蜀山区网站设计头条

• 2018年蜀山区规划：启动新西站建设 打造生态文化旅游区

  我爱铺网讯

  时间过的飞快

  转眼间2018年1月份已逝

  在过去的这一年中

  合肥各区都取得了耀眼的成绩

  作为合肥的西贵之地——蜀山区

  2018年将要发生一系列大事，

  新合肥西站、打造生态文化休闲旅游区、特色街区建设……2018年合肥蜀山区将全面又开挂！

  1.区域发展

  文旅产业：蜀山打造生态文化休闲旅游区

  日前，《蜀山区生态文化旅游休闲区中期规划》出炉。据了解，蜀山区将在200平方公里的面积上，打造一座合肥面积最大，最具特色的集生态秀美、生态观光、农事体验、高效农业、休闲度假为一体的文化休闲旅游胜地“蜀西慢城”。

  根据规划，蜀山生态文化旅游休闲区建设将分步实现。未来2年，旅游区道路成环成网，十八岗文博旅游村、梁墩骑行美食村、大柏农博休闲村具备旅客接待能力，旅游休闲区建设初具规模。未来5年，特色小镇、村落建设将全面推开，一批重大旅游产业项目建成，配套设施基本完善，力争建成国家5A级旅游风景区。未来8到10年，建设成为引领合肥、影响全省、辐射华东的城郊旅游品牌。

  西七里商圈：打造一站式购物娱乐体验中心

  西七商圈地处长江西路与潜山路两条城市主干道交叉口，是承东启西、连接南北的重要纽带。毗邻未来合肥的城市新地标，南北向交通的区域性枢纽站场的高铁西站。

  西七商圈多家综合体，如天玥中心、松芝万象城、国祯广场等多家商业综合体，其中天玥中心已盛大开业。

  地铁2、3号线贯穿商圈联动全城，未来的西七商圈将集购物、美食、休闲、娱乐于一体，拥有一站式购物、娱乐体验中心。

  人才公寓：蜀山区人才公寓2019年完工

  为了保障合肥市人才引进工作，由蜀山区城投公司投资建设的“蜀山区人才公寓”项目位于蜀山区新产业园区枫林路与湖光路交口西北侧，靠近大蜀山、董铺水库和四季花海，自然环境优越。该项目分为A地块和B地块。其中A地块为商业用地，用地面积约为21亩，计划设置社区邻里中心、净菜市场、社区管理用房以及社区食堂等公共服务配套设施。

  目前，蜀山区512套住宅的人才公寓已经通过合肥市规委会审批，计划2019年底完工。

  特色街区：

  金隅南七里变身工业主题文化创意街区

  金隅南七里将打造合肥第一座工业主题的文化创意街区，深掘合肥城市文化基底，以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。

  金水里特色街区

  金水里特色文化产业园选址于合肥原白帝乳业老厂区。据了解，为了最大限度地保留合肥人对白帝乳业的美好回忆，该项目不采取全部推倒、开挖地基重新建设的方式，而是对区域内的一些原有建筑物进行保护性的保留，并对其进行改造升级，预计今年5月份建成使用。

  金水里特色文化产业园项目立足于时尚消费的区域定位，未来将以文化、健康消费为主体，引入美食餐饮、文化交流、商务接待、体育健身、休闲娱乐、健康养生等来打造特色风情街区，完善区域商业业态，提升商业消费能级，还可以提供上千人的就业机会。

  西园美食街换新颜

  三里庵街道全面启动西园新村美食街的改造，计划打造一条“徽派美食街”，青瓦、马头墙、月亮门、牌坊门楼，一派徽风皖韵，美食街门面房也将统一招牌样式。

  官亭路打造精品街区

  未来官亭路在主打特色的同时也将变身精品街区。将其打造成为合肥市区独具一格、特色化鲜明、人文气息浓郁的城市特色街区。

  争创国家级特色街区

  合肥蜀山区还将升级打造一条“国家级”特色街区。扩大1912综合文化娱乐街区、海卉花市影响力，积极争创国家级特色街区。

  教育：

  拟建13所中小学和幼儿园

  2018年蜀山区将加快转型升级，奋力开创国内一流的现代化城区建设新局面。

  在教育方面，蜀山区将加快五十中新校分部、祁门路小学、肥西路幼儿园等13所中小学、幼儿园建设，建成合作化路中学、奥体小学、中铁国际公馆幼儿园等13所中小学、幼儿园，积极打造一批各具特色的“美丽校园”。

  新添4处城市阅读空间

  蜀山将建4处城市阅读空间，所有书籍将统一配送，定期更换，并纳入市图书馆联盟，一卡通用、通借通还。

  位置分别在五里墩街道清溪路社区一楼、井岗镇十里庙社区一楼、安粮城市广场一楼、蜀山经济开发区跨境电商平台一楼。

  2.区域改造

  拟改造24个老旧小区

  2017年，蜀山区在老旧小区环境整治方面下足功夫，全市首批“海绵小区”即将完工、“宜居小区”评比已形成一种正能量的提升形式。这些给老百姓带来了实实在在的实惠，不仅让小区环境得到极大的提升，也给人民群众日常出行带来了便利，受益群众生活的幸福感普遍提高。

  根据计划，2018年蜀山区将整治24个小区，总建筑面积45.64万平方米，6476户。目前项目的设计任务已经开展，并完成了第一次设计方案初审。同时相关街道、社居委正在进行小区入户调查工作。整个项目计划2月15日前完成初步设计编制和评审工作，4月25日前完成项目招标工作，力争4月底前开工建设。

  3.区域交通

  谋划启动新西站建设

  合肥新西站工程自公布以来就备受关注。据了解，新合肥西站项目选址在南淝河和樊洼路之间，具体在潜山路、清溪路、樊洼路和怀宁路围合区域。

  根据2018年合肥大建设菜单公布，合肥新西站纳入合安高铁项目工程建设范围。今后从新合肥西站出发可直达安庆、九江、青岛等城市。从全国铁路网的布局看，合肥借助新西站向北经商丘对接北京，南下经九江、赣州、深圳可抵达香港。

  有轨电车（电2）途径蜀山区多个站点

  除了高铁、地铁建设，合肥有轨电车也要来了！据最新消息显示，合肥市老淮南线改造为现代有轨电车工程(电1线)和合肥市十八公里铁路专用线改造为现代有轨电车工程(电2线)，此外，繁华大道有轨电车项目目前还处在规划阶段。

