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房地产企业财务报表详细解读
郁金香
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企业会计利润的准确与否会直接影响到企业所得税汇缴结果的计算。在日常税收管理特别是申报审核过程中,运用财务会计报表对重点科目及其科目(项目)之间进行逻辑分析,可以初步判断企业纳税是否正常,查出税收管理风险点线索。一、房地产企业财务报表的特点 房地产企业与其他企业相比,具有开发周期长、资金投入量大、回收投资周期长等特点,其财务报表所显示的信息与常规信息相比,往往在理解判断上让人产生较大的偏差。因此对房地产企业财务报表的解读不能完全拘泥于一般企业财务报表的常规方法。相对于一般企业财务报表,房地产企业财务报表的局限性表现在: 1、大量预收账款导致短期负债剧增,影响了对企业偿债能力的判断 大多数房地产开发企业都是以定金或首付款等形式预收部分房款,在预收账款科目核算。由于房地产企业从项目的立项、施工、验收到正式销售开发产品需要较长的时间周期,导致预收账款长期挂账,形成了企业名义上的长期负债,进而造成资产负债率较高,影响了对企业偿债能力的判断。 2、开发成本准确计量和分摊难度较大,影响了对企业真实资产总量的判断 一般来说,房地产项目开发周期长、时间跨度大,加之不确定、不可比等复杂因素的存在,开发成本准确计量和分摊难度较大,直接影响到企业会计利润的核算和企业所得税的征管。不但如此,房地产开发企业之间由于开发规模、开发周期、资金状况、政策理解、核算水平等的不同,成本核算的对象、成本费用的归集与分配、成本核算周期等在企业间差异也较大。有些企业开发项目虽已完工,但由于资金紧张不能按期支付给施工配套单位工程款,使得很多应及时进入开发成本核算的成本费用未能及时列支,开发成本也就不能及时转为开发产品,导致企业的开发产品账面数与实际数有较大出入。 3、期间费用全部计入当期损益,影响了对企业经营成果的判断 按现行房地产开发企业会计制度规定,企业在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用和营业费用作为期间费用,直接计入当期损益。房地产企业在项目尚未竣工验收决算、大量预收账款未转销售收入前将出现巨额亏损,特别是对于连续开发和滚动开发的企业,很难通过财务报表分析出企业真实的盈利水平,就势必影响到对企业经营情况的真实反映和主观判断。 二、如何对资产负债表进行税收风险解析 1、货币资金科目分析 如期末余额较大,则要与企业所得税申报的预计利润结合进行分析,如存在货币资金的增加额乘以预计毛利率小于当期申报的预计利润的现象,要对企业的预收账款科目进行核实,是否存在收取预售房款未通过“预收账款”科目记账,少申报预计利润,同时要求提供银行对账单,查阅是否存在货币资金已支出未入账的情况,并查明该项支出是否属于实质性的关联企业。如期末余额较小,要分析是否可能存在货币资金不入账的情况。应当要求企业提供银行对账单与企业银行存款明细账相核对,是否存在资金转出不入账,不记在其它应收款等往来科目,而放在银行未达账项中。另外也可以突击实地盘点企业的库存现金数并与现金日记账账面数核对,如相差较大,应当分析具体原因,是否存在账外经营的情况。 2、应收账款科目分析 由于近几年房地产行业进入卖方市场,房地产产品供不应求,有的房地产开发商甚至在未取得预售许可证之前就要求购房人一次性交清,所以房地产企业应收账款科目一般余额比较小,应当对房地产企业的应收账款进行明细分析,如期末应收账款明细科目期末余额为贷方余额,则应重点分析,防止企业将收到的预收款放在应收账款科目,而不放在预收账款科目,需要通过分析相应销售合同约定的付款方式、付款期限等分析判别真假,是否存在逃避预交企业所得税行为。3、其它应收款科目分析 一般来说,此科目期末金额不大,应认真分析明细。如发现期末余额较大及本期业务发生频繁和发生额较大的往来,要审核业务发生的时间、往来的性质以及是彼此间是否属于关联企业,要防止部分资金宽裕的房地产企业将闲散资金无偿对外拆借给其关联企业,计入其它应收款科目,不按关联企业之间按照独立企业之间的业务往来计提利息收入。 4、存货科目分析 此科目主要反映期末完工开发产品和期末未完工开发产品的情况。期末完工产品的余额一般是与预收账款科目有对应关系的。由于目前房地产企业开发项目必须达到一定完工程度才能取得预售许可证,而房地产开发项目由于需要投入资本比较大,建筑商也需要及时按照工程进度与房地产企业开票结算工程款,所以房地产企业期末完工产品的余额一般是与预收账款科目有对应关系的,存货金额应当与预收账款金额保持一定比例的正相关关系。 如果远小于预收账款期末金额,则有可能存在收入成本费用不配比的现象,存在前期多结转销售成本的可能。这时要分析企业开发产品总成本、单位面积的开发成本等计算方法和分摊依据,是否将土地出让金、前期工程配套费等一次性计入前期成本。有的房地产公司结转销售成本时,不按税务规定的成本结转方法进行结转而是按成片开发的综合毛利率进行结转,就可能出现门面房在前期销售时多结转了成本;如果期末存货金额远大于预收账款期末金额,则有可能存在预收款项不通过预收账款科目核算,而通过其他科目核算的可能。同时在审核存货科目时,还应注意将完工开发产品的贷方与主营业务成本的借方进行比对,两者应当相等,如大于则有可能存在将开发产品用于抵债、赠送等未视同销售的情况。 5、固定资产科目分析 一般情况下房地产公司的固定资产账面数,相对于企业的注册资本、开发规模来说,金额不会很大。如金额较大,应当分析其具体明细。房地产企业固定资产科目核算的内容主要是汽车、复印机、电脑、打印机、办公桌等内容。房地产企业与其他工业企业相比,具有开发周期长的特点,但流动性也相对大一些。一个楼盘开发结束后,就转到下一个地方开发,所以办公用房一般都采取租赁方式。 有些开发时间长的房地产公司也可能有办公用房如售楼处和样品房等,但按照税收规定,建设售楼处时其成本必须单独核算,否则应当视为开发产品而不作为固定资产来处理。根据房地产公司开发的特点来说,开发单位和施工单位一般不会是同一家公司,因而,固定资产明细账上一般不应当有工程机械等设备。如发现则需多加审核相关手续并实地盘点以辩别其真伪。有些实行核定征收企业所得税的建筑公司将购买的机械设备发票放在房地产公司入账,少开具建筑业发票以达到少缴营业税及附加的目的。 6、短期借款科目分析 绝大多数房地产企业由于投入资金量大,一般都有银行借款。对于短期借款科目的审核应重点围绕两个方面:一是企业是否有将预收款以借款的名义记入短期借款科目,逃避预交企业所得税。一般来说企业短期借款为整数,而且以万元为单位。分析中如发现企业短期借款金额准确到千位以下,则应重点审核短期借款记录是否真实、规范,是否存在将预收合同外的购房款因公司经营需要转入账内运营,而计入该科目。二是对于金额比较大的借款,要认真分析借款的金额和付息方式。特别是向个人或非金融单位的借款,更要认真审核其借款合同的真假。对于由于借款利率超过基准利率而列支的利息,应不允许税前列支。要认真分析企业与借款方是否有存在关联关系,企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超过规定的标准而发生的利息支出,不得在计算企业所得税时扣除。 7、其它应付款科目分析 一般来说,此科目期末金额不大,此科目如期末金额较大,应认真分析明细。一是看其它应付款是否核算关联企业之间的往来,对于关联企业的往来需要注意以下几个方面:一是部分房产企业将向关联企业的借款放在此科目里并计提利息在税前列支。需要审查企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超过规定的标准,计提利息的利率是否超过同期银行贷款利率。 