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更多人性化的建设，让你看到焕然一新的厦门思明区~
城市的基础建设好不好，不仅是一个城市的名片，更是与老百姓的生活息息相关，特别是在公共区域，一些基础设施设置合不合理，更是体现一个城市的承载能力，比如公厕问题，比如环卫清洁问题，比如休闲购物问题等等。厦门市思明区市政园林局针对民生问题，拓展新理念，在城市提升中就给大家带来一些全新的变化。
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厦
鼓浪屿是厦门城市的一张名片
新理念
既然追求新理念？那么厦门市如何做到“新”呢？1
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走进鼓浪屿，细心的游客们就会发现，沿路走过去地面上几乎看不到任何垃圾。
而且在海边还能够发现别墅一样的公厕，公厕外表干净整洁。不少游客在公厕外的洗脚池冲洗，不仅方便而且非常有特色。
工作人员向我们介绍
一到夏天，这一块的沙滩上的人员就特别多。因为在外边没有地方洗，所以设置了一个洗脚池，游客来了以后有一个冲洗的地方。
公厕虽小，但与来往厦门的游客息息相关。
特别是思明区鼓浪屿、环岛路一带更是游客相对集中的地方。
此前厦门市思明区市政园林局环卫处就专门成立了项目小组，经过勘查走访，并对思明区重点区域的人流和设备进行考量后，拟定了13座重点区域公厕名单。
经过设计后的公厕，最明显的变化就是按男女比例重新规划，符合实际需求，缓解女性的排队现象。
除了解决游客使用公厕的基本需求外，这些重点区域的公厕还根据国家旅游局关于旅游公厕标准要求进行了细致的改造，在公厕的右手边，我们还可以看到一个特殊的“第三卫生间”。
第三卫生间
苏峰介绍：
第三卫生间是在原先残障间的基础上，配备了一个家庭使用的小朋友使用的洗手台、母婴护理台。
除了公厕之外，在环卫提升上，思明区环卫处还购入一些新型的洗扫车、扫路车，有效地提升了思明区主干道的机扫率。
环卫保洁
目前思明区主干道的机扫率已经达到100%。同时，针对一线环卫工人与清洁楼改造方面，环卫处也加大投入，让环卫工作更加高效安全。
苏峰向我们介绍：环卫处更新了全部的果皮箱、升级了环卫工人的服装
这些更新改造了清洁楼，提高了转运效率，探索新的转运体系。目前通过改造的清洁楼有6座，通过压缩化改造，目前转运效率提升了200%以上。3
环卫提升让城市更加清洁，园林绿化则让百姓有了更多的休闲空间。
受去年莫兰蒂台风的影响，厦门市思明区不少地方绿化受损严重。
为此，园林绿化部门一边对其进行修复一边进行提升。
在狐尾山，我们可以看到一片绿意盎然新的气象公园。气象公园有2万多平方米，是周边居民休闲和运动的主要区域。
厦门市思明区园林绿化管理中心 谢瑞霞介绍
后面是一片的腊肠树，果期是9-10月，边上还展示了一些黄花风铃木、洋紫荆、象牙红等乔木。
狐尾山土壤为风化土，透水性差，不利于植物的正常生长；去年的台风，更是让狐尾山的绿化植被受到较大的损坏，70%以上均有折损现象，绿化景观和生态效益破坏严重。
思明区园林绿化提升更复杂的工程则是道路的行道树，由于施工作业有时间段限制，施工地点主要是在交通要道和居住区，会受到人为因素的更大，施工人员只能是每天晚上9点开始施工，往往一干就是一个通宵。
目前思明区园林绿化中心管辖道路的行道树补植补种工作1800株；清理树头、挖树穴1664个；已完成狐尾山南门至气象主题公园绿化恢复及提升工作。
与环卫绿化工作同步提升的还有市政工程
厦门市禾祥西路是一条老街，曾经是厦门最繁华的商业街之一，不过近几年随着城市中心不断升级，老街也显出老态，此次市政提升，这里便是重中之重。
厦门市思明区市政管理中心 肖晓映介绍禾祥西路的改造理念
本次改造的理念就是海绵城市，雨水花园，我们可以看到地面采用了生态透水砖，一般下雨不大，中雨的话可以通过生态砖渗透到土壤里面。另外雨水花园，绿化带土壤进行下沉改造，如果雨水太大可以汇到绿化带当中，更好的排洪作用。
作为老街，禾祥西路原先便有种植以洋紫荆、夹竹桃为主的行道树，此次改造提升还专门增加了一些本地树种，增加老街的本地特色。
肖晓映介绍：
他们更大化保留乔木景观，保留原本乔木，新增地被。
肖晓映介绍，人行道改变了原先不透水的彩砖，实用性更强，人行道也拓宽了许多。
再通过对空中电缆全部改走光缆，沥青路面重新摊铺，增设坐凳等景观设置，改造提升后的禾祥西路明显比以前敞亮时尚。
不少在这里做生意的老店也逐渐感受到变化带来的收益。
为了更好地增强厦门城市的承载率，提升城市宜居程度，思明区市政园林局在原有基础上对100多个重要节点项目进行提升。
包括了市政设施、园林绿化、环卫保洁三大方面，改善民生环境，提高民众生活质量。目前这些项目已基本完工。
美好的生活离不开舒适的环境，打造美好城市生活环境，创建厦门城市文明，厦门市思明区市政园林局在环境改造提升上采用先进设施和先进理念，为城市建设新发展提供了积极探索的宝贵经验。我们也期待市政园林部门不断推出更多更新的设计理念，满足老百姓不断提升的生活质量要求。
来源：《福建新发现》记者 叶茂 俞锋
学生们去厦门旅行注意这些，在观看风景之余，更能感受地域人文
学生们去厦门旅行注意这些，在观看风景之余，更能感受地域人文
大家好，这里是谈风景看美图，下面给大家讲述的内容是：学生们去厦门旅行注意这些，在观看风景之余，更能感受地域人文。
