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重磅！新的设计方案出炉，三亚将来是这个样子……
9月9日下午，中国(海南)自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集——应征设计方案专家评审会以记名投票方式选出了一个优秀设计方案和两个优良设计方案。由上海市城市规划设计研究院、法国雅克·费尔叶建筑事务所、法国岱禾城市规划与景观设计事务所联合体提交的A06方案被评为优秀设计方案。德国gmp国际建筑设计有限公司、南京东南大学城市规划设计研究院有限公司各自提交的方案被评为优良方案。
据了解，三亚将位于主城核心区的迎宾路两侧确定为三亚总部经济及中央商务启动区，凤凰海岸、月川、东岸、海罗4个片区为首期实施建设单元，总规划面积839.61公顷，近期可建设用地223.66公顷，远期可建设用地共287.95公顷。
凤凰海岸单元为中央服务区
用于服务自由贸易基础支撑，着力引入国际财富管理、国际司法仲裁、国际法律、会计等专业服务；国际战略、创意、技术咨询服务；国际人力资源服务业态。
东岸单元为中央消费区
用于引领世界级旅游品牌消费，着力引入配套主题商业消费、配套主题酒店消费、全球精品主题购物、湿地公园生态体验、国际精品主题游乐、全球顶级美食体验业态。
点击月川单元为中央消费区
用于引领全球化文化艺术旅游消费、服务自由贸易基础支撑，着力引入国际商业购物、数字文化消费、国际消费金融、国际精品酒店、预留国际专业服务、预留跨国企业服务业态。
海罗单元为国际商圈+国际社区
用于服务自由贸易基础支撑、国际教育办学合作平台，着力引入国际商业购物、国际化生活服务消费、国际生活社区、国际物业服务、国际学校、国际医院业态。
在两天的评审活动中，专家评委进行了实地调研，集体观看了各应征人提交的多媒体演示文件，听取了各应征人首席设计师对各自方案的陈述，独立审阅了各应征设计方案的设计文册、展板和实体模型。
7月6日开始设计三亚总部经济及中央商务启动区方案！6个应征人入围！
7月4日下午，中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集应征申请人资格预审评审会议在北京举行。与会专家对73个应征申请人进行了高规格的评审，最终选出6个入围应征人及2个应征候补人。
此次资格预审评审委员会由市委副书记、市长阿东，中国城市规划协会会长、高级规划师唐凯，中国城市规划学会理事长、高级城市规划师孙安军，中国城市治理研究院特约研究员、中国（上海）自由贸易试验区管委会原常务副主任孙继伟，自然资源部规划司副司长张兵，中国城市规划设计研究院副总规划师尹强，北京市城市规划设计研究院副院长、教授级高级城市规划师潘一玲组成。
三亚市副市长王铁明在致辞中对各位专家表示热烈欢迎和衷心的感谢。他说，三亚作为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的重点城市，市委、市政府积极贯彻落实习总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神以及海南省委、省政府关于推动海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设的工作部署，从城市规划、项目建设、人才引进等方面进行了精心谋划，并统筹全市优质资源，将凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个片区作为三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集片区。
三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集公告于6月15日发布。至资格预审申请文件递交截止时间，共收到73个应征申请人递交的申请文件，其中联合体应征申请人41个，独立应征申请人32个，共有125个设计机构。
评审委员会采用记名投票的方式对通过初步审核的应征申请人进行分段筛选，以简单多数的统计原则，根据得票的多少，选出6个入围应征人及2个应征候补人。北京市长安公证处对资格预审评审全过程进行了现场公证及监督。
三亚总部经济及中央商务启动区项目将于7月6日进入方案设计阶段，期间安排项目介绍会、现场踏勘以及方案中期汇报。设计单位递交设计成果后，将再次组织知名专家对方案进行评审，评选优秀方案1个、优良方案2个，并给予奖励。
