营销方面的天赋很快得以体现,一连谈下好几个单,还与对方老板称兄道弟。

    不久,朋友张流要去巩义市开公司,专门从事网站建设、推广和网络营销培训业务,邀请何永亮入股。当时,巩义有5000多家中小企业,虽然许多企业建了网站,但设计差、链接少、搜索率低,因此市场潜力巨大。何永亮一口答应了。

    为了筹钱入股,何永亮找到以前的一个客户朋友韩勇彬融资。为了打动对方,何永亮为韩勇彬的公司网站做了一个免费优化,并利用SEO(一种能增加特定关键字的曝光率以增加网站能见度的办法)进行推广,让该公司网站在全国各大搜索网站上排名提前。如此一来,该企业95%的单子来自于网络,一个月纯利润达到30万元,比以前提升了60%。收效极佳的韩勇彬当即拍板出15万元,支持何永亮入股。

    随后,何永亮和张流在巩义市租了一层楼,配备了教室、多媒体室等,招聘了业务员、客服人员和技术人员数名,迅速成立了公司。

    实际上,近二十年来,通过空手套白狼发家致富的人比比皆是。一向低调的汇源食品董事长朱新礼,当年用全部身家买下一家亏损超过千万元的罐头厂。他通过引进国外的设备、以产品作抵押在国内生产产品,在一定期限内将产品返销外方,以部分或全部收入分期或一次性抵还合作项目的款项。随后在20多个德国专家、工程技术人员的指导下,朱新礼的工厂开始生产产品,先后在德国慕尼黑和瑞士洛桑签下第一批业务——3000吨苹果汁,金额为500多万美元。朱新礼由此掘得第一桶金,也为如今家喻户晓的汇源集团打响了第一炮。

    专家点评:

    拍全家福、宝宝照、孕妇写真早已大众化,因此靠拍照赚钱并不稀奇。虽然摄影是一门技术活,李科之所以成功,并不在于技术,而是抓住了上门摄影市场近乎空白的契机。除此之外,创业者还须拟定好项目的长远规划,否则很可能因为被跟风者瓜分市场,最终惨淡收场。

    空手套白狼比较适用于资金少、智力高、有前瞻性的创业者,因此创业者在考虑用这种模式创业时,必须要注意:1. 不能盲目; 2. 结合自身优势; 3. 顺应社会发展趋势。

    其它模式:

    掘金高招层出不穷

    每个人都可以努力挖掘自己在某方面的天赋,譬如公关能力、观察力和判断力,或是对某个行业进行深入研究,必定能找到一种适合自己累积原始资金的方式。

    免费广告

    最近,杭州下沙高教园区出现了一位“广告怪客”。他自掏腰包,每个月免费提供几万元的纸张和复印费用给复印店老板,附近学生和老师只需签名登记,一天便可在相应的复印店免费复印10张资料。此人名叫顾代茂,是一家广告公司的老板。他接手的广告,其载体不是杂志、报纸,而是复印纸。顾代茂将承接的广告内容印在复印纸的一面,再免费提供给复印店,将顾客需要复印的内容印在广告的背面。去年一年,顾代茂拉了几个大单子,合计有200万元左右。

    点评:这种“免费复印营销”的宣传效果很好,不但留存时间长、广告容易被接受和相互传播,受众群体也很集中。由于公司承接的广告大多是17~25岁的年轻人消费品,广告基本不会出现超出目标客户市场的浪费。

    借鸡生蛋

    2009年底,一心想做生意的广东雷州农民孙广才,找亲戚朋友借了笔钱买了一辆摩托车,到城里做起了“搭客”业务,两个月后便把借来的钱还清了。但孙广才琢磨着这活儿永远做不大,一年后,他卖了摩托车,找了两个朋友凑份子,共4万元,买了辆破烂的二手中巴车,办了经营执照,搞起了客运。由于驾驶路线在城乡结合部,流动人口多,孙一个月能分到3000元左右。最近,孙广才又找当地乡镇企业家朋友融资,准备再买了几辆中巴车,扩大经营。

    点评:不可否认,用别人的钱为自己办事是高明的。孙广才从一个一文不名的农民,到如今月入近万元,这个飞跃取决于他个人的胆量和策略。荀子曾指出:“君子非生异也,善假于物也。”也就是说,一个人的成功并非因为智慧超常,而是因为善于利用身边的事物。

    专业的力量

    2008年4月,李鹏飞在湛江百信达鞋城开了一家鞋店,货源来自广州解放南路鞋业批发市场。最初,李鹏飞是什么鞋好卖就卖什么鞋,一双鞋可以赚5~20元,一天可以卖出30双鞋,节假日能卖100多双。随后,由于经济危机导致同行之间竞争激烈,李鹏飞开始向厂家定制各种款式、颜色的鞋,价格比以前更低,款式和质量却更好。目前,李鹏飞在湛江有三间店铺,还租了一个鞋库。今年48岁的李鹏飞准备再开几间鞋店,搞连锁经营。为此,李鹏飞的鞋库里已储备了上万双各种款式的鞋子。

    点评:广东的皮鞋市场之所以兴旺,是因为相对于一个需求较大的市场,小本经营者数量虽多,但只要能在各个细分市场上找到突破口,便能发现生存空间。正如记者采访过的许多经营得法的小本经营者一样,虽然资金实力不强,但懂得尽力去避免恶性竞争,继而在能够发挥自我优势的空间中生存下来。

    采访后记

    创业成功的法宝是什么?

    和许多创业者一样,小编一向对那些成功的创业者如何获取第一桶金非常感兴趣,而且有过无数猜想:他们的创业资金是不是有恩人相助?他们选项目时是不是有先知先觉?他们的成功是不是全靠运气?编罢本组稿件,我顿时释然——原来创业靠的全是他们自己!

    无论是靠一技之长获取第一桶金的那几个鲜活人物,还是靠多年积攒崛起的那几个感人故事,以及靠智慧成功的那几个身影……他们普通得不能再普通,我们身边的每个人都能依样画葫芦,以他们为榜样而获得成功,但为什么成功的只是他们?

    究其原因,不外以下几个方面:

    信念和勤劳成就了他们。他们有一个共同信念就是总有一天会成功,张妻10年存钱,为的是有了本钱,总有一天她会做大,告别苦日子;李小玲兼职多年积攒创业本金,是因为她坚信“麻布袋上绣花”市场巨大,他们的成功,正是信念给了他们巨大动力。成功者们的另一个共同特点是勤劳,在众多创业者中,哪个不能吃苦耐劳?哪个又不是身先士卒,率先垂范呢?任何时代的创业,靠当甩手掌柜成功的几率微乎其微。

    智慧和诚信成就了他们。“猪肉大王”之称的陈生准确判断蔬菜和房地产的市场需求鼓捣成了亿万富豪、汇源食品董事长朱新礼空手套白狼演绎一段商业佳话,吉利汽车集团的董事长李书福自己动手造出高档小轿车,他们靠的就是智慧,市场从来拒绝愚钝的人,商业智慧能让一潭死水掀起层层波澜,能让危机转化为商机。名不见经传的汽修厂刘传清、洗衣店张铭芳和家庭摄影工作室李科靠诚信打开了市场。任何时候,智慧和诚信都是事业成功的法宝,他们相生相伴,比翼齐飞。

    机遇和信息成就了他们。人们常说的运气,很大程度就是机遇,机遇和信息并存,知道了信息,不去抓住它,等于白白失去了发财的机会。张妻如果知道了蛋糕的市场需求,而不去主动出击,或许她到现在还在一个小角落卖小面;“猪肉大王”陈生当年在卖菜的过程中发现菜价与气温有着紧密的联系,如果他不抓住机会大批贩卖蔬菜,他的人生就会改写。很多人未抓住机会,不是他们的市场嗅觉不灵敏,而是缺少勇气和冒险精神。商战中,当自己准确发现商机后,拼死一搏,事半功倍。

    成功者的成功模式有很多,但他们经历的无论多么玄乎,也不外乎具有上述几个方面的特质,离开了这些,必将一事无成。

  • 叫朋友来家吃海鲜,丢了2000块!民警教她发个朋友圈,钱回来了

    第一门户网站 本地值得信赖的公众号

    都说闺蜜情如塑料花,浙江的黄女士之前还不信,这次,她信了。自己好心请闺蜜们来家里吃海鲜,钱却被其中一个闺蜜偷走了!

    报警后,民警小哥哥帮她出了一个奇招,没费“一兵一卒”,2000元就主动送上门了。

    为房租犯愁

    她的手伸进了闺蜜的包里

    9月7日晚上,黄女士两夫妻从舟山旅游回来,带回来很多海鲜,黄女士想着好东西要和好朋友一起分享,于是叫上五六个好朋友到家里吃海鲜。

    小朱就是其中被邀请的一个朋友,收到邀请,马上赶到黄女士家吃海鲜了。

    吃饭途中,小朱把自己的包拿到客厅里去放,去放的时候看到客厅沙发上面有一个帆布包,包的拉链是打开的,在包的夹层里面发现一叠钱,都是一百元面额的人民币。

    小朱想着马上要交房租了,自己又没钱,于是就顺手把钱放到自己口袋里了。拿了钱之后,小朱又回到餐厅吃饭。

    晚饭吃好后,大家就各自回家了。

    刚回到家,小朱就接到晚上一起吃晚饭的小美的电话,小美在电话里说,黄女士丢钱了,也不知道是谁偷的还是她自己弄丢的,一餐饭吃得朋友都有隔阂了,真不愉快。

    小朱听了当时很害怕,会不会查到自己身上呢?

    民警小哥哥出奇招

    小偷自投罗网

    黄女士报警了。

    接警的民警叫余江,88年出生,根据黄女士的描述,认为很可能是当晚一起吃晚饭的人拿的,于是想了个主意,让小偷自投罗网。

    黄女士按照民警的办法,发了一条朋友圈。

    内容是“请朋友来家里吃个饭,结果钱被偷了。家里有家居安保系统的,明天就去物业调监控,大家想要互相留面子就找张陌生卡把钱转回来,事情就此结束。不然拿着监控报警的话,金额已经够上刑事案件标准了。请不要让自己后悔。”配图还配了一张工商银行的卡。

    黄女士朋友圈截图

    9月8日下午3点左右,黄女士去银行一查,发现已经有2000元钱打到卡里了。

    黄女士马上和余警官联系:“余警官,你真厉害,果然和你预料的一样,她把钱还回来了!”