现在的大学生活课业没有那么繁重，放假的时候也没有作业的困扰，所以大学生们都会想要在放假时出去游玩一番。不过毕竟是学生，大多数花费的还是父母的钱，有的人可能会做些兼职攒钱，但旅游经费也不是特别充足的，不过只要提前规划好，计算好旅途中的主要花费，那么资金是足够的。接下来小编就给大家提供一下去厦门游玩的攻略，学生们如果要去厦门旅行要注意这些。当然，就算大家想去别的地方游玩，一些注意事项上也可以借鉴一下，快跟随小编来看一下吧！
首先在出行的时候，大家可以选择最经济的交通方式，距离较远的地区选择飞机或高铁出行。关于票价，大家可以在网上提前查阅或者订票，当天要提前出发1-2个小时，避免堵车或者取票排队的问题。关于经济预算，每个人的花费都不尽相同，大家可以提前列出自己可能会花钱的部分，如果想买纪念品就多准备一些资金，对于吃穿住行方面都要考虑到，要携带比预算多一部分的钱，防止到时候超出预算。如果是与好朋友出行可以订青年旅社，厦门的曽厝垵是住宿的好地方，位于厦门东南部，交通便利，可以提前在网站上预定。家庭旅行的朋友们可以订厦门当地的民俗，厦门的民宿以文艺清新的设计感出名，住在厦门的民宿中既可以选择临近海边的地方，望着浩瀚的大海，心里也变得宽阔；也可以选择住在山中，清晨伴随鸟叫声醒来，呼吸最新鲜的空气。接下来为大家推荐几个知名景点。
鼓浪屿：这是一个非常知名的景区，岛上环境郁郁葱葱，全岛植被覆盖率达到40%，植物种类丰富，鼓浪屿是厦门最大的屿，与台湾隔海相望。这里可以游玩的景点非常多，不管是自然风景还是人文历史，这里都能找到你感兴趣的地方，小编就不一一列举了。想去鼓浪屿岛上游玩的朋友们可以在网上查询船票，最好提前3天购票，选好登岛的时间，因为一旦选定是无法更改的，所以一定要考虑好。在岛中观看大海可是别有一番韵味的，与在岸边完全不同，大家可以去体验一下。
中山路步行街 ：中山路是厦门最老的商业街，位于思明区中华街道。虽然已经过去多年，但它现在的建设尽量保留了当时的历史建筑风貌。在中山路上存在许多老字号的店铺，在具有年代感的老街中，古迹是必不可少的，这里的店名招牌也是有名气的。有很多是名人提笔的招牌，大家可以一饱眼福，也可以四处逛逛，感受一下那里的氛围，这些具有历史古迹的招牌成为这里独特的文化特征。
南普陀寺：位于五老峰下，它修建于唐朝末年，它所处的地理环境非常好，依山傍海，气势磅礴，想祈求神灵的朋友们可以到寺中上香求福，尝一下寺中的素饼，那种味道是非常独特的，绝对让你难忘。它也是散步舒心的好去处，住在寺庙附近，清早起床在周围散散步，看一下清晨的模样，如果想要了解一座城市，就先要了解住在城市里的人们。你可以早起看一下大爷大妈晨练，看动物们小憩，看最真实的厦门人的生活。
厦门大学：这所学府大家也都不陌生了，它自由浪漫的风格深受大家喜欢，不愧是建在文艺城市中的学府，漫步在厦大芙蓉隧道中会被学霸们的新奇创意所折服，墙上的各式各样涂鸦展现了学生们的艺术想象力。清人谷和芙蓉湖是适合情侣们约会的场所，大家可以去感受一下青春期的那种朦胧的恋爱感觉。去厦大的时候要注意游览时间：在工作日的时间限制游客，中午12点到下午2点可以从南门和西门进入，下午5点就不会限制了。坐在厦大操场上，吹着海风，仰望湛蓝的天空，不自觉就会喜欢上这里的一切。读书的日子是最幸福的，就像这里的海风单纯美好。游荡于校园中，你在观看风景之余，更能感受地域人文，品味校园的魅力。
厦门植物园：万石植物园是新晋网红拍照地点，喜欢拍照片的小仙女们怎能错过呢？穿上美丽的小裙子，在仙境梦幻的雨林世界中化身为仙子，不用加美颜特效就能拍出让人惊艳的照片。在多肉植物园中，巨型仙人掌和沙漠让你仿佛穿过时光门到了墨西哥沙漠。在这座园中基本没有遮挡物，去游玩的朋友们要准备好防晒物品，戴上墨镜和遮阳帽，还可以成为凹造型工具。
曽厝垵：听到这个名字，大家是不是感觉是个很文艺的地方？曽厝垵以前是个小渔村，现在建设成为及旅游商业住宿为一体的景点，虽然是商业区，但还是走文艺风的，在角角落落都有独特风格的小店，鲜花饼，花茶，伴手礼店，可以在曽厝垵找一家咖啡店或茶店坐下来，在下午茶时间，看厦门的天空，享受厦门的慢生活。
厦门擅长各种小吃，具有闽南风味的街头小吃是游客们不能错过的。特别是最具特色的满煎糕，香软酥脆、还有花生颗粒夹杂，两层糯糕中间是香甜的花生酱，口感绝对会丰富到让人震惊。厦门还有很多老字号店面，它们经历了几十年风雨，见证了厦门的各种变化，它们像一群老者陪伴着厦门成长，也渐渐成为厦门文化的一部分。这些老字号的店都是非常闲适的，老板们对于赚钱没有太强烈的愿望，一切随缘，这也让顾客们感觉更加自在，反而让人更想要进去坐坐。如果你想要品尝一下特色小吃，可以去那些店中休息一下，品尝美食，看着窗外的行人走走停停，这也是另一种不同的享受。
那么，关于厦门的旅行攻略，小编就说到这里了，希望大家去之前能够好好计划一下，也希望能够帮助到大家。
更多外来娃可享厦门免费义务教育
从现在起，通过积分入学派入民办校的外来娃，只要家长有厦门居住证，孩子就可以享受免费义务教育——这是昨天厦门市公布的一个推进义务教育均衡发展方案的一个要点。
厦门市政府昨天对外公布的《厦门市统筹推进市域义务教育均衡发展实施方案》指出，厦门义务教育均衡发展的目标是:今年，要实现思明区、湖里区、集美区、海沧区的义务教育质量达到国家义务教育发展优质均衡县的要求。到２０１９年基本实现市域义务教育均衡发展。其中有条件的区达到或基本达到国家优质均衡发展要求。