二是看其它应付款是否核算代其它部门收取的税费。房地产公司代其它部门收取的税费也一般放在此科目核算,要分析收取税费时,谁开具收据以及分析是否属于房价的组成部分。如果属于房价的组成部分及由房地产公司领取的收据自已开具,则此部分需确认为收入。 三是需要分析其它应付款是否存在长期应付未付的情况。如有些房地产公司为了少缴纳企业所得税,签订假的施工合同,由房地产公司支付营业税金及附加,让建筑公司多开具建筑业发票金额入账。由于业务虚假,相关应付的款项自然是长期挂账。 四是部分房地产企业与购买方在签订购房合同时,为了达到双方少缴相关税费的目的,房屋的真实成交价往往高于开票价,其差额部分房产公司往往以收据形式收取,在房地产公司需要资金周转时,以借款或集资款的名义,计入此科目。 8、预收账款科目分析 此科目是房地产行业最为敏感的涉税科目。需要与存货、主营业务收入、主营业务税金及附加、应交企业所得税等科目一起综合分析。这几个会计科目之间都有一定的对应关系。 在分析中,一是要通过预收账款明细账以及相应的购房合同上注明的付款方式,分析判别主营业务收入应当确认的时间。二是要将资产负债表预收账款科目数据与企业申报表数据进行比对,分析收到的预收款是否及时足额预交了企业所得税。具体方法是将资产负债表预收账款科目本期增加额乘以预计计税毛利率后的金额,与企业申报表中预收账款纳税调增金额减去预收账款纳税调减金额后的余额进行比对,两者金额应该一致。 9、资本公积科目分析 要将年初数与期末数进行比较,如增加较多,则应当分析增加的原因,是否属于债务重组所得。绝大多数房地产企业都需要向银行融资。有些企业为了降低账面上的资产负债率以便于向银行贷款,由总公司出一放弃债权的文书后,直接将向总公司的借款转增资本公积。 三、如何结合风险分析解读损益表中的重点科目 1、主营业务收入科目分析 分析已出售开发产品是否及时结转销售收入。一般的房地产公司都会尽可能推迟确认主营业务收入时间,其确认的依据和金额与开具的正式房屋销售发票的金额一般是相等的。大部分房地产公司对确认收入时间的理解是必须开具正式房屋销售发票时才确认,开具发票前取得的收入只算是预收款。对照2009年新31号文件精神,房地产公司确认收入的时间和金额分很多情况,需要对房地产企业的销售方式及购房户的购销合同内容等进行认真分析。 2、主营业务成本科目分析 此科目可能存在的最大的问题是结转的主营业务成本被人为加大或提前。对于连续开发或滚动开发的房地产企业,较多房地产企业不按照收入成本配比原则,不能分项目、分开发类型进行成本费用的归集和分配,从而导致前期开发项目的利润人为调低,无法保证企业所得税的均衡入库。在进行营业成本分析时,需要结合该企业的测绘报告上的总开发面积、已完工面积、已售面积等数据进行综合分析。 土地成本、建筑安装成本约各占房地产成本的30%左右。土地成本分析时要查看其分摊的方法和依据。特别是分析单位面积的建筑安装成本时,要结合当地同时期、同房型、同地段的平均水平来认真比较。有些企业的单位面积建筑安装成本偏高的话,则要结合建筑常规深挖成本偏高的原因。 3、主营业务税金及附加科目分析 此科目与主营业务收入和预收账款科目有一定的逻辑关系。从理论上测算,主营业务收入及预收账款当期的增加额乘以5%的营业税税率,加上当年实际交纳的土地增值税和地方综合规费,此金额应与申报的主营业务税金及附加基本相等。如相差较大,应当分析原因,有无人为加大税金及附加的行为。 4、主营业务利润科目分析 房地产企业的毛利率是比较高的,要根据国家公布的房地产行业利润参考值,并结合同时期、同地段其它房地产公司的经营情况,分析判断评估企业的毛利率是否合理? 5、期间费用科目分析 管理费用过高过低都可能存在问题,过高了可能有虚列支出的情况,需对大额支出审核票据的合法性和其业务的真实性。管理费用过低了也有可能企业将前期发生的业务招待费、业务宣传费、广告费全部计入了开发成本中的前期工程费,而没有单独归集此部分费用。对于财务费用,要结合借款的对象分析利息支出的合理性。要注意有些企业一方面向银行等单位大量借款支付高额利息,另一方面又将自已的资金无偿供关联企业使用不计利息收入。 6、营业外收入科目分析 一是分析代收契税等手续费用是否准确记录。现在一般地方政府都将需收取的契税等费用委托房地产公司在收取房款时一并收取。地方政府给予一定比例的返还。部分房地产公司都将此返还的手续费计入了小金库,瞒报了此部分收入。...
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政府部门财务报告漫谈
芷云
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政府财务报告的编制工作已经开始,有朋友反映还是糊里糊涂。今天做个解析,希望能有所助益。
一、谁来编
政府部门编制政府部门财务报告。财政部门编制政府综合财务报告。
按照当前口径,所谓的政府部门,就是纳入部门决算管理范围的单位。
二、编什么
单位要填写财务报表,撰写财务分析。
主管部门除了完成本单位的工作之外,额外要填写合并财务报表,撰写部门分析报告。
三、哪些表
财务报表包括会计报表和报表附注。
会计报表包括资产负债表、收入费用表、当期盈余与预算结余差异表和净资产差异表。
所以可以简称为四表一注。
这里面除了资产负债表相对熟悉外,其他三张表都需要重新学习,报表附注平时做的也很少。
四、分析啥
上面填的表格,都是数据,对于信息使用者来讲,可读性不高。财务分析,就是立足于上述数据,采用一定的方法,分析数据之间的奥秘,同时将单位运行中的一些情况进行文字性的说明,让所有的人看得懂。
五、怎么编
其实具体的编制工作,说易不易,说难不难。
搜集好基础数据和基础资料,按照指南要求,使用统一的报告软件进行编制就可以了。
基本的步骤,包括填列会计账簿数据、编制调整分录、计算加总数据、生成会计报表四个步骤。所以你看,并不是让大家凭空的去做,是有章可循的。
六、难在哪
之前就说过,有四大难点。
一是固定资产折旧、无形资产摊销要补充计算,二是部分支出要重新测算分期计入费用,三是要进行详尽的财务分析,四是主管部门需要做业务抵消。
七、怎么办
针对以上四大难点,其实也是有解决之道的。
第一难,难在没有工作基础。不过我们知道已经正常计提的不需要调整填报,也就是说现在补充计提的,并不是锱铢必较、丝毫不差。比如说按照现行惯例应该次月开始计提折旧,而按照政府会计制度当月就开始计提折旧,补充计提到底按哪个来?甚至政府会计制度衔接办法都没有明确。所以,只要不是胡编乱造瞎编的数据,都可以过关。
第二难,难在会计核算基础不一致。比如单位日常核算只算支出,要根据规则转换为费用。由于转换造成的差异,还要进行详尽说明分析。对于预付预收、存货、折旧摊销等要调整,对净资产产生影响等等,需要深入思考。
第三难,难在人员水平参差不齐。这几年机构改革,首当其冲的就是单位的财务部门,人员越来越少,工作越来越多;要求越来越高,培训越来越缺;专业越来越差,期望越来越扩。但是无论如何,不建议大家找所谓的样板照葫芦画瓢,毕竟已经有模版在,根据单位实际情况分析写写就是了。能写啥样就啥样,贵在真实有意义。不然的话财政部统一聘请专家研究个分析报告出来大家照抄,那水平不是高得多吗。
第四难,难在基础工作不牢。由于日常核算缺乏足够的规范性,业务的相关信息不全,历史遗留问题过多,抵消就显得心有余而力不足了。这方面海南就做的比较出色,是因为全部预算单位统一一套账务体系,各财政业务模块之间互相打通,所有预算单位标准名称内置入库,工作起来就显得游刃有余了。不过这并不代表我们就无能为力了,大家一定要明白,抵消是有原则的,必须双方一致才能抵消,实在无法核实的,那就调整填报就是了。
八、放宽心
作为一项重要工作,其实牵头的财政部门要比单位紧张得多。
所以单位大可放宽心,车到山前必有路,有事不决问国库!
