业务简介：中企动力（300.cn）为您提供网站建设、网站制作、网页设计及定制高端网站建设服务，中企动力专注于企业网站建设、高端网页制作领域26年，对企业网站制作、平台高端网站建设，包括汽车、家装、农业、外贸、机械等多个行业拥有丰富建站经验，选择中企动力，为网站保驾护航。
引入国家级勘察设计大师构建美丽乡村，武江区乡村振兴铺开新篇章
7月30日，武江区乡村振兴规划设计成果汇报会在武江召开，华南理工大学广东省村镇可持续发展研究中心（下称“研究中心”）组织华南理工大学建筑设计研究院院长倪阳教授、广州市冼剑雄联合建筑设计事务所创始人冼剑雄等勘察设计大师，对武江区乡村振兴讲习所、武江区6个行政村党群中心设计方案等项目进行了汇报。武江区党委书记颜亮、区长郑伟平等四套班子成员，区委办等部门，及龙归等镇的党委书记参加了本次会议。
▲汇报会现场
▲倪阳大师、冼剑雄大师、叶红教授等在汇报现场
作为武江区乡村振兴规划设计的项目总统筹，研究中心执行副主任叶红教授先介绍了参与汇报的主要成员，她指出，把大师动员到武江进行美丽乡村规划设计，是希望大师的作品能成为乡建的示范，以点带面，画龙点睛。她希望通过本次汇报，听取领导们的建议，让负责团队对项目进行更贴合本地的调整。
▲叶红教授
颜亮代表区委区政府对大师们积极参与武江乡村振兴工作表示感谢，对他们今天专程前来分享作品表示欢迎。颜亮指出，武江乡村振兴规划设计汇聚了广东规划设计界的大师，他们不仅有深厚的理论和实践功底，并且十九大后大师们参与到乡村规划设计的第一个项目就在武江，这是对武江美丽乡村建设的肯定，也是武江的荣耀。
▲颜亮书记
颜亮指出，大师的汇报对于武江的同志是难得的学习机会，无论是乡村振兴还是城市发展，规划都是第一先导，大家在听的同时，要学习如何抓好规划设计。颜亮强调，武江的乡村振兴要成为粤北地区乃至广东的示范，不仅需要大师们的智慧，还需要熟悉武江本地情况的同志们的密切配合，在听取汇报的过程中，大家要将认识和思考提出来，使项目成果更加贴近武江农村的实际，将先进性与落地性更好的结合。
—
武江区乡村振兴讲习所
▲倪阳大师在做汇报
在汇报会上，华南理工大学建筑设计研究院院长、全国工程勘察设计大师倪阳教授对武江区乡村振兴讲习所项目进行了汇报，他按照武江粮所的历史沿革、建筑现状、周边环境、设计愿景、设计方案的结构顺序对讲习所的设计作了简要的阐述，希望能通过对粮所的改造激发当地的活力。
▲龙归粮所
▲倪阳大师在龙归粮所调研
倪阳教授指出龙归粮所保存了良好的历史文化元素，计划将其打造成为具备党建培训、乡村工匠培训、技能实训功能的培训基地，乡村建材的研发加工中心，集历史体验、农产展销、文创休闲于一体的乡村振兴讲习所。在深度挖掘粮仓价值意义，阐释粮仓工业遗产价值的同时，植入活化元素，引发良性连锁反应，进而激活整个片区。
▲武江区乡村振兴讲习所效果图
—
党群中心设计方案
▲冼剑雄大师在做汇报
广州市冼剑雄联合建筑设计事务所创始人、广州瀚华建筑设计有限公司创始人冼剑雄负责大夫前村党群中心的建筑设计。该项目是冼总第一次参与乡建设计，虽然项目不大，但是冼总亲自前往大夫前村调研，沟通村委和村民需求，结合丰富的项目经验，为乡村建设提供了精彩的思路。
▲大夫前周边环境
冼总先分析了场地区位、场地周边环境，认为该村在地质历史上属间歇上升区，流水侵蚀作用强烈，造成峡谷众多、山地陡峻以及发育成各级平面， 同时该村以山地丘陵地貌为主，地质中有大量质地坚硬的卵石。
基于目前的环境条件，同时根据党群中心是基层党组织和基层自治组织的工作场所、群众公益性服务活动场所的定位，冼总提出了“自由片墙·流动空间”及“围合庭院·园林造景”两个重建思路，在保留该场地有韵律感的柱廊、有温度的红砖材质及原有的人居生活及自然环境的基础上，进行重新构建。
▲大夫前村党群中心效果图