放低门槛
随迁子女免费义务教育再“升级”
《方案》指出，完善随迁子女免费义务教育政策，对通过积分入学派入民办普惠义务教育学校，且入学期间父（母）持有我市居住证的随迁子女，免除其学杂费、课本费和簿籍费。
此前，通过积分入学派入民办学校的外来娃，如果要享受免费的义务教育，还要看其父亲或者母亲的社保和暂住年限。
消除大班额
标准班额为小学４５人，初中５０人
《方案》透露，厦门适度超前规划建设一批义务教育学校。不过，新建学校原则上小学、初中规模不超过２０００人，九年一贯制学校、十二年一贯制学校义务教育阶段规模不超过２５００人。
与此同时，厦门要制定并实施消除大班额专项计划。中小学的标准班额为小学４５人，初中５０人。初中５６人以上就是大班额。
提前规划
学校和住宅要同步建设投用
《方案》指出，要落实教育与规划、建设等部门在规划、设计、验收环节的会商机制。规划条件及土地出让文件要求配套建设中小学的住宅建设项目，确保配建学校与住宅建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。
今后，如果没有按规划条件要求配建学校的，不得办理竣工规划条件核实手续。
提高效能
成规模的农村完小要升格
厦门要推进一批办学规模较大的农村完小调整为隶属于区教育局直接管理，提高农村完小管理效能。
农村完小，俗称“村小”，过去一般归属中心小学管理。
师资均衡
校际教师交流要有百分比保证
《方案》说，教师交流要继续开展，实现各区区域内每年交流轮岗教师的比例不低于符合交流条件教师总数的１０％；其中，骨干教师不低于交流轮岗教师总数的２０％。
此外，要努力实现小学、初中每百名学生至少拥有１名区级以上骨干教师。（记者佘峥）
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来源：厦门日报
梅根白色礼服的设计师讲述背后故事，礼服原来还因怀孕修改过一次
梅根王妃在10月25号汤加访问期间，穿着了一件紧身白色晚礼服参加汤加皇室晚宴。这件礼服来自纽约设计师品牌Theia，创立于2009年，非常年轻。这个设计师品牌也因为梅根选择了该品牌的礼服而小火了一把。
梅根王妃穿Theia设计的礼服现在网站把这件梅根穿过的礼服放在网上的首页推荐。该品牌平常发Instagram的帖子大都只有一两百个点赞，可这条关于梅根的帖子一出就收获了四千多个赞。看来梅根的影响不容小觑。
Theia的创意总监 Don O’Neill之后接受访问讲述了这件礼服背后的设计故事。据 Don O’Neill介绍，梅根王妃一直是他的灵感源泉，今年早些时候梅根婚礼上典雅别致的打扮还激发了他2019年春季婚纱系列的灵感。Don O’Neill说：“当她的造型师来询问我能不能为她澳大利亚访问之行做一件衣服时，我停止了我们所做的一切（尽管我的2019婚纱秀还有一个星期就要开始了），然后立即去为梅根做礼服。”
设计师和他设计的礼服以及手稿Theia团队在2天内就制作完成了礼服，把礼服寄出去，并收到公爵夫人的确认。但是梅根方面要求Theia团队在礼服的腰部额外预留一些缝隙。相信这个原因大家后来都知道了，因为梅根怀孕了。Theia团队又重新做了一件礼服。Don O’Neill说：“我真的得跑到百老汇大街去接UPS（美国快递公司）收件卡车，那辆卡车只剩下2分钟就要离开了。”最终礼服及时送达。梅根也穿着他们的礼服惊艳亮相。
从梅根在汤加晚宴造型的侧面看很容易看到梅根肚子的隆起，孕像已经有点明显。怪不得要设计师修改礼服呢。最终梅根和Theia获得了双赢。Don O’Neill说：“我为萨塞克斯公爵夫人着装感到兴奋。这是一次令人兴奋的旋风式合作。公爵夫人是一位真正美丽而令人鼓舞的女人，是这个世界明亮的光芒，我们对能为他们的澳大利亚、斐济、汤加王国和新西兰皇家之旅做贡献，深感荣幸。”结局还真是双赢，梅根的优雅打扮收到了媒体的好评，Theia收获了名声。
图片来自网络，如有侵权请联系删除。
厦门思明区会展南小学今年将开工 拟建设36个班级
近日，市规划委公布了一些工程项目建筑方案效果图，其中涉及两所学校和一个汽车4S店。
据了解，会展南小学是明发海景苑的配套小学。项目于2014年启动，原本规划建设24个班级，“二孩”政策出台后，办学规模调整为36个班级。
去年8月，思明区发改局批复同意该项目重新立项。批文透露，该项目位于思明区会展南五路以北，会展南七路以东。项目总用地面积约1.6万平方米，总建筑面积为2.97万平方米。项目总投资预计约为1.22亿元，建设资金由区财政统筹。按照计划，会展南小学今年将开工建设。
市规划委还公布了五缘学村体育馆效果图。该项目位于湖里区，总建筑面积5000平方米，一层为游泳馆，二层为篮球馆。
厦门建发海西汽车城奥迪4S店项目位于厦门北站片区，拟建1栋2层的4S店及配套保安亭，总建筑面积约为6842平方米。
热点二线楼市已“跌跌不休” 房价调整从点蔓延到区
2018年5月16日，天津市发布了“海河英才”行动计划，政策出台后每天全国各地来津办理落户手续的人络绎不绝。
2017年3月27日，厦门行政服务中心里面的国土综合大厅不动产登记中心内，人如潮涌，都是前来办理房地产交易及不动产权证书的人。
2017年11月15日，南京10家楼盘进行开售登记。虽然各家楼盘出台了首付八成及验资门槛，还是有不少买房人早早来排队。
热点二线楼市已“跌跌不休”
