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以网站积分卖房后开发商反悔，专家：代币需赎回否则没价值
5套价值共计127万元的商品房，与总计200多万的匀加速网络商城积分进行了一场交易后，房地产公司反悔了。四川德阳这家房产公司的老板许建林（化名）对澎湃新闻（thepaper）大倒苦水，称自己被套了，“现在这些积分只值10多万元”。
澎湃新闻此前报道：一购房户同开发商许建林签订以“匀加速”积分购房的协议后，因积分分值暴跌，许建林拒绝交房，被法院判令如约交房。
11月18日，许建林告诉澎湃新闻，实际上，5名与他签订了积分购房协议的购房户都把他告上了法庭，他也是“被骗了”。作为北京匀加速公司会员之一，许建林称自己大多数的积分是拿房子兑换的；而很多人是靠发展会员攒积分。
这一案件正在二审之中。国浩律师（上海）事务所万志尧律师在接受澎湃新闻采访时认为，从维护参与者利益出发，这种“代币”性质的积分只能由发行机构和发行人进行赎回，否则，只是一堆没有价值的数据。
一审法院判决开发商如约交房
澎湃新闻此前报道：一名“匀加速”积分购房户将开发商许建林诉至法院，要求许建林的公司履约交房。2018年5月4日，四川德阳市旌阳区法院正式立案。6月26日，许建林的公司提出反诉。
一审判决书显示：房地产公司认为，用于购房的积分价值，在双方签订合同两个月之后，从20多万元跌至现在不足1万元。购房户的付款行为不符合法律规定，用于付款的网络商城积分实际为匀加速平台的虚拟货币，而虚拟货币不是法定货币，不具有流通价值。因此，其付款行为无效。
购房户则认为，双方当初签订的合同真实有效。以匀加速积分购房是双方当时的真实意思，而该积分至今未被主管机构认定为非法或虚拟货币。法无禁止，交易就应当有效。
一审法院查明，购房户按照约定向许建林的房产公司支付匀加速网络积分，“计算单显示双方以1. 45元人民币等同1个匀加速积分的方式计算房屋价值”。签订合同时，匀加速商城每个积分价值1.45元，后来跌至0.07元。
法院认为，北京匀加速公司目前还处于开业状态，用匀加速公司网络商城积分冲抵购房款，是双方当时的一致意见。双方作为匀加速公司会员，应当预见到虚拟产品交易存在的风险，任何交易产品，包括虚拟产品都会在不同的时间受到市场波动，并非一成不变。房地产开发公司以积分交易价格下降，证明购房户欺诈的理由不成立。购房户的行为合法、有效。
2018年10月19日，旌阳区法院一审判决，许建林的房地产开发公司在判决生效15日内向购房户交房，并协助办理产权登记，同时支付800元违约金。同时，驳回许建林公司的反诉请求。
宣称年息500%，积分交易后“币值”暴跌
在澎湃新闻报道后，许建林接受了澎湃新闻的采访。许称，该公司不服一审判决，已提出上诉。
许建林表示，以积分交易的房子不止1套，他现在手里200多万匀加速商城的积分，是用5套商品房交易和消费返还换来的。
许建林说，他是通过中间人李燕（化名）认识的这几位购房户。李燕是他公司以前的销售员，离职之后，成为匀加速会员。2016年底，三四线城市房地产市场并不景气，他开发的房子也不好卖。李燕找到他，向他推荐房子换积分，用积分可在商城换其他东西。关键是分值还会涨。
公开资料显示，匀加速公司全称为北京匀加速科技有限公司，该公司宣传其盈利模式是，先期投资1000元，兑换成匀加速网络商城积分，成为匀加速会员。用积分在商城消费，经过一个周期（两月左右）之后，积分全部返还，相当于免费消费。1年内有6次左右的周期返还，年息500%左右的收益。
这是非常诱人的投资。许建林说，当时是李燕帮他注册申请的会员，不仅没花一分钱，还奖励了60分，当时值100多元。最开始，李燕让他拿70套房在匀加速商城上交易，但他只答应了20套。
2017年1月5日，李燕引荐许建林同5名准备用匀加速积分购房的会员见面，商量积分购房细节。一周之后，他分别同这些人签订了购房协议。当时按每个积分1.45元人民币折算，5购房会员共向他支付了140多万匀加速积分，未涉及任何现金。
许建林说，商城开始还有汽车那样的大件，他进去之后很快就没有了。他发现分值在不断下降，所以签了那5套房之后，再不敢拿房进行交易。
