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开始严查！江西农村7092栋房子被拆！332人被追责！都是因为…
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来源：大江网（ID：dajwjx）综合江西省人民政府官网、南昌晚报全媒体记者 吴跃强
编辑：吴建新 实习生：肖倩
相信这是很多人的梦想：
退休以后
在乡下建一栋大房子
要四五层高
还要有小院子
与爱人一起享受幸福的晚年
李桂东 摄
然而
大江哥要提醒大家
你的这个梦想
可能得稍微改改了
因为
↓↓↓
近日
省里又有了大动作！
江西省人民政府官网截图
江西进一步加大农村建房管理力度
持续开展农村超高超大违法违规建房治理
实现乡村建设规划许可证100%发放
去年共查处违法违规建房9837栋!
拆除违法违规房屋7092栋！
332人被追责！
划重点
↓↓↓
推进乡村规划许可实施
近日，我省强化乡村规划管理，印发了《江西省乡村建设规划许可管理办法（试行）》，实现乡村建设规划许可证的发放覆盖率从20%上升到100%，其中委托乡镇发证占比达到60%。健全基层管理机构。
周亮 摄
新增农房如何取得乡村建设规划许可
农村建房严格按照《城乡规划法》办理规划审批，新增建设用地的农村建房须取得乡村建设规划许可后方可办理用地审批手续。
将在乡镇服务大厅设立集中统一受理农村建房申请的便民服务窗口。核发乡村建设规划许可证依据经批准的乡村规划进行审查，并确保在7个工作日内办结。
引导村民理事会有效参与村民建房管理和监督，参与村民建房规划审批前的把关，核实申请建房户是否符合建房的规定，是否符合乡村规划条件要求或纳入村规民约建房管理要求。
县（市、区）规划部门对乡镇核发乡村建设规划许可证采取编号备案和定期抽查管理，建立数据库。
建筑面积不超过350平方米
建筑层数不超过三层
我省规定农房建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。7月18日，记者获悉，去年专项整治工作中，我省查处违法违规建房9837栋，其中拆除7092栋。332人因违规审批或监管不力被追究责任。
抓乡村风貌管控
为解决有新房无新貌、千村一面的现象，组织专家开展传统民居研究，完成并出版发行《中国传统民居类型全集》江西分册和《传统建筑解析与传承》江西卷。组织编印特色农房设计图集（57套），通过网络推广引导农民科学建房。
何深宝 摄
开展农村建房规划管理试点工作，整治改造成一批像进贤县西湖李家村、新建区溪霞镇店前村、靖安县水口乡青山村、婺源县江湾镇篁岭村等一大批特色村，取得了明显成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：
2018年
国家加大了对违法农房的回收力度，
那么哪些是违法农房呢？
2018年哪些农房可能被回收？
大家注意了：
▼征地拆迁
浏览器版本过低，暂不支持视频播放10类房屋有可能被收回
房主去世且无继承人的农村房屋。
非农村集体成员继承的农房。
进城落户农民的农房。
建筑面积超标的农房。
一户多宅的农房。
未在宅基地规划区内建造的农房。
城镇居民违法购买的农村房屋。
长时间闲置导致坍塌的农房。
闲置和荒废宅基地上翻建的农房。
已经获得农房拆迁补偿和安置的。
更多详情
请看大江哥之前推送的一篇文章
今年起，这10类房子可能被回收！
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今日起，3大楼市新政正式执行！这类人将有大利好...
文章来源：孟祥远 不代表六安楼市观点
1天后，也即3月1日起，楼市将有3大新政正式执行。这些新规厉害程度超出我们的想象，与房地产市场息息相关，将影响房地产市场走向，值得关注：
1、3月1日起，南京将执行落户新政！全国40岁以内本科可直接落户买房；2、3月1日起，南昌将规范新建全装修住宅销售，装修限价；3、合肥10条新政！合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！3月1日起执行，违规者不办理网签！
1
南京将执行落户新政！全国40岁以内本科可直接落户买房
3月1日，南京人才落户将有重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业。研究生落户南京不受年龄限制！
重点：
1、南京落户门槛降低，直接落户学历要求放宽了（此前要求为研究生及以上在南京就业创业；2、40岁以下本科就可以直接落户南京，先落户后就业；3、研究生落户南京不受年龄限制；4、3月1日将发布实施落户新政细则，3月开始执行。
南京抢人大战即将打响！
2017年12月15日南京市政府发布《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》，意见中表示，今后应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。
重点：
1、直接落户的学历要求放宽了2、此前要求为研究生及以上在南京就业创业，3、现在本科就业创业也可直接落户。
2018年1月4日，南京对2018年市委1号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》进行解读，其中一条就是：
实施青年大学生“宁聚计划”，每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业，实行一条龙服务，积极落实就业创业扶持政策。调整优化落户政策，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。
在南京，获得购房资格的4种方法：
1、外地人落户南京获得购房资格：直接落户&积分落户（40岁内本科生，研究生不受年龄限制）2、外地人才免社保获得购房资格；3、外地人有2年社保或纳税获得购房资格；4、南京企业购房。
2
南昌再出楼市新政，关乎每一位买房人
南昌市住房保障和房产管理局、南昌市城乡建设委员会、南昌市物价局、南昌市市场和质量监督管理局联合下发了《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》，将于2018年3月1日起施行。
《通知》中明文规定：3月1日起，我市新建全装修住宅装修部分需明码标价，新建全装修住宅交付时不能低于对应样板房工艺、质量和标准，在商品房买卖合同中约定成交总价的同时，应分别约定毛坯价格和装修价格。
简单的说，就是再也不用担心买到货不对板的房子了。今后南昌所有新建精装房买卖合同，不仅要按新政要求标明房屋的成交总价；还必须清晰写明毛坯价格及装修费用两项内容，以确保购房者知情权。
精装房今后不允许“打包”销售
