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崂山最新发展规划看这里！王家麦岛要有大变化
崂山区委常委、副区长杨聚钧8月22日下午在做客民生在线时表示，今年，崂山区将围绕城市建设管理、招商引资、重点项目推进、乡村振兴行动、文化软实力建设、基层组织建设“六大突破任务”下大力气，做好崂山湾健康城建设、学校建设及交通配套完善等相关工作。
教育方面＞＞
合肥路配套小学计划开建
网友：合肥路配套小学进展如何？
杨聚钧：合肥路配套小学规模为48班，占地面积为4．3564公顷（65．4亩），由市级主管部门负责建设。前期因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾、北村社区村改遗留问题、规划学校北侧机场导航站限高等因素，致使学校建设推进缓慢。为彻底解决学校的建设问题，市区两级政府及相关部门齐心协力，通力合作，解决了制约学校建设的各种困难和问题。目前，土地已移交建设单位，正在办理相关手续，计划近期开工建设。
海尔云谷区域规划一所公办学校
网友：海尔云玺小区有无学区规划？
杨聚钧：根据规划情况，海尔云谷区域规划了一所公办九年一贯制配套学校。该配套学校建设将根据区域的建设情况适时启动。
金地悦峰幼儿园正在办理前期手续
网友：金地悦峰配套幼儿园什么时候建成？
杨聚钧：金地悦峰配套幼儿园是一所公办配套幼儿园，由市级主管部门负责建设。据了解，目前该项目正在办理前期手续。具体招生范围，待幼儿园建成后再行确定。
海尔东园区将配建九年一贯制学校
网友：海尔工业园将来如何规划？
杨聚钧：海尔东园区位于崂山区在编的株洲路片区控规范围内，地块规划为居住及商务用地，其中配建一所九年一贯制学校及一处公交场站。
规划方面＞＞
王家麦岛社区改造正在进行规划调整
网友：王家麦岛东村有没有拆迁计划？
杨聚钧：目前，王家麦岛社区摸底调查、成本测算等工作已基本完成。所在区域城市规划正在调整，待规划批复后，在充分尊重社区居民意愿的基础上（若村庄改造盈亏平衡分析可行，社区居委会征求居民改造意愿同意率达到95％），开展该社区村庄改造前期基础性工作。
张村河片区改造摸底调查工作已完成
网友：张村河两岸社区有无改造计划？杨聚钧：张村河沿岸片区有12个社区（中韩、张家下庄、李家下庄、董家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张、南张、张村河南、张村、文张、枯桃）未启动改造，目前整个片区摸底调查等工作已基本完成。该片区已纳入了金家岭金融新区服务区的控规范围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活。发展目标为建设生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的高端综合性社区。待该片区规划批复后，要坚持“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”及“成熟一个、改造一个”的原则，在充分尊重社区居民意愿的基础上，经社区申请、街道及区政府审核同意后，开展该社区村庄改造前期基础性工作。在改造实施过程中，要按照规划用途、区域公共配套布局情况，统筹考虑，成片开发。
崂山湾健康城已启动大北海片区建设
网友：崂山湾国际健康城进展到什么程度了？
杨聚钧：崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群，规划总面积约54平方公里，共涉及崂山区28个村庄和即墨区7个村庄。近两年来，区政府按照青岛市推动健康产业发展及建设崂山湾国际生态健康城的工作部署，陆续完成了《崂山湾国际生态健康城战略规划》和《崂山湾国际生态健康城概念规划深化（2016－2030年）》编制。我们也积极争取省、市政府支持，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。同时，土地利用总体规划调整完善中，将城市总规覆盖范围内的建设用地和十三五期间重要基础设施项目用地进行了城镇建设用地覆盖，部分区域控规也按程序进行了社会公示。今年来，按照健康城十三五规划，启动了健康城大北海片区“一路、一厂、一中心”项目建设，即湾横4号线市政配套工程、1号水质净化厂、1号再生资源绿色科技中心项目，目前正在开展项目用地征迁和前期设计工作。
小麦岛以东空地规划为公园绿地
网友：小麦岛以东大片空地将来如何规划？
杨聚钧：该片区空地在控规中是公园绿地。控规中备注可适当兼容小型公共服务设施。
麒麟皇冠大酒店地块拟打造为写字楼和高档酒店
网友：麒麟大酒店目前是否正常营业？
杨聚钧：青岛麒麟皇冠大酒店于2000年8月26日正式开业，2005年被评为5星级酒店，2017年2月因转型升级停业至今。2017年11月申请取消星级，目前正在审批中。我区将对该酒店地块（包括该酒店）进行整体升级改造，拟打造为写字楼和高档酒店项目，该项目当前正在方案设计论证中。感谢您的留言。
交通方面＞＞
计划增设庙石公交站点
网友：地铁11号线庙石站换乘公交不方便，可否优化公交，增加换乘公交站？
杨聚钧：目前，轻轨11号线在我区辖区内的大部分地铁站与公交站点距离较近，对于少部分距离公交站点稍远的地铁站，我区将结合滨海大道沿线的公共交通乘车环境提升工程进行公交站点改造，其中包括在庙石站增设公交站点并设置港湾式车站，该项目预计在10月份开工，明年上半年完成。届时，将方便市民及游客在庙石站的地铁与公交换乘。
地铁四号线涉及崂山共计12站
网友：地铁四号线涉及到崂山区一共几站？这几站进展如何？
杨聚钧：地铁4号线涉及崂山区共12站，分别是劲松七路站、辽阳东路站、董家下庄站（李家下庄站）、崂山科技城站、张村站、李宅路站、九水东路站、静港路站、沙子口站、崂山六中站、西登瀛站和大河东站。劲松七路站至沙子口站（9站）为一期工程，其中辽阳东路站随地铁2号线建设已经建成，其它8站拆迁全部结束正在施工过程中。沙子口站（不含该站）至大河东站为二期工程，目前征迁工作正在全力开展过程中。
深圳路北段暂不具备公交通行条件
网友：深圳路北段何时可通公交？
杨聚钧：目前，深圳路南侧崂山段公交线路较密集，有625路、375路、384路等十余条途经线路。对于深圳路北侧尚未通行公交的问题，经了解市公交主管部门，因李沧区部分路段未正式交付，不符合公交车的通行条件。待道路正式交付后，我区将配合市公交主管部门，做好公交线路的增设、优化、调整工作。
地铁五号线规划沿劲松七路南北走向
网友：劲松七路可否有规划地铁线？
杨聚钧：青岛市地铁由市地铁集团负责统一规划、建设、管理、运营。经了解市地铁集团，目前地铁5号线列为三期建设规划，线路尚未确定，计划年底前报国家发改委立项，2020年以后开工建设，在该区段沿劲松七路南北走向。线路规划方案中自地铁大厦站向南，设置滁洲路站、合肥路站、辽阳东路站（在此站与正在建设的地铁4号线的劲松七路站换乘）、国信体育场站。（半岛记者）
崂山又放大招！再建3处海水浴场！海尔路新建两座立交！还有拆迁改造……
崂山区规划方面又使大招了
而且覆盖面极广！
比如说：
劲松七路打通至黑龙江路
海尔路新建两座立交桥
再建3处海水浴场
还有崂山景区内村庄规划改造
……
8月15日，
市规划局在青岛政务网
“网络在线问政”中，
针对崂山区未来规划中
市民关心的话题,
进行了集中回应。
海尔路规划新建两座立交
30余处路口拓宽
崂山区去新机场也就一小时
为缓解道路口交通拥堵，提高安全性和通过能力，青岛市中心城区路网规划对523处路口进行渠化展宽。崂山区有哪些路口将进行拓宽改造？是分批实施？还是集中改造呢?
