业务简介：中企动力（300.cn）为您提供网站建设、网站制作、网页设计及定制高端网站建设服务，中企动力专注于企业网站建设、高端网页制作领域26年，对企业网站制作、平台高端网站建设，包括汽车、家装、农业、外贸、机械等多个行业拥有丰富建站经验，选择中企动力，为网站保驾护航。
沙坪坝网站建设哪家好?
随着互联网时代的进步，客户对网站建设的技术和质量要求也越来越高。一方面要把网站打造的美观大方，另一方面还要求网站能够带来营销效果。所以，重庆网站建设行业要想在竞争激烈的网络市场上立足，无疑就要考虑到自己的服务质量以及对客户产生的价值所在，这也是客户选择重庆网站建设公司的根本。那么，沙坪坝网站建设哪家好?下面跟随弘优网络一起去看看吧。
弘优网络指出：目前80%的企业或商家都可能会选择进入网络市场，而唯一困扰他们的就是网站建设之后，如何产生营销效果、让网站产生价值，这可能就会成为他们选择网站建设服务商的重要标准。然而选择一家好的网站建设公司主要以下方面：
1、到网站建设公司进行现场考察
选择网站建设公司，最好可以到网站建设公司实地考察一下，最好选有固定办公场所的公司,这样可以一定程度上避免和欺诈公司合作,现在网站建设的门槛越来越低,很多在校大学生,计算机毕业生两三个人合伙组成网站建设工作室,一般这样的组织都没有固定场所,技术力量、售后服务也没有办法与正规公司相比，网站制作完成后，剩余的维护工作也没有保障。
2、查看网站建设公司自己的公司网站
如果一个网站建设公司自已的企业都做得乱七八糟不成样子,那么你会相信他能把你的网站做好吗?其次从他们的网站中看出来网站公司的建设水平、策划水平，美工水平，功能模块的实现等等。
3、查看网站建设公司的案例
一般网站建设公司的网站上都会有企业的案例，可以通过网站查看他们以往的案例，从这些案例中观察，这家网站建设公司的风格是否能达到你预期的要求，当然这个前提是这些案例是真实可靠的。如果在网站建设公司提供的案例中有知名企业或者是政府部门的案例的话，那就一定程度上可以认可该建站公司的实力和经验。
4、看企业的文化
一个好的企业文化和理念是保证你网站能够顺利完成和得到增值的保证，这点不光要看怎么说，更重要的要看怎么做。只要肯花时间去看，就能准确做出判断，从而找到一个高性价比的公司。
5、考察网站建设公司的综合实力和水平
可以对网站建设公司的美工、网页设计、程序、SEO优化人员的整体技术能力进行考评，看网站的排名提升能力，吸引访客入站的能力，提出策略和投放的方式，公司是否有专门的客户人员等等 ，这些都是一个网站建设公司的基本考评条件。
关于弘优：
弘优网络致力于为中小企业提供完善的网络营销一站式服务(营销型网站建设、网络营销策划、手机网站建设、网络营销外包、网络营销培训)，从建站开始帮助企业进行网络营销，公司现已形成了一套完善的营销型网站建站流程及网站托管服务体系、一支专业的网络营销队伍。团队核心成员80%以上拥有4年以上行业实操经验。
沙坪坝：地、校合作，打造重庆大学设计创意产业园
5月4日，沙坪坝区迈瑞城投公司与重庆大学建筑规划设计研究总院签署合作协议，双方将在原鸽牌电缆厂旧址，利用旧厂房升级改造为重庆大学设计创意产业园，开展“政产学研用”多方面的合作探索。重庆大学副校长刘汉龙，沙坪坝区副区长周红玲出席签约仪式。
该设计创意产业园位于沙磁文化产业园，邻近磁器口古镇与重庆大学，即原鸽牌电缆厂旧厂址范围,占地面积约28亩，定位是以设计、动漫等创意产业为核心的创意产业综合体，预计明年内改建完成。升级改造后，园区计划到2020年前达到500人的设计团队规模，产值达到3亿元，2025年前达到800人规模，可实现年产值8亿元以上。
