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河北秀兰集团香河项目设计
项目距离北京东四环四方桥约 45公里，东五环五方桥约 35公里，开车自东四环上京沈高速，到达项目全程约40分钟，规划地块作为距离北京最近的河北县城有明显的地理优势，位于香河三大开发片区的香河新城片区，周边有万科、富力两大地块。2，基地内部地势比较平坦，用地基本以农田和果林为主，基地南侧有一规划路正在规划当中。3，项目总用地规模为 9.8637万平方米，一期用地规模为 5.333万平方米，二期用地规模为4.5307万平方米。
设计理念1，合理布局以《城市居住区规划设计规范》与规划设计要点的规划设计要求等为基本依据，进行规划设计，以满足居民居住要求和符合一般规划层次的要求。将社区用道路及邻里景观空间进行合理的切分，使其围合成各个独立的组团空间。2，景观优先通过整体设计使方案能“借远景、框中景，纳近景”，使建筑与环境能够和谐共生，使景观自然的渗透入社区内部。3，以人为本项目在规划设计中以社区使用者为设计原点，充分考虑人的尺度与行为流线在基地中所产生的感受，力求在设计中突破传统规划平淡的场所空间，创造出步移景异，景观视线丰富的新型社区。
总体构思说明以环境为主要出发点，着眼于居住区总体的和谐关系，结合地方生活习惯，建造一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。努力为居民提供了多层次、多功能、高质量、高品位的人居环境，力争建设为高品质居住小区。同时在规划及建筑设计中，体现高起点、高标准、高水平、现代化的要求，做到社会效益、环境效益和经济效益的有机结合。
紫名都登陆河北香河县，加速装饰行业京津冀一体化
随着我国城市化进程不断向前推进，人们越来越注重家居生活质量的改善，在选择装修服务时，开始更加信赖品牌装企。2018年7月3日，北京紫名都装饰正式进驻河北省香河县，标志着装饰行业的京津冀一体化进程明显加快。
点击香河地处华北平原北部，隶属河北省廊坊市，四面与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉。香河区位优势得天独厚，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里，正处于环渤海经济圈的核心腹地、京津“一小时经济圈”的黄金节点，经济前景广阔。近年来，河北香河积极融入京津冀一体化战略，主动承接北京“非首都功能疏解”产业，迎来了历史性的发展机遇。北京紫名都此时进驻香河，是品牌未来发展宏观战略布局中极其重要的一环。
紫名都装饰可谓是装饰行业中的“老字号”，于1999年在北京创业至今，无论市场风云如何变幻，始终凭借“用心自然尊贵”的服务理念屹立潮头，以高质量的紫钻标准工程深受消费者的喜爱。2008年，北京紫名都抓住经济发展严重下滑带给行业重大冲击的机会，转型家装连锁事业，开拓出一片新天地。2013年，紫名都联手旗下全国众多加盟商，登陆央视，成功将品牌影响力带到一个新高度。2018年1月，紫名都在济南香格里拉大酒店隆重举行了品牌创业20周年庆典，千人与会的盛况至今为业界所称颂不已。
紫名都装饰香河加盟公司负责人介绍说，香河县的家居产业优势集中，产业特色鲜明，是东北亚地区非常具有影响力的家居产品集散地。紫名都进驻香河后，需要紧锣密鼓地启动企业文化落地计划，扎扎实做好紫钻工程的基础性工作，进一步明晰品牌市场定位，珍惜品牌也容易适时启动品牌形象建设，用切实行动为装饰行业的京津冀一体化做出自己应有的贡献。
打造北方先进家具设计研发基地