“今后的商品房买卖合同中不但要约定房屋成交总价，还必须标明商品房的毛坯价和装修费用，不允许再出现房价‘打包’的情况。”南昌市住房保障和房产管理局相关负责人介绍说，以往开发商在销售此类“全装”“精装”商品房时，大多对其中涉及的软硬装修费用含糊其辞。
比如说，销售时口头承诺的某名牌家电，结果却变成价格更为低廉的其他品牌电器；而硬装涉及的电线电缆，瓷砖地板等等，更成为了个别开发商借机抬价甚至作假的重灾区。
为了尽量杜绝这种欺诈性质的销售行为，保障消费者的正当权益，《通知》中明文规定，今年3月1日起取得售房许可的新建精装房，必须委托具有专业资质的单位进行设计，设计图纸应依法审查备案；此外，要求全市所有精装房买卖合同必须标明房屋全价、毛坯房价格以及硬、软装修费用等3种价格。
此外，精装房装修时所使用的主要材料与产品的等级标准、品牌范围、数量性能等，都必须在商品房买卖合同附件中明确约定，且不得低于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修标准。以确保购房者的知情权不受侵害。
样板房必须与新房“一个样” 业主不用再忍气吞声
南昌几乎所有的在售商品房几乎都为前来看房的消费者精心准备了“样板房”。不得不说，看上去高大上的样板房确实能够起到吸引看房者变成“业主”的作用。可是，如果这可以“拎包入住”的“精装房”实际上与开发商当初展示的“样板房”相差甚远，如果没有明确约定，业主往往只能忍气吞声。
《通知》规定，精装房住宅在销售时，开发商不仅要对外公示交房标准、提交样板房《室内环境质量检测合格报告》，而且还必须在商品房买卖合同及装修设计合同中注明其展示的样板房所涉及的装修款项；此外，开发商还必须在预销售时就对外公示其商品房的装修价格。
今后，南昌精装房在交付时不能低于对应样板房的工艺、质量和标准。为了让购房者能够买的放心，《通知》还规定所有样板房都必须一直保留至“对应的新建全装修住宅交付完毕”为止，不得提前拆除。
另外，《通知》还明确规定，今后精装房的“装修价格”不允许开发商擅自定价——根据要求，商品房买卖合同约定的装修价格，不得高于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修价格；且必须由至少3家有资质的房地产评估机构在对装修市场价格进行评估后，再计算出装修“均价”，以此作为全市所有“全装修”“精装修”商品房销售时的装修价格。
精装房销售须公示7项内容
所有在今年3月1日起取得预售许可、上市销售的“全装”“精装”新建商品房，都必须按《通知》要求执行。开发商必须在销售场所的醒目位置公示以下7项相关内容：
1、商品房预售许可证；2、一房一价表；3、装修评估价格；4、与装修单位签订的装饰装修建设承包合同；5、商品房买卖合同范本；6、住宅质量保证书；7、住宅使用说明书。
《通知》施行之后，南昌市城乡建设委员会将负责对新建全装修住宅的设计图纸与成果依法审查备案、质量监督、交付使用等方面监管；南昌市物价局将负责对新建全装修住宅的明码标价、“一房一价”等方面监管；南昌市市场监管局将负责对新建全装修住宅的广告宣传、合同履行等方面监管；南昌市房管局将负责对未核发预售许可证对外销售、未按本通知要求公示相关信息等方面监管。消费者在购买精装房时一旦遇到问题，都可以向相关监管部门举报维权。
据了解，《通知》在今年3月1日起施行后，南昌县、进贤县、安义县、新建区可参照执行。
3
合肥10条新政！违规者不办理网签
合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！3月1日起执行，违规者不办理网签！
2018年01月16日，合肥市房地产管理局网站正式发布了《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》。据通告中表示，该《通知》2018年3月1日正式执行。
具体新政如下：
一、市区全面按规定销售
本市市区范围内，开发项目规划用于停放汽车的车位（库）销售管理适用本通知规定。
二、住宅小区车位满足业主需要
项目建筑区内规划车位（库），应当首先满足业主需要，住宅小区车位（库）不得向非业主出售；
占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不得销售、附赠。
人防车位和机械式车位不得销售、附赠。
不作为共有建筑面积进行分摊的专有产权车位（库），当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定。
三、按车位配置比例向购房人销售车位
开发企业应在销售现场公示车位（库）规划配置和销售实时情况。
开发项目专有产权车位（库）买卖合同中应注明购房人购买该项目房屋的具体房号。
四、履行增购程序可购买第2个车位
开发项目或组团在竣工交付12个月后，尚有车位（库）未售的，开发企业应向房地产主管部门报送车位（库）增购方案，并将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示，公示期3个月，同时在房地产管理部门官网进行公告。公示期满仍未售出的，业主可增购1个车位（库）。
五、非住宅项目首先满足业主需要
非住宅开发项目或组团在竣工交付12个月后，尚有车位（库）未售的，在首先满足本建筑区划内业主需求的情况下，开发企业将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示3个月后，可整体转让配建车位（库），受让方应为从事车位（库）运营管理的企业，且必须遵守开发项目车位（库）销售对象、增购数量等相关规定。
六、退房即退车位
开发企业与购房人解除商品房买卖合同时，应同时解除所退房源对应的车位（库）买卖合同。
七、车位转让只能是项目业主
购房人购买的专有产权的车位（库），经不动产登记后可依法通过出售、赠与等方式进行转让，受让人应为本项目业主。
八、开发企业不得“只售不租”
开发企业应当充分发挥停车位（库）的使用功能，对尚未销售或附赠的车位（库），业主要求承租的，开发企业不得以“只售不租”为由拒绝向业主提供停车服务。
九、开发企业不得向非业主租售车位
开发企业依法清算注销，依据清算决定未售车位（库）登记在股东或关联公司名下的，股东或关联公司应按规定向业主租售车位（库），不得向业主以外的其他单位和个人销售车位（库）。
十、违规将不予办理商品房买卖合同
对不符合本通知规定要求销售的车位（库），房地产交易管理部门不予办理商品房买卖合同备案审核；不动产登记部门不予办理物权登记。
本通知自2018年3月1日起执行，有效期两年。巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县参照执行。
总得来说，与旧规不同，业主在尚有车位未售的情况下，可按程序增购一个车位。一套房屋业主最多可购买2个车位，但不得同时购买2个车位，第二个车位应履行增购程序。
