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商品房预售制该不该取消 业内专家这样讲
合肥、深圳、中山等多地试点现房销售
在商品房预售制度下，对于购房者而言是先交钱再拿房，存在很多不可预料的因素和风险。若房地产开发商资金管理不善，其所开发楼盘可能最终会变成“烂尾楼”，给购房者带来重大经济损失。因此，现房销售是大势所趋。但从短期来看，如果取消房地产预售制度，会带来供应量短期锐减，不利于市场平稳运行。因此，必须在房价平稳周期内逐步实现现房销售
近日，广东首 个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。同时，中山市国土局网站显示，在10余起土地拍卖中，城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提条件。一时间，对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。
有观点认为，现房销售制度可以有效降低消费者购房风险。但也有人认为，取消商品房预售制度会降低住房供给量，增加资金使用成本。有利有弊的商品房预售制度是否应该继续？现房销售制度是否应该全面推广？对此，经济日报·中国经济网记者采访了众多业内专家。
多地试点现房销售
10月19日，合肥市房地产管理局发布了《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。
《通知》指出，为深化商品房预售管理，探索建立新建商品房现房销售备案制度，房地产开发企业在新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。优化、简化备案手续，减轻企业运营成本，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。
实际上，探索和鼓励取消商品房预售制度的不止合肥一座城市。今年4月底，福建住建厅就要求，福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件，直至实现现房销售。
此外，还有很多城市实行过住宅封顶销售、现房销售试点。2016年，杭州、南京、苏州等城市土拍时的现房销售要求被认为与抑制楼市过热有很大关系。有统计数据显示，2016年8月份至2018年7月份，南京先后拍出67块现房销售地块。苏州从2016年9月份至今，累计出让了超过130宗住宅用地，其中有约70宗要求现房销售，占比超50%。
预售制度有利有弊
房地产预售，在过去一二十年中是非常普遍的现象。有关统计数据显示，我国80%至90%的商品住宅都是采用预售方式。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。我国发展住房市场化以来，预售制度客观上对房地产市场的繁荣发展起到了关键作用。
然而，商品房预售制度也存在一些弊端。在商品房预售制度下，对于购房者而言是先交钱再拿房，存在很多不可预料的因素和风险。例如，如果遇到开发商偷工减料，建造劣质工程，可能购房者拿到的是不合格房子。更严重的情况是，遇到房地产下行周期，若房地产开发商资金管理不善，其所开发楼盘可能最终会变成“烂尾楼”。
“当下，房地产市场出现的各种质量问题基本都与预售制度有关。虽然，预售制度加快了房企的销售节奏和建设数量，是房地产行业快速发展的基础条件之一，但对购房者来说，因为保障度太低，存在各种不确定风险，由此产生的大量纠纷经常让购房者付出不小的代价。”中原地产首席分析师张大伟说。
广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示，与商品房预售制度相关的纠纷有四大类，第一类是没有取得预售证就开始卖房，有的开发商为了资金快速回笼，未取证先卖房，很多行为并未在职能部门的监管之下；第二类纠纷是面积差距问题，预售合同与实际面积不符，特别是公摊面积小于图纸，购房者可能面临利益受损；第三类纠纷是逾期交房，由于开发商资金链问题，对工期把握不准问题等，导致交房时间没有按合同约定；第四类纠纷是逾期办证问题，交楼时间逾期将直接影响购房者办理房产证。
此外，在实践中还存在商品住房开发期间发生设计变更，但开发商并未主动通知购房者，导致购房者拿到的房子“货不对版”。
黄罗平认为，商品房预售制度客观上还会加大司法部门的工作量，给购房者带来一定的风险。对于按揭买房的购房者而言，如果开发商资金链断裂，购房者不仅要还银行贷款，还会面临拿不到房子的悲惨处境，但现房销售可以有效地避免这些纠纷，减少消费者的风险。
取消预售影响几何
对于应该预售还是应该现售，尚存很多争议。如果取消预售，将会对楼市产生怎样的影响？
黄罗平认为，预售制度能够实现高周转，提高房地产开发速度。但是，如果取消预售制度，会造成开发商资金链紧张，开发周期变长，进而减少住房供给量。
对于消费者而言，现房销售最为安全。“从法律上讲，取消预售对购房者非常有利，能够避免预售房屋的不确定性，减少纠纷，保障购房者的资金安全。”黄罗平说。
张大伟认为，现房销售是大势所趋。但从短期来看，如果取消房地产预售制度，会带来供应量短期锐减，不利于市场平稳运行。因此，必须在房价平稳周期内实现现房销售。