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听说,你不会分析利润表?
宣剑愁
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前言:春花烂漫,正是上市公司年度报告密集公布时期,过往一年企业经营有哪些成果,平均每股收益率是多少,未分配利润是否丰厚?这些都是投资者非常关心的核心指标。部分专业人士的阅读习惯,第一眼扫描的可能是“利润表”,而不是“资产负债表”,作为股东,保持对收入和利润的第一敏锐是必然天理,毕竟投资就是冲回报而来的。
有人说资产负债表项目太多,且有不少项目存在“虚胖”,真心看不懂,笔者要告诉你的是“利润表”也同样可以注水,在一些老司机看来,利润表更容易“做手脚”。为此,我们从一位报表使用者(也亦分析者)的角度,就上市公司的“利润表”展开论述和分析,真实触摸它的“轮廓”,探究其中的奥秘。
一、看懂利润表项目
利润表是反映企业一定会计期间(如月度、季度、半年度或年度)生产经营成果的会计报表,揭示企业在某一特定时期实现的各种收入、发生的各种费用、成本或支出,以及实现利润或发生亏损的情况,反映企业经营资金动态表现,属于动态会计报表。
按照项目重要性列示,收入包括营业收入、投资收益、营业外收入;费用按其性质包括营业成本、营业税金及附加、营业费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税等;利润按营业利润、利润总额和净利润等分类分项列示,以下逐个分析。
1. 首先来了解营业收入,报表使用者都十分重视该项目,营业收入的数据及其变动趋势是评价业绩的关键,是公司产生经营活动现金流量的来源,是评价该公司市场竞争力、盈利能力的主要指标之一。
基于对行业和企业经营环境的了解,分析者可以将本期营业收入与上期进行比较,分析产品销售的结构和价格变动是否异常;接着计算本期重要产品的毛利率,与上期比较是否存在异常,各期之间是否存在重大波动。
其次,可以比较本期各月各类营业收入的波动情况,分析其变动趋势是否正常,是否符合企业季节性、周期性的经营规律,查明异常现象和重大波动的原因。此外,将本期重要产品的毛利率与同行业企业进行对比分析,检查是否存在异常。
通过数据分析,看看企业是否存在收入操纵行为的危险信号,比如计提巨额的坏账准备、销售收入与生产能力比例失调、销售收入与经营现金流量相背离、收入主要来自关联销售等情况,营业收入的计量是企业管理层舞弊和粉饰业绩的惯用手段之一,分析者对虚构收入应保持足够的审视度。
2. 营业成本是指企业所销售商品或者所提供劳务的成本,营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。
制造企业的生产成本占据营业成本的很大一部分,它的构成主要包括:生产材料(原材料、辅助材料、备品备件、外购半成品、动力燃料、包装物等)和人工成本(生产人员的工资、奖金、津贴和补贴以及直接从事产品生产人员的职工福利费等),有少数企业通过推迟结转生产成本来调节利润,真实了解企业的营业成本是分析产品毛利率的基础工作之一。
3. 税金及附加反映的是企业经营业务应负担的土地使用税、消费税、资源税、房产税、印花税、车船税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等,其中城市维护建设税和教育费附加属于附加税,增值税和企业所得税不在此填列,这些应交税金直接与营业收入有关,按照法定比例计算。
4. 销售费用是指企业在销售产品或提供劳务过程中发生的各项费用,包括由企业负担的包装费、运输费、装卸费、展览费、广告费、租赁费(不包括融资租赁费),以及为销售产品而专设的销售机构费用,包括职工工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费和其他经费。通常情况下,销售费用的增减与营业收入的增减是相应的关系,分析者可以计算销售费用比率来检测合理性和销售成效。
5. 管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用,具体项目包括由企业统一负担的公司经费、工会经费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、折旧、存货跌价准备、坏账计提准备、土地使用费、绿化费、管理人员工资及福利费等,管理费用是企业保持经营运转的基础保障。
6. 财务费用是企业发生的各类财务费用,虽是为取得营业收入而发生,但与营业收入的实现没有明显因果关系,不宜将它计入生产经营成本,财务费用包括利息支出、汇兑损失、银行手续费及其他费用。
销售费用、管理费用、财务费用俗称“三费”,同属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损益,结转后该项目应无余额。近年来有企业根据特定意图,通过虚减或虚增费用来操纵利润,值得分析者警惕。
7. 资产减值损失是指资产的可收回金额低于其账面价值,其中,资产减值对象主要包括:对联营企业或合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定资产、生产性生物资产、无形资产、商誉、探明石油天然气矿区权益等。
企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象,对于存在减值迹象的资产进行减值测试,计算资产的可收回金额,可收回金额低于账面价值的,应当按照可收回金额低于账面价值的金额,计提减值准备。需要指出的是,因企业并购形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产,无论是否存在减值迹象,每年都应当进行减值测试。
资产减值迹象很大程度在于企业管理层的主观判断和方法选择,历来都是管理者调节利润的“隐型武器”。
8. 公允价值变动损益是指企业以各种资产,如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失,即公允价值与账面价值之间的差额。
通过支付一定的成本取得一项资产之后,后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与公允价值之间形成的这个差额,对上市公司的净利润与应交所得税有影响作用,需要根据持有期间与处置期间分别确定。此外,可供出售金融资产公允价值变动应计入“其他综合收益”,不在此项目核算。
9. 投资收益是指企业对外投资获得的收入(所发生的损失为负数),如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营分得的利润等,企业处置交易性金融资产、交易性金融负债、可供出售金融资产实现的损益,也在该项目核算。
10. 新增“资产处置收益”行项目,反映企业出售划分为持有待售的非流动资产(金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外)或处置组时确认的处置利得或损失,以及处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产及无形资产而产生的处置利得或损失,债务重组中因处置非流动资产产生的利得或损失和非货币性资产交换产生的利得或损失也包括在本项目内。该项目应根据在损益类科目新设置的“资产处置损益”科目的发生额分析填列,如为处置损失,以“-”号填列。
11. 新增“其他收益”行项目,反映计入其他收益的政府补助等,该项目应根据在损益类科目新设置的“其他收益”科目的发生额分析填列。