来源：三亚日报
编辑：廖宝玉
速看！《三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划公示
关于《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划的批前公示
为贯彻落实习近平总书记“4.13”重要讲话、中央12号文件、中国（海南）自由贸易试验区总体方案和推进海南全面深化改革开放领导小组第一次会议精神，按照海南省委七届三次、四次和五次全会部署和三亚市委市政府的具体工作安排，三亚市规划委员会委托中规院（北京）规划设计公司开展了《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划编制工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现将该规划方案依法予以公示，公示时间为30日，如有意见或建议，请于公示结束前反馈，意见或建议反馈方式：
1、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov；
2、书面意见请邮寄到：三亚市规划委员会城市设计科，邮政编码：572000。
反馈意见或建议请注明联系方式，单位意见加盖公章。
咨询电话：88228198 联系人：韩沁
三亚市规划委员会
2018年11月16日
公示内容
《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划
一、规划背景
2018年4月13日，习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上，郑重宣布党中央支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。为贯彻落实习近平总书记4.13重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神，落实海南省委、省政府以世界一流标准打造海南自由贸易区（港）总部经济区的有关要求，三亚市委、市政府围绕全省“三区一中心”总体定位和自贸区（港）建设要求，研究部署贯彻落实工作，启动中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务区规划设计工作，一是从全市一盘棋出发，谋划全市总部经济及中央商务区的总体布局，集约高效利用存量用地和棚改用地，提升土地价值、带动全市城市空间和产业优化升级；二是开展启动区的国际方案征集及方案综合工作，编制近期实施综合方案，为三亚发展总部经济、大型消费商圈建设、推进项目落地等做足准备。
二、规划范围
本次规划分为两个层次：
总体层面，在三亚2020年城市建设用地规模260.54平方公里范围内开展研究，系统谋划全市总部经济及中央商务区的总体布局，并对营商环境、产业发展、交通体系、公共服务、基础支撑等提出规划指导；
启动区规划设计层面，在凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个实施单元共计894.78公顷规划范围内，结合国际方案征集的设计亮点和专家意见，形成面向近期实施的综合规划设计方案。
三、全市总体定位
紧扣全省建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的总体发展要求，围绕全省“三区一中心”的总体定位和建设总部经济及中央商务区的有关要求，突出三亚发展优势，体现“一市、三区”的三亚担当：
打造自贸环境建设先行区。突出三亚在全省“全面深化改革开放试验区”的创新作用，构建开放型经济新体制，推动形成全面开放新格局。
创建全国生态文明示范市。突出三亚在全省“国家生态文明试验区”的示范作用，创建全国生态文明示范市，展现生态文明建设新典范。
建设国际旅游消费中心引领区。突出三亚在全省“国际旅游消费中心”的引领作用，建设国际旅游消费中心引领区，引领旅游消费新时代。
深度融入海洋强国、“一带一路”建设、军民融合发展等重大战略的承载区。突出三亚在全省“国家重大战略服务保障区”的关键支撑，建设深海科技城、南繁科技城和大学城；建设南海服务保障基地；发挥文化交流与国际合作平台。
四、全市总体布局
以相关上位规划为基础，落实中央【12号】文件和4.13讲话精神，深化优化形成“一心两翼、三区多点”的全市总体布局结构。