本报讯（记者米彦泽）日前，省制造强省建设领导小组办公室印发《促进家具高质量发展工作方案》提出，以自然、生态、健康、时尚为发展方向，以绿色化生产、个性化定制和工业设计、品牌建设为突破口，推广先进绿色喷涂、粘合工艺和新型材料，推进互联网、物联网、大数据在生产经营中的应用，支持智能工厂或数字化车间建设，培育个性化定制新模式，强化工业设计和品牌建设，提升产品竞争力和品牌影响力，全力推进家具产业高质量发展。
方案提出，到2020年，家具产业产值突破1200亿元，年均增速20%以上；培育5至10家主营业务收入超10亿元企业，5个超百亿元特色产业集群，打造5至10个国内外知名品牌。通过3年努力，实现家具设计以自主研发为主的重大转变，打造我国北方先进的家具设计研发基地和重要的家具产业基地。
提升绿色制造水平，破解家具产业发展瓶颈。通过推进绿色工厂和绿色园区建设，提升家具行业绿色化生产水平，着力解决园区发展空间不足、环保政策制约企业发展等关键问题。指导家具企业广泛采用先进环保技术、工艺和装备，提升家具行业VOCs（挥发性有机物）治理水平。每年选择1家重点家具产业园区，推动园区内企业绿色产品开发、主导产业重点企业绿色工厂创建和龙头企业绿色供应链建设，实现园区整体绿色发展。
提升工业设计能力，丰富产品品种。通过增强企业工业设计理念，支持工业设计中心建设，推进工业设计成果转化，着力补齐我省家具设计短板，开发一批高端化、个性化、绿色化的家具精品。鼓励有条件的企业加大工业设计投入，设立首席设计师。建设工业设计服务平台，为中小家具企业提供产品设计服务和设计咨询服务。加快设计成果转化，每年举办一次家具（定制家居）优秀设计大赛，评选推广一批家具优秀设计产品。
提升产品品质，创建知名品牌。以香河、霸州、正定、涞水等特色家具产业集群为重点，通过提高检验检测能力、开展对标制标活动提升产品质量，通过购买服务支持企业增强品牌设计能力，通过办展组展打造区域品牌。选择钢木家具、办公家具、软体家具等优势领域，分年度分行业开展国际对标，组织制定高于国家标准和行业标准的地方标准、企业标准、团体标准。支持企业围绕关键环节实施技术改造，提升企业生产过程自动化水平，提高产品质量可靠性和一致性。指导香河、正定、涞水三大产业聚集区举办特色家具展销会，打造区域品牌。到2020年，培育5至10个国内外知名品牌。
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来源：河北日报
首页 苏州星光耀商业广场 官方网站
姑苏星光耀
售楼处赵经理：l52-6836-0255
项目地址：虎池路金汇路交界
产权：40年
层高：4.5米
总高：18层
交付标准：毛坯
主力面积：37-49-57-68
交通优势：
地铁6号线金筑街站，6月30日动工，2020年开通，距离300米。
铁3号线，2016年动工，2019开通，距离1.5公里。
配套优势：
永辉超市，万达影院，大白鲸主题儿童乐园，苏州宜家，新区永旺，富邻商业广场，金亿城商业中心，白洋湾社区医院，苏大附二院，姑苏软件园，虎丘湿地公园，白洋湾生态公园。
项目位置：
星光耀广场位于虎池路与金筑路交汇处。项目北侧就是已经开通的中环北线，15分钟即达苏州各个区域园区、新区、吴江等。通过我们项目门口的西环北延线，两分钟就可以上西环，快速到达苏州主城各个商圈石路、观前、火车站等。
16项重点工程提速“美丽幸福新香河”建设
尼玛克焊钳公司专门生产汽车焊接自动机器人，原是北京的高新技术产业，目前落户香河开发区机器人产业港。落户香河后，公司的规模和产能进一步扩大，预计今年可年产汽车机器人焊钳3000余台，比之前提升近30%。图为公司员工组装自动焊钳。 王晓桐摄
河北新闻网讯（通讯员张洎、王晓桐 记者孙占稳）11月20日一大早，香河开发区管委会副主任张金武就赶到了尼玛克焊钳公司，和企业相关部门负责人、机器人产业港负责人“三头碰面”，共同研究尼玛克焊钳公司下一步产能扩大和市场开拓问题。