    民警余江根据银行的监控查到小朱,朱某对自己盗窃黄女士2000元的事实供认不讳。

    目前,朱某被建德市公安局治安拘留。

    来源:楚天都市报、杭州日报

    编辑:小睿

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  • 赣东北旅游“三年计划”来了 这些旅游线路值得去啊!(图)

    中国江西网讯 记者沈冠楠报道:赣东北旅游资源品质超群,地域文化丰富多彩,旅游产业基础坚实、发展强劲,是江西旅游业整体开放升级的先导区域,是发展优质旅游、推进全域旅游、建设旅游强省的重要支撑。为深入贯彻落实省委、省政府支持赣东北扩大开放加快发展工作推进会精神,加快推进赣东北地区旅游一体化进程,根据《江西省旅游业发展“十三五”规划》,日前,《加快推进赣东北旅游一体化三年行动计划(2018—2020)》(以下简称《计划》)正式出炉。

    《计划》指出:赣东北要推出高品质、差异化的跨区域精品路线,打造世界知名、国内一流的旅游目的地和健康养生基地,使之成为“江西风景独好”品牌形象的重要支撑,成为江西省区域旅游合作发展典型示范区。

    一个总目标

    到2020年旅游总人数、总收入年均增长分别达20%和28%

    《计划》提出赣东北旅游发展目标:到2020年,旅游总人数和总收入年均增长分别达20%和28%,明显高于全省年均增幅,建成区域一体、全国首创、世界著名的自由旅游目的地。旅游业成为带动赣东北地区经济社会发展的战略性重要支柱产业,赣东北地区旅游成为江西旅游强省的强力支撑。三年具体目标如下:

    一年开好局。2018年底,赣东北旅游一体化初见成效。推进赣东北旅游一体化组织协调机构正式建立;重点区域旅游开发合作有序推进;旅游市场营销一体化全面启动;旅游公共服务体系逐步完善。

    两年有进展。到2019年底,赣东北旅游一体化基本成型。赣东北各市旅游合作全面提升,重点区域旅游开发合作初见成效;旅游市场营销一体化体系基本形成;建成景德镇、鹰潭、上饶智慧旅游城市,形成旅游共享信息平台;多层次旅游集散体系基本建成;旅游公共服务体系基本完善。

    三年见成效。到2020年底,赣东北旅游一体化深度发展。赣东北实现旅游要素无障碍流动,建成旅游集散网络体系,旅游市场营销一体化深入推进,旅游公共服务体系全面完善,建成赣东北智慧旅游城市群。

    构建一个体系,“五管齐下”走优质旅游发展新道路

    中国江西网记者了解到,赣东北一体化旅游产品必须改变原有主要依靠投资拉动、规模扩张的速度增长模式,转向依靠“质量”“品质”“服务”优质旅游发展的新路。巩固提升观光旅游类产品,重点拓展休闲度假类产品,特色化发展专项旅游类产品,全力建设跨域旅游产品,构建多层次、多功能、具有国内外市场优势竞争力的现代旅游产品体系。

    旅游中心城市建设。加快景德镇、鹰潭、上饶城市景观建设和旅游产业要素整合与优化,形成“一极两都”格局。

    (1)景德镇市。依托厚重的陶瓷文化资源,发展壮大陶瓷创意、设计服务、国际艺术制作、文物复制等优势业态,引领现代陶瓷旅游生活方式,建成世界陶艺者的精神高地、灵感圣地和创作基地,构建江西入境旅游高地,打造一座“与世界对话”的国际性旅游城市。

    (2)鹰潭市。依托城区综合优势和产业基础,充分挖掘自然生态资源和道、铜等特色文化资源,以“世界铜都、中华道都、智慧新城”为主题,做强城市文化休闲旅游带,做大旅游商贸和旅游产业,推进旅游与相关产业融合发展,实现中心城区与龙虎山景区城景一体融合发展,建成世界知名道文化旅游圣地,国内一流全域旅游目的地城市。

    (3)上饶市。依托毗邻长三角的优势,抢抓高铁枢纽城市的重大机遇,全面综合配套城市现代化服务功能,加快环城旅游景观带建设和乡村综合配套服务设施建设,改变“景强城弱”的局面,成为区域旅游综合交通枢纽,浙皖闽赣四省黄金旅游圈的重要集散中心,打造江西省东部重要增长极,建成世界知名与国内一流的旅游目的地。

    (4)婺源、德兴、玉山、万年、贵溪、鄱阳、浮梁等以建设景区支撑型特色城市为目标。

    核心景区建设。坚持以三清山、龙虎山、婺源、景德镇古窑民俗博览区、龟峰、鄱阳湖国家湿地公园、灵山七大一级旅游目的地为主攻重点,加快瑶里、大茅山、铜钹山、黄岗山、神农源、浮古城、河口古镇、田园鄱阳湖景区、圣井山、青茅境、锦江古镇建设,积极推进开发陶溪川国际陶瓷文化产业示范园、乐平洪岩仙境、景德镇御窑厂国家考古遗址公园、1949建国创建园、“2017年十大考古发现”--大上清宫遗址公园、江南水浒城、洪五湖、余江雕刻文化园、樟坪民俗风情园、白鹤湖、鹰潭眼镜文化园、象山书院、角山窑文化遗址公园、上饶集中营、鹅湖书院、葛仙山、怀玉山、怪石林、广丰红木文化创意产业园、万年仙人洞遗址全球重要农业文化遗产、大明花海景区、三清山玉帘瀑布景区和神仙谷等景区,深度发掘景区潜力,精心建设旅游新产品,使其成为赣东北自由旅游区的景区新兴力量和未来的生力景区。

    休闲度假产品提升。以婺源国家乡村旅游度假实验区、瑶里旅游度假区、洪五湖旅游度假区、龙虎山休闲旅游度假区、上饶灵山清水湾旅游度假区、上饶灵山工匠小镇、鄱阳湖亲子小镇、十里槠溪、云谷田园为重点,开展国家旅游度假区和省级旅游度假区创建;加快推进乐平江西怪石林、景德镇月亮湖水利风景区、贵溪白鹤湖景区、鹰潭丹霞国际养生谷、杨溪现代农业休闲区、江南水浒城、大茅山梧风洞度假区、怀玉山避暑度假区、冰溪古镇旅游综合体、紫湖琴山温泉旅游度假区、三清山港首休闲旅游度假区、广丰铜钹山度假区、德兴绕二温泉度假区、鄱阳湖湿地公园、广丰上呈颐养园、广丰丰溪田园综合体、万年珠田越溪田园综合体、灵山峡谷小镇等新兴旅游度假区建设;深度发掘区域度假资源内涵,积极扩大度假产业规模,加强基础设施建设,努力提高服务水准,积极开发山地型、亲水型、温泉型、森林型、保健型等丰富多彩的度假产品类型,满足客源市场多层次的旅游休闲度假需求,以增强赣东北旅游产品的吸引力。

    加快全域旅游示范区创建。景德镇、鹰潭二市力争在2018年通过国家文化和旅游部组织的第一批考核验收,2019年上饶市全域旅游示范区创建通过考核验收。率先实现赣东北旅游全域化的目标。

    建设国际知名的健康养生基地。依托赣东北地区丰富的生态资源和中医药资源优势,以上饶国际医疗旅游先行区和国家中医药旅游示范区、婺源文化与生态旅游区、德兴国际中医药健康旅游产业基地、樟坪-青茅境国家森林氧吧康养基地、三清山中国道教文化园为抓手,加快健康医疗、中医药养生、旅游产业有机融合,开发健康养生旅游产品、线路,举办国际性健康养生论坛,丰富大健康产业内涵,将赣东北丰富多样的生态资源和医疗资源转化健康养生旅游产品,打造国际知名健康养生基地。

    4个要素优化“一体化”,建设赣东北智慧旅游城市

    旅游资源一体化开发。建立赣东北重要旅游规划通报和协商机制、重大旅游项目开发通报和协商机制、建立赣东北重点区域合作开发沟通机制。入选省重点项目或总投资额超过10亿元人民币的旅游项目,由省主管部门召集有关各方统筹协商。重点推进“一带三廊”等跨区域旅游合作带建设,加强对历史文化遗产、古村、森林、湿地、温泉、江河湖泊、绿道等生态环境敏感性强、公共属性强的旅游资源的保护性管理。

    加快智慧旅游平台建设。建设赣东北旅游智慧城市,到2020年实现赣东北智慧旅游一体化;2018年,推动5A级景区建设成为智慧旅游景区。到2020年,推动区域内所有4A级景区实现免费WIFI、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等功能全覆盖;在《江西风景独好》网站和微信公众号设立赣东北旅游专栏,赣东北三地市旅游网站中建立赣东北旅游专栏,推出“网上赣东北”,提供旅游景区、线路、交通、住宿、气象、安全、医疗急救、政务公开等信息和咨询投诉服务,实现网上预订、旅游信息实时报送和更新,打造整合赣东北旅游企业的营销平台和高标准的旅游电子商务平台。

    建设“快旅慢游”交通网络。打造“空铁高”(即景德镇罗家、上饶三清山机场、高铁、高速公路)的立体化大旅游交通格局,构建旅游快速交通网络;结合旅游集散中心建设,开通赣东北旅游专线,实施旅游观光巴士示范工程。在各城市主要景区之间实现旅游直通车、景区环线车和城市服务中心专线接驳车;在5A级景区开展自驾车和旅居车营地试点建设,在设施标准和服务规范方面建设一批具有示范意义的汽车营地。

    建设三级旅游集散网络。加快推进赣东北三级旅游集散服务体系建设。2018年建设景德镇、上饶、鹰潭一级综合性旅游集散中心,推进上饶站、鹰潭北站、景德镇城区建设一级旅游集散中心,2019年完善婺源、鄱阳、弋阳等二级旅游集散中心,推进区域内主要交通站点、旅游城镇和大型景区等建设三级旅游集散中心。到2020年底,赣东北形成以公共交通为基础、旅游集散中心为节点、通达各旅游景区的三级旅游集散体系。

    一条国旅旅游线路+三条国家精品旅游线路,加强整合一体化营销

    打造赣东北旅游品牌体系。强化、整合区域旅游资源的优势和特色,以“CHINA之源,山水之巅”为核心品牌,深度推进“魅力瓷都、道教祖庭、特色山水、最美乡村”四大品牌建设,最终形成由区域品牌、景区品牌、节庆品牌、购物品牌、美食品牌、演艺品牌、服务品牌等组成的赣东北旅游品牌体系。

