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重磅！长沙县新建商务楼宇，最高可奖500万→
近日，长沙县商务局公布实施了《长沙县关于加快楼宇经济发展的若干政策》（试行），该《楼宇政策》的出台，进一步推进楼宇的“腾笼换鸟”和产业集聚工作。自该政策公布以来，引起了广大市民广泛关注，现将政策全文和内容解读分列如下：
政策全文如下
为全面推进楼宇的“腾笼换鸟”和产业集聚工作，利用楼宇聚集发展新兴产业和现代服务业，培育新的经济增长点，结合我县实际，现特制定加快楼宇经济发展的若干政策。
一、适用范围及对象
（一）平台：商务楼宇
1.面积在2万㎡以上单栋楼宇，用于商业经营和商务办公的写字楼（不含公寓）;面积在5000㎡的科研楼宇、专业市场或园区配套的商务楼宇（不含公寓）；
2.具有成熟的物业及设施配套，由楼宇运营管理公司或物业公司统一负责招商、运营、统计等管理工作。
（二）企业及相关单位
1.服务业企业：工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在我县的入驻楼宇内的服务业企业；
2.其他楼宇相关单位：工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在我县的楼宇业主、楼宇运营管理公司、物业管理服务企业，发展楼宇经济各主体。
二、财政扶持奖励政策
（一）推进平台运营和项目建设
1.鼓励新建商务楼宇。新建的商务楼宇（2万㎡以上），项目竣工投入使用两年内，以实际使用且税收关系属地管理的商务面积计算，入驻率达50%、70%、90%以上的，分别一次性给予投资主体30元/㎡、40元/㎡、50元/㎡的补助。分年兑付，最高不超过500万元。
2.鼓励楼宇自持产权。对自持面积达到50%以上，且楼宇企业入驻率达80%以上的，自竣工验收完毕交付使用之日起自持运营时间达2年及以上的新建商务楼宇的开发主体，给予100万元一次性扶持补贴。
3.鼓励升级改造。商务楼宇业主或运营管理企业对商务楼宇的基础设施和功能配套进行提档升级、更新改造，投资额达500万元以上，经事前备案，工程完工验收合格并投入使用两年内，年度新增县级经济贡献100万元（含）以上，可按30元/㎡或实际投资额的20%给予奖励。以上奖励金额以楼宇入驻企业当年产生县级经济贡献为上限，最高不超过200万元。
4.鼓励整体运营管理。对统一招商运营管理范围在70%以上的商务楼宇，入驻率(指工商、税务关系登记注册在我县)达到50%、70%、90%的，分别给予整体运营管理公司20万元、30万元、50万元的奖励。
5.鼓励打造专业特色楼宇。对商务楼宇（2万㎡以上）引进航空服务、金融服务、科技信息、电子商务、文化创意、研发设计、健康服务等相关企业并形成产业集群，经认定，楼宇累计使用面积达到60%以上且同行业及相关行业的比例达到40%以上的，给予楼宇运营管理公司100万元的奖励；累计使用面积达到70%以上且同行业及相关行业的比例达到50%以上的，给予150万元的奖励；累计使用面积达到90%以上且同行业及相关行业的比例达到70%以上的，给予200万元的奖励（晋档升级的给予两档之间的差额奖励）。
6.地方经济贡献奖励。对商务楼宇内入驻企业年度总县级经济贡献首次超过500万元、1000万元、2000万元的，一次性分别给予商务楼宇业主或运营管理企业20万元、30万元、50万元的奖励；年度总县级经济贡献达2000万元以上的，每超过500万元，给予10万元奖励。
7.鼓励楼宇招大引强。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予楼宇业主或运营管理企业不超过30万元/家的一次性奖励。
（二）扶持企业发展和产业培育
