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琼海网站设计头条

  • 博鳌亚洲论坛特别规划区(2017-2035年)规划公示

    博鳌亚洲论坛特别规划区位于琼海市东南部,东濒南海,南抵万宁,西至乐城岛,北临博鳌镇墟,规划范围约67平方公里。

    博鳌亚洲论坛特别规划区

    规划原则

    坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的原则,秉承中国设计哲学,建立可复制、可推广的博鳌标准。

    规划重点

    规划重点落实以下五个方面:

    一是 进一步加强博鳌作为政商对话平台的功能定位;营造非正式、舒适、和谐的会议氛围,使会议论坛与自然田园相得益彰;补充完善博鳌亚洲论坛的各项功能,更好的发挥“一带一路”的窗口作用。

    二是 对环境进行净化、绿化、彩化、美化,展现和保持小镇山水田园协调共生的自然风光,将博鳌建设成为处处是景点,令人流连忘返的大花园。

    三是 进一步加强美丽乡村建设,坚持以人民为中心的发展思想,既要体现自然古朴、美观整洁的“面子”,彰显文化自信;更要夯实舒适宜居、产业持续发展的“里子”,加快农业结构调整,推动休闲农业、观光农业发展,带动农民增收,让当地百姓成为最大受益者。

    四是 严控开发建设。坚决清查和拆除违法建筑,严格管控和审查建设项目,强化环境保护和岸线、山体的生态修复,加强建筑风貌管控,推动土地利用规划优化和闲置土地处置工作。

    五是 加强规划,全面统筹博鳌与乐城国际医疗旅游先行区、博鳌滨海旅游度假区、大中原地区和重大交通基础设施之间的关系,最大限度发挥综合效应。

    空间结构

    规划以非正式、舒适、和谐的空间景观本底体系为基础,综合考虑 “近山如座、远山如案”的山形关系、“流水相邻、绕而不冲”的水势特点、“为屏为障、隐约可见”的林盘特色、“视野底景、恬静开阔”的田园风光、“水静鉴影、对望成趣”的景观意趣,形成“山水相映、古今相承、虚实相生”的总体空间格局。

    山水相映。规划格局以“二岭分三江,内外成两海”的山水形胜格局为生态景观本底,会议相关功能用地及建筑围绕这一景观本底的特征展开。

    古今相承。“古”指乐城岛上的乐会故城,以及万泉河沿岸地区历史要素聚集带;“今”指东屿岛上的论坛永久会址,以及周边其他会议服务功能实体,以万泉河为轴形成古今文化相传承的空间格局。

    虚实相生。“虚”即指炉峰山、龙潭岭、田埇岭、培兰洋、沙美内海、大灵水库等自然田园构成的生态空间,构成景观本底,约束成环;“实”即是以论坛会址为核心的东屿岛-沙坡岛万泉河三角洲,以及周边其他会议服务功能实体, 以“赏自然、融田园、小尺度、微建设”的方式布局于田园景观本底环之内。

    区位分析图规划空间结构图区域功能协同图区域交通协同图土地利用规划图三区规定规划图开发强度控制图

    来源:琼海市政府门户网站

  • 琼海市互联网协会会员风采——琼海喜尚喜传媒有限公司

    会员企业简介

    琼海喜尚喜传媒有限公司是集婚礼策划、商业庆典、晚会策划、会议策划执行、舞台演艺、设备租赁等业务于一身的多领域婚庆庆典文化传媒公司。我们一直秉承着高效、诚信、创新、完美,服务至上的理念,让您轻松享受人生的甜蜜时刻!

    品质诉说实力,服务表达贴心!我们策划的每一场婚礼、活动力求理想与现实的完美结合,经典与时尚相得溢彩!我们把每场婚礼当作自己的婚礼来服务。喜尚喜婚典上乘品质与独特设计相结合,给您带来无法抗拒的现代视觉享受!

    会员企业品牌

    会员官方网站:http://xsx.eccoo,我们的婚礼体现品味,散发文化气息,是时尚、个性婚礼的最佳代言! 一场浪漫的婚礼,增加两人一辈子的深情!为此,我们所有的付出都是值得的!我们欢迎来自全国各地的新人朋友们,热忱欢迎您的光临!

    会员企业文化

    服务理念:专注、专业、一站式

    “专注、专业、一站式”理念,是一种为客户提供量身订制的公关策略推广的服务模式。为客户带来最大的传播价值。

    经营理念:秉承待人、以信立业、双赢合作、共同发展

    企业愿景 :成为著名的,受人尊重的优质庆典传媒公司

    会员企业服务

    1.各类策划:婚礼策划、晚会策划、活动策划、聚会策划、会议会务策划服务;

    2.各类庆典:婚礼庆典、商业庆典、开业庆典,周年庆典、庆生/寿宴典礼、展览展示、开工奠基、剪彩仪式;

    3.广告设计:舞台设计、舞美设计、广告制作、会场布置;

    4.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、主持/歌手/乐队/礼仪、等文艺节目、礼仪、舞龙/舞狮队;

    5.发布展示会:新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销路演、巡演 ;

    6.摄影摄像:摄影、摄像、化妆、微电影拍摄、宣传片拍摄、喜庆用品;

    7.设备租赁:舞台、音响、灯光、桁架、LED屏、皇家礼炮、启动球、氢/氦气球、空飘、拱门、等;

    会员企业环境

    会员成功案例

    琼台两岸集体婚礼布置图

    周年庆典布置图

    酒店婚礼布置图

    活动晚会布置图

    商业庆典布置图

    酒店婚礼布置图

    酒店婚礼布置图

    草坪婚礼布置图

    集体婚礼

    老人婚礼

    会员企业位置

    地址:海南省琼海市善集路35号(金日酒店向右50米,登仙岭路口);

    电 话:0898-62905899; 13976958232;

    琼海市互联网协会简介

    琼海市互联网协会成立于2017年1月16日,登记管理机关是琼海市民政局,业务指导单位是琼海市科学技术工业信息化局。本协会是由琼海市从事互联网业及互联网相关产业的企事业单位,个人,以及一切关心和有志于推动琼海市互联网事业发展的企事业单位和社会各界人士自愿组成的全市性、非营利的以促进我市互联网健康有序、快速发展,服务于社会发展和经济建设的社会组织。协会的宗旨是:遵守国家宪法、法律和法规,遵守社会道德风尚;坚持以创新的思维、协作的文化、开放的平台、有效的服务为指导思想,为会员需要服务,为行业发展服务,为政府决策服务。