主办单位：沙坪坝区委宣传部、
区委网信办
主 编：蒋频
编 辑：胡夜歆
沙坪坝微政务综合整理自沙坪坝新闻中心
沙坪坝区企业实战性培训：企业如何设计组织结构？
彼得德鲁克在说：没有唯一正确的组织结构，只有普遍适用的组织原则，组织结构千变万化，但掌握了组织设计的基本原则，就可以根据战略及业务的需要，沙坪坝区企业实战性培训：从容设计及优化企业的组织形式。
1、组织结构设计的内容
组织结构设计的八项基本原则包括：服务战略和目标原则、专业化原则、统一指挥原则、分工协调原则、有效管理幅度原则、层级原则、集分权原则、责权对等原则。企业组织机构设计及优化应遵循上述原则，从企业的自身战略、管控模式出发，切不可盲目迷信所谓“先进的组织模式”，更不可照搬照抄其他企业的组织结构。
组织设计是一个系统工程，企业进行组织设计时，要进行系统、缜密的分析，明确发展战略及管控模式，遵照组织设计“八原则”，沙坪坝区企业实战性培训：依次对职能结构、层次结构、部门结构、职权结构和管理流程进行详细设计。总的来说，就是要在精简、高效的原则下，把各职能归并到合适的部门和岗位，并使各职能之间的纵向汇报关系、横向协调关系和监督制约关系得以明确，最终形成流畅的流程，使得组织结构既能够对外部环境的变化有较强的适应性，又能够保持相对的稳定性，能够保证业务的正常开展。
2、加强制度体系建设，落实组织职能
沙坪坝区企业实战性培训：企业组织架构的划分通常是按照企业的业务和管理职能来进行的，不同的组织单元承载着不同的业务或管理职能，而制度是体现职能的具体手段。组织单元行使的一系列职能最终都要以企业制度的形式固定下来，并通过制度的形式划分责、权、利，规定工作流程和规范。因此，制度是实现组织职能的重要工具之一。
企业经营环境、经营产品、经营范围、全员素质等因素会经常发生变化，这些因素的变化会相应地引发组织结构、部门职能、岗位及其员工队伍、技能的变化，由此而导致使用、执行企业制度、规范、规则的主体发生变化，相应地，制度、规范、规则也必然会因执行主体的变化而相应地进行改变、修改或完善。
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重庆市沙坪坝区井双人民医院新建工程设计招标了
2018-02-13获悉 井双新城沙区人民医院 已由沙发改〔2018 〕2 号批准建设，项目发包人为重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，建设资金：多渠道融资 ，项目出资比例为 100% 。
建设地点：井双片区规划大竹林大桥匝道东南侧D8-2-1/03地块。
工程规模：本项目占地面积约93.7亩，用房计容建设面积不小于130000m2，设计时应考虑地下面积。
招标范围：本次招标按三级甲等教学医院设计，结合沙坪坝区特色及文化底蕴且具有超前创新理念。
主要包括急诊部、门诊部、住院部、医技辅助用房、预防保健、康复、科研教学、后勤设施设备、直升机降落点及市政排水绿化环境景观等附属工程等。
设计内容包括：完成本工程的方案设计（凡重要节点需提供相应的要求的效果图、渲染图）、初步设计、各相关专业施工图设计：平基、建筑（含外立面幕墙）、院内外交通、车库、所有与本工程有关的二次深化设计（医疗流程、门窗、幕墙、气体灭火、生化池等）和专项设计以及招标人要求的其它设计内容、施工过程（含保修验收）中的所有工程变更、综合管网、结构、钢结构、精装修、智能化（包含医院专用智能化）、安装、电气、给排水、消防、暖通、节能、绿色建筑、市政道路及相关设施、园林景观、高边坡支挡结构、基坑支护(含深基坑)、与BIM技术咨询公司的配合、红线范围外与本工程有关的接市政道路的道路、边坡（含高边坡）、基坑支护(含深基坑)、排水、生化池等的施工图设计、可研、设计估算、设计概算编制、施工（期间）、竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并且满足招标人各项功能性要求，设计应达到国内领先水准。