12. 营业外收入是与企业业务经营无直接关系的各种收入,主要包括:非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。营业外收入并非由企业经营资金耗费而产生,不需要企业付出代价,实际上是一种纯收入,不需要与有关费用进行配比。
13. 营业外支出是与企业业务经营无直接关系的各种支出,主要包括:固定资产盘亏、处置固定置产净损失、出售资产损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等,其中“非流动资产处置损失”为单列,营业外支出是与营业外收入相对应的项目。
企业正常经营,通常营业外收入和支出都不会太多,有些项目很少发生,一旦发生则都有其具体情况和原因,如果是固定资产盘盈、待处理财产损溢、其他应付款等账户出现激增,分析者应予以关注,有无人为调节痕迹。
14. 新增“持续经营净利润”和“终止经营净利润”行项目,分别反映净利润中与持续经营相关的净利润和与终止经营相关的净利润,如为净亏损,以“-”号填列,这两个项目应按照《企业会计准则第42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》的相关规定分别列报。
15. 其他综合收益反映企业未在损益中确认的各项利得和损失扣除所得税影响后的净额,也认为是直接计入所有者权益的利得和损失。其他综合收益列报的内容包括:可供出售金融资产公允价值变动形成的利得和损失、可供出售外币非货币性项目的汇兑差额形成的利得和损失、权益法下被投资单位其他所有者权益变动形成的利得和损失、存货或自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产形成的利得和损失、金融资产的重新分类形成的利得和损失、套期保值(现金流量套期和境外经营净投资套期)形成的利得或损失、与计入所有者权益项目相关的所得税影响所形成的利得和损失等等。
二、利润表分析
在了解主要项目后,报表使用者可以利润表为对象,从多个角度分析企业的盈利状况和经营成果,了解公司的盈利状况和获利能力,并通过收入、成本费用的分析,具体判断公司获利能力的高低。
通过对利润表的水平分析,从利润的形成角度,反映利润额的变动情况,揭示企业在利润形成过程中的管理业绩及存在的问题;而对利润结构变动的分析,主要是对利润表垂直分析,揭示各项利润及成本费用与收入的关系,以反映企业各环节的利润构成及成本费用水平。
通过利润分配表的分析,反映企业利润分配的数量与结构变动,揭示企业在利润分配政策、会计政策以及有关法规变动方面对利润分配的影响;通过对分部报表的分析,反映企业在不同行业、不同地区的经营状况和经营成果,为企业优化产业结构,进行战略调整指明方向。
1. 企业盈利能力分析
产品毛利率=(营业收入-营业成本)÷营业收入×100%
毛利水平反映了企业初始获利能力,它是企业实现利润总额的起点,可以表明对营业费用、管理费用、财务费用等期间费用的承受能力。
利润率是实现的利润总额与营业收入之比,其计算公式为:利润率=利润总额÷主营业务收入×100%
通过对利润率的分析,可以了解企业每实现一元收入所获得的利润水平。
总资产报酬率是指实现的净利润(税后利润)与总资产平均占用额之比,该指标反映企业利用全部资源的获利能力,其计算公式如下:总资产报酬率=净利润÷总资产平均余额×100%
或者用收入净利率×总资产周转率来计算,由公式可以看出,总资产报酬率取决于净利润水平和总资产周转速度。
净资产收益率又指所有者权益收益率或股东权益收益率,它是获得的净利润占所有者权益平均余额的百分比,其计算公式为:净资产收益率=净利润÷所有者权益平均余额×100%
资本保值增值率是指期末所有者权益余额与期初所有者权益余额的比率,它反映所有者权益保值或增值情况,其计算公式为:资本保值增值率=期末所有者权益余额÷期初所有者权益余额×100%
2. 企业发展能力分析
企业发展能力是指通过生产经营活动获得收益的增长,以及用自身形成的资金取得发展趋势的能力。
收入增长率=本期收入增加额÷上期收入总额×100%净利润增长率=本期利润增加额÷上期利润总额×100%总资产增长率=本期总资产增加额÷上期末资产总额×100%资本积累率=本期所有者权益增加额÷上期末所有者权益×100%
此外,报表使用者可以计算销售费用、管理费用、财务费用各占营业收入的百分比,分析费用结构是否合理,对不合理的费用要查明原因;同时对费用的针对性分析,了解增减变动趋势,以此判定公司的管理水平和财务状况,预测公司的发展前景。
利润表是依据“收入-费用=利润”来编制的,它主要反映一定时期内公司的营业收入减去营业支出之后的净收益,通过利润表,我们可以对上市公司的经营业绩、管理的成功程度作出评估,从而评价投资价值。下面通过一个“新鲜出炉”的实务案例,加深理解和应用。
三、最新实务案例
苏宁易购自2009年起推进转型创新,运用互联网技术再造业务流程、组织体系,建立起了覆盖全客群、全渠道、全品类的运营能力,成为主流零售行业中具备线上线下双向销售及服务能力的大型企业,基于前瞻性的创新布局,苏宁智慧零售模式已经从概念进入到了落地实施并快速发展的阶段。
2018年3月31日,苏宁易购集团股份有限公司(证券代码:002024)公布了2017年年度报告,2017年实现营业收入同比增长26.48%,远超行业平均增速。报表使用者可以从下表了解营业总收入的结构组成和区域贡献,以及与上年的同比增减情况(如未特别说明,单位均以千元计算):
从上表看出,苏å...
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企业财务报告中存在问题及措施
贝亚特
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随着国际会计准则的变动以及我国市场经济的推行,我国在财务报表方面的变革也已经开始展开。本文以论述财务报告相应概念为基础,针对目前财务报告中存在的问题进行分析和研究,提出了具有一定可信性的改变方针,为我国财务报告走向国际化奠定了一定的基础。
一、现行财务报告存在的问题
(一)财务报告信息披露时间过晚
当前财务报告不能全面披露与交易没有关系但具有较高价值的信息,为了使企业的投资人员、债权人、管理者及时掌握企业的运行情况,传统财务报告以定期报告为主,因为每一个企业都需承担一定的社会职责,因此本身利润会有所下降,但这些活动对企业的长期发展有利,可以推动企业的顺利发展,所以为了达到不同用户的信息需求,应该及时披露更为完整的财务报告信息。
(二)财务会计报告存在大量虚假信息
一般情况下,会计信息展示人员与会计信息有着不可分割的联系,操作不慎则导致虚假会计信息的出现,但企业负责人拥有管理企业至高无上的权力,因此可以控制会计人员发布会计信息,有时为了得到更高的经济收益而故意披露虚假会计信息,以此得到职务与股票价格的上升。会计人员是加工处理会计信息的主要责任者,在提高会计信息质量当中发挥着重要作用。
(三)财务会计报告信息含量不完整
缺乏完整性是现存财务会计的模式经常出现的问题。究其原因有下面两点。第一,目前财务报告出现不完整性的弊病,主要由于它是一种通用的程式化的财务报表,但实际上不同的企业使用者在具体的报告中总会有不一样的地方,可是这种通用格式却提供同样的会计信息,把不同企业的财务报表格式化。其二,现在的企业普遍把有形资产当成企业财务报告的核心内容,而忽视同样重要的企业内的人力资源水平与各种对企业发展有重要促进作用的软资产,像专利权、商标权、知识产权等无形资产没能得到足够的重视。
(四)没有认识到信息之间的关联性
在企业财务工作方式当中,传统财务报告不能保证信息的安全性,虽然在工作过程中多次强调信息的安全可靠,但财务信息中包含的关联性在企业财务信息中占有重要地位。企业中的会计财务信息本身最重要的特点就是信息本身与其他事物的关联性与信息的安全性,这二个方面决定着企业财务报告信息的有效性。我国大部分企业当前还没有制订财务报告指标体系,因此企业发布的财务信息与信息需求者的需求达不到一致,长此以往必然会引起信息需求者的不满。
