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新华区一城中村改造项目曝规！拟建设7栋住宅楼
11月18日，新浪乐居从石家庄市城乡规划局官网获悉，新华区监狱西场二期一名雅建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目位于红星街西、热电二厂北，由河北德融房地产开发有限公司报建申请。
该项目用地性质为居住，用地面积2.2公顷，属于城中村改造，并且已建成住宅。根据设计方案可以得知，该项目拟建设7栋住宅楼。
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新华区：借力“五项建设” 掀起“五项运动” 助推平安创建
召开“五项建设”动员会
5月6日，新华区召开和谐社区（村）“五项建设”活动动员会，拉开了全区和谐社区（村）思想建设、组织建设、平安建设、便民建设、环境建设“五项建设”活动序幕。
成立领导小组
区委成立了以区委副书记张晓飞为组长的领导小组，从局委抽调精兵强将和包村民警组成工作队，驻社区（村）指导、参与、协调、帮助开展“五项建设”。
平安建设列入“五项建设”
平安建设列入“五项建设”重要内容。作为牵头单位，区委政法委深入研究，制定了平安建设方案，借助“五项建设”活动重要契机，举全区之力推动平安创建，掀起“宣扬行动”“排雷行动”“利剑行动”“清仓行动”“筑网行动”“五项行动”，强力推进社区（村）平安建设，营造“治安良好、平安稳定、社会和谐”的社会环境，保障人民群众安居乐业。
掀起“五项行动”
大力开展“宣扬行动”。坚持宣传引领，以“四必讲”（平安保险必讲、创安成果必讲、平安典型必讲、自防方法必讲）为主题，强化媒体宣传，开展入户走访，创新形式载体，传播好声音，传递正能量，营造大氛围。
积极推进“排雷行动”。持续推进诉调中心（工作站）规范化建设，认真落实矛盾纠纷排查调处三级例会制度，做到排查“八必访”（上访老户、严重精神障碍患者、涉众型经济案事件利益受损重点人员、刑释人员等必访），将矛盾纠纷解决在当地、解决在基层、解决在萌芽状态，确保矛盾纠纷化解率达到90%以上。
支持配合“利剑行动”。迅速发起对刑事犯罪的雷霆攻势，开展“打黑恶反盗诈破系列”攻坚战，开展农村治安环境专项整治，严厉打击抢劫、抢夺、盗窃牲畜、盗窃农资等农村地区多发的犯罪。确保安定、有序的社会环境。
协同推进“清仓行动”。持续化解积案，全力推进3年以上信访老户攻坚化解。按照“三个重新”、“三个不局限”、“两个穷尽”原则，严格落实“四个一”责任，对合理诉求的信访老户化解到位。
深入开展“筑网行动”。强化基层综治工作中心（工作站）规范化建设，完善社区民警、网格员、平安志愿者队伍，充实专兼职巡防队伍，筑牢人防网络，镇（街道）15人和村（社区）10人的专职化巡防队伍、“一村（格）一警”落实到位。推进村（社区）视频监控广覆盖，筑牢技防网络。通过购买社会服务等方式，推进无主管楼院“三有”（有保安、有监控、有物业）建设，筑牢楼院防控网络。
召开培训会
5月10日，在驻村干部培训会上，区委政法委副书记陶湛华就平安建设工作对驻村干部进行了培训，进一步明确了工作任务。
新华区一旧城改造项目曝规 占地6.3亩拟建设2栋住宅
11月29日，新浪乐居从石家庄市城乡规划局官网获悉，四方怡园1、2号楼正在进行设计方案批前公示，该项目由河北利得鑫房地产开发有限公司报建申请。项目位于红星街17号，用地性质为住宅，用地面积为0.42公顷，约6.3亩，属于旧城改造项目，拟建设住宅。
项目设计方案
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新华区正在推进的这两条道路建设，将改变沧州百姓的出行
作为全市重点市政道路项目，南北绕城的建设，将极大扩展市区路网架构，疏解中心城区的交通压力，也会给东部百姓带来更多的便利，为新华区的经济发展奠定强大的基础。今天，就带大家了解一下。
北绕城项目－设计路宽40.5米，新华段长4300米。途经新华区北赵家坟、赵官屯、吴官屯和顾官屯四个村，共计征收土地297亩。它将穿越我区交通北大道和廊沧绿化带、城北和城东森林公园。目前，项目部分路段已进场开工。
南绕城项目－路宽设计40.5米，新华区段长3662米，途经新华区宋官屯村、张家坟村、万庄子村三个村，共需征地308.19亩。它将穿越万荣森林公园。相关清表工作正在全面推进。
来源：新华在线
最新规划公示！石家庄这些地方要拆迁，看看都有哪儿？