  合肥市十八公里铁路专用线改造为现代有轨电车工程(电2线)起于合肥客运站，区间线路主要沿庐州大道、龙川路、徽州大道、既有专用线通道，至终点北二环路站，线路自南往北串联了包河区、蜀山区、庐阳区，线路全长约18.12km，设车站19座。

  其中途径蜀山站点有11处：合作化路站、东至路站、潜山路站、怀宁路站、望江路站、黄山路站、大溪地站、长江西路站、樊洼路站、新合肥西站，止于北段的四里河路站。

  目前，该项目也进入到环评公示阶段，预计2019年12月底开始通车试运营。

  西部新城18条道路建设

  从2017年初西部新城出规划，到旅游休闲区总体规划曝光，西部新城越来越清晰。日前，蜀山区公开招标18条大建设支路网道路设计项目，预计2018年开建，全面覆盖整个西部新城，项目概算约为4000万元。

  2条宽40米的主干路，分别为北分溪路(长江西路-蜀山大道)，长度2420米；西城大道(佛岭寨路-望江西路)，长度570米。

  3条宽30米的次干路，分别为小蜀山西路(望江西路-蜀山大道)，长度1005米；松树湾路(心湖南路-雷北路)，长度1680米；酒香泉路(北分溪路-雷北路)，长度2885米。13条宽18米的城市支路。

  这18条道路的修成，对于总面积280平方公里的西部新城来说，是个意义重大的项目，届时无论是通往市区，还是联系区域内各景点都非常便捷。

  精品道路建设

  2018年蜀山区共有三条道路精品道路列入改造计划，分别为：梅山路、洪岗路（华阳路-孔塘路）、长江西路（环城西路-五里墩立交）建筑立面改造，总投资1.9亿元。

  改造过程中，将对这三条路沿街破损的建筑立面、门窗及店牌进行统一更换，达到整体色调、样式统一。同时安装遮阳雨棚，对立面上空调外机进行遮挡，墙体上凌乱的各类线缆规整。另外，还将挖掘道路周边空地，增加城市绿量，打造成方便市民活动及穿行的小型街头绿地和花镜，提升道路的整体品质。

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• 合肥网站建设哪家好

  如今网站建设已经成为热潮，这是现代社会不断进步的需求，它满足了我们的生活，同时也

  符合中小企业发展壮大的需求，解决了线下营销能力不足，一个好的网站可以为企业带来大量订单，而随着中小企业竞争越来越激烈，一些存在弊端的网站就突显出问题了，就拿一点来说，一些网站完全不符合搜索引擎规则，接下来再做网站优化就非常吃力，也许付出一百分的努力，得到回报也只有那么一点，所以，选择网站建设团队就成为了关键，一个网站是企业的半壁江山，网站运营的好坏关系着企业的前途和命运。

  1建站团队

  一个好的合肥网站建设公司团队才能保证营销网站的质量，真正的网站需要从策划、网站的制作和设计、上线、后期服务等十一个步骤建设出来，特别是网站的制作和设计，网站制作要求网站栏目清晰、架构布局合理，网站内容分布合理，流畅、逻辑关系明确的网站可以节约用户的时间，提升用户体验，方便用户在短时间内获得需要的内容，如果没有一个强大的网站建设团队，最终也会导致企业线上营销能力下降，最终走向衰败。

  2公司案例

  看公司过去设计开发的网站水平怎么样?客户可以要求查看网站建设公司提供设计稿源文件和程序代码，抄袭和复制别的公司案例基本上不能提供网站设计稿源文件和程序源代码。

  3看合肥网站建设公司策划能力

  网站第一步是策划，需要根据企业的核心产品、经营特色、符合用户信息和功能展现出来，策划奠定网站建设的基础，可以多选几家要策划，最终再挑选出最好的一家。

  4看合肥网站建设公司设计能力

  当我们打开一个网站的第一眼，就会感受到网站设计的怎么样，现在的网站就像长着同一张网红脸一样，相似度98%以上，如果你的网站给用户不一样感觉的话，将会提升用户体验，赢得信任度，所以说，网站建设公司设计能力也是很重要的。

  服务领域：百度文库 网站建设 网站优化 微信营销 推广托管 网络整合营销

  一站式网络整合营销服务商

  5公司的业务

  术业有专攻，只要精做一个方面，才能将营销网站建设服务做的更好，目前国内从事网站建设行业的有很多，几乎每一家网络公司都在做这方面的业余，只是网站建设业务所占的比例不一样罢了，可以找一家专门做网站建设的公司。

  6发展历史

  为什么要看公司的发展历史呢?因为一家没有任何营销网站建设经验的公司，很难把网站建设好，也要多多注意策划案例问题。

  7售后服务

  这是一家合肥网站建设公司必须要具备的，目前来说，有些公司制作完网站了根本就不管了，服务是企业的特色，良好的售后服务企业不断壮大发展的基础。

  8后台操作界面

  一个好的营销网站，它的后台应该是非常适用的界面，一般来说，后台主要有管理后台、新闻系统、产品系统、数据分析与统计等。

  9网站建设的搜索引擎优化

  好的网站优化规则可以保证网站的好的排名，营销网站建设应该符合搜索引擎规则，同时，也要满足用户体验，这样设计出来的营销网站才能将用户转化为客户，同时为之后的营销推广做好了准备。

  10费用

  网站建设性价比要高，一个好的网站才能保证营销的效果。

  11用户体验

  一个好的用户体验才能保证网站的转化率，做营销网站建设的目的是为了获得订单和收益，但是订单从哪里来，那就是从网站上转化而来，营销网站是服务客户的平台，用户体验决定是否会联系公司，所以网站设计的时候不仅要考虑到整体的功能，还要考虑到用户习惯问题，只有这样才能更好的发挥营销网站的作用。

  12人脉咨询

  服务领域：百度文库 网站建设 网站优化 微信营销 推广托管 网络整合营销

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• 合肥网站建设与模板建站区别？

  网站建设的基本流程：

  1.明确建立web站点的目的、目标

  2.规划域名

  3.网站策划

  4.硬件平台搭建

  5.选择软件实现平台

  6.Web页面开发

  7.模版制作

  8.系统上线

  9.网站营销

  网站建设策划：

  基于网站的最终目标，网站需要一个策划过程，比如网站的色彩基调、网站的栏目设置等等，网站策划的目的是为了完成网站的目标而对网站的分类、分类下的内容等等的规划性工作。