市规划局副局长李志鹏介绍说:“按照在编的《青岛市中心城区道路网规划》,为了缓解道路口交通拥堵,提高安全性和通行能力,在崂山区规划论证了同安路与劲松七路等30余处路口进行拓宽改造，最终渠化路口数量和具体方案以批复的路网规划为准。下一步，崂山区政府将根据交通和周边地块改造情况分批实施。”
除了路口拓宽改造之外，根据交通路网规划，辽阳路、银川路均为城市快速路,在交通节点规划上，海尔路与银川路规划为全互通立交，海尔路与同安路规划主线分离立交，市规划局在相关规划中对上述道路工程进行了控制预留,项目实施将结合交通需求、实施条件、路网规划等统筹论证确定实施时序。
海尔路与银川路交会处（红圈）
海尔路与同安路交会处（红圈）
关于崂山区区域大规划，最受瞩目的就是地铁建设。据李志鹏副局长介绍，
根据地铁线网规划，崂山区可通过地铁2号线、4号线、5号线、11号线换乘8号线、9号线、10号线，实现全域通达。另外地铁6号线也将在团结路、淮河西路处设置淮河西路站。
很多住在崂山区的市民担心，新机场建成后，从崂山去新机场会很耗时间。
李志鹏表示，崂山区市民可通过公路、轨道交通等方式快速进出新机场：
自驾车可通过青银高速－机场高速或跨海大桥接线－跨海大桥－机场高速等进出机场；轨道交通可通过地铁2号线-3号线-8号线进出机场；上述两种交通方式时间基本控制在一小时左右。
经了解，市交通委正在进行地面常规公交线路研究，将结合客流情况进行统筹论证。
第二条海底隧道
正进行前期研究论证
浮山隧道建设方案尚未确定
快速路、高架桥、隧道等建设问题，一直是网友的关注焦点。李志鹏在网谈中一一进行了解答。
第二条海底隧道初步规划西端沿淮河路高架接疏港高速，东端分别接环湾大道、杭鞍高架，已在相关规划中进行了控制预留。
目前市有关部门正在进行第二条海底隧道的前期研究论证工作，未来将结合交通需求、实施条件、区域路网规划等进行统筹论证，确定最终方案和实施时间。
根据规划，跨海大桥接线海尔路以东段跨深圳路后向东接入规划长沙路，市规划局已在相关规划进行了控制预留，具体方案尚未最终确定。
浮山隧道是青岛市重要的交通工程,市规划局在相关规划中对可能的三条线位进行了研究论证和控制预留,具体建设方案尚未最终确定。
张村河两岸+株洲路片区
拆迁计划都还要等
沟崖社区规划已进行公示
在拆迁改造上,新规划发布之后,不少市民关心起张村河两岸的拆迁改造问题。
李志鹏介绍说,依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》,张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城,重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能,打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。
张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造，目前市规划局尚未获悉拆迁计划。
张村河（网络图片）
对于株洲路片区，依据目前崂山区组织编制的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》，株洲路朗讯地块规划用地性质为一类工业与商业服务业设施混合用地。目前尚未获悉有拆迁计划。
对于崂山区沟崖社区的规划进展问题，李志鹏说：
在编《崂山区科技城创智谷控制性详细规划》已对沟崖社区进行规划,目前已报市城规委审议通过并社会公示,崂山区政府拟近期上报市政府审批。按照职能分工,可咨询崂山区北宅街道、崂山区两改办等崂山区旧村改造牵头部门了解沟崖社区旧村改造启动时间、搬迁补偿等情况,市规划局依据市政府审批的片区控规和相关单位的规划审批申请按时办理规划审批手续。控规公示图纸可通过青岛市规划局官方网站搜索“创智谷”关键词查看。
崂山景区里的众多村庄
也有大规划
关于村庄规划改造的问题，崂山风景区一、二、三级保护区内的村民翘首期盼已久。
据介绍,为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题,崂山区政府专门成立了工作机构,在对景区一级和二级保护区内现状村庄进行摸底的基础上，委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作,已完成初步规划成果。
李志鹏解释：观崂村位于崂山风景名胜区景区一级保护区内,属于生态恢复型村庄。根据景区总规要求,该类型村庄的调控与建设应有利于对排放的污水、污物的总量控制。同时应加强村庄及周边的绿化与水土保持,禁止不利于环境保护、生态恢复的生产活动。姜家村位于崂山风景名胜区景区二级保护区内,属控制型村庄。
崂山里的村庄（资料图片）
根据景区总规，控制型村庄的要求为：保持人口现状及自然增长的规模。村庄建设应严格控制建设用地规模，仅限于本村居民按住房标准建设住宅，并应保持传统建筑风貌，加强环境保护与村庄的绿化，同时鼓励人口外迁和缩减建设用地。目前观崂村、姜家村尚未编制村庄规划，市规划局将督促崂山区政府抓紧进行村庄规划编制。
有网友问，崂山湾国际生态健康城是怎么规划的？启动的美丽村庄建设牵扯到拆迁吗？
据了解,崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群,规划范围包括王哥庄街道行政辖区内的崂山风景名胜区二、三级保护区和鹤山以南部分即墨土地,总面积54平方公里。参照《崂山湾国际生态健康城概念规划》,共涉及到崂山区的28个村庄。目前,崂山区政府正在牵头组织《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》和《崂山区美丽乡村建设规划》,关于该区域社区的发展将在以上规划中论证确定。
崂山将再建3处海水浴场
崂山区海岸线绵长，在海水浴场的建设上有哪些新的规划呢?