近期，
石家庄各地又公布了一批
最新的拆迁征地规划
一起来看看↓↓↓
裕华区
上雍建设项目
近期，石家庄市城乡规划局公布了《关于上雍建设项目设计方案提前公示的通告》。
该通告提到，上雍建设项目位于汇仁路以北，仓兴街以东，塔北路以南，建设大街以西，用地性质为住宅、福利设施，住宅用地面积均为0.39公顷，福利设施用地均为0.41。
陶龙家园建设项目
近期，裕华区陶龙家园建设项目设计方案进行批前公示。该项目位于裕华区谈固东街东、金马路两侧，用地性质为居住用地，用地面积约为2.34公顷（约合35亩）。具体如下：
兰园住宅小区建设项目
近期，石家庄市城乡规划局网站发布了关于《关于兰园住宅小区建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》）。
《通告》显示，该项目由河北京海房地产开发有限公司开发，项目位于建华大街东、方兴路南、规划路以北，用地性质为居住，用地面积约为4.14公顷（62.1亩)。
新华区
车辆厂前街西侧地块及北地块旧城改造项目
6月11日，新华区政府网站发布了新华区房屋征收管理办公室关于对《车辆厂前街西侧地块旧城改造项目房屋征收补偿方案》以及《车辆厂北地块旧城改造项目房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知。
河北省警示教育基地改造工程建设项目
图源/石家庄城乡规划局
近期，石家庄规划局公布了《关于河北省警示教育基地改造工程建设项目设计方案批前公示的通告》，河北省警示教育基地改造工程位于学府路9-1号，目前石家庄城乡规划局正在审查设计方案。
荣盛御府建设项目
日前，石家庄市城乡规划局网站发布《关于荣盛御府建设项目设计方案批前公示的通告》。
此通告显示，荣盛御府项目位于新华区景源街东、田家庄街西、警安路南、天苑路北。用地性质为居住用地，用地面积为6.86公顷，属于旧城改造项目，拟建设住宅、中学、幼儿园。
具体通告详情如下：
桥西区
休门城中村改造AB区A2地块项目
近日，石家庄市城乡规划局政府网站发布《市城乡规划局将休门城中村改造AB区A2地块项目建设设计方案进行批前公示的通告》。此次公示的AB区A2项目位于休门街东，民生路南，四中路北，规划路西，用地性质为居住用地，使用地面积约为2.88公顷，拟建设高层住宅楼以及配套公建等。
长安区
远洋晟庭建设项目
近日，市规划局发布了《关于远洋晟庭建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，石家庄市城乡规划局依石家庄远乾房地产开发有限公司关于远洋晟庭的报建申请，正在审查设计方案。
从总平面图可以看出，该项目位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路以北，共计划建设12栋住宅楼。其中，一号住宅楼位于常安路以南。
从商业用地指标表中不难看出，该项目规划总用地8740平方米（约13.11亩），总建筑面积59005平方米，其中办公建筑面积42570平方米，商业建筑面积7429平方米；建筑密度为43.25%，容积率为6，绿地率为20%，设地下机动车停车位400个。
桃园村城中村改造回迁区（一期）项目
近日，石家庄市城乡规划局网站发布《关于桃园村城中村改造回迁区（一期）建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称通告）。
藁城区
藁城区8个村这些区域被征地
近日，石家庄藁城区政府官方网站发布八则征地告知书，对藁城区8个村发布征地告知。
征地范围分别是：
一、丘头镇丘头村地块位于东至清源大街、南至建石南路、西至丘头村、北至丘头村。面积约12.1650公顷，开发用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
二、常安镇小常安村地块位于东至小常安村地，南至小常安村地，西至小常安村地，北至小常安村地。面积约1.1427公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
三、常安镇黄家庄村地块位于东至黄家庄村地，南至黄家庄村地，西至黄家庄村地，北至黄家庄村地。面积约0.6248公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