    打造系列旅游精品线路。根据市场需求变化设计出高品质、差异化的跨区域精品线路,重点打造“一条国际级极品旅游线路,三条国家级精品线路”从而构建赣东北地区旅游线路基本框架体系。

    ◆一条国际旅游线路

    ——“世界瑰宝景上鹰”极品旅游线路

    ①线路编排

    景德镇—婺源—三清山—龟峰—鹰潭—龙虎山—鄱阳湖国家湿地公园

    ②线路主题

    遍览绝特山水,见证地球瑰宝。

    ③线路特色

    鉴赏“千年瓷都”景德镇陶瓷艺术瑰宝,体验陶瓷作品创制过程,选购驰名天下瓷艺作品;体验婺源“最美”乡村神韵;纵揽世界自然遗产三清山的奇峰怪石、名木异卉、流泉飞瀑、云海雾涛的鬼斧神工和绝色神韵;饱览“江上龟峰天下稀”的绝景;探秘龙虎山丹霞仙境,春秋战国千年崖墓群,传承千古道教正一派祖庭;拥抱鄱阳湖无垠湿地。

    ④线路目标

    努力建设成为在国际旅游市场和国内远距离旅游市场上具有强劲影响力和吸引力的龙头世界遗产地旅游产品,对赣东北及全省旅游业产生强大辐射力与带动力。

    ◆三条国家精品旅游线路

    ——绿色生态休闲旅游线路

    ①线路编排

    上饶—三清山—大茅山—婺源—瑶里—鄱阳湖湿地公园—武夷山—铜钹山

    ②线路主题

    纯净山水,养生仙境

    ③线路特色

    体会三清山之绝特,呼吸大茅山之氧吧,仰视武夷山之挺拔,享受铜钹山、瑶里之静幽,憩戏鄱阳湖之浩瀚湿地,品位婺源乡村风情。

    ④线路目标

    努力建设成为在国内外生态旅游市场、休闲旅游市场上具有强大竞争力的绿色生态型标志性旅游产品,对赣东北旅游发展具有强大支撑与带动作用。

    ——国学文化旅游线路

    ①线路编排

    景德镇—古窑民俗博览区—御窑国家遗址公园—陶溪川——三清山—灵山—葛仙山—鹅湖书院—龙虎山—象山书院

    ②线路主题

    研修中国传统陶瓷文化和道教文化,领略国学文化之美

    ③线路特色

    探索传承千古的道教祖庭;感悟中国传统陶瓷文化的博大精深;体会葛仙山悠久神秘的道教文化;感叹山岳风光与道教文化景观的完美融合。

    ④线路目标

    努力建设成为在国内外国学文化旅游市场、休闲养生旅游市场上具有极强影响力的国学文化型引领性旅游产品,对赣东北旅游发展具有强劲支撑与带动作用。

    ——美丽乡村旅游线路

    ①线路编排

    鹰潭—上清古镇—横峰—鄱阳—乐平—瑶里—婺源

    ②线路主题

    美丽乡村自由行,尽情潇洒赣东北。

    ③线路特色

    芦溪河岸忆千年乡风,横峰乡村看新村风貌,鄱阳湖畔闻渔舟唱晚,乐平古戏台赏佳曲,浮梁茶园品香茗,婺源乡村览最美风情。

    ④线路目标

    努力建设成为高质量的乡村旅游标志性旅游产品,对赣东北旅游发展具有显著支撑与提升作用。 

    强化一体化监管,共建旅游应急处理和投诉机制

    建立市场联合监管机制,建立区域内旅游部门牵头、多部门联动旅游市场执法的机制,依法严厉打击“不合理低价游”等市场顽疾;加快各类平台之间对接,提升信息覆盖面,加快现代旅游市场综合监管体系建设。共同建立旅游应急处理和投诉机制。建立“黄金周”和重大节假日的旅游预警机制和重大事件通报制度,建设旅游资讯发布平台,推广建立旅游诚信退赔中心,保障旅游消费者和旅游经营者的合法权益。

    围绕诚信体系建设,打造优质旅游先行先试区,规范市场秩序,倡导诚信守法经营,引导游客明白消费,打造诚信旅游示范区,实现区域“放心旅游”。建立涉旅企业和从业人员诚信档案,发挥网站、微博等现代信息工具作用,形成机构监督与社会监督合力。

    此外,提升标准化服务。逐步建立以国家标准和行业标准为主体、地方标准为补充的统一旅游服务标准体系,在“食、住、行、游、购、娱”在全行业中加以实施和推广,缩小不同地区、不同等级、不同规模服务质量的差异,为消费者提供“放心”服务。在重要旅游集散中心、核心景区和高星级饭店提供多个语种的旅游资讯宣传品和公共服务信息。加强与省内高校合作培养一批外语旅游人才,提升旅游从业人员的外语交流能力。破解语言交流瓶颈,逐步实现国际游客在赣东北地区无障碍旅游。

  • 鹰潭市内206国道将改线至余江县

    提示:点击上方"鹰潭同城会"↑关注更多精彩

    5月16日,鹰潭市城乡规划局领导做客鹰潭市广播电视台《党风政风热线》直播间,回答群众关心的问题。

    鹰潭市城乡规划局局党组书记、局长吴强

    规划技术科科长郑杰

    规划管理科科长刘志成

    信江规划分局局长刘臣昕

    贵溪分播室嘉宾有:

    贵溪市城乡规划局副局长江和生

    规划管理股股长韩蕾

    规划技术股股长朱国辉

    规划监察股股长纪悦

    余江分播室嘉宾有:

    余江县城乡规划局副局长李军

    技术股副股长胡啸宇

    群众关心问题汇总

    1.问:我是鹰潭市山背路居民,我家是几十年的老房子了,当时因为设计问题没有做隔热层,一到夏天就热得难受,为了解决这个问题,想要增建隔热层,不知道需要符合什么条件,需要哪些手续?

    答:您好,首先感谢您对我们工作提出意见和建议。您所提的问题,在我们鹰潭是相当普遍的问题,为了解决这个问题,我局于2011年3月出台了有关规定。具体内容如下:

    申报前需要满足的条件:1、现有房屋确实存在隔热问题;2、以单栋建筑为单位,整体申报、统一增建;3、不得影响消防安全要求;4、应具有合法产权,对违章建筑及单层瓦屋面建筑不予受理;5、增建隔热层应保证建筑主体结构安全。

    需要准备的申请材料:1、屋面增建隔热层申请报告;2、申请人的身份证复印件;3、社区居委会或物业公司出具同意增建隔热层的初审意见;4、房屋所有权证复印件(需验证原件);5、审批的隔热层形式有两种:一种为0.5米高的平面隔热板形式,一种为1.2米高的坡形屋面形式。

    2.问:你好!我是信江一号小区的住户,购买住房时未沟通停车位,前不久家里买了一辆小车,现想在自己家楼下的空地里建一个临时的停车棚,想请你局批准,可否?

    答:您好!根据我市印发的《鹰潭市中心城区临时建设工程规划管理若干规定》第四条规定:“临时建设工程应严格控制,属下列情形之一的,不得批准:(1)位于已建成的住宅小区用地范围内的”。因此,您想在已建成的小区用地内建设临时停车棚,我局按规定不能予以审批。建议您购买小区里先前按规划设计好专用停车位。

    3.问:你好!我是童家镇岗北村的村民,家里房子又老又小,小孩子长大了,马上要结婚,现在想在自己家的地里新建三层房子,想请问一下你局是否可以审批?

    答:根据2011年6月我市出台的《鹰潭市城市规划区村民建房管理办法》(鹰潭市政府51号令),以及2014年8月公布的《鹰潭市农村村民建房管理办法》(鹰府办发〔2014〕18号)精神。一是村民建房审批按照属地管理的原则,月湖区童家镇村民建房由月湖区政府审批;二是根据您本人所说的地方,您计划建房的区域位于村民建房管理的控制区内,如果您建房符合有关条件,并满足村庄规划要求,应该是可以建房的。

    4.问:我是一家房地产公司的员工,现在想办理本项目用地规划许可证,请问如何办理,要提供哪些资料。

    答:您好,谢谢您的提问。办理开发项目用地规划许可证需要材料:

    1)建设单位申请报告和《江西省建设用地规划许可证申请表》(我局网上下载),以及营业执照或机构代码证复印件、申请人相关身份证明文件复印件(需验正本);

    2)以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,应提供国有土地使用权出让合同(含规划条件及附图,附图应加盖国土部门公章),有补充协议的提供补充协议复印件文件;

    3)以出让方式供地的建设项目,应取得发展改革等项目审批部门的项目备案文件;

    4)1:500或1:1000最新实测地形图及勘测定界图(应包括涉及的周边建筑、道路、管线等内容,并应加盖建设及测绘单位公章);

    5)若持有原项目经批准发出的《国有土地使用证》,须提供复印件(核原件);

    6)建设项目涉及环保、国防、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。

    5.问:你好!我是鹰王花苑小区的住户,住在八楼,因鹰王花苑建设时间较早,当初未设计有电梯。现在本人年龄大了,平时上下楼感觉很累,我想建一个电梯方便上下楼,同单元的其他住户也有类似的想法。我现在想问一下,这个增设电梯可以审批吗?