“一心”：以大三亚湾为主中心。承载引领总部经济及中央商务的核心功能，发展世界级旅游品牌消费和全球化文化艺术旅游、品牌体育赛事旅游消费。
“两翼”：以海棠湾和崖州湾为东西两翼。东翼海棠湾重点发展旅游度假与主题旅游消费、搭建国际文化交流合作平台和医疗康养与国际游艇产业聚集区。
“三区”：大三亚湾建设以“大型消费商圈+总部商务办公”为引领的总部经济核心区；海棠湾建设一站式国际休闲旅游度假目的地功能区；崖州湾布局深海科技城、南繁科技城和大学城，形成科技产业集聚区和南海保障功能区。
“多点”：在城区外围沿绕城高速，布局多个特色功能组团。
在全市总体布局中选取凤凰海岸、月川、东岸、海罗、红塘湾会展、水蛟智谷、半岭温泉、槟榔河、南丁南、深海南繁科技片区和铁炉港片区共十二个近中期实施单元，承担自贸区建设的关键功能，作为落实自由贸易营商环境、总部经济区和中央商务区建设的功能与空间需求的引爆点，以点带面促进城区功能组团的空间提升和产业结构调整，促进全市空间格局进一步优化。
远期考虑三亚湾部队机场和凤凰机场片区，作为补足城市未来发展需求的三亚功能新区；在国家政策、法律法规和审批完善的基础上，研究红塘湾机场填海。
五、启动区规划设计
１.设计理念
启动区四大实施单元规划设计突出三亚特色和自贸特性，以完善自贸功能、提升城市品质为重点，采取“盘活存量、产城融合、新旧联动”的理念统筹功能布局；将生态文明建设贯穿建设全过程，秉承“城区就是景区，编织山、海、河、城、岸、岛”的理念设计空间；以人民城市为人民的思想为主旨，秉承“绿色智慧、快路慢网、韧性安全”的理念布局基础设施和公共服务设施。总体体现“特色特性，新旧联动，高效高值，安全绿建，智慧弹性”的设计理念。
2.布局结构
以“大型消费商圈+总部经济”为引领，着力构建“商务轴、滨海带、山水廊，四组团、多节点”的空间布局，带动中心城区城市空间与产业功能的整体优化与提升：
“商务轴”：打造迎宾路国际商务轴。沿中心城区主干道迎宾路，建设集聚三亚总部办公的国际商务轴。
“滨海带”：三亚湾文化艺术滨海带。依优美的三亚湾滨海，建设以文化艺术为特色，自贸服务、消费商圈、邮轮游艇多元功能复合的滨海发展带。
“山水廊”：多条“山-海-河-城”绿廊。构建鹿回头、临春岭、凤凰岭、金鸡岭与三亚河、临春河、东岸湿地公园、海罗都市绿带等“山-水（海）”绿廊。
“四组团”：形成凤凰海岸、月川、东岸、海罗四大特色功能组团。其中，凤凰海岸建设国际自贸服务与邮轮旅游、游艇旅游、文化艺术综合消费区；月川单元建设国际商业文化步行街和综合商务区；东岸单元建设大型综合消费商圈和总部核心区；海罗单元建设国际花园总部服务配套和国际人才社区四大特色功能组团。
“多节点”：重点打造多个特色空间和功能节点。包括：凤凰岛国际邮轮母港、南边海环河口国际游艇港、港务局文化艺术体验、月川滨水精品步行商业街区、东岸迎宾路总部商务启动区、海罗国际人才社区等。
3.空间形象
总体空间设计体现旅游消费与总部经济的高效高质融合。
在公共空间组织方面，构建蓝绿体系，通过水体网络和城市绿道，串联国际化热带海滨旅游风景城市的公共空间。
在高度形态方面，控制凤凰海岸滨水岸线的建筑高度，形成开敞舒缓的空间格局；沿迎宾路国际商务办公轴，打造国际总部办公商务界面，组织城市地标。
重视三亚湾滨海天际线的打造，梳理“海、城、山”关系，塑造高低错落、起伏有序、景观优美的城市天际线。注重协调新建建筑与现状建筑高度关系，塑造尺度宜人，高品质的城市天际线。
在特色风貌方面，以浅色调、深阴影、通透轻巧、简洁现代为主要的风貌特色，展现“渺渺清波映落霞，巍巍海门迎客家”城市场景。
通过精品游线串联“两河四岸”，展现“城区就是景区”的特色形象，重点打造帆影港湾——南边海环河口国际游艇港；缤纷海岸——港务局文化艺术体验；海上森林——凤凰岛国际邮轮母港；鹿回夕晖——鹿回头公园俯瞰凤凰海岸；无界绿洲——月川国际商业文化步行街和综合商务区；湿地森林——东岸湿地公园；望城森林——海罗国际人才社区等特色节点。
总体鸟瞰效果图（日景）
总体鸟瞰效果图（夜景）
4.凤凰海岸单元规划设计
凤凰海岸单元建设用地范围204.97公顷，开发地块115.96公顷。将建设旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。分为北部自贸服务旗舰区、中部邮轮主题休闲区、南部文化艺术体验区，南边海环河口游艇主题消费区以及凤凰岛国际邮轮母港配套服务区五部分。规划商业设施、商务办公、商务设施配套（国际人才公寓）、娱乐康体及邮轮母港及配套设施用地等。