    协会现有会员单位三十多家。协会将牢记宗旨,团结全体会员,为会员企业成长服务,为行业发展服务,为政府决策服务。协会将经常开展沙龙、讲座、论坛、考察等活动,建立学习型、渠道型、服务型、互助型、透明型、成长型的协会。

    琼海市互联网协会的成立,标志着琼海市互联网发展进入了一个崭新阶段。协会的成立对加强行业管理、规范市场行为、推动琼海市互联网+产业发展,为社会提供更好的互联网产品和服务,助力琼海建设 “产业强、城乡美、百姓富、社会和”的海南东部中心城市。

    欢迎琼海市相关企业和个体从业者

    加入琼海市互联网协会

    详情请咨询0898-32810606

  • 万泉河畔气象新——海南琼海在对外开放潮中踏浪前行

    新华社海口12月3日电 题:万泉河畔气象新——海南琼海在对外开放潮中踏浪前行

    新华社记者柳昌林、严钰景、刘诗豪

    开放是琼海的天赋基因,更是发展的原动力。从博鳌亚洲论坛,到乐城国际医疗旅游先行区,再到自由贸易试验区和中国特色自由贸易港,海南省琼海市始终在对外开放的巨潮中踏浪前行,经济社会发展取得显著成绩。

    2017年琼海入选为全国文明城市,2017年和2018年连续两年入选中国百强县(市)。

    博鳌亚洲论坛带来“国际范”

    回首上世纪90年代,博鳌还是只有1.5万居民的渔业小镇,连条像样的马路都没有。

    2001年,博鳌亚洲论坛永久落户海南,博鳌从一个名不见经传的小渔村一跃成为举世瞩目的“外交小镇”。如今,博鳌的基础设施发达先进。2016年运行的博鳌机场面向国内大中城市已开通了数十条航线,正计划逐步开通至韩国、东南亚、俄罗斯等国际航线。

    博鳌镇部分功能配套均按照国际化标准建设,有30多家高档次酒店,交通标识和地域标识均采用中英文双语制作。走在博鳌小镇,既能感受到国家公共外交基地的国际范儿,又能体会到田园小镇的浓浓风情。

    琼海作为海南著名的侨乡,利用博鳌亚洲论坛的巨大影响打好“侨牌”,吸引了许多华人华侨返乡投资。在新加坡打拼的梁文彬就是其中一个。

    在距博鳌亚洲论坛永久会址4.6公里的沙美村,梁文彬成立的公司与当地政府各承担一半成本,将斑兰送给贫困户种植,斑兰叶长成后由公司收购并出口至新加坡。

    今天的博鳌,是琼海发展的缩影。琼海市委宣传部负责人说,博鳌亚洲论坛成立之后,琼海的发展进入“黄金”时期,借助博鳌亚洲论坛这个开放平台,琼海市实现了华丽的变身。

    “博鳌效应”带动琼海经济社会全面进步,一个现代化的城市迅速崛起。统计显示,近几年琼海市外商直接投资增长迅速,琼海市正依托博鳌亚洲论坛影响力,鼓励更多境外机构落户博鳌及周边地区,争取将更多高层次外交外事活动和机制性的国际会议放在博鳌举办,开展多元化的公共外交服务,打造立足亚洲、面向世界的国际公共外交基地。

    如今,在琼海举办的国内外大型会议数量每年增长100%,参会人数增长约50%。

    目前,琼海正在全面提升改造博鳌乃至全市各项基础设施,利用博鳌亚洲论坛这个国际化平台深化对外交往。一个新的起点正从美丽的博鳌小镇延伸,带动琼海的“国际范儿”越来越足。

    乐城奏响“第二乐章”

    11月中旬,17个医学领域的院士、专家团队分别与乐城国际医疗旅游先行的博鳌超级医院签订合作协议,双方约定将开展广泛深入的合作。

    含金量极高的“国九条”政策,临床手术“六个全国第一”,国内顶级水平的院士专家团队……乐城国际医疗旅游先行区正在积极探路中国医疗健康开放新高地,高水准谱写“博鳌亚洲论坛第二乐章”。

    作为我国唯一的医疗旅游先行区,2013年乐城国际医疗旅游先行区正式设立。

    在中国工程院院士、博鳌超级医院院长李兰娟看来,拥有“国九条”政策的乐城,是开放的新高地,改革的试验田。

    她介绍,一些在国外已经使用的药品、设备和耗材,落户到国内需要3至5年的时间,而在先行区,最快两个月送到病人手上,开展新技术研发试用更具得天独厚优势。

    事实上,“特许准入、先行先试”的政策效应已经在先行区逐步显现。在先行区已有9个项目开业或试运营,涵盖体检、康复、肿瘤治疗、干细胞前沿研究和辅助生殖等方面。

    首批入驻先行区的博鳌一龄生命养护中心,运营一年多来,已经有国内外2万多名客户前来疗养。

    截至目前,先行区已对接项目101个,正式受理71个,通过医疗技术评估38个,举行动工仪式27个,开工建设16个。开工项目总用地面积1948亩,总投资240亿元,完成投资62.3亿元。

    海南省卫生和计划生育委员会主任韩英伟表示,医疗旅游产业已成为全球增长最快的新兴产业之一,先行区将成为我国探路医疗旅游发展的样本,未来发展前景无限。

    万泉河畔新气象,琼海在更大开放格局中前行

    清清万泉河如玉带环绕,博鳌三江交汇处气象万千。行走琼海,阳光和煦,清香弥野。

    近日,在海南省统一启动的自由贸易试验区建设项目(第一批)集中开工和签约活动中,琼海一批涉及能源、教育、交通、文化旅游等多个领域的重点项目集中签约开工,总投资24.7亿元。

    海南省委自由贸易试验区(自由贸易港)工作委员会办公室常务副主任孙大海表示,琼海将按照中国特色自由贸易港建设的标准,打造一批基础设施项目、产业项目和生态环保项目,加快建立开放型生态型服务型产业体系。