在冼总之后，美国麻省理工学院建筑与城市设计硕士、华南理工大学建筑学院讲师田瑞丰汇报了万侯村、山前村、九联村的党阵中心方案，研究中心规划二所所长张汉燊汇报了江湾镇精品镇联动试点规划项目，研究中心建筑景观所所长、华南农业大学讲师李腾博士汇报武江区人居环境整治项目，广州市境致风景园林设计有限公司创始合伙人、设计总监罗强汇报了江湾精品镇核心区详细设计项目，华南农业大学讲师胡志杰汇报了侯屋村精品村设计方案。
▲侯屋村党群中心效果图
颜亮书记对大师们的作品给予充分肯定，同时提出四点要求，第一，规划设计要尽量减少对原有自然生态环境的破坏，自然古朴就是优势；第二，进度需要加快，在深化设计中碰到问题再继续解决；第三，要建立镇-区挂点领导-区委、区政府协调会的沟通机制；第四，完善设计管理人员驻镇推进制度。郑伟民区长指出，通过这次汇报，拓展了区镇干部的乡村建设视野，尤其是看待现有场景的眼光。与会人员纷纷结合韶关及武江实际，对项目方案提出众多建设性意见。
相信在各方的努力下，各位大师的作品将会在武江结出乡村振兴的硕果。
韶关依法拆除约8000平方米违法建筑物
3月29日，韶关市整治办与武江区政府开展跨区拆违整治行动，依法拆除西河镇的违法建筑物约8000平方米。此次被拆建筑物属于抢建的居多，拆除行动对此类违法建设行为起到了很好的警示作用。
本次拆除的违法建筑位于西河镇田心村委和下坑村委，拆除违法建筑物8宗共约8000平方米。据了解，这些违法建筑所占地属于征拆的红线范围内，都是新建或正在建设的楼房。
西河镇镇长余聪告诉记者，一些市民风闻征拆的消息后便大肆抢建楼房，导致这个区域在短时间内出现大量违法建设乱象。镇政府虽然对此进行过制止，但收效不大。为展示政府对违法建设进行坚定不移打击的决心，规范韶关城市建设秩序，武江区根据市里的统一部署，决定对这些违法建筑依法进行拆除。
从拆开的建筑物中看到，此次拆除的很多建筑都不太扎实，钩机轻轻一推就轰然倒塌。细看之下可以发现，这些“高层建筑物”竟含有大量的铁管与铁架，有些地板都是用木质胶合板铺成的。这样的简易建筑不仅住不了人，还存在很大的安全隐患。
据介绍，这种违法建设属于典型的抢建行为。之所以出现这样的建筑，是由于一些村民为了在征拆中获得更多的不法利益，采取了钢架+砖头的形式进行建造。
韶关市整治办相关负责人表示，韶关将继续保持对违法建设打击的高压态势，确保新增违建“零增长”。他指出，抢建行为是重点打击的对象，市民要合法用地，不要触碰违法建设这条红线。
版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系
来源：韶关日报
广东省住房城乡建设厅：拟多种方式推进城中村改造
“近日，广东省政府已出台《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》，广东省住房城乡建设厅会同有关部门，正在研究支持城中村改造的政策，运用微改造、拆除重建、‘微改造+拆除重建’”等方式加快推进全省城中村改造工作。”日前，广东省住房城乡建设厅党组成员、副厅长郭壮狮透露，当前和今后一段时期，城中村改造工作都将作为广东的一项重要工作来抓实抓好。
“随着有关工作机制和政策的不断完善，全省的城中村改造工作有望在高质量发展的轨道上提速前进。”一家珠三角大型民营企业的有关负责人说。
积极部署
抓实抓好城中村改造工作
城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
由于种种历史和客观原因，全国各大中城市的城中村规模直至今天仍然十分巨大。在一般民众看来，城中村人口杂乱，规划滞后，基础设施不完善，土地使用存在诸多问题，不仅影响城市的美观，也阻碍城市化进程，制约着城市的发展。