    答:您好!根据我市即将印发的《鹰潭市中心城区既有住宅增设电梯若干规定》,您说的这个既有住宅增设电梯是可以审批的,但是应满足有关要求和符合相应的报建程序。

    具体的主要要求如下:

    一、既有住宅增设电梯,必须得到增设电梯住宅(同住宅单元)三分之二以上(含三分之二)户数业主书面同意,并提出申请。

    二、申请人应当按照下列程序办理报建审批手续:

    (1)制定设计方案。设计方案包括:规划用地、建筑结构安全、消防安全等的可行性分析,增设电梯的总平面图(绘制在1/500现状地形图上)、各楼层平面图、各向立面图、剖面图和效果图等。申请人将增设电梯的建筑设计方案征求安装电梯的所有业主意见。

    (2)方案申报。申请人将拟增建电梯的设计方案(纸质文件一式两份,电子文件一份)向市城乡规划主管部门申报。

    (3)批前公示。申请人需在增设电梯现场公示增设电梯建筑设计方案,市城乡规划主管部门应当在其局网站上同时公示该增设电梯建筑设计方案,征求公众意见,公示期限10日。

    公示期届满期间未接到梯位业主对增设电梯事项的异议,业主代表凭三分之二以上户数业主书面签名(含三分之二),可以将增设电梯的申请材料报送市城乡规划主管部门审批。

    公示期间,对增设电梯事项存在异议的业主,应与公示中的业主代表联系,自行协商处理异议,双方要求在有关方面协调下处理异议的,可请所在地的社区、小区物业公司、基层人民调解组织、市城乡规划主管部门指派的人员进行协调处理。

    经协商或协调仍无法达成一致意见的,由市城乡规划主管部门召开听证会并依据听证会情况提出处理意见;不能接受处理意见的,可通过司法途径解决争议。

    (4)方案审批。公示期限届满无异议或经依法审查异议不成立的,市城乡规划主管部门对申报的增设电梯建筑设计方案进行审查,并在10个工作日内作出批准或不批准该增设电梯建筑设计方案的决定并告知申请人。

    (5)施工图申报。市城乡规划主管部门同意批准增设电梯建筑设计方案后,申请人应委托具有相应资质的工程勘察、设计单位编制增设电梯的施工图设计,设计单位应对楼房增设电梯的结构安全性负责。申请人在向市城乡规划主管部门报送增设电梯施工图纸(电子文件一份、纸质文件一式三份,须经施工图审查单位审查)的同时,向市消防部门申请消防设计审核或备案,及向市质量技术监督行政主管部门报备审核。增设电梯经市消防部门、市质量技术监督行政主管部门审核同意后,市城乡规划主管部门办理增设电梯工程规划许可证。根据需要,必要时应提供房屋质量安全鉴定材料。

    (6)委托施工及监理。申请人在办理完增设电梯工程规划许可证后,应到城乡建设部门办理施工许可证,取得增设电梯施工许可证后方可施工。申请人必须委托具有相应资质的施工单位,并委托具有相应资质的工程监理单位进行监理,建设单位要对既有住宅增设电梯施工过程安全负责。

    (7)检测验收。既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合特种设备安全监察相关规定要求,由具有相应资格的机构进行检测,经检测合格后,方可交付使用。

    (8)项目验收。项目竣工后,申请人应当到市城乡规划主管部门申请办理建设工程规划验收手续。规划验收合格后,申请人还应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收,验收合格的,方可投入使用;验收不合格的,不得投入使用。

    有关详细内容,请来我局具体咨询,我局将热情服务。

    6、办理工程规划许可

    答:一、已经市规划委员会审议通过,并审批了规划总平面图和文本的设计方案。

    二、报送施工图所需材料:

    1、设计单位资质证书复印件,且设计资质证书应符合项目设计要求。

    2、施工图纸三套(建施图部分,需盖审图章)。

    3、刻录电子光盘一张(含建施、结构、水电、暖通等)。

    4、设计单位提供面积核算表一份。

    三、房地产项目办理工程规划许可,根据市政府(鹰府〔2016〕9号)文件精神,“房地产开发项目有关行政事业性收费可延缓到办理施工许可证时缴清”。

    因此,在我局对施工图纸审核完毕,并出具缴费通知单后,可由房地产建设单位提出申请,我局将提前核发工程规划许可证。

    7、老城区城市交通拥堵,东头到西头不方便,从南站那片到城里尤其堵

    答:由于我市路网过稀,东西干道连接不畅,南北干道跨铁路通道不足,老城区路网中断头路和错位交叉口较多,影响整个路网的通畅性。加上国道过境交通对城市交通干扰较大,导致城市交通拥堵。

    目前我市正在编制城乡总体规划,成果已通过专家评审,针对以上问题,新版总规做了专篇研究,提出了解决方案,其中部分项目已在实施阶段,主要在以下三方面:

    (1)规划进一步加大了路网密度,中心城区现状道路网密度由4.32公里/平方公里增加至8.6公里/平方公里,这样有利于加大各类交通的便捷度。

    (2)对过境交通进行分流组织。206国道改线至余江县,原路段调整为城市快速通道,减少过境交通对城市内部交通的干扰。320国道南移,分流过境交通,同时承担快速交通联系功能。同时为避免大量跨城区交通穿越老城区,规划形成内外双环。

    现在的206国道路线

    (3)增加南北、东西通道,除了已在实施阶段的信江南路延伸工程外还计划沿五湖路、金桥路构建跨铁路立交,在城市西侧构建老城区与高新区联系通道;同时在中心城区北区新增余信贵快速通道,解决东西过境不畅问题。

    8、老百姓办事找不到社区、老人家也没有个活动的场所,大人看病小孩读书又远又不方便。

    答:随着城市的发展及房地产刚性需求爆发性增长,我市城市人口规模不断增长,这对我市文教体卫等公共服务设施用地提出了更高要求,但是由于早期我市城市发展方向经历了几轮转换,导致未能很好的连片开发,公共服务设施分散布置造成不变,目前公共服务设施主要还是依托原有已建成设施,规模较小,导致服务设施主要集中在老城中心片区,周边鹰东组团、高桥区等相对薄弱。尤其是高桥区随着房地产的增长,人口越来越多,中学、医院、文化设施等公共服务设施无法满足使用需求。为解决公共服务设施不足问题,如今我市正在进行市域总体规划编制工作,从整体角度考虑综合协调各片区公共服务设施,合理安排,对于以上问题提出了以下几点解决措施:

    (1)统筹规划布点。各有关部门将根据现有社区、居住人口、路网等要素,合理确定街道、社区管理边界,按每个社区管辖范围1500户至3000户的要求,科学划分网格单元,社区公共服务设施按网格单元规划布局。同时对教育、医疗等关键配套均按要求合理布点,分期实施。

    (2)统一建设标准。新建住宅小区社区居家养老服务设施和社区管理服务设施均不少于每百户20平方米配建,且社区管理服务设施用房面积最小不得少于300平方米。社区幼儿园按计容建筑面积分级配建,12个班或6班;社区卫生服务站按计容建筑面积1‰标准配建。

    (3)严格建设要求。社区服务中心和居家养老服务用房相对集中设计,社区卫生服务站和幼儿园相对独立设计,主要出入口原则要求单独设置,社区服务类用房增加首层使用空间,并不得安排在建筑的地下层、半地下层和夹层,主要功能用房保证通风、日照、交通状况良好。

    9、单独的房子都很漂亮,但放在一起,有些地方整体效果看起来还不是很好,城市规划部门有没有进行考虑

    答:建筑没有特色,城市没有风貌目前是每个城市都碰到的问题,也是急需解决的问题。为解决此类问题,2017年3月,住建部颁布《城市设计管理办法》,自2017年6月1日起施行。《办法》中明确,各地市需开展城市设计,塑造城市特色,优化城市形态,创造宜居公共空间;目前我局已邀请国家级一流设计院-中国城市规划设计研究院上海分院开展我市城市设计编制工作,城市设计将合理组织城市公共空间功能,注重建筑空间尺度,提出建筑高度、体量、风格、色彩等控制要求,相信依据城市设计来进行城市管理,我市将变得更美好。

    10、这几做了好多公园,老百姓休息、散步的场所多了,但是没有骑自行车的地方,现在都是在马路上骑,很不安全,可不可以做一些自行车道。

    答:为了满足我市居民各类型的出行需求,我市2016年编制完成了《鹰潭市城市绿道规划》,对我市慢行系统和城市绿道进行了统筹考虑和布局,形成了完整的慢行体系,在该规划中主要有6条线路:

    一号线从梅园公园至西湖湿地公园,全长约14.5公里;

    二号线从恒大绿洲至虎岭公园,全长约9.1公里;

    三号线从鹰潭北站至龙虎山风景区,全长约47.2公里;

    四号线从鹰潭北站至白鹤湖公园,全长约20公里;

    五号线从梅园公园至角山遗址公园,全长约13公里;

    六号连接线由5座大桥将信江两侧1号2号线贯通,并串联起路线两侧大型公园。

    目前一、二号线已明确由市国资公司在年内实施;同时我市已于2015年编制完成《白露河沿线景观带规划》,在该规划中设置了慢行自行车道和步行游步道,以满足慢行出行的需求,该景观带由沿线各部门逐步实施。

  • 电动汽车充电设施建设应纳入规划

    编辑同志:

    近年来,我国新能源汽车发展较快,按照国务院《节能与新能源汽车产业发展规划(2012—2020)年》,预测到2020年,纯电动汽车和插电混合动力汽车累计产销量预计将超过500万辆。就山东省来说,新能源汽车推广与应用主要集中在公共交通车、环保清洁公共用车方面,家用电动汽车市场则发展较慢。

    经调查分析,山东省电动汽车配套充电基础设施建设力度不足,是制约家用电动汽车发展的重要原因。目前,电动汽车充电基础设施建设主要存在的问题,一是城市公共场所充电基础设施比较薄弱,分布密度低且不平衡,大都集中在市郊的新城区;二是居民区充电设施仍处在规划阶段,目前尚没有开展这方面建设;三是机关企事业单位停车场尚没有开展充电设施规划和建设计划,基本处于空白阶段;四是对于居民自装充电设施尚没有出台相关规定。建议:

    完善充电设施建设规划。各地要将充电基础设施专项规划有关内容纳入当地城乡建设规划,科学布局独立占地的充电基础设施,提高充电设施密度和广度。明确各类建筑物配建停车场及社会公共停车场中充电设施建设比例,同时明确预留建设安装条件要求等,进一步完善充电基础设施建设规划体系。

    加大充电设施建设力度。一是建设用户居住地充电设施。鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民区充电设施建设运营管理,统一开展停车位改造,直接办理报装接电手续。二是建设单位内部充电设施。具备条件的政府机关、公共机构和企事业单位等,可充分利用当前停车场资源,规划建设电动汽车专用停车位及充电设施。三是建设公共服务领域充电设施。对于公交、环卫、机场通勤等定点定线运行的公共服务领域电动汽车,应根据线路运营需求,优先在停车场站配建充电设施,沿途合理建设独立占地的快充站和换电站。

    完善充电设施建设服务。一是落实充电设施建设标准。切实落实国家充电基础设施建设各项标准,完善充电基础设施计量、计费、结算等运营服务管理规范等。二是搭建充电智能服务平台。大力推进“互联网+充电基础设施”,提高充电服务智能化水平,提升运营效率和用户体验。三是做好电网接入服务。要将充电基础设施配套电网建设与改造项目纳入配电网专项规划,在用地保障、廊道通行等方面给予支持。

    山东省政协委员 王学爱

  • 朔州市地下综合管廊、余江县余信贵快速路等项目...