恒大研究院副院长夏磊认为，预售过渡到现售，与市场环境息息相关。市场不好时，即使早早拿到预售证，房子也不一定卖得出去，有很大可能要等建成现房才能卖出去。市场好的时候，才能体现出商品房预售制的资金回笼优势。值得注意的是，市场好的时候，有些房企会主动实施现房销售政策，因为现房定价会更加合适。所以，预售还是现售，不能政策打转向盘，一下子猛改，应该由企业根据市场情况自主选择。
夏磊表示，在房企资金链偏紧的情况下，房地产预售仍将是主流，这符合行业惯例和发展规律。选择现房销售还是预售应视具体情况而定，不应该搞一刀切。
相关专家表示，无论是实施商品房预售还是现房销售，都应该以维护良好的市场秩序为根本。特别是实行预售制度时，开发商更应该秉承诚信原则，按照合同约定及时交付房屋，应趋利避害，维护市场稳定，促进市场平稳健康发展。
【关注百家号乐居找房，洞悉房产市场风云变化。】
【2017排行榜】吕雪花 | 2017年度十佳设计师
吕雪花
云南如家建筑装饰设计工程有限公司创始人/总设计师
中国（云南）室内设计年度排行榜-2017年度十佳设计师
云南省室内设计行业协会资深会员
国际建筑装饰室内设计注册高级室内设计师
荣誉奖项：
北京大学经济管理学院EMBA
昆明湖南衡阳商会副会长
昆明湖南商会常务理事
昆明装饰行业协会常务理事
室内设计专业从业十六年
IDG餐饮空间设计十佳作品奖
IDG会所空间设计十佳作品奖
“金创意”奖2016“十大杰出女设计师奖”
2017创新中国空间设计大赛商业空间金奖
2017创新中国空间设计大赛别墅空间金奖
2017创新中国空间设计大赛办公空间银奖
2017年获法国TOP100“双面神”奖
云南室内设计2007-2017十年“精英设计师”
2018年1月18日，2017中国（云南）室内设计年度排行榜颁奖盛典在昆明世博园中国馆世博厅盛大举行，云南如家建筑装饰设计工程有限公司创始人兼总设计师吕雪花荣膺“2017年度十佳设计师”。
其作品多次刊登发表各大主题网站及杂志媒体
主创项目：商业场所及别墅空间设计
成功案例：
家装：马可波罗半岛别墅、滇池香缇、滇池卫城、波西米亚、云玺大宅、挪威森林等
公装：呈贡上海东盟大厦C座两层创仙缘婚恋会所、昆明经开区雷马大厦办公室及雷马绵园、文林街48号岁月咖啡厅、昆明青年路新世界百货改造工程、昆明东寺大陆医疗整形美容医院、昆明罗伯特外国语学校建设路店、南屏名家女子美发沙龙、昆明声远外语培训学校、近日楼阳光水榭餐厅（现醉云南商位）、虹山南路大道整条街铺面装修工程、云南康之源老年病医院、昆明点点豆豆饮品店、昆明CN网吧、昆明云腾网络电子竞技俱乐部、昆明体道长茶业公司、北京路大地保险大厦一二楼营业厅及办公室、云南三圣老来寿科技公司所有连锁店面、昆明鸿业商务酒店、罗平九龙大道172号快捷酒店、楚雄太阳历大道兄弟商务酒务……
代表作品
大理生态园
代表作品
云玺大宅
生活于都市高楼林立，看惯了车水马龙。大宅时装修大多不是欧式便是中式，除了豪便是豪，就好如这熙来攘往的人群，像潮水，霓虹刺眼，亦幻亦真时，内心便渴望宁静。设计便打破传统奢华风格，让家回归宁静，宁静中有风清云淡，有田园山谷，有绿荫丛林，有不经意间抚慰心灵的音符！本案旨在缔造出一个令人心驰神往的写意空间。
本案设计现代轻奢风格，运用了简约的线条和天然实木纹路，简约而不失高贵典雅。设计风格宛如山水写意画，不做过多修饰，装饰上有传统欧式风格的影子，吸取了其风格“形神”特征。在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，实现了一种简约而不简单的设计风格。少了富丽堂皇的装饰和浓烈的色彩，呈现的则是一片清新，典雅和大气并存的轻松空间。没有多余的装饰，平实中不露声色的透露出气派。清新洁净的环境里，没有了往日的浮躁，一切都是那么平静，舒适，安逸祥和，阳关仿佛照进了心里，空气里充满了和谐和希望。
设计中，本案力求营造出一种使空间尽情挥洒源远流长的神韵，在给予空间生命力同时也包含文化情趣。白色的主体色调，使空间干净而明朗，跳跃的蓝、紫等色彩穿插其中，配合家具又增添了空间的灵魂性，选材方面体现材质天然神韵，于石材、于木材，于硬包软包、于灰镜钢、于墙纸、于地毯均未做过多加工，而是精选上等材料体现材质本身美感，避免堆砌，大大提升了空间档次及舒适感，在表现尊贵的同时还添加了几分现代感。软装选用的配搭灯具，家具等也很考究，既有西式元素，又具有强烈的时代感元素。例如天花水晶灯的闪烁效果，配搭上现代家具、水晶灯，挂画，饰品等完美组合，形成极具品味的装饰效果，将轻奢演绎得淋漓尽致。
整套方案完美的融合了空间与人文的和谐共融，凸显出居室主人的精神文化情趣和审美高度。低调内敛而不失奢华！
中国（云南）室内设计年度排行榜是云南最具影响力和公信力的年度实力评选，由云南省室内设计行业协会、《云南设计》杂志社、云南设计网联合发起主办，并由中国（云南）室内设计年度排行榜组委会综合研究评定。
中国（云南）室内设计年度排行榜响应云南省室内设计行业协会“第一五规划”提出的“推标兵、树标杆、定标准”九字方针，从“高度、深度、广度”三维入手，倡导“发现设计人才、传播设计价值、推动设计发展”的服务理念，通过海陆空整合推广的前沿理念，将“云南设计”打造成一张“东南亚设计中心”名片，从而让“云南设计”叫响中国，辐射东南亚。
中国（云南）室内设计年度排行榜 组委会
联系电话：13888877762（罗老师）
教你如何制定一套详细的网站运营推广计划