室外天寒水冷，室内暖意融融。“企业扩大产能，还有其它的瓶颈制约吗？”“对目前机器人产业港的环境，有什么不满意的地方？”“开发区的服务，哪些方面还需要改进？”对尼玛克焊钳公司销售总监孙亮和同事们提出的意见建议，张金武一一详细记录。
不到3年时间，香河机器人产业港已与70家企业签约，40余家企业落户，其中大部分都是来自京津的企业。图为机器人产业港工作人员操控机械臂书写汉字。 王晓桐摄
连日来，香河县各级各部门主要负责人深入园区、企业走访调研，征询企业意见建议，谋划园区改革新举措。聚焦高端制造业和现代服务业，香河县通过腾笼换鸟、嫁接改造等形式盘活存量资源，不断深化园区改革步伐，大力发展“三高一无”（高附加值、高贡献率、高科技、无污染）项目，培育经济发展新动能。
深化园区改革，是香河县落实党的十九大精神，全面启动实施的16项重点工程之一。今年以来，香河县全面启动了“美丽幸福新香河”建设，全县亿元以上在建项目122个，10个项目被列为省级重点建设项目，扎实推进了项目建设和产业结构持续优化，群众生产生活环境改善明显，获得感显著提升。党的十九大胜利闭幕后，香河县迅速掀起学习宣传贯彻十九大精神的热潮，在深入征求广大党员群众意见的基础上，初步确定了落实党的十九大精神，加快“美丽幸福新香河”建设的16项重点工程。
“学习宣传贯彻落实好党的十九大精神，必须以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，与贯彻落实京津冀协同发展战略部署相结合，与美丽幸福新香河建设相结合，与广大群众对美好生活的向往相结合。”香河县委书记李桂强介绍，16项重点工作立足县域实际，集中在产业升级、城乡统筹、生态建设、民生改善、党的建设等五大领域，主要包括园区改革、“五城”升级、“两河”治理、全域旅游、文化“惠民”等内容，把党的十九大提出的新思想、新观点、新论断转化为指导香河实践、推动各项工作的新思路、新方法、新举措。
发掘传统文化资源，发展文化创意产业，做强做大全域旅游。图为香河县景泰蓝手工艺者在从事景泰蓝产品制作。 王晓桐摄
11月21日，午后的暖阳照在波光粼粼的北运河上。安运桥南侧西岸，几台挖掘机正在平整土地，这是总投资38.84亿元的北运河香河段生态综合整治项目，也是16项重点工程之一“两河”治理工程的子项目。施工负责人告诉笔者，北运河生态综合整治注重生态修复和生态保育，重点恢复北运河香河段的水利生态功能，提升区域小气候环境质量，形成完整的生态体系。
“以北运河为主轴，推进沿线水系治理，打造生态湿地和节点景观，引进文化创意、影视制作、休闲旅游等现代服务业，打造北运河生态文化体验带。”同行的香河县旅游局局长何永齐告诉我们，在着力打造北运河生态文化体验带的同时，他们还依托荷花、水系、湿地、乡村等特色旅游资源集中力量建设旅游集散服务中心，打造潮白河乡村田园体验带，加快发展运河驿站文化休闲、古渡蝶湾康乐度假、五彩农庄科技体验、水韵荷香特色小镇、特色民俗风情体验等五大精品旅游片区，积极构建“一心两带五板块”的全域旅游产业格局。
坐落于北京市朝阳区的西直河石材市场，目前已整体搬迁到香河县安平镇。搬迁过程中，当地政府与商户将石材城的环保工程作为重点，在所有商铺均安装了循环水系统净化设备，最大限度较少了石材加工产生的粉尘污染。 王晓桐摄
在香河县安平镇成辛庄村“气代煤”工程施工现场，笔者遇到正在督导工程进度的香河县县长王文强。“大气治理工程要加快全面完成‘电代煤’‘气代煤’，抓好散乱污企业和VOCs企业整治，不断优化空气质量，打赢蓝天保卫战。”王文强介绍，16项重点工程既有产业项目，又有民生工程，既有生态环境，又有基础设施，是建设美丽幸福新香河的基础性、框架性、支撑性工程和有力抓手，将全面提速美丽幸福新香河建设，创造全县人民更加美好的新生活。