2018年4月，许建林发函给5名积分购房户，要求他们用人民币另行支付，否则终止合同。5名同他签订积分购房协议的会员随即将他起诉。
11月18日，澎湃新闻联系到一名购房户，他没有解释自己是如何获取积分的，只是让记者“去采访法院，看判决书”。另外三名购房户也拒绝接受采访。
澎湃新闻从该案5份判决书上获悉，许建林这5套房合同约定交易价格分别为：30万、23万、23万、24万、27万，共计127万元，换算成匀加速网络商城积分之后，5购房户共向他支付了140多万积分，加上消费返还积分，他现在总共有200万积分。
许建林说，如今每个积分分值从当初的1.45元跌到7分钱，总共只值10多万元。他在商城兑换最多的是大米，而大米是以五倍兑换，原本3元1斤，在匀加速商城兑换出来，相当于15元1斤。
澎湃新闻注意到，现在匀加速商城上，5000折扣券兑一袋5kg的福临门水晶米。很多商品要求现金交易，比如：一袋10斤装的京山大米为“银780元”，一台康佳330L四门大冰箱标价为：“银9950元”。
一位匀加速会员表示，目前平台还能兑换东西，但需要的积分非常庞大。澎湃新闻注意到，工商登记信息平台上，北京匀加速科技公司仍处于营业状态，但公布的电话号码已停机，现任法定代表人张佃钦的电话也无人接听。
专家：代币需赎回，否则只是一堆没有价值的数据
中国政法大学传播法研究中心副主任、北京市法学会电子商务法治研究会副会长朱魏说，网络商城积分有很多种，现在网络品牌几乎都有积分制度。京东、淘宝有，一些传销案件中也有，关键看积分返利这个模式到底是什么。
朱魏认为，匀加速会员要交一千块钱换积分，这是一个门槛，相当于入门槛交会费，并且它通过拉下线，再由下线去拉取别人获得业绩返积分，虽是越级（隔代取酬），事实上已经形成上下线关系，由下级下线业绩返利，并没有通过销售产品提成，这明显是不合适的。
朱魏告诉澎湃新闻，2017年9月4日，中国人民银行发布的《关于代币发行融资风险的公告》载明：代币发行融资，是指融资主体通过代币的违规发售、流通，向投资者筹集比特币、以太币等所谓“虚拟货币”，本质上是一种未经批准非法公开融资的行为。代币发行融资中使用的代币或“虚拟货币”不具有法偿性与强制性等货币属性，不具有与货币等同的法律地位，不能也不应作为货币在市场上流通使用。
因此，他认为，匀加速商城积分这种模式不符合人民银行目前的规定。
国浩律师（上海）事务所万志尧律师认为，“匀加速”这种模式就是“击鼓传花”，突出表现在隔代收益，通过隔代实现资金和周期的配合，但最终因体量过大而发生贬值。目前，我国ICO项目已被叫停，从维护参与者利益而言，这种代币只能由发行机构和发行人进行赎回，否则，只是一堆没有价值的数据。
一生从未与成龙合作，裸捐数56亿身价，网友：终成经典！
一生从未与成龙合作，裸捐数56亿身价，网友：终成经典！
娱乐圈的每个人都知道有很多老干部，特别是在香港娱乐圈。说到香港电影，我们可以在许多优秀的电影中看到很多有着出色眼睛的演员，比如刘青云和古天乐。他们的表演也给每个人带来了许多好作品。每个人都可以看到，他们不仅得到了业界的认可，也得到了许多网民的认可。每当他们的新作品出现时，每个人都会对此毫无疑问。
我们都知道，只要有那些 老戏骨，它们基本上都是好看的电影，它们的声誉和分数都很高。20世纪90年代，香港电影在中国占据了巨大的市场。他们的表演技巧对观众具有很强的感染力，有些人甚至用情节和眼神相结合的方式打动了观众的心。然而，它被许多观众称为经典，但在每个人的心目中却无法取代。
那时候，电影界有许多演员特别有实力，可以扮演任何角色。这确实让大多数网民非常钦佩他们。几乎所有的电影市场都被这些大演员占据了，他们几乎可以被看到。此外，这些大明星也直接合作。他们之间还有另一部大电影，比如刘青云和刘德华。
最令观众迷惑不解的是成龙和周润发这两位大神从未合作过。这真是一场直播。他们俩都被称为娱乐圈的老板。我们都知道他们的实力。不用说，他们的受欢迎程度和受欢迎程度都相当高。他们的许多经典作品被认为已经被每个人看到，但是一些观众仍然渴望看到他们一起工作。