    朔州市地下综合管廊PPP项目采购公告

    一、所属行业:市政

    二、项目实施机构(采购人):朔州市住房保障和城乡建设管理局

    三、建设地点:山西省朔州市

    四、投资概算:总投资为58290.47万元

    五、项目概况:

    本项目包括地下综合管廊工程和道路工程:地下综合管廊工程全长7.55km,沿顺义路沿线(滨河南路—振华街段)、怡东路与振华街沿线(市府西街—张辽路段)和怡西路沿线(市府西街—安泰街段)三条路敷设,综合管廊标准段断面为三舱室矩形断面,怡西路地下综合管廊主要收容电力(10kv)、通信、给水、燃气、污水、供热六种管线,怡东路和顺义路地下综合管廊主要收容电力(10kv)、通信、给水、燃气、污水五种管线,预留中水管位,保留部分增容空间,投资额为53108.52万元;道路工程全长3.75km,包括顺义路连接线、怡东路连接线、怡西路连接线,投资额为5181.95万元。

    六、合作期限:

    本项目包含的地下综合管廊工程合作期限为25年,其中建设期2年,运营期23年;道路工程合作期限为15年,其中建设期2年,运营期13年。

    七、资格预审文件的获取:

    资格预审文件发售时间为2017年7月3日至2017年7月7日(法定节假日除外),每日上午9:00—11:00,下午15:00—17:00(北京时间,下同),资格预审文件获取地点为朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)。

    公告发布时间:2017年7月3日

    资格预审申请文件递交截止时间:2017年7月25日上午9:00时

    资格预审申请文件递交地点:朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)

    余江县余信贵快速路PPP项目电子化公开招标公告

    一、所属行业:市政

    二、采购单位:余江县城市建设投资开发公司

    三、建设地点:江西省余江县

    四、投资概算:557338214.44元

    五、项目概况:

    余信贵快速路项目位于余江县,全长25.66KM,分两段实施,东线段路线起点为中童镇浩铭大道,向西延伸,途径程毛村、刘垦四分厂,于平定乡渡头村与改线后的梁余公路形成平面交叉,再与改线后的梁余公路共线向南延伸,终于城东新区龙马大道,路线长约18公里,其中浩铭大道和纬七路改造约2.6公里,新建道路15.4公里(其中起点至改线后的梁余公路段全长9.5公里,共线段5.9公里),道路宽度为32米,双向六车道,含跨浙赣铁路桥长300米;西延段东起改线后的梁余公路,西至虎山工业园区,全长7.66公里,其中跨白塔河桥长350米,道路宽度为32米,同时将311挂线拓宽工程纳入该项目,311挂线拓宽工程北起沪昆高速余江进出口南至三二〇国道。

    六、项目工期:

    项目经营期限:10年(含建设期2年)

    项目建设工期:24个月

    七、招标文件的获取:

    资格审查合格的投资商可从挂网之日起至2017年7月24日登录鹰潭市公共资源门户网站(网址:http://ytggzy.jiangxi.gov/ytzbw/)下载招标文件。

    公告发布时间:2017年7月3日

    开标时间:2017年7月25日下午15:00时

    CA数字证书递交地点和开标地点:余江县公共资源交易中心开标室 (余江县府西东路龙岗新区新县政府经济大厦附属楼西一楼)

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    1、云南省丽江市华坪县马鹿水库、鲤鱼河上游支流山洪沟治理工程和务坪水库石龙坝片区连通工程PPP项目采购社会资本方采购社会资本方资格预审公告

    金额:93805.49万元

    2、省道202至省道209连接线工程施工招标公告

    金额:9761万元

    3、余江县余信贵快速路PPP项目电子化公开招标公告

    金额:557338214.44元

    4、青州市玲珑山至王坟国防公路工程施工招标公告

    金额:1.26亿元

    5、毕节市倒天河三期水利综合治理工程(新建1、2、3号桥)(二次)(EPC)总承包招标公告

    金额:23400万元

    6、衡阳市惜香路(蒸水北路-蔡伦大道)工程项目施工招标公告

    金额:12000万元

    7、(高新开发区)南京江北新区产业技术研创园内新建四条道路施工

    金额:7000万元

    8、朔州市地下综合管廊PPP项目采购公告

    金额:58290.47万元

    9、淄博高新区高铁新城基础设施建设项目道路工程-辛曹路、辛曹西路招标公告

    金额:15285.27万元

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    1、津石高速公路津冀界至保石界段项目主体工程施工监理招标公告

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    2、衡阳市惜香路(蒸水北路-蔡伦大道)工程项目施工监理招标公告

    金额:12000万元

    3、(市交易中心)鼓楼区川江街、龙蟠里、清凉山、水佐岗48巷、模范马路等5条道路整治工程监理招标公告(重新公告第1次)

    金额:119.31万元

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    1、省道S340线紫金县御临门至九和段(河惠莞高速公路九和连接线)改建工程招标公告

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    2、G207(原S237)焦作至温县段改建工程勘察设计项目招标公告

    工期:120天

    3、慈利县红岩岭自行车环游道(狗子滩至白马溪段)设计招标公告

    金额:9000万元

    4、报亭南路项目勘察设计

    金额:9141.08万元

    5、G210龙丛至贵定四方井公路改扩建工程勘察设计招标公告

    金额:30350万元

    6、成都天府国际机场高速公路项目(机场南线) 勘察设计招标公告

    长度:18.924公里

    7、景德镇市高新区工业五路道路、滨江东路南段道路工程设计二次招标公告

    金额:270万元

    8、济南市北园大街西延快速路建设工程设计

    金额:230000万元

    9、S215纳雍县维新至南开公路昆寨至沙子坡段、X5S8巴雍至沙子坡公路勘察设计招标公告

    工期:60天

  • 创业者们都是怎么挣到第一桶金的?

    中国,至少有十分之一的人考虑过创业,但成功比例最多为万分之一,这个落差让人揪心。但是,在我们身边,常有这样的人——没有特别的长处,没有优越的家庭背景,普通得不能再普通,但突然有一天,我们却不得不对他刮目相看:他居然成了老板,干起了大事业。那么,这样的人是如何获取的第一桶金?他靠的是什么?有什么秘密?

    怎样赚取第一桶金?

    或许对于部分起点高的人而言,能够通过各种渠道迅速找到创业的突破口,挣得第一桶金,但对于仅凭满腔热血去空手套白狼的普通创业者来说,赚取第一桶金几乎难如登天。正如一个古戏所唱:“一文钱买鸡蛋、蛋变鸡、鸡变蛋能变个没完。”而大多数人却就差那一文买蛋钱。

    在国家制度愈来愈完善、市场愈发透明的当下,几乎不可能再有人能像当年的李嘉诚、黄光裕那样,找到一种近乎完美的商业模式,建立起坚不可摧的商业帝国。后来者只能见缝插针,在前人的足迹上细分市场,期待能从中挖掘到人生的第一桶金。

    据专家分析,没有阵痛的创业,是弱不禁风、容易土崩瓦解的,反而获得第一桶金越艰难的人,成就往往越高。

    赚取第一桶金之所以重要,除了金钱本身之外,还在于这个让人在坐过山车般的刺激感中反复失落的过程,能快速历练人的心智。“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来”,原始积累只是接近成功的第一步,之后便是无休止的创业征战。因此,苦练内功是必不可少的。

    本篇策划将通过案例讲述、解析,把“如何赚取第一桶金”拆分为五种模式,望能给予困惑中的创业者们有效的启示和借鉴。

    信息型:

    时时刻刻紧盯市场

    所谓信息创业,是指持有少量资金的创业者,通过对市场的分析和对信息或政策的敏锐嗅觉,参与或开发某些项目(不一定是能够长期发展的项目),而获取的大量资金,即第一桶金。

    而捕捉信息的能力,实际上只取决于个人对社会和市场的综合判断,与智力无关,是一种后天累积起来的资本。

    玩转信息:小本连环投资

    广州天地食品集团董事长、素有“猪肉大王”之称的陈生,信奉“像找恋人一样找事业”。

    2008年,陈生这个不信邪的执拗男人,硬生生地“打乱”了猪肉市场的秩序,改变了人们的消费习惯。他跟统领猪肉市场几十年的个体大军血拼,短短一年,他让顾客高价买肉还喜笑颜开。迄今为止,陈生的“壹号土猪”已经在广州各个农贸市场和超市里开了近150家连锁店,单店年营业额最高达300万元,一个关于猪肉市场的统筹梦想已然在路上。

    在实现以连锁猪肉档口为安身立命之本之前的20年,陈生不止一次撰写着传奇。然而,每个表面风光的大成者,都会经历一个艰难的累积过程。

    当年,北大经济学专业毕业的陈生并没选择在广州市委办公厅里继续工作,而走了另一条令全家人始料未及的路——创业。

    1990年初,北运菜的价格从正常年份的3~5毛降到1毛,陈生预感到下个菜季农民不会种菜了,菜价必定成倍增长。他随即用手里仅有的几千元承包了一大片土地,雇了十几个贵州民工种菜。

    1990年11月4日新菜上市,不出陈生所料,菜价涨了好几倍。

    在卖菜的过程中,陈生发现,菜价与气温有着紧密的联系。气温低时,菜价就高。那年冬至前一天,气温还有20℃,菜只卖1毛一斤,陈生从农民手里收购了一大批蔬菜。冬至那天,气温骤降到6℃,陈生手里的蔬菜,价格从1毛涨到7毛……卖菜半年,他净赚了100万元。

    然而,100万元对于憧憬着1000万元为第一桶金的陈生而言,还相差甚远。

    手里有了钱,陈生便不愿继续憋屈当菜农,再说菜农在陈生的“先发制人”之下,也开始偷拳,市场逐渐规范,再没有漏洞可填,于是陈生转而将目光聚焦在了当年炙手可热的房地产业上。

    1991年,房地产市场开始升温,陈生空手套白狼,用卖菜赚来的一百多万元和从朋友处借的200万元买了6亩地,准备进军楼市。这是一个比史玉柱更早出名的人,对当时满腔热血、执着的陈生来说,他几乎无视同行的提醒,“要先融资,就算不先把楼盖好,也要凑足盖楼的钱,不然后患无穷。”

    陈生固执地聘请了20名设计师,五天内拿出了商品房的平面立体图。这样的高效率,在当时拿出一张图纸至少需要三个月的湛江楼市,引起了热议。之后,陈生在空旷的工地上打出6米高的广告牌,以比市场均价低30%、比成本高30%的价格预售楼房。从买地到卖房,陈生只用了6天时间。不到两周,商品房销售一空,陈生的第一桶金1000万元收入囊中,并在短短三年内,一跃成为湛江房地产的龙头老大,占据了半壁江山。