对此,李志鹏介绍说:“根据《青岛市海岸带规划导则》全市海岸带共有大型优质连绵沙滩18处,其中崂山区有石老人沙滩、沙子口沙滩、流清河沙滩、仰口沙滩4处,现状只有石老人沙滩做为浴场使用。其余3处沙滩,区政府将结合具体地形、水文等条件科学论证做为浴场使用的可行性,适时推进海水浴场的建设工作。市规划局将积极做好相关规划审批服务工作,并进一步要求和提醒建设单位做好浴场的安全管理工作。”
@山东青岛胡子
金家岭要建多处
100米以上的超高层建筑
据介绍，目前青岛市已开展了标志性高层建筑选址研究工作,从青岛总体城市设计角度出发,按照青岛城市风貌保护条例的要求,综合考虑视线敏感区、景观视线通廊、历史风貌保护高度控制、机场净空等各个因素,最终综合确定青岛的标志性高层建筑布局。
金家岭金融新区范围内规划有多个建筑高度100米以上的超高层建筑，形成了以上实、朱家洼、国信金融中心地块为引领的多个制高点建筑群,各制高点地块的建筑高度是综合考虑了机场净空、山体周边风貌保护、日照遮挡等多方面因素,经相关部门、相关专家多次研究最终确定的,已达到目前情况下允许的最大高度。涉及产权、使用年限等方面因素,金融新区内的多层住宅小区近期内无法进行拆除改造。
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◆半岛都市报微信（ID：bandaobao）综合，半岛记者 郭振亮，青岛新闻网
◆编辑：金鱼
青岛装修：崂山区现代时尚风格的温馨设计
今天分享的这套案例是整体看起来比较暖的感觉。在色彩的搭配上走温馨的路线。客厅的顶面做了一圈圆圈造型，现代的风格带着时尚的元素。客餐厅地面瓷砖拼花，客厅会看起来更加的亮堂大气。卧室的背景墙贴上壁纸造型，卫生间以实用为主，简单明了。功能区划分开。如果说家里还有一套房子要装修，你想装修成什么样子的呢？
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未来崂山这个样!株洲路片区打造未来之城
株洲路片区规划效果图
株洲路片区打造崂山未来之城、王哥庄打造生态健康城、张村片区整村改造同步实施道路规划建设、合肥路小学2019年启用……今天下午，市规划局副局长李志鹏做客网络在线问政时就“崂山区规划”和网友进行了在线交流。今年，崂山计划打通七条道路，分别为：劲松五路、劲松六路、劲松八路、银川东路延长线(滨海大道以东段)、仙霞岭路延长线(滨海大道以东段)、合肥路(深圳路至青银路段)、石老人一路。
宜家落户崂山：正进行选址前期综合评估
近年来，宜家落户崂山的话题一直在坊间流传。李志鹏与崂山区政府相关部门沟通了解到，崂山区政府相关部门一直与宜家公司保持密切联系，目前正在进行项目选址的前期综合评估工作，具体规划确定后市规划局将通过政务网站等形式对外公布。
崂山湾国际生态健康城：将带动这28个村发展
李志鹏介绍，崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群，规划总面积约54平方公里，总体定位是以“山-海-田-岛-湾-河”自然生态为本底的，以医疗康养、健康科技、度假休闲为主体功能的“青岛崂山湾国际生态健康城”，规划构建了“一心、两带、三区、多组团”的总体布局，将建设成为国际化、高端化、个性化、具有示范意义的健康产业聚集区和面向东北亚的国际旅游目的地。
崂山湾国际生态健康城规划范围涉及崂山区28个村，具体为大桥、西台、东台、张家河、唐家庄、庙石、高家、梁家、常家、囤山、黄泥崖、解家河、西山、姜家、峰山西、曲家庄 、秦家土寨、江家土寨、浦里、会场、王山口、荷花、桑园、王哥庄、港西、港东、何家、晓望。
2016年下半年起，规划局配合区政府相关部门全面启动了王哥庄片区的控制性详细规划编制，控规编制共分四个片区。目前大北海片区控制性详细规划的编制，已完成专家评审，平顶山片区、舵具河片区、仰口片区三片已完成控规初步设计。
王哥庄生态健康城：完成三片控规初步设计
王哥庄生态健康城概念规划时刻牵动着周边百姓的心。李志鹏透露，王哥庄规划为一心(城市综合服务中心)、两带(生态乡情体验带、生态滨海休闲带)、三区(健康科技创新区、医疗康养聚集区、养生度假旅游区)。依据该概念规划成果，自2016年下半年起，规划局配合区政府相关部门全面启动了王哥庄片区的控制性详细规划编制，控规编制共分四个片区。目前大北海片区控
制性详细规划的编制，已完成专家评审，平顶山片区、舵具河片区、仰口片区三片已完成控规初步设计。据了解，王哥庄生态健康城土地利用规划也正同步展开调整，崂山区政府也将王哥庄组团骨干路网建设及大型市政基础设施场站建设列入“十三五”规划并逐步启动实施，为下步健康产业的布局及国际一流的医疗机构和健康养生项目的引进创造了条件。
北宅街道石岭子以北区域：严格控制景区人口规模
崂山区北宅街道石岭子以北有何规划呢?李志鹏回复，根据正在修编、对接上报的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2010-2025)》成果，北宅街道石岭子以北区域沿轻轨线为二级保护区，需要“严格控制风景区居民人口规模，减少核心景区的村庄建设规模，保护和恢复风景区的健全生态环境。
” 为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，崂山区政府专门成立了工作机构，在对现状村庄进行摸底的基础上委托规划设计单位启动了“美丽乡村”规划研究工作。
下步崂山区政府将依据城市总体规划、景区总体规划，结合住建部、省建设厅关于推进乡村建设规划和村庄规划编制实施的有关要求以及宅基地、集体用地等有关政策，因地制宜，着手组织进行景区村庄发展研究，以创新思维编制景区村庄布局规划及相关详细规划。
张村片区整村改造：同步实施道路规划建设
株洲路两侧新的产业升级规划备受市民关注。李志鹏与崂山区相关部门沟通了解到，株洲路片区的控制性详细规划已完成初步设计成果并于2016年12月上报市城规委审议，目前正在就初步成果进行深化，近期将会对深化成果进行社会公示，广泛征求社会意见和建议，经过调改的最终成果报市政府批复。
长沙路为区内东西向主干路，目前海尔路以东部分规划道路红线宽度40米，双向八车道，两侧各有5米人行道;沿线两侧结合张村河沿岸村庄改造完善片区及周边区域的交通和公共服务设施体系，提升整体生活环境品质，同时为金融核心区及株洲路片区提供后台服务支撑。
下步片区控规经市政府批复后，崂山区相关部门会依据区政府年度拆迁工作计划，适时启动张村片区的整村改造同步实施道路规划建设。