    琼海市委书记何琼妹说,琼海市初步拟定了“两区三地四中心”的发展定位,即打造农业对外开放合作试验区、实施乡村振兴示范区、医疗健康产业新高地、国际公共外交基地、国际旅游消费目的地、国际经济合作中心、国际文化交流中心、国际大宗热带农产品交易中心、国际文博产业交流交易中心。

    同时,琼海将结合医疗健康产业、会展业、旅游业、现代农业等产业优势和交通区位以及自然资源禀赋,重新定位发展战略,力争成为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的先锋和表率。

  • 海南琼海出现万只燕子归巢景观

    2018年7月25日,海南琼海,密密麻麻的燕子在嘉积城区上空盘转。入夏以来,随着夜幕降临,嘉积城中心区经常上演燕子归巢奇观。从四面八方飞来的上万只燕子在低空盘转寻找憩息地。中新社发蒙钟德 摄 图片来源:cnsphoto

    2018年7月25日,海南琼海,密密麻麻的燕子在嘉积城区上空盘转。入夏以来,随着夜幕降临,嘉积城中心区经常上演燕子归巢奇观。从四面八方飞来的上万只燕子在低空盘转寻找憩息地。中新社发蒙钟德 摄 图片来源:cnsphoto

    2018年7月25日,海南琼海,密密麻麻的燕子在嘉积城区上空盘转。入夏以来,随着夜幕降临,嘉积城中心区经常上演燕子归巢奇观。从四面八方飞来的上万只燕子在低空盘转寻找憩息地。中新社发蒙钟德 摄 图片来源:cnsphoto

    2018年7月25日,海南琼海,密密麻麻的燕子在嘉积城区上空盘转。入夏以来,随着夜幕降临,嘉积城中心区经常上演燕子归巢奇观。从四面八方飞来的上万只燕子在低空盘转寻找憩息地。中新社发蒙钟德 摄 图片来源:cnsphoto

    来源:中国新闻网

  • 人车抢行通行无序 琼海交管部门:将陆续进行优化调整

    在爱华路上,骑车的挤占右转车道。

    连日来,南国都市报针对“城市细节”这个话题进行了多篇调查报道,生活在琼海市的群众也纷纷打进热线反映,在嘉积城区也有多处路段交通环境不理想,给出行带来了不便,也希望管理部门能进行改善。琼海市公安局交通管理大队分别就群众反映的问题一一解答,并表示在争取到政府资金后,将陆续调整交通不便的路口交管设施、设置,优化交通出行环境,改善道路交通秩序。

    细节1 人民路与爱华路红绿灯处,电动车占用机动车右转车道

    琼海市民黎先生反映,在人民路与爱华路红绿灯处,直行二轮摩托车、电动车在等待红绿灯时占用了右转车道,汽车难以通行。从人民路右转向嘉积大桥方向的爱华路口,人民路上有3条车道(左转、直行、右转),右转红绿灯一般只有10多秒,在路口摩托车等待区有时停滞20多辆摩托车、电动车,有些需要直行的就停车在右转车道上,当右转绿灯亮起时,由于直行的仍是红灯,挤占在右转道上的摩托车、电动车没办法让行,导致右转机动车继续等待,当直行车的车辆能走了,右转车道的红灯又很快亮起。

    交警回应:

    琼海市公安局交通管理大队嘉积中队相关负责人表示,该路口平常确实车流量较大,有些骑车者不自觉地占用转向车道。今后将增派路管力量,特别是上下班高峰期要安排路管员值守,引导摩托车、电动车停在等待区内,不得挤占。同时也提醒各位机动车司机,城区部分红绿灯路口划有摩托车、电动车等待区,各类汽车不得挤占;摩托车占用转向车道的,也将通过监控抓拍其违法行为,并依法进行处罚。

    细节2 在人民路与兴工路口交叉处,人车混行、抢行

    市民刘先生反映,在人民路与兴工路口交叉处,该路段靠近南门农贸市场,平时骑车买菜的经过该路口的人流量大,导致人民路上正常行驶的机动车无法正常通行,经常出现摩托车、电动车与机动车抢行的现象,加上行人过马路没有红绿灯,随意穿过,行人和开车的都是提心吊胆。而距该路口两三百米处,还有通往南门市场的振华路口,也没有红绿灯,从人民路驶往振华路的车辆也要过中间隔离线,这两个路口都在人民路上,人车混行、抢行。

    兴工路口过街通道之前正是考虑方便周边居民前往南门农贸市场而预留的,根据群众反映的情况,将对该路段进行优化。

    细节3 环型岛(街心绿地)有3个车辆交汇处,车流混杂

    市民丁先生反映,他平时骑电动车出行,几乎每天都要经过金海路、善集路、东风路、富海路4条路交汇处的环型岛(街心绿地),只有金海路与善集路交叉口有一处红绿灯,从东风路往金海路转向时,要与两股车流交汇,一股是从金海路或善集路开往富海路的车流,另一股是从富海路开往东风路的车流交汇,这两处交汇都没有红绿灯,经常车流混杂,让骑车的人非常担心安全问题。三个路口车流量都大,车辆交汇时有些机动车还抢行通过。

    环型岛平时确实存在这种车流交汇情况,交警部门将把该路段不明显的交通标识线设划清晰,各行其道,没有红绿灯的交汇车辆,要谨慎慢行。

    细节4 从银海路进入兴海北路,只有一条入口车道

    市民何先生反映,从兴海北路开往银海路有三条车道,而从银海路进入兴海北路只有一条入口车道。他平时从银海路开车前往兴海北路时,由于入口只有一条车道,左转进入或从兴海南路开来的车辆往往会有些拥挤,特别是左转时稍不小心就会压到中间双黄线。

    兴海北路是223国道经过的部分路段,兴海北路与银海路交叉处路面本身不宽,而223国道出的车流量要比驶入车流量大,根据实际情况就设计成三条道出一条道进的路口,从目前运行情况看,没有出现拥堵的情况。至于市民反映进入兴海北路容易压双黄线的问题,这是驾驶技术问题。

    细节5 东风路有两处过街斑马线,行人无序过街,机动车等不起

    市民吴先生称,在东风路有两处过街斑马线,机动车不礼让行人就要被抓拍,大多数机动车经过斑马线时都会减速停车、礼让行人。但是,由于没有红绿灯,行人过马路很随意,不管车流量多大,一个人也在过,两三个人也在过,前面一个人还没过完,后面又来一个过马路的,这样一来,斑马线两边的机动车都要等待行人完全过了马路才敢行驶。马先生认为,行人稀稀拉拉地不断过马路,影响了车辆同行。他建议在车流量大的斑马线设置过街红绿灯,以此来控制行人按时间过街。

    交管部门已经接到群众反映的情况,经过交警现场检查,确实存在这个问题,目前已向市政府提出建设过街红绿灯的意见,相关部门已同意在富海路海软学院门前、东风路文明园路段等三处安装过街红绿灯,安装完成后会有信号指示和语音提示,让过街行人在一定时间内等待或集中过街,这样既确保了行人过街安全,又适当控制了行人过街频率,让机动车有序通过斑马线。

    版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系

    来源:南国都市报

  • 有哪些比较冷门的实用网站?