1.鼓励购置和租用办公用房。对新入驻商务楼宇且工商、税务关系在我县的服务业企业给予购置和租用办公用房补助。其中，购置500㎡（含）以上（不含附属和配套用房，下同）办公用房，按自用面积给予500元/㎡的一次性购房补助；租赁500㎡（含）以上办公用房，政策有效期内给予每年100元/㎡的租赁补助。扶持补助面积最高不超过5000㎡。2.地方经济贡献奖励。入驻商务楼宇内的服务业企业，年度县级经济贡献达50万元（含）以上，按其地方经济贡献的30%给予奖励，最高不超过100万元；年度县级经济贡献达500万元（含）以上，按“一事一议”政策给予奖励。3.鼓励品牌企业入驻。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予企业不超过100万元的一次性奖励。
（三）加强楼宇管理服务和要素支撑
1.奖励楼宇管理服务企业。鼓励商务楼宇业主或运营管理企业在楼宇中设立楼宇经济综合服务站，配备楼宇联络员，开展楼宇统计（含建立楼宇出租、企业登记注册、入驻企业经营情况等统计台账）、调研、宣传、培训、政策宣讲、业务交流和各种专业招商活动等，经认定起到示范作用的综合服务站，每年给予最高不超过10万元补贴。2.表彰楼宇经济先进单位。对推进楼宇经济发展中，楼宇税收贡献突出、楼宇管理服务优秀的街道（镇），每年给予最高不超过10万元奖励，用于奖励在该项工作中做出贡献的工作人员。
三、附则
（一）本政策资金在现代服务业发展专项引导资金中列支。
（二）企业符合本政策多项政策条款的，可同时享受。不与经开区、长沙县相关奖励政策叠加适用。
（三）凡因发生重大安全责任事故等重大违法行为受到相关部门处罚的，取消补贴资格。
（四）本政策由长沙县人民政府办公室负责解释，具体实施细则由长沙县商务局制定。
（五）本政策自公布之日起施行，如遇政策调整，按新的政策执行。
权威解读来啦！
为什么要出台《楼宇政策》？
出台《长沙县关于加快楼宇经济发展的若干政策（试行）》政策，是贯彻落实《2018年长沙县人民政府工作报告》重要内容，也是全面推进楼宇“腾笼换鸟”和服务业产业集聚工作，培育新的经济增长点的现实需要。
《楼宇政策》的使用范围是什么？
（一）平台：商务楼宇。一是面积在2万㎡以上单栋楼宇，用于商业经营和商务办公的写字楼（不含公寓）、面积5000㎡以上的科研楼宇、专业市场或园区配套的商务楼宇（不含公寓）；二是具有成熟的物业及设施配套，由楼宇运营管理公司或物业公司统一负责招商、运营、统计等管理工作。
（二）企业及相关单位：工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在我县的入驻楼宇内的服务业企业、楼宇业主、楼宇运营管理公司、物业管理服务企业和发展楼宇经济各主体。
《楼宇政策》涉及奖励的种类有哪些？
根据《楼宇政策》规定，从楼宇平台、入驻楼宇企业、楼宇服务方等三大板块进行支持，具体如下。
（一）推进平台运营和项目建设
1.鼓励新建商务楼宇。对达到一定规模的新建商务楼宇（2万㎡以上），给予最高不超过500万元的奖励。
2.鼓励楼宇自持产权。对自持产权达到一定规模的新建商务楼宇开发主体，给予100万元的一次性扶持补贴。
3.鼓励升级改造。对商务楼宇的基础设施和功能配套进行提档升级、更新改造达一定规模的，给予最高不超过200万元的奖励。
4.鼓励整体运营管理。对统一招商运营管理范围达一定规模的，分别给予20万元、30万元、50万元的奖励。
5.鼓励打造专业特色楼宇。对商务楼宇（2万㎡以上）形成产业集群达一定规模的，经认定，分别给予100万元、150万元、200万元的奖励。（晋档升级的给予两档之间的差额奖励）。
6.地方经济贡献奖励。对商务楼宇内入驻企业年度总县级经济贡献首次超过500万元、1000万元、2000万元的，一次性分别给予商务楼宇业主或运营管理企业20万元、30万元、50万元的奖励；年度总县级经济贡献达2000万元以上的，每超过500万元，给予10万元奖励。
7.鼓励楼宇招大引强。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予楼宇业主或运营管理企业不超过30万元/家的一次性奖励。
