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浦东前滩又有新动作 项目规划设计方案正在公示
据浦东发布，前滩的小伙伴们看过来！三林镇前滩16-02地块内拟建一栋26层办公塔楼，4层商业裙房。
“前滩16-02地块项目”规划设计方案正在浦东规土局网站公示，赶紧来看看吧↓
项目地址▲▲▲
基地东侧为东方体育中心、北侧为企业天地一期
建设地址：三林镇前滩16-02地块内
建设用地范围：东至济阳路、西至东育路、北至企荣路、南至杨思西路
项目详情▲▲▲
用地性质：C2商业服务业用地、C8商务办公用地
建设内容：该地块拟建一栋26层办公塔楼，4层商业裙房及3层地下室
总用地面积：18533平方米
总建筑面积：141963.58平方米
地上建筑面积：96370平方米
地下建筑面积：45593.58平方米
容积率：5.2
建筑密度：67.56%
绿地率：10%
控制高度：130米
公示详情▲▲▲
正式公示期限：7月14日至7月23日
收集意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。
收集意见邮寄地址：浦东新区锦安东路475号新区规土局，邮编：201204，请在信函封面上注明：“项目方案公示意见”。也可到项目所在相关镇、街道反映。
版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系
来源：东方网
抢先看：浦东新场中粮项目设计方案出炉
去年上海迪士尼乐园开业后不久，浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块拍出了24.4亿元的高价，由央企中粮竞得，溢价率约234%，楼板价约35744元/㎡，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达到38300元/㎡。
中粮在上海以开发中高端豪宅著称，目前、、等项目依然在售。此次拿下的新场地块，将会做成什么样的产品呢？中粮海景壹号中粮天悦壹号中粮前滩海景壹号
浦东规土局网站日前已经正式公示了该项目的设计方案。
从公示图上看到，新场中粮项目将拟建4幢11层、1幢10层高层住宅、4幢7层、1幢6层小高层以及17幢4层多层住宅，整体为南低北高的标准高低配布局。
该项目总占地约56886.6㎡，地上建筑面积约7万㎡，容积率为1.2。
按照当时土地出让公告及开发要求，A10-1地块保障型住房配建比例为5%，中小套型比例不低于60%，全装修比例不低于30%，住宅下限套数为610套；建设要求以高层为主，可以有少量多层住宅，不可以建低层联排住宅。
延伸阅读：中粮联合体67.9亿元顾村地块规划方案出炉
地块周边环境正在逐步改善
该地块原址曾经是铜棒、塑钢门窗和钢结构加工企业用地，根据《评审意见与检测报告及环保审核意见》，该地块土壤及地下水，不存在对人体的健康影响。据现场走访，该地块已经拆除干净，并砌了围墙。
项目北侧的中铁二十三局预制厂、西侧的张小宝豆制品厂将在三年内完成迁移。另外附近的交通道路、商业配套及医疗设施也正在逐步改善中。
据悉，杨辉路、新环北路预计今年开建，2018年建成通车。众安路西侧徐房地块约6万平方米商业正在报建，西南侧B1-3地块规划也有约7万平方米商业配套。
新场镇现有医疗卫生中心和八五医院新场分院，距离该地块约2公里；正在报建的新场综合医疗卫生中心属于三甲医院，距离该地块约1公里。
当时拍地答疑纪要显示，中粮项目对口学校为在建的徐房幼儿园（暂名）、徐房小学（暂名）和东城中学（暂名）以及已建校百年的新场中学，小学和幼儿园将在2017年投入运行。
可以预见，待项目入住时，目前存在的道路未完善、周边厂房多、配套能级低等问题将得到大幅度改善，三五年内基本完成升级。
另外一方面，新场土地多年断供，A10-1地块将会成为新场近两年来首发项目，板块内无竞争压力。同时处于浦东区域价格洼地，张江、周浦等外溢购房者承接能力较强，值得期待。
浦东一家三口住宅设计
这是一处位于浦东的200平方米的公寓。
用黑白强烈的色彩对比，通过现代的手法来诠释了经典的马赛克几何造型。