    很对人对于软件都有一种「收藏」的习惯,觉得这可能是一个工具就把它购买或下载放在那里,新鲜了两天就搁置在那儿,终究成了橱柜上的一个布满灰尘的摆设。其实很多时候我们可以换个思路,如果这个工具是在网页上,用的时候再打开,不用的时候就关闭,既不占用你电脑空间,也不受限于设备的系统,或许还能帮你省下不少的钱,今天少数派就为大家介绍一些实用而且有趣的网页工具。

    Internet Speed Test

    一个良好的网速大概会有 80% 的概率提高我们的生产力和执行力,糟糕的网速大概会有 99% 的概率影响我们的情绪。所以经常会有一些朋友频繁的测量网速,有的选择下载一款软件进行测量,有的随便找一个网站就将就了。而 FAST 和 SPEEDTEST 是两家「优雅」的测速站点,只点击一下 按钮再稍等片刻,你的网速测试结果就会呈现在你的面前,无污染、零广告、完全免费。

    witeboard

    白板的用处有很多,打草稿,记录突如其来的灵感,或者玩玩你画我猜也是可以的,witeboard 就是这样的一个随开随用的白板网站。这个网站的构造非常简洁,工具只有画笔、文本框、橡皮擦,虽然工具简单,但几乎所有的操作都支持快捷键,无需你去工具中点来点去。如果你绘制的图像趋于一定的形状,例如圆形、矩形,它可以自动的转换为标准形状。绘制完成的白板,也可以通过右上角的「Share」分享给其他的人,而其余的人也可以进行编辑,而两边的画面也是同步的。除此之外,该网站也提供了 Slack 群组的插件,如果你们有用到 Slack,不妨添加这款插件试一试。

    在线 Markdown 编辑器

    不知道前段时看了 《想学 Markdown?这篇文章帮你快速上手》 之后有没有想尝试一下 Markdown 的冲动,对于还没选择到合适 Markdown 工具的时候,不如先用这款在线 Markdown 编辑器体验一下语法,在这里左侧输入的文本内容都会实时的显示右侧和下侧,分别是 HTML 格式预览以及实时效果预览。但是在网站编辑的内容并没有提供保存到本地的入口,如果你需要请及时复制粘贴。建议只是作为临时备用方案或是体验方案,如需深度体验还是选择专门的 Markdown 工具。

    草料二维码

    二维码在生活中可以说是非常常见了,从付款码到共享单车,随处可见。其实对于我们来说,不仅可以扫码当然也可以制作二维码,例如我们想分享某个网址,或者把我们的 Wi-Fi 提供给别人(可以用这个 Workflow)。而草料二维码不仅给我们提供了制作二维码的途径,也为我们附上了一些「优雅」姿势。在这里你只需要输入的文本内容,在右侧选择二维码属性。可以选择直接使用模版图案快速美化,也可以使用旧版的美化器(功能齐全)来进行更细致的操作,例如选择背景前景图、颜色以及二维码状态。这样以来,不论你的二维码用在哪里,都再也不怕单调无味。

    图片处理

    图片在我们生活中的用处太多了,但时常我们也会因为图片的事情而苦恼。因为在不同的使用场景里,对图片的要求可能都不太一样,例如有的限制了大小,有的限制了格式。对于这些问题,我们其实不需要复杂了步骤,也不需要安装一些软件,只需要上传一下然后处理就可以了。对于图片的格式问题,你只需要在 Jinaconvert 上选择你需要的格式类型,再将图片文件上传至即可。

    你在上传图片时因为大小而受到了限制,可以在 TinyPNG 这个网站上进行压缩操作。该网站支持对 和 格式的图片进行压缩,只需要将图片拖拽至网站的窗口即可,一次性可以压缩 20 张,且质量非常不错。如果你非常喜欢它,也可以移步阅读 《TinyPNG 是我最喜欢的在线压图服务,现在有人给它做了 macOS 客户端》。

    Ringer

    手机的铃声是不是从来没有更换过,可能是因为制作铃声的方法有那么点复杂,一步步的操作加上各式软件,或许就让你放弃了这个念头。其实,你只需要把各类格式的音乐源文件上传到 Ringer 上,选择选上铃声的开头结尾。最后选择 M4R 或是 MP3 就可以了,可以说是免费又快捷了。

    Keyboard Layout Editor

    Keyboard Layout Editor 是一个键盘图纸设计的网站,它的作用可以说是非常的多。如果你刚上手一个软件,但是却无法记住它的全部快捷键,不如直接将快捷强的功能放置在图纸上,打印下来贴在桌边,帮助你记忆。如果你正常考虑一款机械键盘的配色,你可以在这上面选择相应的键位进行颜色的修改,最后看看整体的配色效果。它的自定义程度非常的高,在这里几乎可以编辑键位所有的参数,所以它究竟能起到什么样的作用,就看你如何利用它了。设计好的内容网站也提供了五种格式的文件方便用户下载,如果喜欢不妨加入到收藏夹里。

    Gifntext

    还记得网上很火的「为所欲为」和「王境泽」吧,丰富的表情配上字幕,随随便便就是一个表情包。其实为 Gif 添加字幕也没有那么的困难,只需要将准备好的 Gif 文件上传到 Gifntext 上,然后就可以对播放速度以及画面尺寸进行调节。于此同时,也可以自由在时间轴中加入想要的字幕、图片或是涂鸦。网站最大可以上传 100M 的 Gif 文件,修改完成后创建的动图自动的进行压缩。

    如果你还有其他有意思的以及实用的网络在线工具,也欢迎在评论区留言推荐给大家!