  具体包括的内容有：

  网站整体风格的确认，一般主要是网站首页风格的确定。

  色调：一般公司、企业有自己的CI设计的话，最好沿用原有CI设计中的元素，用以保证公司整体形象的统一，如果没有标准的CI设计，那么主色调就要看设计者的喜好了，不过传统企业采用蓝色系、红色系都比较适合，但一定要庄重，不要用太轻浮的颜色。或者根据自己产品的特点来选择色系，比如儿童用品可以用橘红等暖色系，花店可以用绿色等。游戏、摇滚音乐等需要特立独行的网站甚至可以用黑色系。总之，网站应该确立自己的一个主色调。

  排版样式：目前主流的有才有800象素横宽的，也有采用1024象素横宽的，1024象素因为可用空间大所以越来越被用户所接受，但是需要考虑到你的目标用户是否还大量使用800×600分辩率的显示器，如果你是一个有关农业方面的网站，你的目标用户是大量农村的用户，考虑到他们使用的机器可能都比较落后，那么你最好还是使用800象素横宽的设计。

  导航、内容等的排版方式：导航主要包括横排和竖排，内容主要是2栏式还是3栏式。

  栏目规划：就是勾划出网站的栏目结构图，也叫SiteMap图，可用微软的Viso等工具来描绘出这些结构来，一般根据网站的总体定位来考虑栏目的设置，同时还要考虑是否有这些内容，不要贪大求全造成网站上线后很多栏目根本没有内容。栏目是为网站的运营目的服务的，比如网站是为了宣传公司的形象的，那么在主要栏目中包含一个“关于我们”就非常合适，但是如果网站的目标是运营的电子商务网站，“关于我们”就不应该放在主要的栏目中。

  一些网站需要注意的点：

  有一些网站喜欢在首页放置一些完全无关的内容，比如放置一个天气预报的栏目，就毫无意义，而且显得非常不专业。

  有一些网站喜欢采用大量的flash，而且不经过压缩的使用，这样非常消耗带宽，而且一般用户在2－3秒无法打开你的页面就已经失去了兴趣，所以慎用过大的flash。

  网站上线前一定要测试一下对于分辩率的支持的问题，目前用户端的机器的分辩率已经多样化了，有宽屏、高分辨率屏等等，需要测试您的网站是否在各种分辩率下都是可以浏览的。

  不同浏览器的支持，对于面向公共的网站，您需要考虑不同浏览器的问题，比如对FireFox浏览器的支持等等。

  这些都是在网站策划的时候需要考虑的问题。

  模板网站策划：

  模板网站就是网络公司开发好一整套成型网站，根据客户的喜好选择已成型的网站模板，更改图片文字,网站logo,网站banner。首页简单的排序调整，产品数量的展示个数展示，案例新闻模板的一些简单文字个数修改。不可更改原始框架的基础作为前提条件。国内目前主流的都是模板建站，有限网络公司没有开发能力都是用的模板建站模式，前台可能是自己在别人的基础上修改没有网络上发布过的。

  模板网站有哪些好处？

  网站建设时间短：模板网站是已成型的网站，所以模板提供公司不需要花大量的人力物力，只需要修改文字图片即可，节省客户时间。对于一些只需要有个网站，为了省事的客户来说可以选择（不影响seo效果）。

  建站费用低：一般模板网站价格在500到1500之间，甚至有更加便宜的模板网站，对于一些不愿意花制作成本的客户来说模板可以考虑选择。

  适合模板建站客户：对于一些对网站要求不高正规营销型网站客户来说，模板网站是最好选择，模板建站不会影响公司宣传作用、营销作用、业务扩展、网站优化、网站大气、修改功能，模板建站目前国内是主流，因为设计建站成本过高，等于重新开发但是你也不清楚网络公司到底是不是模板上修改还是自主开发所以没必要网站设计。大型公司有预算有形象一般都是外包设计肯定处处细节更加完美独一无二。

  总结：好比定制服装与存货服装一样，你只要看中别人存货服装这个与个性化定制就毫无区别，如果你都看不中模板网站那么可以考虑简单的设计一个网站。模板只要有选中的其它功能其实毫无区别的。都是一样因为，logo，banner,内容都是你们公司的。网站看多了其实都是大同小异，当然这个模板一定是一个成熟的系统，国内目前比如织梦php,sdcms等系统都是提供模板建站现成程序功能非常强大。足够用的了。所以序曲科技建议大家当下可以先考虑模板建站。

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• 合肥新西站最终设计出来了，确定为14台18线

  据合肥新闻联播报道，合肥新西站最终设计终于出炉了，以下为合肥新闻联播截图。

  新合肥西站站房布置

  从此图可分析得出，合肥新西站的这个方案彻底舍弃了以前铁二院的那个不对称方案，设计也算新颖，而且车站北侧高架桥梁建设了很大的一个临时停车场，这个是目前国内所有车站还没有出现的，如此一算，新合肥西站未来可以满足大运量的车停放，算是设计最大的亮点。合肥新西站开启了站城一体时代，正好符合近日国家政策

  新合肥西站车站布置

  上图为车站正下方的设计，参考的是合肥南站，采用高架形式，能够在地面实现很大的空间，在车站下方修建东西两条贯通线市政道路，实现城市客流与车站车流人流的快速交融。如此设计，可见合肥新西站的设计理念与以前比起来，不仅仅要做到站城一体，更做到了快进快出。可谓结合了第三代火车站的优点和当下国家制定的第四代火车站意见。

  新合肥西站站场布置

  细看这个图，合肥新西站目前的设计就是8台18线，预留了合青高铁的5台5线，合安场为7台9线，合福场为2台4线，并在车站东广场的基本站台外设置有轨电车站台，有轨电车车站长度远短于国铁站台长度，看设计图，应该能够实现有轨电车与国铁站同台换乘。如此可见，合肥新西站的站场布置，可谓是新合肥西站的又一两点。一带一路，国家又批复了一条铁路支撑

  据所知，新合肥西站为京港台高铁在合肥铁路枢纽内部的重要枢纽站，主要承担着京港台高铁的京九高铁正线客流，承担着合安高铁与合青高铁的始发终到业务。如此壮观的长沙动车所，你还没见过吧！

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• 合肥市蜀山区委常委政法委书记 江斌 深度调研合肥工业设计城

  7月12日，合肥市蜀山区委常委、政法委书记江斌一行到访中国（合肥）工业设计城，深入走访城内入驻企业，设计城运营公司执行总裁助理王书娟陪同。江斌一行分别走访了合肥行言产品设计有限公司、合肥大源建筑装饰有限公司、合肥市佳简几何工业设计公司、合肥鼎典工业设计有限公司等8家设计企业。