（二）扶持企业发展和产业培育
1.鼓励购置和租用办公用房。对新入驻商务楼宇且工商、税务关系在我县的服务业企业给予购置和租用办公用房补助。
2.地方经济贡献奖励。入驻商务楼宇内的服务业企业，年度县级经济贡献达50万元（含）以上，按其地方经济贡献的30%给予奖励，最高不超过100万元；年度县级经济贡献达500万元（含）以上，按“一事一议”政策给予奖励。
3.鼓励品牌企业入驻。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予企业不超过100万元的一次性奖励。
（三）加强楼宇管理服务和要素支撑
1.奖励楼宇管理服务企业。对开展楼宇统计、调研、宣传、培训、政策宣讲、业务交流和各种专业招商活动的综合服务站，经认定，每年给予最高不超过10万元补贴。
2.表彰楼宇经济先进单位。对推进楼宇经济发展中，楼宇税收贡献突出、楼宇管理服务优秀的街道（镇），每年给予最高不超过10万元奖励。
目前，《楼宇政策》已经开始实施，
若有疑问，可登陆长沙县政府网站
或拨打长沙县商务局电话
0731-84035058咨询了解详情。
全国优秀设计师长沙县采风 共寻“星沙礼物”创作灵感
11月17日至18日，“星沙有礼”长沙县旅游商品创意大赛正式进入创作采风阶段，来自全国各地近300多位优秀设计师将齐聚长沙县采风，共寻“星沙礼物”创作灵感。
红网时刻长沙11月17日讯（通讯员 刘琴琴 记者 熊晓宇）11月17日至18日，“星沙有礼”长沙县旅游商品创意大赛正式进入创作采风阶段，来自全国各地近300多位优秀设计师将齐聚长沙县采风，共寻“星沙礼物”创作灵感。
本次大赛由长沙县人民政府主办，长沙县旅游局、长沙县农业和林业局、长沙县现代农业示范区管委会、长沙县文化体育广播电视局、长沙县供销合作社联合社、共青团长沙县委承办，旨在搭建一个旅游商品展示、人才发现、成果转化、交流合作的平台，让更多创意人才与机构参与到长沙县旅游商品开发、生产与经营中来，打造出长沙县旅游商品首选购物品牌。
本次报名的近300多位优秀设计师中，既有60、70后的工艺美术大师，也有80、90后的艺术设计者，既有在校大学生、文创企业，也有长沙县本土的商品生产企业。他们受邀来到长沙县开展为期2天的乐游星沙文旅体验采风行，将用心去发现、用情去感受、用笔去记录，在旅游商品的设计中融入长沙县的风景、民俗、文化，打造别具一格的“星沙礼物”。
两天内，设计师们将先后深入4A级景区开慧纪念馆、3A级旅游景区黄兴故居纪念馆、3A级旅游景区浔龙河生态艺术小镇、3A级旅游景区湘丰茶博园、3A级旅游景区锦绣江南生态农庄、田汉文化园、松雅湖、影珠山、天华山、徐特立故居纪念馆、三珍虎园、慧润国际露营基地影珠山等景区，观看长沙金井绿茶制作技艺、双江锣鼓亭子、双江滚灯车、北山布龙、小花片制作技艺、竹编、麻姑井糯米黄酒酿造技艺、影珠山民间传说故事等非遗项目以及北山梅、罗代黑猪两个国家地理标志保护产品，欣赏自然风光、游览旅游景区景点，感受长沙县厚重的历史文化、壮美的自然风光和蓬勃发展的经济社会，用行走的方式了解一个既有历史内涵又有时代风采的美丽长沙县。
采风行后，大赛即将进入设计师独立创作阶段，大家可及时关注新闻报道，看设计师的第一手稿，为第一份“星沙礼物”的诞生投出自己宝贵的一票。在12月初，大赛组委会将进行作品的网络投票，12月中旬，大赛组委会将根据专家评委的评分与公众的投票，评选出金奖1名、银奖2名、铜奖3名、最佳人气设计奖2名、最具创意奖2名、最优成果转化奖2名、大学生创意创新奖2名、文创团队创意创新奖2名、纪念奖50名，获奖作品将成为旅游商品品牌——“星沙礼物”中的经典之作。
长沙县：确保工程勘察设计成果高标准高质量完成
红网时刻6月13日讯（星沙时报记者 刘丹青 通讯员 黄雨竹)日前，按照《长沙县城乡规划建设局关于开展2018年第一季度住宅工程项目提升住宅品质设计专项检查的通知》要求，县城乡规划建设局对住宅工程项目进行检查并通报，确保各项工程勘察设计成果能高标准、高质量完成。