摘要：制定网站推广计划本身也是一种网站推广策略，推广计划不仅是推广的行动指南，同时也是检验推广效果是否达到预期目标的衡量标准。网站推广计划书至少应包括三个方面的基本内容：网站推广的阶段目标；网站发布运营的不同阶段所采取的网站推广方法；网站推广策略的控制和效果评价。
网站推广计划是网络营销计划的组成部分。制定网站推广计划本身也是一种网站推广策略，推广计划不仅是推广的行动指南，同时也是检验推广效果是否达到预期目标的衡量标准，所以，合理的网站推广计划也就成为网站推广策略中必不可少的内容。网络营销计划包含的内容比较多，如网站的功能、内容、商业模式和运营策略等，一份好的网络营销计划书应该在网站正式建设之前就完成，并且为实际操作提供总体指导。网站推广计划通常也是在网站策略阶段就应该完成的，甚至可以在网站建设阶段就开始网站的“推广”工作。
与完整的网络营销计划相比，聚合目录网站推广计划比较简单，然而更为具体。一般来说，网站推广计划至少应包含下列主要内容：
1、确定网站推广的阶段目标。如在发布后1年内实现每天独立访问用户数量、与竞争者相比的相对排名、在主要搜索引擎的表现、网站被链接的数量、注册用户数量等。
2、在网站发布运营的不同阶段所采取的网站推广方法。如果可能，最好详细列出各个阶段的具体网站推广方法，如登录搜索引擎的名称、网络广告的主要形式和媒体选择、需要投入的费用等。
3、网站推广策略的控制和效果评价。如阶段推广目标的控制、推广效果评价指标等。对网站推广计划的控制和评价是为了及时发现网络营销过程中的问题，保证网络营销活动的顺利进行。
下面以案例的形式来说明网站推广计划的主要内容。实际工作中由于每个网站的情况不同，并不一定要照搬这些步骤和方法，只是作为一种参考。
案例：某网站的推广计划（简化版）
这里将一个网站第一个推广年度分为4个阶段，每个阶段3个月左右：网站策划建设阶段、网站发布初期、网站增长期、网站稳定期。某公司生产和销售旅游纪念品，为此建立一个网站来宣传公司产品，并且具备了网上下订单的功能。
该网站制定的推广计划主要包括下列内容：
1、网站推广目标：计划在网站发布1年后达到每天独立访问用户2000人，注册用户10000人；
2、网站策划建设阶段的推广：也就是从网站正式发布前就开始了推广的准备，在网站建设过程中从网站结构、内容等方面对搜狗、百度等搜索引擎进行优化设计；
3、网站发布初期的基本推广手段：登录10个主要搜索引擎和淘站分类目录（列出计划登录网站的名单）、购买2－3个付费文字链接、与部分合作伙伴建立网站链接。另外，配合公司其他营销活动，在部分媒体和行业网站发布企业新闻。
4、网站增长期的推广：当网站有一定访问量之后，为继续保持网站访问量的增长和品牌提升，在相关行业网站投放网络广告（包括计划投放广告的网站及栏目选择、广告形式等），在若干相关专业电子刊物投放广告；与部分合作伙伴进行资源互换；
5、网站稳定期的推广：结合公司新产品促销，不定期发送在线优惠卷；参与行业内的排行评比等活动，以期获得新闻价值；在条件成熟的情况下，建设一个中立的与企业核心产品相关的行业信息类网站来进行辅助推广。
6、推广效果的评价：对主要网站推广措施的效果进行跟踪，定期进行网站流量统计分析，必要时与专业网络顾问机构合作进行网络营销诊断，改进或者取消效果不佳的推广手段，在效果明显的推广策略方面加大投入比重。
这个案例并不是一个完整的网站推广计划，仅仅笼统地列出了部分重要的推广内容，不过，从这个简单的网站推广计划中，我们仍然可以得出几个基本结论：
第一，制定网站推广计划有助于在网站推广工作中有的放矢，并且有步骤有目的地开展工作，避免重要的遗漏。
第二，网站推广是在网站正式发布之前就已经开始进行的，尤其是针对搜索引擎的优化工作，在网站设计阶段就应考虑到推广的需要，并做必要的优化设计。
第三，网站推广的基本方法对于大部分网站都是适用的，也就是所谓的通用网站推广方法，一个网站在建设阶段和发布初期通常都需要进行这些常规的推广。
第四，在网站推广的不同阶段需要采用不同的方法，也就是说网站推广方法具有阶段性的特征。有些网站推广方法可能长期有效，有些则仅适用于某个阶段，或者临时性采用，各种网站推广方法往往是相结合使用的。
第五，网站推广是网络营销的内容之一，但不是网络营销的全部，同时网站推广也不是孤立的，需要与其他网络营销活动相结合来进行。
第六，网站进入稳定期之后，推广工作不应停止，但由于进一步提高访问量有较大难度，需要采用一些超越常规的推广策略，如上述案例中建设一个行业信息类网站的计划等。
第七，网站推广不能盲目进行，需要进行效果跟踪和控制。在网站推广评价方法中，最为重要的一项指标的网站的访问量，访问量的变化情况基本上反映了网站推广的成效，因此网站访问统计分析报告对网站推广的成功具有至关重要的作用。
案例中给出的是网站推广总体计划，除此之外，针对每一种具体的网站推广措施制定详细的计划也是必要的，例如关于搜索引擎推广计划、资源合作计划、网络广告计划等，这样可以更加具体化，对更多的问题提前进行准备，便于网站推广效果的控制。本文略去这些细节问题，有关具体网站推广方法的实施计划，将在后续内容中适当穿插介绍。此外，完整的网站推广计划书还包含更多详细的内容，如营销预算、阶段推广目标及其评价指标等。欢迎关注“站长网志”，一起分享站长资源，探讨网站运营推广之道！
查看原文 >>央视：罗平锌电假整改真污染 白天停工深夜开工
来源：央视财经
2016年1月，中央环保督察组第一次亮相，云南成为全国首批督察的省份之一。