  合肥佳简几何工业设计有限公司

  佳简几何工业设计目前共获得Reddot/IF/IDEA /Good design等国际设计大奖四十余项，是中国工业设计历史上成立三年内获得国际设计大奖最多的工业设计公司。佳简几何品牌创立于2013年，2017年成立合肥佳简几何子公司。

  合肥鼎典工业设计有限公司

  鼎典创造体自2004年于深圳成立，2016年11月设立合肥鼎典工业设计有限公司。鼎典创造体目前已经获得：中国十佳工业设计公司、广东十佳设计公司、深圳十佳工业设计公司、合肥十佳工业设计公司、国家级高新技术企业、浙江省科技型中小企业、深圳市工业设计领军企业、深圳市高新技术企业、深圳市重点文化企业、义乌市高新技术企业。作品荣获国际Red Dot、IF、CES 创新奖及国内红星奖、红棉奖、最成功设计奖、省长杯及台湾金点奖、GDC 银奖等100多项设计大奖。

  每到一个企业，江斌都认真参观办公环境，听取企业负责人的深度介绍，了解企业运营现状。随后，江斌耐心询问企业在发展过程中面临的困难和亟待解决的问题，并表示，相信在政府、企业各方的共同努力下，设计城能更好的带动和引领合肥市工业设计产业发展，设计城入驻企业也将越走越稳，越来越好。

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• 合肥工业设计城一周访客 好设计都在这里

  7月16日下午，安徽省工业设计协会副理事长张宝，率协会理事及会员单位一行20余人到访中国（合肥）工业设计城，并与合肥市工业设计协会在设计城21楼开展座谈交流。

  ①合肥市工业设计协会秘书长王正荣热情接待了省工业设计协会一行。

  座谈会上，省、市工业设计协会秘书长介绍了各自协会目前发展情况、协会创办亮点及特色工作，并对协会理事单位成员中增加高校名额的作用及如何高效为会员单位开展服务等问题进行深入探讨。

  会后，省工业设计协会一行参观了设计城一楼展厅、工业设计企业，仔细了解各类工业设计产品的创新功能。

  ②合肥市蜀山区区人大一行

  7月17日，蜀山区人大党组书记、主任沈成富一行20余人参观中国（合肥）工业设计城，中工经信投资发展有限公司执行总裁助理王书娟陪同。

  区人大一行首先观看了设计城宣传片，听取工作人员的介绍，对设计城的发展概况、所获荣誉、入驻企业等有了初步了解。

  随后，区人大一行参观了创新产品展示厅，各类创意造型、功能各异的工业设计产品呈现在大家眼前，让大家深刻认识到了工业设计的魅力。

  区人大一行表示，设计城是智慧和创意的汇聚地，此次参观开阔了他们的眼界，希望城内的工业设计企业能更多的走进本土制造业企业，合力推动安徽省的工业经济发展。

  ③合肥市市政协一行

  7月19日，市政协副主席、民盟合肥市委主委奚芝英一行数十人到访中国（合肥）工业设计城参观调研。

  中工经信投资发展有限公司执行总裁助理王书娟一行热情接待，对设计城的发展历程进行了详细介绍。

  在设计城工作人员的陪同下，奚芝英一行参观了设计城一楼产品展厅，用真实的体验感受工业设计带来的品质提升。

  展厅内，众多产品得到了参观团领导们的赞许，在听说多款产品都在设计城原创商城销售时，到访嘉宾纷纷拿出手机扫码了解详情。

  随后，参观团一行实地走访了合肥市佳简几何工业设计有限公司、合肥木马工业设计有限公司两家入驻企业，对企业发展历程、服务项目进行了聆听，并给予高度的认可与肯定。

  参观团一行对设计城取得的优异成绩，以及带动地方工业经济方面做出的贡献给予充分肯定，对入驻企业的设计创意、运营管理给予高度评价，祝愿设计城在今后的工作中，不断创新、积极进取，创造更辉煌的成绩。

  ④合肥市蜀山区区政协主席一行

  7月19日下午，蜀山区政协主席罗守掌一行到访中国（合肥）工业设计城，深入走访企业，中工经信投资发展有限公司执行总裁助理王书娟陪同。

  罗守掌一行参观了设计城一楼创新产品展示厅，对各类创新产品进行深入了解，随后走访设计城优秀企业代表---国海科技有限公司。

  当了解到该公司新能源智能房车采用的是先进的智能科技，实现太阳能光伏与风能发电，并配备智能新风系统，智能门锁安防系统，拥有大容量水箱和净水系统等众多特色时，罗守掌高度赞扬了国海科技陆营房车积极探索智能科技与创新的商业模式，为大众普及了房车生活方式，让越来越多的国人享受到房车度假的乐趣。

  参观结束后，罗守掌一行高度认可了设计城成立以来取得的成绩，并希望设计城再接再厉，在创新研发设计和项目落地转化两方面下足功夫，让工业设计成为安徽省的一块金字招牌。

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• 【城市建设管理提升年】合肥：精品铸城 强健筋骨

  编者按

  凡益之道，与时偕行。经过持续多年的"大建设"，合肥城市框架全面拉开，城市体量迅速扩大，城市人口迅速扩张。在完成从"小"到"大"的历史转变之后，合肥的城市建设管理该向何处去？站在历史的交口，展望时代的大势，市委、市政府果断决策，于2017年3月召开动员大会，拉开了"城市建设管理提升年行动"的大幕。

  这是一场"颜值与内在"同步提升的全面行动。市委市政府认真从梳理短板开始，以城市道路交通和出入口环境、老旧小区与公厕环境、菜市场和摊点环境、城市立面和亮化环境、城市道路绿化和园林环境等五大重点整治为主要内容，全面推动城市建设和管理"提质、提速、提品、提效"。

  一年来，全市上下同心同德、同心同向、共同奋斗，告别"脏乱差"，旧貌换新颜，这座城市变得更加美好，市民生活更加幸福。走在大街上，处处见美景，文化与艺术同在，花园与街景共生，生态与城市相融，路面更加干净，城区更有内涵。历史将铭记，城市建设管理提升年行动，让城市建设和管理经历着改头换面、脱胎换骨的蝶变，开启了合肥由"大"变"美"的崭新征程……