县城乡规划建设局从长沙县2018年第一季度完成线上施工图审查备案的建筑工程项目中抽取了2个住宅工程项目，并邀请省内专家，按照建筑工程设计规范规程、标准强制性条文、《进一步细化住宅工程设计提升住宅品质的若干规定》等要求，对抽查项目的施工图设计文件和审查文件质量开展专项检查并进行通报。其中，对审查暴露出的设计不注重细节、设计说明过于简单、设计深度不够、部分存在设计漏项等具体问题通报整改。
随着社会经济快速发展，人民群众对住宅品质要求越来越高，但在住宅建设中经常出现施工图设计细部表达不清和应用不规范的问题。为充分发挥设计先导作用，进一步提高住宅建设品质，长沙市住房和城乡建设委员会发布了《进一步细化住宅工程设计提升住宅品质的若干规定》的通知。长沙县城乡规划建设局也制定《长沙县建设工程设计审查核心内容核对表》等文件。
下阶段专项检查预计于2018年8月份开展，如仍存在本次检查所反映的问题，该局将予以严肃处理。
小小设计师竞逐网页设计大赛 233名学生现场PK
第十三届长沙市中小学生现场网页制作竞赛今日举行。
红网时刻10月13日讯（记者 周丹）今天上午，第十三届长沙市中小学生现场网页制作竞赛在长郡滨江中学举行，以现场网页制作竞赛的方式，展示中小学生信息技术实践成果，也为参赛选手提供作品展示与交流的平台。
本届赛事由长沙市教育局主办，长沙市少年宫和长郡滨江中学共同承办，经过初赛的层层选拔，共有来自全市50余所学校的233名参赛选手进入今天的决赛。他们是从长沙各中小学数以万计网页制作高手中脱颖而出的选手。决赛以“践行垃圾分类、共同守护蓝天”为主题，由组委会统一提供制作素材，小选手要熟练使用电脑软件，完成精美的个性网页，从而体现他们的审美能力和电脑制作水平，以设计作品角逐网页制作达人的称号。
活动旨在通过竞赛方式，鼓励学生积极探索和创新，增强信息技术意识，培养动手实践能力，为进一步促进全市信息技术水平的提高培育后备人才。
好消息！长沙县又一条干线公路通车啦，设计速度60km/h，经过您家门口吗？
长沙县北部地区
又一条干线公路通车啦！
2017年9月30日，长沙县交通运输局组织对长沙县北部干线公路S323（福临至黄兴大道北延段）交工验收，并在施工单位项目部举行了交工验收会议。会议认为，长沙县北部干线公路S323（福临至黄兴大道北延段）工程质量符合国家规范和设计要求，达到交工验收条件，同意交工验收进入通车试运营阶段。
S323（福临～黄兴大道北延段）是长沙县 “十二五”规划重点交通建设项目，项目位于福临镇境内，起于县道X024下穿京珠高速交叉处，止于黄兴大道北延线，路线全长5.219km，路基宽10m，路面宽8.5m，项目从2015年4月正式启动建设，设计速度60km/h，为沥青混凝土路面二级公路。
项目全程位于福临镇境内，是长沙县北部东西走向主干道，更是星沙到影珠山森林公园的旅游快速路。项目的建成通车加强了长沙县道路间的横向联系，对促进长沙县北部乡镇红色旅游资源、农业资源的开发利用和加快“富北”进程都具有十分重要意义。
（来源：微星沙、星沙时报）
长沙县：科学规划 探索“区块链+”产业新格局
红网时刻8月22日讯（星沙时报记者 蒋云侠 通讯员 欧娜美)近日，湖南省政协常委、长沙市政协副主席、市工商联主席彭继球一行调研星沙区块链产业园。
彭继球首先考察了区块链产业园首家落户企业天河国云的办公区域、休闲餐吧等配套设施。对于“生态雅致”的居家型办公和“拎包入住”的保姆式服务，彭继球印象深刻，高度肯定了星沙产业基地优质的营商环境。
在随后召开的座谈会上，彭继球听取了园区关于区块链产业园的基本情况介绍和天河国云公司关于主创团队和Ulord公链项目的介绍。彭继球高度评价前期所做的工作，认为区块链作为能够改变社会、推动产业发展的新技术，必须引起足够重视，各界要加大对天河国云等拥有自主核心开发团队的支持。同时，内容分享行业蓬勃发展，市场前景巨大，如何依靠区块链技术重塑内容产业大有可为，希望天河国云技术开发团队不断创新创业，成为区块链行业发展的典范。