按甲方要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准，（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。本文由nccz编辑
沙坪坝：数字文化馆建成投用 免费开放
提到文化馆，大家的普遍印象就是里面放着一些历史资料、老照片，还有一群歌舞演员在排练节目。经过一年多时间的精心设计与打磨建设，6月5日，沙坪坝区数字文化馆建成投用，吸引众多市民前来体验数字文化。
相比传统的文化馆，“数字文化馆”更具科技感和体验感，服务更快捷便利，市民不仅能在数字式教学设备上免费学习书法、绘画、编曲等文化项目，还能通过网络实现远程观看各类文化展演活动、讲座、教学的网络视频直播等。
“数字文化馆”把文化资源和网站、数字教学培训中心、多媒体移动APP终端设备、科技体验厅等集合成文化馆数字新媒体服务方式，使群众更加便捷地获取和使用丰富的文化资源。
记者在现场看到，数字文化馆建有实体场馆总面积达1200平米，由两厅三馆组成，分别是数字接待厅、数字演播厅、数字人文馆、数字地理馆、数字体验馆。360°景区全景体验、川剧变装、童画世界……其中，数字体验馆是最核心的部分，市民通过触控和体感控制技术，就可完成舞蹈、音乐、美术、书法、戏曲五大艺术门类的体验。
据悉，该数字馆建成投用后，将对市民免费开放，每天上午9点到12点，感兴趣的市民都可以前往体验一下众多新奇的数字设备，在玩耍体验的过程中就能轻松的学到很多文化知识。
来源：人民网-重庆频道
重庆沙坪坝井口镇井口航运枢纽建议书、可行性研究报告阶勘察设计
沙坪坝的小伙伴又迎来一个好消息，嘉陵江梯级渠化井口航运枢纽工程项目坝址位于重庆市沙坪坝区井口镇。
2018-01-16进行项目建议书、工程可行性研究报告阶段勘察设计（第二次）招标了。
本招标项目嘉陵江梯级渠化井口航运枢纽工程，项目规划由国务院以国函〔2012〕220号批复，发包人为重庆航运建设发展有限公司，建设资金来自政府补助及企业自筹，招标人为重庆航运建设发展有限公司。
根据初期研究成果：工程坝址位于重庆市沙坪坝区井口镇，上距草街枢纽约46km，下距嘉陵江河口约22km，库区涉及两江新区、沙坪坝区、北碚区、渝北区、合川区等地，是嘉陵江干流梯级开发的最后一级，其开发任务是航运、发电和改善重庆市人居环境，并促进地方经济社会发展。水库正常蓄水位180.5m；建设III级船闸一座，设计年货物通过能力为1640万t；电站装机容量230MW，多年平均发电量9.35亿kWh，工程建设总工期63个月，静态总投资56亿元。
本次招标范围为嘉陵江梯级渠化井口航运枢纽工程项目建议书、工程可行性研究报告阶段的勘察设计，以及专题报告编制工作，具体内容和要求详见第二章投标人须知前附表。
质量要求应满足水利行业有关水利水电工程和交通行业有关水运工程现行的技术标准、规程、规范规定的相应设计阶段勘察设计内容和深度要求。
建设征地移民安置工作应满足水利行业有关水利水电工程建设征地移民安置方面现行的技术标准、规程、规范规定的相应项目建议书阶段和工程可行性研究报告阶段规定的工作内容和设计深度要求，同时须满足电力行业有关水电工程现行的技术标准、规程、规范规定的相应预可行性研究报告阶段和可行性研究报告阶段规定的工作内容和设计深度要求。