从9月中旬开始，曾经市场萧条时才出现的“打折卖房”“买房送宝马”等大力度的营销手段再次重出江湖。到了国庆期间，全国大面积的降价铺开，万科、恒大等品牌开发商公开宣布降价。
在房企去化不佳、主动降价的背景下，本期封面报道特地选取了此前房价快速上涨的二线热点城市，包括曾经房价涨幅位居全国第一的中部城市郑州，曾经“冒雨排队买房”的东部城市杭州以及“房价四小龙”代表城市厦门和南京，以此来反映二线城市真实的市场状况。
8月房价首次全面停涨
市场信号从8月份出现转折。据国家统计局发布的数据，8月，15个一线和热点二线城市新房价格环比首次全面停涨，二三线城市新房价格环比涨幅均明显回落。
进入9月份，热点城市楼市降温进一步加剧，房价出现下降趋势。据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组142个城市大数据房价指数快报显示，与8月相比，2018年9月，一线城市、准一线城市及二线城市房价均有所下降。
其中，9月，一线城市房价环比下跌0.27%，准一线城市环比下跌0.345%，二线城市房价环比下跌0.506%，三四线城市房价环比微涨0.177%。
克而瑞研究中心提供的数据显示，9月份，包括上海、广州、深圳、重庆、武汉在内的29个重点城市成交量为2388万平方米，环比下降7%、同比持平，全然没有了往日销售火热的现象。
房价调整从“点”蔓延到区
10月份，虽然有黄金周，但是，成交依旧低迷。据克而瑞研究中心监测的商品住宅成交数据显示，国庆黄金周期间，31个重点监测城市成交量环比大降近七成，跌至历史低位，同比下滑27%；其中，重庆、青岛、南京等13城成交量同比腰斩，杭州、扬州、建阳同比跌幅超80%。
“多个城市的房地产市场出现冲高回落，房价调整开始从点蔓延到区域，热点城市房价逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续走高。”中原地产分析师张大伟表示，热点城市进入“卖不完”的时代，包括北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等城市，库存均出现环比上升，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。
从克而瑞中心监测的城市新开盘项目去化变化情况看，7月以来，一二线城市新开盘、加推项目开盘去化率总体呈稳步下滑趋势，十一黄金周总体去化率仅为54%。而曾经的热点城市福州、苏州、杭州项目去化表现低迷，单个项目的最高去化率基本都不高于50%。
郑州
超30个新盘下调售价
作为中部新兴的明星城市，房价涨幅一度跃居全国第一的郑州也打响了降价之战。
在二手房持续低迷之后，新盘也耐不住寂寞，纷纷降价促销。据不完全统计，郑州在售的新盘中，已经有超过30个新楼盘降价促销，这其中不乏融创、恒大、碧桂园等知名房企开发的楼盘。
郊区新盘集体降价
郑州新盘降价促销的动作最初由郊区板块开始蔓延开来。在售的楼盘中，位于平原新区、荥阳、白沙、绿博板块等郊区的多数新盘从8月底就开始了“集体降价”。以白沙板块为例，在2017年高位期时，毛坯高层1.1-1.4万元/平方米。如今，预售证备案价8900-11000元/平方米，相当于整体降价15%-20%。而平原新区近期开盘的新盘去化效果也不理想，平均去化率不足五成，降价幅度也逐渐拉大。去年炙手可热的绿博板块，不少楼盘也推出特价房、折扣房。
郊区新盘的降价也传导到市区核心板块，例如金水区、二七区、郑东新区的部分楼盘主动调价。其中，二七区的绿地城推出内部购房，精装价格由此前的单价13000元调为11300元；而金水区的融创某楼盘推出降价内购，每平方米降价2000-3000元。
郑州某品牌房企的营销负责人向记者表示：“目前来讲，郑州还是有市场的，只不过临近年底，开发商内部都在加强回款，冲目标。”
二手房降价更明显
相比于新房市场，二手房市场降价更为明显。
郑州市房管局发布数据显示，2018年9月份，郑州市二手房成交6247套，8月份成交量为6914套，环比下降约9%；2017年9月份，郑州市二手房成交6561套，今年比去年同期减少314套，降幅约4.37%。
累计数据统计显示，2018年1-9月，郑州市二手房共成交47160套，而2017年1-9月，郑州市二手房共成交54113套，2018年比2017年同期成交量减少近7000套，降幅约12.8%。
从二手房成交均价来看，9月，成交均价10703元/平方米；其中住宅二手房成交均价10697元/平方米。而对比去年同期，二手房成交均价10986元/平方米；其中，住宅二手房成交均价10990元/平方米。
新京报记者 徐倩
杭州
偏远二手房降幅超30%
距离“凌晨排队、冒雨验资、万人登记”的疯狂买房场景仅仅过去5个月，杭州就出现了自此轮调控以来首个“降价维权”场面。
在国庆期间，杭州楼市刚刚经历了“黑色”一周。据克而瑞浙江区域提供的数据显示，今年国庆，杭州市区（包括富阳、临安）成交了321套新房，同比去年跌幅接近70%。
在成交量大幅下滑的同时，新楼盘纷纷降价，杭州市民还并未从疯狂上涨的楼市中反应过来。毕竟今年上半年，杭州楼市仍然高歌猛进，商品房成交均价同比去年上涨30%，涨势为近9年房价之最。部分新盘的降价或许正在预示着杭州楼市又将迎来新一轮的调整。
新盘“曲线”降价