四、常安镇大常安村地块位于东至大常安村地，南至大常安村地，西至大常安村地，北至大常安村地。面积约0.6036公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
五、南营镇顺中村1号地块位于东至顺中村地，南至顺中村地，西至顺中村地，北至顺中村地，2号地块东至顺中村地，南至顺中村地，西至顺中村地，北至顺中村地。面积约3.6751公顷，用途为住宅用地。
六、贾市庄镇耿家庄村地块位于东至耿家庄村地，南至耿家庄村地，西至耿家庄村地，北至耿家庄村地。面约0.9142公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
七、张家庄镇北龙宫村地块位于东至南龙宫村地，南至南龙宫村、北龙宫村，西至北龙宫村，北至北龙宫村、南龙宫村地。面积约0.2352公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
八、张家庄镇南龙宫村地块位于东至南龙宫村地，南至南龙宫村、北龙宫村，西至北龙宫村，北至北龙宫村、南龙宫村地。面积约0.8434公顷，用途为工矿仓储用地，采用货币安置。
今年推进的城中村改造范围中，
石家庄各区均有涉及。
长安区、裕华区、新华区、桥西区、
高新区、正定、栾城、藁城、鹿泉等
各个区都在进行这一年旧改计划，
旧城展新颜，让旧城彻底告别历史。
石家庄热点城中村拆迁计划（部分）
随着大规模改造的进行，
未来，咱们石家庄的城市面貌
和新规划也会逐步发生新的变化。
石家庄热点城中村分布图（部分）
近期热门拆迁问答
——休门拆迁
——莱茵春天
【网友留言】：请问莱茵春天详细进度，还要等多久？
【国土分局】土地征收正在办理，招拍挂需省政府批准征收，完成收储后进行！
——众美尚苑
【网友留言】：请问众美尚苑是否已经收储或者正在办理收储，到什么程度了？几百户购房者交了全款很是着急！！
【国土分局】土地还未收储。
不管拆不拆迁，
只要努力奋斗，
相信每个人都能过上自己想要的生活！
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文字内容来源：综合自市城乡规划局、藁城区人民政府网站、新华区人民政府网站、石家庄本地通、石家庄广播电视台等
定了！投资19.49亿，沧州新华区将建设博物馆群、文化创意馆……
项目名称：圣基民俗文化产业园的备案
项目单位：河北圣基建设工程集团有限公司
建设地址：新华区小赵庄乡张家坟村所属土地，村庄土地东北侧区域。四至范围为：北起规划307绕城线，南至规划路，西起104国道，东至向东第2条规划路
主要建设内容及规模：项目总建筑面积75000平方米，划分为博物馆群落及文化创意园区两大片区。博物馆群落包括：文物珍宝馆、精品文创工坊、武术文化馆、演武道场、时代记忆馆、马未都观复博物馆、名人图书馆、渤海书院、旅游服务中心等；文化创意馆包括：文化交流展示中心、艺术家工作室、草堂书院、双创中心、非遗工坊等。
总投资(万元)：194946.9
审批类别：备案
批复日期：2018年1月23日
批复文号：沧发改审批备字〔2018〕 2号
重拳！新华区一天拆除涉污违法建设4处，面积1100平方米
连日来，新华区小赵庄乡联合区城管、环保、国土、公安、卫生等部门，对全乡范围涉污企业开展全面巡查执法。11月21日，行动安排车辆11辆，执法人员70余人，对鞠官屯、徐官屯、吕家坟村6家涉污单位违法建设和违法占地进行拆除，共计拆除涉污企业厂房4处，占地面积1100平方米，扣押设备两套。同时，行动还对2处违法占地约1300平方米进行依法拆除，有效打击了环境违法和违法占地的嚣张气焰。
据了解，近一时期，新华区打击涉污企业持续发力，按照区委、区政府统一部署，对辖区小赵庄乡范围内非法排污单位及个人违法建设不断加强巡查执法力度，强化监督管理职能，收到了良好成效。
截至目前，先后组织集中行动10次，共计拆除涉污企业违法建筑物33处，拆除面积1.4万平方米，取缔涉污企业21家，停业整顿涉污企业152家，提升改造完成企业6家，取得了阶段性的胜利。
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石家庄买房致富的前世今生