  • 琼海建成骑楼小区 业主称骑楼延续城市历史文脉

    琼海建成骑楼小区,业主感慨——延续文脉和乡愁 承载光荣与梦想

    海南日报记者丁平

    优美的线条,栩栩如生的鲤鱼石雕排水口,高高的女儿墙连绵不断地伸向天际,自然素雅、端庄精致、厚重大气……这里是琼海市福海路一栋骑楼式小区。在琼海市市民李小姐看来,就像是从百年历史穿越而来,是商业住宅,更是一份乡愁。

    小区名字叫百达万泉·骑楼印象,属于2016年琼海市重点项目。据了解,项目一期工程于去年年底完工。“销售情况很好,除样板间、售楼部外,一期的房子已经全部售完。”项目方海南百达万泉置业有限公司副总经理符玉娇告诉记者。

    符玉娇说:“与普通小区不同,骑楼的建筑成本很高。”她分析,主要有3方面。首先,投资周期变长。骑楼外墙选用的是上等青、红实心砖,海南的市场上没有现成的砖头可以买,需要提前一年备砖。其次,规划起来比较麻烦。骑楼的规划,不仅要考虑到商业、居住功能,还要考虑到建筑的美观。第三,建筑成本高。骑楼外立面全部采用清水墙工艺,门窗采用上等钢、铝材和双层中空玻璃,任凭风雨的洗礼、时光的流逝,建筑会比较“长寿”。

    广东新广厦建筑设计院有限公司设计师戴垂祥认为,该小区最大限度地从各个细节还原骑楼风貌、展示骑楼风采。尺度、窗户、阳台、栏杆、山墙、台基、卷杀、砖雕、女儿墙等等,都按照最传统的样式打造。

    8月6日,记者在小区采访时,看到一位户主正在装修一楼铺面,他告诉记者:“装修过程中,确实感到房子的用材比较好。”

    记者行走时,虽然没有带遮阳伞,但也感受不到烈日的炙烤。原来,廊道上面有建筑外延遮挡烈日。“项目建设在坚持骑楼历史风貌的基础上,延续‘底商上居’的传统功能。骑楼建有廊道,可以帮客人遮挡烈日,但廊道与露台的建筑面积并不计入销售面积。这样每户的实用面积要大于购买面积。”符玉娇介绍。

    符玉娇解释,与其说是搞建筑,不如说是在“种”文化。沿海上丝绸之路,我国东南沿海地区有很多人到南洋谋生。他们带去了先进的农业和手工技术,对当地社会经济文化的发展作出了巨大贡献。他们在南洋辛勤开拓的同时,不忘回馈故土,把东南亚国家的建筑文化与生活方式带回中国。

    符玉娇说:“正是由于骑楼产生的特殊时代背景,它成为海南人自强不息的精神标志。一定意义上,骑楼承载着海南城市的光荣与梦想。所以说,重建骑楼非常必要。

    琼海市民王先生参观了完骑楼建筑后感慨:“在城市化进程中,骑楼不仅起到保护和弘扬传统优秀文化的作用,更延续了城市历史文脉。”

  • 任泽平:科创板设计应首重系统性

    来源:金融界网站

    文:恒大研究院 任泽平 马图南 翟盛杰

    科创板的制度设计,需要借鉴当前我国和其他发达国家资本市场建设的正反两方面经验和教训。完善的市场制度建设不能仅仅依赖注册发行这一个环节,而应该在发行、交易、信息披露、退市等各个方面进行有效的制度安排。

    严格的信息披露制度是注册制的核心。注册制下,监管部门的工作重点不再是对上市企业的资质进行审查,而应对企业信息披露的质量进行监管。美国市场的运行经验表明,监管部门对信息披露质量、频率的严格监管是注册制得以良性运转的重要保障。

    捋顺科创板和现有板块间的关系,根据企业生命周期,建立主板、科创板、创业板、新三板相互之间的转板机制,推动资本市场各板块良性竞争,错位发展。

    以科创板设立为契机,加快《证券法》的修订,降低证券发行等领域的管制,同时加强执法,提高对证券违法犯罪的惩罚力度,增强监管震慑力,提升事中、事后监管水平。

    2018年11月5日,习近平总书记在中国国际进口博览会上表示,将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制。

    当前,我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。经济的高质量发展离不开科技创新。设立科创板,为科技创新企业提供融资等服务,对于完善多层次资本市场体系,提升资本市场服务实体经济能力具有重要意义。科创板的改革思路延续了“渐进、增量、试点”的成功经验,从长远看,将对我国宏观经济、资本市场以及企业发展产生一系列重要影响。

    一、完善多层次资本市场建设,推动经济高质量发展

    对宏观经济而言,长期以来,我国经济增长以资本、劳动力密集型等传统产业为主,资金需求量大,融资高度依赖银行贷款等间接融资渠道。随着新经济时代的到来,大量知识、技术密集型新产业将接棒经济增长动能。这些产业的投入产出周期长、风险高,要培育这些科技创新企业发展壮大,仅靠银行贷款远远不够,还需要风险投资的积极参与。科创板将疏通风险投资退出渠道,鼓励更多的社会资本流入科技创新企业,成为我国经济动能转换的加速器。

    对资本市场而言,短期来看,科创板将分流部分资金,对其他板块的估值形成一定压力。但从长期来看,科创板将有助于培育更多创新型、成长性企业,吸引更多长期稳定的资金进入资本市场。同时,科创板将成为实行注册制的试验田,为其他场内板块提供经验,激发不同板块的制度创新。

    对投资者而言,科创板有望降低有潜力的企业的上市门槛,方便投资者参与科创企业投资,有利于国内投资者分享科技创新型企业的发展红利。广大中小投资者可以通过公募基金等方式参与科创板投资,分享创新企业的发展成果。此前,小米、阿里巴巴、京东等科创企业,由于盈利、股权架构等原因,无缘在A股市场上市,科创板的推出有望使A股市场留住更多的优质科技创新企业。