专题报告应满足国家和相关行业现行的技术标准、规程、规范、编制导则等规定的编制内容和深度要求，各专题报告的工作内容涵盖为完成专题报告编制所开展的与专题报告编制相关的全部工作。
环境园林绿化及景观应满足现行环境园林绿化及景观工程相关的技术标准、规程、规范规定的相应设计阶段的勘察设计内容和深度要求。
装饰装修应满足现行住宅建筑和工业建筑室内外装饰装修工程相关的技术标准、规程、规范规定的相应设计阶段的设计内容和深度要求。
同时，成果文件应满足并通过相关行政主管部门的审查（相关行政主管部门组织审查方式为其自行组织审查或其委托其他单位组织审查），以及相关行政主管部门、发包人委托第三方单位独立进行的审查或评估，并应提供合格的成果文件。征地移民安置成果文件还应满足地方政府的有关要求。
本招标项目勘察设计服务期为合同签订之日起至设计人履行完合同义务为止。
合同签订之日起120天内，设计人应向发包人提交项目建议书送审稿及本阶段的相关勘察设计成果文件。项目建议书通过相关行政主管部门审查通过后20天内，设计人应提交修改合格的正式报告版本。
工程可行性研究报告阶段，项目建议书经相关行政主管部门组织审查通过之日起240天内，设计人应向发包人提交工程可行性研究报告送审稿及本阶段的相关勘察设计成果文件。工程可行性研究报告通过相关行政主管部门审查通过后30天内，设计人应提交修改合格的正式报告版本。
专题报告：工程可行性研究报告经相关行政主管部门审查通过之日起30天内，设计人应向发包人提交按照相关行政主管部门要求，需在工程可行性研究报告阶段编制完成和审批的相关专题报告送审稿及相关资料。专题报告经相关行政主管部门组织审查通过后20天内，设计人应向发包人提交该专题报告修改合格的正式报告版本。
博导爸爸把8岁儿子当博士带 结果很惊艳
课堂上孩子们表现得很积极。
周庆正在给孩子们上课。记者 平索茜 摄
带着孩子们玩了一圈，希望对他们成长有帮助。
据重庆晨报，把8岁的孩子当博士带，这脑洞开得足够大！上个月，38岁的博士生导师周庆干了一件“不务正业的事”，给儿子和儿子的三个小伙伴办了一场为期5天的“培训”，用带博士的方式带孩子们玩了一圈。
突发奇想用带博士的方式，带八九岁孩子
7月12日下午，在沙坪坝区某小区，记者在周庆的家里见到了他。周庆是重庆大学计算机学院的教授，38岁，已经当了4年的博士生导师，现在带着两个博士生。他说，自己的主业之一是带博士，副业就是带儿子。
“我也是突发奇想，想将自己日常授课的经验移植到几个八九岁小孩身上。”
朋友无意中知道了周庆这个想法，也要求让孩子来体验一把。最终，大家做了一个决定，把这场培训的周期定为5天，6月19日至23日，一共4位年龄相仿的小朋友（男女各2人）参与其中，每天从早晨9点开始，下午5点结束（其他时间“该咋玩咋玩”）。
精心引导
启发孩子思考，培养孩子表达能力
周庆带着这四个娃，一步步从选题、查资料、实地调研、论文、PPT、思维导图等做起，一共安排了15个大的活动，都是模拟博士研究的日常，“麻雀虽小五脏俱全”。
“其实，和普通的孩子一样，这个年龄的孩子精力集中的程度有限，不可能正儿八经独立完成任何环节。”周庆说，他逐步引导孩子们，将各个环节从易到难、从简到繁。
就拿选题来说，周庆给孩子们准备了10个和猩猩有关的选题，一个个讨论。“所谓讨论，其实就是引导他们发言。”周庆说，在所有的环节中，他更注重交流的过程。
