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重磅！平谷兴谷自住房规划方案出炉！共有1950套！
继平谷山东庄西沥津自住房地块和马坊自住房地块相继挂牌拍卖后，备受平谷人关注的兴谷开发区自住房地块也有了最新进展！
据平谷人话平谷从平谷规划委了解到最新消息，目前兴谷自住房地块以及完成详细规划调整论证，现正式公示通知。
为完成全区自住型商品房供给任务，拟将平谷新城07街区PG-0007-0043地块作为自住型商品房用地，特组织编制完成了北京市平谷区平谷新城07街区PG-0007-0043地块控制性详细规划调整论证。
本次规划范围东临人工影响天气基地，西至兴谷路，北至平和街，南至平兴街。规划范围内总用地面积约8.7公顷，原平谷新城控制性详细规划中用地性质为工业用地，本次规划调整为住宅用地和托幼用地。
目前，该规划方案已编制完成，根据《城乡规划法》，为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，使该规划更具可操作性，现将规划方案在北京市规划委员会平谷分局网站
（http://pg.bjghw.gov）向社会进行公示。
公示时间：2017年8月11日——2017年9月10日
望各位市民多提宝贵意见和建议，请将您的意见和建议反馈至E-Mail：pgxnc2007@163。
联系人：张雯碧
联系电话：89994049
特此通知
2017年8月11日
北京市平谷区平谷新城07街区PG-0007-0043地块控制性详细规划调整论证的公示说明
一、项目规划范围和基本情况
项目位置：平谷新城。
规划范围：规划范围东临人工影响天气基地，西至兴谷路，北至平和街，南至平兴街。
二、项目规划基本情况
规模、结构与布局：规划范围内地块主要土地使用性质主要为二类居住用地和托幼用地。总用地面积约8.7公顷，其中住宅用地面积约7.16公顷，托幼用地约0.3公顷。
土地使用强度控制：本次规划具体控制指标如下：二类居住用地容积率≤2.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；托幼用地容积率≤0.8，建筑高度≤12米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%
据了解，2017年平谷将提供
15公顷、3750套自住房
已经确定的山东庄西沥津（1300套）
兴谷开发区1950套（计划6月供应）
马坊自住房地块500套（计划11月供应
目前平谷三个自住房地块均为上市申请
延伸阅读
平谷人注意啦！还未销售的自住房将变“共有产权房”
“共有产权住房”跟谁共有？
顾名思义，这种“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。
共有产权住房是对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范，不论从建设品质、管理水平、供应规模上均会进一步提高。
这些房子与自住房类似，都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。
市住建委相关负责人说：
“
共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。
”
共有产权住房价格如何？
共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。
购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可以由市级代持机构持有。
哪些人能申购共有产权住房？
征求意见稿中明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
申购要点一：名下无房
特别强调的是，“名下无房”的定义有点广，实现从严限购条件：已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的、有住房转出记录的等家庭不得购买共有产权住房。也就是此前卖过住宅的人是万万不能申购了的。
另外，申请家庭有违建未拆除的不能申购；有住房家庭夫妻离异单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的也不能申购。
申购要点二： 职住平衡
还有就是“职住平衡”，申购自住房的人都明白这四个字的意义。
共有产权住房也会做到精准分配：房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。这和目前的自住房“职住平衡”基本一致，概括一下就是：所在区优先，当然也会照顾“新北京人”。