近期，杭州大江东滨江新希望(5.670, -0.13, -2.24%)新城·未来海岸二期入市，部分一期业主认为自己的房子比同等档位的房子降了40万，要求“降价”赔偿，这也成为此轮调控后首个因降价引发维权的楼盘。
除了上述楼盘直接进行价格下调之外，更多的开发商选择采取曲线降价的方式，以老带新奖励、车位优惠、中介佣金返还购房者、毛坯改精装等多种方式变相降价。例如，杭州大江东宝龙广场新推出一批房源，单价下降2200元，产品由精装改为毛坯。
由于降价房源增加，杭州住宅成交均价也显著下跌。据克而瑞提供的数据显示，杭州新房成交均价连续两个月下跌。8月和9月杭州新房成交均价分别为24693元/平方米和23749元/平方米，同比分别下降1.66%和3.82%。
对于新盘降价的情况，杭州本地的开发商表示：“目前，在售楼盘主动降价的情况还比较少，只是个别现象，新房市场相比于之前没有那么火爆，但是也并未出现大面积降价情况，市场的走向还有待观察。”
机构统计近半数二手房降价
相比于新房，杭州二手房市场降温明显。据贝壳研究院数据显示，杭州继8月二手房成交量环比下滑33.4%创四年新低后，9月成交量环比下降10.6%。
根据透明售房研究院统计，杭州小区在售二手房近半数出现了降价情况，降价幅度不等。目前，个别小区例如下沙中庆金沙学府、萧山金马同盛、余杭星洲翠谷等楼盘环比降价幅度均超过了30%。
从地区分布来看，降价幅度比较大的多数位于下沙、萧山等较为偏远的地区；而从价格区间来看，2万元/平方米以下的二手房下跌比例达到49%；2万-3万元/平方米的二手房下跌比例为45%；3万-4万元/平方米价格区间的二手房下跌比例达到36%。
值得注意的是，此前，在杭州房价上涨期间，由于新盘限价的原因，杭州二手房价格持续上涨，形成新房、二手房倒挂的现象。从统计数据来看，在二手房降温之后，部分区域这种价格倒挂的现象有所减弱。
另一方面，由于开发商加快新盘的入市，新房供应量的增加也导致二手房的交易量缩减，交易周期拉长。
58安居客房产研究院首席分析师张波分析称：“杭州二手房房价已经步入下行通道，但是，目前来看，下跌的幅度非常有限，在新房限价之后，也会不断拉低二手房市场的购房者价格预期。”
新京报记者 徐倩
厦门 个别区域二手房总价降几十万
因鼓浪屿成为网红城市的厦门，最近一两年却因为房价频频登上头条，先是大涨，后是下跌。近日来，万科厦门某楼降价的消息引爆网络，并再次将厦门楼市推向风口浪尖，降价、泡沫破灭、抄底的声音不断。拨开迷雾见真相，厦门新房价格到底降了吗？二手房价格又跌了多少？
“烫手”的二手房“跌下神坛”
厦门房价下降始于二手房。记者在房天下、安居客等房产网站上看到，位于厦门思明区松柏的一套98平方米二手房，报价378万元，直降72万元，折合单价38571元/平方米。同样降价的还有厦门的海沧区、同安区、集美区二手房源，降价幅度在36万-112万元之间。
一位厦门当地某中介的销售人员告诉记者，这个房源是楼梯房，由于楼层较高（7层），户型一般，业主着急换房，降价幅度较高，如果诚心购买，价格还可以再议。据其透露，业主于两个月前挂出该房源，当时报价410万，而同类型房源在厦门房价历史高点时的挂牌价曾一度达到450万元。此外，据其透露，附近的屿后南里小区，一套67平米的房子，去年报价350万，今年以258万成交。
事实上，厦门二手房价下跌已经持续了一段时间。来自国家统计局的数据显示，自2017年4月份，厦门的二手住宅价格已经连续17个月下跌。记者查询安居客网站显示，思明区松柏二手房挂牌价自2017年6月份开始下跌，至今年9月份，平均每平方米下跌近7400元，湖里区的二手房挂牌价自2017年11月份每平方米下降近5000元，海沧区下降了6000元。
一位厦门当地的房地产人士表示，厦门二手房下降的逻辑是，先从去年几个炒得比较热的楼盘开始，降价较为厉害，基本是跌下神坛，然后是老旧小区，年代久远、楼层也不好，而岛内位置相对好的小区，价格坚挺，像五缘湾地区，是厦门房价最高的区域，均价在10万元/平方米左右。
“以价换量”的新房或增多
相比于二手房的深跌，厦门新房则“雷声大过雨点”。国庆前后，厦门万科白鹭郡大降价的信息刷屏网络，外加万科高喊“活下去”，一时间厦门成为舆论中心。
不过，据厦门当地多位新房销售人员透露，厦门万科白鹭郡的降价幅度并没有网传的那么多，降之前的价格包含了两个车位、装修、电梯等，这些加一块也超过100万了，降价之后，这些就不包含在内了。“除了个别房源，厦门一手房价基本没降。”
据克而瑞研究中心数据显示，9月厦门新建住宅成交均价为43544元/平方米，环比8月上涨了13.4%，相比7月份下降了27.8%。此外，1-9月份的成交均价为40456元/平方米，仍高于2017年35262元/平方米的成交均价。
无论是价格深跌的二手房，还是价格松动的新房，眼前的现实是厦门楼市正慢慢走下神坛。这个神奇的二线城市，有着三线的经济实力，房价却与一线城市比肩，岛内二手房价高点曾至11万元/平方米，是什么原因使厦门房价泡沫逐步走向破灭？
在58安居客房产研究院首席分析师张波看来，一系列严格的楼市调控下，厦门房价正在加速下降。从厦门二手房的历史数据来看，自2016年初开始房价由2.6万元/平方米快速攀升至4万以上，上涨迅速、幅度大，而目前的房价下调可以视为对于前期房价曾经过快上涨的一种矫正。
下行之下，有人悲观离场，有人坐等抄底。“周边已经有朋友筹钱准备投资入场了。”上述厦门房地产人士表示。