慧安公共交通有限公司发布招聘公交司机的公告，客运公交改革迈出新步伐；261个公共阅报栏覆盖村街、社区、城市广场、休闲公园，文化“惠民”工程实现新突破；基层乡镇、村街卫生院改造提升工程启动，医疗“利民”工程不断扩大覆盖面……随着16项重点工程开始陆续实施，美丽幸福新香河建设全面提速。
香河县持续发力“通武廊”合作融入协同发展大局
图为香河环城路网 张洎摄
近年来，香河县借势京津冀协同发展大局，充分发挥南北毗邻武清和通州的优势，在“通武廊”协同发展试验示范区创建中，在做好承接京津产业转移的同时，持续发力运河生态文化整治、全域旅游、规划对接等方面既做好“规定动作”，又创新“自选动作”，着力打造美丽幸福新香河，争做协同发展排头兵。
北运河生态文化体验带建设航拍 张洎摄
全长1800余公里的京杭大运河，流经廊坊市的河道长度约21公里，均在香河县境内，上接北京通州，下联天津武清，有“龙头凤尾北运河”的美誉。作为大运河出京入冀的第一站，香河县在运河文化开发上提前布局，利用PPP模式引入实力雄厚的中信国安投资有限公司对大运河进行生态综合整治项目，全力推进大运河文化带建设。该项目总投资38.84亿元，目前北运河综合治理已完成一期工程（曹店橡胶坝-土门楼枢纽）8.6公里河道清淤疏浚和2公里岸坡防护等水利工程、安运桥南北两侧约2.6万平米景观工程、运河文化中心规划设计和施工准备等前期工作，下一步加快推进生态驳岸、安运桥核心区景观、滨水景观带等工程建设并启动二期工程建设。
香河乡村绿化航拍 张洎摄
北运河生态文化体验带正在成为香河布局全域旅游的新亮点。为建成京津周边独具魅力、功能完善的旅游休闲目的地，该县编制了乡村旅游发展规划，按照以点连线原则，进一步打造串连香居小筑主题民宿、千亩紫薇园、家具城、文化艺术中心、乐农美联农场、千年古葡萄庄园、荷花小镇等精品景观的旅游线路，实现运河文化游、生态观光游和美丽乡村游的有机结合。
香河乡村公路航拍图 张洎摄
坚持以高标准规划引领高质量发展，香河县对接《北京城市总体规划（2016年－2035年）》和《通州区与廊坊北三县地区整合规划》，以列入全省新型城镇化和城乡统筹示范县和全省盘活存量用地试点县为契机，抓紧修订全县城乡总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划和地下空间、基础设施等专项规划，不断完善规划体系，优化城乡空间布局。
香河智慧城市指挥中心 张洎摄
为更好地与通州、武清在交通方向对接，今年以来香河县谋划启动大外环建设，通过运河大道北延及密涿高速联接线、王谭路贯通、平香线南延、双安路升级，搭建全长百公里的县城大外环。同时，加大交通路网改建力度，新改建淑阳大街西延、市场路、永明路、新开大街、新华大街等多条道路，安排各类地下管网改造工程31公里、农村公路改扩建工程100余公里，其中潮白河大桥改建工程已经进场施工，城乡公交一体化改革取得初步成效，谋划的11条线路中有4条实现通车，100辆新能源公交车近期将交付使用。
(来源:河北新闻网)
大商访谈|名品世家刘世焰：家居经销商如何用设计营销引领香河市场？
前言：
新技术与老产业融合，新模式与旧观念碰撞，新疆域突围传统边界，未来，家居建材行业大商将走向何方？
在这行业转型期和裂变期，家居建材大商，应该如何颠覆传统思路、探索新增长模式、发掘新市场、把控未来的商业趋向？
为了加强行业交流，共享行业智慧，树立行业标杆，提升行业实力。全国工商联家具装饰业商会、中国家博会、中国建博会、广州建众、中华建材网联袂发起成立“全国工商联家具装饰业商会大商专业委员会”。
