中企动力科技股份有限公司

网址:www.300.cn

业务简介:中企动力(300.cn)为您提供网站建设、网站制作、网页设计及定制高端网站建设服务,中企动力专注于企业网站建设、高端网页制作领域26年,对企业网站制作、平台高端网站建设,包括汽车、家装、农业、外贸、机械等多个行业拥有丰富建站经验,选择中企动力,为网站保驾护航。

青阳网站设计头条

  • Get到这几点,你的网站视觉效果会更好!

    对于我们进行网页设计时,总希望可以做出更优的效果,不仅仅是Bootstrap的默认效果。其实,想要设计出优秀的效果,合理地运用技巧显得尤为重要。

    首先,在层次结构体现上,不仅仅是单纯的大小对比,可以更多的运用色彩和字的“重量”来体现。

    主要内容采用深色(诸如标题,但是不要用纯黑)次要内容采用灰色(比如小简介,文章发表日期)辅助性内容采用浅灰色(比如页脚中的版权声明)

    在使用有色彩的背景的时候,不要在背景上使用灰色的文本。虽然,我们经常在白色的背景上,将黑色文本改为灰色,进行视觉效果的淡化是一个很不错的选择,但在彩色背景上,则大相径庭。那该怎么办呢?其实,在彩色背景下,想要降低对比度是应该让文本逐步接近背景色,而不是改为灰色。也可以降低白色文字的透明度,也可达到此效果。

    有时,我们在表单或表格设计时,boders并不是唯一的选择,因为有时线条大量使用会使设计感降低,造成混乱。我们可以使用box shadow增加阴影而营造边界感。或者使用不同的背景色进行区分。也可以增加适当的留白来进行分隔。保证小图标的精致度和尺寸感。

  • 如何设计一个简单的新闻聚合产品?

    如何设计一个简单的新闻聚合产品?文章介绍了制作极简的新闻聚合产品的7步骤,好奇的你和我一起来看看。

    你知道在三四线的县城,用户在哪里看新闻么?不是在今日头条里,而是在微信中的那个腾讯新闻里。这是我在安徽青阳做用户调研时绝大多数给我的回答。这或许说明一点:用户没有像设计师那样的洁癖,期望每一个app都有明确的边界。谁说不能在一个社交app里看新闻,我还要加一句,谁说不能在本地头条(我正在负责的产品)里看全国头条。说是这么说了,但是心里清楚这只是产品的外延,既然是外延就应该追求做产品的性价比,所以才有了这个极简的新闻聚合产品。

    先定个产品的小目标:通过全技术的方式,给用户提供一个高频更新的新闻列表,运营可进行微调干预。

    整个过程7步完成,对,就是七步成诗那七步。

    1.构建标签库

    标签库其实就是词条库,词条哪里来?或者换一个问法,互联网上谁最懂中文?答案当然是百度咯。跑到百度百科首页一看,我们要的东西就躺在下面的红框里。

    那我们还客气啥,爬呀,等等,1400万是不是有点太多了?那我们就去掉一点吧,只留下名词好了,这样可以把词库控制在百万量级。

    2.抓取新闻

    接下来,就是抓新闻,新闻哪里有,找门户网站呗,公众号app就算了,费时费力,爬PC站不是一样的嘛,以体育为例,我们可以挑选新浪体育,搜狐体育,凤凰体育,还有什么体育?你也看出来了其实我对体育无感,这里就假设有10个体育专题网站吧。

    我们要抓的是热门新闻,啥叫热门,出现在第一屏的就是热门,所以我们抓取的时候,只抓取首屏新闻。结果就是我有了一堆标题和链接,还有链接后面的正文。

    3.建立新闻和标签的关联

    现在到了建立新闻和标签关联的时候了,首先当然是要分词,怎么分?呃,这个好像有很多自然语言词库的吧,你自己去找吧,分词完了之后,计算各个词的出现频率,出现频率越高说明它越可能是这篇文章的关键词。出现在标题里的词是不是比出现在正文里的词更重要呢?所以你可以把标题里的词加个N倍权重,N等于几?关注我私信我就告诉你。

    这里分出来的词,其实就是标签库里的标签。这样每一篇文章就有一个对应的词频由高到低的标签列表了,太长了也没用,就取TOP5吧。

    这里有个问题留给你,既然文章要分词,文章分出来的词直接做词库不就好了,为啥要去百度爬呢?答案还是要关注我私信我才告诉你。

    4.标签热度排序

    现在我们为体育频道选择了10个数据源(就是新浪体育这样的网站),每个数据源下抓了50篇文章,每篇文章都有5个标签,现在我们要看哪个标签最热了。我们的方式简单得很,否则怎么说我们设计了一个极(jian)简(lou)的产品呢,方法是如果一个标签在一个数据源出现了,就加1,在10个数据源都出现了那就是10。通过这种方式你会得到每一个标签的值,这个值除以数据源总数就是“热度值”,在我们这里就是0.1到1之间的分布。

    这个时候运营的妹子来乱入了,她说她的特长就是八卦,而且是先人一步的八卦,让我们千万要相信她判断热点的是否会大热的能力。这句话的意思是:她想来人肉预先提升一个标签的热度值,虽然现在它还没有大热。嗯,平常关系辣么好,我不信也得做个姿势选择相信,于是就有了下面的线框。她可以调整一个标签次的热度值。

    呀,最后怎么还有两个词连接在一起的?实际上多个词比单个词更接近于一个热点事件。当然对于这种二元词,计算方式和一元词略有不同,细节此处不展开。

    5.文章按频道排好序

    到这里我们已经有了标签的热度排序,那文章的热度怎么算呢?文章不是有5个标签嘛,那个最高热度值标签的热度就是文章的热度。

    实际上热度只是文章的一个维度,要给文章排序,你自然还会想到以下的几个维度:

    质量分:一篇结构完整、图片丰富的文章显然具有更高的质量

    时效分:越新的越优先,大家是来看新闻的嘛。

    具体算法上可以用高斯衰减,比如72小时内基本无衰减,超过72小时后每过12小时就衰减一点。说到衰减,最近看了采铜的效益半衰期理论感觉颇为受用,大意是:一个人管理自己日常的行为,可以考虑这个行为对自己长期受用程度来衡量,有些事情效益半衰期很长比如读书和健身,就应该多做,另外一些事情效益半衰期很短比如游戏,就可以少做。

    扯一扯防松一下,接回来说。

    文章要排序,就是看这3个因子,编一个数据公式把:热度分,质量分,时效分串起来计算出一个数值就ok了,想要公式?好像不是很方便哎,再说你那么聪明,自己也能搞出来。

    6.按频道权重整合输出

    文章有了排序,下一步直接输出么?可是当前我们只有一个全国新闻频道,细分分频道啊,个性化呀那都是以后的事情,极简系统就是千人一面的啦。所以下一步我们要定一下各种频道的内容如何混在一起。这个没有啥技术含量,就是给各个频道定个权重,然后按这个权重计算个比例去混合就好了。技术上可确保,用户看的越多,实际比例就越接近预先定义的权重分布

    咦,好像漏了说文章属于什么频道的了。在我们第2步里决定去哪些数据源抓新闻的时候就决定了。每个数据源都对应了一个频道, 那么从这个数据源里抓取的文章也就对应了一个频道。主要的几个频道是:社会、娱乐、体育、汽车、历史、房产、科技、财经、军事、国际。

    7.过滤用户已读

    终于来到了最后一步,作诗也没这么累啊。

    对于全国新闻这种用之不尽、取之不竭、看过就忘、不看两遍的题材来说,给用户最好的阅读体验就是每次都给他没看过的,过滤掉所有已经看过的。

    那如何尽可能简洁地实现呢?简洁的本质就是照顾主要场景忽略次要场景。主要场景是用户每几个小时打开一次,打开一次看十来分钟。如果我们每小时爬取的新闻数足够多,衰减做的足够高,是否需要过滤已读都是可以商量的了。实操里,我们还是记录了用户的已读信息,然后一次请求里返回足够多的新闻,比如10个频道每个频道300篇,也就是3000篇,然后再过滤一下,性能上完全可接受,主要场景里也不会出现新闻看完的情况。

    总结一下

    在设计这个热门新闻列表产品的过程中,主要是几个点:

    新闻的热度本质上是标签的热度,标签用百度的词条

    标签的热度其实就是同时出现在多个网站上的频度

    文章的排序就是文章热度分,质量分,时效分的综合打分

    作者:大中,内容类创业公司的产品总监,此前在阿里5年,负责过虾米音乐等产品。平常关注内容、社区和电商类产品。

    本文由 @大中 原创发布于人人都是产品经理。未经许可,禁止转载。

  • 网站突然打不开,什么原因,怎么办?

    “喂,是做网站的公司吗?我们的网站突然打不开了,是什么原因?你们能解决吗?”

    我们做网站建设多年,各种客户和千奇百怪的问题都能碰上。像上面类似的问题,绝非偶然。

    回归问题本源,俱体问题俱体分析。网站离不开: 域名(讲人话就是网址)+ 服务器(就是放网站的地方,服务器或虚拟主机)+ 程序(即源代码,与数据库组成网站主要部分);可能导致网站打不开的原因及解决方法如下:

    域名出错

    域名是有期限的,有1年期,3年期5年期,取决于上一次续费多久期限。首先,登陆域名管理平台,查看是否过期,过期则续费。

    其次,查看域名指向是否正确。以 windows系统为例,运行cmd打开命令行窗口,用ping命令检查域名指向到什么IP,是否跟网站所在服务器或虚拟主机一致。如果不一致,登陆域名管理平台,查看域名解析并改正。

    服务器出错

    网站运行很长一段时间,比如一年半载,突然打不开,可能就是服务器或虚拟主机到期了,过期请续费。现在运营商都比较人性化的,到期前1个月就会友情提醒。

    程序出错

    网站程序出错,一般会有错误提示的。如果是显示一大片,让人看不懂的代码或英文,几乎可以确定是程序出错,请马上联系网站开发者修复。

    网站空间已满

    这个原因现在极少出现,一般是年代久远的老旧网站。因为硬件不断升级,容量已经不值钱,网站空间都预留着很大空间备用。

    解决根本方法就是打开网站,根据提示再处理,以上方法都解决不了,请随时咨询我们!

  • 这个你上课偷看过的小说 竟然被做成了游戏

    你是否还能记起曾经那个晚上,你躲过宿管,悄悄的在被窝里津津有味的看着小说;你是否还记得,那个喧闹的课堂上,你埋下头偷偷的看小说,忘记了一切。和主角一起喜,一起悲,仿佛你就是故事中那个一步步努力成长的少年,那种感觉是任何娱乐方式都代替不了的。

    如果你是个玄幻小说的爱好者,就一定听说过天蚕土豆这个名字以及他的经典著作《武动乾坤》。这部于2011年正式开始连载的小说不知道让多少人如痴如醉,更不知有多少人幻想过,如果把这部小说变成游戏该多么有意思,而就在7年后的今天,一款名为《武动乾坤》的游戏正式出现在了我们面前。

    《武动乾坤》这个名字里承载了太多太多的回忆

    林动,一个林家分家的少年,一步步成长,为父报仇,战胜林琅天,依靠祖石的帮助终成一代大能。《武动乾坤》给我们讲了一个精彩的故事,而《武动乾坤》手游将会带我们重新品味林动的成神之路。游戏中,每一个剧情桥段都是参照原著进行设计的,从青阳镇一个初出茅庐的毛头小子,一步步成长成为大侠,收祖符,战雷力,大败林琅天等一系列经典的桥段在游戏中都有体现。