美丽崂山行动暨特色小镇建设成果
小麦岛生态修复：开放性生态绿岛
小麦岛在闲置了多年后终于有了新规划。2015年，市规划局组织开展了小麦岛生态修复概念规划方案设计，并于2016年上报城规委审议通过，概念规划将小麦岛规划为服务于市民休闲建设的开放性生态绿岛，岛上规划有三条环路，分别为应急消防环路、环岛木栈道和健身道，岛上禁止机动车辆进入，在岛对岸结合地形高差规划有地下车库。下步将由牵头部门组织进行修建性详细规划设计。
解决“断头路”：打通七条道路
有网友询问今年还有哪些道路没打通?李志鹏透露，这几年，随着拆迁工作的不断推进，崂山区打通了多条断头路。今年市、区两级加大了拆迁、投资力度，计划结合下步村庄改造及项目建设打通劲松五路、劲松六路、劲松八路、银川东路延长线(滨海大道以东段)、仙霞岭路延长线(滨海大道以东段)、合肥路(深圳路至青银路段)、石老人一路。
合肥路配套小学：今年正式开建 2019年完工启用
合肥路小学可解决浮山后学龄儿童的入学问题，其建设进展也备受关注。
李志鹏透露，合肥路配套小学(规模为48班小学)，占地面积为4.3564公顷(65.4亩)，由市城乡建设委负责建设。前期因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾，且规划学校北侧涉及限高等原因，项目一直推进缓慢。2016年区政府协调民航等部门解决了限高问题，并与社区协商解决了经济发展用地问题同时调整了控规。
目前，市规划局已完成学校规划选址工作，据了解，区土地部门正在办理土地征用手续，区政府拟今年正式开工建设，预计2019年完工并启用。
北村配套初中(规模为24班初中)，占地面积30多亩。该配套学校由青岛市建委代建，目前市规划局已完成规划审批工作，据了解，区政府将于近期动工，预计2018年投入使用。
“最值钱城中村”！青岛崂山朱家洼社区改造发布最新规划
半岛记者 郭振亮
9月28日，记者了解到，与山东头齐名的朱家洼社区改造项目批前公示在青岛市规划局官网上发布，新规划显示，朱家洼5幅改造地块共19．37公顷，地上建筑面积77．73万㎡。
据介绍，山东头、朱家洼社区所处的位置不但毗邻青岛金家岭金融新区，而且周边拥有青岛二中、青大东校区以及青科大，被岛城市民称为青岛“最值钱城中村”！
根据规划内容显示，朱家洼社区改造项目位于崂山区滨海大道以西局部以东，银川东路以南局部以北，云岭路以东局部以西，仙霞岭路以北局部以南，为社区改造项目，地上总建筑面积约77．73万㎡。小区设计理念为生态和谐型社区，规划充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然的居住环境。
尊重自然，在充分保持原有地形地貌的前提下，采用开放的生态格局，内部设计大尺度中央绿地，与外围城市环境景观和谐统一，利用景观资源，实现资源的优化配置。
该项目在设计过程中充分考虑与周围地块的关系，结合轨道线优势，以及酒店办公等丰富商业业态，形成商业街区以及开放性内街，聚揽周围的人气，提升商业文化品质形成具有活力的城市公共空间。地块指标显示，朱家洼社区改造项目5幅地块共19．37公顷，其中一幅地块将建一所15班幼儿园。
建设山海品质新城 崂山有这么多好消息
青岛新闻网7月6日讯（记者 徐恺）7月6日下午，崂山区委常委、副区长杨聚钧做客《民生在线》栏目，就“建设宜居宜业的现代化山海品质新城”的主题与网民进行了在线交流。
杨聚钧表示，崂山区第十二次党代会确定了“一个目标、六大品质、五条路径、十件大事”的总体发展思路，描绘了建设“宜居宜业的现代化山海品质新城”的宏伟蓝图。今后五年，将是崂山推进新旧动能转换、再造发展优势、打造普惠型质量型民生强区的关键时期。今年，崂山区在抓好市办实事、区办实事推进落实的同时，还将继续推行民生清单制度，重点抓好涉及教育卫生、社会保障、文化体育、居民生产生活等多个方面的50项民生工作，也是为了使民生工作更加具体化，让民生福祉更加看得见、摸得着。
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8月底前首批11个问题产权小区将集中办证
对于网友关注的“问题产权”问题，杨聚钧答复称，崂山区历史形成的“问题产权”项目50余个，涉及居民3万余户。
影响居民办理房产证主要有六个方面的问题：一是缺少建设、规划手续；二是存在竣工验收问题；三是建设单位未按照批建情况进行建设，擅自变更规划、容积率等；四是存在建设单位在未吊销、注销营业执照情况下，不配合办理项目手续的项目；五是情况比较复杂的项目，存在规划、建设、土地、消防等多方面问题；六是涉法涉诉的项目。上述问题未解决，影响了居民的房产证办理，形成了“问题产权”。
2011年底，崂山区政府成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组。经过努力，截至2016年底，已解决或部分解决包括金领世家、海丽花园（北区）在内的25个小区办证问题，涉及居民约1万余户；尚余35个问题产权项目，涉及居民2万余户。2016年底，区政府研究制定了“问题产权”解决总体方案，逐一梳理了“问题产权”项目的基本情况和存在的问题，从土地、规划、消防验收、竣工验收、规费缴纳等9个方面提出解决意见，按照“依法依规、创新模式、先急后缓、先易后难、一事一议”的原则，力争两年内分批解决剩余35个问题产权项目制约办证工作的各类问题，为居民办证扫清障碍。
在首批推进的11个项目中，包括麦岛家园、左岸风度、山水名园领海阁、北海佳苑等小区，已完成2588户居民的首次登记，不动产登记部门上门集中办证的做法也被多家媒体报道，获得群众点赞。按照计划，我们将于8月底前解决完首批11个项目，并按计划推进第二批问题产权小区的办证工作。
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金帝山庄配套初中预计2019年投入使用
关于金帝山庄附近配套初中落地问题，杨聚钧称，金帝山庄配套初中（规模为24班初中），总占地面积20167平方米（30.26亩），总建筑面积14630平方米。
前期由于该项目用地与王家麦岛社区集体经济发展用地产生矛盾，致使项目推进缓慢。目前，崂山区已协调社区解决了社区经济发展用地问题，正在进行土地征用补偿工作和规划方案的编制工作，今年将启动建设，预计2019年投入使用。
崂山在建午山馨苑公共租赁住房等三个项目
网友: 今年崂山区公租房项目有哪些?
