龙城（Dragon Mart）是迪拜的商业中心之一，国际城（The International City）是迪拜重要的生活社区。常在迪拜生活的人，对这两个地方都非常熟悉。

龙城入口

在我们的印象中，龙城是传统的商贸批发中心，国际城是人员混杂的居住区。其实，这二者的开发商Nakheel集团正在酝酿着对龙城的变革，在他们的规划中，未来的龙城和国际城是怎样的呢？

ePanda出海中东在迪拜采访了哈娜迪·阿敏（Hanady Amin ） ，她是Nakheel Malls的资产总监（Assets Director），她从2002年起就在Nakheel集团工作，曾担任龙城的总经理，同时正在筹划着龙城的新变革。

以下是我们对哈娜迪·阿敏女士的采访实录：

ePanda出海中东：龙城的背景是什么？

哈娜迪·阿敏：龙城的开发商是Nakheel集团，是迪拜政府所属的开发商，迪拜的地标朱美拉棕榈岛、世界岛、奇迹花园、国际城等都是Nakheel开发的产业。

龙城现在由Nakheel集团旗下的零售公司Retail Malls管理。Retail Malls已开发的购物中心面积超过100万平方公米，包括六国城、龙城等。

龙城不仅仅是迪拜的一个购物中心，还是中国大陆在海外的最大商品集散中心，为中国及中东地区搭建了独一无二的商业平台。

龙城有着优越的地理位置，全长1.4公里，位于迪拜Hatta-阿曼高速路上，紧邻国际城，20分钟可到机场，30分钟可到杰布阿里港口。

龙城外观

ePanda出海中东：除了传统贸易和零售，龙城还有什么别的优势？

哈娜迪·阿敏：可能有很多人还不知道，龙城是The International City自由区的一部分。在龙城注册公司，可以享受所有自由区的优惠政策。包括：

• 可设立100%外资企业，无需当地保人

• 资本与利润可自由汇出，不受任何限制

• 无个人所得税

• 无最低工资标准和雇佣本地员工要求

• 为贸易商提供进出口、分销、物流的灵活便利政策

龙城共计建筑面积达100多万平方米，新交付店铺达1190余个。目前，龙城一期的商家入驻接近饱和，龙城二期的招商入驻正在开展，且全面面向中国商家，尤其是能提供高性价比的工厂型卖家。

ePanda出海中东：龙城能够如何帮助中国企业顺应电商化大潮？

哈娜迪·阿敏：我们正在规划对龙城实现线上化。整体理念是厂家+展位+电商相结合。

龙城二期即将推出线上商城，龙城所有实体店铺都可以注册线上商店。消费者到实体店“观察”商品，可以直接购买，也可以在线上下单购买。

龙城商场

为什么一定要设立展位？因为根据我们的观察，中东电商还处于很早期的阶段，电商渗透率有待提高，消费者对于线上购物总会心存顾虑。龙城即将推出的线上线下相结合的购物理念既保留了“看得见，摸得着”的实体购物体验，也提供了线上远程下单的新购物选择。

也就是说，你可以在龙城租一个50平方米的小店铺当做商品的展厅，同时又经营着你的线上店铺，做日均500单甚至5000单的电商生意。

如果你在龙城的生意做得“风生水起”，你还可以考虑把仓库搬到龙城，把工厂建在龙城。龙城二期可以给商家提供优惠的土地租金和一系列的物流仓储服务。

除此之外，龙城还将打算设立专门的中国品牌分销区和打造中国商务中心，为中国商人提供展会场所、短租办公室等。