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凤凰海岸单元鸟瞰图
鹿回头俯瞰三亚湾和凤凰海岸岛
5.月川单元规划设计
月川单元建设用地范围43.6公顷,开发地块共30.69公顷。将建设国际商业文化步行街和综合商务区。分为北部沿迎宾路总部商务区，南部沿临春河、三亚河滨水商业区以及东侧商务配套区。规划商业设施、商务办公、商务设施配套（国际人才公寓）以及娱乐康体等用地。
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月川单元鸟瞰图
6.东岸单元规划设计
东岸单元建设用地范围96.4公顷，开发地块共44.13公顷。将建设大型综合消费商圈和总部经济核心区，分为沿迎宾路总部核心启动区；湿地休闲商圈以及综合办公区。规划商业设施、商务办公、商务设施配套（国际人才公寓）等用地。
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东岸单元鸟瞰图
7.海罗单元规划设计
海罗单元建设用地范围97.24公顷，开发地块共47.31公顷。将建设国际花园总部服务配套和国际人才社区。分为国际人才社区、国际医院、国际学校和国际文化交流配套区以及沿迎宾路花园总部办公区。规划商业设施、商务设施配套（国际人才公寓）、国际学院、国际医院等用地。
海罗单元鸟瞰图
海罗单元通山绿带效果图
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六、附图
1.区位与规划范围图
2.全市总体布局规划图
3.启动区空间布局规划图
4.凤凰海岸单元用地布局规划图
5.凤凰海岸单元建设强度规划图
6.凤凰海岸单元建设高度规划图
7.月川单元用地布局规划图
8.月川单元建设强度规划图
9.月川单元建设高度规划图
10.东岸单元用地布局规划图
11.东岸单元建设强度规划图
12.东岸单元建设高度规划图
13.海罗单元用地布局规划图
14.海罗单元建设强度规划图
15.海罗单元建设高度规划图
来源：三亚市规划委员会
编辑：陈惜
谁将胜出？三亚总部经济及CBD启动区6个设计方案进入终评PK！
中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集工作已进入评审阶段，9月8日至9月9日在我市召开专家评审会。11位国内外知名专家参加评审，为设计方案把关，评审结果9月9日出炉。
今天上午，11名专家前往东岸、海罗和月川总部经济启动片区、凤凰海岸南边海环河口段总部经济启动片区、凤凰海岸三亚湾段总部经济启动片区进行实地调研，了解相关情况，并于今天下午举行评审会。评审会上，与会专家将分别听取德国AS+P公司，南京东南大学城市规划设计研究院有限公司，上海市城市规划设计研究院、法国雅克·费尔叶建筑事务所、法国岱禾城市规划与景观设计事务所联合体，中国建筑设计研究院有限公司，英国查普门泰勒、上海天华建筑设计有限公司、马西亚建筑设计（香港）有限公司联合体，德国gmp国际建筑设计有限公司等6家设计单位的方案陈述，对应征方案发表评价意见，并进行投票。
最终评审结果将于9月9日下午出炉，三亚发布将及时发布评审会的最新消息！
评审会专家名单
中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集应征设计方案专家评审会 专家名单
1、魏敦山（建筑院士、中国工程院院士、上海华建设计（集团）有限公司资深总建筑师、魏敦山建筑创作研究室主任、教授级高级建筑师）；
2、孟建民（建筑院士、中国工程院院士、现任深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师、教授级高级建筑师）；
3、吴志强（规划院士、中国工程院院士、瑞典皇家工程科学院院士、同济大学副校长、教授）；
4、陈思中（原新加坡规划师学会会长、新加坡国立大学兼职教授、英国皇家规划师学会特许规划师、英国皇家建筑师学会特许建筑师）；
5、杨保军（中国城市规划设计研究院院长、中国城市规划学会常务理事、中国土地学会常务理事、教授级城市规划师）;
6、孙安军（中国城市规划学会理事长、建设部原规划司司长、高级城市规划师）；
7、孙继伟（中国城市治理研究院特约研究员、中国（上海）自由贸易试验区原常务副主任、原上海浦东新区区长、原上海市人民政府副秘书长、教授）；