除了选题，周庆还和孩子们查资料、观看纪录片，甚至教他们在一些官网和论文网站上查阅资料。周庆列了一些“小目标”，包括：让孩子在陌生人面前演讲将近20页的PPT，自行设计问题采访10位游客，将30个概念组织成一幅图画，并写出符合大学标准的800字论文等。
结果喜人
论文有板有眼，分组知识竞赛不分上下
PPT、思维导图、论文，这些东西对一个8岁的孩子来说，是否太难？要知道，参加这次活动的，还有两个孩子从来没有做过PPT，更别提思维导图和论文了。
“只要想学的话并不难，而且我本身也没有作硬性要求。”周庆说，孩子学东西的能力超乎想象。记者参观了几位同学的“成果”，他们的思维导图，能够把几十个逻辑关系理清楚，写的论文，用语虽然还是8岁孩子的，但词句之间有逻辑，格式上有摘要、正文、引文、鸣谢等等，有板有眼。
最后一场，他把孩子们分成两组，每组设计了30个问题进行知识竞赛。“两组都答对了29道题，全是和这次课题（黑猩猩）有关的知识，问题有深有浅。确实让我惊艳，最后只好‘猜硬币’才决出输赢。”
他说过程和结果，都让人很惊艳
7月11日，那场培训后两个多星期，周庆抽空，在自己的个人公众号上分享了这次活动的细节和心得。他用近七千字描述、记叙和总结，“希望分享给更多的家长”。
周庆说，整个活动，就是他实践自己奇思妙想的一个行动，自然也没有收朋友任何费用。这种活动，需要投入大量的时间、精力，带着孩子们一起学习、体验，过程和结果都让他惊艳。
“我这些年带过很多学生做研究，看到许多优秀的孩子不能清晰地表达个人的想法或者在交流过程中缺乏自信。”周庆说，他这个活动，带着孩子们以“博士”的方式玩了一圈，也希望对孩子们的成长有所帮助。
朋友说
孩子很喜欢，到了时间不愿意走
“孩子的收获还是不小。”参加活动的孩子的家长之一郑女士告诉记者，周庆的方式和普通培训班一味“灌输”的方式不同，更加注重引导。
“他在引导孩子如何去思考，如何去解决问题，例如，自己在做PPT时，应如何表达，借助什么样的画面，等等。孩子自己有一个思考的过程。”
对于“周叔叔”的上课方式，孩子也觉得很新颖，每天早九点晚五点的课程，郑女士的孩子常常“到时间了还不愿意走”。郑女士家孩子最喜欢的环节，是讨论的过程中可以有感而发，随时提问题，也喜欢观看纪录片的感觉，“跟平时还是不一样”。
专家观点
非常有创意，但家长不可盲目尝试
我市知名独立学者、资深教育专家林浩认为，这位教授培养孩子的方式非常有创意，应该算得上很另类的“兴趣班”。如果其出发点不带有功利性的目的，仅仅是为了培养孩子的思考能力和动手能力，且还能达到相应的效果，不妨视为对素质教育的有益探索和尝试。
林浩同时强调，每个孩子都有自己的个体差异，对不喜欢这种锻炼方式的孩子万万不可强求，同时老师在实施这个项目的时候，要充分考虑到孩子在该年龄段的心理诉求和情感诉求，避免造成智力上的拔苗助长。
林浩同时提醒所有的家长，对于任何一种新的教育理念和教育方式，既不要盲目的肯定，也不要盲目的否定，更不要盲目地进行尝试。比较理性的做法是，多观察一段时间，看看这种方式是否符合教育规律，是否有利于孩子的成长，是否符合孩子的个性。
编辑李师礼
10月17日早8点：高家花园复线桥年底竣工
民生
1、厉害了！高家花园复线桥年底竣工，未来沙坪坝将有7座嘉陵江大桥
正在建设中的高家花园复线桥主桥已合龙，将在年底竣工。复线桥全长982米，为单向5车道，设计时速80公里。建成后，将实现内环快速路与沙滨路、沙正街的交通联系。
2、沙坪坝再建大型主题公园，紧邻地铁1号线陈家桥站总体规划600亩