    依然是经典的故事开局

    只不过,这次我们的感觉更加直观,大量制作精美的过场CG让我们看到了故事的所有细节,《武动乾坤》手游中的过场动画与其说是CG,倒不如说是像是一部精彩的动画。玩家们在观看CG的时候,还可以像视频网站一样发送弹幕,当每个人各抒己见的时候,你会发现,原来你的知音有那么多。大家一起聊聊故事,看看剧情,重温起当年的那份热血与激情。

    大量的CG都快能称为动画了

    游戏除了在剧情方面的还原,在很多玩法上也力求与原著一致,比如石符空间,众所周知,《武动乾坤》中的林动就是因为获得了祖符,因此获得了武学招式的自动衍化能力,学到了超越原来武学的招数。而在《武动乾坤》手游的石符空间中,同样有一个神秘的幻影存在,只要你击败他,就能获得通背拳、大日雷体等林动学习过的招数。而这种还原原著的桥段,在游戏中比比皆是。

    这种还原原著的设定不在少数

    在《武动乾坤》手游中,你可以扮演炎神殿、道宗、九天太清宫、黑暗之巅这四大门派的弟子,这几大门派也都是承载着读者们诸多的回忆,尤其是道宗,更是主角林动成长起来的宗门,那一句“师兄,壮我道宗”不知道曾经感染过多少人。游戏中的四大门派传承了经典的战法道组合,每个门派都有自己的特色与战场定位,玩家们可以自由选择。

    游戏中有四大宗门可供选择

    与原著相同,推动剧情的永远是一场又一场的战斗,《武动乾坤》手游中战斗同样也是重要的一环。在游戏中不但有不少的招式是按照原著进行还原的,战斗的体验也是相当爽快。游戏中的技能省略了前摇和后摇,虽然会让丧失一部分真实性,但却增强了连招的爽快感,如同割韭菜一般爽快的无双式玩法,让人欲罢不能。出色的打击感让每一场战斗都酣畅淋漓,每一个对手都是按照你的实力精心准备的,既有挑战性,又有成就感。

    每一场战斗都酣畅淋漓

    游戏的后期可以培养系统有很多,无论是符师系统还是技能系统,后期都是很长的养成线,满足玩家们的收集欲望与成长欲望。玩家们后期除了线性的剧情之外,不会因为升级的空档而去疯狂的肝副本,产生审美疲劳,大量的支线任务与后期的培养系统让游戏的后期也乐趣十足。

    后期有不少有趣的玩法

    或许《武动乾坤》手游依然没有跳出国产手游的那些条条框框,但完美的还原了原著的故事剧情,爽快又刺激的战斗体验,有趣的后期养成,都让这款游戏成为一款出色的游戏。如果你是个《武动乾坤》的原著粉丝,这个世界里的一草一木都会让你感到无比的亲切;如果你没有接触过原著,那么这个情节跌宕起伏、节奏紧凑的故事一定会让你为之沉迷。

    随着时间的不断推移,我们可自由支配的时间越来越少,青春以无少年日,我们永远也回不到那个下午,再也回不到靠一本小说就能度过一天的生活。如果你还想体验那份热血激情与青春年少,不妨来《武动乾坤》手游中寻找那份丢失的“自我”。

  • 修杰楷周末带女儿逛公园 咘咘牵Bo妞姐姐力MAX

    咘咘和Bo妞

    网易娱乐6月10日报道 10日上午,修杰楷分享带着两个女儿去公园的照片,咘咘和Bo妞手牵手走在草坪上,姐妹情深,背影十分软萌。Bo妞一个人走路的模样可爱无敌,从高处滑下来的咘咘长腿初显。

    修杰楷和咘咘

    2014年修杰楷和贾静雯贾相恋结婚,在结婚后育有两个女儿咘咘和BO妞,近日,贾静雯带着两个女儿参加《妈妈是超人》真人秀节目让大家感受到了他们一家的幸福。

    网友也纷纷评论表示羡慕“小姐妹的互动超级有爱呀,两个都是小美女,太可爱了”“你们一家基因都这么好的么,爸爸帅,妈妈美,两个女儿呆萌可爱”。

    版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系

    来源:网易娱乐

  • 教程︱不规则装饰墙体制作

    1、首先在顶视图中新建一个Box作为基本形态使用

    2、将Box的基本形态右键转换为可编辑多边形,在前视图进入到多边形的边层级选中上下水平的边进行连接,连接数量结合自身情况定

    3、再次在前视图选中垂直方向的边同样也添加连接命令,添加六个边然后根据需要对六个边之间的距离进行简单的调整

    4、选中新添加的横向水平的边添加FFD4*4*4修改命令,然后进入FFD子层级进行控制点的拖拽,此形式也同样适用也下边横向的边

    5、在边层级中应用循环工具选中如图所示的边(背面的边不用选)然后用移动工具在顶视图进行拖拽形成中间边凸出的感觉

    6、将物体侧面的面删除掉,如果觉的凸出的体不够显示不够明显可以添加一个平滑命令,这样可以使物体立体感更强

    7、边层级应用环形和循环命令选中垂直方向所有的边

    8、应用切角命令根据情况输入两边之间所要切角的宽度,然后将打开切角勾选,这样就可以得到所切的边之间是空心的情况

    9、直接由边层级转换到开放边层级用封口命令将所有得到相对来说独立的边开口封上

    10、可以根据需要多水平方向所有边的距离进行调整,如图得到自己想要的合适造型

    冯超

    6年从业经验

    室内设计高级讲师

    曾就职于北京建筑装饰设计院,参与的项目有:四川青阳万达广场.南宁万达茂.万象科技城.上海闵行万达广场.南京镇江明代码头博物馆

    学习除了贵在坚持

    还应该找到好的老师来教

    找到好的同学一路同行

    来水晶石教育学院

    三个月,一群人,在北京,一起拼搏

    让时光不负努力,青春不负自己

    和水晶石教育

    一路同行,设计未来

    关于水晶石创业实训基地

    水晶石教育历经二十年的品牌积淀,品质始终如一,以培养实战型创意人才为目标,是中国视觉艺术人才培养基地的领导品牌!