8、柯焕章（首都规划建设委员会及北京历史文化名城保护委员会专家顾问、北京市城市规划设计研究院原院长、教授级高级城市规划师）；
9、吕斌（北京大学城市规划设计中心主任、北京大学城市与环境学院城市与区域规划系主任、中国城市规划学会副理事长、教授）；
10、朱子瑜（中国城市规划设计研究院总规划师、中国城市规划学会城市设计学术委员会主任委员、教授级高级城市规划师）；
11、薛美根（上海市城乡建设和交通发展研究院副院长、教授级高级工程师）。
三亚总部经济及CBD启动区规划
往期精彩内容
精华观点！“超级规划天团”对三亚发展“总部＋CBD”有何高见？
定了！三亚总部经济及CBD启动区选址迎宾路！面向国际征集概念性方案
三亚总部经济及中央商务启动区规划方案开始编制！6个顶尖设计团队谁将“C位出道”？
来源：三亚发布
编辑：田小雨、司敏
138家国内外顶级机构争相报名设计"三亚总部经济和中央商务区"
市规划委说，中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集工作已完成报名，共吸引美国、法国、新加坡等国家的138家顶级设计机构踊跃参与。
为贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话、中央12号文件精神和省委七届四次全会精神，按照省委、省政府建设海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的有关工作部署，6月15日，市政府对三亚城市核心区迎宾路两侧的凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个实施单元进行城市设计暨概念性建筑方案国际征集。
此次征集活动旨在邀请全球知名的规划设计及建筑设计团队以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为指导思想，为落实中国(海南)自由贸易试验区建设、三亚打造总部经济和中央商务区、逐步实现国际化热带海滨风景旅游精品城市的发展目标，征集到最能体现三亚城市风貌形象、最能代表三亚精品城市建设水平、最具全球城市发展新理念创意、最能展示中国风范、中国气派、中国形象的方案。
三亚市委、市政府高度重视此次国际方案征集活动，此前，省委常委、市委书记严朝君主持专题会议，研究加快推进总部及中央商务启动区建设，强调要高起点规划、高标准设计、高品质建设项目，助推海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。市委副书记、市长阿东也专门召开市长办公会和政府常务会进行部署，确保了此次国际征集工作顺利开展。目前，该征集工作已完成报名，来自国内外的多家知名设计机构踊跃参与。据统计，共有83名应征申请人报名，参与机构达138个，联合体44个。其中，国内应征申请人50个(含31个联合体)；国外应征申请人33个(含13个联合体)，来自美国、法国、英国、荷兰、新加坡、西班牙、澳大利亚等国家的设计机构积极参加。
本次征集活动的资格预审评审活动将于7月4日在北京召开，邀请国内规划建筑界的知名专家担任评委，严格评选出6个应征人，确保高水平的设计机构和首席设计师为三亚建设发展献策出力。
来源：三亚发布综合整理自海南日报客户端、三亚日报
编辑：田小雨
这里的设计充满了时尚感，很多游客离开三亚的时候都会来
三亚国际免税城坐落在三亚海棠湾，是由中国国旅集团投资50亿元建造的，这里聚集了众多国际顶级品牌，也是国内档次最高的大型免税购物主题商场。在这里，游客可以享受到免税购物带来的便捷体验。三亚国际免税城最吸引人的首先就是它充满了现代时尚建筑风格了。
三亚国际免税城由AB两栋商场链接而成，在中间有露天广场和空中走道，广场中有很多可以供游客休息的座椅。
商场顶棚的设计很像张开翅膀的飞蝶。
在三亚国际免税城聚集了不少国际精品品牌，价格比普通专柜便宜不少，虽然比起欧美来还是会有一定的差距，但是很多人因为时间和金钱的因素并不常去欧美，相比来说到三亚国际免税城还是比较方便的。
在来免税城狂购的第一步最好是在一层的服务台免费办一张会员卡，这样购物就可以得到积分，积分可以抵扣现金。
因为三亚凤凰国际机场距离三亚国际免税城只有20公里，很多来三亚的游客都会将免税店作为自己三亚旅游的最后一站，在免税城中也可以看到很多游客拿着大箱子在这里购物。
站在大厅中感觉还是相当舒服的，这里不仅采光好，让人感觉相当的宽敞舒服。
很多时尚姑娘都会在这里选购自己喜欢的化妆品。