  合肥：精品，强健城市筋骨

  合肥的城市发展历史上，将会记住这一天： 2017年3月31日。

  这一天，合肥市2017年城市建设暨城市管理提升年动员大会召开。"提质 提速 提品 提效"，会上提出的8字方针为合肥提升城市管理水平指明了航向，这是一次刷新城市颜值、重塑城市面貌的战役。

  兵锋所指，动若风发。

  在这8字方针中，“提质”被放在了首要位置。对此，省委常委、市委书记宋国权这样阐释："提质"就是进一步提升城市建设质量。大建设工程，特别是地铁、桥梁等重大基础设施项目，很多都是一劳永逸的项目，要以对人民负责、对历史负责、对子孙负责的精神，高标准、高质量完成各项建设，真正让工程惠泽百姓、造福后人。

  一年来，这一指导思想在实践中得到落实。长江路改造精益求精，让历史和文脉在改造中传承；轨道交通建设蹚出了合肥经验，为其它城市轨道交通的建设提供了借鉴样本；6个工程项目同时摘取我国工程质量最高奖项——鲁班奖，竖起城市建筑发展的一座丰碑；海绵城市、地下综合管廊建设也在不断推陈出新，用一个个创新实践为“提质”书写注脚。

  大建设改变合肥，合肥亦因大建设步入新时代。当下的合肥，已经从"量的扩张"转变为"质量并重"，合肥正阔步迈向城市建设的"精品时代"。

  秉承匠心

  地铁是一个城市的交通大动脉，是建筑工程的集大成项目，代表着城市建设的最高水平。

  因为建设难度极大，拦路虎时有，许多问题必须秉持匠心，依靠创新破解。在2号线东段东五里井站，周边建筑密集，车站主体基坑北侧是合肥开关厂的两幢6层住宅宿舍，全部是上世纪80年代的砖混结构，此处基坑根据风险分级界定为特级基坑。

  怎么办？必须迎难而上。承建单位中铁上海局不惜增加投资200多万元，创新引进全自动钢支撑轴力伺服系统，一个个钢支撑恰如孙悟空手中可以自由伸缩的“金箍棒”，根据施工需要和地域空间环境变化，及时伸缩保证周边建筑不发生沉降变形，确保特级基坑周边建筑安全。该施工工艺不仅保证了工程的顺利推进，还被评为“省级工法”，为地铁建设积累经验。

  同样是2号线，建设期间必须下穿南淝河，如何确保盾构机在河底顺利施工，考验建设者智慧。通过“冷冻法”，建设者成功破解这一“卡脖子”工程。

  以匠心推进工程建设，难题迎刃而解，质量安全可控。在合肥地铁建设中，有一个“最强大脑”——安全风险管控信息平台，这是合肥在地铁建设实践中探索出的合肥经验，为合肥城市轨道交通后续建设或省内其他城市轨道交通建设提供宝贵的经验和依据。“针对合肥的实际情况，利用专业的土木工程理论知识，运用数值模拟分析等形式，对一些关键技术进行研究，将研究成果转化到信息化软件平台，通过信息平台对现场风险实施有效的管控。”市轨道公司安全质量部相关负责人刘少凯介绍说。在轨道建设过程中，合肥因地制宜，形成了6个科研成果，形成了安徽省的地方规范。

  以轨道交通为代表的系列建设工程，处处匠心呈现，精品工程层出不穷。

  锻造精品

  曾经的长江路拥堵，受轨道交通建设影响，地面、绿化也有所损坏。如今，修整一新的长江路不仅车流顺畅，各种小品、景致也随处可见，处处透着精致。

  把困难留给当下，把利益留给未来。在轨道交通2号线开通之前，长江路的改造工程就提上日程。合肥市城乡建委副主任张超告诉记者，赶在2号线开通之前进行改造，是为了尽早还路于民，让市民在享受2号线开通带来便捷的同时，又能享受到精品化长江路带来的全新出行体验。

  长江路改造一再提速。2017年11月10日夜间启动改造以来，几百人披星戴月、日夜兼程，原计划2018年1月10前实现主车道双向放行的长江路，最终赶在2号线开通之前实现放行。

  提速，是为了尽早还路于民，而改造的初衷，是为了以精品工程让市民乐享出行之便。为此，精品的理念贯穿在建设始终。如今的长江路，可见机非分隔带两边的侧石每隔16米就镶嵌融入一个带有包公文化脸谱的篆刻“庐”字，再现古庐州的印记；道路中央隔离护栏和花池，广玉兰雕刻的花窗镶嵌其中，营造合肥独特的城市形象；人行道上穿着大理石外衣的窨井盖与路面浑然一体......

  一处处细节，透着合肥打造精品工程的决心。为严把工程质量标准关，市城乡建委、庐阳区重点局、市市政处、蜀山区市政等各级部门以最严格的要求确保项目安全有序、按质按量进行：市市政处驻点长江路改造现场，牵头指导注浆工艺、沥青摊铺、宽边井盖加固等各项工序；市质安站抓细抓实，严把材料进口关，每批次随机抽检，残次品一律清退出场，将民生工程落在实处，让老百姓赞不绝口。

  一年来，这样的精品工程在合肥街头出现了很多：城隍庙片区、七桂塘片区、女人街、含山路、宁国路等精品道路和提升改造工程建设，提升了城区环境综合品质；滨湖新区方兴大道（包河大道—福建路）工程、信达灾难备援与后援基地工程、安徽名人馆工程、安徽省城乡规划大厦工程、香格里拉大酒店工程、合肥南站工程都摘取了我国工程质量最高奖——“鲁班奖”…..