据说他们一起谈论这件事。成龙说他们一直特别欣赏周润发，但事实上他们应该互相欣赏。虽然他们想过一起工作，但是他们的表演风格不同，他们也有自己的想法。如果他们想一起拍一部好作品，他们最终至少会有一颗心。经过长时间的讨论，这两个人没有任何结果，他们的想法也从未融合在一起，所以他们没有将任何作品融合在一起。然而，双方都非常尊重对方。成龙之前也邀请周润发一起表演过几次。周润发看完剧本后选择不合作。毕竟，他们的风格不是过客。
正因为如此，这两个人将不再合作，周润发也不会与成龙合作。成龙也钦佩周润发，因为他知道自己的真实想法。后来，发哥不止一次被邀请拍电影，但最终他被拒绝了。这显示了他的专业精神。今天，周润发值很多钱。他价值56亿元。他有这么多财产，但没有人能继承。每个人都知道周润发没有孩子。他因为爱而放弃了。他还公开表示，他所有的财产将在未来被圈出。
许多网民应该更了解周润发，也知道他是一个非常低调的人。尽管他很有价值，但他做事通常很低调，家里有六辆劳斯莱斯汽车。然而，他在生活中从不炫耀，即使外出，他也不会选择开豪华车或类似的东西，有时他也不会使用交通工具。非常接地的气体，真是令人钦佩。
一生从未与成龙合作，裸捐数56亿身价，网友：终成经典！
北京冬奥会和冬残奥会吉祥物设计征集文件正式发布
新华社北京8月31日电 北京冬奥组委消息，2022年北京冬奥会和冬残奥会（以下简称北京冬奥会）吉祥物全球征集时间为8月8日至10月31日，北京冬奥组委现通过官方网站发布北京冬奥会吉祥物设计征集文件，衷心欢迎有志于参与设计的自然人、法人和其他组织积极参与本次征集活动。
此次面向全球征集北京冬奥会吉祥物，在借鉴了近几届奥运会筹办经验、参考了北京冬奥会会徽征集工作的基础上，有自己的特点。
首先，此次征集更加注重广泛参与，将在全国中小学生中开展“我心中的冬奥吉祥物”主题活动，传播奥林匹克精神，普及奥林匹克知识，吸引青少年关注、参与北京冬奥会筹办工作，进一步推动《北京2022年冬奥会和冬残奥会中小学生奥林匹克教育计划》实施，促进奥林匹克教育工作全面展开。
其次，北京冬奥会吉祥物和冬残奥会吉祥物同步征集和评审，体现了“两个奥运同步规划、同步实施、同样精彩”的承诺，也确保了两个奥运会吉祥物既有区别又能达到视觉形象的统一。北京冬奥组委还将通过开展吉祥物知识产权保护工作，促进公众了解《奥林匹克标志保护条例》，进一步提升公众对奥林匹克标志的保护意识。（完）
南京小区-来凤新村132平米3室2厅现代简约风格设计案例
【面积】：132平
【风格】：现代简约
【户型】：三室两厅
【预算】：22万
一进门倒玄关处就是开起灯就是就让人眼前一亮，整个家以白色为主装饰，白色玄关柜设计的很时尚，而且还有玄关背景灯。
很亮堂时尚的客厅空间，电视墙是经过精心设计，整个电视墙都是收纳柜，收纳功能很强大。再加上沙发和窗帘搭配，真个空间非常和谐。
客厅和餐厅之有一个小小的隔断。
餐厅也是非常时尚，白色软包的餐桌椅，餐桌上面的吊灯我更喜欢，突出特色。
餐厅边上的白色柜子有很强大的收纳作用，那面镜子是可以移动的。
客厅沙发墙后面是书房，书柜是玻璃门的柜子，不止是放书，还有玩具。
主卧室白色为基调 再加上充足的采光，整个卧室非常亮，主卧室床头墙面都做了嵌入式收纳柜，收纳太强大了。
最喜欢的就是这个照片墙了，家里把很多有意思的挂在这边，非常温馨。而且别上还有一个隐形门，进去就是卫生间。
在这个132平米现代简约风格三室两厅装修案例中，整个家最不缺的就是柜子！
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3小时到长沙 黔张常铁路预计2020年建成
重庆网络广播电视台记者 白伟 石威 杨磊 鲁冀
经过一年半时间的建设，黔张常铁路重庆段香树坪隧道于4月8日正式贯通，这也是黔张常铁路重庆段贯通的第一个长隧道。
香树坪隧道全长1608.3米，是黔张常铁路重庆段的重点工程之一，自2015年10月份开工建设以来，克服了洞身下穿省道和居民区、浅埋、岩溶等困难，实现了提前半个月贯通，标志着黔张常铁路建设取得了阶段性胜利。