资料图（邓伟摄）
共有产权住房能卖吗？
回到房屋性质上，房子产权是共有的，所以出租出售都不是个人说了算。
在“卖”的问题上，有5年的大限：已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。满五年，购房人也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。
在“租”的问题上，已购共有产权住房用于出租的，所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。
共有产权住房上，会有“代持机构”。
购买5年后想要转让所购房屋的产权份额，在同等价格条件下，代持机构可优先购买，继续作为共有产权住房使用；代持机构放弃优先购买权的，购房人转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。
这样也就能有利于实现共有产权住房循环使用，更大程度上发挥保障作用。
共有产权住房会不会很偏远？
共有产权住房结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便利、公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配，促进职住平衡。
同时，共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位，并实行建设标准和工程质量承诺制。
房屋方面，市住房城乡建设委会同市规划国土委制定共有产权住房建设技术导则。市相关部门将严格按标准进行规划设计方案审查，并依法进行日常监督。
自住房何去何从？
已经卖出去的自住房会有什么变化吗？
新老政策衔接方面，《办法》施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理，仍按照原规定执行；《办法》施行后，未销售的自住型商品住房均按本《办法》执行。
多提醒一句，共有产权住房上千万别弄虚作假、违规违法，相关部门将从严查处虚假申购和违规使用行为，禁止10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。申请家庭成员在本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的，将限制购买共有产权住房。
最后，要把共有产权住房的意义引到房地产调控上。市住建委相关负责人说，本市正在深入推进房地产市场调控工作，通过共有产权住房政策推出，通过合理定价，分配更加公平合理，坚决抑制投资投机性购房需求，将对本市房价平稳运行起到有效推动作用。
“新北京人”分配不少于30%
各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。
文章综合平谷规划委、北京日报、血拼自住房
北京平谷区出台棚改安置房建设方案
近日，平谷组织实施了棚改建设类等五大项、十一个子课题的专项规划研究，制定并出台棚改安置房建设方案。
根据平谷棚改安置房建设方案，平谷全区计划增加公共服务设施、交通市政基础设施、公共安全设施三大设施用地26.28公顷，其中教育设施增加5.5公顷、医疗卫生设施增加1.08公顷、社会服务设施增加6.88公顷、市政基础设施增加6.9公顷、停车设施增加5.92公顷，同时规划绿地用地面积247.15公顷，建有街旁绿地、公园绿地等，还将根据实际情况适当增加绿地的用地规模，充分满足居民对三大公共设施和环境绿化的需求，不断改善居住条件，打造宜居宜业宜游生态新城。
“棚户区改造要解决的不单纯是住房保障问题，更要在满足基本的住房保障条件后，实现基础设施和公共服务设施的供给建设。”据平谷区相关负责人介绍，平谷“十三五”时期的棚户区改造工程，涉及10个村和1处老旧小区，涉及民宅7000余处，安置总人口2.3万余人，预计总投资约371亿元。
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DDON笛东中标平谷区2018年浅山区山坡台地造林工程设计
平谷区2018年浅山区山坡台地造林工程设计项目于昨日公布招标结果，DDON笛东从中国中元国际工程有限公司等众多竞标者中脱颖而出，成功中标。