室内色彩和材质的选择和艺术品的搭配相得益彰。
主卧的大床床头用米色真皮软包
为年少的女儿设计了一间色彩缤纷的房间，运用了浅绿色和紫红色的细节。
书房呈现了亚洲的风格，通过飘窗处的竹帘来表现东方的禅意。
卫生间。
寸土寸金的上海陆家嘴将建浦东美术馆，这个设计提案值得一看！
OPEN 建筑事务所近日公布了其对上海浦东美术馆的设计提案，而此前上海市组织的浦东美术馆建筑设计国际竞赛仍在进行。经过第一轮的评选，来自北京的 OPEN 与日本东京的 SANAA,法国 Jean Nouvel 以及英国 David Chipperfield 四家事务所进入第二轮的角逐。以下是 OPEN 的第一轮竞赛方案：
上海浦东美术馆将坐落于群雄环伺的陆家嘴商业中心，与东方明珠塔和国际会议中心一起闪耀黄浦江畔OPEN 事务所的设计初衷，是利用自然景观将当前分散的公园、文化艺术机构和江畔连接，以创造出一个巨型的环状公园系统。穿插其间的文化、休闲和娱乐项目，则成为整个系统中的关键节点，毫无疑问，这里将成为新的文化旅游胜地。
上下两层打造了一个完美的取景框，从这里可以将外滩美景尽收眼底，感受这座城市独特的魅力由于得天独厚的地理位置，上海浦东美术馆得以将东方明珠公园与滨江公园相连，现有景观将被改造成一座可以举办户外音乐节的雕塑公园，作为美术馆的延伸。美术馆的外形在一定程度上收到种种因素的限制，比如高度它并不打算抢周围这些高楼的风头。因此，设计师不得不考虑它与原有建筑的关系。
建筑内部的夹层空间是一个完全开放的艺术广场，如果把这个夹层空间比作城市舞台，那么东方明珠就是其最好的舞台背景
建筑顶层拥有一个几何造型的艺术空间，围绕其外的是更具开放性的展厅
灵活可变的内部空间布局适应了广泛的策展需求
建筑首层的室内街道，城市生活与艺术体验在此融为一体
上海浦东美术馆将坐落在东方明珠塔下方，毗邻黄浦江而建
浦东旧房翻新：不随岁月流逝的好设计
设计公司：境远装饰
设计风格：简约风
房屋状况：15年
空间坪数：73.26㎡
空间格局：一房一厅一卫
主要建材：橡木、铁件烤漆、火山泥涂料
境远设计
「莫不喜新，只是习惯与念旧」--即便儿女在外成家立业、各有成就，可屋主老人家再怎么样，也不愿搬到儿女们在市区准备的新居;面对着陈旧老屋与念旧之情，设计师除了改善屋况，也贴心考量到屋主已日渐老迈，于是细心地加入无障碍规划，让空间与居者都透过设计，再次回到年轻时光，快跟着小编一起来看看吧!
面对潮湿、缺乏日照的阴暗屋况，设计师在一房一厅一卫的格局设定里，利用开关门设计，以及动线视线的框架，达成兼容公私领域的弹性划分，且达成促进采光通风的效果，并保留旧建物局部外观，结合带有恬静日式感的语汇，使得阳光可照进屋内、改善空气循环，而可调节温湿度、分解异味的机能性涂料，也让生活质量大为提升;同时，大量铺叙清新木皮，营造出日本旅宿般的静寂氛围，并藉由门片的框塑，完美呈现和风景致的意味深长;而为了让屋主双脚可常年热络、不再冰冷，也安装了地暖设备，彰显出设计者之于每个环节的细腻与贴心。
境远点评
有如住宅改造节目的片尾，老屋主在改造完成后，回到老家之后的惊讶与感动，让境远设计团队振奋不已。设计师表示：「或许，老人家当时心里想着：『应该可以安心地继续在这里，住到人生的最后一刻吧?』」而当设计师读出了那样的心声，不免感到有些震撼，之于装修工事、设计图纸之外，那正是真实的生命教育。
上海浦东前滩一段不为人知的历史：曾经被设计为环球影城
上海浦东新区的前滩地区，目前是城市中万众聚焦的区域。然而很多人都不知道，前滩曾经被设计为环球影城，最终还是成了号称陆家嘴3.0的地区。
现在的上海前滩地区是作为城市的CBD出现的，然而在之前前滩地区曾经有一段不为人知的历史，这个地区曾经被设计为环球影城，险些变成一个完全不相同的地区。
浦东前滩地区这也是三条地铁交汇的地方，现在的地图如下所示。
浦东前滩地区现在的地图浦东前滩地区的三条地铁分别是上海地铁6号线，8号线，11号线。
现在的上海前滩地区风景已经是高楼林立的效果，如图所示。
现在的上海前滩地区2002年12月由上海外高桥集团和锦江集团，与美国环球影城集团合作签草约、选址三林，建设环球影城主题公园。