杨聚钧: 目前，崂山区在建的保障房项目主要有午山馨苑公共租赁住房项目、株洲路公共租赁住房项目及午山公共租赁住房配建项目。崂山区目前正加快推进保障性住房项目的建设，待保障性住房项目具备配租条件后，将在“青岛市住房保障网”、“崂山政务网”、“青岛日报”适时发布公告，请随时关注。
朱家洼社区整村改造规划方案已获批
有网友咨询朱家洼社区改造的相关问题，杨聚钧称，山东头、朱家洼社区位于金家岭金融区核心区域，居民改造意愿强烈。区政府高度重视上述社区的整村改造工作，目前正在积极推进相关工作。关于朱家洼社区改造。前期，朱家洼社区整村改造规划设计方案已经市城规委会议批准。今年5月，已完成了整村改造相关协议的签订工作，为下一步整村改造打下了良好基础。目前，开发单位正在根据城规委意见进行进一步优化，区、街正在积极做好前期准备工作，待条件成熟将适时启动整村改造。
牟家社区原址已规划商业及住宅用地
对于牟家社区整村改造后原址规划问题，杨聚钧表示，牟家社区位于崂山区正在组织编制的株洲路片区控规范围内，本次规划中，牟家社区原址在结合张村河沿河景观优化的基础上，规划了部分商业及住宅用地。该片区规划近期将进行社会公示，届时欢迎提供宝贵意见。
沙子口片区规划正在编制中
网友对沙子口规划问题十分关注，对此，杨聚钧介绍说，上版《崂山区沙子口片区控制性详细规划》于2010年批复。2016年6月，按照市委市政府的工作部署，沙子口片区控规启动修编，现规划正在编制中，具体方案正在研究，待编制完成后将进行社会公示，届时欢迎提供宝贵意见。
金岭山生态公园建设今年全面开始
网友：金家岭山生态公园进展如何？对此，杨聚钧表示，今年崂山区政府将全面开展金岭山生态公园的建设，目前正在开展前期违法建设拆除工作。您反映的金家岭山北侧区域，2017年6月份，中韩街道办事处、区城管执法局已联合下发违法建筑治理通告，目前正在动员各业户于7月15日前进行自拆，逾期不拆除，区政府将组织相关部门开展联合执法予以强制拆除。
★聚焦大项目
今年崂山推动重点项目140个 总投资900亿
对于新旧动能转换，杨聚钧表示，2017年以来，崂山区按照全市统一部署，在市有关部门的大力支持下，以招商引资和项目建设为重点，加快推进新旧动能转换重大工程，取得了良好成效。
2017年，崂山区共有市、区两级重点项目140个，总投资900亿元。截至目前，共有59个项目开工在建，81个项目正在办理前期手续。其中，11个市级重点建设项目已经有10个实现开工建设，完成计划投资的69%。网民朋友比较关注的项目，比如崂山实验二小扩建工程已经开工、青大附院东部医院扩建项目实现主体封顶。
1-5月份，经统计部门初步认定投资5000万元以上项目共90个，比去年同期增长20个，完成固定资产投资61.88亿元，同比增长7.1%。其中新开工亿元以上项目共9个，较去年同期增长3个，完成投资21.44亿元，同比增长138%。
★10件政府实事
今年重点抓好10件政府实事
在2017年政府实事安排与推进方面，从涵盖就业创业、优生惠老、助残济困、教育卫生、食药安全、住房和交通等社会各界关注、群众反映强烈的事项中，筛选确定了2017年10件政府实事，共包括31项内容。
目前，各项实事已全面展开，总体进展比较顺利，其中学生午餐补助、服务创客10000人次、基本公共卫生补助标准提高等目标任务工作已完成；青岛壹美整形医院、海伦美容医院和青岛同安妇婴医院建成启用，黄山桥除险加固、深圳路和劲松八路打通等工程基本完成。
下步，对尚未完成的实事工作，崂山区将加强督查调度，采取有力可行的推进措施和办法，确保年底完成各项实事任务，兑现政府承诺。在今后的工作中，我们将始终不渝地把改善民生作为一种责任和追求, 切实加大民生投入,积极回应民生诉求，用心办好民生实事，尽心竭力为全区人民解难题、办实事，努力让全区人民生活得更有获得感、幸福感。
★聚焦交通
合肥路将向东延伸至滨海大道
网友：合肥路还有无向东建设延伸至枯桃河的计划？
杨聚钧称，按照规划，合肥路从深圳路向东延伸一直到滨海大道，沿线需穿越李家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张等多个现状村庄，道路打通需结合旧村改造同步实施。
劲松五路和六路现正开展土地征用工作
网友: 请问劲松五路、劲松六路、同德路什么时候打通？
杨聚钧: 网民朋友您好, 感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。按照工作分工，劲松五路、劲松六路、同德路由市房地产开发管理局负责建设。经对接，目前，劲松五路、劲松六路设计方案和资金计划已经落实，现正在开展土地征用工作。待土地征用工作结束，市房地产开发管理局将按照程序启动道路建设工作。同德路将根据劲松五路、劲松六路的修建进度，适时启动建设。
株洲路至海尔路打通需结合旧村改造同步进行
有网友提问株洲路至海尔路什么时候能打通？
杨聚钧表示，株洲路位于海尔路和张村河之间路段目前尚未打通，未打通道路长度约400米，主要原因如下：按照规划，道路需穿越中韩旧村，道路打通需结合旧村改造同步进行。
目前，崂山区正在推进中韩旧村整体改造工作，待具备建设条件，将按照程序启动道路打通工作。
崂山10个项目入选 2017“山东标准”创新建设行动计划
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近日，山东省质监局印发了《2017年度“山东标准”创新建设行动计划》，崂山区10个项目入选，其中包括：
国际标准
2项
国家标准
省级标准化试点
3项
技术组织
入选项目数占青岛市的30%
名列青岛市首位
崂山区市场监督管理局作为标准化主管部门，深入实施标准化+战略，强化品质引领，不断扩大“标准化+”效应，将崂山区打造成为青岛标准创新先行区，营造有品有位经济环境，实现“质”变崂山。
1
契合动能转换，以标准激发工业新活力