    二、他山之石:美国股市的注册制

    美国股市的市场定位清晰,法律监管完备,投资者保护使注册制获得长足发展。

    注册制不意味着不审核。美国注册制具体分为预先登记、豁免登记、州立层面注册制三种。其中,豁免登记可分为发行豁免、双重豁免、永久豁免;州立层面注册制可分为通知注册、协调注册、资质注册。值得注意的是,注册制并不代表满足法律规定的企业必然可以上市,主要原因在于认定信息披露完全的主观性。美国证券交易监督委员会(SEC)依然有权就企业上市提问,企业需回答所有问题方可被认定为信息完全披露,否则其上市流程将被无限期拖延。

    交易所差异化竞争,定位鲜明。美国有数十多所证券期货交易所,充分市场竞争,形成定位鲜明的市场格局。纽交所是场内市场,上市标准高,以蓝筹股为主。纳斯达克是场外市场,科技股和成长型股票居多。此外还有场外交易市场OTCBB,不需注册只需挂牌,监管要求低。各类交易所之间充分竞争,吸引最优公司上市,提高市场效率。

    以纳斯达克为例,1971年,纳斯达克市场为收集场外交易商报价而设立,规范了混乱的场外交易市场。2006年,纳斯达克按公司规模从大到小、从成熟到成长分为 “纳斯达克全球精选市场”、“纳斯达克全球市场”、“纳斯达克资本市场”三个层次,从而使市场结构得到进一步优化、覆盖更多创新科技企业融资需求。目前,纳斯达克已成为全球最大的股票市场之一。从融资规模上看,2018年1月至11月,纳斯达克市场融资总额达281亿美元,为纽约证券交易所的369亿美元的76%。从上市企业数量上看,纳斯达克历年上市企业数量为美国三个主要股权市场之最。

    法制完备,严惩欺诈是注册制推行的前提。1929年经济大萧条后,美国意识到证券法制监管的重要性,经过80余年的发展,已经形成较为完备的法律制度,赋予监管机构强大的执法武器。

    2001年,安然公司虚增盈利6亿美元被曝光,财务造假轰动全球,美国证监会对其处罚5亿美元,导致公司破产清算。相关中介机构,如安达信、花旗、摩根大通等被追责。其中,审计机构安达信因为被怀疑与安然串通,隐匿犯罪证据,被美国司法部调查。最终,安达信妨碍司法公正罪名成立,被罚款50万美元,并且5年内不能从事业务。此后大多数客户都终止了和安达信的业务往来,安达信被迫关闭了其在全球各地绝大多数的办事处,并于2002年宣布破产。

    从刑事责任来看,美国法律对证券违法案件的处罚极为严厉。以内幕交易罪为例,2002年《萨班斯法案》规定,任何人通过内幕交易或价格操纵在证券市场获取利益,构成证券欺诈罪,最多可监禁25年或处以500万美元的罚款。同时,美国对内幕人的认定非常广泛:公司的董事、监事、高管及其合伙人、受托人;拥有10%以上股份的股东及其合伙人、受托人;公司雇员和上述人员的配偶、直系血亲和家庭信托人;推定内幕人包括任何通过履行职务知悉内幕消息的公司外人士;信息泄露人和泄露知悉人等等。2011年,对冲基金大亨、帆船集团联合创始人拉贾拉特南被控内幕交易罪,涉案金额超过3000万美元,被判处11年监禁。英特尔战略投资主管、麦肯锡咨询公司董事、IBM高级副总裁等数十名企业高管也卷入此案,共有21人先后因此被捕并认罪。

    多元民事赔偿机制、保护投资者权益是注册制的保障。在美国,集体诉讼、行政和解、公平基金是保护投资者的重要手段。集体诉讼由一人或数人代表全体利益起诉,诉讼费用高,赔偿数额大,提高违法成本。在安然事件中,投资者便是通过集体诉讼追回71.4亿美元赔偿。行政和解是指当事人向SEC以支付和解金的方式终结诉讼,可提高执法效率,及时补偿投资者损失,已经是美国最为常见的案件处理方式。公平基金则将违法所得和罚款返还受害者,救济效果良好。

    三、多个环节完善科创板制度设计

    科创板的制度设计,需要借鉴当前我国和其他发达国家资本市场建设的正反两方面经验和教训。完善的市场制度建设不能仅仅依赖注册发行这一个环节,而应该在发行、交易、信息披露、退市等各个方面进行有效的制度安排。

    (一)建立市场化的企业上市、退市制度

    上市制度和退市制度的建设同样重要。一方面,在发行阶段采取注册制,减少对上市企业的财务、股权结构的限制,可以有效降低监管部门对上市过程的干预,减少腐败和寻租。另一方面,只有建立起有效的退市制度并严格执行,不断吐故纳新,形成良性竞争,市场才能持续保持活力。如果任由大量低资质、低成交量的企业充斥市场,必将减弱市场的活力,不利于市场的长期稳定发展。

    严格的信息披露制度是注册制的核心。注册制下,监管部门的工作重点不再是对上市企业的资质进行审查,而应对企业信息披露的质量进行监管。美国市场的运行经验表明,监管部门对信息披露质量、频率的严格监管是注册制得以良性运转的重要保障。因此,必须建立统一、规范、高效的信息披露制度,严肃处罚违反信息披露规则、披露虚假信息的公司。

    建议进一步完善现行上市、退市制度,并严格执行。一方面,要充分利用科创板推出的契机,建立一套客观、公平的企业上市标准,减少企业上市过程中的行政干预。企业符合标准的,就要准予上市,防止通过“指导”、“推荐”等形式变相干预或影响企业的上市流程。在科创板成立初期,应秉持“重质量不重数量”的原则,防止一哄而起,一拥而上。另一方面,要捋顺科创板和现有板块间的关系,根据企业生命周期,建立主板、科创板、创业板、新三板相互之间的转板机制,推动资本市场各板块良性竞争,错位发展。同时,也要防止恶意退市,保护投资者的合法权益。

    (二)完善交易制度,平衡一二级市场

    二级市场建设是制度建设的重要组成部分。活跃的二级市场有助于积聚人气,提升市场流动性,形成融资者和投资者的双赢。因此,要进一步完善市场的交易制度,促进科创板二级市场的健康发展。