  以精品理念筑城，合肥力作不断。

  刷新“内里”

  要面子，更要“里子”。一年来，更多良心工程、民心工程、精品工程在这座城市地下铺展延伸。

  2018年2月8日，合肥市地下综合管廊管线入廊协议签订仪式在合肥高新区举行，燃气管线成为地下综合管廊首个“入住者”，为我市综合管廊投入运营奠定了基础，也为全省地下管线入廊工作提供了样板和示范。

  地下综合管廊相当于给供水、排水、中水、燃气、热力、电力、照明、通信等管线建造一个地下的“房子”，让原本杂乱无章裸露在地表的管线都有了自己“家”。如此一来，不仅能够有效解决城市空间不足，以及“马路拉链”、“空中蜘蛛网”等问题，还能实现地下空间的集约化利用，保障城市管线安全运营，提升城市品质。

  目前，我市已经在合肥高新区拓展区、新站区少荃湖片区、肥西县产城融合示范区3个区域开展了地下综合管廊示范工程建设，总长度为58.32公里，已经形成廊体46公里。

  城市内涝，是城市发展中遇到的又一难题。

  在蜀山区航鑫家苑小区，“海绵小区”的建设已见雏形。通过透水砖、卵石边沟、下凹式绿地的铺设，大雨来临时，雨水经由此汇集到4个隐形“水库”里，平时可用做小区浇花、刷地的水源，既解决了排水问题，又实现了雨水的综合利用。

  除了居民小区的隐形“水库”，还有更大规模的水库在这座城市的公共绿地发挥着“海绵”的巨大作用：老城核心区公园绿地地下空间建成逍遥津和杏花调蓄池，雨洪调蓄能力超过两万立方米，为城区消减径流发挥显著功效；塘西河初期雨水治理科技示范工程，通过管道将初期雨水汇集起来，通过生态湿地等的净化过滤作用，达到净化水体的作用。

  通过地下精品工程的建设，合肥不断刷新“内里”，为城市管理打好底子。

  润泽民生

  在安徽建工建筑工业有限公司的厂房里，记者看到，一块块已经预埋电线、水管、钢筋的墙板正从生产线上鱼贯而出，等待着被送往建筑工地。在那里，他们它们将以“搭积木”的方式重新组装。

  昨日，春风和煦，在滨湖沁园三标段现场，“搭积木”工作正在紧张有序地进行。没有水泥，没有砂浆，清洁干净的场面让人难以想象这里是正在施工的建筑工地。“这得益于住宅产业化的推行。”承建方安徽建工建筑工业有限公司的负责人告诉记者，将生产好的预制板运送到现场进行拼装，不仅能大大减少扬尘带来的环境污染，工期还能缩短30%。

  作为合肥推行住宅产业化的一次尝试，总投资30亿元的滨湖沁园工程是全国最大的住宅产业化项目，在招标之初就明确要求，工程采取总承包方式，装配率不低于50%，并且要求PC预制厂应在合肥本地设有已投产的生产基地。

  除此之外，在合肥高新区，全市首个采用装配式建筑技术的人才公寓也已于去年12月开工，建成后将为引进高级人才提供舒适宜居的环境。

  以“搭积木”方式建房，减少环境污染、提升房屋质量、大大缩短工期，让市民亲身感受到建筑产业化发展所带来的成果。

  目前，合肥装配式建筑年设计产能（PC）达到800万平方米以上，装配式建筑拟建、在建和建成项目累计达650万平方米以上，2017年新开工装配式建筑面积164万平方米以上，力争达到200万平方米。合肥装配式企业产能、在建项目均位居全国前列，已初步形成产业集群，走出了一条适合装配式建筑发展的路子。

  一路走来，从延伸铺展的路桥到精致美丽的街巷，从地下管线到“搭积木”的楼房，合肥以匠心筑城，打造一个又一个百年工程，让良心工程、民心工程、精品工程惠泽百姓、造福后人。

  本报记者 王倩

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  来源：合肥日报

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• 设计城两家企业负责人荣获蜀山区“我们身边的好人”荣誉称号

  恭贺：中国（合肥）工业设计城佳简几何负责人夏承安、方块设计负责人欧阳华祥荣获蜀山区

  “创新创业好青年”称号

  蜀山区首次开展 “我们身边的好人”评选活动，设计城就有两位企业负责人荣获该殊荣，这两位获奖者均为90后，他们凭借自身过硬的专业技能和用心创业的励志故事，在评选活动中脱颖而出，让我们为他们打call、点赞。

  关于奖项·我们身边的好人

  今年3月,为深入贯彻落实习近平总书记关于青少年培养和践行社会主义核心价值观的系列重要论述和要求，营造“处处有典型、人人可成才”的社会氛围，蜀山区团区委决定在全区深入开展蜀山区首届“我们身边的好青年”评选活动。

  5月7日，蜀山区的公告原文写到：“该评选引起社会各界热烈反响，共有123人报名参评。经推荐、自荐或举荐、资格审查、公示投票和资格复审等环节，决定授予周曙光、孙立梅、夏承安、欧阳华祥等25名同志蜀山区首届“我们身边的好青年”之“创新创业好青年”荣誉称号。现予以公告。”其中的夏承安、欧阳华祥两位同志分别是设计城优秀入驻企业佳简几何总经理、方块设计副总经理。

  6月8日，在蜀山区政府报告厅开展表彰大会，区领导及中国好人获得者为蜀山区“我们身边的好人”荣誉获得者颁奖。

  获奖者·夏承安

  夏承安，毕业于江西财经大学工业设计系,获得包涵德国IF、意大利金圆规、红星奖、国家奖学金、中国优秀工业设计省级以上奖励四十余项。

  先后接受CCTV、纳金网、合肥广播电视台等多家媒体采访。

  在佳简几何的创始年2014年，加入佳简几何。服务客户有迅雷、奥飞动漫、幻响、酷狗、博泰消费级电子产品，科大讯飞、星图智控、智维高机器、DEPTH-VR等人工智能硬件，中国移动、猫王、VSONIC、新秀、亦云科技企业。

  佳简几何获奖作品欣赏

  2015，幼芽--儿童坐姿提醒仪器荣获“台湾金点设计奖”

  2015，Micro-Pressure Stockpot（微压锅）荣获“红点产品设计奖”

  2016，智能肌肤检测洁面仪荣获“中国设计红星奖”

  2016，橄榄球蓝牙音箱荣获“台湾金点设计奖”

  2017，YOBBOM Audio System（音磅60智能影院）荣获“德国iF设计大奖”

  2017,Midea Bubble Robot（美的机器人1）荣获“红点产品设计奖”

  2017，Dexmo（机械手)荣获“红点产品设计奖”

  2017，Midea o2 Robot（美的机器人2）荣获“红点产品设计奖

  2017，WALNUTT Commuter Backpack(滑板包）荣获“红点产品设计奖”

  2017，Amiro美容镜荣获“美国IDEA奖”

  获奖者·欧阳华祥

  欧阳华祥，方块设计副总经理，擅长市场分析，产品设计，交互设计，视觉传达，平面设计。

  他推崇极简的设计风格，日本和北欧的设计风格都是其所钟爱。也擅长在各种极简的设计上通过细节，来凸显产品功能性和品质感。

  在结合客户需求与市场定位后，欧阳华祥会持续分析、挖掘更深层的需求，设计除了外观打动人外，还能满足使用者更深层次的需求。曾服务于众多500强企业。作品曾荣获2016红点设计奖。