免税城的B栋3楼有美食区，包括了必胜客、肯德基等一些快餐店和一些地方美食店，甚至在这里还可以叫“外卖”，游客在这里购物饿了的话也可以吃好休息好后继续逛，在这里停留一天也没问题，免税城在晚上亮起灯后夜景非常漂亮。
充满了现代时尚感的建筑设计。
为了减少广告的嫌疑还是尽量不发有品牌名字的照片了，如果你在这里看到自己喜欢的某种牌子，不妨进去逛逛问问，有些产品在免税价格上还会有额外的折扣，可以问问导购员还有没有什么活动。
交通：在市区有到免税城的往返巴士，乘坐巴士是免费的，有三条路线分别是在大东海、亚龙湾、蜈支洲岛。如果是住在亚龙湾或者海棠湾的酒店，一般需要提前一天预约。
也可在市区乘坐34路或者35路公交车。
34路公交【去程：9:00—21:00·返程：10:00—22:00】（始发站）绿海田园小区水利大厦鹿回头广场大东海广场吉阳菜市场三亚国际免税城（终点站）。
35路公交【去程：8:30—21:00，返程：9:30—22:00】（始发站）三亚火车站凤凰水城友谊路口迎宾花园市总工会同心家园（三期）琼州学院（环城高速）林旺高速路出口海棠广场三亚国际免税城（终点站）。
2018三亚国际文化创意设计大赛评选结果公示
由中共三亚市委宣传部指导，三亚市文化体制改革与文化产业发展办公室、三亚市文化产业协会联合主办的2018三亚国际文化创意设计大赛自7月20日开始向社会公开征集作品，共收到来自个人设计师、文创设计团队、文旅产品经营企业、高校设计学院师生等投稿作品总计125件，经过网络投票评选活动、专家评审会，现已圆满落幕。
本次大赛旨在通过举办三亚国际文化创意设计大赛，并设立产业发展基金扶持促进大赛项目成果转化，驱动三亚乃至海南国际旅游岛文化产业及创意事业的发展，实现“大赛激活带动行业发展产业基金引导夯实产业基础”的办赛格局。
大赛共评出凤凰奖·金奖1名、凤凰奖·银奖2名、凤凰奖·铜奖3名、凤凰奖·优秀奖6名、凤凰奖·大学生创业创新奖10名、凤凰奖·入围奖29名。
大赛获奖及入围作品将在11月15日-11月18日2018第三届三亚国际文化产业博览交易会暨“一带一路”非遗文化展中进行展览，届时欢迎社会各界人士前往观赏。
现将获奖情况予以通报公示。
2018三亚国际文化创意设计大赛获奖名单
三亚市文化体制改革与文化产业发展办公室
三亚市文化产业协会
二〇一八年十月二十二日
三亚总部经济区及中央商务区规划开始公示
总体定位
“一市、三区”
■“一市”：创建全国生态文明示范市；
■“三区”：打造自贸环境建设先行区；
建设国际旅游消费中心引领区；
深度融入海洋强国、“一带一路”建设、军民融合发展等重大战略的承载区。
总体布局
“一心两翼、三区多点”
■“一心”：以大三亚湾为主中心
■“两翼”：以海棠湾和崖州湾为东西两翼
■“三区”：大三亚湾建设以“大型消费商圈+总部商务办公”为引领的总部经济核心区
海棠湾建设一站式国际休闲旅游度假目的地功能区
崖州湾布局深海科技城、南繁科技城和大学城，形成科技产业集聚区和南海保障功能区
■“多点”：在城区外围沿绕城高速，布局多个特色功能组团
空间布局
“商务轴、滨海带、山水廊，四组团、多节点”
■“商务轴”：即打造迎宾路国际商务轴
■“滨海带”：即三亚湾文化艺术滨海带
■“山水廊”：即多条“山-海-河-城”绿廊
■“四组团”：即形成凤凰海岸、月川、东岸、海罗四大特色功能组团
■“多节点”：即重点打造多个特色空间和功能节点。
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本报讯（记者 刘少珠）一直以来，三亚总部经济区和中央商务区的规划建设备受关注。11月17日，《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划（以下简称规划）在市规划委网站公示。根据规划，三亚将打造自贸环境建设先行区、创建全国生态文明示范市、建设国际旅游消费中心引领区及深度融入海洋强国、“一带一路”建设、军民融合发展等重大战略的承载区。
三亚日报记者了解到，本次规划提出了“一市、三区”的总体定位和“一心两翼、三区多点”的总体布局。其中，“一市、三区”，即打造自贸环境建设先行区、创建全国生态文明示范市、建设国际旅游消费中心引领区及深度融入海洋强国、“一带一路”建设、军民融合发展等重大战略的承载区。“一心两翼、三区多点”，即以大三亚湾为主中心、以海棠湾和崖州湾为东西两翼，大三亚湾建设以“大型消费商圈+总部商务办公”为引领的总部经济核心区；海棠湾建设一站式国际休闲旅游度假目的地功能区；崖州湾布局深海科技城、南繁科技城和大学城，形成科技产业集聚区和南海保障功能区。此外，在城区外围沿绕城高速，布局多个特色功能组团。