最近，根据省委、省政府有关城中村改造的工作部署，省住房城乡建设厅迅速行动，积极部署，有序推进各项工作。
省住房城乡建设厅有关负责人介绍，该厅已会同省国土资源厅研究报送具体推进措施，明确时间节点、责任落实到人，并纳入厅整改落实办公室督办台账，建立起由省住房城乡建设厅厅长张少康负总责、该厅城乡规划处专人跟进、各市具体推动实施的责任体系。
此前，张少康两次专门听取了关于全省城中村基本情况的汇报，研究城中村工作内涵，明确改造方式，研究部署推进城中村改造的具体任务，按明确底数、制定计划、政策扶持、案例指引、明确改造标准等几个步骤推进。
事实上，省住房城乡建设厅、省国土资源厅2016年曾对全省城中村进行过摸底调查，并建立了数据库。在此基础上，省住房城乡建设厅近期进一步梳理出全省城中村的目录、改造范围、面积等数据，起草并会同省国土资源厅印发了《广东省住房和城乡建设厅 广东省国土资源厅关于做好城中村核实工作的通知》，要求各地级以上市人民政府核实城中村底数，提出每一条村的改造方式和改造计划，建立改造工作台账，及时上报数据。
8月13日至16日，由省住房城乡建设厅副厅长郭壮狮等同志带队，分3个组分赴深圳、江门、湛江、韶关、河源、汕尾、茂名市对城中村改造工作开展调研督导，督促各地把城中村改造工作作为当前和今后一段时期的重要工作抓实抓好。
政策扶持
高质高效推进城中村改造
有学者认为，城中村具有农村和城市双重特征，是城市化进程中的历史产物。
在我省，大量城中村的存在，给城市建设管理带来了一定的负面影响，但改造的难度却极大，而这也是全国几乎所有城市都面临的重大课题。根据深圳、广州以及国内其他一些城市以往碰到的问题和积累的经验，对城中村的改造可以有很多不同的方式。
广东的城中村将如何改造？据省住房城乡建设厅有关负责人透露，今后我省将积极推行城中村微改造方式，即努力破解“大拆大建”改造方式的路径依赖，积极探索从社区治理的视角出台政策，以微改造方式加快城中村改造进度。
8月22日，经省政府同意，省住房城乡建设厅向各地印发的《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》，提出要结合城中村建筑年代、文化历史、产业经济等因素，区分不同类别，综合采取修缮排危、功能置换、环境整治、产业升级等改造策略改善提升城中村环境，努力将我省城中村改善成为居住品质提升、环境干净整洁、生态良好、生活平安有序、文化魅力彰显的社区，满足人民日益增长的美好生活需要、营造共建共治共享社会治理格局。
为指导各市高质高效推进城中村改造工作，该厅还专门发函向广州、深圳、珠海、佛山、东莞市“三旧”改造（城市更新）主管部门征集拆除重建、微改造等方式推动城中村改造优秀案例，用于编纂《广东省城中村改造优秀案例集》。
目前，广东正在研究优惠支持政策和筹划开展培训。此前，省住房城乡建设厅已组织过城中村改造政策研究“工作营”，召集省城乡规划设计研究院、省国土资源技术中心、广州市城市更新局、深圳市城市更新局、深圳市城管局等部门业务骨干集中研讨，针对城中村改造中存在的热点难点问题，研究梳理全国各地城中村改造成功经验，起草分类促进城中村改造的若干优惠支持政策措施，初步拟发若干政策，具体内容包括放宽标图入库条件、加强规划保障、加大新增建设用地计划指标奖励和收益激励、允许建筑功能转换等方面，拟征求相关部门意见后印发实施。
与此同时，为提高各市城中村改造工作人员思想认识和业务能力，促进各地更快更好地开展城中村改造工作，省住房城乡建设厅迅速联系专家，会同省国土资源厅，确定将于9月上旬面向全省各市城乡规划、城市更新部门领导和业务骨干开展城中村改造培训工作。
上下联动
城中村改造
快马加鞭
根据省住房城乡建设厅和省国土资源厅的要求，各市均已开展城中村标图建库前期核查的技术工作，梳理改造条件成熟的改造项目，拟定改造方案。