    课程包括:ui设计特训班、建筑商演专业、室内设计专业、影视后期专业、新媒体包装与广告专业、游戏原画专业,虚拟现实专业。

    官网:http://crystaledu.bj

    客服:400 810 3112

    企业招聘

    学院地址:北京市西城区三里河东路一区五号院七号楼三层

    (国家工商总局对面)

  • 昆山“五区一线”城市规划首发!2035蓝图已现!

    9月28日昆山首次发布“五区一线”城市规划!

    面向2035,昆山市将如何打造“先锋城市 宜居花园”?“五区一线”城市客厅又将如何展现大美昆山新面貌?

    “五区一线”分布图

    面向2035

    临沪先锋城市

    对接融入上海,将昆山建设成为长三角贯彻新发展理念的领航示范区,成为上海的卫星城、沪苏的重要战略支点。全力建设具有国际影响力、全国一流的产业科创中心,形成 “一廊一园一港多点”的产业空间布局。

    江南宜居花园

    筑牢绿色生态基底,森林覆盖率保持30%以上,蓝绿空间50%以上;建立完善公共服务体系,打造“10分钟美好生活圈”;建设安全韧性城市。

    高质量发展的大城市

    坚持绿色发展,精明增长的理念,构建现代化大城市的格局。对标“雄安质量”,提升城市能级,塑造现代化大城市的形态。合理控制规模,建设生态宜居科创之城,实现城市更高质量发展。

    “五区一线”规划具体指哪些内容?

    2018年7月2日,江苏省政府常务会议审议通过《昆山市城市总体规划(2017-2035)》,新一轮总规借鉴雄安新区规划理念,是昆山全面落实新发展理念、开启“减量发展”模式、实现高质量发展的最新蓝图。

    拉开现代化大城市的框架,昆山将以城市总体规划为统领,突出功能区统筹发展,将规划建设青阳港滨水城市中心、杜克智谷小镇科创中心、昆山南站城市门户、朝阳路商业中心、亭林园传统文化集聚区和轨交S1线走廊等“五区一线”,最高标准建设各具特色、具有标志性的“城市客厅”,打造城市精致化发展样板区。

    外修颜值,内修气质

    “五区一线”将以完备的功能设施为支点,撬动城市高质量发展,规划布局总部经济、科创产业、文化旅游、商贸服务等不同业态,交通枢纽、生态公园、文旅载体、社区生活等功能设施;

    “五区一线”以创新的载体平台为阵地,集聚科技创新人才,重点打造“一廊一园一港”科创平台,成为科技创新策源地、人才创新创业首选地、科技成果转移转化集聚地;

    “五区一线”以卓越的规划设计为标杆,建设生态宜居之城,接轨雄安新区先进理念,借鉴国际先进设计思维,注重城市品质品位,着力建设生产先进、生活美好、生态宜居、生机勃勃的新昆山。

    “五区一线”简介及集中启动项目

    青阳港滨水城市中心

    位于昆山城市中心,占地3.4平方公里,以生态为优先、文化为底蕴、智慧为前导,建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园“六大片区”,形成多载体滨水空间、多样性文化活动、多元化城市生活。

    昆山市博物馆、传媒大厦、摩天轮、青阳港桥梁航道改造

    昆山市博物馆:位于青阳港滨水城市中心文化片区,紧邻长江路、朝阳路,总建筑面积约2.5万平方米,主要承担文物收藏展陈、科普教育、观众服务、支撑保障等功能。作为昆山市第一个综合性博物馆建筑,建成后将成为昆山标志性公共文化建筑与城市中心的重要组成部分,进一步增强昆山文化软实力,提升城市形象,构建高质量公共文化服务体系。

    传媒大厦:位于青阳港西岸媒体港区域(景王路以北,黑龙江路以东),用地面积2.45公顷,总建筑规模11万平方米,是代表媒体港区域形象的绿色、节能、环保型建筑,以广播电视为主体,集聚互联网站、移动电视、网络电视等多种形态大型传媒中心,建成后将大幅提升城市品质,丰富市民文化生活,激发城市活力具有重要作用。

    摩天轮:地处昆山城市门户的核心位置。以“聚焦科技,体验未来”为主题,从产业、科技、文化特色出发,形成展示+观光+休闲+配套的多维度体验,最终将片区打造成为昆山城市发展的会客厅,科技成果展示的集聚地,文化体验的人气区。

    青阳港桥梁航道改造:全长7.6公里,南北流经主城区,是一条昆山城市中心的“大动脉”。青阳港桥梁航道改造,主要包括新建景王大桥、中华园路桥2座桥梁,改建金浦大桥、震川大桥和朝阳大桥等8座桥梁,并整治提升全线航道,拟建投资超30亿元。提升工程完成后,青阳港航道将具备通行千吨级集装箱船舶的运输能力,进一步带动区域产业布局的调整优化和产业结构的转型升级,引领昆山经济高质量发展。

    杜克智谷小镇科创中心

    位于昆山城西科创集聚区,占地3.84平方公里,集聚“三湖两园一镇”优势,以昆山杜克大学为支撑,建设中美(昆山)科创中心,在大渔湖畔形成集科研办公、商业服务、生态公园于一体的复合型园区,成为具有全球影响力的昆山科技创新中心。

    中美科创中心、科技馆

    中美(昆山)科创中心:位于杜克智谷小镇核心区,以昆山杜克大学为“窗口”,引进以美国杜克大学为核心的全美创新资源,积极对接武汉大学等国内知名高校和各大院所,充分利用杜克智谷小镇优质的创新环境和昆山雄厚的产业基础,为具有世界一流大学背景的创新创业高峰人才以及团队提供优越的创新创业平台,推动高校创新和区域经济社会发展的深度融合。

    昆山市科技馆:位于杜克智谷小镇内,占地约4万平方米,总建筑面积5万平方米,是以提高公众科学文化素质为目的,面向公众开展科普展览、科技培训等活动的科普宣传教育机构。作为昆山市第一个综合性科技场馆建筑,依托以杜克大学为核心的教育科研区,将进一步提升昆山城市文化的吸引力和辐射力,积极打造昆山科创先锋城市形象。