    堪称传奇的人物,必有传奇的个性,陈生最常挂于嘴边的一句话是,“我从不排队。”就像在北大读书时,陈生宁可游走在5个拥挤的食堂之间,也不排队;在市委机关论资排辈慢慢熬,说不定能混个局级干部,但他不“排队”,毅然出走。

    或许因为文人对自由的向往,充斥着陈生意气风发向前冲。一路捡项目,又一路斩立决,像寻找恋人一样寻觅着能让他至死不渝的事业,但归根结底,陈生的第一桶金来得快速而猛烈,他对信息的敏锐捕捉和清醒的头脑,让他在瞬息万变的信息浪潮中乘风破浪。

    把准信息:SOHO逆向吸金

    当人们得知张林毅然注册公司,杀入外贸行业时,都以为他疯了。此前,就职于一家外贸公司的张林难逃失业的命运,“葬身”经济危机之中。很快,张林在家做起了外贸“soho族”,与之前就职的公司不同,他要做的不是出口,而是进口。

    以往与国外客户接触时,张林察觉到,金融危机对国外厂商的影响远大于国内,面对中国这个广阔的市场,急于为产品找到销路的国外厂家,大都处于饥渴状。张林实际上是跳出了国内出口的瓶颈逆市而上。

    张林的第一笔业务,来自一家经营“洋零食”的德国公司。这家公司代理着欧洲几十个畅销巧克力、糖果和咖啡品牌。受金融危机的影响,该客户急于回笼资金,给张林的报价比几个月前低了40%,并且不要求张林开具信用证,而采取货到付款的方式。在与对方商谈时,张林已开始四处寻找买家,由于他的产品价格比国内同类产品批发商低了很多,货还没到,就被订购一空。

    有了第一笔利润作为流动资金,张林继续挖掘“逆向商机”。除了从出口到进口的逆向生意外,他又发现了一种寻找逆向生意的途径。

    张林之前就职的外贸公司,主要从事小礼品出口,公司从江浙一带的礼品加工企业进货,销往欧洲市场。每年的11月,由于圣诞节将至,本是这些产品出口的旺季,然而受金融危机的影响,国外订单大幅减少。一些对市场变化反应慢的加工企业,积压了大量的圣诞礼品,价格比平时低了20%以上。

    张林灵机一动,大量采购这些厂家积压的圣诞礼品,再低价销往国内市场,这些原本销往欧洲市场的精致的圣诞礼品,颇受国内经销商和消费者的青睐,最关键的是价格便宜,张林很快打开了国内经销渠道。

    危机是一把双刃剑,牵制反应缓慢的人,反之,成就反应迅速的人。

    逆向思维挖掘市场,让张林在经济危机中成功赚取了第一桶金,也让一个小小的公司职员的人生,开始了良性的淘金之旅。

    专家点评:

    这是两则非常典型的通过捕捉信息而成功赚取第一桶金的案例。

    从某种程度上说,在一个国家的强国演变中,随时可能出现一些促成人们创富的契机。譬如陈生的案例,虽然不具有太强的时效性,但任何信息的释放方式都大同小异,它会不间断地出现在我们身边。因此,搜集信息的能力才是关键,并且通用于任何时间段。陈生若不能判断出天气对蔬菜会造成影响,若不能判断出楼市升温、打破同行的传统操作方式,他不可能成功。同理,张林在让人谈之色变的经济危机中找到了正确的致富渠道,也是因为对信息和经验的多年累积,在适当的时候产生了厚积薄发的效果。

    因此,创业者不可一味地寻求捷径,只要做足功课,创富其实是一件水到渠成的事。

    积存型:

    分分厘厘凝聚血汗

    顾名思义,这类创业者全凭时间、精力和体力去完成原始积累,然后赚得第一桶金,但他们能够坚持,能够盯准时机,厚积薄发。

    这类创业者最为普遍,创业精神最为感人。

    十年艰辛磨一剑

    他是记者的同事,名叫张华。他的妻子来自农村,没有工作。一家三口全靠张华一人的工资维持生活。

    妻子不忍,于是在报社门口的一个小角落支起了煤炉卖小面,仅容一张桌子。他妻子这一卖就是10年!一天,张华突然来单位辞职,众人大吃一惊:“你疯了!你一家全靠你呀……”哪知张华淡淡一笑,说:“我要去帮我妻子。”他的声音不大,却似惊雷,把大伙都给镇住了!

    原来,张妻在市中心最繁华的地段租了一间门面,现场做蛋糕,由于当时她是市内第一个做蛋糕的店,买蛋糕者蜂拥而至,天天排队购买。所以,张华才提出辞职。

    两年后,张华和妻子又去做服装批发,然后做地产……

    其间,张华和妻子回报社请记者及其他几位好友聚聚,我们好奇地问他们当时做蛋糕的本钱是怎么来的,张华叹了一口气,说:“那都是血汗钱啊!”他的这一声叹息,勾起了妻子的心事,她伤感地说:“你们不知道啊,我十年起早贪黑,我们一家十年没吃到10顿米饭,天天顿顿吃面,可怜我那娇娇(他们的女儿),也跟着我们吃面……娇娇经常望着其他孩子吃旺旺雪饼直咽口水,我们都没给她买一次。我们当初就约定,无论出任何事,无论怎样差钱,我卖面赚的钱一分都不能动,有了本钱,总有一天我会做大,告别苦日子……”

    张妻说,她把赚来的面钱存到第10年的时候,娇娇一天放学回家的一句话,给家庭带来转机。娇娇说,一位同学的爸爸去广州买了蛋糕,软软的、甜甜的,非常好吃。而在当时,孩子们最爱吃的是旺旺雪饼,所以旺旺雪饼的生意特好,既然孩子们也喜爱吃蛋糕,它会不会像旺旺雪饼那样也火一把呢?张妻暗下决心,决定去经营蛋糕。说到做到,张妻于是来到广州学习蛋糕制作技术,半月后,张妻还带了一位蛋糕师傅回家,不久,她存了十年的血汗钱开始发挥效益——做蛋糕掘得第一桶金,这桶金是她卖小面好几个十年的收入!

    像张华一家那样靠节俭存钱做生意获得成功的比比皆是。

    身兼多职为梦想

    中国有一句著名的歇后语:“麻布袋上绣花——底子太差”,除了讽刺做事功底不过关之外,还告诉我们在麻布袋上绣花是一件异想天开不现实的事情。但正是这样一件异想天开的事情,却被一位只读到高中毕业的女性化腐朽为神奇,成功实现了创业梦想,她就是李小玲,出生于湘西自治州吉首市一个小山村的普通女性。

    李小玲的绣工源自家传。李母手巧,在手帕上、衣服上飞针走线,随手拈来,一只只蝴蝶和一朵朵花就呼之欲出了。但由于忙于工作,母亲的这门手艺仅仅停留在业余爱好阶段,并没有用来改善家境。李小玲闲来无事,也学到了母亲的好手艺。

    2000年10月,高中毕业的李小玲和同学结伴来到绍兴打工,在一家小服装厂里从事流水线作业,虽然工作很辛苦,她仍没有放弃绣花的爱好。每天收工后回到宿舍,她就拿出针线盒,埋头绣花,往往几个晚上就能将手帕、衣领绣上鲜艳逼真的图案。

    由于手艺精湛,李小玲的名声很快就在工友中传开了,一帮工友提醒她:“你绣得那么好看,却在这里当工人,浪费了手艺。”并建议李小玲自己创业,“这样既可以充分发挥你的才能,还能将手艺转化成经济效益。”

    可到底怎样才能将绣花的手艺转化成创业的资本呢? 李小玲既没有资金,也没有场地,想了好几天也没想出眉目。最终,她决定一步步做起,兼职挣钱。于是,她除在服装厂打工外,还利用晚上、周末去兼职,她既当过钟点工、送报员,又当过清洁员,实在没有兼职的时候,她也不放过,利用空闲捡垃圾。功夫不负有心人,几年下来,李小玲终于攒够创业的初期本钱。要知道,这几年,她没睡过一个好觉,没吃过一顿像样的饭菜,整个人瘦了10多斤。

    2005年,她拿出全部打工积蓄,租下绍兴一家废弃小工厂的两个仓库,开始了她的创业之路。她坚信,刺绣有着巨大的市场前景,只是缺少人去发掘她,她相信自己能成功。

    李小玲聘请一位当地绣师,在其指导下试着用机器生产出第一批20件麻布绣坯,以山水系列图案为主。接下来,她没日没夜地刺绣,在一个多月里终于完成了首批麻布绣花饰品,除了肩饰,还有荷包,都是年轻女性喜欢的饰物。

    李小玲带着这批麻布绣花饰品来到市场推销,不到半天时间,这批饰品就以令她满意的价格销售一空。初探市场获得成功,李小玲于是请了当地10多名心灵手巧的姐妹一起刺绣。

    在口碑相传下,李小玲制作的麻布绣花饰品很快打开市场,不少顾客纷纷前来找她订购,由于这些饰品价格不是很贵,又比较别致,所以市场接受度很高。当年,李小玲掘得创业的第一桶金。

    2009年国庆节,李小玲的小店来了一对前来绍兴旅游的新加坡夫妻。看到琳琅满目的麻布绣花饰品后,他们非常兴奋:“这些东西时尚又环保,带回去送人不错。”最终,这对夫妻一次性买下12件麻布绣花饰品,之后,逐渐有新加坡客人慕名前来购买刺绣,李小玲的麻布绣花慢慢远销海外。

    专家点评:

    完成原始积累是一个漫长而痛苦的过程,有些人能够在这漫长的过程中坚守梦想,这一点看似平常,但很多人却难做到:要么半途而废,要么因噎废食。张妻10年存钱、李小玲兼职多年积攒创业本金,无不是坚守梦想的典范。古人云:“存钱犹如针挑土”,有了“针挑土”的精神,才能聚沙成塔,获得成功。

    技术型:

    一技在身走遍天下

    靠技术创业,是一种最稳妥的创业方式。而对技术的选取,取决于自己对市场的判断能力。但它并非成功与否的主要因素,而更要紧的是技术的精湛程度,技术越精,成功的几率越大,反之,成功的几率越小。