彭继球指出，园区要加强顶层设计，科学规划，探索“区块链+”产业新模式，融入区块链文化元素建设区块链创新体验中心，打造区块链特色小镇等。他表示，市工商联将积极推介和支持星沙区块链产业园的建设，全力推进产业园区发展。
推进政府网站建设 促进资本市场治理体系和能力
近年来，证监会高度重视政府网站建设、政务公开和政务服务工作，将政府网站建设作为推进国家治理体系和治理能力，全面推进政务公开和“互联网+政务服务”，促进资本市场稳定健康发展的重要工作。证监会29日公布的数据显示，作为证监会政务公开主要平台，证监会网站已主动公开信息8万余条。
促进资本市场健康发展
证监会昨日介绍，证监会网站设立了信息公开、政策法规、统计数据、新闻发布、人事招聘等政务信息板块。其中，证监会主动公开的政务信息包括：会机关及派出机构的机构设置和工作职责、证券期货规章和规范性文件、证券期货市场发展规划和发展报告、纳入国家统计指标体系的证券期货市场统计信息、行政许可事项核准结果、交易所上市品种的批准结果等事项的批准备案结果、监管对象名录、市场禁入和行政处罚决定及其他监管信息。
与此同时，证监会将网站建设与市场高度关注的行政审批工作相结合，不断提高审核透明度；行政审批项目的名称、条件、程序、期限以及审核结果都在证监会网站上公开。对于公众关注度高、申请量比较大的股票公开发行、基金产品、并购重组、机构设立等审批事项的审核进度，证监会每周都在网站向全社会更新公示。
而对于审核过程中的信息，证监会也在逐步加大公开力度。如在公开发行股票审核中，招股说明书在首发申请文件受理后立即在证监会网站上向社会预先披露；及时主动公开首发和再融资反馈意见、发审委审核意见，发审会召开时间、审核企业名单、出席委员名单提前五天在证监会网站向社会公开，发审会当天公布审核结果；通过不定期发布监管问答、新闻发布等形式，加大发行审核各个环节的透明度；在上市公司并购重组过程中，网站向市场及时主动公开并购重组反馈意见和重组委公告等。
证监会还充分利用新闻发布会、政策吹风会等方式，回应热点、释放信号、引导预期。今年以来，证监会已举办47场新闻发布会，主动发布200余条新闻，回应记者关切问题50余个。
长沙县谭坊村美丽乡村规划设计│峰林阁庭院 | 四合院设计 | 美丽乡村设计
——项目概况——
项目地址：长沙县安沙镇谭坊村规划范围：黄泥咀、腰塘、竹筒港、黄谷塘、厚福堂规划主题：美丽乡村—孝义养老设计单位：峰林阁庭院总 策 划：喻峰武总 编 辑：彭南萍 宋玲波创意策划：彭南萍制 图：刘 洋 周 迎录 音：陈 程视 频：陈 程
——区位分析——
谭坊新村位于长沙县安沙镇东南部，南与星沙镇接壤，宋水线贯穿整个村域，距离县城星沙约16KM。
三面环山，各自然村之间的河谷地带地势平坦，分布有大片农田，村庄有浏阳河和竹筒港穿过，村庄整体自然条件良好，交通便捷，环境优美。
——规划范围——
——前期勘察——
——规划设计前现场勘察——
与各村民组组长现场交流
——规划设计主题——美丽乡村—孝义养老“孝道”是中华民族传统文化之精髓。“孝”是儒家伦理思想的核心，是千百年来中国社会维系家庭关系的道德准则，是中华民族的传统美德。以孝文化为主要元素，融入二十四孝的二十四孝故事为各主要景点命名，其它表现形式为材质的选择、物体的造型等等。
——规划效果图——太级道观
现状图
平面规划图
规划景观图太极道观采用传统的两进制四合院建筑形式，中间天井拼合太极八卦图案，凸显太极道观的文化气息，展现太极道观宏伟之感。
太级公园
现状图
平面规划图
规划景观图太极公园主要作为游客和村民休闲娱乐场所，园内设计有太极牌坊，太极图案广场、凉亭等景观设计，利用牌坊、青砖、防腐木、凉亭、石桌椅、鹅软石等材料，实现道家文化与自然景观的有机融合。
五谷杂粮
现状图
平面规划图
规划景观图土菜馆在原有空置房屋的基础上，进行局部修缮，建筑以原有红砖灰瓦进行改造，同时将室外原有生态路面进行修整，更好的连接太极公园和国学讲堂；
国学讲堂
现状图
平面规划图