    昆山南站城市门户

    位于昆山高铁站周边,占地1.6平方公里,具有高铁、轨道交通、公交等交通枢纽功能,叠加商务办公、商业服务、人才中介等综合业态,打造开放创新的现代化城市门户,成为沪宁城际发展轴上重要的商务集聚区。

    高铁商务中心、北广场景观改造、南广场交通枢纽

    北广场景观改造项目:将依托现有资源,新设雕塑,加强门户形象展示,增加站前广场气势;整合原有碎片式绿化,简化原有节点,强化形象空间及休闲空间;增设静水面,强调山水城市,打造符合昆山气质的景观,整体提升区域空间品质。

    南广场交通枢纽:作为昆山的中心枢纽、城市门户,其交通组织、功能布局对于城市形象的展示、城市品质的提升具有十分积极作用,未来将围绕高端商务办公、人才中心及交通枢纽,积极打造成为城市窗口新地标、高端商务汇聚新核心、枢纽经济发展示范区。

    高铁商务中心:位于高铁南站北侧,中华园路南侧,用地约244亩,规划建筑面积112.2万平方米,建成之后将作为昆山南站区域城市门户和商务服务核心区域,成为昆山中心城区新地标。

    朝阳路商业中心

    位于昆山老城区,占地5.55平方公里,规划“一环双轴、三心四片区”的空间结构,展现老城新貌,增添城市新活力,成为特色鲜明的老城中心、精致宜居的街区典范。

    朝阳都市广场

    朝阳都市广场:位于人民南路以东、朝阳西路以南、跃进路以西地块,占地面积41亩,总建筑面积11.1万平方米。该项目以社区型商业为主,是朝阳片区更新改重点项目,对于完善老城区商业配套、提升居住品质具有重要意义。

    亭林园传统文化集聚区

    位于昆山玉峰山下,占地0.73平方公里,将形成融文化艺术公园、传统文艺商区、生态休闲绿岛等功能为一体的传统文化集聚区,展现江南文化的灵气与秀美。

    大西门商业街、留晖公园、亭林园改造提升

    大西门商业街:位于马鞍山路南侧、仓基河两岸,古时又称“留晖门”,是昆山六大城门之一。该项目规划用地面积4.2万平方米(不含水域),总建筑面积约8.4万平方米,在保留场地特色的基础上,将融入水乡文化元素,再现江南街区风韵,打造昆山特色文创街区,营造亲水的江南水乡特色生活。

    留晖公园:位于亭林公园西侧,马鞍山路北侧、玉峰实验学校东侧,占地面积5.5万平方米。该项目围绕“城市绿轴、公共开放、亭林外延”的设计理念,打造集“生态修复、海绵城市景观、健康休闲、古城文化、名人名城”为一体的城市休闲绿地,体现城市公共开放、文化传承、休闲活力的特质,打造城市休闲的新地标。

    亭林园改造提升工程:规划设计范围东、北至北环城河,西至叶荷河,南至马鞍山东路,总设计范围约67.16公顷。该工程对外透景融绿、城景互融,沿马鞍山路打开视线,对内显山扩水,水映山形,形成合理文化脉络,将深度挖掘文化元素,结合生态理念,力争建设百年园林,传承历史文脉,全面提升亭林园景观品质和文化内涵。

    轨交S1线走廊

    线路全长约41公里,全地下铺设,设站28座,全程贯穿昆山核心区,疏解交通压力,推进轨交站点与地面一体化综合开发建设,成为城市“全新一跃”重要载体。

    S1线上盖开发项目

    S1线西连苏州、东接上海,线路起点与苏州3号线夷亭路站衔接,终点与上海11号线花桥站换乘。昆山段37.3公里,设站26座,项目计划于2018年11月开工。S1线走廊按沿线500米、站点1000米范围进行控制和城市一体化规划设计,沿线站点以TOD模式引导城市空间布局,构建“苏-昆-沪”合作走廊,推动长三角一体化战略进程。

    未来的昆山,

    值得每个人期待!

    【关注乐居找房,洞悉房产市场风云变化。】

  • 我市又有三项路桥工程将实施

    本报讯 (记者郜蓉)入冬以来,我市各项道路建设工程依然如火如荼地进行着。近期,我市又将有三项路桥工程实施,规划设计方案日前开始公示,征询各方意见。

    姚村产业园区:配建出行通道

    姚村产业园区路网建设工程的起点是姚村立交连接线,终点为南峪沙河南侧,全长约2.64公里,规划红线宽度50米。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程等,建设标准为城市主干道,设计时速50公里。道路中间为3米宽的绿化分隔带,双向六车道,两侧各是7.5米的人非共板路面。

    在主要的道路节点中,晋祠路与沿线姚村立交西侧规划路、青阳街、黄楼街、20米规划路相交时采用平交的方式建设,在与规划红线宽度30米及以上道路相交时,在路口实施渠化改造。在晋祠路段将增设桥涵通过南峪沙河,与南峪沙河南北街相交,按照远期规划,南峪沙河南北街主线将下穿晋祠路,辅路则采用平交的方式建设。

    天龙山路二期工程:连接西中环南延和滨河西路

    天龙山路位于晋源区晋祠镇,西起战备路,东至滨河西路,全长4.28公里,是晋源区内部东西方向的重要通道,也是承载中心城区前往天龙山景区的重要通道。

    本次实施的天龙山路为二期工程,建设范围是从西中环南延至滨河西路,全长约2.7公里,建设标准为城市主干道,设计时速60公里,主线采用双向六车道,其中西中环南延至大运高速段的规划红线为40米,大运高速至滨河西路段的规划红线为50米。