这两天出差，路途遥远，几个地产圈的老腊肉就边开车边闲聊。一个“穿越”的话题透露出“即使老腊肉也有幻想的欲望”。其中一个老腊肉就特别想穿越到15年前，他说，穿越回去之后第一件事就是想尽一切办法去筹集资金，然后买房，各个地方买房，各个时期买房。先是2003年买几套，然后2007年就卖掉；2008年再多买几套，然后2013年再卖掉；2015年再多多买几套，砸锅卖铁式的把钱都砸到房子里，2017年再卖掉！说这话的时候，咬牙切齿，充满了对自己身为地产圈的老腊肉十几年来买房不够多的愤怒和悔恨。如果真能穿越，如果这个老腊肉真的踩对了这几个时间点，如果他也有胆量每次都买的足够多，那现在我应该就没有机会和他坐同一辆车出差了，他所属的财富阶层将会是我远远不可企及的了。幸亏不能穿越，我们还都是老百姓，还能坐一辆车一起幻想。
过去十五年，投资房产为什么会火？
时至今日，房地产投资过去的十五年，没有人会再否定这个行业所带来的创富效应。尤其是针对广大普通为工作而忙碌的老百姓。我无法找到第二个既可以带来巨大财富，又不会占用过多工作时间，无需太高技术要求的投资途径了。
咱们都是老百姓，那就一起侃一侃，为什么除了买房，别的投资途径没引起这么大的创富效应。比如，储蓄，明显不赚钱，物价涨幅每年多少？银行利率多少？3.5%，无须说什么了。比如，股票，十几年前2700点，十几年后的今天还是2700点，什么力量能让咱老百姓相信股票能赚钱的？比如，理财，利率要高点，年化利率4%-5%，还不保本。比如，民间借贷，这个高，高的民间借贷能到年化20%多，但是现在还敢投吗？这能让人血本无归啊。比如，P2P，互联网理财，近两年听的最多的“跑路”、“崩盘”的词汇，就是这个物种产生出来的。还有哪些呢？期货？外汇？贵金属？这些我是不懂的，也没那时间去天天盯盘，天天研究。
考虑到门槛，考虑到安全，考虑到收益，考虑到自己的技能和时间，我觉得适合老百姓投资的只有买房。这是不是过去15年投资房产会火的重要原因之一呢？
未来地产投资还行吗？
近来一年，各种政策，各种媒体对房地产降温，起到了显著效果。单拿咱石家庄来说，5月12日，5月24日，5月29日，6月5日，发布的各种文件，召开的各种会议，更是对迅速降温起到了“休克疗法”的作用。因此，有人说，房地产行业要完蛋了。可是我从来没有见过“让房地产完蛋的文件”。中央的精神一直很明确“保持房地产健康稳定发展”、“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”。这就是未来对房地产的定位：健康、稳定、发展、住房、不炒。投机式的炒房行为肯定是不行了。投资房产，长期持有，赚取长期收益行不行？没问题的。对比一下你能找到的投资途径，再看看本文开头那个老腊肉的穿越幻想，谁能保证若干年后今天的房地产市场价格不正是入市的阶段性好时机？
房产投资，投什么？怎么投？
房产产品有住宅、写字楼、商铺、公寓、别墅等类别；房产区域又有市中心、城市边缘、近郊、远郊、郊县等地域区分。投资又如何选择？我人为，老百姓房产投资用简单的标准去衡量就不会出错。第一，选择安全的，证件齐全的，保值第一位，别让自己的血汗钱打水漂。第二，选择需求量最大的，住宅。没有住宅怎么办？比如现在这个阶段，市场上就甚少证件齐全的住宅。那就选择类住宅---公寓，比如晶彩中心。第三，选择地段，有市中心主城区的，就坚决不要选偏远的。第四，在以上三个要素里，再选择价格，价格低，对于房产升值来讲具有绝对的潜力。比如晶彩中心，这个项目的价格就足够低。周边的房产价格到多少了？两万多，晶彩中心价格多少？一万出头。晶彩中心的价格，将来会不会与周边项目比肩？大概率是没问题的。
在另一个角度讲，与房产投机行为不同，房产投资行为是以发现价值、发现需求为目的，是追求可预测的回报行为，就像同跟客户签订了成交合同般，回报可以预测。随着城镇化建设速度加快，越来越多的人口涌入城市，住宅产品本身的价格越来越高，越来越多的老百姓掏不起腰包了，会造成未来的租住市场形成越来越大的创富新动力。北上广深的租金就是硬例子；近期风投市场对长租公寓的青睐有加就是大资本嗅出的下一个财富味道；今年已来，几个大公司的长租公寓品牌进驻石家庄就是大企业对这个市场的先入布局。老百姓能不能跟随先机进入这个未来的财富机会高地？选择好的公寓、类住宅产品买几套。大资金、大企业赚大钱，咱老百姓以后靠收租金发家致富，也是有可能的。选择公寓产品，可是要选好，就按刚才提到的几个标准来选就靠谱。最起码裕华区的晶彩中心项目就是最可推荐的类住宅公寓之一。
为什么要推荐晶彩中心？
二环外的公寓项目就不说了，因为不符合房产投资标准。石家庄主城区划分为桥西区，长安区，裕华区，新华区，以及新划分的栾城区，鹿泉区，藁城区，以及正定新区。石家庄做为一个火车上拉来的城市，火车站的区位价值在火车站未搬迁前形成的中心城区CBD就已充分体现了区域的价值。当前，围绕新客站的综合开发已成为必然趋势。晶彩中心即靠近新火车站，又位于石家庄传统的高端居住地裕华区，地段位置优势会强者恒强。