前滩原环球影城的规划当时此处的包括中环线以北、济阳路以西、川杨河以南范围南的所有土地，也就是现在前滩地区的范围。
前滩原环球影城的规划前滩原环球影城的当时计划2006年一期项目竣工。从图中可以看出，当时的环球影城计划分三期建设，还有一块备用地。
前滩原环球影城的规划从前滩原环球影城的规划中可以看出，图中的轨道交通的走向与现在的上海6号线、11号线是比较相似的。
在2004年初，上海原环球影城项目出现变故：环球影城集团的母公司被通用电气收购，通用电气表明无意在上海发展环球影城计划。因此前滩的环球影城项目，也就没有再进行下去。
据称，当时的一个原因是上海迪士尼项目也在洽谈中，为了避免竞争而退出，环球影城项目被取消。
在当时的前滩地区，已经甚至被圈起来准备建设环球影城，也就是图中所说的HQ。那时候的景象如图所示。
浦东前滩准备建设环球影城从效果上面来说，如果前滩建成环球影城，将是与现在完全不同的效果。旅游地区和办公地区的本质是完全不同的。
从现实的角度，上海的CBD可以有很多个，陆家嘴3.0也不一定要建在前滩；但是环球影城只有一个，显然环球影城的价值更大，不过上海没有了环球影城，但是又有了迪士尼，这也算是：“塞翁失马，焉知祸福”……
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【规划】浦东新地标→张江科学会堂设计方案正公示，看效果图
大家又多了一个探索科学与技术奥秘的场所啦！浦东新区新闻办说：张江科学会堂属于张江科学城“五个一批”项目之一，位于张江中区，南至海科路，西至哥白尼路，北至川杨河。目前，项目设计方案正在公示中，整个建筑由主会场、报告厅、会议室、展览展示、VIP中心、服务中心、媒体中心、室外活动场地等组成。详情↓
张江科学会堂具体位置
张江科学会堂位于张江中区
南至海科路，西至哥白尼路，北至川杨河。
张江科学会堂具体进展
目前，张江科学会堂项目设计方案正在公示中：
○主要指标
用地性质：文化用地
占地面积：39039.4 ㎡
容积率：1.5
建筑面积：11.9 万㎡，其中地上 6.46万㎡，地下 5.48万㎡
控制高度：50 米
张江科学会堂东北方向上空鸟瞰图
科学会堂如同一颗明珠镶嵌在川杨河上，与波光粼粼的水面相映生辉。整个建筑由主会场、报告厅、会议室、展览展示、VIP中心、服务中心、媒体中心、室外活动场地和地下车库等功能组成。
张江科学会堂设计图
反馈方式：
如对规划草案有反馈意见，请于2018年6月25日前（以寄出邮戳为准）将书面意见邮寄或电邮至张江行政服务中心行政审批服务处。
地址：上海市张东路1158号3号楼（注明项目方案公示意见）邮编：201203
电邮：
zjgh@pudong.gov/pudongguihua@163
咨询电话：13918491238 董敏华（建设单位）
☆ 点击阅读原文可查看公示详情
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来源：上海发布
【居行】浦东足球场设计方案获批，一大波超赞效果图来了，你期待吗？
马上就是农历新年了，在除旧迎新之际，球迷朋友们迎来了一大利好消息！2月9日，“上海浦东足球场”项目规划设计方案获批。浦东足球场将成为继虹口足球场、金山足球场后，在上海的又一座专业足球场，也是公众参与体育活动与体验足球文化的标志建筑。
项目详情
建设用地位置：浦东新区金桥镇，东至规划金湘路，南至规划金葵路，西至金滇路，北至锦绣东路绿化带以南规划用地性质：C4（公共体育用地，市级专业足球场）建设用地面积：100842.0平方米总建筑面积：139823平方米（以建设工程规划许可证为准）计容建筑面积：139823平方米（以建设工程规划许可证为准）建筑容积率：1.39（以建设工程规划许可证为准）相关绿地指标：以绿化部门批准为准建筑高度：41.80米（取周边道路标高均值加0.3米为基准）
总平面图▼
建设内容
该地块拟建一幢专业足球场建筑
以及配套体育设施。
一起来看一下效果图吧~
室外效果图▼
室内效果图▼
设计理念