小区业主若想出售、赠与车位，“买主”也必须是本项目业主。这样的新政无疑对车位销售市场进行了约束！
领导说了
你点一个
小编的工资就能涨五毛！
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给钱给政策！江西13地将迎来大发展！住这的人有福啦！
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喜！大！普！奔！
江西这13个地方出名了
未来将迎来大发展
近日，在第四届中国县域电商大会上，阿里研究院发布了“2017-2018年电商示范百佳县”排行榜。其中，我省7地榜上有名↓↓↓
江西7地榜上有名
赣州市南康区
井冈山市
庐山市
龙南县
新干县
进贤县
定南县
住在这的人有福咯~
入选中国电商示范百佳县
评选标准是什么？
又有什么好处呢？
评价指标体系及对象
本次“电商示范百佳县”排行榜基于阿里巴巴海量数据和专门的评价体系计算形成。据悉，评价指标体系包括3个一级指标、6个二级指标。三个一级指标分别是电商创业指数、网购消费指数、电商服务指数。
据了解，本次百佳县的评选与此前三届从全国县级区划范围筛选不同，今年的电商百佳县从国家打造的电商进农村示范县中选拔，在全部750多个示范县中，从电商创业活跃度、电商销售规模、网购消费活跃度、物流快递服务强度等6个方面打分，统计出的最终结果。
对示范县重点支持
从2014年开始，商务部、财政部等部委开展电子商务进农村综合示范工作，先后确定五批示范县。四年多来，商务部、财政部等从政策、资金方面，对示范县给予了多方面的支持，重点支持示范县建立和完善电商服务中心、农村电商服务站，开展电商人才培训，促进农产品销售。
“电商示范百佳县”有三个特点
“电商示范百佳县”有三个特点：广泛性、多样性和不均衡性。
广泛性体现在“电商示范百佳县”分布在24个省区，东中西部都有。多样性体现在“电商示范百佳县”呈现多样模式，有的县电商综合领先，如常熟、清河、安溪等各项指数均高于平均水平，有的电商创业领先，有的网购消费领先，还有的电商服务领先。电商发展的不均衡性在区域之间、区域内部均存在。
也就是说，
“电商示范百佳县”排行榜背后是
综合实力的较量，
排名领先的电商示范县，
大多在电商创业、网购消费、
电商服务均具有领先性。
此外，
加大对贫困地区的支持力度，
是近两年电商进农村示范工作的重点倾斜方向。
在“电商示范百佳县”排行榜中，部分贫困县区榜上有名，如江西南康、河北平乡、河南镇平、贵州惠水、湖北蕲春等。这些贫困县的共同特点是，结合当地特色产业发展电子商务。2017年，在阿里巴巴零售平台上，全国国家级贫困县的电商销售额超过370亿元。贫困县销售额前十大类产品里，包括家具、玩具、服装等等，都是贫困县的特色产品。
贫困县通过电商平台扩大市场范围，增加市场机会。在阿里巴巴零售平台上，一个国家级贫困县的商品平均销往280个城市，这就意味着覆盖中国绝大部分的地区。电商的发展促进了产业发展，帮助贫困人群获得就业机会，增长收入，形成了可持续的减贫脱贫模式。
除了以上7个地方
江西这6地也被国家看上！
10月22日
农业农村部发布了
《2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单公示》
经过地方推荐和专家评审
全国有155个县（市、区）拟入选
名单正在公示
其中，江西6地位列其中
分别是
↓↓↓
永修县
南丰县
乐平市
德兴市
上饶市广丰区
萍乡市湘东区
一挂上“国家级”的称号
有一种莫名被重视的感觉
毕竟这种名额可是很珍贵的
那么问题来了
什么是全国农村一二三产业融合发展先导区？
入选应具备哪些条件呢？
农村产业融合发展先导区
农村一二三产业融合发展中，部分县乡等行政区或某一产业集聚区，坚持产前产中产后有机衔接和一二三产业融合发展，已经形成了相对成型、成熟的融合发展模式和全产业链条，产业价值链增值和区域品牌溢价效果已初步显现，市场竞争已经由产品竞争上升到产业链竞争的新高度，并且其做法经验可复制、可推广，能够在全国发挥标杆引领和典型示范作用的区域。
入选将获哪些政策支持？
01
加大项目资金支持力度
各地要以融合发展先导区为平台，以新型农业经营主体为依托，在不改变资金用途和管理要求的基础上，统筹使用各项涉农资金，用于融合发展先导区项目建设，不断完善先导区供水、供电、道路、通信、仓储物流、垃圾污水处理等基础设施。
02
优化政府投资方式
根据先导区发展规划，以政府资金为引导，吸引社会资本投入，通过市场化运作和专业化管理，加大对融合发展先导区的投入力度，充分发挥政府资金的引导作用和放大效应。
03
支持政府与社会资本合作
支持区县或地市有关部门通过政府与社会资本合作（PPP）、政府购买服务、贷款贴息等方式，撬动更多金融和社会资本投入融合发展先导区建设和运营，支持各地综合运用税收、奖补等政策，鼓励金融机构创新产品和服务，加大对新型农业经营主体、农村产业融合发展的信贷支持。
04
加大项目资金支持力度
支持各地建立健全融合发展先导区用地保障机制，将先导区纳入县级土地利用规划，在年度土地利用计划中单列指标，并通过城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用、直接利用存量建设用地等途径，保障先导区用地需求。针对休闲农业、设施农业等不同类型项目，实施差别化的土地用途管制政策。设立审批绿色通道，实行服务清单制，强化项目用地服务措施。
05
加强产业融合公共服务
支持融合发展先导区建设综合性信息化服务平台，提供政策咨询、电子商务、休闲农业与乡村旅游、农业物联网、价格信息、公共营销等服务。优化创业孵化平台，提供设计、创意、技术、市场、融资等定制化解决方案等服务。建设农村土地产权流转交易市场，引导农村承包土地经营权有序流转、集体经营性建设用地入市等，满足农村产业融合发展用地需要。
简单来说就是
上榜的这些地方
国家将加大对这些地方的
资金投入与政策扶持
完善周边配套设施
是个致富的引子
江西这些地方
能否搭载这条致富线
让我们拭目以待！
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南昌出租房内5女子疑一氧化碳中毒身亡 官方：非幼师
原标题：江西进贤一出租房内5女子疑一氧化碳中毒身亡，官方：非幼师
11月16日，中国江西网报道，江西南昌进贤县一出租房发生煤气泄漏事故，造成5人死亡，死者均系该县丰和名城幼儿园老师。
11月16日中午12时29分，澎湃新闻（thepaper）从进贤县委宣传部处获悉，上述事故发生地点不在幼儿园内，且死亡的五名女性并非幼儿园教师，具体情况以警方通报为准。
11月16日，进贤县公安局发布警方通报称：进贤县民和镇一出租房内5人死亡。经初步调查，死者均为女性，为县城某民办幼儿园聘用工作人员，尸表无外伤，疑似因洗澡且空气不流通，导致一氧化碳中毒，具体原因正在进一步调查中。