据了解，黔张常铁路是国家“八纵八横”高铁干线之一的渝长厦快速铁路通道上的重要组成部分，起于重庆黔江区，途经湖北省咸丰县、来凤县，湖南省张家界市，止于湖南省常德市。铁路规划线路总长340公里，线路设计时速200公里，为客货共线的国铁Ⅰ级双线电气化快速铁路。其中重庆境内全长20余公里。目前，已全线进入紧张施工状态，预计在2020年建成通车。
建成后，从重庆坐火车到长沙，只需3小时，比走渝怀线省时7个小时左右，大大缩短了重庆、成都等地与中东部间的时空距离。
最新进展！宜昌2条高速公路即将开工（附设计线路或推荐方案）
下半年，宜昌将开建2条高速公路啦！
今年上半年
湖北省开工建设了
2条高速公路
下半年还将动工
8条高速路段
哪条高速经过你家乡？
根据计划，全省今年计划开工建设10条高速公路，已开工的2条分别是武汉至阳新高速公路武汉至鄂州段、江北高速公路东延段。
即将开工的8条高速公路
麻竹高速公路延长线
武汉至阳新高速公路黄石段
宜张高速公路渔洋关至鄂湘界段
宜来高速公路宜昌段
张家界至南充高速公路湖北来凤至咸丰段
银北高速公路鄂渝省界至建始段
改扩建武汉四环线与绕城高速公路共线段
改扩建京港澳高速湖北北段
省交通运输厅相关人士介绍，今年我省新建成麻竹高速大悟段，并即将通车。上述8条高速公路开工后，全省在建高速公路达到37条，建设里程超过1300公里。到2020年，我省高速公路通车里程突破7500公里，力争达到8000公里，实现县县通高速。
即将开建的8条高速公路设计线路或推荐方案
宜张高速公路渔洋关至鄂湘界段
起点位于宜都至五峰（渔洋关）段全福河附近，终点位于炉红山大风垭，主线里程18.6公里。
宜来高速公路宜昌段
起点接呼北高速宜都至渔阳关段渔洋关互通，途经柴埠溪国家森林公园、渔阳关大鲵省级保护小区、后河国家自然保护区、五峰国家地质公园、兰科植物省级保护区，终点在田家屋场附近与宜来高速鹤峰东段相接。
（宜来高速宜昌段）
麻竹高速延长线
起于麻城市铁门岗乡大广高速公路铁门互通，经过麻城工业园区、宋埠镇，终点位于麻竹高速麻城至红安段宋埠枢纽互通，全长约16公里。
武汉至阳新高速公路黄石段
起于大冶市东风农场南练山以东鄂州、黄石市市界附近，与武汉至阳新高速公路武汉至鄂州段对接，上跨黄咸高速公路、大广高速公路，与江西省规划的武宁至湖北阳新（赣鄂界）高速公路对接，全长约91公里，其中大冶境内51公里，阳新境内约40公里。
张家界至南充高速公路湖北来凤至咸丰段
起于宣恩县李家河镇二虎寨村，终点宣黔高速XQK82+100处，与宣黔高速相连，全长37.113公里，其中宣恩境内3.45公里，来凤县境内18.65公里，咸丰县境内15.01公里。
银北高速公路鄂渝省界至建始段
推荐线起点与重庆段衔接，设置越岭隧道，省界处位于天鹅池，终点在建始陇里，与在建的建始至恩施高速公路对接，全长约10.5公里。
武汉四环线与绕城高速公路共线段改扩建工程
起于江夏区藏龙岛附近，与沪渝高速藏龙岛以西段相连，终点位于武汉化工新区北湖附近，与福银高速北湖以北段相连（福银高速K902+074），同时通过北湖枢纽互通与东四环顺接，全长约31.2公里。该工程完工后，四环线和绕城共线段、绕城高速和京港澳共线段将由4车道拓宽至8车道。
京港澳高速湖北北段改扩建工程
起于鄂豫两省交界点九里关，经孝感市大悟县、孝昌县、孝南区，武汉市东西湖区、蔡甸区、武汉经济技术开发区，止于通顺河大桥以北，全长164.1公里，采用“两侧整体拼接为主，局部路段分离”的方式，将4车道扩建为8车道。
期待这些高速公路
早日建成通车！
来源丨湖北日报、宜昌发布
记者丨雷闯 通讯员丨方庆
编辑丨杨杨 编审丨水仙
“筑梦新征程 谱写新篇章”宜昌市第三届优秀网络作品征集传播活动开始啦！湖北最具影响力10大景区揭晓，宜昌占三席，第一来自宜昌重点整治！电动车闯红灯休想逃，黑科技宜昌全城“刷脸抓人”宜昌重拳整治房地产市场乱象！首批通报了这7家企业真刀真枪、不等不拖，看宜昌如何破解“化工围江”？
河北省农村危房改造已竣工42796户 三市全部竣工
长城网5月30日讯(记者 郑光昊 耿佳)记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，截至目前，2017-2018年度河北省农村危房改造任务已竣工42796户，占年度任务的46.0%。其中，邢台、定州、辛集3个市任务已全部竣工。并在国家有关部门未下达2018-2019年任务的情况下，提前预安排我省2018-2019年度改造任务。目前，已有7148户正在施工准备，1837户已开工建设。