当前，崂山区大力推进新旧动能转换，此次入选的工业类项目共6项，涉及工业生产、工艺流程、仪器检测等多个领域，通过标准化手段对“老树发新芽”的传统产业改造提升，有效激发了制造业发展活力。
2
顺应改革发展，以标准促进服务增动力
多年来，崂山区以标准规范，支撑服务共享发展，厚植崂山产业升级发展基础，通过政策引导、试点示范，为我区服务业标准化发展增添新动力。此次入选项目中，服务类型项目占3项、美丽乡村1项，涉及旅游观光、交通运输、智能充电等多个服务领域，标准助力服务提升能力日益凸显。
3
助力企业创新，以标准抢占行业话语权
崂山区市场监督管理局作为标准化主管部门，通过大力实施“标准化+”战略，积极引导企业用标准助推创新驱动，通过推动标准立项、引进标准化技术组织、加强人才培训和争取项目试点等多种途径助推企业抢占标准话语权，将崂山区打造为青岛标准创新先行区。
崂山区又迎重磅规划：两大社区拆迁改造，青岛“中关村”浮出水面！
文章提要
近期，崂山区2017年城建规划发布。
按照计划,崂山区将适时启动朱家洼、山东头社区改造。推进崂山湾国际生态健康城规划建设,抓好大北海、平顶山等组团试点村庄改造和交通、市政基础设施配套建设等前期工作。力争中北崂、北涧等安置区开工建设,钟家沟安置区基本完工,加快东韩、车宋等安置区建设进度。
对此，崂山区委常委、副区长杨聚钧透露了规划的具体实施进度和今年的计划，包括两大社区的拆迁改造以及打造青岛“中关村”的具体细节。
旧村改造
山东头、朱家洼社区改造力争年底启动
株洲路片区将打造青岛“中关村”
今年,崂山将持续优化“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的空间布局和规划体系。完成健康城核心区、沙子口南等4片区控规编制工作,实现市委市政府提出的到2017年中心城区批复控规覆盖率100%的目标。开展崂山风景区重点片区详细规划的编制工作,完成美丽乡村规划研究,引导二级景区内的村庄发展建设。
山东头、朱家洼社区位于金家岭金融区核心区域，居民改造意愿强烈，杨区长也表示，政府高度重视以上社区的整村改造工作。
朱家洼社区改造：
前期，朱家洼社区整村改造规划设计方案已经市城规委会议批准。今年5月，已完成了社区整村改造相关协议的签订工作，为下一步整村改造打下了良好基础。目前，开发单位正在根据城规委意见进行进一步优化，区、街正在积极做好前期准备工作，力争在年底前启动整村改造。
山东头社区村庄改造：
2016年11月，山东头社区整村改造概念规划已通过市城规委会议批准，目前，崂山区相关部门和社区正在根据城规委意见进行进一步优化，下一步将提报规划专题会议进一步研究通过，力争在年底前启动整村改造工作。
打造青岛“中关村”：
张村河崂山区段起源于北宅峪夼，止于黑龙江路，长度约17.2公里，流域面积约54平方公里，流经北宅、沙子口、中韩三个街道办事处内的23个行政村。
据介绍，2013年，崂山区开展了张村河生态总体规划方案的编制工作。2015年7月，崂山区人大审议通过了张村河生态公园绿线控制方位的划定方案。根据划定的绿线范围，区市政公用局编制完成了张村河(崂山区段)修建性详细规划文本。
目前，由于张村河周边村庄改造尚未完成，加大了张村河改造的工作难度。下一步，区市政公用局将结合周边社区村庄改造，按照总体规划、分步实施的原则，分段对张村河进行改造建设，争取早日完成张村河生态规划建设任务。
张村河沿岸社区位于株洲路片区产业改造升级区域，该区域定位于金家岭金融区后台服务区，市、区主要领导多次在不同场合提出，要将株洲路片区打造成青岛的“中关村”、崂山的未来之城。
在今年的区政府工作报告中也指出，要坚持产城融合，坚持现代化、特色化、人性化建设，通过优化发展布局、加快城市更新和村庄改造、完善配套功能、提升管理水平，着力打造有颜值、有气质、有记忆的崂山印象。
此外，根据崂山区政府工作安排，张村河两岸12个社区的安置区选址及经济发展用地选址已纳入控规编制工作，目前，株洲路片区产业升级规划已于2016年年底通过市城规委会议审议，正在根据市城规委意见继续完善控规编制，下步待正式控规批复后将适时启动张村河片区村庄改造工作。
在改造启动前，中韩街道办事处将积极配合相关部门做好前期调查摸底、成本测算及土地配置等工作，明确社区集体利益，提升社区经济发展条件，营造社区经济发展的良好环境与秩序，尽全力打造生态宜居的靓丽水岸新城。
崂山区另一个市民关注的热点区域是王哥庄。近年来，王哥庄街道受崂山风景区保护、城市和土地规划等因素制约，一直未启动规模性的开发建设，也未系统的编制区域规划体系。
但随着崂山湾国际生态健康城的启动这种情况将发生改变，据悉，目前崂山区已经陆续完成了《崂山湾国际生态健康城战略规划》和《崂山湾国际生态健康城概念规划》编制，构建了产城融合、景城融合的崂山湾国际生态健康城城市规划指标控制体系，填补了王哥庄区域多年以来没有系统规划研究的空白。
同时，有关部门也正积极争取省、市政府支持，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。
下步将按照市政府关于崂山湾国际生态健康城的工作部署，根据土地利用总体规划调整完善及控规编制情况，抓紧启动崂山湾国际生态健康城市政、交通、景观、村改等项目建设工作。
商业布局
宜家项目落户崂山区正在审批中
国金中心计划引进王府井购物中心
杨区长及崂山区有关部门确认了崂山区多个大规模商业项目最新进展情况：
首先，据介绍宜家落户青岛始终没有改变选址崂山区的计划，政府相关部门始终与宜家公司保持密切联系，在区域城市规划、市政设施布局等宜家关注的公共设施方面积极做好服务工作；宜家公司已完成拟选址的综合评估工作，并向其集团总部汇报了投资方案，若集团总部通过该方案，将参与拟选址地块的土地拍卖。目前正在等待集团总部对投资方案的审批意见。
国金中心项目计划引进王府井购物中心，营业面积约6.5万平米，目前正在商务洽谈中，预计年底签订入驻协议。