    建设内容包括道路工程、桥梁工程、雨污水工程以及照明工程等。其中西中环南延至大运高速段,中间为3米宽绿化分隔带,两侧各是11米宽的机动车道、7.5米宽人非共板路面。大运高速至滨河西路段,中间为5米宽绿化分隔带,两侧各是11米宽的机动车道、11.5米宽人非共板路面。307国道至大运高速段则采用全面上跨的方式,道路总宽为47米,中间为双向八车道,两侧各是7.5米宽的人行及非机动车道连续梁桥,最外侧设置7米宽辅道。

    东中环北延:上跨北涧河立交

    在东中环北延的改造中,与北涧河快速路相交是一个重要的节点。在这个节点处,将增设跨线桥,主线双向六车道上跨北涧河及北涧河河道两侧的道路,辅路与北涧河南北两侧道路辅路平交,总长约840米。主桥为单拱斜跨反对称索面斜拉桥。

    建设标准为城市主干道,设计时速50公里。道路中间0.5米宽分隔带,两侧各11米宽的机动车道以及绿化分隔带、非机动车道和人行道,总宽度为56米。

  • 开泰集团喷砂技术国际领先 产品出口超60个国家和地区

    齐鲁网滨州11月23日讯 开泰集团成立于2001年,是一家集科研、开发、生产于一体的国内最大的金属磨料及金属表面处理装备专业生产商,也是一家提供全方位抛丸、喷砂工艺解决方案的供应商。开泰集团作为制造业的骨干企业,成立研究院开展智能制造技术研究和应用将有助于集团与国际接轨。11月22日上午,“加快新旧动能转换 聚焦高质量发展”全国主流媒体邹平行来到位于青阳镇的山东开泰集团智能研究院。

    在开泰集团副总经理吴成民的带领下,采访团一行参观了开泰集团的智能研究院。期间,该集团高级工程师刘旭东演示了Q32系列履带式抛丸清理机,吴成民介绍了研究院的智能喷砂机器人及先进的抛丸机器等设备的基本情况。吴成民介绍,作为专业喷砂技艺,开泰集团已达到国际水平,集团生产的抛丸机器分为自动化与手动操作,对于精细程度高的设备手动操作的抛丸机器更加适合。

    现场,采访团成员还对陈列在大厅的抛喷丸样品进行了参观。吴成民介绍到,开泰集团致力于提供专业的抛喷丸技术解决方案,目前已逐步形成金属磨料、抛丸喷砂、风机、精密铸造、除尘设备、化工六大产业,现拥有客户超过10000家,产品出口超60个国家和地区。其中金属磨料年产量50万吨,市场占有率30%以上,已成为亚洲最大、世界第三的金属磨料生产商。抛丸机械年产量3000台(套),已成为国内最大的抛丸机械生产商。

    对于抛喷丸装置及金属磨料,开泰集团还研发了综合测试平台,吴成民形象地说:“这平台就好比是汽车的发动机。”该平台的出现对抛喷丸机器的检测有着重要意义。

    开泰集团非常重视技术研发工作,在现有职工1880人中,外籍员工有260余人、教授10人、研究生35人、技术研发人员260人。目前,公司申请专利200余项,获得授权160余项,参与起草制定近40项国家和行业标准。该公司研发的项目已获省部级以上科技进步奖3项,通过省级科技成果鉴定17项,荣获山东省科技进步一等奖1项,山东省重大科技专项项目2项,山东省科技发展计划(攻关)项目2项,山东省星火计划项目1项,山东省火炬计划项目2项。该公司将以占领世界抛喷丸清理市场、实现公司国际化销售为目标,持续稳步推进国际化战略进程。

    开泰集团产品出口六十多个国家和地区,深受国内外用户好评。在今后的发展中,公司将不断加强创新平台建设,把申报院士工作站、国家级研发中心做为创新平台的发展目标,进而提升科技创新能力。加大研发投入,鼓励全员创新,促进科技成果转化。同时加强产学研合作,自2007年起,与清华大学长三角研究院、中国地质大学、山东大学、济南大学、山东省机械设计研究院等20余家高校和院所合作,通过企校合作,助推开泰公司科技创新工作的可持续发展。

  • 安徽池州开发区套走5个亿:一个空壳公司埋下的巨雷

    如果任由违法举债无序蔓延 会导致杠杆率迅速攀升,引发系统性金融风险

    最近,财政部对此前移交银保监会的数起案件处理结果进行公示,8家金融机构因违法违规向地方政府提供融资受到处理,交通银行池州分行作为近期唯一一家银行上榜,也让安徽省池州经济技术开发区(简称“池州开发区”)管委会两年前利用政府购买服务违规举债的行为进一步曝光。

    地方债犹如悬在地方政府头上的达摩克利斯之剑。当前,防范金融风险是当务之急,监管政策日趋收紧,池州一案的细节暴露出违法举债的行为模式,而有关部门对此次案件的处理方式也备受关注。

    空手“套”贷款

    根据财政部对此案件公布的相关信息,2016年6月,池州开发区管委会召开了一次专题会议,同意区属国有企业池州市平天湖建设工程有限公司(简称“平天湖公司”)将其建设的金光大道等22条市政道路资产,以6.3亿元转让给平天湖公司的全资子公司池州金达建设投资有限公司(简称“金达公司”)。

    天眼查信息显示,平天湖公司成立于2001年5月31日,其主要经营范围除了跟建筑工程、装修、水电等相关外,还负责授权范围内的国有资本运营等。2013年12月,平天湖公司出资1.7亿元,获得金达公司85%的股权,次年9月,另一股东池州金瑞实业有限公司退出,金达公司成为平天湖公司全资子公司。

    2016年平天湖公司年报显示,当年该公司资产总额67.07亿元,主营业务收入5.14亿元,利润总额8496万元。《中国新闻周刊》曾就为何会转让这批资产询问过平天湖公司相关人员,对方却三缄其口。