  方块获奖作品欣赏

  2016年，美的全直流变频多联机荣获日本优良设计奖

  2016年，空气小精灵获得德国红点、德国IF、2016台湾金点奖

  2017年RICI高端系列智能家居产品荣获日本优良设计奖，曾获2016年德国红点设计奖

  2017，万和Q6电热水器荣获德国红点设计奖，曾获2016台湾金点设计奖

  2017，智能开关获得了日本优良设计奖，曾获2016年德国的IF奖

  2017年，驱蚊器荣获台湾金点设计奖

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• 合肥网站优化公司分享：网站中出现方正字体，小心被告！

  为什么会写这篇文章？因为前几天出现一件事情真的令我们措不及防！我们接到客户的反馈说，他收到了北京北大方正电子有限公司发来的字体使用提示函，说明中指出，你家的网站上出现了方正字体，但是你们没有经过我们反正的正版授权，这样使用是不合理的，要想继续使用，那么请掏钱购买，按年收费，不掏钱，那么对不起你了，我就要告你侵权。

  合肥网站优化公司干货分享

  起初，我们的客户以为是诈骗手段呢，当客户把这件事情反馈给我们公司的客服时，我们的客服第一时间向技术部总监报告了此事，就这样引起了我们的重视，我们按照方正的字体使用提示函，仔细检查了N多遍，终于发现，原来网站上的图片加水印的地方使用了“微软雅黑”字体。写到这里，肯定有人不禁发出疑问了：有没有搞错？微软雅黑字体跟方正有半毛钱的关系吗？这明明是微软的字体啊，一开始我们也不相信，经过在百度上搜索、查证，后来终于证实了，原来微软雅黑字体是微软公司委托北大方正电子设计的一套字体,并且微软以50美金每个字购买个人为目的的打印输出的授权费用,但是用户商用还是需要购买字体的使用使用权的，意思就是说，微软雅黑字体版权还是属于反正所有，我们用的Windows系统自带的微软雅黑，可以放心大胆的使用，因为微软已经付过钱了，但是我们要是进行商用，尤其是图片上用，那么你就是属于侵权了。这个很典型的案例就是：方正状告暴雪公司旗下的（魔兽世界）使用了方正字体，要暴雪赔偿4亿！算算啊，这一个字要值多少钱呢？总之，我们广大的合肥网站优化公司的朋友们，在这里我们友情提醒：在给客户进行网站设计、网站推广的时候，使用字体请注意，如果不差钱的，可以忽略我们此篇文章分享。

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• 快讯：合肥市国有建设用地使用权拍卖出让公告

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔2016〕43号）、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等相关规定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

  一、 出让地块的基本情况

  出让方式

  序

  号

  土地

  座落

  地块

  编号

  四至

  范围

  土地

  面积

  （亩）

  规划

  用途

  出让

  年限

  容积率

  绿

  地率

  建筑

  密度

  参考

  地价(万元/亩)

  竞买保证金（人民币）

  拍卖

  1

  蜀山区邓店路以南，千丈路以东

  蜀山区W1801

  东至：规划支路

  80.9177

  居住

  70年

  ≤1.1

  ≥40%；

  ≤30%；

  500

  2.5亿元

  南至：宝月路

  西至：千丈路

  北至：邓店路

  拍卖

  2

  蜀山区邓店路以南，山茶路以西

  蜀山区W1802

  东至：山茶路

  94.3982

  居住

  70年

  ≤1.1

  ≥40%；

  ≤30%

  500

  2.5亿元

  南至：宝月路

  西至：规划支路

  北至：邓店路

  拍卖

  3

  蜀山区邓店路以南，山茶路以东

  蜀山区W1803

  东至：规划支路

  66.4615

  居住

  70年

  ≤1.5

  ≥40%；

  ≤25%

  560

  2亿元

  南至：宝月路

  西至：山茶路

  北至：邓店路

  拍卖

  4

  蜀山区邓店路以南，渡仙桥路以西

  蜀山区W1804

  东至：渡仙桥路

  92.0638

  居住

  70年

  ≤1.5

  ≥40%；

  ≤25%；

  560

  3亿元

  南至：宝月路

  西至：规划支路

  北至：邓店路

  拍卖

  5

  高新区彩虹西路以南、方兴大道以东地块

  高新区KP1-3

  东至：规划支路

  117.3076

  居住

  70年

  ≤2.0：≥1.0

  ≥40%；

  ≤20%

  600

  4亿元

  南至：规划支路

  西至：方兴大道绿线

  北至：高压走廊绿线

  拍卖

  6

  高新区方兴大道以东、望江西路以南

  高新区KQ4-2

  东至：用地界线

  48.7

  科研

  50年

  ≤1.5：≥1.0

  ≥35%；

  ≤45%

  95

  2000万元

  南至：用地界线

  西至：方兴大道绿线

  北至：望江西路绿线

  拍卖

  7

  经开区繁华大道以南、习友路以西

  合经区2018-01

  东至：习友路

  69.5826

  商业、居住

  商业40年

  居住70年

  ≤2.8(住宅面积不超过地上总建筑面积的80%)

  ≥35%

  ≤35%

  800

  2.5亿元

  南至：繁华大道

  西至：项目用地

  北至：项目用地

  备注：宗地面积以实测为准。

  经2017年4月6日市土委会第一次全体成员会议批准，市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内按拍卖方式供应的居住用地（含商住用地），竞买人不足5家（不含5家）的，由市、县国土资源局直接发布转挂牌公告，延长竞买报名时间。拍卖公告期间已报名的竞买人缴纳的竞买保证金不予退还（不计利息）。

  高新区KQ4-2号地块竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。

  挂牌公告到期后，市、县国土资源局提请市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应。土地成交或取消供应后，由市、县国土资源局在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。

  二、竞买人资格

  1、中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。

  2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

  3、蜀山区W1801、W1802、W1803、W1804和高新区KP1-3号地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

  4、高新区KQ4-2号地块竞买人须为公司法人。在办理竞买报名登记手续时，须提供与高新区管委会就引入软件与信息技术服务业企业的区域总部及研发总部入驻本地块的协议。协议须明确：①该企业的经营范围内应包含云计算，大数据技术研发及服务等。②该企业区域总部入驻本地块的时间，以及年纳税标准（不低于70万元/亩）及违约责任。

  5、合经区2018-01地块竞买人须公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于10亿元人民币。