崂山区的万象汇项目由青岛地铁集团与华润置地共同开发，一期工程写字楼与住宅将于2017年9月开工，万象汇作为四期工程，开工时间要根据地铁集团地下部分的进展运营状况决定，力争到2020年开工。
青大一路空地属金家岭街道大麦岛社区，社区计划在此地块建设早市，以满足居民和大学生的目前所需，后期将通过规范化管理和经营，解决青大三路与香港路交界处附近多处小区但一直没有配套的商业服务项目，生活不便等问题。
同时，海信集团与王家麦岛社区合作，拟在青大三路附近引进东泰佳世客大型商场，以满足周边居民和大学生的需求，提高居民的生活品质。
新建学校
公布多所在建学校最新进展
青岛实验初中崂山分校2018招生
崂山区教育资源问题也是市民们关注最多的问题，杨区长也着重叙述了崂山区公立幼儿园、小学、初中在建情况如下：
【幼儿园】
根据市政府批复的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，在金地悦峰规划新建一处配套幼儿园，占地面积0.42公顷，办学规模为9个班。项目由市建委投资建设，已完成项目建议书编制工作，计划2018年主体建筑完工，2019年交付使用。
在辽阳东路和午山安置区新建3处公办幼儿园。据市规划局发布的信息，大埠东片区、合肥路周边、株洲路附近都规划了公办幼儿园，还未开工建设。目前崂山区正在编制第三期（2017—2020年）学前教育行动计划，对主城区内公办资源不足的区域拟采取通过回购、尝试向民办幼儿园购买普惠学位、利用闲置房源改建等方式补足配齐普惠学位。
【小学】
合肥路配套小学（规模为48班小学），占地面积为4.3564公顷（65.4亩），由市城乡建设委负责建设。前期因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾，且规划学校北侧机场导航站限高等原因，该项目一直推进缓慢。
2016年经过积极协调民航等相关部门解决了机场导航站限高问题，与社区协商解决了经济发展用地问题，并调整了控规。目前，学校已完成规划选址工作，正在办理土地征用。今年将正式开工建设，预计2019年完工并启用。
【初中】
崂山区教体局2014年与青岛实验初级中学签署了联合办学协议，在计划建设的北村配套初中挂牌青岛实验初级中学崂山分校，开展合作办学。该配套学校由青岛市建委代建，目前正在办理建设施工许可证等相关手续，将于近期动工，预计2018年投入使用。规模为24班初中，占地面积30多亩。
金帝山庄配套初中（规模为24班初中），总占地面积20167平方米（30.26亩），总建筑面积14630平方米。由于该项目用地与解决王家麦岛社区集体经济发展用地产生矛盾，致使项目推进缓慢。目前，我区已协调社区解决了社区经济发展用地问题，正在进行土地征用补偿工作和规划方案的编制工作，今年将启动建设，预计2019年投入使用。
崂山区实验小学初中部正在推进，崂山区实验小学东北侧高尔夫练习场，占地面积21444平方米（约32亩）地块，原规划为体育用地，为解决该片区初中不足的问题，区政府研究确定在本次控规调整中将该地块调整为18班初中用地。目前，项目已完成初步方案设计工作，正在办理控规调整、土地及地上附着物补偿等相关工作，计划2019年交付使用。
此外，关于年年扩招的崂山区实验二小对口中学的问题，杨区长明确指出，凡是埠东片符合条件的崂山学生，可以参加第二实验初中和65中的电脑派位，这一政策一直没有变化。而崂山区第二实验小学目前还代收辽阳路以北区域的学生，崂山区正在推进该区域内配套初中的建设，届时将会妥善解决初中入学问题。
道路规划
合肥路将向东延伸至滨海大道
劲松八路北段完成拆迁
杨聚钧区长针对“合肥路还有无向东建设延伸至枯桃河的计划”介绍，按照规划，合肥路从深圳路向东延伸一直到滨海大道，沿线需穿越李家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张等多个现状村庄，道路打通需结合旧村改造同步实施。
另外，根据杨聚钧介绍， 按照工作分工，劲松五路、劲松六路、同德路由市房地产开发管理局负责建设。经对接，目前，劲松五路、劲松六路设计方案和资金计划已经落实，现正在开展土地征用工作。
待土地征用工作结束，市房地产开发管理局将按照程序启动道路建设工作。同德路将根据劲松五路、劲松六路的修建进度，适时启动建设。
劲松八路北段连接合肥路和劲松七路，属于规划的城市支路，目前，北端尚未打通至劲松七路。该段道路是正在建设的北村规划配套中学的主要出入通道。按照工作分工，该条道路由市房地产开发管理局负责修建，目前已经完成拆迁工作，下一步将按照程序启动道路建设工作。
杨聚钧对株洲路、海尔路的问题也做了解释说明，株洲路位于海尔路和张村河之间路段目前尚未打通，未打通道路长度约400米，主要原因如下：按照规划，道路需穿越中韩旧村，道路打通需结合旧村改造同步进行。
目前，崂山区正在推进中韩旧村整体改造工作，待具备建设条件，将按照程序启动道路打通工作。
崂山新规划：30余处路口将拓宽 张村河两岸逐步启动拆迁
8月15日，青岛市规划局副局长李志鹏做客青岛政务网“网络在线问政”，就“崂山区规划”与广大网民进行了在线交流。此次访谈中李志鹏谈及了崂山湾国际生态健康城的发展以及张村河、北宅、王哥庄的规划定位，并表示崂山区将有30余处路口拓宽改造用来“解堵”。
崂山区将全力建设宜居宜业现代化山海品质新城
网友：崂山区城市建成区面积多少平方公里？规划方面最近有没有利好消息？
李志鹏：崂山区行政区面积约395平方公里，根据在编的14个控规片区规划，其中规划建设用地约77平方公里。崂山区目前在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化，共分为14个片区，现已基本编制完成，并于去年年底征求了社会公众意见，正在按程序进行修改完善和报批。