昨日，记者从沙区获悉，原重庆传动轴厂将打造成文创公园，目前已开工。据了解，沙区重点打造的胜利C97文创项目紧邻地铁1号线陈家桥站，总体规划600亩，总建筑规模近70万平方米，是集文化创意、教育培训、儿童乐园、高尚住区于一体的城市大型文旅综合体。沙区相关负责人介绍，C97整体分为三期开发，一期即C97文创公园（亦称C97工业遗址产业园）；二期为西永9号房地产项目；三期将打造国内一流的儿童主题商业风情街，引入国际知名儿童主题室外乐园。
3、渝中大礼堂马鞍山片区启动修缮，将重现“母城”历史风貌
记者从重庆市规划局获悉，渝中区人民大礼堂传统风貌区马鞍山片区修建性详细规划草案，正在市规划局官方网站上进行公示，不仅对传统风貌建筑进行修复，还规划配建246个停车位，让游客前去更为方便。
社会
1、中国科学家筛选到乙型流感新型中和抗体，有望改变流感疫苗“一年一换”局面
近日，厦门大学公共卫生学院夏宁邵教授团队在研制治疗乙型流感研究上取得了巨大成果，有望改变流感疫苗目前存在的“一年一换”局面。据悉，夏宁邵团队研究的一种针对乙型流感病毒的新型广谱治疗性抗体，对1940年至今不同年代流行的乙型流感病毒的变异代表株均能发挥广谱的抑制作用。
2、高通在华禁售iPhone 苹果反击：指控没有价值
日前，苹果公司针对高通起诉苹果专利侵权，寻求禁止iPhone在中国制造和销售一事做出回应。苹果认为，在双方多年持续谈判中，这些专利从没有被讨论过，纠纷也只是在过去几个月内才出现的。苹果称，“高通的这一指控没有价值，相信和高通其他的法庭手段一样，这次的法律行为也会以失败而告终”。同时，苹果也在反诉高通，确认不侵害专利。
国际
1、无人机航拍冰岛 碧蓝静谧美到窒息
34岁的 Aurel Manea从前只是听说过这些湖泊，却从不知道在哪里。当他再次从朋友口中听到后，他决定根据大家给予的粗略地理位置寻找它们。没想到他真的找到了，碧蓝如宝石一般的泻湖颜色深浅不一，宛如镶嵌在大地上一般，美到令人窒息。
2、美韩在朝鲜半岛附近海域启动联合军演
美国与韩国两军16日在朝鲜半岛附近海域启动联合军事演习。韩国海军方面表示，本次演习将由16日持续至20日，在“北方界线”以南的朝鲜半岛东、西海域举行，演习旨在强化美韩同盟防御及应对朝方活动的能力。
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主办方：重庆时报
主编：项景尧
刘极昊
编辑： 杨帆
商务合作：76519398@qq（邮箱）
45岁“冻龄女神”李冰冰穿流苏裙 又仙又美元气满满
在观众的印象当中，李冰冰一直都是个气场十足的“霸道女王”，虽然她今年已经整整45岁了，但颜值和身材保养的却是很好。翻看她以往的活动造型，每一套都很惊艳，真是将御姐风格展现的淋漓尽致。
先来看看李冰冰之前让人惊艳的造型。出席某活动身穿红色鱼尾裙，修身裁剪凸显出曼妙的身材曲线，小V领配偏分湿发女人味十足，一身造型格外知性优雅，可真是美出了新高度啊。
黑色的抹胸长裙穿在李冰冰的身上非常显气质，高高盘起的头发配上精致的项链，展现出她欣长的天鹅颈，性感的锁骨和纤细的胳膊都让人羡慕，就连透视薄纱裙身也藏不住她的大长腿，45岁的李冰冰还在逆生长。
这次李冰冰又给大家带来了新的惊喜，从她工作室公开的写真照来看，简直美翻了。细腻紧致的肌肤还白到发光，搭配精致的红唇妆容增添更多的光彩，轻松提升高级感。就她现在这样的状态，完全不像是四十多岁的女人，说她只有二三十岁都会有人相信吧。
李冰冰以一身白色流苏裙出镜，上身设计成无袖款式，大方优雅又干净利落，流苏设计的短裙飘逸灵动，还为她增添了几分妩媚气质。这样一套造型，真是恰到好处，兼备了甜美和性感，起到了十足的减龄效果，显嫩都不止一点点。