    一是提升机构投资者的占比。同发达市场相比,当前我国股票市场面临的主要问题之一是机构投资者持股市值占比偏低,一般法人和个人投资者的持股市值占比偏高,同时个人投资者的成交量占比也较高。由于大量散户主导二级市场交易,我国股市的羊群效应较为严重,容易产生市场价格波动过大、重政策走向轻基本面分析、机构行为散户化等三大问题。

    据上交所披露的数据显示,2017年末我国机构投资者的持股市值占比为16.1%。其中,证券投资基金的持股市值占比仅为3.3%。而个人投资者的持股市值占比为21.2%;一般法人(产业资本)的持股市值占比高达61.5%。由于机构投资者的持股市值比例偏低,且法人持股中有部分股份被限制流通,导致二级市场中的散户成交占比明显偏高。 2017年我国个人投资者交易量占比高达82%,而专业机构投资者的交易占比为14.9%。其中,证券投资基金的交易量占比仅为4.2%。

    建议以科创板为试点,进一步引入长期稳定资金,提高养老保险基金投资股票的比例上限。当前,我国养老金投资股票市场面临着较为严格的约束。根据2015年国务院发布的《基本养老保险基金投资管理办法》,投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例,合计不得高于养老基金资产净值的30%。从养老金入市的实际情况看,截至2018年9月底,全国已有15个省(区、市)政府与社保基金理事会签署了委托投资合同,合同总金额为7150亿元,其中4166.5亿元资金已经到账并开始投资。目前,可以考虑适当放宽养老金投资股票市场的净值比例限制,同时加快未签约省份与社保基金理事会委托投资合同的签署,在考核养老金收益时,重点以中长期、绝对收益为考核重点,为市场引入稳定的中长期资金来源。

    二是试点减免甚至取消证券交易印花税,降低交易成本。印花税是一个古老的税种。在纸质凭证年代,由于股票交易过户需要频繁使用由政府“贴花背书”的纸质股票,因此缴纳印花税合情合理。但随着股票交易进入电子化、无纸化时代,征税基础已发生重大变化,可考虑减免甚至取消对股票交易征收印花税。

    同时,印花税在历史上除了承担增加政府收入的基本作用之外,还被赋予了调节市场行情的功能。然而从结果看,印花税税率调整并不能改变股票市场的长期趋势,反而加剧了市场的短期波动。例如,2007年5月30日,印花税率由千分之一上调到千分之三,次日上证指数低开5.69%,全天下跌6.5%,但这并未改变A股大牛市的进程,上证综指继续上涨,并于当年10月达到了6124.04点的顶点。2008年9月19日,证券交易印花税由双边征收改为单边征收,当天沪指收盘涨幅高达9.46%,个股几乎全线涨停,不过其后两个月,市场仍然下跌至1664.93点的低位。

    从国际经验来看,上世纪90年代以来,随着股票交易的电子化,美国、德国、日本、澳大利亚等国先后取消征收证券交易印花税。目前仍在征收印花税的国家主要有中国、印度、英国等国,但英国对部分中小板股票采取印花税减免的优惠政策。

    建议根据市场情况适时减免甚至取消证券交易印花税。一方面,从财政收入的角度看,通过印花税筹集的财政收入占比较小。今年1月至10月,全国证券交易印花税共888亿元,而同期一般公共预算收入为161558亿元,证券交易印花税仅占0.5%,取消之后对财政收入的压力不大。另一方面,取消证券交易印花税将进一步降低股票市场的交易成本,增强资本市场活力。

    三是进一步规范上市公司的停牌行为。上市公司随意停牌是股票市场面临的突出问题之一。股票停牌的初衷,是防止上市公司筹划的重大事项提前泄露,引起股价大幅变动,对中小投资者的投资造成不利影响。但在实践过程中,上市公司停牌随意性过大、时间过长、停牌原因含糊不清等问题较为突出,并且衍生出锁定重组发行价格,躲避特殊市场状况等情况。这些行为严重影响了股票的流动性,对投资人的知情权、交易权造成伤害。在极端市场情况下,上市公司随意停牌还可能对整个市场的流动性和价格发现机制产生明显影响。此前,在A股申请纳入MSCI指数时,MSCI也曾对A股上市公司停牌过多的现象提出了质疑。

    近期,针对上市公司随意停牌的问题,有关部门已经在不断完善相关制度建设。2016年,上交所和深交所分别发布《上市公司筹划重大事项停复牌业务指引》和《上市公司停复牌业务备忘录》,对停牌范围、停牌时限和停复牌程序等行了规范。2018年11月6日,证监会发布了《关于完善上市公司股票停复牌制度的指导意见》,规定上市公司应以不停牌为原则、停牌为例外,短期停牌为原则、长期停牌为例外,间断性停牌为原则、连续性停牌为例外,不得随意停牌或者无故拖延复牌时间。新规还对停牌期限、信息披露、配套机制都做了规范,以完善资本市场基础制度,优化交易监管,减少交易阻力,增强市场流动性。

    强化监管,重在执行。目前相关机制已逐渐完善,能否取得预期效果关键在于执行。对于长期无明确理由停牌,或停牌理由较为含混的上市企业,交易所可以强制复牌。对于重大资产重组或资产重整,适当缩短停牌时限,且不应以交易复杂,涉及相关方多等一般性理由随意延长停牌时间。当市场出现明显异常,流动性坍缩时,交易所应果断处理,暂停企业的停牌申请,保障市场的正常运转。

    (三)完善法律体系,提升监管震慑力

    《证券法》、《刑法》是规范我国证券市场,保护投资者合法权益方面的主要法律。但目前面临的主要问题是对部分违法行为处罚过轻。其中广受争议的是《证券法》对诸多违法行为的行政处罚上限为60万元。相比于证券市场违法行为动辄上亿的获利,《证券法》规定的处罚上限过低,无法对证券市场的违法行为形成有效震慑。

    例如,2017年12月,证监会公布了对雅百特公司的处罚决定书,雅百特于2015年至2016年9月通过虚构海外工程项目、虚构国际贸易和国内贸易等手段,累计虚增营业收入5.8亿元,利润2.56亿元,是我国证券业历史上情节极为严重的财务造假案例之一。但即使被处以顶格处罚,公司也仅承担60万元罚款,责任人罚款只有30万元,难以形成足够震慑。同时,投资者在起诉公司追讨损失时,还面临难立案和难举证等问题,因此鲜有因为证券欺诈而获得民事赔偿的案例,投资者的合法权益难以获得有效保护。