规划景观图其原为独栋二层空置建筑，利用白墙灰瓦的传统元素进行装饰，同时依托谭坊村孝文化养老基地可以将此国学讲堂用于学校、社会团体和游客进行传统文化学习交流的场地。
二十四孝文化广场
现状图
平面规划图
规划景观图二十四孝文化广场为谭坊美丽乡村建设的重点规划区域，用于宣传和弘扬孝道文化，打造孝义养老基地；让每一个到此的游客都能感受到独特的美丽乡村和浓厚的孝文化氛围。
孝德文化长廊
现状图
平面规划图
规划景观图白墙灰瓦的文化长廊用于展示二十四孝文化图文典故，将孝文化更好的展现出来，让村民和游客更好的接受孝文化理念的熏陶，将孝文化予以传承。
龙过峡
现状图
平面规划图
规划景观图
规划方向传说龙脉从此峡谷经过，入桂花坨下方池塘停歇，峡谷藏风聚气，地气生旺，故此地叫龙过峡。将此道路规划成一条充满园林意境的竹林小道，为游客提供赏心悦目的神秘休闲空间。
学堂坡民居
现状图
平面规划图
规划景观图学堂坡，三面环山，树木林立，正对面就是水塘和农田，有山有水有农田，视野开阔，形成一个对比明显的动静分区，可将这里规划为三进制四合院，用于休闲民俗接待，另有一番韵味。
土鸡林
现状图
平面规划图
规划景观图田野中间的小山丘东面环水，将这里规划为土鸡林，在不破坏原有生态环境的基础上，进行整体环境美化，修整生态道路和新建小木屋，让游客参与体验乡村活动，比如捡鸡蛋、抓鸡等。
孝仁观影广场
平面规划图
规划景观图孝仁观影广场为露天影院基地，供周围的村民和游客休闲活动；站在广场的对面的回廊上休闲观景、看电影是非常好的享受。同时在广场上方的宋水线沿路上设置停车位，可以有效的解决停车问题。
QQ农场
现状图
平面规划图
规划方向将荒废的河堤规划为QQ农场，分块种植绿色有机蔬菜瓜果，打造成亲子农场、蔬菜乐园，也可以进行分块租赁，让游客充分参与并感受乡村生活中的乐趣。
皮划艇水域
现状图
平面规划图
规划方向在风景秀丽、视野宽阔的田野中间划着皮划艇，是一种脱离都市繁忙生活的放松方式。在皮划艇水域的岸边，伸入水面的位置，规划为露营基地，在这两个基地区域搭建小木屋，大面积种植草皮，欣赏着乡村的田园风光，感受不一样的闲暇时光。
孝乐百年商店
现状图
平面规划图
规划景观图孝乐百年商店将外墙进行修整，还原百年商场红墙灰瓦的原貌，进行乡村农产品的销售；前坪护坡修整，设置休闲桌椅、凉亭，后院幽静、舒适，规划为可供喝茶聊天下棋的休闲空间。
百善文育室
现状图
平面规划图
规划景观图黄谷塘组的老村部，将这里规划为百善文育楼，将现有的书屋设在此楼，再配乒乓球室、下棋书法活动室等。村民何游客可以在此看书、下棋、练书法、打乒乓球等，还可以用来组织村民小组的一些活动。
黄谷文化广场
平面规划图
规划景观图黄古广场区域是一个三叉路口，旁边为几个村集中的地方，这条乡道通往厚福堂、竹筒港，这里人流集中，地理环境良好，将这里规划为休闲广场，方便周围村民休闲娱乐，体育锻炼。
黄谷农家乐
现状图
规划方向打造绿色、环保、健康的集吃喝玩乐为一体的农家特色休闲基地，以原汁原味的乡土特色来吸引游客，为游客提供以农家体验为特色的观光、娱乐、劳动、住宿、餐饮等服务。
厚福长廊
现状图
平面规划图
规划景观图
梯田茶林
现状图
平面规划图
规划方向沿渡槽以东的山林包围的农田，形成非常有屋次的幽静空间，将这里规划观景长廊，长廊从水上穿过；观景长廊对面的梯形农田，可种植茶树，游客在此停留，观看茶林、农田风光，是一种非常好的乡村感受。
公共设施布局
道路分析图谭坊村依托黄兴大道北沿线与宋水线实现对外联系，向南联系回龙镇，向北联系果园镇，实现道路亮化、绿化等美观提升，实现户户通。
游览路线图村庄内部形成步行和车行游览网络，联结若干个旅游景点。从旅游接待中心出发，组织一条主要游览路线串联主要访问点。
公共设施布局图谭坊美丽乡村共设置停车场11处，小卖部9处、公共厕所7处、垃圾转运站19处、临时停车场7处，以满足村民和游客日常所需。
指示牌位置图
指示标牌意向图各路口、停车场等游览转换点主要位置均设置指示牌，为游客指引游览方向和景点位置。指示牌凸显乡土气息，形式质朴、大方、标志性强，充分展现谭坊村美丽乡村形象。