(五) 企业财务报表自身的局限性
财务报表数据具有时效性的问题。企业在分析财务报表时,都是依据企业报表的历史资料,但是这些历史资料没有考虑很多因素的变动原因,如物价变动和进而通货膨胀等问题。使企业在分析的时候会出现很大的误差,如果就以历史资料作为依据不在此基础上进行更改,会使财务分析因为很多原因干扰得出不准确的结果,使此分析没有意义。
(六)报表数据真实性问题
企业财务报表在进行分析时主要考虑到真实性的问题。如果报表的数据不具有真实性,结果大有可能使用信息使用者所看到的报表信息与企业真实发生情况不相符,导致信息使用者做出错误决策。
二、财务报告应进行的改进措施
(一)强化企业负责人的法律意识、建立诚信处罚制度
要强化企业责任人的法律意识,加强单位负责人对会计工作的领导。单位负责人的法律意识增强了,才能有效避免会计违纪、违纪行为的发生,才能督促会计人员依法提供真实、完整的会计信息。
(二)强化会计监督体系
建立健全内部监督机制,加强内部审计。首先要求参与经济业务事项所有过程的工作人员要相互分离、相互制约,重要经济事项的决策和执行要明确相互分工和制约的程序,明确财务查清的范围、期限和组织程序,实行不相容职务相分离的原则。其次,对于重大违纪违规问题,要联合纪委、监察部门共同参与,形成多方面的内部监督体系。有效的企业内部监督和外部监督,有助于有序制度框架的建立和完善,从而防范不是会计信息的形成。
(三)进一步完善以三大财务报表为核心的报告体系
运用全面业绩报告,目前的财务报告主要是以现金流量表、损益表和资产负债表为主体的单层报告,这种模式的组要内容是擦无报告,以资产报告为中心、财务报表为主要表现形 式对企业的资产使用、己得收益、资金营运等财务信息进行确认、表述和披露。财务报告在发展过程中,应该以用户为基础,为用户提供企业风险和竞争能力等信息。建议对这三张表的信息披露侧重点进行重新安排,分为核心信息与非核心信息两种,在核心会计信息中,对于可靠的计量要能够良好把握,就非核心信息而言,就可以采用可靠性较低的历史成本计量属性等,比如存在的公允价值等。特别是在财务报表编制的过程中一定要能够将财务的变现能力、投资报酬以及财务弹性呈现出来。在现代化企业管理过程中,收益是非常重要的方面,在收益表中,其内涵的利益关系非常复杂。
(四)实时呈报财务报告
对于传统的财务报告而言,其实以会计分期假设为基础建立的,财务报告的提供是定期的,尤其是以年度为计时单位的会计报告,以此来适应人民年度分配财务的管理,同时信息披露成本也能够很好的得到控制。然而,伴随着财务信息决策用途的不断增加,如果还是仅仅进行年度信息披露已经很难满足投资者以及管理层的投资决策需求。因为存在成本效益原则对会计信息的支配,所披露信息的质量与数量不仅要能够满足用户需求,同时还应该考虑披露所带来的费用与成本之间的关系。以此作为传统的报告,最多的是采用定期报告的形式,特别是年度报告的方式存在。但是,现代社会是信息化时代的社会,信息更新与传播速度非常快,伴随着计算机的发展,也为财务信息的日常揭示提供了良好条件。
三、总结
伴随着全球经济环境的快速变化,不断兴起的资本市场,改进公司财务报告已经成为了非常热门的话题,同时也是企业和我国政府所应该面临的问题。不仅要从内容和形式上对财务报告进行改进,同时还要重视报表的附注,强化用非财务信息来对财务相关问题进行阐述的能力,对于不同的使用者的需求与愿望要能够良好掌握,对于新出现的问题要得到重视,提高各个报表之间的关联性,为报告使用者提供准确可靠的与决策有关的财务报告。
(全文完,作者:熊吉同学,来自派可数据社区,授权百家号发布。)
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纯干货!公司财务报表分析看什么,主要看着三点
之云
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财务报表分析是整个投资的起点,是绕不开的能力圈的核心能力,没有财务报表的分析能力,在投资上是致命的。
财务报表,特别是每年的年报,是公司经营状况的完整体现,会呈现出很多有用的东西,比如财务数据简介,业务概要,经营情况分析,重要事项,股东变化,董高监,公司债务,财务报告等。其中我认为最重要的三个重点内容是:业务、经营情况分析、财务报告。
一、 首先要看的是财务报表中显示出来的主营业务的产品别和行业别以及和重点销售区域等信息。这里最重要的是主营业务产品别。通过查看多年的财务报表累进,能观察到企业的主营业务的变化,通过它可以分辨企业最赚钱的业务。
从产品别里分辨出公司的有用的主营业务,是对公司定性的基础。市场上的各种消息满天飞,对投资者的分析产生很大的干扰,唯有抓住这个定海神针,才能稳住阵脚。
二、财务报表中篇幅最大的文字描述给了经营情况分析,这里表述了公司管理层对于企业发展的战略和对未来的看法。
绝大部分人,是不去理解公司发布的战略的,他们习惯于用自己的思维去套公司的战略行为,继而坚决地否定公司的战略,这其实也是犯了一个严重的大错,完全搞错了我们投资人的位置,和天天面对企业的管理层相比,他们实际管理能力远超我们。这就像田忌赛马,管理层管理公司,是上等马,我们管理公司,是下等马,为什么要用我们的下等马和他的上等马比高低?诸如此种的错误非常的多,他们有时候扮演销售员、有时候扮演生产工人,财务经理,产品经理等,好像没有他们,这个企业就快要完蛋了。十分荒谬。我认为你能想到的幼稚问题,管理层早就想过了,他们现在做的,比你想的更好。
正确的股东角色,应该是理解企业的战略是什么,管理层是否诚实?实行这个战略的能力怎样,这个战略实行效果是怎样的,在财务数据上怎样正向体现?
三、最后试分析表中程度最低的财务数据。
对于财务报表中的其他数据,是不是值得仔细研究?
按照大数方法,只要涉及金额较大的项目,还是要仔细查看后面的明细。不过,对于几百亿上千亿的资产负债表来说,看那些几百万几千万的数据项目,就不值得了,特别是有些唬人的伪高手,用各种先进的形式,比如图表和数字表格分析等,搞的你头昏眼花的人。要清醒认识,因为他们没有内容,所以形式搞漂亮点。越漂亮的往往越没用,事出异常必有妖。
作为股东,你并不需要成为一名财务专家,你只要分析其中的关键指标就基本可以了。年报中的主营业务是企业投资关注的起点,股东角色,应该是理解企业的战略是什么,管理层是否诚实?实行这个战略的能力怎样,这个战略实行效果是怎样的,在财务数据上怎样正向体现?财务数据只是作为过去和当下的判断依据,要找到财务数据中具有防守能力的数据,要应征利润的含金量和真实性,关注企业的盈利能力数据与行业的比较。应证其他的定性分析。
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财务报表分析最核心的东西,是通过财务报表这个结果
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会计是商业的语言
首先第一个问题是——会计是商业的语言,这是会计的根本。
什么叫“语言”,就是可以通过它进行交流。比如我是一个中国人,我会英语的话,到了美国我可以用英语跟美国人交流,我与他并不需要是同一个国家的人,我跟他可以有不一样的背景、不一样的信仰、不一样的教育等等,我们只需要会同一门语言,便可以交流。
同理,假使一位中国会计通过看财务报表其实也可以理解一家美国公司的业绩,这是一个很神奇的事情。你在不同的国家为什么可以了解别的公司呢?正是因为有会计。会计所说的在美国的利润额数字,在中国几乎也是差不多的。
由此,会计可以成为商业领域中沟通交流的语言。
商业逻辑和三个财务报表究竟存在什么样的关系?