有人想要抄底的信号源之一就是，厦门放宽人才落户政策，这被部分人解读为“托底”楼市。不过，也有厦门当地人士表示：“虽然放宽了一点政策，但是厦门房价还会继续下行。”
张波认为，整体来看，目前厦门房价的调整周期还未结束，房价在四季度依然面临较大的下行压力。新房市场“以价换量”项目越来越多，二手房成交量缩减将成常态，部分板块房价会明显回调。
新京报记者 段文平
天津
商品房成交价小幅下滑
5月，天津实施了“海河英才”行动计划，最低限制为全日制高校本科毕业生不超过40周岁就可以申请落户。在海河计划实施不足两个月时间里，已有6万人进入实质性办理程序。
尽管如此，天津楼市还是遭遇了过山车。综合华商报等媒体报道的数据显示，2018年前4个月房价同比跌幅高达15.94%，5、6月在整体同比上涨3%之后，7月房价整体同比跌幅在1%左右。
另据易居天津机构数据，8月份天津商品住宅成交均价16043元/平方米，环比微降0.21%，同比增长2.29%。
据当地业内人士介绍，随着政策的不断加码，天津市场观望态势明显，成交量趋于稳定，各开发商为抢占市场，不得不低价入市，整体成交价格出现小幅下滑。
“5月份，2.4万元/平方米单价的天津河东区顺达西里小区一处二手房住宅，最新成交价格是1.78万元/平米。路劲太阳城5月底单价2.96万元/平方米，后来2.7万元/平方米还送车位，现在说是2.4万元/平方米左右了。”来自江西的小利向记者介绍。
天津河东区一位中介人员告诉记者：“河东区顺达西里一套房子，在海河英才政策出台之前挂出的价格为总价225万，政策出来时候是涨到240万，最近又落到195万。貌似又低于‘海河英才’落户新政出台前的水平了。”
“近期天津楼市一直不按套路出牌。云里雾里的，看不清楼市究竟是个什么状态，”购房者小吴说，“近两个月天津新房市场开启了‘大促销’模式，很多‘放风’价比较高的项目，开盘时都出现了‘剧情逆转’。此外，很多项目也都给出了优惠，有的明降，有的暗降，变化比预想更快一些。比如，武清碧桂园莫奈的湖，去年年底，高层市场价少说也得1万元/平方米，现在售楼处报价9000元/平方米。”
降价还反映在土地市场，9月，天津市各类用地楼面均价为2480元/平方米，环比下降52.34%，同比下降39.24%。其中，住宅用地楼面均价为6522元/平方米，环比下降23.10%，同比下降32.46%。
新京报记者 张建
南京
二手房最高降8.5%
按往年惯例，“金九银十”都是踩盘、买房的火热时期，但今年南京的楼市却有点儿“哑火”。虽然各大地产商抛出优惠橄榄枝，但不少楼盘访客数量、去化量不及以往。与此同时，在南京二手房市场中，房主对后市预期不强，主动降价售房的现象越来越多。
9月新房环比降3%
今年3季度，虽然不少房企率先进行多盘联动促销活动，但开盘成交量大不如前。
记者了解到，国庆节后首周，南京楼市共有15家楼盘在售，包括城东的熙悦、葛洲坝(6.110, -0.25,-3.93%)招商紫郡蘭园，仙林的万达茂，城南的都荟天地，都市圈的金都华府，河西江心洲的胜科星洲府等项目。不过，这15家楼盘中，只有6家楼盘售罄，有的楼盘甚至认购不足三成。
数据是最好的验证。南京网上房地产的数据统计，今年国庆七天长假，不含溧水区、高淳区，南京全市共成交商品住宅158套，是自2011年以来的新低。
另据贝壳研究院统计的数据显示，相较于去年而言，目前新房市场的成交较为冷淡：9月南京新房成交4974套，环比上升25.2%，同比则减少20%。市场的降温，房企以价换量的策略，也反馈至房价上。9月新房成交均价为23518元/平方米，环比下滑3%。
虽然成交火热程度不如去年，但近期新盘供应持续上涨。“今年前9月，南京有35个楼盘集中上市，只有8个楼盘去化较好，主要为一二手倒挂的限价红利盘，其余以产品改善型为主的高价项目，客户成交周期明显拉长。”当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏表示，9月以来，日光盘已不复存在，楼盘销售均不理想，热门区域最高去化八成。
与之前相比南京住宅成交量大幅下跌，购房者对市场预期度放低，开盘当天卖不动，甚至不需要摇号直接平推的楼盘也在逐渐增加，这表明南京楼市过热的状态有所趋缓，购房者越加趋于理性。
业内预计二手房价或降10%-15%
南京楼市的降温，也在二手房市场可见端倪。今年9月二手房成交量处于全年较低水平。
据贝壳研究院的统计显示，9月南京各区成交量全线下滑，二手房网签共5622套，环比下滑19.2%。在房价方面，9月南京二手房成交均价环比下滑0.6%至31061元/平方米。从区域来看，仅秦淮区成交均价上浮0.9%，其他各区成交均价全面下滑，其中玄武区跌幅最大，下滑8.5%。此外，9月下调价格的占比大幅上涨至76%，是自2017年以来调降占比最大的一个月。
“这轮南京二手房成交量的高点在2016年，2017年降温，2018年呈继续降温态势。”易居研究院副院长杨红旭指出，2016年3、4月份成交量最高，超17000套。2017年开始萎缩，今年二季度有所反弹，但8、9月份开始又出现下滑迹象。
杨红旭指出，南京二手房价较为坚挺，但8、9月份开始，亦有小幅下跌，“预计未来一年，二手房价格会下降10%-15%”。
新京报记者 张晓兰
天津
河东区一位中介人员表示：“河东区顺达西里一套房子，在海河英才计划出台之前挂出的价格为总价225万，政策出来时候是涨到240万，最近又落到195万。”
郑州