据介绍，在推进农村危房改造各项工作中，河北省住建厅制定了月通报、季排名和年度考核办法，并在5月16日再次对13个市和10个深度贫困县2017-2018年度农村危房改造任务进行调度，对进展较慢的市制发了督办函，督促其采取措施加强工作进度，确保改造质量。深入开展专项治理，组织各地对农村危房改造自查自纠，重点是党的十八大以来特别是2015年中央扶贫工作开发会议以来发生的问题。目前，已查找问题线索2211个，整改1707个，占发现问题的77%。
同时，河北省住建厅会同省财政厅、省扶贫办、省民政厅等部门制定了《关于进一步完善农村危房改造台账的通知》《关于进一步提升农村危房改造工作质量的通知》等一系列文件，进一步明确了改造标准、验收办法和资金兑现要求，指导各地工作开展。针对农村缺乏技术力量、贫困群众缺少建房知识的实际，组织编制《农村危房改造指导图册》，组织科研设计单位对张家口市部分县土窑式农房安全鉴定和加固进行指导，推广应用造价低、安全、可靠的建造技术，指导农民群众科学建房，尽可能降低改造成本。
河北省住建厅村镇建设处负责人表示，下一步，将对任务重的张家口、承德、保定三市进行重点督导，确保2017-2018年度改造任务6月底前全部竣工。同时，做好2018-2019年改造任务的启动工作，帮助纳入台账农户申请、简化审核程序，尽早开工建设。
「微资讯」鄂法资讯联播（第254期）
本期鄂法资讯目录
第254期
01、黄陂区诉调对接中心多快好省化纠纷；
02、黄石港区法院一审宣判19人电信诈骗团伙案；
03、来凤法院审理一起小产权房购房纠纷；
04、东西湖区法院执结涉军腾退案助力停偿服务；
05、高龄老人遭拒养 法院执行来解难。
NO.1
黄陂区诉调对接中心多快好省化纠纷
今年7月，武汉市黄陂区法院成立了诉调对接中心，主要负责诉前调解和诉讼调解。近日，该中心成功调解了两起机动车交通事故责任纠纷案，两案中的共同被告蒋某是一位有七个月身孕的准妈妈，调解过程尽显司法人文关怀，调解成功后蒋某终于可以安心回家生宝宝了。
今年1月30日，蒋某驾车在汉口将戴某、王某夫妇撞伤，致王某十级伤残，蒋某负此次事故全部责任。因双方就赔偿事宜协商未果，戴某、王某于6月22日诉至黄陂法院。
承办法官李晓华送达文书时发现被告有孕在身，便建议双方当事人到黄陂区法院刚刚搭建起来的诉调对接中心调解。原被告双方均同意调解。
7月17日10时许，原、被告来到诉调对接中心，专职调解员刘静提前熟悉了案情，总结出案件的矛盾点，在耐心听取双方意见后，发现双方在赔偿金额上差距较大，刘静从案情入手，分别与原、被告单独沟通，从双方节约时间精力等实际情况出发，晓之以情，动之以理，后又建议保险公司提高了赔偿金额，争取缩小了双方差距，保险公司并作出承诺，如调解成功，近日内即可打款。最后戴某、王某也愿意作出让步，蒋某深为感动。
诉调对接工作具有“多、快、好、省”的特点：“多”即多元化解纠纷，可调解的案件尤其是系列案件多；“快”即结案快，文书送达快、退诉讼费快；“好”即效果好，不伤和气；“省”即省时间、省诉讼费、省司法资源。诉调中心成立以来，黄陂法院将法、理、情融合在一起，达到每天调解一件，共调解案件25件，做到案结事了，将矛盾化解在基层，减轻当前法院案多人少的压力。
来源：黄陂区法院
图文：刘静
NO.2
黄石港区法院一审宣判19人电信诈骗团伙案
7月24日下午，黄石市黄石港区人民法院对一起被告人多达19人的电信诈骗团伙案一审宣判，该团伙以网上销售伪劣化妆品和保健品为诱饵，冒充专家治病，经百度推广，实施电信诈骗，经查实的诈骗金额高达167万余元。该案主犯薛某伟一审获刑12年。
大冶薛某伟是“85”后，曾在广州学习到一种电信诈骗方法，即以网上销售伪劣化妆品、保健品为诱饵，步步设局骗取顾客汇款。