流苏裙可以说是女生衣橱里必备的时尚单品，既可以打造简约风格，也可以凹出成熟造型，像李冰冰就用最基础的白色流苏裙，为自己打造又仙又美的造型，怎么看都觉得很嫩，一低头一垂眼，满是温柔。
李冰冰的衣品眼光真是潮的飞起，除了纯色裙装，她也是有穿过抽象印花连衣裙的，颈间用黑色薄纱蝴蝶结点缀，灵动优雅，裙身印花颜色透出一股子绿野仙踪的气息，真得超级减龄显嫩。
日常生活当中的李冰冰，私服穿着打扮都相当简约休闲，而且依旧以减龄显嫩为主。虽然你知道她是45岁的女人，但并没有产生违和感，反而会想学以学她的穿搭。就说这套毛衣搭配包臀裙的造型，最基础也最能显气质。
绿白色条纹衫，搭配蓝色碎花裙，清新自然、元气满满，丸子头配小白鞋减龄俏皮，妥妥一枚美少女，没想到45岁的李冰冰依旧在逆生长呢~
来源：网络综合
新城轨时代TOD模式 能否让“堵城”新生？
重庆沙坪坝TOD项目龙湖光年效果图。龙湖供图
中新网重庆7月20日电 题：新城轨时代TOD模式能否让“堵城”新生？
作者 陈茂霖 张燕
被称为“8D魔幻都市”之前，重庆是出了名的“山城”加“堵城”。作为在重庆山水之间穿梭讨活了二十多年的老出租车司机，刘云说起“堵”字，几乎忍不住一把辛酸泪。
“从2010年开始，沙区投入了大量资金改善路况，目前看来有一些效果，但和城市发展的趋势比起来，还是不够。”重庆市沙坪坝区相关负责人告诉记者。
“怎么说呢？反正路修了不少，车也增加了不少，特别是一、三、八几个中学上下学时间段，必堵，”刘云说，“只能说现在有人管，与以前相比堵得松和点。”
高人气背后“堵城”承载高压
作为重庆的老牌主城区和科教文化区，沙坪坝区深厚的历史底蕴、优质的教育资源以及显著的区位优势，“人气”一直居高不下。
“就拿运营了多年的沙坪坝火车站来说，一年就有2000多万的人流量，三军医大一年带来的人流量也差不多，再加上区里一批名牌中小学和大学，还有磁器口、三峡广场等高人气的旅游目的地和商圈。”重庆沙区该负责人告诉记者，此外世界规模最大的笔电基地，中欧班列的起点站都在这里。
而在重庆铁路客运枢纽最新的“三主两辅”结构中，“一主(西站)”和“一辅(沙坪坝站)”均位于沙坪坝东部老城，随着重庆西站、沙坪坝站两个高铁站的开通，沙坪坝区成为重庆面向西南地区省市的重要集散枢纽和门户窗口，平均每天给沙区带来了10多万的人口流动规模，这个数据未来还会增加。
“旺盛的人气给沙坪坝的发展带来了底气，也给交通带来了不小的压力，但这个压力是城市发展过程中必须面对的。”
引入TOD模式旧城新实践
在龙湖集团副总裁胡浩看来，重庆沙坪坝区碰到的问题实际上是城市发展过程中的必然。“城市的土地资源是有限的，当城市发展到某一阶段后，如何让有限的土地资源为市民提供更多的便利，为城市争取更大的发展空间，就成了必须面对的问题。”胡浩说，“这时候TOD模式就是一个不错的选择。”
胡浩所言的TOD(TransitOrientedDevelopment)模式，发源于美国，以高铁、地铁等公共交通站点为中心，在400-800米半径内进行物业开发，将工作、消费、文化、教育、居住等功能合为一身，把公共交通节点变成新的生活目的地，是纽约、东京、香港等世界级大都市主流的城市开发模式。
而目前龙湖正在重庆沙坪坝打造全国首例成熟商圈高铁上盖TOD项目，项目总建筑规模有48万方，规划建成集一条高铁线、五条轨道线为一体的超大型商业综合体，业态将覆盖商业、联合办公、养老、长租公寓等。龙湖拟自持运营的天街部分拟于2020年开业。