在这次督察中，督察组指出了云南省存在的主要问题有：对生态环境保护工作要求不严、高原湖泊治理保护力度仍需加大、重金属污染治理推进不力、自然保护区和重点流域保护区违规开发问题时有发生。
两年过去了，今年6.5环境日，中央第六环保督察组再次进驻云南，开展环境保护督察“回头看”，半个月后督察组发出通告，曲靖市一家名为云南罗平锌电股份有限公司的上市公司被点名批评，废渣违规堆存依然如故，旧账未还，又欠新账。
废水废气肆意排放 罗平锌电造成当地环境灾难
尽管中央第六环保督察组环保巡视回头看在云南的行动刚刚结束，但记者抵达罗平县之后，依旧在事发现场拍摄到了这样的画面，凌晨2点夜深人静，借助灯光，可以清楚地看见一阵阵黑烟不断地从一个工厂的烟囱里冒出。
周围的百姓告诉记者，这个半夜排放黑烟的工厂，就是中央环保督察组“回头看”时，点名批评的云南罗平锌电股份有限公司。它的污染除了排放黑烟，还有肆意堆放工业废渣。
云南省曲靖市罗平县村民：
“他们废料，堆了几十吨。”
6月21日，生态环境部在官方网站发出名为《曲靖市委市政府官僚主义上市公司环境污染触目惊心》的通告。这份通告严肃指出，中央第六环保督察组下沉曲靖市督察发现，云南罗平锌电股份有限公司重金属污染隐患问题不但没有解决，反而呈进一步加重之势，对珠江上游水环境安全造成严重威胁。堆放大量含铅、锌、镉等有毒有害物质的钙渣（含脱硫石膏渣），没有台账，管理粗放，数量不详。”
相关资料显示，云南罗平锌电股份有限公司，位于珠江上游南盘江流域，是国内首家集水力发电、矿山勘探采选、锌冶炼及深加工为一体的股份制企业。2007年在深交所上市，它也是云南省目前唯一一家由县级财政部门控股的上市公司。
在环保督察组公布的现场照片中，云南罗平锌电股份有限公司厂区内含铅废渣堆场集水严重、防渗膜破裂；另一渣场存放约10万吨含铅锌镉等的钙渣；沾染重金属污染物的厂区土地寸草不生。
按照生态环境部提供的图片，记者来到云南罗平锌电股份有限公司厂区背后的一座荒山上，云南罗平锌电股份有限公司的园区内堆起的两座小山，就是工厂堆积废渣的地方，这些废渣堆起的高度近20米。
尽管距离中央环保督察点名批评已经过去了半个月时间，但是有毒有害的废渣还是没有任何有效措施，肆意浸泡在雨水中。
云南省曲靖市罗平县某加油站工作人员：
“这地下水肯定有影响，它堆在那边雨下来，肯定全部跑到地下，我们用的是井水，但是我们现在吃得都是用矿泉水。”
这个加油站距离云南罗平锌电股份有限公司不到一公里，工作人员告诉记者，云南罗平锌电股份有限公司污染严重，当地的水源遭到威胁，自来水无法喝，至少有4、5年的时间，周边的百姓也不得不靠喝矿泉水维持生计。
而在另一个距离罗平锌电很近的村庄，记者发现村头生意最好的就是那个卖水的小门店，一个月能卖六七十桶，而他们村有10家这样的水站。
一位村民拿出家里的烧水壶，壶底已经结了厚厚一层水垢。
村民们告诉记者，水质污染最重要的就是来自云南罗平锌电股份有限公司下属的超精细锌粉厂，旁边的九龙河流速非常慢，碧绿色的河水中混杂着杂质，犹如一滩死水，并且一阵阵难闻的恶臭扑面而来，成了名副其实的污水河。已经严重污染的水体，最终还是会缓缓流进九龙河的下游，最终汇入珠江流域。
九龙河是如何变成污水河的呢？根据村民的提示，记者一路寻找，在云南罗平锌电股份有限公司超精细锌粉厂外墙边上的一个水槽里，积存着大量污浊不堪的工业废水，不仅如此，在锌粉厂沿着墙根的其他水槽里，大量废水也同样聚集，现场散发着难闻、刺鼻的气味。
深夜开工白天停工 罗平锌电阴奉阳违
云南罗平锌电股份有限公司成立于2000年， 2007年在深交所挂牌交易， 2017年，这家企业荣登云南省制造业50强的榜单。但就是这样的一家企业，在中央环保督察组巡视的行动中，2016、2017年两次被点名批评。
6月21日，中央环保督察巡视“回头看”以《曲靖市委市政府官僚主义上市公司环境污染触目惊心》为题，严肃点名批评了云南曲靖市委市政府环境污染整改不力的问题。两天后，曲靖市环境保护局召开环境行政处罚案件审查委员会会议，决定对云南罗平锌电股份有限公司的环境违法行为做出责令整改、罚款53万元的处罚决定。同时，曲靖市环境保护局还对于云南罗平锌电股份有限公司下达了停产整治通知。
那么，这次严肃的停产整治，是否真的会得到真正的执行落实呢？
记者现场调查时注意到，当白天驾驶汽车行驶在云南罗平锌电股份有限公司厂区周围进行拍摄时，无论是云南罗平锌电股份有限公司还是超精细锌粉厂，厂区里除了几个工人清理废渣外，一片寂静。然而，一到晚上，却是另一番情景。
记者在6月30日凌晨一点半前往调查发现，当驾车行驶到距离云南罗平锌电股份有限公司还有500多米时，就听到了机器轰鸣的声音，由于是深夜，听起来格外喧闹。与白天安静的厂区相比，深夜的云南罗平锌电的生产车间灯火通明。
与云南罗平锌电股份有限公司一路之隔的超精细锌粉厂，也正在生产，厂区里的烟囱，喷射出滚滚烟雾。
早上七点，在云南罗平锌电股份有限公司，记者清楚地记录了云南罗平锌电股份有限公司的烟囱里灰黑色的浓烟正在不断向外排出。
上午7点30分，云南罗平锌电股份有限公司变戏法一样，灰黑色的浓烟慢慢地开始向白色烟雾过渡，十几分钟后，一切又恢复了正常。
在云南罗平锌电股份有限公司排出的废气覆盖的范围内，山体的植被很稀疏，几乎没有树木，与山脊另一侧的植被形成了鲜明的对比。
云南省曲靖市罗平县村民：
“一看后山就知道了，基本都没有农作物，连石头都风化了。”
云南省曲靖市罗平县村民：
“那个烟毒得很，草都不生。那个烟一出来，一吸，气喘不上来那种感觉。”