    值得关注的是,就在半年后,2017年2月,平天湖公司再次转让名下资产,将金光大道以西、双龙路以北地块标准化厂房10#及其土地使用权以人民币1481万元公开转让。

    就在金达公司获得上述22条市政道路资产后,池州开发区财政局以政府购买服务方式实施金光大道等22条道路运营服务项目,包括道路及附属设施一般养护,道路维修养护,定期做好道路安全隐患排查,并有针对性的组织大修工程,以及开发区管委会统一安排的其他服务等,时间为5年,金额为人民币7.8亿元。

    然而,《中国新闻周刊》并未在中国政府采购网上查询到这一采购信息,只是在池州开发区管委会网站上找到了一则由开发区财政局发布的公告,发布时间为2017年8月30日,比公告中该项目的起始时间晚了一年。而根据池州开发区管委会2016年部门决算,当年开发区政府采购支出总额41.61万元,全部为政府采购货物支出。

    种种迹象说明,池州开发区财政局与金达公司签订的政府购买服务协议并不合规,甚至极有可能是虚构的。公告称,“经比选,确定池州金达建设投资有限公司为该项目的承接主体”,而从后来相关部门调查的情况来看,金达公司实际并无提供道路运营服务的相关资质,也未提供相关服务。

    2016年7月,金达公司以该政府购买服务协议中的应收购买服务费7.8亿元作为质押担保,向交通银行池州分行签订贷款5亿元,用于向平天湖公司购买上述22条道路资产,贷款期11年。平天湖公司收到相关融资资金后,主要用于缴纳池州经济技术开发区土地闲置费、支付土地竞买保证金以及经济技术开发区园区建设支出。

    池州银监分局在后来的一篇研究报告中曾提及此案例,并表达了担忧,从该报告透露的信息中可知,交行池州分行参与的道路运营项目贷款5亿元,占该行贷款比例高达66%,“一旦发生风险,对该行冲击极大”。

    2017年,财政部驻安徽省财政监察专员办事处根据有关举报,针对池州开发区涉嫌违法违规举债融资担保问题,开展核查工作。

    “目前,财政部在地方债的监管上,我们利用除西藏自治区外,全国35个省、自治区、直辖市、计划单列市的专员办力量,建立了一个地方债日常监督的体系,发现一起,查处一起,问责一起。”财政部相关部门一位人士向《中国新闻周刊》表示。同时财政部2016年发布的《发挥专员办就地监督优势 督促地方政府落实管理责任——财政部有关负责人就印发专员办实施地方政府债务监督暂行办法答记者问》也对此进行了详细说明。这也是池州开发区的案子最终由安徽专员办负责的原因。

    在池州开发区这一案例中,经过层层担保,层层背书,看似举债主体是金达公司,但据平天湖公司2016年年报,这笔5亿元贷款实际由平天湖公司背负,而平天湖公司是池州开发区百分百控股的区属国有企业,也是当时池州开发区的融资平台。直到2017年12月13日,平天湖公司才发布公告,称“今后将退出政府融资平台,不再承担地方政府举债融资职能,自主经营,自负盈亏”。

    据知情人透露,在池州开发区案例中,融资平台公司想发债,但发不了,就找一个空壳,往里面注入资产,通过虚增资产做大,使其具有发债能力。而在偿债资金来源方面,通过虚构的政府购买服务协议,名义上可以以应收账款偿还,但实际上,应收账款是假的,资产也是假的,最终目的是为了提请举债融资。而在这一过程中,该公司做的是政府的事情,也通过了政府的决定。

    “防范债务风险属于防范金融风险的一部分。是否属于地方政府违法违规举债,应当比照金融监管思路,按照实质重于形式的原则实行穿透式监管,向上穿透到举债的决策主体,向下穿透到资金的使用,才能有效堵住监管漏洞。”前述财政部相关部门人士解释说,如果融资平台公司举债的资金用在政府公共建设项目中,偿债资金来源于财政资金,符合这些特征就涉嫌地方政府违法违规举债。

    目前地方政府发债的唯一合法途径是公开发行债券,全国人大批准地方政府举债的限额后,由省级政府发行债券。如果政府举债并不是通过政府债券形式,那就是违法违规举债。

    最终,经安徽专员办核查确认,池州经济技术开发区以政府购买服务名义,支持企业通过应收账款抵质押融资实际替政府举债的行为,违反了《中华人民共和国预算法》《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发〔2014〕43号)等法律文件和制度规定。

    “各家管各娃”

    确认池州开发区违规举债行为后,财政部的处理方式也引起关注。一方面,函请安徽省人民政府依法处理池州开发区违法违规举债问题;另一方面,向银保监会反映了部分金融机构违法违规向地方政府提供融资问题。两家上级主管部门经过调查核实,都对涉事相关方进行了处理。

    安徽省责成池州市政府对池州经济开发区违法违规举债问题全面调查核实、整改落实。2017年9月,解除了开发区财政局与金达公司签订的政府购买服务协议。同时,金达公司协商交通银行池州分行签订了《关于撤销〈应收状况质押协议〉及相关融资要件的协议》,将金达公司提供的融资项目文件和《应收账款质押合同》予以撤销。

    截至目前,池州经济技术开发区的5亿元贷款全部归还。此外,对池州开发区管委会和平天湖、金达公司相关责任人也分别给予了处分、撤职处理。

    “按照国家法律,违规举债的行为从举借债务那一刻起已经产生,无论是否能追回贷款,都已经违法违规,偿还多少只是反映债务余额的变化。”前述财政部门人士分析说。对于这些违规担保的政府债务,按照谁举借谁偿还的原则处理。近期国务院印发的《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》进一步明确,对严重资不抵债失去清偿能力的融资平台公司,依法进行破产清算或重整。

    而银保监会也对相关问题进行核实,责令相关金融机构限期整改。今年6月12日,池州银监分局在一天内对交通银行池州分行开出四张罚单,对交通银行池州分行罚款40万元,对该分行3位高管分别给予警告处分。

    “之所以对地方政府违规举债行为实行跨部门监管,主要是基于50号文要求,建立跨部门联合监测和防控机制。”上述财政部门人士说。

    他所说的50号文,是财政部2017年4月发布的《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》,其中明确规定,对地方政府及其所属部门、融资平台公司、金融机构、中介机构、法律服务机构等的违法违规行为加强跨部门联合惩戒,形成监管合力。