全国工商联家具装饰业商会大商专业委员会、广州建众、中国家博会、中国建博会、新浪家居共同出品“标杆中国·模式力量——中国家居建材大商访谈录”，对行业内具有典型代表意义的经销商进行深度解读，探索经销商发展生态、经营模式、管理模式、营销模式、经营痛点、发展趋势等，探寻“大商成长之道”。
《大商访谈》栏目组历时2个月，走访全国各地近20位家居建材行业大商，希望能找到他们成功背后的底层逻辑，给行业以启发与借鉴。访谈录完整内容已收录进《2018中国家居业大商白皮书》，并已在2018中国家居业大商财富论坛上向社会发布。
对话嘉宾/广州建众常务副总裁 屈凡军
记者、整理编辑/尹小珍
渠道加速升级，模式快速裂变。
传统的家居经销商在越来越激烈的市场竞争中，如何获取有效客户，快速实现转化？
近日，标杆中国·模式力量——中国家居建材大商访谈栏目组采访了名品世家创始人刘世焰先生。
作为香河设计师渠道新模式的首创者。我们来听听他对当下渠道升级、团队打造、服务营销等的思考和看法。
以下为刘世焰先生相关分享的摘编：
人才：企业发展的核心动力
名品世家的核心竞争力首先是公司的定位，定位只做高品质的家具。这在我们品牌选择之初就在做了，比如将南方一些好的产品和品牌带到北方来，上海、杭州、成都都是我们的对标市场，因此在品牌选择这一步我们走在了很多人前面。
另外后期的品牌运作上面，我们与企业一起把这个品牌做大做强，深度参与进去，比如这几年的一些黑马品牌。当你有参与感的时候，和企业的关系不仅仅是厂商关系，而是成了兄弟朋友。企业里面的很多事情都会一起参与进来，相互促进。
其次我觉得是团队，团队的状态和团队的激情。目前，整个行业都碰到了一些瓶颈，特别是一些传统的经销商。
现在跟以前不一样了，以前是选择的年代，只要你选择了，基本上生意都不会太差。但是到了今天，选择只是完成了第一步，后期的运作和打造战神团队才是最重要的，这帮“战神”才是核心竞争力。客户在变化，市场在变化，现在的客户不仅仅只是为了买个家具，而是更加重视产品在家里的效果。你把家具卖给客户之后，能不能在客户家里面有好的效果，和他想要的这种精致的生活相不相符，这才是未来团队的核心竞争力。
合伙人制：吸引人才加盟
人才方面，虽说香河在家具行业属于三大集散地之一，但毕竟是一个县城。因此在人才，比如设计人才方面，香河就很稀缺。
我们现在引进了合伙人的机制。招募之前广东的一些朋友，特别是设计方面的朋友加入到团队中来，去提升设计的力量，这是我们未来需要加强的领域。
名品世家创始人刘世焰（左），广州建众常务副总裁屈凡军（右）
还有香河人比较恋家很少出去，所以他们开阔眼界的机会也少。因此，我一开始创立公司，就订了一个标准：“跟着名品世家干，老板带你看世界”，第一年我们优秀的员工去的是三亚，第二年去的是香港，第三年去的泰国，第四年去的是北欧。
当时也刚好代理了北欧的产品，要让他们去了解北欧的文化，就去了北欧四国。去年去的是美国的塞班，我们的目标是带更多的员工走出去，要开阔他们的视野，当然这样做下去也会吸引更多的人才进来。
团队成长两大策略：人文关怀、专业技能培训
前面我说到了团队的重要性，如何让员工全身心投入到工作中来，需要解决他的家庭和谐问题。比如说培训，很多时候会有加班，还有接待外地客户，有时候开单开到晚上十一二点。
这种频繁没有规律的加班离不开家庭的支持。这个时候我们做了几点，一是解决孩子的问题，一年会组织3-4 次的亲子活动，因为北方人喜欢陪伴孩子成长，所以寒暑假等时间会组织这样的活动。另一个解决另一半支持的问题，比如说老婆、老公经常加班，孩子和家庭的重担更多的就交给了另一半，那么也要给他们时间去支持另一半的工作。
这是员工关怀方面，在员工的专业技能培训方面。我们引进清华软装设计基地。更多的也是让他们有跟设计师交流的机会，有了接触的机会之后，他自然交了很多设计师的朋友，他的专业性、他的审美、他的销售话术，自然而然就发生了改变。