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受连日短时强降雨影响 泉州洛江区八峰水库开始溢洪
近日，受连日短时强降雨影响，位于泉州市洛江区罗溪镇北部的八峰水库水位暴涨，16日凌晨，水库蓄水位已达到正常高程即202米，水库开始出现溢洪。
水库蓄水位已达到正常高程即202米，开始出现溢洪，蔚为壮观。 (黄新民 摄)
八峰水库位于罗溪镇北部洪泗溪八峰山处、晋江东溪支流罗溪上游，是省、市、区重点水利建设项目，概算总投资2.2亿元，是一个集供水、防洪和灌溉为一体的枢纽工程。该工程于2016年10月完成大坝主体建设，同年12月通过市水利局组织的完工验收，质量等级为优良，并于2018年3月通过终验，于5月18日正式下闸蓄水。
八峰水库坝址以上集雨面积33.65平方公里，主河道长11.33公里，水库正常蓄水位高程为202米，设计年平均供水量1100万立方米。下闸蓄水以来，库区水位稳步上涨，水库溢洪后，水流漫过闸口从60多米的大坝高处倾泻而下，场面气势磅礴，蔚为壮观。
据福建水利投资集团泉州洛江水务有限责任公司总经理李高明介绍，蓄水完成后，八峰水库与上游的车戽、前洋水库联合调度，日供水能力达3万吨，可灌溉下游2500亩基本农田，成为罗溪镇重要的工业、生活供水水源和主要的灌溉水源之一。
版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系
来源：泉州晚报
江西人注意~11月将有这些大事发生！影响你我的生活！
翻开日历，马上就到10月末了~
即将迎来的11月
是广大“剁手族”的狂欢
是“冬姑娘”和寒冷的主场
当然11月不只是这些
还有一大波好消息和新政策等着你
江报君一一给你透露！
1
普通高考开始网上报名
普通高考网上报名时段为：
2017年11月11日8:00至17日18:00
考生要及时更新身份信息
所有考生在高考报名时都必须提供本人身份证，如身份证遗失或将于2018年6月9日前过期的，考生须尽快到户籍所在地公安部门办理。
高考报名时，通过二代居民身份证采集的考生基本信息（姓名、民族、出生年月日、身份证号码、户籍地址等）须与户口簿一致。考生如因家庭住房搬迁、行政区划调整等导致户籍发生变更的，须及时到当地公安部门办理新户口簿和二代居民身份证， 确保户口簿、二代居民身份证信息与当前公安部门户籍信息一致。
具有高等学历教育资格在校生不得报名
外省户籍考生如不符合我省高考报名条件的，须及时关注户籍所在省级教育考试机构有关高考报名信息 并在规定时间返回户籍所在省（区、市）参加高考报名 ；在外省就读的我省户籍考生，如不符合就读地随迁子女高考报名条件，须在规定时间内回户籍所在县（区）招考办办理高考报名手续。
根据教育部有关规定， 具有高等学历教育资格的高校在校生（包括成人教育、网络教育、开放教育在籍生）或已被高校录取并保留入学资格的学生不得报名， 凡涉及上述情况的学生必须尽快办理在读学籍注销手续，否则高考录取后将不能注册新的学籍。
艺术类考生报考将有新变化
我省2018年普通高考艺术类专业考生报考有新变化，考生须及时关注、详细了解“江西教育网”（http://jxedu.gov）或“江西省教育考试院网”（http://jxeea）公布的相关信息。
国家专项、高校专项、地方专项、苏区专项以及农村医学定向等专项招生对考生户籍或学籍有明确、规定的要求，符合实施区域或申报条件的考生须提前了解相关规定。
此外，根据教育部有关规定，2018年普通高考报名中的残疾考生须采集其残疾证件号。
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铁路部门推出多样化支付方式
近期
中国铁路总公司连续推出
取消异地售票手续费、
中转旅客“接续换乘”
及动车组列车“自主选座”等便民新举措
为广大旅客出行提供了极大便利
截至目前
每天通过12306网站及客户端
办理“接续换乘”“自主选座”的旅客
日均分别达到 1.5万人次、83.7万 人次
↓↓↓
下一步
铁路部门将根据广大旅客群众的意见建议
不断改进服务质量
推出便民利民新举措
在部分铁路局试点列车补票微信支付的基础上
于 11月份陆续推出
互联网、车站窗口及ATM自助售票机
购票微信支付功能
进一步丰富购票支付方式
方便旅客群众出行
努力满足旅客多样化、个性化需求
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赣州开通西安—赣州—珠海航线
赣州人的福音！
240元飞西安，160元飞珠海
这样的优惠
你马上就可以享受了！
11月2日起，赣州开通西安—赣州—珠海航线啦！首航特价240元飞西安，160元飞珠海由天津航空E190/195机型执飞，班期为每周二、四、六。
具体航班时刻
西安13:45-赣州15:50
赣州16:30-珠海17:40
珠海18:20-赣州19:30
赣州20:10-西安22:15
图为抵达赣州黄金机场的航班。资料图
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2017中国江西红博会11月在昌举办
据江西省旅游发展委员会透露
江西将于 11月9日至11日
在南昌举办
2017中国（江西）红色旅游博览会
本届红博会
以 “传承红色基因发展红色旅游” 为主题
设在南昌绿地国际博览中心的展馆
总面积达2万平方米
200多个展位
不仅覆盖红色旅游的方方面面，还全方位展示 “红色旅游＋” 项目，吸引了航空、金融等更多相关产业人士参会。
本届红博会开幕式后，将举行“江西风景独好”旅游推介会、全省各地旅游推介暨旅游演艺大展播、2017江西首届红色骑行活动、中国红色旅游摄影展、万人诵读《可爱的中国》等系列活动。
此外，红博会期间，线上线下活动丰富多彩。为吸引年轻人群体，还设计了线上红色趣味小游戏，并推出了多项惠民措施。
经过多年的发展，江西红色旅游已经成为全国红色旅游的焦点、热点和亮点，成为促进全省经济社会发展、推进全国红色旅游发展的重要力量。与2004年相比，2016年江西红色旅游接待人数由1350万人次增加到14311万人次，总收入由77亿元增加到1157亿元。
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南昌地铁4号线动工
图源：南昌市公共资源交易网
从南昌市公共资源交易网获悉，
南昌市 轨道交通 4号线一期工程
土建施工01、03、04合同段 正式开始招标！
根据招标文件看，
四号线02标段或将先行于01、03、04标段开工，
而 01、03、04标段计划总工期
开工日期2017年11月30日 ，
计划竣工日期2020年12月31日
但是具体的开工时间还得以施工现场围挡为准
南昌地铁四号线可谓是一波三折
地铁站名的更改风波
开工时间的不确定
从去年的12月开工时间推迟到现在...