浦东足球场的造型概念来自中国的传统瓷器，细腻匀净的白色金属材料作为建筑表皮，呈现出白瓷的清透圆润；球场如同一只精致的器皿，盛满一场场精彩的球赛。
白色屋顶靠近足球场内场部分通过半透明材料包裹使更多的阳光可以透射进球场内部，保证草皮能够接受充足的日照。白色屋顶和瓷器表面提供了足够的信息界面，通过投影在可其表面呈现不同视觉影像，配合赛时活动进行视觉表达。不同的灯光与投影可使瓷器表面呈现不同的颜色，针对不同主客球队比赛可以清楚的使球迷一目了然。
室内效果造型灵感来源于传统的中国瓷▼
设计解读
整体布局
足球场整体沿南北向布置（北偏西15°），主球场西侧设置两片室外训练场，形成中轴方正、平整对称的格局，仪式感入场氛围由此而生。
北侧靠近锦绣东路利用建筑退界设置绿化入口广场，作为赛时大量公共人流到达的缓冲空间。沿足球场外圈设车行环路，合理地进行交通流线设计和出入口布置，做到人车分流。
设计概念
功能完备——满足FIFA的各项比赛需求，一流的足球比赛使用功能、一流的训练设施、一流的足球训练环境。
体现综合效应——设计上超前谋划、周密安排，建筑布局灵活，可适应赛时和非赛时的使用要求和可经营性。在使用上，成为举办国内外大型比赛的足球竞技中心，满足FIFA国际A级比赛的要求，同时建设成为上海市群众健身、休闲、娱乐的载体。
建筑形象具有标志特征——充分考虑到建筑所处的地域性特色，展示海派文化特征，使之成为上海市的新城市名片。
建筑设计整体和谐——项目实施的指导原则为“经济实用、适度超前，功能齐全、朴实大方，国际一流”，能满足“节地、节水、节能、节材，促进循环经济发展”的使用要求，采用成熟的技术和已经验证过的设备，使项目最终实现“功能完善、环境优化、特色鲜明、以人为本、模式创新、过程经济、项目最优”的建设目标。
功能定位
定位于能够满足FIFA国际A级比赛要求的专业足球场。足球场采用矩形导圆角双层看台布局，球场固定坐席数为33765个，其中首层看台总坐席数（含包厢室外看台坐席）19229个，二层看台总坐席数13388个，贵宾座席1148个。
西侧看台-6.4 米标高层为球队球员功能用房，媒体混合区及VIP 主入口。
±0.0 米标高层西侧为VIP 餐厅。
5.5 米标高层为球迷平台层，所有球迷从球场四个角部通过安检后均到达此标高。
残疾人坐席布置在平台层东侧，卫生间及售货亭均布置在平台内侧靠近看台，以保证平台内部球迷活动的足够宽度。
西侧看台为VIP 包厢及室外坐席。上层看台西侧中部为媒体解说席，其余部分均为观众坐席。
这座秀外慧中的新场馆
未来将给我们带来
多少精彩赛事，
哪些便民福利，
让我们拭目以待！
编辑：朱胜霞
来源：浦东规土
邮箱：
上海浦东创意办公室装修设计案例欣赏
浦东前滩又有新动作 项目规划设计方案正在公示
据浦东发布，前滩的小伙伴们看过来！三林镇前滩16-02地块内拟建一栋26层办公塔楼，4层商业裙房。
“前滩16-02地块项目”规划设计方案正在浦东规土局网站公示，赶紧来看看吧↓
项目地址▲▲▲
基地东侧为东方体育中心、北侧为企业天地一期
建设地址：三林镇前滩16-02地块内
建设用地范围：东至济阳路、西至东育路、北至企荣路、南至杨思西路
项目详情▲▲▲
用地性质：C2商业服务业用地、C8商务办公用地
建设内容：该地块拟建一栋26层办公塔楼，4层商业裙房及3层地下室
总用地面积：18533平方米
总建筑面积：141963.58平方米
地上建筑面积：96370平方米
地下建筑面积：45593.58平方米
容积率：5.2
建筑密度：67.56%
绿地率：10%
控制高度：130米
公示详情▲▲▲
正式公示期限：7月14日至7月23日
收集意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。
收集意见邮寄地址：浦东新区锦安东路475号新区规土局，邮编：201204，请在信函封面上注明：“项目方案公示意见”。也可到项目所在相关镇、街道反映。
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来源：东方网
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