从2013年9月至2015年6月，薛某伟先后在黄石港区天虹小区金福园、天方百花园紫薇园、裕华城等地租房办公，虚假成立“黄石伟达贸易公司”、“黄石市天威信息科技有限公司”，然后在百度建立“疤无痕“老中医丰胸、祛斑”“郑多燕减肥”等诈骗网站，设立400客服电话、53快服系统和网站QQ联系方式，通过邀约、招聘亲友及同学张某、薛某等多人参加。截止2015年6月，该团伙累计实施诈骗73起，诈骗金额共计人民币1643177.58元。
2015年6月，该诈骗团伙被黄石警方一窝端，先后抓获薛某伟等45名违法犯罪嫌疑人，其中包括薛某伟的19人被提起公诉。案发后，薛某伟等15名被告人均通过家属退还数额不等的赃款，至该案审理时，公安机关已共计发还被害人1018638元。
24日下午，该案历时多日的审理后在黄石港区人民法院一审宣判，其中主犯薛某伟犯诈骗罪获刑12年，并处罚金10万元。其余18人也分别被判处一年六个月至七年十个月不等刑期。
来源：黄石港区法院
文字：黄石港区法院宣
NO.3
来凤法院审理一起小产权房购房纠纷
没有拿到房产证，购房者拒绝支付完购房款，房主将购房者告上法庭。近日，来凤法院开庭审理了此案。
陈某是来凤县旧司乡村民，田某是来凤县翔凤镇小河坪村村民。2012年农历5月，案外人李某（陈某的远房表兄）从他人手中购买了一块集体土地。此后，李某将该地私自转让给陈某独自修建房屋。陈某为方便将来办理房屋产权手续，经李某同意，便以自己和李某名义各自占地103㎡修建房屋。
2013年1月3日，田某与陈某签订合同，以23.58万元的价格购得该楼房中一房屋及一车库。6月，陈某在该土地上所建六层房屋主体工程完工。田某在支付16.78万元购房款后入住所购房屋，并接管车库。
2013年12月9日，因所建房屋超层建房，陈某未取得建设用地使用证书和房屋所有权证书。而后，田某以陈某没有依约办理房屋产权证明为由拒付欠下的6.8万元购房款。
陈某遂以田某为被告向来凤法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效，并腾退房屋和车库。
来凤法院审理认为，原告陈某因违反规划许可超层建房而未通过验收，从而未能取得国有土地性质的建设用地使用权证书和房屋所有权证书，故上述楼房占用的土地仍然是农村集体所有的土地。依法认定该买卖合同无效。
另根据本案案情，双方当事人无视相关法律法规的规定，违背一般的房屋交易常识，而在标的房屋未取得合法产权证明前进行买卖，主观上均存在过错责任。原告陈某的诉讼请求，应予支持，但陈某也应返还因该房屋买卖合同取得的购房款16.78万元。综上，判决陈某与田某于2013年1月3日和12日签订的《房屋买卖合同》及《车库购置协议书》无效。田某腾退所占有的房屋和车库，陈某给田某返还购房款16.78万元。
河北省农村危房改造已竣工42796户 三市全部竣工
长城网5月30日讯(记者 郑光昊 耿佳)记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，截至目前，2017-2018年度河北省农村危房改造任务已竣工42796户，占年度任务的46.0%。其中，邢台、定州、辛集3个市任务已全部竣工。并在国家有关部门未下达2018-2019年任务的情况下，提前预安排我省2018-2019年度改造任务。目前，已有7148户正在施工准备，1837户已开工建设。
据介绍，在推进农村危房改造各项工作中，河北省住建厅制定了月通报、季排名和年度考核办法，并在5月16日再次对13个市和10个深度贫困县2017-2018年度农村危房改造任务进行调度，对进展较慢的市制发了督办函，督促其采取措施加强工作进度，确保改造质量。深入开展专项治理，组织各地对农村危房改造自查自纠，重点是党的十八大以来特别是2015年中央扶贫工作开发会议以来发生的问题。目前，已查找问题线索2211个，整改1707个，占发现问题的77%。
同时，河北省住建厅会同省财政厅、省扶贫办、省民政厅等部门制定了《关于进一步完善农村危房改造台账的通知》《关于进一步提升农村危房改造工作质量的通知》等一系列文件，进一步明确了改造标准、验收办法和资金兑现要求，指导各地工作开展。针对农村缺乏技术力量、贫困群众缺少建房知识的实际，组织编制《农村危房改造指导图册》，组织科研设计单位对张家口市部分县土窑式农房安全鉴定和加固进行指导，推广应用造价低、安全、可靠的建造技术，指导农民群众科学建房，尽可能降低改造成本。