本轮控规立足于崂山区的产业发展基础、资源环境承载能力和未来发展潜力，贯彻实施总体规划的要求，认真调查研究片区内土地利用现状情况，进一步整合区域资源、优化功能布局、提升城市功能、预留产业空间、完善公共配套、改善民生设施、彰显风貌特色，着力构筑“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局，全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。
崂山湾国际生态健康城进入前期论证阶段
网友：崂山湾国际生态健康城是怎么规划的？启动的美丽村庄建设牵扯到拆迁吗？
李志鹏：崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群，规划范围包括王哥庄街道行政辖区内的崂山风景名胜区二、三级保护区（50km2）和鹤山以南部分即墨土地（4km2），总面积54km2。
参照《崂山湾国际生态健康城概念规划》，共涉及到崂山区的28个村庄。目前，崂山区政府正在牵头组织《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》和《崂山区美丽乡村建设规划》，关于该区域社区的发展将在以上规划中论证确定。
目前，该区域的项目主要在前期论证阶段，为配合推进健康城区域的发展，市规划局将在近期为区域配套的部分道路和基础设施项目办理规划审批。
崂山区前往新机场一小时左右就能“搞定”
网友：新机场建成后从崂山去机场大概多久？各类交通工具大约耗时多久？
李志鹏：崂山区市民可通过公路、轨道交通等方式快速进出新机场。自驾车可通过青银高速－机场高速或跨海大桥接线－跨海大桥－机场高速等进出机场；轨道交通可通过地铁2号线－－3号线－－8号线进出机场；上述两种交通方式时间基本控制在一小时左右。经了解，市交通委正在进行地面常规公交线路研究，将结合客流情况进行统筹论证。
崂山区“解堵”将有30余处路口拓宽改造
网友：为缓解道路口交通拥堵，提高安全性和通过能力，规划对523处路口进行渠化展宽。崂山区有哪些路口将进行拓宽改造？
李志鹏：按照在编的《青岛市中心城区道路网规划》，为了缓解道路口交通拥堵，提高安全性和通行能力，在崂山区规划论证了同安路与劲松七路等30余处路口进行拓宽改造，最终渠化路口数量和具体方案以批复的路网规划为准。
网友：海尔路辽阳西路规划要建立交桥么？
李志鹏：辽阳西路是一条东西向主要交通走廊，是进出青银高速的主要通道，海尔路、深圳路是与之相交的主要道路。为解决该路口交通问题，快速疏解青银高速车流，海尔路－辽阳路交口规划建设了苜蓿叶互通立交，深圳路－辽阳路路口规划建设了上跨简易立交，现已通车，极大缓解了该区域交通拥堵问题。
张村河、北宅、王哥庄规划后有全新定位
网友：崂山区张村河两岸有拆迁计划吗？
李志鹏：依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》，张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城，重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造。
网友：崂山区的北宅和王哥庄未来怎么发展？
李志鹏：北宅和王哥庄街道位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内，区域发展受制约因素较多。为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，结合乡村振兴发展战略要求，崂山区政府专门成立了工作机构，在对景区一级和二级保护区内现状村庄进行摸底的基础上委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作，已完成初步规划成果。
下一步，崂山区政府将在该规划的基础上，依据城市总体规划、景区总体规划，结合住建部、省建设厅关于推进乡村建设规划和村庄规划编制实施的有关要求以及宅基地、集体用地等有关政策，因地制宜，着手组织编制景区村庄规划，解决景区内村庄产业发展、生活配套等问题。
市规划局也将积极参与，配合区政府建立完善规划成果体系，以尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题。
王哥庄街道办事处驻地及三级保护区范围内村庄，已按照青岛市总体规划要求纳入城市规划区范围，目前正按照城市总体规划和崂山国际生态健康城概念规划的要求，分为大北海、平顶山、舵具河、仰口四个片区组织编制控制性详细规划，相关成果已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示。下一步将尽快提报市城规委审议并报市政府审批，完成后将指导该区域开发建设。
心的归处-青岛崂山熹悦精品设计酒店
人言作品如人，我个人很喜欢这样的比喻方式。美观、耐用、经得起时间的推敲与打磨。与人一样有性格，有气质，有着自己独一无二的不同之处。
民宿项目的诞生有人说它是毒，是反作用于社会的。城市的人们快节奏的奔波，飞速发展的中国日新月异。偶然间到海边，到山间又突然感到间脱离了闹世，那片刻的宁静仿佛心有归处。
设计公司本身以创造力自居，而非做批量生产。而对于设计者的我来说接手的每一个项目都会让我兴奋。做关于自然，关于东方的是我无意间就会融入到我的设计中。
有时候想和大自然谈一谈，出于保护关于生命。酒店建筑依靠山腰之上，现场的树木我本身强烈保留，对于青岛20年的老房子，房子本身有其本身的故事，对房子下手给它一个新的生命。
建筑是人类智慧的呈现，新的材料新的结构新的理念将像注入这个建筑。我想做一个平和的，静谧的，安静的。在这崂山里，在这大海边。一个全明落地窗，一杯咖啡，一本杂志。静看光阴徐动.....
项目名称：青岛崂山熹悦精品设计酒店
项目地点：青岛崂山
空间设计：云雀创意设计有限公司
主案设计：彭云飞
辅案设计：吉林大学珠海学院
创作团队：闫海洋、刘爽、刘奚源、褚宏斌、杨帅
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