    靠技术创业并获取第一桶金,每个人都可以成为主角。

    拜师学艺——工资抵学费

    在我们身边,有一技之长的人不在少数。

    记者上街随意一“扫描”,有技术含量的店铺随处可见:理发店、电器维修店、修车厂、首饰加工店、蛋糕店……他们能够经营得像模像样,无疑靠的就是技术。

    都说拥有万贯家财,不如有一技在身。就凭这身技艺,最低目标是能养家糊口,最高目标是能发家致富而创下万贯家财。

    刘传清是重庆市奉节县一位普普通通的农家孩子:家境不好,读书成绩一般。好在他自己是一个有头脑的人,高考落榜后,便自己到县城唯一的一家小车维修厂当学徒,由于没钱,维修厂不收。刘传清找到修理厂的负责人,缠着求这位负责人把他留下来,并承诺学会后工资抵学费,最终,那位负责人被刘传清的诚心打动了。五年下来,他的修车技术已是炉火纯青。于是他到毗邻的湖北恩施板桥镇开了一个汽车维修店,而店里只有维修的必要工具。但技术为他挖第一桶金埋下了伏笔。

    三年后,他的汽修店变成了小有规模的汽修厂,学徒、小工10余人。这三年,他几乎垄断了当地的车辆维修,除拥有技术外,他颇有人缘。当地百姓告诉记者,他的人缘源于两个方面,一是任何人的车辆无论在什么地方出了毛病,只要他知道了,就会第一时间赶到现场抢修,再是不怕“吃亏”,乡镇经济毕竟不够活跃,车辆维修赊账成了家常便饭,他总是嘿嘿一笑:“没关系,有了再给。”

    就凭这两点,刘传清三年就挣得第一桶金,名副其实地开了一家汽修厂。后来他越做越大,分别在恩施、奉节各开了几家汽修分厂。

    像刘传清这种自己学艺的成功案例很普遍,每个县城、每个乡镇都有榜样。

    其实,很多名人也是因为技术发迹的。

    中国大陆第一个亿万富翁、也是迄今为止中国唯一把自己的姓名写到行星上的企业家张果喜就是其中的一例,他是一个木匠,15岁到镇办的邓家埠农具修造社木工车间当了学徒。他每天的活计就是把小山一样的原木锯成制作犁耙、独轮木车等农具的部件。一心向上的他经常光着膀子没日没夜地锯,后来终于做得了一手好木活,还学会了一些民间木雕技术,再后来在上海艺术雕刻品一厂学会了生产雕刻樟木箱。

    他看到样品室有一只樟木雕花套箱,箱面刻有“龙凤呈祥”图案,枣红油漆漆制,精美绝伦,他问管理员套箱的价格,回答是260元。

    260元!张果喜惊呆了。他把眼睛一眯测出箱长是28寸,家乡的樟木箱价钱都是以寸来计算的,一寸最高一元,28寸最多也就是28元啊。260元!天价啊!而且管理员还告诉他:这种箱子已经脱销了。

    “脱销了,我为何不试试?”回到余江,他做了20个樟木箱,赚了一万多元。

    第一桶金的掘得,使他把家当全部押在传统木雕业上,最终成了中国大陆第一个亿万富翁。

    打工学艺——劳力换技术

    记者所住的小区原来有三家洗衣店,如今却只剩下一家了,这家洗衣店生意奇好。小区的住户都很信赖她,她不仅洗的衣服亮丽平整,而且服务态度让人折服。

    这家店的老板25岁,叫张铭芳,老家在四川邻水乡下,18岁时出外打工,她发现,自己什么都不懂,打工都是做低下的简单粗活儿。于是,她强烈地想学一门技术,后来选择了洗衣。为学洗衣技术,她求老板只要收留她,就保证打五年工不要工钱。就这样,她在这家店整整干了5年“黑工”,但她感到这五年非常值得。“比读五年职业学校过硬得多,因为我学到了洗衣的全套技术。现在就是闭上眼睛用手一摸,也知道人家拿来的什么料,要用什么洗,怎样洗才让衣服不受损害,而且变得与新衣无二。”她自豪地告诉记者,五年之后,老板留下了她,给她开高工资,但长期打工毕竟不是办法。去年,她利用打工攒的钱,买来洗衣设备,开起了自己的洗衣店。

    在小区开洗衣店,顾客全是小区的业主,小张从接到第一单业务开始,便洗好后立即送到客户的家里,逐渐地,让她上门服务的越来越多,她的口碑也越来越好。另外两家洗衣店原来生意较好,由于技术和服务不如人意,最后基本无人问津了,只得关门,小张无形中成了小区的洗衣“霸主”。由于小区较大,3000多家住户10000余人,她的业务繁忙,于是用挣得的第一桶金扩大店面和增加洗衣设备,店面变得富丽堂皇。

    如今,她已经有了丰富的小区开店经验,准备在临近的另一个小区开分店,逐渐扩大。张铭芳信心满满地说:“我今后要做成连锁店,我相信我会成功!”

    掌握一门技术,掘得第一桶金,能让丑小鸭变成白天鹅,能让普通人有自信,还能让理想者腾飞。

    吉利汽车集团的董事长李书福的第一桶金是学了照相技术开照相馆掘得的。他到南京路买照相用的灯光设备,结果却只买了几颗灯泡,因为1千多元的反光罩买不起,回来后,他想了想,便自己动手做了一个,只要两元,他觉得敲个白铁皮的水桶做成的反光罩与商店卖的反光罩没有多大区别,甚至连照相机上装胶片的玩意,都是自己做的。

    因此,对他后来敢造冰箱、造摩托车、造汽车。在他眼里,“汽车只有4个轮子,1个方向盘,1个发动机,1个车壳,里面还有两只沙发”。

    专家点评:

    这组通过学艺成功赚取第一桶金的案例,有几点值得吸取:

    一是当事人主动学艺且没花一分钱,这对家境不宽裕的家庭具有很强的指导意义:刘传清用工资抵学费,张铭芳用5年的义务劳动换技术,这种方式把自己置于学艺的主动地位,所学技术自然非常过硬,为自己今后的成功打下了基础。二是掌握手艺后,就要向精益求精发展,要在一个区域里竖起旗帜,并在中间进行区域的扩大。三是有手艺还要学会经营,刘传清做到了“任何人的车辆无论在什么地方出了毛病,只要他知道了,就会第一时间赶到现场抢修”,张铭芳把顾客的衣服“洗好后立即送到客户的家里,逐渐地,让她上门服务的越来越多,她的口碑也越来越好”,心中有了他人,生意何愁不好,事业何愁不成功?

    智慧型:

    一个点子奠定基业

    智慧创业是指凭借个人的眼光和智力赚取第一桶金,或为人出谋划策、参与某个项目赚得第一桶金。智慧创业与信息创业之间的区别在于,智慧创业着重于创业者在经营一个项目时,所采取的一系列经营策略,包括对项目的包装、营销推广等;而信息创业则着重于创业者对大环境和政策的把握,从中开辟出赚钱的渠道。

    上门摄影淘金

    摄影爱好者李科成立了一间“家庭摄影工作室”。按照他的想法,所谓家庭摄影,就是摄影师为客户进行上门一对一地拍照,靠收取服务费和制作相册赚钱。李科认为他开个上门摄影工作室,较传统摄影工作室、影楼的优势在于:第一,为客户免去不必要的麻烦;第二,在摄影技术、相片质量与普通工作室或影楼相当时,由于没有店租和人力开销,价格最少能便宜20%以上。

    李科将目标客户锁定为他居住的小区内的婴幼儿、孕妇和老人,将“工作室”设在家中,再与一些生意冷清的影楼协商,只要每个月能定期来此冲洗照片、制成相册,要求对方提供比市场价低40%以上的优惠价,毕竟是额外收入,对方纷纷应允。而对于李科来说,他此前已配备了单反相机,再配一盏摄影灯和几块背景布便可以开张,总共投资不到1000元。

    然而,预计和现实总有落差。“工作室”开张一个月,门庭冷清,一笔单子都没接到。

    经过一番思量,李科决定免费为社区孕妇拍摄个人写真。他把消息公布在小区论坛上,并从物管那里获取了部分业主的电话,进行电话告知。不到一周,李科接到了七八通电话邀约,遂上门,根据不同孕妇的喜好、生活习惯、家居环境等,设计出具有鲜明个性色彩的构图风格和拍摄方式。此外,李科还会赠送孕妇一个小贴士,里面有他摘录的“孕妇注意事项”等孕期常识,打感情牌。

    拍摄完成后,李科会当场把底片拷给孕妇,并说明由于是小本创业,客户如有制作相册的需求,须自费。很快,李科便接到了咨询相片成册的价格。由于李科与影楼协商的价格比市场价低很多,顺理成章接到了业务。

    拍完孕妇,李科算好时间又主动给客户打电话,称可免费为宝宝拍满月照。由于李科的摄影技术不错、无店租和人力成本、价格既低廉又灵活,开始有客户主动找他为宝宝拍两个月、三个月、四个月的纪念照。李科这才实行拍照收费,而客户在体验了李科一流的技术和周到细致的服务后,也心甘情愿掏钱买单。

    李科坚信世界上最伟大的销售员乔·吉拉德的至理名言,“一个客户背后有250个潜在客户。”随后,口碑良好的李科,陆续被外出旅游或办红白喜事的顾客邀请跟拍。目前,长期上门拍照的客户已发展到近30个,为了扩大客户群,李科还将“上门拍摄”的概念通过图片配文字的方式,发布到附近几个社区和一所高校的网站上,生意额很快随之翻番。

    据李科介绍,目前他接生意主要有三个途径,一是通过网络发帖扩大知名度;二是通过朋友介绍业务并利润分成;三是老客户口碑相传。如今他的收费标准是:上门跟拍300元/半天、500元/天;制作相册400~1600元(利润30%左右);每月接12~25个单,除去路费、化妆品和道具租用费等,一个月纯收入在1万元左右。

    即便李科的“工作室”将来有可能随着规模的逐渐扩大,发展成传统工作室或影楼,但不可否认,李科巧妙地规避了摄影行业激烈的竞争,成功赚取了第一桶金

    空手套白狼

    中原工学院的大学生何永亮对网络很感兴趣。他大一暑假进入河南一家网络公司实习,负责企业网站建设和业务推广,通过电话营销、陌生拜访等方式去接触各类企业。起初,何永亮虽然吃了不少闭门羹,但他在营销方面的天赋很快得以体现,一连谈下好几个单,还与对方老板称兄道弟。