郊区新盘从8月底开始了“集体降价”，目前超30个新盘下调售价，以白沙板块为例，与2017年高位时相比，整体降价15%-20%。
杭州
新盘遭遇“曲线降价”，有楼盘单价下降2200元，产品由精装改为毛坯。近半数二手房降价，目前，下沙中庆金沙学府、萧山金马同盛、余杭星洲翠谷等楼盘环比降价幅度均超过了30%。
南京
新房以价换量，9月新房成交均价为23518元/平方米，环比下滑3%。9月二手房成交均价环比下滑0.6%至31061元/平方米。其中玄武区跌幅最大，下滑8.5%。
厦门
二手房价连续17个月下跌，思明区松柏二手房挂牌价从2017年6月至今年9月份，平均每平方米下跌近7400元，湖里区二手房挂牌价自2017年11月份每平方米下降近5000元，海沧区下降6000元。
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厦漳城轨R3线要凉了？厦门市交通运输局回应：暂缓建设R3线
台海网7月30日讯（海峡导报记者 崔晓旭/文 吴晓平/图 叶允平/制图）与厦门隔海相望的漳州开发区，看似近在咫尺，曾经却远在天涯。
但慢慢，修了路、架了桥，让厦门湾南北岸变通途。
可走厦漳大桥，花费不少，一趟就25元。住在漳州港的居民一直盼望着盼望着，厦漳城际轨道R3线能早日开通。
可就在最近，一则消息让大家觉得，厦漳城际轨道R3线是不是要凉了？
近日，厦门市交通运输局回应网友关于R3线进展问题时表示：省有关部门经过审慎研究，提出了暂缓建设R3线的意见。
难怪厦漳两地市民笑侃：“厦漳两地居民走过最长的路，莫过于R3的套路。”
回应 暂缓建设厦漳城轨R3线
今年6月28日，一陈姓网友在市交通运输局“在线互动”中提出疑问：2017年3月，厦门市人民政府官网发布厦漳城际轨道R3线环境影响评价第二次公示，又一年过去了，没有任何进展吗？是否有意推迟？有没具体时间表？
对此，7月18日，厦门市交通运输局做出回应：厦漳城际轨道R3线项目启动以来，相关前期工作循序推进。鉴于前期工作中遇到一些困难和问题较长时间未能取得突破，省有关部门牵头组织厦漳两市商讨沟通，经过审慎研究提出了暂缓建设R3线的意见，同时要求继续对R3线的功能定位、建设模式、线路走向、建设时机等进一步深化研究。
消息一出，厦漳两地居民炸了锅。“家住漳州港，厦门岛内上班，天天坐船上下班，快艇14元，来回28元。碰上大雾停航就得打车进岛内，拼车要50多元。早出晚归，这工资都花在交通上了。”家住漳州港的小郝一直希望R3线能尽早建成开通，“现在又说暂缓，不知道又要等多久。”
项目 城际轨道连接厦门和漳州
然而，就在前不久，厦漳城际轨道R3线还传出新消息。
厦门市规划委员会发布的一则《鼓浪屿-万石山风景名胜区曾厝垵片区详细规划》的“规划成果”显示，项目位于厦门本岛南部，北至万石山植物园东门，南至海域，西至环岛干道（厦门大学段）隧道，东至白石炮台东黄厝公交站。规划用地面积301.84公顷。
这其中，关于“城际轨道R3线”和“地铁3号线南延线”也包含在总体控制规划中。
厦漳城际轨道R3线，规划从漳州港南炮台附近以隧道形式过海（即普遍所知的厦漳海底隧道工程），而后在厦大白城附近登陆，穿过厦门大学校区，最终接驳厦门火车站。
相关资料显示，这条城际轨道连接厦门和漳州，始于漳州北站，经过榜山、海澄、东泗、浮宫、港尾、漳州开发区，穿过厦漳海底隧道，到达厦门火车站。
探因R3为何迟迟未见动工？
据了解，今年4月厦门市发改委答复厦漳城际轨道R3线迟迟未动工原因时，提出项目存在的困难和问题，主要提及四点。
一是线路穿越专项用地和设施。根据要求，2017年1月和7月分别完成了R3线下穿专项用地的安全评估论证报告和资产评估报告，并已送交，但尚未提供审批意见。
二是R3线引入厦门火车站。中国铁路南昌局集团公司认为厦门火车站设计能力有限，R3线直接引入厦门火车站不太可行，故R3线厦门端终点尚未确定。
三是项目规划选址涉及风景名胜区规划。R3线线位穿过鼓浪屿-万石山国家风景名胜区，根据《中华人民共和国风景名胜区条例》和《福建省风景名胜区条例》规定，须由风景名胜区管理机构审核，经设区市人民政府城乡规划主管部门同意后，报省人民政府住房和城乡建设主管部门核准，办理手续时间比较长。
四是项目建设需压覆矿。R3线线位穿越厦门大学校区“思源谷”储备水源水库和建南矿泉水厂，对师生饮用水将带来影响，厦门大学要求线位尽量避开并建议东移500米。若按厦大意见，该段线位走向将发生重大改变，需重新研究论证。
来源：台海网
转自台海网
「法治政府建设进行时」思明区再发力
一是推行政府法律顾问制度。开展新一届区政府兼职法律顾问选聘工作，规范政府法律顾问管理和收费标准，建立政府法制机构人员为主体、吸收专家和律师参加的法律顾问队伍,保证法律顾问在制定重大行政决策、推进依法行政中发挥积极作用，切实发挥法律顾问在法治政府建设中的作用。
二是规范行政执法。全面清理精简行政审批事项，开展市场准入负面清单制度改革试点工作，全面推行“双随机”监管方式，推进相对集中行政许可权试点工作。严格执行重大执法决定法制审核制度，加大对行政执法案卷的评查及重大行政处理决定备案审查，逐步建立执法全过程记录制度，严格行政执法证件管理。
三是强化规范性文件管理。严格规范性文件管理，加强规范性文件的合法性审查，健全规范性文件动态管理和有效期届满提醒制度。继续开展重大决策和规范性文件实施后评估工作，合理运用评估结果。