第二大特点，就是晶彩中心本身的价值优势与价格洼地现状。晶彩中心对面的天山九峯售价达到25000，但是晶彩中心售价只为12000左右，价格相差一半。在房产圈有句俗语叫“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。单看价格，就必然有极高的推荐指数了。更何况晶彩中心自身的设计与打造，更是精益求精；配套与交通也是百里挑一。本文篇幅所限，就不再详细描述了。
第三大特点，就是晶彩中心的类住宅属性。区别于其他同类项目的优势，晶彩中心定位为居住型社区，居住人群匹配度高，避免了工作和生活上的不协调影响。项目全配套都是民用（民水、民电、地暖），在同类项目中，绝对降低了生活使用成本。另外项目属于裕华区，为全市少有的可以落户的公寓产品，区域内目前仅晶彩中心项目可以达到。
前世毕竟无法穿越，抓住今生才是赢家
“历史不会重演，但总会惊人的相似”。穿越也不可能发生，把握住当前的机会，才是赢得财富的真本领。当前的机会，就是这个时间段，这个都觉得冷的时候，其实是理性投资者偷偷出手的时机；当前的机会，就是这个晶彩中心项目，在最开始的那一拨客户中，拿到一张票，就有了比其他人更早通向赚钱的先机。
最后，有人下手了吗？
推荐楼盘：晶彩中心
售楼地址：石家庄市裕华区塔南路与建通街交口西北角晶彩中心售楼处
咨询电话：0311-67692222/66176555
晶彩中心鸟瞰图晶彩中心效果图沧州这里将建限价商品房，10日起公开选择房屋征收房地产评估机构
10月10日，沧州市新华区政府网站发布一则通知，即《沧州市东华锦园限价房住房保障项目非住宅房屋公开选择房地产评估机构报名的通知》。通知中说，沧州市新华区人民政府拟对沧州市东华锦园限价房住房保障项目非住宅房屋进行征收，现公开选择一家房地产评估机构，对该范围内的房地产进行评估。
而早在十一黄金周假期的前夕，9月30日，沧州市新华区政府网站已经发布了《关于对《沧州市东华锦园限价房住房保障项目区域非住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告》。
房屋征收补偿方案中显示，这个东华锦园限价房住房保障项目征收范围四至：东至中国化学工程第十三建设有限公司，西至中国化工供销沧州公司，南至河北华通金属材料有限公司，北至河北华通金属材料有限公司。
从征收范围来看，征收对象最主要为一家企业——河北华通金属材料有限公司沧州分公司。也就是说东华锦园限价房将建在这家企业所在的位置上。
这个限价商品房小区大致建设位置位于十三化建医院北侧，部分化建小区住宅旁边。
那么，什么是限价商品房？价格是多少？是不是谁都能购买呢？
所谓限价商品房，是指由政府限定套型结构比例和控制性销售价位，并定向销售的中低价位、中小套型普通商品住房。只有符合条件的居民才能申购。
申请限价商品住房须同时符合下列条件：
（一）申请人取得本市城市常住户口满二年以上，并在本市实际居住;
（二）家庭人均可支配收入在本市上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下；
（三）在本市无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房，对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）市住房保障部门规定的其它条件。
符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房。
据小编了解，目前沧州市区永济路北天天家园小区就是限价商品房。这个小区的房屋设计面积约90平方米。销售价格标准执行同地段每平方米商品房价格的90%。大概2013、2014年左右公开发售的，当时价格大致在3千上下。当时，符合条件入围的居民需要抽签获得配售资格。
根据有关规定一个家庭限定配售一套限价商品住房。购买限价商品住房后，购房人不得损坏、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。取得房屋所有权证未满五年，不得转让、出租、出借。满五年转让后，五年内不得申请任何形式的住房保障。
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