    不久,朋友张流要去巩义市开公司,专门从事网站建设、推广和网络营销培训业务,邀请何永亮入股。当时,巩义有5000多家中小企业,虽然许多企业建了网站,但设计差、链接少、搜索率低,因此市场潜力巨大。何永亮一口答应了。

    为了筹钱入股,何永亮找到以前的一个客户朋友韩勇彬融资。为了打动对方,何永亮为韩勇彬的公司网站做了一个免费优化,并利用SEO(一种能增加特定关键字的曝光率以增加网站能见度的办法)进行推广,让该公司网站在全国各大搜索网站上排名提前。如此一来,该企业95%的单子来自于网络,一个月纯利润达到30万元,比以前提升了60%。收效极佳的韩勇彬当即拍板出15万元,支持何永亮入股。

    随后,何永亮和张流在巩义市租了一层楼,配备了教室、多媒体室等,招聘了业务员、客服人员和技术人员数名,迅速成立了公司。

    实际上,近二十年来,通过空手套白狼发家致富的人比比皆是。一向低调的汇源食品董事长朱新礼,当年用全部身家买下一家亏损超过千万元的罐头厂。他通过引进国外的设备、以产品作抵押在国内生产产品,在一定期限内将产品返销外方,以部分或全部收入分期或一次性抵还合作项目的款项。随后在20多个德国专家、工程技术人员的指导下,朱新礼的工厂开始生产产品,先后在德国慕尼黑和瑞士洛桑签下第一批业务——3000吨苹果汁,金额为500多万美元。朱新礼由此掘得第一桶金,也为如今家喻户晓的汇源集团打响了第一炮。

    专家点评:

    拍全家福、宝宝照、孕妇写真早已大众化,因此靠拍照赚钱并不稀奇。虽然摄影是一门技术活,李科之所以成功,并不在于技术,而是抓住了上门摄影市场近乎空白的契机。除此之外,创业者还须拟定好项目的长远规划,否则很可能因为被跟风者瓜分市场,最终惨淡收场。

    空手套白狼比较适用于资金少、智力高、有前瞻性的创业者,因此创业者在考虑用这种模式创业时,必须要注意:1. 不能盲目; 2. 结合自身优势; 3. 顺应社会发展趋势。

    其它模式:

    掘金高招层出不穷

    每个人都可以努力挖掘自己在某方面的天赋,譬如公关能力、观察力和判断力,或是对某个行业进行深入研究,必定能找到一种适合自己累积原始资金的方式。

    免费广告

    最近,杭州下沙高教园区出现了一位“广告怪客”。他自掏腰包,每个月免费提供几万元的纸张和复印费用给复印店老板,附近学生和老师只需签名登记,一天便可在相应的复印店免费复印10张资料。此人名叫顾代茂,是一家广告公司的老板。他接手的广告,其载体不是杂志、报纸,而是复印纸。顾代茂将承接的广告内容印在复印纸的一面,再免费提供给复印店,将顾客需要复印的内容印在广告的背面。去年一年,顾代茂拉了几个大单子,合计有200万元左右。

    点评:这种“免费复印营销”的宣传效果很好,不但留存时间长、广告容易被接受和相互传播,受众群体也很集中。由于公司承接的广告大多是17~25岁的年轻人消费品,广告基本不会出现超出目标客户市场的浪费。

    借鸡生蛋

    2009年底,一心想做生意的广东雷州农民孙广才,找亲戚朋友借了笔钱买了一辆摩托车,到城里做起了“搭客”业务,两个月后便把借来的钱还清了。但孙广才琢磨着这活儿永远做不大,一年后,他卖了摩托车,找了两个朋友凑份子,共4万元,买了辆破烂的二手中巴车,办了经营执照,搞起了客运。由于驾驶路线在城乡结合部,流动人口多,孙一个月能分到3000元左右。最近,孙广才又找当地乡镇企业家朋友融资,准备再买了几辆中巴车,扩大经营。

    点评:不可否认,用别人的钱为自己办事是高明的。孙广才从一个一文不名的农民,到如今月入近万元,这个飞跃取决于他个人的胆量和策略。荀子曾指出:“君子非生异也,善假于物也。”也就是说,一个人的成功并非因为智慧超常,而是因为善于利用身边的事物。

    专业的力量

    2008年4月,李鹏飞在湛江百信达鞋城开了一家鞋店,货源来自广州解放南路鞋业批发市场。最初,李鹏飞是什么鞋好卖就卖什么鞋,一双鞋可以赚5~20元,一天可以卖出30双鞋,节假日能卖100多双。随后,由于经济危机导致同行之间竞争激烈,李鹏飞开始向厂家定制各种款式、颜色的鞋,价格比以前更低,款式和质量却更好。目前,李鹏飞在湛江有三间店铺,还租了一个鞋库。今年48岁的李鹏飞准备再开几间鞋店,搞连锁经营。为此,李鹏飞的鞋库里已储备了上万双各种款式的鞋子。

    点评:广东的皮鞋市场之所以兴旺,是因为相对于一个需求较大的市场,小本经营者数量虽多,但只要能在各个细分市场上找到突破口,便能发现生存空间。正如记者采访过的许多经营得法的小本经营者一样,虽然资金实力不强,但懂得尽力去避免恶性竞争,继而在能够发挥自我优势的空间中生存下来。

    采访后记

    创业成功的法宝是什么?

    和许多创业者一样,小编一向对那些成功的创业者如何获取第一桶金非常感兴趣,而且有过无数猜想:他们的创业资金是不是有恩人相助?他们选项目时是不是有先知先觉?他们的成功是不是全靠运气?编罢本组稿件,我顿时释然——原来创业靠的全是他们自己!

    无论是靠一技之长获取第一桶金的那几个鲜活人物,还是靠多年积攒崛起的那几个感人故事,以及靠智慧成功的那几个身影……他们普通得不能再普通,我们身边的每个人都能依样画葫芦,以他们为榜样而获得成功,但为什么成功的只是他们?

    究其原因,不外以下几个方面:

    信念和勤劳成就了他们。他们有一个共同信念就是总有一天会成功,张妻10年存钱,为的是有了本钱,总有一天她会做大,告别苦日子;李小玲兼职多年积攒创业本金,是因为她坚信“麻布袋上绣花”市场巨大,他们的成功,正是信念给了他们巨大动力。成功者们的另一个共同特点是勤劳,在众多创业者中,哪个不能吃苦耐劳?哪个又不是身先士卒,率先垂范呢?任何时代的创业,靠当甩手掌柜成功的几率微乎其微。

    智慧和诚信成就了他们。“猪肉大王”之称的陈生准确判断蔬菜和房地产的市场需求鼓捣成了亿万富豪、汇源食品董事长朱新礼空手套白狼演绎一段商业佳话,吉利汽车集团的董事长李书福自己动手造出高档小轿车,他们靠的就是智慧,市场从来拒绝愚钝的人,商业智慧能让一潭死水掀起层层波澜,能让危机转化为商机。名不见经传的汽修厂刘传清、洗衣店张铭芳和家庭摄影工作室李科靠诚信打开了市场。任何时候,智慧和诚信都是事业成功的法宝,他们相生相伴,比翼齐飞。

    机遇和信息成就了他们。人们常说的运气,很大程度就是机遇,机遇和信息并存,知道了信息,不去抓住它,等于白白失去了发财的机会。张妻如果知道了蛋糕的市场需求,而不去主动出击,或许她到现在还在一个小角落卖小面;“猪肉大王”陈生当年在卖菜的过程中发现菜价与气温有着紧密的联系,如果他不抓住机会大批贩卖蔬菜,他的人生就会改写。很多人未抓住机会,不是他们的市场嗅觉不灵敏,而是缺少勇气和冒险精神。商战中,当自己准确发现商机后,拼死一搏,事半功倍。

    成功者的成功模式有很多,但他们经历的无论多么玄乎,也不外乎具有上述几个方面的特质,离开了这些,必将一事无成。

  • 叫朋友来家吃海鲜,丢了2000块!民警教她发个朋友圈,钱回来了

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    都说闺蜜情如塑料花,浙江的黄女士之前还不信,这次,她信了。自己好心请闺蜜们来家里吃海鲜,钱却被其中一个闺蜜偷走了!

    报警后,民警小哥哥帮她出了一个奇招,没费“一兵一卒”,2000元就主动送上门了。

    为房租犯愁

    她的手伸进了闺蜜的包里

    9月7日晚上,黄女士两夫妻从舟山旅游回来,带回来很多海鲜,黄女士想着好东西要和好朋友一起分享,于是叫上五六个好朋友到家里吃海鲜。

    小朱就是其中被邀请的一个朋友,收到邀请,马上赶到黄女士家吃海鲜了。

    吃饭途中,小朱把自己的包拿到客厅里去放,去放的时候看到客厅沙发上面有一个帆布包,包的拉链是打开的,在包的夹层里面发现一叠钱,都是一百元面额的人民币。

    小朱想着马上要交房租了,自己又没钱,于是就顺手把钱放到自己口袋里了。拿了钱之后,小朱又回到餐厅吃饭。

    晚饭吃好后,大家就各自回家了。

    刚回到家,小朱就接到晚上一起吃晚饭的小美的电话,小美在电话里说,黄女士丢钱了,也不知道是谁偷的还是她自己弄丢的,一餐饭吃得朋友都有隔阂了,真不愉快。

    小朱听了当时很害怕,会不会查到自己身上呢?

    民警小哥哥出奇招

    小偷自投罗网

    黄女士报警了。

    接警的民警叫余江,88年出生,根据黄女士的描述,认为很可能是当晚一起吃晚饭的人拿的,于是想了个主意,让小偷自投罗网。

    黄女士按照民警的办法,发了一条朋友圈。

    内容是“请朋友来家里吃个饭,结果钱被偷了。家里有家居安保系统的,明天就去物业调监控,大家想要互相留面子就找张陌生卡把钱转回来,事情就此结束。不然拿着监控报警的话,金额已经够上刑事案件标准了。请不要让自己后悔。”配图还配了一张工商银行的卡。

    黄女士朋友圈截图

    9月8日下午3点左右,黄女士去银行一查,发现已经有2000元钱打到卡里了。

    黄女士马上和余警官联系:“余警官,你真厉害,果然和你预料的一样,她把钱还回来了!”

    民警余江根据银行的监控查到小朱,朱某对自己盗窃黄女士2000元的事实供认不讳。

    目前,朱某被建德市公安局治安拘留。

    来源:楚天都市报、杭州日报

    编辑:小睿

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