亮化工程布局图在道路沿线、广场、停车场等游览路线设置中式照明路灯，为车辆和行人照明，实现路路通、户户通。
景观家具摆放位置
景观家具意向说明在旅游接待服务中心以及各公共空间等景观节点设置休闲桌椅和垃圾桶。桌椅形式要求自然，建议采用石凳、木凳等乡土材质，避免过于城市化。部分坐凳可结合树池设置。
规划总结柏油道路整洁宽阔，农户庭前是菜园、屋后是茶园；集中整治下的农村环境，干净整洁、垃圾分类存放；功能齐全的文化广场，让农村人享受到和城里人一样的公共服务……谭坊村作为安沙镇美丽乡村建设示范点，将以青松老年公寓为龙头，大力发展养老产业，打造产业发展区、文化交流区、休闲观光旅游区、农业服务区，彰显村庄特色，建成长沙县“特色美丽乡村”。 力争到2020年底，将谭坊村建成长沙县城的城市后花园、市民的休闲乐园、村民的幸福家园。古人云：“父母者，人之本也。”从呱呱落地的婴儿，到天真烂漫的少年，我们一天天长大，是父母赋予了我们生命，给予了我们无私而伟大的爱。百善孝为先，自古以来就是中华民族的传统美德。谭坊村美丽乡村建设以二十四孝文化为规划主题，打造孝文化休闲养老基地，让村民和游客更好的接受孝文化理念的熏陶，将孝文化予以传承。
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长沙县两进制五个天井的欧式别墅设计 | 峰林阁庭院 | 四合院设计 | 自建房设计
庭院式别墅设计景观图
庭院式别墅布局以庭院作为单体建筑的联结纽带，庭院空间起到了栋与栋之间的联系作用，使得同一别墅内的各栋单体建筑在交通联系、使用功能上联结成一体。
项目地址：湖南省长沙市雨花区跳马镇
项目格局：两层庭院式别墅
占地面积：650㎡
建筑面积：1300㎡
建筑风格：简欧风格
【宅基地卫星地图】
【现场实景】
【宅基地卫星地图】
【户型分析】
结合现场实际情况，进行立向定位分析，新房主体坐西北朝东南，立亥山巳向。
最佳出水口
平面规划图
【平面户型】
结合现场地形地势，根据家庭成员需求，选择二层庭院式建筑作为规划方向。
一层平面布置图
一层面积650㎡（含天井180㎡、车库50㎡）；拥有卧室3套间（带内卫），大厨房（含柴火灶）、大餐厅、烤火房、大会客厅、堂屋、五个天井；东北西南双向楼梯可达二楼私密空间；
二层平面布置图
二层面积650㎡（含天井180㎡）；拥有卧室3套间（带卧室6间、起居室、内卫），棋牌室和露台；
天井将一楼与二楼很好的衔接，通过天井庭院可以轻松实现将整个主体建筑的室内空间进行对话，家人的交流沟通更加方便。
屋顶平面结构图
【建筑景观效果】
【天井庭院景观效果】
后独立内天井设计景观图
风水学主张“生气乃第一义’’，故有“气”为阴阳之精髓，民居大小庭院均可视为功能各异之大小气场，门廊通道则为气流要道，相互联成一气，天井乃中心气场，令居宅充满生机与活力。
中心天井庭院设计景观图
天井通天接地，上通天纳气迎风，下接地除污去秽，使居住环境中不断新陈代谢、循环流转。其中蕴含深刻设计哲理，就是天井气场强化沟通天地阴阳之气的功能如“天井”一词，建筑文化意义是“通天设计”的意思。
入户左侧天井庭院设计景观图
室内空间通过天井庭院的对流才有通风，只有污浊空气出去，新鲜空气才能进入！
【天井庭院】
庭院式建筑与别墅在家人互动方面，前者因为户型结构的优越性，更加适宜现代人选择！当今社会本来生活节奏快，家人之间缺乏沟通。居住别墅的家人回家后，普遍是老人住一楼，中年人住二楼，年轻人往往住在最上面。一层层的格局，阻碍着家人之间沟通和互动。庭院式的建筑，大都以一层或局部两层来设计，因楼栋之间回廊链接，天井庭院镶嵌，家人之间的生活互动、沟通交流因为空间的对话、格局的连贯，会给家人互动带来积极影响，对家庭的和谐，有着积极的帮助和影响。这是中华传统庭院建筑文化中最让现代人向往和追求的。
【景观过廊】
从入户大门进入，西北、东南两侧天井连接着入户门厅、过廊、堂屋与客餐厅、内天井衔接，人流动线短，互动方便。