通过这种方式去影响他，去塑造员工对产品的理解，对设计的理解，对生活的理解，从这个角度来提升他们的销售能力，跟客户沟通的技巧。
还有高品质的产品销售，需要让他去感受，我们很多时候会让销售去SKP、佛罗伦萨小镇，让他们去体验。感受到之后，销售才能跟客户在同一个频道上。
引进清大环艺：开创设计师渠道新模式
香河市场属于北方的一个集散型市场，在全国有三大集散地，广东乐从、北方香河和苏州蠡口。首先，香河市场体量是够规模的，品类是够齐全的。当然也有一些问题，比如销售前置会受到一些空间上的制约。这边的市场更多的是加强销售过程中的服务和售后的服务，更加短平快一些。
两年前，名品世家的销售更多是自然客流。但是近一年来，自然客流在不断的下降。2 年前，我们就已经开始了布局，和开发商、设计师进行合作，通过渠道来提升公司整体业绩。现在设计师已经能占到 40% 的份额。
设计师渠道，两年前我们就和清大环艺软装设计学院合作，作为清大环艺的软装实习基地，通过教学、学员培训的模式，设计师对我们有更深的了解和认知，后期的合作很自然的就来了。这就开创了设计师渠道的新模式，在香河来讲这种教学的模式是首家。这也奠定了这两年名品世家的一个新的增长。
家居行业未来发展趋向：引领消费、走精致路线
家居行业未来的发展趋势，和全国的发展速度以及趋势有很大关系。因为现在消费水平已经上升了一个层面，以前是只要满足基本需求即可，但现在消费者的眼光在提升，所以我们更应该走在前面去引领消费者，包括产品和服务等都要对接上。
因此，未来更多的是要走精致路线，做减法了，包括现在所有的商业空间都在做减法。但减法不是说直接砍掉，而是更加注重细节和精致这两个方面。
虹贯长空大桥将展香河 香河潮白河大桥建设工程正式获批
潮白河大桥建设获批，香河更上层楼
据报道，2017年7月17日，潮白河大桥建设工程取得实质性进展，获廊坊市发改委正式批复，这标志着大桥建设工程前期工作全部完成，即将开展施工图设计招标工作。潮白河大桥是平香线南延项目的重要节点，全长418米，桥梁全宽60米，双车八车道，并设非机动车道和人行道，桥梁荷载标准采用公路Ⅰ级。未来香河潮白河大桥将与工成的燕郊潮白河大桥并行，成为连结南北河岸的重要通道，与京津冀协同发展战略齐头并进，使香河价值更上层楼
新美学小镇，给生活更多自在
鸿坤·原乡溪谷踞守香河京哈门户，拥有无与伦比的便捷交通与丰盈繁盛的生活配设。京哈、通京哈、通燕、密涿、京津等多条高速公路交织。G102、G103、大香线三条国道直通香河；拟建的京唐高铁，2018年将开通；地铁6号线、7号延长线、S6三条地铁畅达北京；938、810、000路通勤班车经停。进可自在闪耀，享受世界繁华盛宴；退可离尘舒居，享受清新美景胜境。在畿东要道交汇之地，拥揽城市全新位面的万种风情。
趟出一条节约集约用地新路——看香河如何盘活存量建设用地
香河机器人小镇尼玛克焊接设备(香河)有限公司生产车间，布满了待组装的机器人零件。 通讯员 孙亮摄
距北京市区45公里、距天津市中心70公里的香河县，地处京津“一小时经济圈”，是我省最具活力和发展潜力的黄金板块之一。鉴于廊坊北三县与北京城市副中心“统一规划、统一政策、统一管控”，近年来香河大力促进节约集约用地，以土地利用方式转变促发展方式转变，走出了一条建设占地少、利用效率高的土地利用新路子。今年3月，该县被省政府列为全省盘活存量建设用地试点。
加快“区块化”进程，推动产业集聚，实现土地利用效益最大化
在位于香河经济开发区的香河机器人小镇，笔者看到许多与传统产业园不一样的场景：听不到机器的轰鸣声，看不到成群的工人，众多机器人行业里的知名企业如尼玛克、美国ATI、安川都林等栖身于一栋栋多层厂房里，各种机器人产品有的正在被组装，有的正在打包准备发往全国各地。