  说明：根据市土地管理委员2018年第二次主任（扩大）会议纪要规定：为进一步促进土地市场的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于国土资源部门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中，对竞买的公司法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质，或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司具有的开发资质，或提供该公司法人持有股份比例最大的子公司具有的开发资质，或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司所属持有股份比例最大的子公司具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买，但不允许多个公司法人使用同一开发资质报名参与同一宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。

  三、竞买约定

  1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。

  2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

  四、竞买登记

  1、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站中下载《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》，并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。

  2、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽合肥公共资源交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：

  输入 style="text-indent: 0px; text-align: left;">3、2018年5月2日至2018年5月22日，竞买人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带报名地块所要求提交的书面资料，到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部6楼629室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

  4、竞买人可以通过合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址 style="text-indent: 0px; text-align: left;">5、竞买保证金缴纳的截止时间为2018年5月23日上午11:30。交纳竞买保证金须转至合肥市国土资源局保证金专户，保证金以实际到帐为准。

  名 称：合肥市国土资源局保证金专户

  开户行：中信银行合肥分行营业部

  帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯 一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

  6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

  五、竞买须知

  1、本次公告地块现场拍卖的起始时间为2018年5月 30日下午14：30。如有变化，另行通知。

  2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

  六、 其他

  1、出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

  2、市区范围内和肥东县、肥西县、长丰县居住用地竞得人须根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号）文件要求，在签订出让合同后一个月内一次性付清全部土地成交价款。项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

  3、竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由市物价局会同市房地产管理局等相关部门负责监督落实。

  4、蜀山区W1801、W1802、W1803、W1804、高新区KP1-3号、KQ4-2号、合经区2018-01地块竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。

  5、蜀山区W1801、W1802、W1803、W1804号地块、高新区KP1-3号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房，租赁住房的规划、建设、运营等具体要求，应严格执行合政办秘〔2017〕175号文件和市住房租赁试点工作领导小组办公室书面函的要求。

  竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。

  自持房屋的位置、分摊占地的界线、用途和计容建筑面积，须严格执行市土委会2016年第七次主任（扩大）会议纪要的规定。即：由规划部门会同房产部门、地方政府和国土部门在批准的规划设计方案中明确。自持房屋在办理不动产登记手续时，应土地使用权人申请，可登记在土地使用权人或其全资子公司或对其100%控股的母公司名下。

  竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，竣工（结构封顶）时间的确定，应执行市土委会2017年第11次主任（扩大）会议纪要明确的标准和要求。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

  6、蜀山区W1801、W1802、W1803、W1804号地块竞得人须在土地成交后三个月内在合肥市蜀山区完成工商注册登记，并与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。否则，视为违约，出让人有权解除出让合同，竞买保证金不予退还。

  7、高新区KP1-3号地块竞得人须在土地成交后三个月内在合肥市高新区完成工商注册登记，并与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。否则，视为违约，出让人有权解除出让合同，竞买保证金不予退还。

  8、高新区KQ4-2号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后，全部自持，不得分割销售。

  竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。如未按期开工或竣工，根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，予以认定并追究违约责任。

  竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。同时提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。竞得人在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款。

  9、合经区2018-01号地块竞得人须在土地成交后7日内，向经开区管委会提供与2家以上（含2家）企业签订企业总部入驻本地块的协议。经开区管委会在收到协议后2日内，书面函告市国土局。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

  协议内容须明确：①引进的企业总部自2019年起连续3年年均销售总额不少于70亿元；②引进的企业总部自2019年起连续3年年均在经开区纳税总额不少于1.2亿元（不包括房地产开发产生的税收）；③无法兑现①②两款的违约责任处罚措施。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块内投 资建设产城融合项目（其中的总部或研发基地建筑面积不低于商业总建筑面积的70%；总部或研发基地自持建筑面积不低于商业总建筑面积30%），并引入拥有国务院办公厅颁发的国家双创示范基地（企业示范基地）称号的企业入驻运营管理。否则，视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款，由经开区管委会牵头负责监督落实。

  竞得人在土地成交后3年内，确保在规划建设的总部或研发基地内引进年纳税总额不低于2亿元的企业总部数不少于10家。否则，视为违约，每少引进1家，按50万元/亩标准向出让人支付违约金。此款，由经开区管委会会同税务部门负责监督落实。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，所建住宅总建筑面积的10%由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售和转让，不得改变用途，其不动产产权整体登记在竞得人名下。租赁住房的建设、装修、租赁、使用和运营等事项，须严格执行合肥市相关政策的规定。此款由经开区管委会会同市房产局、国土局负责监督落实。

  竞得人应将本项目建成合肥市住宅产业化示范项目。竞得人须按照规划设计条件要求编制地块规划设计方案，经市规委会批准后，按方案要求实施项目施工设计和建设。项目施工和建设，须使用装配式建筑技术（含预制装配整体式剪力墙结构体系施工技术、钢筋套筒灌浆连接技术），预制装配率须达到50%以上[计算方式执行《合肥市装配式混凝土结构预制装配率计算方式》（试行），合建〔2013〕15号]。否则，视为违约，按本次出让土地面积以100万元/亩标准支付违约金，并对工程质量负无限责任。此款由经开区管委会会同市房产局、建委负责监督落实。

  竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

  竞得人须按照专项规划配建9班幼儿园。幼儿园占地面积不得少于3780平方米，地上总建筑面积不得少于2835平方米，应独立占地，有独立院落和出口，按照合肥市教育部门的建设标准和移交管理程序建成后无偿移交经开区管委会，不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

  10、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，竣工（主体建筑结构封顶）时间的确定执行以下标准（总建筑面积≤10万㎡的，1年内建成。总建筑面积10万㎡-20万㎡的，2年内建成。总建筑面积20万㎡-50万㎡的，2年半内建成。总建筑面积50万㎡以上的，3年内建成。超高层除外）。如未按期开工或竣工，根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，予以认定并追究违约责任

  11、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（主体建筑结构封顶）时间。

  12、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款规定报告开竣工相关事项。否则，自本地块成交之日起，1年内不得参与合肥市范围内其他地块的竞买。

  13、竞得人应在签订土地出让合同后3个工作日内，按《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向合肥供电公司申请编制供电电源方案。

  14、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

  15、竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内提供开放式道路。

  16、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行2017年10月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。

  17、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报规划部门审批备案）。

  18、市土地储备中心应在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内，向竞得人办理土地现状移交手续。

  19、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

  合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以合肥市土地市场网发布的通知或公告为准。

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