河北省住建厅村镇建设处负责人表示，下一步，将对任务重的张家口、承德、保定三市进行重点督导，确保2017-2018年度改造任务6月底前全部竣工。同时，做好2018-2019年改造任务的启动工作，帮助纳入台账农户申请、简化审核程序，尽早开工建设。
这里的蜂蜜你喝过吗？
农民日报记者 王壹
地处武陵山腹地的湖北恩施土家族苗族自治州生态资源得天独厚。这里群山巍峨，山青水碧，气候宜人，被誉为当今的“世外桃源”。州内所辖的8县市素有“八山半水分半田”之说,森林覆盖率高,有“中华药库”之称，蜜源植物资源尤其丰富。
恩施州畜牧技术推广站负责人樊家英介绍说，恩施州有主要蜜源植物13种，辅助蜜源植物76种，花期96-141天，具有30万-50万群的载蜂量。随着绿色发展推进、退耕还林还草的实施、种植业结构调整，恩施州的蜜源植物还将进一步丰富，蜜蜂养殖环境也将会更加优越，蜂业发展前景极具空间。正是这样山高谷深，地形复杂，且无工业污染的处女地造就了有着“恩施八宝”之一美誉的恩施蜂蜜。恩施州很多老百姓有饲养蜜蜂的传统，且又以中华蜜蜂养殖为主，其中鹤峰县、来凤县非常突出。
培训蜂农优化蜜蜂养殖环境
恩施州在扶贫攻艰战中，加大蜂产业发展扶贫力度，依托企业和专业合作社带动，强化蜂农养殖技术培训。在鹤峰县峰鹤生态农业有限公司，记者了解到，鹤峰县蜂农们以前都是采用传统土法的采蜜方式。2014年，湖北峰鹤生态农业有限公司成立后决心改变这一现状。公司通过培训村民学习人工分蜂、培育蜂王等手段来实现增产增收。据了解，全国共有3种蜜蜂：东北黑蜂、意大利蜂和中华蜜蜂。恩施州则以中华蜜蜂为主。
位于容美镇庙湾村的54岁养蜂农民万立华于2014年开始散养蜜蜂。“五十而知天命。”在老万知天命的年纪，老万决定在这个领域干出点成绩。但是苦于缺乏现代活框养殖技术，老万只能采用传统圆柱的养蜂方法，收益自然就不好。2017年，老万开始参加峰鹤公司组织的培训，渐渐学会了现代活框的养蜂方法。如今，老万已经从最开始养十几群蜜蜂扩大到如今的40群蜜蜂了，而且养蜂所用的圆桶也换成了方桶。据老万介绍，这样更有利于观察蜂蜜的情况。“如今成功率更高了，接受培训后比以前我们土法养蜂更方便管理了。”万立华说。不算其他收入，仅近两年来老万每年养蜂的收入就达到两万多元，比之前用土法养蜂几千元的收入翻了好几番。
7月下旬，记者一行驱车来到深山中的一个蜜蜂养殖场。下车后，记者见到了养殖农工正在用水管给蜂巢浇水。正在浇水的农工告诉记者，这样做的目的是为了给蜂巢降温，保护蜜蜂。“每天都要浇三四次水”，浇水的农工说。记者在这里见到了峰鹤公司总经理张顺正。他告诉记者，湖北峰鹤生态农业有限公司目前共有两个蜜蜂繁育场。第一个繁育场有100多群蜂，每群峰产10斤蜜。第二个繁育场有300多群蜂，共400多群蜂，可产4000多斤蜜。整个鹤峰县平均每年能产蜂蜜80吨左右。
2017年公司收入达到了2115万元，净利润达到了50余万元。盈利的背后是艰辛的付出。“公司秉承“天然、绿色、健康、安全”的经营理念，采取“公司+基地+农户”的经营模式，全心全意深耕农产品加工领域，培训农民学习新技术，忙碌时节每天只能睡2个小时。”张顺正说。
加工流程保障蜂蜜加工质量
恩施蜂蜜一年只采一次，主要集中在每年白露之后。对于蜂产品加工企业来说，每年最忙碌的就是采蜜期。从生产到市场，需要经过粗滤、精滤、去水分、去花粉、灭菌等复杂的流程。其中，粗滤、精滤是流水线作业，分别用150万目和200万目的过滤网过滤；随后去水分、去花粉。最后是巴氏灭菌和罐装环节。整个流程3小时左右。需要八个人。
峰鹤公司基地部主管赖星告诉记者，现在恩施蜂业存在的主要问题之一就是蜂农对蜂产品质量安全重视程度低。如今的农村蜂农年龄普遍偏大，多数蜂农对养蜂过程中养蜂器具的安全使用、兽药的合理使用、休药期制度的执行力度不强，忽视了养殖档案及养蜂日志的溯源作用。另外蜂农对有毒蜜源植物的认识也不够，容易造成蜂产品质量安全问题。因此，针对这一问题，在公司成立初期，赖星亲自挨家挨户的去农户家收蜜，以此来保证回收上来的蜂蜜质量。“蜂农养殖的每一群蜜蜂都会有编号，每户农户家都有兔子用于蜂蜜质量检测的试验。由于兔子与人的肠胃功能类似，所以收蜜之前都会先给兔子吃，然后检验兔子在24小时之内是否有拉肚子现象。”赖星说。