“ 难产的四号线 ”希望这次能准时开工！
南昌地铁4号线覆盖赣江东岸主要发展轴
连接 高新区、青山湖区 、老城核心区
朝阳新城、象湖新城、九龙湖 片区等重要的通道
建设期为2017-2021年
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赣南脐橙11月5日正式开摘
赣南脐橙11月5日
正式开摘啦！！
这之前买到的都是假冒
根据赣州市果业局对全市脐橙采样检测结果以及市气象部门短期气候预测等因素的综合分析，经赣州市赣南脐橙协会第三届六次理事会议充分讨论，确定2017年赣南脐橙最早采摘时间为11月5日。
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买房改房要缴1%土地出让金
从2017年11月1日起《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记办法》（以下简称《办法》）已经南昌市政府研究同意并印发执行！
政策适用范围
东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区、高新开发区、红谷滩新区和临空经济区。（南昌县、进贤县、安义县、新建区也需参照办法执行）
转让收取土地出让金范围
1.买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的；
2.作价入股、以房抵债导致转移的；
3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致转移的；
4.《办法》出台前，原划拨国有土地上城镇住房已转让，但未缴纳土地出让金再次转让的。
5.因继承、婚姻关系变更进行析产（即离婚析产、婚内析产）不收取土地出让金，待转让时再行收取。
缴纳土地出让金程序
转让双方向房屋所在地税务部门交纳相关税收，取得完税凭证——>购房人持税务部门计征契税时计税价格凭证，向不动产登记部门申请缴纳土地出让金。
权属无纠纷 才能进行不动产权登记
据悉，《办法》所称划拨国有土地上城镇住房，是指在以划拨方式取得的国有土地上建成的住宅房屋。划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记，是指依法取得的城镇住房划拨国有土地使用权和房屋所有权因转让产生的转移登记。
根据《办法》，申请划拨国有土地上城镇住房转让进行不动产登记时应同时具备下列条件：房屋原所有权人已取得房屋所有权证或不动产权证；不动产权属无纠纷；符合其他法定不动产转让的条件
根据《办法》，划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的 1% 缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定。
缴出让金后 土地变“出让” 年限70年
为方便购房人，简化办事流程，财政部门在非税专户设立分户，专门核算南昌市划拨国有土地上城镇住房转让补缴的土地出让金。
划拨国有土地上城镇住房转让缴纳完土地出让金后，土地权利性质由划拨登记为出让，出让年期从购房人取得的《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让补缴土地出让金缴款确认单》落款时间起算，年限为70年
该《办法》自2017年11月1日起执行，《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法的通知》（洪府厅发〔2016〕129号）同步废止。
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全国百余家景区将陆续开始执行淡季票价
11月1日起
故宫、黄山、莫高窟、千岛湖
多家5A级景区均位列其中
部分景区直接半！价！优！惠！
部分优惠景点名单：
故宫
淡季： 每年11月1日至次年3月31日，大门票40元/人。
旺季： 每年4月1日至10月31日，大门票60元/人。
浙江千岛湖
淡季（12月，1月，2月）：120元（成人）+65元（船票），共185元。
旺季（3月-11月）：150元（成人）+65元（船票），共215元。
连云港花果山
淡季：12月1日-2月29日（50元）含保险费0.5元
旺季：3月1日-11月30日（100元）含保险费0.5元
黄山风景区
冬游时间：2017年12月、1月、2月；冬游景区票价：每张150元。
平旺季时间：2017年3月1日至11月30日；平旺季景区票价：230元。
庐山风景区
淡季时间：12月1日到3月31日；票价：135.00元。
旺季时间：4月1日到11月31日；票价：180.00元。
莫高窟
优惠时间：2017年11月1日-2018年4月30日
门票价格：莫高窟门票由200元/人优惠至100元/人
9
支付宝租房全部免押金
前段时间，马云宣布了一个好消息！支付宝信用分达到650分以上，在南京租房就可以免押金！又可以剩下一笔钱了！
10
办理公积金贷款的收费取消
根据住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险等收费项目。
据估算，如果你公积金贷款50万元，至少能省下8750元，如果你公积金贷款80万元，期限20年，则至少能省下14000元，办理公积金贷款时一定要问清楚哦！
11
居民大病医保个人缴费取消
参加居民医保的人员，大病医保不需要个人再缴费，原先缴费标准为成人25元/年，小孩 8元/年。钱虽然个人不缴了，但居民大病保险年报销限额却由33万元提高到40万元。
12
屯肥肉的日子到了
秋冬是穷凶极“饿”的季节
夏天前定下要瘦20斤的誓言，
现在成了拜托不要再胖20斤。
酒席、撸串、火锅、自助……
天气冷了，大家聚个餐暖暖身心，
吃下去的肉总是要还的！
13
没有假期的11月！
经过难忘的十一假期之后，11月根本没有一个法定节假日！
就是除了正常单休日外，并没有多余的假期可以去浪啦！
11月22个工作日
12月21个工作日
合计：49天
每天工作8小时计，则是392小时
合计一下就是16.3约等于16天
哈哈哈！
有没有被小编的智商折服？
仔细想想，还真没错，
你只需再坚持16天的工作量，
就可以告别2017年走向2018年了！
16天……这样想想
是否突然就灵光灌顶，气冲丹田了？
14
11月11日，光棍节来袭！