截至目前，各地将符合“三旧”改造入库条件但尚未入库的189宗“城中村”改造地块，增补纳入标图建库范围并向省国土资源技术中心备案，涉及面积490公顷（7356亩）；全省共177个“城中村”改造项目被列入2018年度改造实施计划，涉及面积4613公顷（6.92万亩）。
值得一提的是，在摸清家底和明确目标以后，各市已经在迅速采取行动，真抓实干启动改造工作。
此前，广东便提出要在广深科技创新走廊打造具有全球吸引力的人居生态环境，在全世界吸引更多的高端人才到广东珠三角来发展，形成全国创新发展重要一极，全面支撑国家科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设，抢占全球科技创新制高点。要实现这一目标，城市更新无疑是重要抓手。目前，广州市城市更新局已制订《广州市城中村改造专项整治方案》，明确城中村改造各项任务的时限及整改要求。而深圳市也印发了《深圳市城中村综合治理行动计划（2018—2020年）》，计划在2018年底前完成40%的综合治理（微改造）类城中村改造，消除城中村各类安全隐患。东莞市则开展制定微改造标准及指引工作，规范城中村改造开发建设量计算方法，也力图加快城中村改造步伐。
除了珠三角城市以外，处在粤东粤西粤北的一些地市也在快马加鞭地推进当地的城市更新工作。汕尾市制定《“三旧”改造规划指引》，确定了旧村庄（包括城中村）的改造范围界定、改造目标、改造模式和强度指引，提出2018年底前实施3个城中村改造项目，其中1个已全部征拆完毕，将于9月9日正式开工建设。韶关市目前已将5个城中村纳入2018年“三旧”改造计划，正在通过微改造模式推进武江区坝厂新村改造试点，预计今年底完成试点工作。
撰文：冯善书 岳建轩
中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。
引入国家级勘察设计大师构建美丽乡村，武江区乡村振兴铺开新篇章
7月30日，武江区乡村振兴规划设计成果汇报会在武江召开，华南理工大学广东省村镇可持续发展研究中心（下称“研究中心”）组织华南理工大学建筑设计研究院院长倪阳教授、广州市冼剑雄联合建筑设计事务所创始人冼剑雄等勘察设计大师，对武江区乡村振兴讲习所、武江区6个行政村党群中心设计方案等项目进行了汇报。武江区党委书记颜亮、区长郑伟平等四套班子成员，区委办等部门，及龙归等镇的党委书记参加了本次会议。
▲汇报会现场
▲倪阳大师、冼剑雄大师、叶红教授等在汇报现场
作为武江区乡村振兴规划设计的项目总统筹，研究中心执行副主任叶红教授先介绍了参与汇报的主要成员，她指出，把大师动员到武江进行美丽乡村规划设计，是希望大师的作品能成为乡建的示范，以点带面，画龙点睛。她希望通过本次汇报，听取领导们的建议，让负责团队对项目进行更贴合本地的调整。
▲叶红教授
颜亮代表区委区政府对大师们积极参与武江乡村振兴工作表示感谢，对他们今天专程前来分享作品表示欢迎。颜亮指出，武江乡村振兴规划设计汇聚了广东规划设计界的大师，他们不仅有深厚的理论和实践功底，并且十九大后大师们参与到乡村规划设计的第一个项目就在武江，这是对武江美丽乡村建设的肯定，也是武江的荣耀。
▲颜亮书记
颜亮指出，大师的汇报对于武江的同志是难得的学习机会，无论是乡村振兴还是城市发展，规划都是第一先导，大家在听的同时，要学习如何抓好规划设计。颜亮强调，武江的乡村振兴要成为粤北地区乃至广东的示范，不仅需要大师们的智慧，还需要熟悉武江本地情况的同志们的密切配合，在听取汇报的过程中，大家要将认识和思考提出来，使项目成果更加贴近武江农村的实际，将先进性与落地性更好的结合。
—
武江区乡村振兴讲习所
▲倪阳大师在做汇报