从这个表可以看出,首先一个公司的成立,它或者是“投资者投入”,或者就是有“债权人借入”资金。投入的资金和借入的资金就能够形成这家公司的“资产”。
但是资产是一种资源,它是需要去投资的,它的投资就牵涉了这个公司的总体战略。
解释来说,一个公司其实有两种赚钱方式:一种方式是自主经营,即购买一堆存货、建一堆厂房、设计一点专利,然后自主经营。另一种方式就是投资或是投入股票市场,简单说就是不自己干了,而是把得到的这笔钱投到别的公司里或者去购买股票,不自主经营。这两种赚钱方式决定了公司资产可以分成两大类:一类是“经营性资产”,一类是“投资性资产”。
比如,我现在要成立一家公司,我自己投入了100万元,那么我就有所有者权益100万元,同时我为了扩张我的整个资产,我用100万元的股权拿到银行去质押,可能又可以从银行借来30万元,银行借入的钱其实就是我的债务。所以,所有者权益和负债就构成了一家公司的资产。这家公司的资产其实就是这家公司可以利用的资源。
上述举例的这家公司的资源就是130万元,但是这130万元有两个来源,一个100万元是投资者的投入,另外一个来源是30万元,银行的借入。
当这家公司有了资产之后怎么办,有两个选择。
第一个选择可以把资源划分一大部分来做自主经营,所以资产可以拨成经营性资产。
另一个选择,将这些资产都拿去投资。可能将这130万元分成10小份,一份13万元,用来投资一些初创公司。假使有一个初创公司成功,也可赚钱。资产也可能会变成一种投资性的资产。
当一家公司有“经营性资产”的时候就要发生业务,这个业务首先是一定要给它带来收入。为了形成这些收入它也一定会形成相应的“费用和成本”。
收入和费用成本之间的差额,就是这家公司因为经营活动所带来的利润,我称之为“核心利润”。
而“投资性的资产”就会带来“投资收益”。
一家公司因为经营所带来的核心利润和因为投资所带来的投资收益,加起来就是这家公司的“营业利润”。
有了利润之后,就需要分红或者偿还债务,所以在上图可以看到“利润”有一条蓝线指向债权人借入和投资者投入。
“核心利润”通常在财务报表上是没有的,因为经营性的资产根据原来的财务准则,所对应的是相应的营业利润。
但是,由于现在的财务报表里,营业利润除了包括经营性资产所形成的利润之外,还包含了投资收益,所以新造了一个词叫“核心利润”,用以专门对应经营性资产所带来的利润。
有了蓝色部分资产负债表和紫色部分的利润表之后,还有一个特别重要的是“现金流量表”,就是上述图里的棕色部分。
公司的资源是以现金形式得到的,就会产生“融资性的现金流入”。一家公司资产是要对外投资的,所以就投到自己的经营性资产里。比如可以投一些固定资产,或者投一些别的企业,这是投资性资产。所以会有图中“投资性现金流出”。
经营性资产会带来收入,如果这个收入我们可以得到现金,那我就会形成“经营性的现金流入”。为了达到这些收入,一定会产生一些费用和成本,如果对于这些费用和成本是需要现金支付的,会产生“经营性现金流出”。
经营性资产的现金流出和流入的净额,就形成了“经营性现金的净流入”。而投资性的资产能形成投资收益,若收益是以现金方式体现,那就是“投资性现金净流入”。
当一家公司有了经营性的现金流入和投资性的现金流入之后,就会考虑偿还负债。一旦还钱,“融资性的现金流出”就会产生,或者是以分红形式,分红若是现金支出也属于“融资性现金流出”。
通过这张表,我希望把一家公司最主要的商业模式和业务模式跟会计结合起来。蓝色部分就是资产负债表,紫色部分是利润表,棕色部分是现金流量表。
会计信息是什么?
我们一直谈财务报表,财务报表实际是基于会计信息制作出来的。会计信息是为信息使用者提供有用信息的信息系统。
这是会计的定义。
如上图所示,会计信息分为三部分:一是资产负债表,资产负债表最重要的一个等式就是:资产=负债+所有者权益,这是要记得的两个等式之一。二是利润表,利润表也有一个等式:收入-费用=利润,这两个等式构成了资产负债表和利润表的结构。第三个是现金流量表,包含经营性现金流、投资性现金流和筹资性现金流。
会计和财务的区别在哪儿?
有许多人对“会计”和“财务”这两个词是存在误解的。
有些人可能认为会计与财务是一样的。
严格来说,会计和财务是不一样的,因为两者整个工作职责是不同的。
会计最重要的工作职责是记账、算账、报账,用会计术语来说就是确认、计量和报告。
第一是记账,记账就是确认。若公司发生了一笔经济业务,这笔业务能不能够记入到会计报表里,如果能够记,那再考虑要记多少。首先需要确认这个经济事项是否可以记成会计信息,第二个要确认金额以及相应的账目。
第二是算账,算账其实是计量的问题。比如,现在公司买入固定资产500万元,500万元的设备,没有残值能够按照五年来摊销,平均年限法来摊销,我能够算出来每一年的摊销额是100万元,这是计量的概念。
第三个是报账,报账就是提交财务报告,最后能够把财务报表制作完成并写成报告。
而财务的职责是不一样的。财务最主要是三个职责:
第一个是筹资,能够从市场上或者是债权人那里得到现金支持。
第二个是投资,有了资源之后如何去分配这些资源,考虑要投到什么样的项目上去。
第三个是分配,投资完成后可能有收入,而经营也可能带来收入,这些收入如何来分,是按照“十送一”还是按照什么样的现金股利的方案,这些便是财务的工作。
三大财务报表都体现了什么?
会计信息中包含的三个财务报表都体现了一家公司的什么?哪一个报表是最重要的?接下来需要先解决这些问题。
首先,利润表其实体现的是一家公司的能力,因为它是以效益为基础的。
一般来说“你这家公司操纵利润了”,很少有人说“你这家公司操纵资产了”,为什么?他操纵利润往往体现的是他的能力不足,他既然能力不足就需要更好的利润来弥补他能力不足所表现的无能,所以一个公司的利润表体现了一家公司的能力。
一家公司的现金流量表其实体现了一家公司的活力。拥有良好的现金流是一家公司保持活力,“你想干什么就干什么”的基础。
就像我刚才所说,如果你这家公司确实有利润但是没有现金流,那其实什么也干不了,手上有一堆应收账款其实是没有用的。
当然你可以说“我可以拿到供应链金融上面去变现”之类的,但是其实成本非常高。
第三是资产负债表,一家公司的资产负债表体现的是他的实力。
比如现在有两家公司,公司A有100万元的资产,同时也有100万元的利润;另外一家公司B有1亿元的资产,也只有100万元的利润。那在评价两家公司的时候,你或许会觉得A公司好像更赚钱,但是实力不如那家有1亿元资产的公司B的。我们经常说“你这家公司实力很强啊”到底说的是什么,其实就是说的这家公司有多少资产。
三张报表里面谁最重要?从观察它们的历史就能知道,
资产负债表距今已有将近500年的历史了,从意大利的路卡帕乔利就开始有了。
利润表大概是1920年以后才被美国和欧洲一些国家要求一定要披露的一个报表。
现金流量表是1987年才开始有的。
从这个历史就能发现,其实资产负债表要比利润表和现金流量表更为重要。因为以前即使没有利润表、没有现金流量表大家也可以计算和生活,但是没有资产负债表好像总觉得缺了点什么,这是一个角度。
另外一个角度。什么叫利润表,利润表其实体现的就是资产负债表里面的一个科目,叫做未分配利润的变动情况;现金流量表其实也只是体现了资产负债表里面的一个科目,就是现金的变动情况。从这个角度上来说,资产负债表是三个报表的核心,所以我们要做财务报表分析的时候,就先从资产负债表开始。
资产负债表里什么是最重要的科目?