【阴阳平衡】
天井庭院，能够接收到阳光的照射，我们可以称之为“阳”；我们休息、工作、生活的70%以上的时间都是呆在室内空间，我们可以称之为“阴”。
老子在《道德经》中“万物负阴抱阳”，天井为阳、房子内部为阴，两者共存，阴阳二气互相交融而成新的和谐体，才能达到平衡。简单一点就是阴阳调和，两者不可缺其一，要不就会破坏平衡。
【阴阳互动】
东西向阴阳能量互动交融达到平衡
东西向阴阳能量互动交融达到平衡
内部阴凉的住房环绕充满阳光的庭院四周，有利于庭院中间的阳性能量与住房内部的阴性能量相互消长和转化，达到“冲气以为和”即通常所说的“阴阳平衡”。
【动静分区】
一层动静分区解析图
二层动静分区解析图
住宅的动静分区可以避免动静干扰，给人们的生活、学习、工作带来安静、舒适的环境，从而在一顶程度上满足人的心理要求，提高居住质量。
【通风对流】
数次接触别墅建筑，其卧室基本没有让空气对流的格局设计，主人早晨起床后，卧室中弥漫着污浊空气和缺氧，胸腔肺部易有闷热或心慌，走出卧室哪怕还在室内，都觉得空气比卧室新鲜许多！一个不通风的卧室设计，对主人的休息、睡眠、健康有着负面的影响。
【纳气观景】
内部纳气观景分析图
外部纳气观景分析图
气口循环，风水学认为门乃气口，控制着气流的引导和循环。门窗的设计意念更强调其通气“虚“的一面，使整个民宅内通道路线形成气流网络。
【日照分析】
白昼日照分析平面图
住房建筑日照与居住者的身体健康密切相关。获得充足的日照是保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。庭院建筑的规划设计必须科学的结合阴阳学对宅基地及周边地形进行日照分析。
四季日照分析示意图
在建筑设计中，日照是重要的自然因素。日照影响着住房的采光和朝向设计，以及各个功能空间的建筑布局。通常住房的生活起居空间需要比较充分的日照，并争取布置在南向以及东南或西南朝向，面对住房的服务、附属空间则多布置于没有直接日照的北向。
【施工现场】
【建筑施工图】
敬请期待竣工效果！
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长沙县打造超级杂交水稻种植人才“孵化器”
红网时刻11月27日讯（星沙时报记者 刘丹青 通讯员 张娟)近日，记者从湖南省长沙县城乡规划建设局获悉，由袁隆平院士亲自倡导和指导、湖南省发改委立项、中央财政和省财政支持的重点农业项目——湖南超级杂交水稻生产示范与人才培养建设项目一期工程顺利通过竣工规划核实。
湖南超级杂交水稻生产示范与人才培养建设项目位于长沙县北山镇新云村，主要用于超级杂交水稻种植的生产示范和人才培养。基地总建设用地面积为36.01亩，总建筑面积约2.64万平方米，拟分为两期建设。
项目建设按照生产示范、技术研发、人才培养、实训展示、科普休闲的总体要求进行规划设计，主要由建筑核心区、科普休闲区、生产示范区组成。一期工程二标房建筑核心区于2016年6月正式开工建设，食堂、宿舍、学生公寓建筑已全面竣工，目前已顺利完成竣工规划核实。
“湖南超级杂交水稻生产示范与人才培养基地项目建成后，将为湖南生物机电职业技术学院相关专业学生实习实训、增强学生实践操作能力、提高人才培养质量提供良好场所，为全省新型职业农民农业实用技术培训创造良好条件。将为乡村振兴战略提供重要人才支撑。”县规建局相关负责人介绍，该项目的建成投用对于集成超级杂交水稻大面积栽培的规范化、标准化、无公害化配套技术，加强超级杂交水稻推广应用型人才培养，进一步提高粮食产量，为国家粮食安全作出贡献具有重大的意义。
为确保该项目按照规划实施建设，长沙县城乡规划建设局全面贯彻落实“最多跑一次”的办事理念，主动对接，全程服务，综合监管，有效提高了政府行政审批效率，有力推进了项目建设进程，为构建服务型、廉洁型政府树立了良好的示范作用。
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