刻意隐瞒处罚与投诉 罗平锌电高管被立案侦查
中央环保督察组的通报批评，云南曲靖市委市政府的专项整治整改，当地环保部门以法律形式下达停产，罚款等处理决定，但作为上市公司的云南罗平锌电股份有限公司，丝毫没有把国家的这三级管理部门放在眼里，企业白天休息，晚上依旧肆无忌惮地违规违法，任性地污染着周边的环境，毫无顾忌地挑战着中央的环保督察、市委市政府的专项整治，执法部门的处罚决定。
在2017年云南罗平锌电股份有限公司的年报中，《经济半小时》记者发现了两组数据。包括生态治理费、水土保持费和水资源费在内的环境保护费支出为194万多元，但是业务招待费，却高达263万多元，这比环境保护费高出近70万元。
而更令人不解的是，云南罗平锌电股份有限公司还收到政府补贴近629万元，其中包括10万吨含铅废渣处置工程项目。
不仅如此云南罗平锌电还在2016、2017两年的上市公司年报中隐瞒了因违反环保法律法规而造成事故的处罚与投诉，也隐瞒了遭到中央环保督察并被要求整改一事。
2018年6月21日，中央环保督察组严厉批评，云南罗平锌电股份有限公司作为一家上市公司，环境污染触目惊心。当天，中国证监会向云南罗平锌电股份有限公司发出《调查通知书》，云南罗平锌电股份有限公司因涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司进行立案调查。
7月3日，中国证监会对云南罗平锌电股份有限公司董事长杨建兴、副董事长兼总经理李尤立、副董事长兼董事会秘书喻永贤等在内的共计20名高官进行立案调查。
矿渣污染继续 罗平锌电完全无视各级问责
2016年，第一轮中央环境保护督察反馈意见中就明确指出，“云南省一些地方党委、政府及其有关部门对重金属污染治理的艰巨性和紧迫性认识不够，推动解决环境问题的主体意识不强”，点名批评“曲靖市32.8万吨各类涉重金属废渣无法得到安全处置”。今年环保督察回头看，曲靖市再次遭到批评。那么，地方政府又是如何面对此事的呢？
2016年，第一轮环保督察反馈之后，曲靖市委市政府因重金属污染防治不力被云南省委省政府责令作出书面检查，并对相关领导实施问责。2016年12月16日，曲靖市委五届11次常委会研究中央环境保护督察整改方案时明确：要坚持挂牌督办、跟踪问效，整改一个、销号一个、验收一个。
但是，一年半过去了，云南罗平锌电股份有限公司重金属污染隐患问题不但没有解决，反而呈进一步加重之势。
记者调查时发现，在云南罗平锌电股份有限公司靠近加油站一侧的五十多亩地大小的后院中，一堆工业废渣正在冒着热气。而在靠近加油站的一侧，废渣已经堆成了一座小山，高度大约在十几米左右。在院子的另一侧，冒着热气的废渣还在持续增多。
天红矿业工作人员告诉记者，罗平锌电的车经常来卸矿渣，一辆车能有17 、18吨。
记者注意到，仅7月2日一天就有31车矿渣拉进来，时间从凌晨2点持续到晚上11点。
【半小时观察】
一家上市公司，面对中央的督察巡视，省市管理机构的行政执法，在长达两年多的时间里，肆无忌惮，我行我素，被立案调查之后，至今依旧还在玩着躲猫猫的游戏。
我们知道，党和国家创设中央环保督察这一独特的督察体制，目的就是通过这种顶层设计，来扭转地方上为了发展经济而牺牲环境的错误做法。而不少地区对中央环保督察，还存在“认识不清、表面整改”、“假装整改”、“敷衍整改”的情况。
在今年的环保大会上，习近平总书记专门指出，地方各级党委和政府主要领导是本行政区域生态环境保护的第一责任人，而且也专门强调，对那些损害生态环境的领导干部，要真追责、敢追责、严追责，做到终身追责。我们期待着地方政府在环保上的真整改，真动作，真效果。
7个方法，让你做网页设计界的张小平
对于网页设计，有时候不仅仅是UI设计师的任务，有时候还可能是Web开发人员的任务，因此这篇文章将除了适合学UI的同学阅读，还适合研究H5的同学。
有时候，在进行网页设计时，很容易就陷入了设计的瓶颈，尤其是当自己的设计被一次又一次的打回，而自己痛苦地在电脑桌前表示，“我永远都不能让这看起来很好！”但事实证明，你可以用很多技巧来提升你的工作水平。
这里就有7个方法，改善你的设计
使用颜色和粗细来创建层次结构而不是大小
样式UI文本的一个常见错误是过分依赖字体大小来控制层次结构。很多都会有这样的思路
“这个文字很重要吗？让它变得更大。““这个文字是次要的吗？让它变小。“
不要仅仅将所有繁重的工作留在字体大小上，而是尝试使用颜色或字体粗细来完成同样的工作。
“这个文字很重要吗？让它更粗点。”“这个文字是次要的吗？让它更浅点。”
尝试并坚持两种或三种颜色：主要内容的深色（但不是黑色）（如文章标题）；二级内容的灰色（如文章发布日期）；辅助内容的浅灰色（可能是页脚中的版权声明）
同样，两个字体权重通常足以用于UI工作：大多数文本的正常字体粗细（400或500，具体取决于字体）；要强调的文本较重的字体粗细（600或700）
在设计中，避免使用400以下的字体粗细; 它们可以用于大标题，但是在较小的尺寸下会变得难以阅读。如果你正在考虑使用较细的字体来减弱某些文本，请使用较浅的颜色或较小的字体大小。
不要在彩色背景上使用灰色文字
在白色背景上，使文本变成浅灰色是强调它的好方法，但这个颜色的字体在彩色背景上看起来并不那么友好。那是因为我们实际上在白色背景上看到灰色字体的会产生降低对比度的效果。而使文本更接近背景颜色实际上有助于创建层次结构，而不是使其变为浅灰色。