平谷区2018年浅山台地造林面积为5251亩，项目地块属于景观生态林，本次设计意在营造稳定的地带性植被群落，采用乔灌草复合的复层、异龄、混交模式，形成物种多样的近自然地带性植被群落结构。同时，要求保护当地原有的乡土物种，对造林地内原有的老、残、病乔木植被进行移出，与栽植设计融为一体，形成层次分明，季相变化大，色彩丰富，贴近自然的植物群落，可以给市民游憩、体验教育创造条件，同时也为野生动物提供栖息地和食物来源。根据镇域性质，我们将植物分为三大空间类型：生态保育型（大华山镇、镇罗营镇）、休闲体验型（黄松峪乡、金海湖镇）、生态游憩型（夏各庄镇、东高村镇）。
设计理念
2018年是全面实施新的一轮百万亩造林绿化行动计划的开局之年，突出城市森林理念，优先选择乡土、长寿、抗逆、食源、美观等各类树种，注重生态系统的完整性、科学性、生物多样性，促进“一屏、三环、五河、九契”市域绿色空间结构逐步形成，大幅提升首都生态建设的规模和质量，努力建设“天蓝水清、森林环绕的生态城市”。
森林是生态建设的主体，具有涵养水源、固土保肥、固碳制氧、保护生物多样性、净化环境、防风固沙等生态效益。不同的森林植物群落具有不同的生态效益，在保证多树种、多层次、多色彩、多结构的基础上，还能为其他生物提供丰富的食物和栖息场所，在维持生物圈的稳定、改善生态环境等方面起着重要的作用。
以人为本，推动长城文化带建设
作者：李 雪
今年，北京将进一步推进大运河、长城、西山永定河三大文化带的建设，其中，长城文化带将从西到东打造“八达岭—居庸关段”“箭扣段”“古北口段”“红石门段”4个组团，量身定制不同的开放模式。为此，北京市文物局副局长于平、平谷区副区长徐素芝以及平谷区文化委员会相关负责人等于近日前往北京市平谷区金海湖镇红石门村、将军关村等地调研，考察相关长城文化资源，为北京长城文化带建设提供参考。
据了解，平谷区境内的长城是明长城进入北京的起点，全长48.52公里，跨越平谷区6个乡镇19个自然村，其最明显的特点是在建造上就地取材，以山石垒筑而成。在红石门长城段的山顶上，自1996年起就立起了界碑，其3个方向的碑文分别标注“北京”“天津”“河北”，“一脚踏三省”长城景区由此而来。“我们前期已请长城保护专家进行了考察，今天来就是希望跟当地对接，了解他们的困难和需求。”于平说。
平谷区境内的长城地理位置特殊、沿途风景旖旎，虽然至今从未正式对外开放，但这并不能阻挡每年大量游客慕名而来。“按往年的情形，再过段时间就有大批游客自驾来此爬长城了。现在山上还很干燥，正是森林防火的关键期。”红石门村村委会主任张立春表示，目前村里对外来车辆都会进行防火检查；同时，红石门村还安排有专门的长城巡视员与垃圾清理人员。
没修缮前，红石门长城受自然损毁严重，大部分墙体坍塌、乱石堆砌，野外攀爬不仅损坏文物，安全也无法保障。在2014年和2015年，本着修旧如旧的原则，平谷区对红石门1号至5号敌台及1010米长城段墙体、红石门和彰作5号至17号敌台及4039米长城段墙体分别进行了抢险修缮。
“实施修缮工程的施工队是哪家，有没有文物修缮资质？”“长城巡视员一年给多少补贴？”“村里还有多少劳动力，收入怎么样？”在调研现场，于平等人边走边了解情况。“习近平总书记指出，城镇化要让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。新农村建设的理念要转变，文物保护不能成为地方政府的包袱，简单生硬的保护手段也不可取，要做到管护、利用兼顾，惠及村民本身。”于平表示，“红石门周边的自然环境不错，开放后村民可通过旅游受益，还能吸引年轻人回乡就业。”
从红石门长城下来，一行人来到了将军关村，考察明代长城进入北京东侧的首座关口——将军关。
“遗址保护得不错，但周边环境需要治理。”长城保护专家、北京建筑大学教授汤羽扬说。听闻将军关村正在建设新民居，村民有望全部搬迁上楼，汤羽扬还是希望能留住部分村民在村里生活，尽量保留遗址的风貌。
下午，于平一行人还考察了黄松峪大坝东侧长城。通过一天的调研，大家对平谷区长城资源有了更充分的认识。“总体来说保护得不错，也没进行大拆大建破坏文物周边风貌，后期建设难度较小。”于平说。
“平谷区历史文化遗存丰富，上宅遗址、博陆城遗址、行宫御道遗址历史悠久，丫髻山庙会、靠山集百年老集、驴皮影雕刻等民俗和非遗资源远近闻名；2020年，世界休闲大会也将在这里举办，长城文化带建设完全可以以长城沿线历史文化遗存为依托，推进区域文化遗产连片、成线保护利用。” 据徐素芝介绍，目前，平谷区正计划联合长城沿线乡镇、体育局、旅游委等部门，在长城本体及其沿线区域规划建设千里休闲健身步道。
“长城文化带的建设要跳出文化部门单一发力的思维，多部门合作，新农村建设的平台、生态环境建设的平台都能用上。”于平表示，“眼下，编制好平谷区长城文化带建设规划是最重要的第一步，规划既要把祖先留给我们的文化遗产保护好，也要着眼发展，制定符合地方实际的旅游开发政策，把老百姓自下而上调动起来，参与到文物的保护、传承、展示、利用中，从中脱贫受益，总结成一个词就是——以人为本。”