除此之外，峰鹤公司还会对采集来的蜂蜜用测糖仪测量蜂蜜的浓度。据了解，蜂蜜的浓度一般用波美度来表示，波美度越高代表蜂蜜浓度越高。按国家标准，波美度42度已经是国家一级蜜，特级蜜也是42度。波美度41度以上是正常值，低于41度表明其水分含量比较高，需要继续去除水分。
创新发展保障蜂蜜加工质量
为推进中华蜜蜂种质资源保护，促进蜂蜜加工产品附加值的提升，鹤峰公司发起了“中蜂保护行动”，将建成全国中蜂科普教育示范基地即蜜蜂公园。按照设计规划，蜜蜂公园由科普研学旅行园、生产加工园、蜜蜂博物馆、蜂疗养生馆、蜜蜂文化广场五大版块组成。目前，项目预算与设计初稿已完成，公园选址基本确定，已经正式进入施工程序。
好产品应该有好渠道进行销售。无独有偶，来凤县尚风寨蜜蜂养殖专业合作社总经理、恩施州农民专业合作社联合会副会长姚俊也有着自己独特的蜂蜜产品加工销售模式。尚风寨蜜蜂养殖专业合作社依托移动互联网平台进行销售，产品远销至全国各地。
姚俊从恩施职业技术学院毕业后，经过一番磨砺打拼，在一家包装公司很快做到了总经理助理职位。正在他踌躇满志之时，在老家养蜂的表哥积压了很多蜂蜜，找到姚俊请他帮忙销售。姚俊仅一个月时间就帮他卖出了400多斤，相当于表哥一年的销售总量。表哥过后兴奋的对他说：“你有文化,有办法,又肯吃苦！你回来，带领大家一起干，肯定赚大钱！”
回家养蜜蜂带领乡亲们一起致富？姚俊当时很犹豫,很纠结,思想斗争很激烈。农村出来的大学生,很少有人愿意再回去,这也是父母最不愿意看到的!养蜂，不是走回头路吗？虽然老家山高林茂，山花烂漫，瓜果飘香，是一个天然的蜜库，可姚俊却是一个门外汉呀，真是不知深浅、命运难测。
2010年6月，一则整顿蜂蜜市场的新闻，为发展养蜂产业带来了机遇，各级政府不断出台支持大学生创业的优惠政策。天时地利已具备，姚俊毅然决定返乡养蜂，和乡亲们共享甜蜜事业。如今，经过一番摸爬滚打，他创立的“来凤县尚风寨蜜蜂养殖专业合作社”已经成为了一家集蜜蜂养殖、销售于一体的经营实体。他通过开办尚风寨蜂蜜专卖店、官方网站、淘宝店、微博、微信营销等方式稳步进入市场，因其产品质量稳定可靠远销武汉、北京、湖南、广东、重庆等地，尚风寨为此荣获第九届中国（武汉）农业博览会金奖农产品、恩施州知名商标、湖北青年示范社、恩施州百强农民专业合作社、县十佳农民专业合作社等殊荣。目前，该合作社已经完成投资230万元，养蜂专业户发展到121户，直接解决15人就业，每年聘请临时工30余人，与39户建档立卡的贫困户结成对子，一起脱贫致富。
在农产品加工销售方面，地方政府相关部门也为蜜蜂产品的销售提供了诸多支持。目前，鹤峰县政府将蜜蜂养殖作为重点产业进行扶持，鹤峰县畜牧兽医局设有蜂产业办公室，专门负责蜂产业指导与发展；来凤尚风寨蜂业合作社创办的养蜂学校已投入运营；一系列举措让更多蜂蜜生产企业、专业合作社发展壮大起来。与此同时，鹤峰县依靠本地特色，在扶贫工作中探索的中蜂养殖“1528模式”在恩施州部分县市得到推广，老百姓养蜂的积极性进一步提高。
对于恩施州未来蜂业的发展规划，州畜牧兽医部门相关人员告诉记者，现阶段市场监管环节还较为薄弱，且蜂产品质量和检测检验标准还不完善，蜂蜜等产品存在掺杂使假现象；企业总体生产技术水平落后，还存在追求数量、不重质量的问题。未来将通过品牌创建占有国内外中高端消费市场。同时指导当地公司从质量追溯体系建设、绿色有机食品培植、保健食品和出口食品身份取得等方面入手，培植出中国最好的蜂蜜产品，并与相关科研机构合作开发出食品类、化妆品类等产品，争做华中地区蜂产业标杆企业。
记者了解到，截至2017年上半年，恩施州蜜蜂饲养量约10万群，其中中华蜜蜂约95000群，意大利蜂约5000群，全年蜂蜜产量约863吨。随着产业扶贫深入推进，恩施州目前蜜蜂养殖量已大大增加，为助推精准脱贫注入了新的活力。
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