四是加强行政复议应诉。畅通行政复议渠道，引导群众依法理性表达诉求和解决争议，严格依法办理行政复议案件。完善行政应诉工作机制，促进府院良性互动机制建设，提高应诉工作能力，落实行政机关负责人出庭应诉工作。
更多人性化的建设，让你看到焕然一新的厦门思明区~
城市的基础建设好不好，不仅是一个城市的名片，更是与老百姓的生活息息相关，特别是在公共区域，一些基础设施设置合不合理，更是体现一个城市的承载能力，比如公厕问题，比如环卫清洁问题，比如休闲购物问题等等。厦门市思明区市政园林局针对民生问题，拓展新理念，在城市提升中就给大家带来一些全新的变化。
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厦
鼓浪屿是厦门城市的一张名片
新理念
既然追求新理念？那么厦门市如何做到“新”呢？1
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走进鼓浪屿，细心的游客们就会发现，沿路走过去地面上几乎看不到任何垃圾。
而且在海边还能够发现别墅一样的公厕，公厕外表干净整洁。不少游客在公厕外的洗脚池冲洗，不仅方便而且非常有特色。
工作人员向我们介绍
一到夏天，这一块的沙滩上的人员就特别多。因为在外边没有地方洗，所以设置了一个洗脚池，游客来了以后有一个冲洗的地方。
公厕虽小，但与来往厦门的游客息息相关。
特别是思明区鼓浪屿、环岛路一带更是游客相对集中的地方。
此前厦门市思明区市政园林局环卫处就专门成立了项目小组，经过勘查走访，并对思明区重点区域的人流和设备进行考量后，拟定了13座重点区域公厕名单。
经过设计后的公厕，最明显的变化就是按男女比例重新规划，符合实际需求，缓解女性的排队现象。
除了解决游客使用公厕的基本需求外，这些重点区域的公厕还根据国家旅游局关于旅游公厕标准要求进行了细致的改造，在公厕的右手边，我们还可以看到一个特殊的“第三卫生间”。
第三卫生间
苏峰介绍：
第三卫生间是在原先残障间的基础上，配备了一个家庭使用的小朋友使用的洗手台、母婴护理台。
除了公厕之外，在环卫提升上，思明区环卫处还购入一些新型的洗扫车、扫路车，有效地提升了思明区主干道的机扫率。
环卫保洁
目前思明区主干道的机扫率已经达到100%。同时，针对一线环卫工人与清洁楼改造方面，环卫处也加大投入，让环卫工作更加高效安全。
苏峰向我们介绍：环卫处更新了全部的果皮箱、升级了环卫工人的服装
这些更新改造了清洁楼，提高了转运效率，探索新的转运体系。目前通过改造的清洁楼有6座，通过压缩化改造，目前转运效率提升了200%以上。3
环卫提升让城市更加清洁，园林绿化则让百姓有了更多的休闲空间。
受去年莫兰蒂台风的影响，厦门市思明区不少地方绿化受损严重。
为此，园林绿化部门一边对其进行修复一边进行提升。
在狐尾山，我们可以看到一片绿意盎然新的气象公园。气象公园有2万多平方米，是周边居民休闲和运动的主要区域。
厦门市思明区园林绿化管理中心 谢瑞霞介绍
后面是一片的腊肠树，果期是9-10月，边上还展示了一些黄花风铃木、洋紫荆、象牙红等乔木。
狐尾山土壤为风化土，透水性差，不利于植物的正常生长；去年的台风，更是让狐尾山的绿化植被受到较大的损坏，70%以上均有折损现象，绿化景观和生态效益破坏严重。
思明区园林绿化提升更复杂的工程则是道路的行道树，由于施工作业有时间段限制，施工地点主要是在交通要道和居住区，会受到人为因素的更大，施工人员只能是每天晚上9点开始施工，往往一干就是一个通宵。
目前思明区园林绿化中心管辖道路的行道树补植补种工作1800株；清理树头、挖树穴1664个；已完成狐尾山南门至气象主题公园绿化恢复及提升工作。
与环卫绿化工作同步提升的还有市政工程
厦门市禾祥西路是一条老街，曾经是厦门最繁华的商业街之一，不过近几年随着城市中心不断升级，老街也显出老态，此次市政提升，这里便是重中之重。
厦门市思明区市政管理中心 肖晓映介绍禾祥西路的改造理念
本次改造的理念就是海绵城市，雨水花园，我们可以看到地面采用了生态透水砖，一般下雨不大，中雨的话可以通过生态砖渗透到土壤里面。另外雨水花园，绿化带土壤进行下沉改造，如果雨水太大可以汇到绿化带当中，更好的排洪作用。
作为老街，禾祥西路原先便有种植以洋紫荆、夹竹桃为主的行道树，此次改造提升还专门增加了一些本地树种，增加老街的本地特色。
肖晓映介绍：
他们更大化保留乔木景观，保留原本乔木，新增地被。
肖晓映介绍，人行道改变了原先不透水的彩砖，实用性更强，人行道也拓宽了许多。
再通过对空中电缆全部改走光缆，沥青路面重新摊铺，增设坐凳等景观设置，改造提升后的禾祥西路明显比以前敞亮时尚。
不少在这里做生意的老店也逐渐感受到变化带来的收益。
为了更好地增强厦门城市的承载率，提升城市宜居程度，思明区市政园林局在原有基础上对100多个重要节点项目进行提升。
包括了市政设施、园林绿化、环卫保洁三大方面，改善民生环境，提高民众生活质量。目前这些项目已基本完工。
美好的生活离不开舒适的环境，打造美好城市生活环境，创建厦门城市文明，厦门市思明区市政园林局在环境改造提升上采用先进设施和先进理念，为城市建设新发展提供了积极探索的宝贵经验。我们也期待市政园林部门不断推出更多更新的设计理念，满足老百姓不断提升的生活质量要求。
来源：《福建新发现》记者 叶茂 俞锋
回头率高达98%，这10家休闲娱乐堪称厦门市思明区“毒品”
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