在汇报会上，华南理工大学建筑设计研究院院长、全国工程勘察设计大师倪阳教授对武江区乡村振兴讲习所项目进行了汇报，他按照武江粮所的历史沿革、建筑现状、周边环境、设计愿景、设计方案的结构顺序对讲习所的设计作了简要的阐述，希望能通过对粮所的改造激发当地的活力。
▲龙归粮所
▲倪阳大师在龙归粮所调研
倪阳教授指出龙归粮所保存了良好的历史文化元素，计划将其打造成为具备党建培训、乡村工匠培训、技能实训功能的培训基地，乡村建材的研发加工中心，集历史体验、农产展销、文创休闲于一体的乡村振兴讲习所。在深度挖掘粮仓价值意义，阐释粮仓工业遗产价值的同时，植入活化元素，引发良性连锁反应，进而激活整个片区。
▲武江区乡村振兴讲习所效果图
—
党群中心设计方案
▲冼剑雄大师在做汇报
广州市冼剑雄联合建筑设计事务所创始人、广州瀚华建筑设计有限公司创始人冼剑雄负责大夫前村党群中心的建筑设计。该项目是冼总第一次参与乡建设计，虽然项目不大，但是冼总亲自前往大夫前村调研，沟通村委和村民需求，结合丰富的项目经验，为乡村建设提供了精彩的思路。
▲大夫前周边环境
冼总先分析了场地区位、场地周边环境，认为该村在地质历史上属间歇上升区，流水侵蚀作用强烈，造成峡谷众多、山地陡峻以及发育成各级平面， 同时该村以山地丘陵地貌为主，地质中有大量质地坚硬的卵石。
基于目前的环境条件，同时根据党群中心是基层党组织和基层自治组织的工作场所、群众公益性服务活动场所的定位，冼总提出了“自由片墙·流动空间”及“围合庭院·园林造景”两个重建思路，在保留该场地有韵律感的柱廊、有温度的红砖材质及原有的人居生活及自然环境的基础上，进行重新构建。
▲大夫前村党群中心效果图
在冼总之后，美国麻省理工学院建筑与城市设计硕士、华南理工大学建筑学院讲师田瑞丰汇报了万侯村、山前村、九联村的党阵中心方案，研究中心规划二所所长张汉燊汇报了江湾镇精品镇联动试点规划项目，研究中心建筑景观所所长、华南农业大学讲师李腾博士汇报武江区人居环境整治项目，广州市境致风景园林设计有限公司创始合伙人、设计总监罗强汇报了江湾精品镇核心区详细设计项目，华南农业大学讲师胡志杰汇报了侯屋村精品村设计方案。
▲侯屋村党群中心效果图
颜亮书记对大师们的作品给予充分肯定，同时提出四点要求，第一，规划设计要尽量减少对原有自然生态环境的破坏，自然古朴就是优势；第二，进度需要加快，在深化设计中碰到问题再继续解决；第三，要建立镇-区挂点领导-区委、区政府协调会的沟通机制；第四，完善设计管理人员驻镇推进制度。郑伟民区长指出，通过这次汇报，拓展了区镇干部的乡村建设视野，尤其是看待现有场景的眼光。与会人员纷纷结合韶关及武江实际，对项目方案提出众多建设性意见。
相信在各方的努力下，各位大师的作品将会在武江结出乡村振兴的硕果。
韶关依法拆除约8000平方米违法建筑物
3月29日，韶关市整治办与武江区政府开展跨区拆违整治行动，依法拆除西河镇的违法建筑物约8000平方米。此次被拆建筑物属于抢建的居多，拆除行动对此类违法建设行为起到了很好的警示作用。
本次拆除的违法建筑位于西河镇田心村委和下坑村委，拆除违法建筑物8宗共约8000平方米。据了解，这些违法建筑所占地属于征拆的红线范围内，都是新建或正在建设的楼房。
西河镇镇长余聪告诉记者，一些市民风闻征拆的消息后便大肆抢建楼房，导致这个区域在短时间内出现大量违法建设乱象。镇政府虽然对此进行过制止，但收效不大。为展示政府对违法建设进行坚定不移打击的决心，规范韶关城市建设秩序，武江区根据市里的统一部署，决定对这些违法建筑依法进行拆除。
从拆开的建筑物中看到，此次拆除的很多建筑都不太扎实，钩机轻轻一推就轰然倒塌。细看之下可以发现，这些“高层建筑物”竟含有大量的铁管与铁架，有些地板都是用木质胶合板铺成的。这样的简易建筑不仅住不了人，还存在很大的安全隐患。
据介绍，这种违法建设属于典型的抢建行为。之所以出现这样的建筑，是由于一些村民为了在征拆中获得更多的不法利益，采取了钢架+砖头的形式进行建造。