来源：中国文化报
北农助力平谷区农业科技创新中心建设
未来网高校频道9月4日讯（记者 胡晓萌 通讯员 林钊宇） 近日，北京农学院与北京市华都峪口禽业有限责任公司签订校企合作框架协议并举行教授工作站揭牌仪式。副校长姚允聪，动物科学技术学院党总支书记张永红、院长郭勇，经济管理学院院长刘芳，科技处相关人员，平谷区农业局、科委相关领导，北京市华都峪口禽业有限责任公司董事长孙皓、党委书记周宝贵及相关部门负责人出席签约仪式，北京市华都峪口禽业有限责任公司党委书记周宝贵主持签约仪式。
动物科学技术学院院长郭勇介绍双方合作对接情况。郭勇结合动物科学技术学院科技资源、人才力量和社会服务等相关优势，就本科生专业实习、硕士实训基地、建立家禽种业和健康养殖领域博士后流动站及借力峪口禽业的北京市蛋鸡育种工程中心进行科研合作等多个方面表达了与峪口禽业全面合作的意向。
北京市华都峪口禽业有限责任公司首席信息官，信息、科技副总裁刘爱巧介绍公司相关情况。公司打造形成集“北京市蛋鸡工程技术研究中心”、“禽蛋品质改良与安全技术北京市工程实验室”、“中关村开放实验室”、“博士后科研工作站”等于一体的科研平台，建立全新、高效、开放的科技运行机制；按照“找、立、研、评、推、申、发”的科技创新机制流程，从立项、实施到成果转化，和高校、科研院所、企业等实行全面、开放地对接，围绕行业关键问题开展协同创新，共享技术、共享成果，初步打造形成“政产学研用”一体化的创新平台。通过对公司情况的介绍，刘爱巧副总裁希望在科研、教学、就业等多个方面与学校开展全面合作。
平谷区农业局、平谷区科委相关领导对学校与北京市华都峪口禽业有限责任公司签订校企合作框架协议表示祝贺，并表示将大力支持学校和北京市华都峪口禽业有限责任公司的合作建设。
副校长姚允聪和北京市华都峪口禽业有限责任公司董事长孙皓对合作内容、需求和前景进行充分的沟通、交流，并指出，合作双方要为共同的合作目标努力，通过双方精诚合作，优势互补，为北京农学院都市型现代农林大学建设和平谷区全国农业科技创新中心建设作出贡献！
迎接2020年世界休闲大会 平谷将建设一批高等级新路
新京报快讯（记者 裴剑飞）2020年世界休闲大会将在平谷金海湖举办。记者从北京市交通委员会路政局平谷公路分局获悉，为了迎接大会，平谷将建设一批高等级新路并对部分既有道路提质升级。目前，承平高速、休闲大会北路等重要交通保障线路正在加紧筹备，一系列配套道路设施也在进行改造和建设。
据了解，世界休闲大会是世界休闲领域最具影响力的盛会，已在世界各地成功举办十四届，是承办城市向本土和国际社会展现自身社会、文化、经济发展的重要窗口。
平谷公路分局相关负责人表示，为了做好2020年世界休闲大会的交通保障工作，平谷持续加快推进休闲大会配套公路基础项目设施实施进程。在高速公路方面，平谷公路分局已对接承平高速公路的承建单位，争取项目尽早开工建设。
在普通公路方面，计划在主会场周边新建休闲大会北路、扩建现有胡黑路；分会场周边新建工程有马天路西延、杨杏路北延道路工程，其中马天路西延新建工程正在抓紧施工，计划年底主体完工。另外，休闲大会主会场所在金海湖镇也在实施韩黑路等现有道路提级等道路设施建设。
此外，平谷公路分局相关负责人透露，未来几年，平谷区还将借助世界休闲大会这一契机，加强与河北兴隆、三河、天津蓟县京津冀周边道路的联通畅达，大力推进与北京城市副中心、世界休闲大会主会场的道路联通项目的建设。
新京报记者 裴剑飞 见习编辑 吕银玲 校对 王心
2020年本市美丽乡村全覆盖
北京晨报讯（记者 肖丹）从今年开始，本市实施美丽乡村建设三年专项行动，到2020年，将实现美丽乡村全覆盖。在日前举行的2018年北京市农村工作会新闻发布会上，市委农工委表示，今年计划高质量完成1107个村庄的人居环境整治，分布在郊区主要道路沿线、旅游区及重点场所周边。
市委农工委副书记康森介绍说，2020年，北京市将基本完成所有村庄美丽乡村建设任务。今年，将全面开展农村地区环境整治，完成郊区主要道路沿线、旅游区及重点场所周边1000个左右村庄的环境整治和美丽乡村创建，重点是布局好点、规划好线，探索总结出好的方式方法，为新一轮美丽乡村建设打牢基础；2019年，再完成1000个左右美丽乡村建设任务，逐渐使一个个“盆景”连成一道道“风景”，形成一片片“风光”；2020年，基本完成所有村庄美丽乡村建设任务，全面提高农村文明程度、全面增加农民收入、全面缩小城乡差距、全面提升农村精细化管理水平。