“小镇已投用的产业园占地170亩，容纳了134家机器人企业。机器人产业不需要大量劳动力，生产所用设备及零部件精密度高且体积小，一栋不大的多层厂房，就能容纳三四家机器人企业。如果是传统产业园，170亩地最多能容纳5家企业。”香河机器人小镇相关负责人介绍。
笔者随后来到大呈机器人公司生产车间，公司总经理武志刚正在同工人一起组装六关节机器人。“公司是去年8月从北京亦庄搬来的，占用了厂房的两层，一层为生产区，另一层为办公区，使用面积共1000多平方米。”武志刚说，小镇的多层厂房设计使土地的使用更集约高效。
武志刚说，对于机器人企业来说，香河机器人小镇有很强的吸引力：毗邻京津，交通便利，租金每天每平方米只有几角钱，为企业量身打造了政务服务、信贷金融、人才技术、孵化加速等八大要素构成的产业生态服务体系。
但要入驻小镇，其条件也非常苛刻。
武志刚的公司能进入小镇，是经过层层筛选的。香河机器人小镇的运营招商团队在承接京津产业转移时，对企业的发展前景、产业性质、产业符合度等都设定了严格的准入标准。企业经过初选后，还要经过国土、招商、发改、规划以及香河经济开发区管委会等部门专家组的审核，才能最终入驻。
香河县还实行了严格的节约用地制度，设定单位土地投资强度、产值、税收等相关用地效益指标作为土地供应的门槛，并约定履约要求和土地退出机制，引导企业向亩均效益好、亩均税收高的新兴产业转移。
“入园企业每年纳税额最低要达到30万元。”对此，武志刚表示压力不大，“公司三款六关节焊接机器人市场销售情况非常好，今年的销售目标将超过2000万元。”
正因如此，小镇的土地被充分利用，达到了产业集聚、用地集约，提高了用地计划执行率、投资强度和利用效率。统计显示，香河机器人小镇3个已投用的产业园年产值已达10亿元，亩均产值588万元。
香河机器人小镇是香河将节约集约用地作为转型发展重要推手，以土地利用方式转变促进发展方式转变的一个缩影。在香河，节约集约用地的优质高效工业项目还有北京多维香河钢结构有限公司、香河凯华齿轮有限公司、香河泰永汽车零部件有限公司等。
“以规划促发展，加快‘区块化’进程，推动产业集聚，促进土地利用效益最大化。”香河县国土资源局局长张锦山介绍，近年来，香河大力推进节约集约用地，以三大园区为重点，优先安排重要的工业产业项目，逐步形成以园区发展为重点，中心城区为主导，中心镇为核心的发展模式。
分类施策促进低效用地充分开发，完善机制防止出现新的闲置土地
近日在香河县钱旺镇京哈高速香河东出口旁，一座商业综合体类建筑已封顶，正在进行内部装修。“这个停工四五年的项目终于又‘活’了。”张锦山说。
张锦山介绍，2012年，上海绿地（集团）有限公司在钱旺镇拿下了这片占地187亩的建设用地。因多种原因，至2013年底，项目开发建设了一半便停工了，形成了低效用地。
在经过几次沟通仍无进展后，2017年，香河县委书记李桂强与绿地集团董事长张玉良进行了三次洽谈，如何让这块地“活”起来。
在洽谈中，香河结合绿地集团再开发意愿，积极组织县国土、规划、环保、工信、发改等部门，确定了盘活方式——将项目打造成香河国际食品城。届时，入驻《舌尖上的中国》里介绍的美食，满足京津冀百姓休闲、餐饮、居住等需求。
前身为中国北方家具产业基地的香河环保产业园，则通过腾笼换鸟，将停产企业和低效企业以嫁接、转让、股份合作等形式进行清理整合，引进新企业、新项目，盘活了存量土地资源。
过去的中国北方家具产业基地，土地产出效益低，产能落后，业态低端。香河县投入大量资金重新开发旧园区，清退基地70余家“散乱污”企业。现在，企业入园必须具备3个基本门槛：国内知名企业或行业标杆企业；每亩税收30万元以上；每亩固定资产投资超过300万元。