对于沙坪坝区政府来说，被寄予厚望的TOD模式远没有想象中那么简单。“建交通基础产品投资量是比较大的，投资怎么来？投资过程里面社会资本如何进入？如何能够形成各方积极性都调动起来的机制？这些都是我们需要考虑的问题。”沙区该负责人告诉记者，在推进TOD模式的过程中，首先从技术环节上，我们就需要从观念上有一些新的研探或认识。比如消防要求，原来国家的规范标准，一条道、一个车站。这在西站很明显，沙坪坝站更明显，防火分区怎么隔，消防间距怎么设，没有考虑和其他怎么结合，严格按标准，很有可能这个不符合要求规范，这都是需要通过实践去探索解决的。
“当然更不用说相关法律法规，管理层面的工作。”该人士说，“我认为只有政府引导，企业为主体进行市场运作的TOD才能良性发展，因为如果政府强行主导，可能会出现负面效果，但是如果政府在里面完全不发挥作用，完全按照市场主体来，没有宏观规划的支持，再大的老板想来做什么也进不来。”
“TOD模式本身对房企综合运营开发能力要求相当高。首先，这考验企业与政府、轨交公司等多个主体沟通协调能力；其次，这要求企业具备多个复合业态空间打造能力。”胡浩说。
对标国际大都市旧城迎新生
据世界知名设计公司日建设计相关负责人介绍，在沙区该项目的规划设计上，被命名为龙湖光年的这一项目借鉴了日本涩谷站在空间使用上朝地下化、再高架化等“立体化”方式发展，该项目地下共7层，负1层至负7层依次为公交车站(B1F)、出租车站(B2F)和高铁站台(B2F)高铁出站厅(B4F)、地铁1号线、9号线及环线的进出站换乘大厅(B7F)，多个楼层设地下停车库，市民可实现高铁、轨道交通、公交、出租车等多种交通工具零换乘。
“沙坪坝站处于城市中心区域，其建设模式必然与传统高铁站建设模式不同。”重庆火车西站地区管理委员会党委书记周德华告诉记者，在铁路综合交通枢纽工程建设之初，沙坪坝区就提出将作为交通节点的车站空间与区域开发建设合为一体，通过车站空间和城区空间的融合，在“老城区”构建全新的立体空间。因此，通过对铁路综合交通枢纽这样的公益项目进行商业开发，今后沙坪坝区铁路枢纽不仅仅是旅客进出的通道，还将承担更多城市功能。
“和大多老城区制约商业发展的情况类似，沙坪坝商圈发展的主要难题是交通不畅，人们进不来也出不去，导致有效消费需求不足。高铁和3条城市地铁线，将以高效便捷的出行方式，给沙坪坝带来巨量的人流，这是商业的基础。”周德华说，“我们完全可依托铁路综合交通枢纽的开通，对城市功能和格局进行优化配置甚至重组，从而打造一座高铁新城。”
“以前我们没有系统地思考过将人流量变现的概念，认为这是自然的经济现象。”沙区相关负责人称，“TOD模式引入后，我们在想，高铁站有了人流量之后，就会有一定的消费需求，对流量变现也会有探索，这可能没有具体的公式，但是团队一直在做市场调查，并希望基于这点找到价值的最大化，而这个概念在策划TOD里面是非常重要的考量因素。”
据中国城市轨道交通协会统计，截至2017年末，中国内地有34个城市开通轨道交通并投入运营；2017年新增运营线路32条，同比增长24.1%；新增运营线路880公里，同比增长21.2%……毋庸置疑，多个城市都在进入轨道交通新时代。
“沙区迈出一小步，重庆接轨国际迈出一大步。”业内人士认为，对标国际大都市的TOD模式在重庆落地，为土地利用集约化、解决大城市病探索出了一条新路。伴随着国内各城市轨道交通的快速发展，轨道交通给城市带来的变革越来越被认知，“建轨道就是建城市”已成为共识。TOD在中国内地的发展才刚起步，TOD站城一体、站城融合方向将成为未来城市建设发展的新趋势。
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来源：中国新闻网
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