1111虐狗时节又来了。单身狗之痛，比花钱更伤脑筋的痛点。情侣都在这天过节去，只剩单身狗在朋友圈过节，宣扬自己吃了一天狗粮&哭喊单身的苦痛。
不过没关系，你还有你的双手啊！
15
双11就问你剁不剁手！
你以为躲过了8天假期6场婚礼的国庆，
就能躲得了双十一、双十二吗？
外套、风衣、棉袄、靴子、
手机、化妆品、零食、玩具……
你的购物车满了吗？
之后你就变成 ↓
以为光棍节一个人就可以省钱么？
天真！
一年一度盛大的买买买又要拉开帷幕了！
剁手党们你们准备好了吗？
不过怎么样，江报君还是
很期待这个月的！
大家加油吧~
18
16
又到了冲指标的时候
有一个很现实的问题摆在您面前
今年的业绩完成的如何了？
屈指算来
离年末还有两个半月的时间
您的业绩还差多少？
赶紧抓紧时间赶指标吧！
17
一年中最难熬的日子来了
最后这条消息有点冷
过了霜降，接下来就是立冬了……
大家都知道了
接下来的日子
该冬天
登场
…
来源：综合赣州发布、浔阳晚报、南昌晚报等
编辑：李昕、赵庆
阿里系、腾讯系都来了！ 19支创业生力军决战光谷青年之家
青春武汉
武汉青年身边的团团
关注
7月6日，19支创业团队在武汉光谷青年之家进行路演，角逐入驻武汉光谷青年之家的资格。团市委副书记雷静出席路演活动。团市委基层组织建设部、武汉青创中心、长江日报光谷编辑部、光谷智慧园区等相关部门、企业负责人和青年代表共计100余人参加此次路演活动。
武汉光谷青年之家是由共青团武汉市委主导建设的面向光谷地区青年的“一站式”综合性服务平台，由团市委与长江日报报业集团联合运营管理。
此次路演分两个场次，上午是文化交流区组，创业队伍针对的是一楼300平米水吧空间提出运营和创意方案；下午是创业孵化区组，参与路演的是即将入驻光谷青年之家的活动和创业、创意团队。
最终，上午场的路演结果是武汉市觅诗禄科技有限公司的“芦先生咖啡”、武汉吾成壹玖零肆餐饮有限公司的RUNNING主题咖啡厅、方寸生活馆的方寸咖啡以高分领先；下午场，武汉巴别塔科技有限公司、乐刻武汉、湖北金卫律师事务所、武汉聚脉网络科技有限公司、武汉当下时光文化创意有限公司获得入驻资格。
值得一提的是，武汉巴别塔科技有限公司曾参加2017腾讯全球合作伙伴大会。
乐刻武汉的创始团队则是一群来自阿里巴巴、Google、舒适堡、亚历山大等企业的青年。
“建立一个武汉的文化支点”
在路演现场，“觅诗禄”项目介绍人妙语连珠，得到在场评委的一致好评。“觅诗禄”路演项目也成为A组的最高分。
“觅诗禄”路演项目背后的合伙人都是各个领域里“学霸”的存在：刘博傲在墨尔本肯迪大学毕业后前往悉尼进修商业管理；冯然是墨尔本皇家理工大学视觉传达硕士毕业生；杨漪是美国精品咖啡协会认证国际杯测大师。他们所带来的“觅诗禄”路演项目的背后是已经成功经营了5年的芦老师咖啡。
作为一个主要由海归派组成的创业团队所创建的企业，卢先生咖啡馆具有很强的开放化、创新化等国际化特征。芦老师咖啡曾和Jack Brother、Mr.Mai’s等海外合作伙伴共同举办了世界虹吸壶大赛，获得海内外人士的广泛关注。而光谷青年之家正好契合了卢先生咖啡馆的这一内在特质，以其周边活跃着年轻化、开放化的青年资源吸引着项目团队。
通过团队的经验和调研，他们发现很多海外华侨对国内具有很深的感情，并且非常渴望了解国内的情况，只是苦于没有有效的传播途径和渠道进行展示。芦老师咖啡希望搭建一个中外文化交流的平台，将咖啡作为“乡愁”传递的媒介，目标是“建立一个武汉的文化支点。”
“当我发送一张热干面的照片给他时”，黄威指了指身边的冯然，“他的感受就是非常想吃，非常想回家。这就是一个文化支点。”黄威认为，如果想留住青年学生，除了政策，更多的应该还是文化认同感的营造。
在谈到为什么想回国创业时，在墨尔本留学7年的武汉人冯然表示：“我认为光谷对年轻人的机会更多，所以我们愿意回来创业。”
20岁已“身经百战”
“万象咖啡体验吧”路演项目是由武汉职业技术学院的三名大二学生：环境艺术设计专业的蒋汶成、数字媒体艺术设计专业的陈进贤和产品艺术设计专业的马紫阳组成的团队带来的路演项目。希望建成一所集文化交流、共享办公、手作体验于一体的现代化共享体验空间。
“不唯学历凭能力”，作为大二在校生，他们积极与社会工作节奏接轨。蒋汶成曾经为东湖国家电网展板做过设计，目前在光谷广场云玛特数码广场经营着一个手机店；陈进贤拥有个人网站经营、公众号运营经验、多次参与网页美工，同时任职新华书店多元业务部负责人；马紫阳曾参与过支付宝宣传片制作并且经营着一家网店。
他们提到，学院的高度支持是他们创业的直接动力，而光谷是他们创业的热土。母校对他们的项目提供了师资力量、设备等在内的充分帮助。同时，他们也与六西格玛装修公司签约成功，获得万象咖啡体验吧项目24万的前期筹备资金。
为了这次答辩会，蒋汶成、陈进贤和马紫阳在蒋的工作室准备了整整三天。“我们印象最深的就是熬夜，从寝室二楼把枕头扔下来”，马紫阳笑着说，“很疯狂。”马紫阳展示了一张当时的照片，两个成员挤在一间狭窄而整洁的工作室里使用着电脑，小小的柜子上、地上摆满了木头雕刻成品。
对于这次路演，他们表示非常希望得到这个机会，能够展现他们独特的青年风采。“参加比赛的过程对我们来说就是修改、提升的过程。”蒋汶成说，“我们在接下来会不断完善，继续参加双创比赛。”也许对于年轻的他们来说，在光谷的路还很长。
“互联网时代下，
党建市场大有可为”
在一众有清新格调的产品项目中，由武汉云腾传播有限公司带来的七一云·智慧党建平台显得格外“根正苗红”。
为什么要做一个党建智慧平台？谈及原因，项目路演主讲人陈煜说第一次做党建平台这样一个产品实际上是一次偶然。几年前，公司在福建做其他业务时曾帮助客户开发过一个党建平台。
在之后，他们通过大量的数据分析和市场调查发现，截至2018年3月末，党建市场仍未被完全激活，项目大多数是基层党组织发起的中小体量项目，但整体趋势向上。
“在以前，党建都是以搭建政务的形式出现的，而现在，党建工作应该要适应信息化、数字化、智能化的时代需求。”陈煜说，在互联网时代下，党建不应该落后。
“我们的党建智慧云平台有强大的优势，是非常智能的平台。”陈煜说，他们会为不同的客户推荐有针对性的党建产品，提供一站式的党建服务，平台应用集党务管理、党员教育、党群服务、宣传互动、决策支撑于一体。平台内容可以像订报纸一样，按需订阅对口部门、官方媒体内容信息源，系统自动推送到指定栏目，实现无人值守及时更新。
关于入驻光谷青年之家的想法，“我们的公司想要招聘大量的精英和人才，而光谷恰好符合我们的需要。”陈煜直言，光谷地区的人才优势是不可忽视的，而他也希望能过做党建产品向光谷青年传递更多正能量。