使用彩色背景时，有两种方法可以降低对比度：
1.减少白色文本的不透明度
使用白色文本并降低不透明度。这样可以让背景颜色稍微渗透，以不与背景冲突的方式去强调文本。
2.手工挑选基于背景颜色的颜色
当背景是图像或图案时，或者当降低不透明度使文本感觉太钝或褪色时，这比减少不透明度更好。
选择与背景颜色相同的颜色，调整饱和度和亮度，直到它看起来正确。
改善阴影的样式
不使用较大的模糊和展开值来使框阴影更明显，而是添加垂直偏移。它看起来更自然，因为它模拟了一个从上面照射下来的光源，就像我们以前在现实世界中看到的一样。
这适用于您可能在井或表格输入上使用的插入阴影：
使用较少的边框
当你需要分离两个元素时，尝试避免突然看到边框。虽然边框是区分两个元素的好方法，但它们不是唯一的方法，使用太多边框可能会让你的设计感到繁杂和混乱。
当你下次需要解决方法时时，请尝试以下其中一个想法：
1.使用box shadow
box shadow可以很好地实现像边框元素那样的功能，但也可以更精细，并且实现相同的目的而不会分散注意力。
2.使用两种不同的背景颜色
通常只需要为相邻元素提供略微不同的背景颜色即可区分它们。如果您已经使用了除边框之外的其他背景颜色，请尝试删除边框; 你可能不需要它。
3.增加额外的间距
有什么更好的方法来分离元素，而不只是简单地隔开？将事物间隔得更远是不引入任何新UI的情况下创建元素组之间区别的好方法。
不要放大那些小图标
如果你正在设计一些可以使用一些大图标的东西（比如登陆页面的“功能”部分），你可能会本能地使用免费图标集，然后放大尺寸直到满足你的需求。但是它们是矢量图像，如果增加尺寸，难道质量不会受到影响吗？
虽然矢量图像在增加尺寸时不会降低质量，但在16-24px处绘制的图标在将它们放大到原本尺寸的3倍或4倍时会看起来非常不专业。因为这些图缺乏细节，总有种不成比例的“矮胖”。
如果你有小图标，请尝试将它们包含在另一个形状中，并为形状提供背景颜色：
这使您可以使实际图标更接近其预期大小，同时仍然可以填充更大的空间。如果您有预算，您还可以使用设计用于较大尺寸的高级图标集，当然是要钱的那种。
用有色彩的重点边框改善平淡的设计
如果你不是一名平面设计师，你如何在你的设计中添加那些从美丽的摄影或彩色插图中获得的视觉效果？一个可以产生重大影响的简单技巧是为界面的某些部分添加色彩鲜艳的边框，否则会感觉有点乏味。
例如，在警告消息的旁边：
或突出显示活动导航项：
甚至在整个布局的顶部：
它不需要任何图形设计人才来为您的UI添加彩色矩形，它可以大大有助于使您的网站更“设计”。
并非每个按钮都需要背景颜色
当用户可以在页面上执行多个操作时，很容易陷入纯粹基于语义设计这些操作的陷阱。无论何时添加新按钮，都可以选择：
“这是一个积极的行动吗？将按钮设为绿色。““这会删除数据吗？将按钮设为红色。“
语义是按钮设计的一个重要部分，但是有一个更常见的重要维度：层次结构。
页面上的每个操作都位于重要金字塔的某个位置。大多数页面只有一个真正的主要操作，一些不太重要的次要操作，以及一些很少使用的三级操作。
在设计这些操作时，在层次结构中传达它们的位置非常重要。
主要行动应该是明显的。坚固，高对比度的背景色在这里工作得很好。次要行动应该清楚但不突出。轮廓样式或较低对比度的背景颜色是很好的选择。三级行动应该是可发现的，但不引人注目。像链接一样设置这些操作通常是最好的方法。
“破坏性的行动怎么样，他们不应该总是变红吗？”
不必要！如果破坏性操作不是页面上的主要操作，则最好给它进行二级或三级按钮处理。
最重要的是保存大，红色和粗体样式，以便当负面操作实际上是界面中的主要操作时，就像在确认对话框中一样：
这7个方法希望对你以后的工作以及学习有帮助，希望同学们可以设计出自己满意，领导满意，甲方满意的作品。
另外，我们最新一期的UI精英班将在10月11日正式开班哟~
文章来源：medium
作者：Adam Wathan & Steve Schoger
翻译：源宝
网页设计之网站前端设计和网站缩略图
说起网站建设大家并不陌生，在HTML5流行的时代，网站前端也越来越受到大家的关注，但是还是有很多人表示有怀疑前端到底是做什么的，今天小编就为大家介绍前端设计都包含哪些方面，一起来看看吧.随着3G业务的风靡，还有不同人群对网站建设要求的层次不同，网站的设计风格越来越个性化、专业化、精良化。交互复杂性的增加,让大家对前端设计重新重视起来。
第一、能够给网站结构布局带来良好的展现：拿到设计图后一定要静心思考，多观察。先分框架然后规划结构，编写代码。特别在大型项目中，合理使用模块化的开发不论从整体进行还是拓展维护都有相当大的好处。 第二、优美的代码：看到合理的标签使用、良好的注释、清晰的代码结构、用意准确的 css 不仅犹如欣赏一个艺术品，更为下游开发和协同开发降低了不小的沟通成本。 第三、与HTML5的结合，HTML5时代的来临伴随着移动互联网的兴起创造了更大的机会，还有太多的东西值得我们去学习去发现。 HTML5 提供了丰富的 JS API 接口，需要我们去研究；CSS3的绚丽吸引了足够多的眼球，需要我们去研究； 第四、“工欲善其事，必先利其器”，除了实战经验和代码习惯的形成可以帮助我们提高效率外，想要提高对自己开发的进度掌控能力，还有很多辅助工具可以帮助我们进行页面开发。比如使用 Less 或 Sass 可以帮助我们拓展和组织 CSS，大大提高 CSS 的编写效率增加了可维护性。经过上面的介绍，我们不难看出前端设计的作用非常重要，以上就是东营网页设计小编为您介绍的所有内容感谢您的阅读。