为防止出现新的低效用地、闲置土地，香河县今年在廊坊首先推行开竣工履约保证金制度。用地单位取得土地使用权后，要按照土地出让金的10%缴纳开竣工履约保证金，确保项目在一年内开工建设。
香河还完善了工业用地考评机制，将土地集约利用评价与企业用地相结合。对土地利用集约度不高、未达到利用标准的企业，在企业扩大规模时予以土地限制，对土地集约利用水平较高的企业，在其扩大规模时，予以优先考虑土地。
前不久，《香河县盘活存量建设用地试点工作实施方案》获得省政府批准。按照方案，香河计划利用一年时间，在全县通过盘活存量、优化结构，成功破解用地难题，将盘活的土地集中用于“高端制造、商贸流通、文化创意、公共服务、新型城镇化”项目建设，形成可复制、可推广、可借鉴的节约集约用地机制。
目前，香河共盘活存量建设用地620.71亩，其中批而未供土地16宗，面积283.39亩；供而未用土地3宗，面积150亩；低效用地1宗，面积187.32亩。（记者邢杰冉 通讯员王 爽 姜慧婕）
香河县：“香居小筑”引燃乡村游
长城网廊坊10月6日讯(记者 王成应 孙泽恒)国庆节期间，在位于北运河旁的香河县蒋辛屯镇“香居小筑”主题民宿——余舍小院里，来自京津的游客兴致勃勃地参观小院里的各种游乐和休闲设施。
“香居小筑”主题民宿导游图。记者 王成应 摄
“余舍刚开业半个月，院里新建的四间房早在国庆节前就预订完了，入住的游客都来自北京。”北京锦绣潮白旅游开发公司总经理、香居小筑主题民宿创始人李建华告诉记者，“香居小筑”主题民宿最大化保留原有乡村的风貌，并加以创新，融合传统文化精神气韵，让游客愿意在此休憩、聚会、娱乐，甚至养生，民宿定位为中高端人群。
“香居小筑”主题民宿——余舍。记者 王成应 摄
李建华介绍，余舍从今年3月份开始建设，到9月份正式投入使用，面积500多平方米，室内设施有客房、会议室、茶室、厨房，室外有活动休闲空间，并紧靠成片的白桦林以及历史悠久的北运河。从外观上看，建筑风格非常简朴，但让人感觉很舒服。
游客在“香居小筑”里休闲。记者 王成应 摄
“香居小筑”主题民宿是香河县乡村旅游和美丽乡村建设的主要内容。目前，蒋辛屯镇一期已打造了10户“香居小筑”主题民宿，其中有5户正式开门迎客。
“香居小筑”利用废旧客车改造的休闲阅览室。记者 王成应 摄
采访中记者注意到，除了余舍，蒋辛屯镇还根据游客的消费理念和需求，打造了国粹堂、松息别院、九雅歆居、精一别舍等“香居小筑”主题民宿，并且每一个主题民宿的风格都不一样，都有着不同的寓意。比如，国粹堂重点以中医养生为主题，房舍总体设计为青瓦白墙，以木栈道为廊，青石铺路，花草为点缀；内部采用中式古朴装修风格，在具备传统中式建筑风格元素的基础上，保持了浓厚的乡村原始生态特征。松息别院则依托修建于民国初期的老宅子精心打造而成，未改变宅子的原有格局和风貌，让游客能够充分体验到复古，体验到香河深深的乡土民情。
“香居小筑”旁美丽的北运河风光。记者 王成应 摄
香河县旅游局局长何永齐介绍，近两年来，香河县将美丽乡村建设与乡村旅游结合起来，在全县域规划了蒋辛屯镇“古渡蝶湾”康乐度假板块、安头屯镇“五彩农庄”科技体验板块、安平镇“运河驿站”文化休闲板块、五百户镇杨家将文化及特色民俗风情体验板块、刘宋镇万亩荷塘“水韵荷香”特色小镇五大乡村旅游片区建设，并初见成效。其中，蒋辛屯镇乡村旅游片区以乡村主题民宿为核心和出发点，把精品主题民宿、房车营地、露天休闲、北运河沿河栈道等结合起来，为游客打造一个宜居、宜休闲、宜体验的旅游休闲目的地。
在“香居小筑”旁修建的沿河栈道。记者 王成应 摄
据悉，蒋辛屯镇已投入运营的5个“香居小筑”精品主题民宿，在国庆节期间的房间均早已预订完毕。
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