    刑事责任方面,我国《刑法》第一百八十一条规定内幕交易、泄露内幕信息的最高刑期为十年。实际执行中,我国最大的老鼠仓案马乐涉案金额高达10.5亿元,非法获利近2000万元,最终判处有期徒刑三年。徐翔案震惊全国,从2010年至2015年间,先后与13家上市公司的董事长或实际控制人合谋操纵上市公司的股票交易,控制了139个证券账户,非法获利93.38亿元,被判有期徒刑五年六个月。

    事实上,除了对部分违法行为处罚过轻之外,现行《证券法》还存在证券发行管制过多过严、资本市场服务实体经济的作用未能有效发挥、证券跨境发行和交易活动缺乏必要的制度安排、市场约束机制不健全、对投资者保护不力、上市公司信息披露质量不高等问题。因此对《证券法》进行修订,进而完善市场机制,提高监管力度,加强对违法犯罪行为的震慑已成为各界共识。本轮《证券法》修订于2013年启动,但由于涉及面广,需要调研事项较多,市场环境快速变化等问题,目前仍在审议过程中。

    建议以科创板设立为契机,加快《证券法》的修订,降低证券发行等领域的管制,同时加强执法,提高对证券违法犯罪的惩罚力度,增强监管震慑力,提升事中、事后监管水平。在刑事责任方面,对于情节严重的证券犯罪行为,应当适当提升量刑标准,有力打击扰乱市场秩序、操纵价格、违规造假等行为,不断改善我国证券市场的法制环境。

  • 漫步海口演丰乡野民宿 体验临海而居的民俗风情

    连理枝、枷椗山居……海口演丰这里的民宿舍很独特,单从名字上就能让人产生联想。

    7月17日下午,“发现美好新海南”——2017年互联网+城市推介大型主题采访活动媒体团记者来到海口市演丰镇,看到这些主题民宿时,被这里的“傍着”红树林而建的民宿的“画卷”所着迷,走进两家乡村特色民宿,亲身体味了来自演丰美丽乡村最淳朴的人间烟火,领略了演丰独特的自然风光、别样的民俗风情时,还亲身感受到临海而居的渔民美宿。

    媒体团此站来到的是位于山尾村委会明堂村的枷椗山居民宿,这里毗邻东寨港红树林景区,庭院深深,鸟语花香,不少媒体记者大赞:“风景这边独好。”民宿里的一花一木、一砖一瓦,都蕴藏着主人的文化情怀。“演丰民宿太美了,不仅有地道的特色菜肴,还能乘坐渔船、摸螺赶海、休闲海钓,希望演丰镇的民宿继续依托红树林的优势和特色,继续挖掘、打造当地文化,适当举办一些符合当地实际情况的活动,相信未来会有更多的人在演丰民宿流连忘返。”江西手机报万君说。

    有意思的是,除了一栋颇具渔家风情的精致别墅外,枷椗山居还建有玻璃木屋,以及一片乡村园林,使得整个民宿充满了田园风情。因为毗邻东寨港红树林景区,站在客房的阳台上,一大片广阔的海景就呈现在人们眼前,可见大片的滩涂。

    枷椗山居民宿以“公司+农户”模式进行经营,通过引入社会资本,由企业租赁农户闲置住房发展民宿,依托红树林栈道及当地村民特色老建筑,打造具有垂钓、体验式捕捞、市民菜园、咖啡长廊、为一体化的渔家特色民宿。

    而在枷椗山居不远处,连理枝渔家乐民宿也得到了媒体团的青睐。一走进这里,只见院落里墙角边,一花一木、一砖一瓦,每一个细节都蕴藏着主人的文化情怀。连理枝渔家乐民宿位于演丰镇山尾头村,主人黄先生正是一位土生土长的本村人。

    “从小在农村长大的孩子,都有着很深的乡土情怀,这也是我们做民宿的初衷。”据黄先生介绍,连理枝渔家乐民宿旨在打造“吃在渔家,住在渔村,体验渔乐”的特色民宿,以“农户+合作社”的模式经营。目前拥有约10间客房,内置红木家具,配套3间海景房,让游客可以面朝大海、亲近红树林。此外,该民宿还配备海鲜餐厅、农家乐等。

    “演丰镇乡村不仅美丽,而且民宿都做的很用心,还非常有文艺范。”云南网记者陈柏宇说,演丰镇的民宿从外形设计到内部装修、装饰相对其他省市的民俗来说较为简单,但却非常用心,茅草的外形、火山石的立柱等等都体现了当地的特色和情怀,而不仅仅是炒作民宿的概念。同时还有完善的配套设施,这里的游客除了单纯的住宿外,还能观赏红树林的美景,体验当地的悠闲生活,非常适合度假休闲。

    据了解,连理枝渔家乐、枷椗山居等民宿作为演丰镇整合民宿资源的新成果,是演丰镇委镇政府推进美丽乡村建设、加快乡村旅游业发展的一大亮点。

    “发现美好新海南”——2017年互联网+城市推介大型主题采访活动从7月17日起至7月22日,来自全国50余家重点新闻网站、新闻客户端、知名自媒体编辑记者,先后深入到海口、文昌、琼海、万宁、保亭、三亚等市县亲身体验海南各地不同的美丽风景、风土民情,并实地感受“经济繁荣、社会文明、生态宜居、人民幸福”的美好新海南。

  • 中央气象台发布暴雨蓝色预警 局地有特大暴雨

    中新网8月11日电 据中央气象台网站消息,中央气象台11日6时继续发布暴雨蓝色预警,11日8时至12日8时,内蒙古东部偏南地区、陕西北部、山西北部、河北中北部、北京、青海南部、甘肃中东部、四川盆地南部、重庆西南部、云南、广西中东部、广东中南部、海南岛中北部等地的部分地区有大雨或暴雨。

    其中,广西东南部、广东南部有大暴雨,局地特大暴雨(100~280毫米);上述局地伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气,小时降水量20~50毫米,局地70毫米。

    防御指南:

    1、建议政府及相关部门按照职责做好防御暴雨应急工作;

    2、切断有危险地带的室外电源,暂停户外作业;

    3、做好城市排涝,注意防范可能引发的山洪、滑坡、泥石流等灾害。

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