另外非常重要的是,在财务报表里面,比如资产负债表是有很多科目的,比如一家公司有很多的资产,也有很多的负债和所有者权益,我们是不太可能把所有的这些资产项目、负债项目和所有者权益项目都一下弄清楚的。
我们要把最重要的问题要弄懂,什么是资产负债表里面最重要的项目呢?可以从下面两种角度来看。
第一种看法:
1、一家公司的资产方面有七个项目,第一是货币,就是现金。第二是应收账款和应收票据,第三是存货,第四是其他应收款,这四个都是这家公司的流动资产。而股权投资、固定资产、无形资产是一家公司的非流动资产。一家公司的流动资产和非流动资产他划分的原则,就是它会不会在一年之内被消费掉。如果这个资产在被认为会在一年之内消费掉的,我们就认为它是一个流动性资产。如果它是一年以上才会被消费掉的,就称它是一个非流动资产,或者叫长期资产。
2、在负债项目方面,最主要的是有两个科目,一个是短期借款,一个是应付账款和应付票据。
3、在所有者权益方面,最主要是要弄清楚股东的投入,主要是股本和资本公积这两个科目,还有是盈利的沉淀。盈利的沉淀在中国的会计准则下面他是体现在未分配利润和盈余公积这两个科目下面的,我们到时候讲到所有者权益的时候,会更加详细去讲这个问题。
有一个很重要的问题,我们看资产负债表一共大概看11个项目。
首先,最重要的是货币、应收账款/票据、存货,以及短期借款和应付账款/票据,因为这些体现了一家公司的活力。活力就是说这家公司在没有其他任何东西的时候,通过应收账款存货是可以生存下来的。公司可以把存货给卖掉,就有收入,把应收账款收回来就有收入,有货币也能够回来。从负债的方面来讲,就看这家公司有多好的一个短期借款的能力,以及有多好的一个对上游供应商的欠款的能力,就是应付账款和应付票据。
第二,固定资产和无形资产是体现了一个公司的潜力,潜力就是产能的问题。即使这家公司的产品很好,活力是体现一家公司的产品问题。
它的产品很好、好卖,也很容易能够收得回钱,但是如果产能不行,那么盈利能力其实也是没办法长期持续的,一个最有名的例子就是锤子手机。
我相信锤子手机的产品还是不错的,但是因为它PE的产品产能不行,一下子就把整个品牌给砸了。
第三个问题就是这家公司的投资问题。这家公司的投资情况好不好,主要要看这家公司的股权投资变化,以及其他应收款的变化。我们到时候讲投资性资产的时候会具体讲。
第四个问题是动力问题。有两个部分,第一个部分是长期借款,银行对公司的长期借款。第二个部分是股东的投入。其实有很多公司可能没有经营风险,可能没有财务风险,但是它可能会有公司的治理风险,这种公司比比皆是。股东之间的关系处理不好,不是没有好的产品,有产品也有产能,但是公司股东之间不和谐,这样也可能会使得这家公司整体的财务状况会不好。具体怎么看,我们会在后面具体说。
从这个图可以体会到一件事情,如果你是董事长你会主要看什么方面,如果你是一个董事长,你拿着资产负债表你最关心的是哪里。
董事长的最重要的职责就是摆平股东之间的关系,就是动力问题。要不要去融资,要去融资的话我就通过长期的方法去融资,还是发新股的方法去融资,怎么来定价格,这些都是董事长需要考虑的问题。
总经理应该考虑产能问题,就是一个公司的潜力问题。公司可能是有好的产品,但是作为总经理来说,我更关心的是我明年有没有好产品,后年有没有好产品,三年以后有没有好产品,是这家公司长期的产能问题。
活力这部分是一家公司的运营总监要盯着的。他要不停地盯着公司的产品好不好,所借来的短期的贷款能不能支持公司营运。公司向其供应商有没有欠款,有没有应收账款有没有收回来,这是一个运营总监一天到晚要盯着的...
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如何分析财务报表?
Edana
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你说的财务报表,应该就是常见的三大报表了,资产负债表、利润表和现金流量表,建议从表中的一些关键科目开始。初级管理会计师办公室整理。
从阅读目的讲,
一般这么看:
(1)了解企业资产情况一一资产负债表资产栏。
(2) 了解企业负债情况一一资产负债表负债栏。
(3) 了解企业净资产一一资产负债表所有者权益栏。
(4) 了解收入一一利润表。
(5) 了解成本一一利润表。
(6) 所得税情况一一利润表。
(7) 营业外收支情况一一利润表。
(8) 利润分配'情况一一利润表。
(9) 现金流入(出)情况一一现金流量表。
如果取得的相关报表资料较少,可以先简单阅读报表中大的项目,然后再根据看表的目的,决定计算分析哪些指标:
(1)当决策是否向对方投资或贷款时,应重点分析对方三个方面。
①对方营运资金的多少。营运资金是指企业流动资产超过流动负债的数据,营运资金越大,表明对方偿债能力越强。
②分析对方资本结构。分析资本结构时,特别是资产与负债、资产与所有者权益的比例。
③分析对方获利能力。
(2) 当要了解企业短期偿债能力时,重点分析流动比率、速动比率、现金比率、应收账款周转率和存货周转率。
财务报表分析有哪些步骤
财务报表分析不是一种固定程序的工作,不存在唯一的通用分析程序,而是一个研究和探索的过程。但财务报表分析的基本步骤一般按照以下程序进行:
(1)明确分析目标,确定分析方案。明确分析目标是财务报表分析的灵魂,财务报表分析过程中始终是围绕着分析目标而进行。分析目标确定之后,就应当根据分析目标确定分析的内容和范围,并明确分析的重点内容,分清主次和难易,并据此制定分析工作方案。
(2) 收集数据资料。收集数据资料是保障分析质量和分析工作顺利进行的基础性程序。一般来说,收集资料是根据已经确定的范围收集分析所需要的资料,即在分析的技术性工作开始之前就应占有主要资料。
(3)核实并整理信息资料。核实资料是分析的一个重要环节,其目的是保证资料的真实、可靠和准确无误;整理资料就是分析人员根据分析目的进行选择和修正,使之变得易于理解和使用,以便提高报表分析工作的效率。
(4) 选择适当的分析方法进行分析。分析方法的恰当与否,对分析的结果和分析的质量有重要影响。一般应根据分析的目标、内容选用适宜的分析方法。在分析过程中,对各项数据和原因要做出判断,整个分析过程就是判断过程。分析结束后,要对分析对象做出中肯评价,评价态度要鲜明,切忌模棱两可。
(5) 撰写分析报告。分析报告要对分析目的做出明确回答,评价要客观、全面、准确,要做必要的分析,说明评价的依据。分析报告不仅要表达最终的结论,还应包括分析的过程。此外,分析报告中还应包括分析人员针对分析过程中发现的矛盾和问题,提出改进措施或建议。如果能对今后的发展提出预测性意见的分析报告则具有更大的价值。
其他
要看财务报表,首先要不能仅仅限于表格中的数字,也就是要动态的看待问题,当你在利用财务指标进行财务分析时,应该将近三年的财务数据结合起来看,除了数据之间的关联,还有就是不正常的变化指标,要重点分析,并尽可能采用多种方法验证其真实性;注意将尽对指标和相对指标结合起来分析。
如果是互联网、高科技等创业公司为代表的科技企业,注意该企业在无形资产方面的投进情况,分析该企业的发展潜力;其他就是符合会计法规的财务信息披露等(小公司没有),对公司的财务信息披露进行严格规定,防止内部人对财务数据的人为操纵,特别是对于关联交易的有关信息应该及时而准确的披露。
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5个常见的SEM数据分析报表,你真的懂吗?