韶关市整治办相关负责人表示，韶关将继续保持对违法建设打击的高压态势，确保新增违建“零增长”。他指出，抢建行为是重点打击的对象，市民要合法用地，不要触碰违法建设这条红线。
版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系
来源：韶关日报
广东省住房城乡建设厅：拟多种方式推进城中村改造
“近日，广东省政府已出台《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》，广东省住房城乡建设厅会同有关部门，正在研究支持城中村改造的政策，运用微改造、拆除重建、‘微改造+拆除重建’”等方式加快推进全省城中村改造工作。”日前，广东省住房城乡建设厅党组成员、副厅长郭壮狮透露，当前和今后一段时期，城中村改造工作都将作为广东的一项重要工作来抓实抓好。
“随着有关工作机制和政策的不断完善，全省的城中村改造工作有望在高质量发展的轨道上提速前进。”一家珠三角大型民营企业的有关负责人说。
积极部署
抓实抓好城中村改造工作
城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
由于种种历史和客观原因，全国各大中城市的城中村规模直至今天仍然十分巨大。在一般民众看来，城中村人口杂乱，规划滞后，基础设施不完善，土地使用存在诸多问题，不仅影响城市的美观，也阻碍城市化进程，制约着城市的发展。
最近，根据省委、省政府有关城中村改造的工作部署，省住房城乡建设厅迅速行动，积极部署，有序推进各项工作。
省住房城乡建设厅有关负责人介绍，该厅已会同省国土资源厅研究报送具体推进措施，明确时间节点、责任落实到人，并纳入厅整改落实办公室督办台账，建立起由省住房城乡建设厅厅长张少康负总责、该厅城乡规划处专人跟进、各市具体推动实施的责任体系。
此前，张少康两次专门听取了关于全省城中村基本情况的汇报，研究城中村工作内涵，明确改造方式，研究部署推进城中村改造的具体任务，按明确底数、制定计划、政策扶持、案例指引、明确改造标准等几个步骤推进。
事实上，省住房城乡建设厅、省国土资源厅2016年曾对全省城中村进行过摸底调查，并建立了数据库。在此基础上，省住房城乡建设厅近期进一步梳理出全省城中村的目录、改造范围、面积等数据，起草并会同省国土资源厅印发了《广东省住房和城乡建设厅 广东省国土资源厅关于做好城中村核实工作的通知》，要求各地级以上市人民政府核实城中村底数，提出每一条村的改造方式和改造计划，建立改造工作台账，及时上报数据。
8月13日至16日，由省住房城乡建设厅副厅长郭壮狮等同志带队，分3个组分赴深圳、江门、湛江、韶关、河源、汕尾、茂名市对城中村改造工作开展调研督导，督促各地把城中村改造工作作为当前和今后一段时期的重要工作抓实抓好。
政策扶持
高质高效推进城中村改造
有学者认为，城中村具有农村和城市双重特征，是城市化进程中的历史产物。
在我省，大量城中村的存在，给城市建设管理带来了一定的负面影响，但改造的难度却极大，而这也是全国几乎所有城市都面临的重大课题。根据深圳、广州以及国内其他一些城市以往碰到的问题和积累的经验，对城中村的改造可以有很多不同的方式。
广东的城中村将如何改造？据省住房城乡建设厅有关负责人透露，今后我省将积极推行城中村微改造方式，即努力破解“大拆大建”改造方式的路径依赖，积极探索从社区治理的视角出台政策，以微改造方式加快城中村改造进度。