在全市总体布局中，将选取凤凰海岸、月川、东岸、海罗、红塘湾会展、水蛟智谷、半岭温泉、槟榔河、南丁南、深海南繁科技片区和铁炉港片区共十二个近中期实施单元，承担自贸试验区建设的关键功能，作为落实自由贸易营商环境、总部经济区和中央商务区建设的功能与空间需求的引爆点，以点带面促进城区功能组团的空间提升和产业结构调整，促进全市空间格局进一步优化。远期考虑三亚湾部队机场和凤凰机场片区，作为补足城市未来发展需求的三亚功能新区；在国家政策、法律法规和审批完善的基础上，研究红塘湾机场填海。
据了解，启动区控制性详细规划范围在凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个实施单元共计894.78公顷内。规划以“大型消费商圈+总部经济”为引领，着力构建“商务轴、滨海带、山水廊、四组团、多节点”的空间布局。“商务轴”：即打造迎宾路国际商务轴；“滨海带”：即三亚湾文化艺术滨海带；“山水廊”：即多条“山-海-河-城”绿廊；“四组团”：即形成凤凰海岸、月川、东岸、海罗四大特色功能组团；“多节点”：即重点打造多个特色空间和功能节点。
根据规划，启动区总体空间设计注重体现旅游消费与总部经济的高效高质融合。在公共空间组织方面，构建蓝绿体系，通过水体网络和城市绿道，串联国际化热带海滨旅游风景城市的公共空间。在高度形态方面，控制凤凰海岸滨水岸线的建筑高度，形成开敞舒缓的空间格局；沿迎宾路国际商务办公轴，打造国际总部办公商务界面，组织城市地标。重视三亚湾滨海天际线的打造，梳理“海、城、山”关系，塑造高低错落、起伏有序、景观优美的城市天际线。注重协调新建建筑与现状建筑高度关系，塑造尺度宜人、品质高雅的城市天际线。在特色风貌方面，以浅色调、深阴影、通透轻巧、简洁现代为主要的风貌特色，展现“渺渺清波映落霞，巍巍海门迎客家”的城市场景。
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三亚总部经济及CBD启动区优秀设计方案出炉
已经完成填岛工程的凤凰岛二期正在规划待建。 王晓斌 摄
中新网三亚9月9日电 (记者 王晓斌)中国(海南)自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区城市设计暨概念性建筑方案国际征集结果9日出炉，上海市城市规划设计研究院、法国雅克·费尔叶建筑事务所、法国岱禾城市规划与景观设计事务所联合体提交的方案被选为优秀设计方案。
三亚市今年6月份发布公告，面向全球公开邀请具有类似项目成功经验的规划设计机构，或由此类规划设计机构组成的联合体参加资格预审，从预审中选取6个应征人参与最终的方案征集。
远眺三亚湾。 王晓斌 摄
此后，三亚确定总部经济及中央商务启动区总规划面积839.61公顷，该市凤凰海岸、月川、东岸和海罗四个区块为首期实施单元，凤凰海岸单元为中央服务区，月川和东岸为中央消费区，海罗单元为国际商圈+国际社区。
在9日举行的设计方案专家评审会上，评审专家以投票方式选出了一个优秀设计方案和两个优良设计方案。德国gmp国际建筑设计有限公司、南京东南大学城市规划设计研究院有限公司各自提交的方案被评为优良方案。
“我对评审结果非常满意！”专家评审组组长、中国工程院院士、瑞典皇家工程科学院院士吴志强表示经过两天评审，“捞”出来了一些好的方案。“三亚未来的城市整体发展的思路，决定下一步工作要往哪展开的一些视角以及重要的一些关键点，也在方案里面拎出来了。”
专家评审组一致认为，设计方案里地方特色，自贸区(港)特征，安全高效地运行，绿色建筑绿色建造的使用，智慧城市前瞻性导入等内容非常有意义。他认为这不仅是三亚提升城市规划建设的一个契机，也是对海南的未来发展乃至对中国自贸区(港)的发展做了一个非常好的前期示范性探索。
图为优秀设计方案的实体模型。 王晓斌 摄
“下一步，三亚将充分采纳专家的意见建议，进行方案综合与控规修编工作，进一步优化提升优秀设计方案，以科学规划引领三亚总部经济发展和国际旅游消费中心先行区的建设。”海南省委常委、三亚市委书记严朝君表示，三亚将抓好抓紧相关区域的征迁和安置工作，为总部经济及CBD启动区提供建设空间。(完)
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