青年之家是面向青年开放的公益性、综合性服务阵地，是共青团组织联系服务团员青年的“门店”。目前全市建有市级青年之家1个，区级青年之家10个，主要为青年提供团务服务、创业就业指导、志愿公益、法律维权、心理辅导、助学帮困、婚恋交友等“一站式”综合性服务。
2018年初，光谷青年之家正式交付使用。为了快速提升青年之家的品牌知名度和阵地的活跃度，满足光谷地区青年多元化需求，团市委与长江日报集团实行战略合作，决定共同运营“武汉光谷青年之家”，双方秉承“服务青年、创造价值、引领思想”的运营理念，2018年将重点围绕思想引领、创新创业、招才引智、志愿公益等方面设计打造服务品牌。
本文由团市委基层组织建设部供稿，部分素材来源：新华网、长江日报、关山大道
投稿邮箱：710005990@qq
今日起，3大楼市新政正式执行！这类人将有大利好...
文章来源：孟祥远 不代表六安楼市观点
1天后，也即3月1日起，楼市将有3大新政正式执行。这些新规厉害程度超出我们的想象，与房地产市场息息相关，将影响房地产市场走向，值得关注：
1、3月1日起，南京将执行落户新政！全国40岁以内本科可直接落户买房；2、3月1日起，南昌将规范新建全装修住宅销售，装修限价；3、合肥10条新政！合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！3月1日起执行，违规者不办理网签！
1
南京将执行落户新政！全国40岁以内本科可直接落户买房
3月1日，南京人才落户将有重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业。研究生落户南京不受年龄限制！
重点：
1、南京落户门槛降低，直接落户学历要求放宽了（此前要求为研究生及以上在南京就业创业；2、40岁以下本科就可以直接落户南京，先落户后就业；3、研究生落户南京不受年龄限制；4、3月1日将发布实施落户新政细则，3月开始执行。
南京抢人大战即将打响！
2017年12月15日南京市政府发布《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》，意见中表示，今后应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。
重点：
1、直接落户的学历要求放宽了2、此前要求为研究生及以上在南京就业创业，3、现在本科就业创业也可直接落户。
2018年1月4日，南京对2018年市委1号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》进行解读，其中一条就是：
实施青年大学生“宁聚计划”，每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业，实行一条龙服务，积极落实就业创业扶持政策。调整优化落户政策，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。
在南京，获得购房资格的4种方法：
1、外地人落户南京获得购房资格：直接落户&积分落户（40岁内本科生，研究生不受年龄限制）2、外地人才免社保获得购房资格；3、外地人有2年社保或纳税获得购房资格；4、南京企业购房。
2
南昌再出楼市新政，关乎每一位买房人
南昌市住房保障和房产管理局、南昌市城乡建设委员会、南昌市物价局、南昌市市场和质量监督管理局联合下发了《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》，将于2018年3月1日起施行。
《通知》中明文规定：3月1日起，我市新建全装修住宅装修部分需明码标价，新建全装修住宅交付时不能低于对应样板房工艺、质量和标准，在商品房买卖合同中约定成交总价的同时，应分别约定毛坯价格和装修价格。
简单的说，就是再也不用担心买到货不对板的房子了。今后南昌所有新建精装房买卖合同，不仅要按新政要求标明房屋的成交总价；还必须清晰写明毛坯价格及装修费用两项内容，以确保购房者知情权。
精装房今后不允许“打包”销售
“今后的商品房买卖合同中不但要约定房屋成交总价，还必须标明商品房的毛坯价和装修费用，不允许再出现房价‘打包’的情况。”南昌市住房保障和房产管理局相关负责人介绍说，以往开发商在销售此类“全装”“精装”商品房时，大多对其中涉及的软硬装修费用含糊其辞。
比如说，销售时口头承诺的某名牌家电，结果却变成价格更为低廉的其他品牌电器；而硬装涉及的电线电缆，瓷砖地板等等，更成为了个别开发商借机抬价甚至作假的重灾区。
为了尽量杜绝这种欺诈性质的销售行为，保障消费者的正当权益，《通知》中明文规定，今年3月1日起取得售房许可的新建精装房，必须委托具有专业资质的单位进行设计，设计图纸应依法审查备案；此外，要求全市所有精装房买卖合同必须标明房屋全价、毛坯房价格以及硬、软装修费用等3种价格。
此外，精装房装修时所使用的主要材料与产品的等级标准、品牌范围、数量性能等，都必须在商品房买卖合同附件中明确约定，且不得低于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修标准。以确保购房者的知情权不受侵害。
样板房必须与新房“一个样” 业主不用再忍气吞声
南昌几乎所有的在售商品房几乎都为前来看房的消费者精心准备了“样板房”。不得不说，看上去高大上的样板房确实能够起到吸引看房者变成“业主”的作用。可是，如果这可以“拎包入住”的“精装房”实际上与开发商当初展示的“样板房”相差甚远，如果没有明确约定，业主往往只能忍气吞声。
《通知》规定，精装房住宅在销售时，开发商不仅要对外公示交房标准、提交样板房《室内环境质量检测合格报告》，而且还必须在商品房买卖合同及装修设计合同中注明其展示的样板房所涉及的装修款项；此外，开发商还必须在预销售时就对外公示其商品房的装修价格。
今后，南昌精装房在交付时不能低于对应样板房的工艺、质量和标准。为了让购房者能够买的放心，《通知》还规定所有样板房都必须一直保留至“对应的新建全装修住宅交付完毕”为止，不得提前拆除。
另外，《通知》还明确规定，今后精装房的“装修价格”不允许开发商擅自定价——根据要求，商品房买卖合同约定的装修价格，不得高于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修价格；且必须由至少3家有资质的房地产评估机构在对装修市场价格进行评估后，再计算出装修“均价”，以此作为全市所有“全装修”“精装修”商品房销售时的装修价格。