    实际上,像池州开发区这样,利用政府购买服务进行贷款的并不少见,据池州银监分局发布的信息显示,截至2017年7月末,池州全辖政府购买服务类贷款余额37.51亿元,涉及项目21个,包括棚户区改造、水环境治理、城镇化建设、道路工程等,贷款承接主体基本是融资平台,均纳入政府财政预算。大部分金融机构已按上级行要求停放了在建项目贷款,等待市政府出具明确的“合规项目清单”后再作处理。

    2017年5月,财政部发布《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》(财预[2017]87号),要求严格按照《中华人民共和国政府采购法》确定的服务范围实施政府购买服务,不得将原材料、燃料、设备、产品等货物,以及建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等建设工程作为政府购买服务项目。严禁将铁路、公路、机场、通讯、水电煤气,以及教育、科技、医疗卫生、文化、体育等领域的基础设施建设,储备土地前期开发,农田水利等建设工程作为政府购买服务项目。严禁将建设工程与服务打包作为政府购买服务项目。严禁将金融机构、融资租赁公司等非金融机构提供的融资行为纳入政府购买服务范围。

    但对于金融机构来说,又面临新的难题,在前述池州银监分局研究报告中,对此这一问题进行了阐释:“对于列入负面清单的在建项目,87号文没有明确禁止时点,在建项目合规与否不好划断。”文中无不担忧地表示,“银行贸然停贷易导致工程停摆烂尾,前期投入变成沉没成本,引发贷款裂变。”

    而在建项目转型也很棘手,若转换为政府采购工程,就需要与年度财政预算和三年中期财政规划相衔接,仅小项目可行,若转换为PPP模式,投资程序复杂、落地周期长,接盘方的对价不易确定。

    在这份报告中,池州银监分局只是从金融风险角度提出问题,或许没有想到,金融机构在这场地方政府违规举债中并不能全身而退,违规要求地方政府提供融资担保成为金融机构一个普遍的问题。

    在此次银保监会公布的8家金融机构违规问题中,都存在要求地方政府提供融资担保的问题,看似金融机构对自身风险的规避,实则倒逼政府为债务兜底,增加了或有债务的风险。

    防控隐性债

    严格说来,按照政府预算管理体系的不同,地方政府债务分为一般债和专项债,分类纳入地方政府预算,实施限额管理、预算管理、风险评估和预警。

    按照新预算法要求,存量债务只能通过置换方式,新增债务额度经人大审议通过后,通过发政府债券方式举借。这是地方政府唯一合法的举债方式,其余的举债方式都是违法违规的,被定义为隐性债务。

    在前述财政部门人士看来,隐性债务的产生有其历史背景:在新预算法出台后的过渡阶段,会出现一些不规范的行为。但是,随着地方经济发展的需要,个别地区违规的融资举债越来越严重,而此时,对于新预算法实施前的15.4万亿元存量债务已经进行了清理,目前已基本置换完毕,部分债务也通过PPP等方式消化掉。

    因此,从2017年开始,财政部陆续出台50号文和87号文,相当于从完善规章制度和依法问责两个维度对隐性债务进行管控。

    《中国新闻周刊》获悉,从目前财政部公布的违法违规举债问责案例来看,隐性债务有多种方式,一是人大、政府及其部门违法担保融资;二是政府及其部门以融资平台公司名义替政府举债(含银行贷款、信托、公司债券、企业债券、中期票据等非金融债务融资工具、债权债务计划、资产管理产品等);三是政府购买服务,签订虚假政府购买服务协议,违法违规购买所谓建设工程服务、融资服务等;四是PPP,即将原来违法的大量BT项目包装成PPP,形式上合规,实质大量承诺保本或最低收益,将偿债风险全部由政府承担;五是政府投资基金,即地方政府及其部门和金融机构共同设立所谓基金,大量都是用于没有收益或收益率极低的基础设施建设项目,其实是银行贷款。此外,还有商业银行与券商、信托等非银行业金融机构设计复杂的资管产品给地方政府违规提供融资。在这些做法中,很多是交叉进行的,大大增加了监管的难度。

    同时,由于举借渠道多样,涉及多个部门,比如银行贷款由银保监会监管,债券由发展改革委、人民银行、证监会分别监管,资管产品则大多由银保监会、证监会管,还有应收账款由央行负责,融资租赁目前明确由省级政府监管但实际存在严重“监管真空”,这种多头管理体制之下,如果各主管部门思想不统一,就会增大隐性债的监管难度。此外,政策预期的不稳定也会形成道德风险,最终导致债务规模不断的扩张。“从某种程度上,相关部门监管的决心是防控隐性债务的关键所在。”前述财政部门人士说。

    违法违规无序举债实质是“寅吃卯粮”,过度透支未来地方财力和财政空间,影响国家宏观调控的效果,同时,造成经济社会发展的不可持续,潜藏巨大风险。此外,如果任由违法违规无序举债呈蔓延趋势的话,会导致杠杆率迅速攀升,容易引发系统性金融风险。

    下一步,对隐性债务的防控重点是什么?要坚决不允许新增债务,如果继续违法违规举债,坚决问责,终身问责、倒查责任;对累积的存量债务稳妥化处置。

    “动员千遍不如问责一遍,对于隐性债管控,同样如此。”该人士说。(记者/贺斌)

    本文源自中国新闻周刊

  • 本页内容为企业、个人自主上传或来源网络,所有资料仅供用户参考;我单位不对其版权负责、不保证亦不表示本网的资料全面及准确无误,也不保证亦不表示这些资料为最新信息,如因任何原因,本网内容或者用户因倚赖本网内容造成任何损失或损害,我单位将不会负任何法律责任。

img

在线咨询

建站在线咨询

img

微信咨询

扫一扫添加
动力姐姐微信

img
img

TOP