很多时候我们在百多搜索的时候看到的不仅仅只有一些文字信息，还有在文字信息之前的图片，但是怎么做略所图的效果呢，今天小编就来给大家做一个详细介绍！众所周知，需要网站排名我们就得做好网站自身结构建设和优化！当这些做好以后我们就可以开始做百度略所图了！其实百度出现这种图文结合的搜索结果已经不是新鲜事了，原先的百度搜索结果中图文标志消失，取而代之的是一个更加直观、更加吸引人眼球的缩略图，一张这样的图片无疑会给自己的网站带来更多的流量。
百度搜索结果中出现图片，是为了更好地为用户服务，让用户通过图片判断出文章的主题，进而更快的找出想要搜索的目标。当然这一改变无疑会使各网站的流量分配发生变化，增加优质网站的访问量，降低低劣网站的访问量，有助于网络秩序的维护。那么如何让自己网站在搜索结果中也出现缩略图呢？百度站长平台官方信息提示百度搜索结果出现缩略图注意点，如下：1、站长只需要将图片放在页面主体内容中，百度会进行相应的图片识别及场景识别，后续会提供协议规范；2、图片大小比例尽量接近121:75；3、图片必须与页面内容紧密相关，如果出现◇◇或恶劣低质图片，将有相应的处理机制：A、屏蔽出图；B、 降低站内url排序；C、严重者整站将受到影响。百度做出以上说明的目的很明确，就是让广大seo不要特意为搜索结果中出现图片而钻空子，找技巧，专心提高自己网页的质量，结果中自然会出现图片索引。同时，还可以自己主动给百度提交缩略图，也就是利用百度站长平台http://zhanzhang.baidu/，站点管理中可以设置某站点属性，可以自己添加logo，待百度审核通过后该logo图片就能显示在搜索结果中。据各路资料，我自己总结了几点经验，可以提高图片被搜索引擎自主抓取的概率：1. 与图片的宽高尺寸有较大关系，与图片的大小没有太大关系，即越接近121*75的宽高比例越容易被选中；因为百度搜索结果中的图片分辨率绝大多数为121:75，百度既然要提高用户体验，那就一定会在乎页面的质量，尽量使抓取的图片不变形并维持原貌，最好的做法就是抓取近似比例的图片；2. 图片的alt标签尽量与网页主题相关；3. 图片周围的文字尽量多一些与主题有关的关键词，将图片抓取系统的注意力吸引过来。4. 图片的选取与图在网页中的位置无关;5. 与图片的点击热门程序有一定关系，用户浏览网页时点击较多的图片较容易被选中；6. 与页面中图片的多少没关系。看了这些大家是否明白了呢？如
曲百高速公路阿岗至罗平段勘察设计完成，马上动工！
高速公路属于高等级公路。中国交通部《公路工程技术标准》规定，高速公路指“能适应年平均昼夜小客车交通量为25000辆以上、专供汽车分道高速行驶、并全部控制出入的公路”。各国尽管对高速公路的命名不同，但都是专指有4车道以上、两向分隔行驶、完全控制出入口、全部采用立体交叉的公路
在一定程度上让商品流通速度加快，促进社会工业的进一步开发，让工业局格更加的合理、优化，使城乡合作加快深化、全面的带动了沿线的区域经济且向着更高
阿岗镇位于罗平县城西北部，地处罗平、师宗、陆良、麒麟三县一区交界处，东接罗平县马街镇，南连师宗县竹基乡、雄壁镇，西通陆良县活水乡，北邻麒麟区东山镇。镇政府驻地距罗平县城55公里，距曲靖城81公里。
全线在阿岗、撒召、大营山、马鞍山、罗平、大水井、多依河等7处设互通式立交。全线设置特大桥1座、大桥53座，设置中长隧道8座。沿线设综合服务区1处、停车区2处、收费站。
罗平县是云南省曲靖市下辖的县之一，境东西宽75公里，南北长99公里，国土面积3025平方公里。罗平县区位优势便利，西距省会昆明207公里，北距曲靖市120公里，东至贵州省兴义市86公里，南距广西壮族自治区西林县城156公里。
路线起自罗平县阿岗镇，接拟建曲靖至泸西高速公路，经撒召、罗平、杨家寨、大水井，止于罗平县八大河，接广西自治区拟建高速公路，全长67.5公里。
按三级公路标准建设撒召和大水井立交连接线共计约23.35公里。本次招标范围为阿岗至罗平段，长30.803公里，估算投资483045.0196万元。按双向四车道高速公路标准建设，设计速度80公里/小时。云南（曲靖）至广西（百色）高速公路阿岗至罗平段勘察设计已经完成了。
重新整理好一些免费自学网站
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技能分享网站，本来不想分享这个的，犹豫了一下，算了share吧
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可汗学院
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由孟加拉裔美国人萨尔曼·可汗创立的一家教育性非营利组织，主旨在于利用网络影片进行免费授课，现有关于数学、历史、金融、物理、化学、生物、天文学等科目的内容，教学影片超过2000段，机构的使命是加快各年龄学生的学习速度。欢迎爱学习的朋友来我的百家号：码字侠写字的地方
亲测有效的赚钱网站，截图为证
小编又来安利好东西啦！今天是福利篇，告诉大家一些有效的赚钱网站，虽然赚的是小钱，但是时间多的学生党和家庭主妇都是可以做的 ，赚点零花钱充话费什么的就够了
1、91问问