精装房销售须公示7项内容
所有在今年3月1日起取得预售许可、上市销售的“全装”“精装”新建商品房，都必须按《通知》要求执行。开发商必须在销售场所的醒目位置公示以下7项相关内容：
1、商品房预售许可证；2、一房一价表；3、装修评估价格；4、与装修单位签订的装饰装修建设承包合同；5、商品房买卖合同范本；6、住宅质量保证书；7、住宅使用说明书。
《通知》施行之后，南昌市城乡建设委员会将负责对新建全装修住宅的设计图纸与成果依法审查备案、质量监督、交付使用等方面监管；南昌市物价局将负责对新建全装修住宅的明码标价、“一房一价”等方面监管；南昌市市场监管局将负责对新建全装修住宅的广告宣传、合同履行等方面监管；南昌市房管局将负责对未核发预售许可证对外销售、未按本通知要求公示相关信息等方面监管。消费者在购买精装房时一旦遇到问题，都可以向相关监管部门举报维权。
据了解，《通知》在今年3月1日起施行后，南昌县、进贤县、安义县、新建区可参照执行。
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合肥10条新政！违规者不办理网签
合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！3月1日起执行，违规者不办理网签！
2018年01月16日，合肥市房地产管理局网站正式发布了《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》。据通告中表示，该《通知》2018年3月1日正式执行。
具体新政如下：
一、市区全面按规定销售
本市市区范围内，开发项目规划用于停放汽车的车位（库）销售管理适用本通知规定。
二、住宅小区车位满足业主需要
项目建筑区内规划车位（库），应当首先满足业主需要，住宅小区车位（库）不得向非业主出售；
占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不得销售、附赠。
人防车位和机械式车位不得销售、附赠。
不作为共有建筑面积进行分摊的专有产权车位（库），当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定。
三、按车位配置比例向购房人销售车位
开发企业应在销售现场公示车位（库）规划配置和销售实时情况。
开发项目专有产权车位（库）买卖合同中应注明购房人购买该项目房屋的具体房号。
四、履行增购程序可购买第2个车位
开发项目或组团在竣工交付12个月后，尚有车位（库）未售的，开发企业应向房地产主管部门报送车位（库）增购方案，并将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示，公示期3个月，同时在房地产管理部门官网进行公告。公示期满仍未售出的，业主可增购1个车位（库）。
五、非住宅项目首先满足业主需要
非住宅开发项目或组团在竣工交付12个月后，尚有车位（库）未售的，在首先满足本建筑区划内业主需求的情况下，开发企业将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示3个月后，可整体转让配建车位（库），受让方应为从事车位（库）运营管理的企业，且必须遵守开发项目车位（库）销售对象、增购数量等相关规定。
六、退房即退车位
开发企业与购房人解除商品房买卖合同时，应同时解除所退房源对应的车位（库）买卖合同。
七、车位转让只能是项目业主
购房人购买的专有产权的车位（库），经不动产登记后可依法通过出售、赠与等方式进行转让，受让人应为本项目业主。
八、开发企业不得“只售不租”
开发企业应当充分发挥停车位（库）的使用功能，对尚未销售或附赠的车位（库），业主要求承租的，开发企业不得以“只售不租”为由拒绝向业主提供停车服务。
九、开发企业不得向非业主租售车位
开发企业依法清算注销，依据清算决定未售车位（库）登记在股东或关联公司名下的，股东或关联公司应按规定向业主租售车位（库），不得向业主以外的其他单位和个人销售车位（库）。
十、违规将不予办理商品房买卖合同
对不符合本通知规定要求销售的车位（库），房地产交易管理部门不予办理商品房买卖合同备案审核；不动产登记部门不予办理物权登记。
本通知自2018年3月1日起执行，有效期两年。巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县参照执行。
总得来说，与旧规不同，业主在尚有车位未售的情况下，可按程序增购一个车位。一套房屋业主最多可购买2个车位，但不得同时购买2个车位，第二个车位应履行增购程序。
小区业主若想出售、赠与车位，“买主”也必须是本项目业主。这样的新政无疑对车位销售市场进行了约束！
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南昌市大石村：依山傍水建民宿 村民要吃“旅游饭”
在刚过去的五一假期，南昌市进贤县南台乡大石村许多在外打工的年轻人特意回了趟家，除了探亲，他们还有一个共同目的——听村干部介绍大石村打造民宿发展乡村旅游的计划。
大石村地处军山湖中部东岸，三面环湖，景色宜人，尤以大石脑风光而远近闻名。只不过，该村观光旅游链部分环节缺失，村民未能吃上“旅游饭”。多年来，150户村民多选择离乡务工，村里常住人口仅百余人，平日难见青壮年。
“大石村‘空心化’明显，今年这一现象或将发生改变。”大石村党支部书记胡铁平介绍，大石村即将发展餐饮、民宿、垂钓、体验等生态休闲旅游，目前已获政府扶持资金300万元，村民自筹资金也即将到位。
从村口步行几分钟，穿过小路抵达大石脑山脚下，站在湖边，胡铁平指着村子的方向告诉记者，接下来，为提升游客接待能力，大石村将打造一批民宿，第一期计划从村内空置房中选出50户改造，年底前完工。“我们聘请了南昌大学设计院专家团队参与规划，民宿设计图已经出炉。”
在胡铁平看来，开发旅游，除了要有好风景，还得有好的条件让游客留下来。大石村打造民宿，既能招揽游客，又可以创造就业机会，吸引年轻人回乡工作，这是一举两得的事情。该村首批民宿将主打“沿湖”特色，第二、三期民宿打造计划将于明年完成。(记者 万仁辉 图片由通讯员樊哲平摄)
来源：江西日报
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