8月22日，经省政府同意，省住房城乡建设厅向各地印发的《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》，提出要结合城中村建筑年代、文化历史、产业经济等因素，区分不同类别，综合采取修缮排危、功能置换、环境整治、产业升级等改造策略改善提升城中村环境，努力将我省城中村改善成为居住品质提升、环境干净整洁、生态良好、生活平安有序、文化魅力彰显的社区，满足人民日益增长的美好生活需要、营造共建共治共享社会治理格局。
为指导各市高质高效推进城中村改造工作，该厅还专门发函向广州、深圳、珠海、佛山、东莞市“三旧”改造（城市更新）主管部门征集拆除重建、微改造等方式推动城中村改造优秀案例，用于编纂《广东省城中村改造优秀案例集》。
目前，广东正在研究优惠支持政策和筹划开展培训。此前，省住房城乡建设厅已组织过城中村改造政策研究“工作营”，召集省城乡规划设计研究院、省国土资源技术中心、广州市城市更新局、深圳市城市更新局、深圳市城管局等部门业务骨干集中研讨，针对城中村改造中存在的热点难点问题，研究梳理全国各地城中村改造成功经验，起草分类促进城中村改造的若干优惠支持政策措施，初步拟发若干政策，具体内容包括放宽标图入库条件、加强规划保障、加大新增建设用地计划指标奖励和收益激励、允许建筑功能转换等方面，拟征求相关部门意见后印发实施。
与此同时，为提高各市城中村改造工作人员思想认识和业务能力，促进各地更快更好地开展城中村改造工作，省住房城乡建设厅迅速联系专家，会同省国土资源厅，确定将于9月上旬面向全省各市城乡规划、城市更新部门领导和业务骨干开展城中村改造培训工作。
上下联动
城中村改造
快马加鞭
根据省住房城乡建设厅和省国土资源厅的要求，各市均已开展城中村标图建库前期核查的技术工作，梳理改造条件成熟的改造项目，拟定改造方案。
截至目前，各地将符合“三旧”改造入库条件但尚未入库的189宗“城中村”改造地块，增补纳入标图建库范围并向省国土资源技术中心备案，涉及面积490公顷（7356亩）；全省共177个“城中村”改造项目被列入2018年度改造实施计划，涉及面积4613公顷（6.92万亩）。
值得一提的是，在摸清家底和明确目标以后，各市已经在迅速采取行动，真抓实干启动改造工作。
此前，广东便提出要在广深科技创新走廊打造具有全球吸引力的人居生态环境，在全世界吸引更多的高端人才到广东珠三角来发展，形成全国创新发展重要一极，全面支撑国家科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设，抢占全球科技创新制高点。要实现这一目标，城市更新无疑是重要抓手。目前，广州市城市更新局已制订《广州市城中村改造专项整治方案》，明确城中村改造各项任务的时限及整改要求。而深圳市也印发了《深圳市城中村综合治理行动计划（2018—2020年）》，计划在2018年底前完成40%的综合治理（微改造）类城中村改造，消除城中村各类安全隐患。东莞市则开展制定微改造标准及指引工作，规范城中村改造开发建设量计算方法，也力图加快城中村改造步伐。
除了珠三角城市以外，处在粤东粤西粤北的一些地市也在快马加鞭地推进当地的城市更新工作。汕尾市制定《“三旧”改造规划指引》，确定了旧村庄（包括城中村）的改造范围界定、改造目标、改造模式和强度指引，提出2018年底前实施3个城中村改造项目，其中1个已全部征拆完毕，将于9月9日正式开工建设。韶关市目前已将5个城中村纳入2018年“三旧”改造计划，正在通过微改造模式推进武江区坝厂新村改造试点，预计今年底完成试点工作。
撰文：冯善书 岳建轩
中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。
本页内容为企业、个人自主上传或来源网络，所有资料仅供用户参考；我单位不对其版权负责、不保证亦不表示本网的资料全面及准确无误，也不保证亦不表示这些资料为最新信息，如因任何原因，本网内容或者用户因倚赖本网内容造成任何损失或损害，我单位将不会负任何法律责任。