这是一个挺好的调查问卷网站，每天上面都会有3、4个新的调查问卷，通过做调查问卷赢积分的方式，积分可以用来兑换现金或话费，兑换的现金是直接打到支付宝的，话费就是直接充到你的号码里，号码改不了，所以你们一开始填写资料的时候就考虑清楚。
2、投吧
这个是我大二的时候开始做的，那时候做的勤快，赚了200的零花钱，直接打到支付宝，不过也付出了好多时间，自从大四忙着毕业论文和找工作的事情，我就没有上去做过了，最近登录上去看了看，有些调查问卷难度加大了，而且现在知道这个网站的人也越来越多了，有时候一个调查问卷出来，立马就被人家做完了，心累
3、百度经验
百度经验有个回享计划，只要你发布原创的经验类文章，就会成为作者一员，每发布一篇原创三星的经验文章，就会有收益，也有可能是给财富值，财富值可以在商城兑换东西，小编我已经在里面写了一年了，不过小编是个懒人，一天只发一篇，所以赚的很少，一些勤快的可以赚不少的
4、迅雷号
迅雷推出的一个公众平台，上面不接受文章投稿，只接受原创视频投稿，只要点击率高，就会收益高，手机拍摄的视频就可以，你们拍些家里的萌宠啊、做菜步骤啊，或者是孩子的趣事啊，也可以是观看的现场演出啊，只要是搞笑有趣的，相信点击量就不会少，但是小编平时工作挺忙，所以也没有在上面发很多，就发布过三篇
5、百家号
这个也是百度旗下的，但是申请成功比较难，除非你有申请成功的其他写作平台，尤其是今日头条、企鹅号、网易号等，一般申请成功了就好办了，只要发布的原创文章有人点击进去看就会产生收入，但是百家号会根据你的内容来自动推荐了，推荐了用户并不是每一个都会点击进去看的，而且初期只能一天发布一篇，所以收入也是相当缓慢的，除非你是那种能够写出爆文的写手，但是百家号是不接受滥情低俗小说的
老板须知网站建设的标准和网页制作填充
现在需要做网站的老板非常多，但是很多老板呢对于网站建设的标准都很模糊。互联网协会也有相关发文《企业网站建设规范》，当然还有W3C的标准，关于企业网站的SEO的技术要求。不过这些文档资料专业性都有些强，所以不见得那么好理解，所以今天东营网站建设小编就来给各位老板简单聊一聊关于网站建设的标准那些事儿。
第一个，就是网站打开的速度。
对于速度的问题是非常重要的，网站打不开，网站做的再好作用也不大，要知道网民浏览一个网页的等待极限是8秒，通常是4秒钟，也就是说网站4秒内打不开，80%的网民会离开你的网站，8秒内打不开，99%的访客会没有耐心等下去。出现这样的原因一般是服务器的问题，其次是代码处理比较臃肿造成的。特别要注意的是在网站公司查看网站或者在自己公司查看网站的时候，因为网速比较快，一般您都不感觉不到速度慢。但是对于实际访客他们的网速一般都只有几兆，对于他们访问起网站来就可能比较吃力。最后一个就是企业不注意的，那就是手机端，建议在非wifi环境下自己查看下自己手机网站的速度，手机端尤其重要，不可忽略。第二个，是网站传达信息的准确性。 做好一个网站不仅是一个技术问题，更是一个策划问题，网站建设公司提供的网站制作，应该能明确这个问题。那么，如果让一个陌生人浏览网站10秒钟，他能了解多少内容呢？对于企业网站，应该在最短的时间内传达3个信息，一个是这是那个公司的网站，第二个是这家公司做什么产品和服务，第三个这家公司的联系方式是多少？如果访客在10秒钟内没有发现自己想要的信息，那么您遗失掉这个客户的可能性会达到90%。第三个，良好的用户体验。 你会不会很有耐心的看一个满屏浮窗，弹窗不断的企业网站呢？我们对这样的网站是反感的，也是厌烦的。但是，如果没有这些烦人的弹窗就会使得网站咨询转化下降。对于一个优秀的网站，就应该有比较良好的用户体验和咨询转化。 怎么样各位老板？看完小编说的这些，是不是对于网站建设规范有一个简单的了解了呢？
一个企业拿到刚建设完成后的网站除了进行网站功能的测试还需要做什么呢？就是网站内容的填充。一般来说如果网站建设公司没有接网站运营管理工作的话是不提供网站填充服务的，后期需要自己去做。但是对于小企业来说填充资料是有些困难的，因为没有文案，没有图片素材。然后就导致了从网络上搜罗素材的情况。下面小编就来跟大家分享一下总是用网络素材有什么问题。
1、网络图片素材属于互联网共享，不利于构建企业信任。有时候你会发现同行的图片素材也是取自于互联网的，要是这些图片素材在很多网站上都出现过，对于访客的印象就是这些网站的内容可信度不高。尤其是那些做自由品牌的企业，就算是同样的产品，使用自有素材，获取网民的信任也要多得多。2、网络图片素材展示的内容固定，无法完全迎合企业想要展示的内容需要。比如一个显示器，网络素材也许都只有正面，但是您如何去展示这个显示器的背面呢？很显然您做不到，因为您没有。最好的办法就是自己拍摄获取。在文案采编过程中结合需要获取素材，能够更良好的展示产品的内容，可以更加灵活，也能够在其他同行不能介绍产品的地方做到更加详尽的讲解，获取用户信任。对于企业来讲，应该懂得如何采集图片素材。比如使用像素较高的手机摄影或者用数码相机拍摄，有条件的可以使用单反相机、摄影棚等，甚至可以请专业的摄影公司按照企业要求拍摄照片。把各种日常收集的照片素材，摄影素材，专业产品素材整理分类并归纳为文档，作为后期使用，构建企业专用的素材。现在很多的素材都是网络共享的，但是对于企业的原创内容一定要做好保护。比如给图片添加水印，给网站添加“防盗链”。以后小编还会跟大家分纤箱关于素材设计的文章，期待您的关注！
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