今年确定启动规划建设的1107个村庄覆盖了全市所有区县，目前已先行启动了具备规划条件和实施方案的71个美丽乡村建设，包括平谷区挂甲峪村、顺义石家营村、房山黄山店村等。将重点围绕“清脏、治乱、增绿”三项要求，聚焦“厕所革命”“四好农村路”建设、垃圾污水治理等，加快补齐农村人居环境突出短板。康森表示，年内还要完成450个村庄“煤改清洁能源”任务，基本实现平原地区村庄“无煤化”。
北京晨报记者了解到，截至目前，全市累计建设美丽乡村1300个。按照建设任务，力争到2020年，全市农村公共厕所基本达到等级标准、农村户厕基本达到无害化要求，完成1500个左右农村垃圾分类示范村创建工作，全市农村污水基本得到有效治理。在公共服务领域，将全面提高基本公共服务供给的效率和水平，到2020年，基本形成以中心村为核心的30分钟公共服务圈全覆盖。
来源：北京晨报
平谷要建设城市副中心后花园
代表名片
十九大代表、平谷区委书记王成国
新京报讯 （记者郭超）近日，平谷区举办党的十九大精神学习报告会。十九大代表、平谷区委书记王成国向千名来自农村、社区以及机关工委、农工委、教工委、国资委系统和非公企业及社会组织基层的党支部、党总支书记，宣讲党的十九大精神。
王成国说，党的十九大对基层党组织特别是党支部建设十分重视，报告中对支部建设进行了重点强调，指出：党支部要担负好直接教育党员、管理党员、监督党员和组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众的职责，引导广大党员发挥先锋模范作用。习近平总书记一向重视基层党支部建设，强调基层是党的执政之基、力量之源，要抓实基层支部，把全面从严治党落实到每个支部、每名党员。
王成国指出，中国梦不会自动实现，需要党员干部撸起袖子加油干，需要支部书记带头干。要紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，不忘初心、牢记使命，锐意进取、埋头苦干，努力开创平谷更加美好的明天，为打造京津冀协同发展桥头堡、建设城市副中心后花园作出新的更大贡献。
北京平谷美丽乡村建设研讨会成功举行
近日，由北京那庆置业投资有限公司独家承办的北京平谷美丽乡村建设研讨会在平谷区隆重举行。特色小镇建设专家学者以及那庆置业投资有限公司那小庆董事长出席了会议。
平谷特色小镇是那庆置业投资有限公司近年来重点打造的新型特色小镇，小镇在现有“三山一湖两环线”空间布局基础上，结合平谷区六种休闲方式，发挥“一核”的带动作用，构建了“一核一带五区”的旅游空间发展格局，培育了“一带五区”的主题特色，打通了各旅游功能板块的微循环交通体系，形成了“高端休闲后花园”总体格局，受到了业内专家的一致好评。
会议开始，那小庆董事长就本次平谷美丽乡村建设研讨会召开的目的及意义发表了重要讲话。他表示，中国的新型城镇化建设是以城乡统筹、城乡一体、产业互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化，这既是中国新农村建设和特色小镇建设由量到质的转变，也是我国新的经济增长极。
会议中，与会学者对平谷特色小镇建设取得的成绩予以了高度肯定，学者们以当前我国新型城镇化建设的现状为背景，结合平谷特色小镇现有的总体格局，就平谷下一步如何打造宜居宜业、产城人文景五位一体的新型农村和特色小镇发表了各自的观点。学者们表示，平谷小镇不仅要进一步扩大旅游格局，挖掘文化产业，还要深度挖掘当地历史文化，引进高科技农业，促进当地农业产业产业链的多元化升级，力争将平谷打造成集农业、观光、旅游、度假和生态文化产业园为一体的新型特色小镇。
「干部工作」平谷区第二期处级干部“党的建设”专题培训班开班
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平谷组工
平谷区第二期处级干部
“党的建设”专题培训班开班
按照平谷区2017年干部教育培训计划安排，9月4日，平谷区第二期处级干部“党的建设”专题培训班在区委党校开班，来自乡镇、区直单位、国企的40名处级干部参加此次培训，部分创业者联盟和农村实用人才跟班培训。
培训班分为两个阶段，其中4周集中培训、2周实践调研。
集中培训阶段将邀请国家行政学院、市委党校和高校专家教授及相关委办局领导干部进行授课，重点突出理论教育、党性教育、领导能力素质和党的建设等相关内容，推行课后半小时学员讲台，搭建学员之间横向交流学习平台。
实践调研阶段学员将分成5个调研小组，针对党建方面存在问题开展实地调研，形成报告，报区领导和相关部门参考。
开班仪式结束后，市委党校张勇教授围绕市委第十二次党代会报告精神进行详细解读。
精彩回顾：
图文来源：区委组织部
微信编辑：符鑫宇
微信审核：符鑫宇
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