若烟
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如果你作为一名SEMer,每天80%的工作时间是打开后台,监控核心关键词的排名,每天去调整价格,调整移动比例,否定一些垃圾流量的话,那么我会觉得,你与一名优秀的SEMer人员之间,还有很大的提升空间。
因为一名优秀的SEMer,每天应该有80%的工作时间在做数据分析,20%的工作时间是最后将数据分析出的结果进行后台操作。有人问过我,你认为SEM推广的核心是什么?我以多年的经验总结出两个因素:“行业市场分析”与“数据分析”。
数据分析基于推广数据的筛选与总结。数据报表也分为两种:一种是 后台数据报表(账户报告、关键词报告、地域数据报告、搜索词数据报告等等),这些报表可以后台直接下载筛选使用;
还有一种是 基于第三方统计平台与代码标记的数据报表(关键词跟踪报表、url转化报表、各平台流量占比数据报表等等)。接下来我就给大家分享一下如何筛选适合自己推广数据报表以及如何筛选数据有价值信息。
一、账户报告
数据分析重要程度:★★★★
阐述:账户报告是推广数据分析最基本数据报告,账户报告可以清楚显示出账户推广的展现量、点击量、消费量、点击率、平均点击价格。做日报表或周报表可以做出环比数据值,可以清楚分析整体账户推广情况。
要根据自己账户推广设定限值,当环比数据达到限值得时候,就要重点关注分析。即使环比数据是正向发展,也可以分析出来原因,这样也可以明确效果提升的原因。
例如:推广账户数据环比展现量限值5%,既展现量环比增长5%还是降低5%都要明确分析,如发现今天账户推广数据环比昨天降低7%,既触发限值,结合实际调整操作可分析得知,昨天核心词有调整匹配方式,有4%的长尾关键词昨日没有置左展现,所以根据数据可以清楚知道账户环比降低原因。
根据原因作出相应正向调整即可。而且账户报告,每天的PC与移动的消费占比也一定重视,账户的效果波动可能也多数与PC与移动消费占比有关。
二、搜索词报告
数据分析重要程度:★★★★★
阐述:搜索词报告是作为数据分析与sem优化最为重要的数据报告之一。推广流量精准度与否都可以利用这个搜索词报告一目了然。
但是搜索词报告大部分人都是基于后台搜索词报告直接进行否词操作,而且有很多人都是看见一个不相关的搜索词马上否定掉。最后会发现我们计划否词数或者单元否词数不够用了。
其实 对于搜索词报告我们一般都是将每天搜索词报告做一份excel透视报表,可以透视清楚哪些搜索词垃圾流量触发点击数最多的,超过2次以上点击垃圾流量进行否定处理。触发一次搜索垃圾流量一周集中累计再集中做出透视数据分析,最后看出那些单次点击一周内累计垃圾流量多次触发的搜索词再进行否定关键词。
搜索词报告另外一个数据作用,将有检索搜索词有效添加到投放关键词中。这个也是拓展有效关键词最有效的数据支持。
三、关键词报告
数据分析重要程度:★★★★★
阐述:关键词是sem推广投放核心,关键词数据报告也是所有关键词报告数据分析的最重要的参考数据。但是关键词报告一定是要结合其他数据报告一起分析,才能筛选出我们有效的数据,下面就给大家分析几种比较实用的数据报告结合分析组合。
1)关键词报告与搜索词报告:根据搜索词报告可以 拓展有检索关键词;其次搜索词报告匹配出垃圾流量,不一定要做否定关键词,有部分单次点击垃圾搜索词可以结合关键词报告数据,对于关键词进行匹配方式调整。
2)关键词报告与咨询转化报表:每天结合咨询平台中有效咨询所触发的关键词报表与搜索词报表进行 核算每个关键词转化成本,这样我们可以集中投放高转化关键词,控制高消费低转化关键词消费。
3)关键词报告与账户报告:关键词报告与账户报告关系是包含于关系。即账户数据异常要排查到关键词报表中关键词,所以 账户报告要与关键词报告对应查看与分析。
四、地域报告数据
数据分析重要程度:★★★
阐述:地域数据报表主要作用是明确各地域消费占比与各个地域推广数据。如果对于此数据调整,可以结合后端转化数据进行调整。
调整各个地域消费占比依据:
1、根据后端转化效果进行地域消费占比调整;
2、根据业务地域需求度,进行地域消费占比调整。
五、url跟踪转化代码数据
数据分析重要程度:★★★★★
阐述:url跟踪转化代码数据是定制型数据报表,适用于多平台推广及转化统计。
这类代码与url部署后数据优点:
1、各个平台转化有区分;
2、url部署有利于监控着落页表现;
3、关键词转化id可以直接统计转化词。
4、如果推广有项目区分,可以另行标记区分。
这样统计出来数据可以区分:
1、关键词转化监控
2、地域转化监控
3、项目转化监控
4、平台推广转化
最后,想说跟大家分享了这些比较常用数据报表与数据的分析方式,只是比较 有代表性与实用性的数据报表。SEM 数据分析还有很多需要大家深入研究与专研的。我个人也给予大家几点 SEM 数据分析注意事项:
1、所有数据报表要坚持多维度相结合进行分析处理;
2、数据分析一定要作为日常优化流程,不要账户出现问题才进行数据分析排查问题,日数据异常要积极分析与调整,才能让账户推广效果稳定;
3、数据筛选是数据分析的基础,大量的数据要筛选出有效的价值,依据有大量数据的分类、筛选、过滤等环节进行数据提炼,这个最好要有良好的Excel技能支撑才会高效的进行。
数据分析是我们SEM推广调整的支撑,如果你是一名好的数据分析师,那么还会玩转不了SEM推广吗?
|来源:艾奇学院
百家号-【袁帅数据分析运营】:袁帅,互联网数据分析运营实践者,会点网事业合伙人,运营负责人。CEAC国家信息化计算机教育认证:网络营销师,SEM搜索引擎营销师,SEO工程师。数据分析师,永洪数据科学研究院MVP。中国电子商务协会认证:中国电子商务职业经理人,畅销书《互联网销售宝典》联合出品人之一。中国国际贸易促进委员会:今日会展会员联盟VIP个人会员,全经联园区委秘书处成员,中国低碳智慧园区联盟理事,周五咖啡媒体人俱乐部发起合伙人。百度VIP认证站长,百度文库认证作者,百度经验签约作者,百家号/一点资讯/大鱼号/搜狐号/头条号/知乎专栏/艾瑞专栏等媒体平台入驻作者,互联网数据官(iCDO)原创作者,互联网营销官CMO原创作者。
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最全面的财务分析报告应该是这样的!
凌曼荷
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现代企业的财务报告分析起来十分复杂,由于不同报表使用人需要获取的报表信息存在着差别,因此分析财务报告首先要找好立足点即报表分析的主体,只有抓准了报表使用人,解决了为谁分析的问题,才能针对具体的分析目的对症下药。
一般来说,分析财务报告应由浅入深,循序渐进:首先应就单张表进行相关分析,把握企业的基本情况。然后再将所有财务报表结合起来计算相关比率,通过纵向比较和横向比较,分析企业的偿债能力、盈利能力和营运能力。
分析财务报告的基本思路
分析财务报告常用比较分析法,通过比较本企业不同时期的财务指标,从指标的增减变动情况中发现问题,查找原因以达到改进工作的目的,通过连续数期的趋势变动分析,评价出企业的管理水平,同时预测企业未来的发展趋势;通过与行业指标比较,判断该企业在行业中所处的位置,通过同类先进企业比较,找到差距,达到吸收先进经验的目的;通过与预算或者计划指标比较,分析企业完成预算的程度,揭示差异产生的原因,找出管理漏洞。
一、表单分析
单表分析就是针对资产负债表,利润表、现金流量表及其附表分别进行相关分析。
1、资产负债表分析
(1)打开资产负债表后,首先浏览资产总额,结合利润表中的销售额和统计指标中的从业人数,判断企业的经营规模,单从资产总额方面考虑,4亿元以上为大型,4000万元以下为小型,介于二者之间为中型(资产总额作为企业经营规模的衡量指标仅适用于工业企业和建筑企业)。再看一下资产的来源即负债总额和所有者权益总额的高低,把握企业债务规模和净资产的大小,然后通过计算资产负债率或者产权比例,进而分析企业的财务风险。
(2)了解了总体情况后,再对资产的结构进行分析,计算流动资产和长期资产在总资产中的比重,判断企业类型。长期资产比重大的企业一般都是传统企业,而高新技术其企业一般不需要很多的固定资产。
(3)通过计算流动资产中各项目的比重,了解企业资产的流动性及资产质量。一般情况下,存货占50%,应收账款占30%,现金占20%,但先进的管理行业不执行该标准。
(4)计算长期资产中各项目的比重,了解企业资产的状况和潜能。长期投资的金额和比重大小,反映企业资本经营的规模和水平。固定资产净额和比重的大小,反映企业的生产能力和技术进步,进而反映其获利能力,如果净额接近原值,说明企业要么是新的,要么是老企业的旧资产通过技术改造成为优质资产,如果净额很小,说明企业技术落后,资金缺乏。无形资产金额和比重大小,反映企业的技术含量。
(5)负债方面,计算流动负债与长期负债的比重,如果流动负债比重大反映企业偿债压力大,如果长期负债比重大说明企业财务负担重。此外,还需计算负债总额中信用性债务和结算性债务的比重与流动负债中临时性负债与自发性负债的比重,判断债务结构是否合理;计算长期负债与总资本的比率,分析总资本对长期负债的保障程度,计算长期负债与所有者权益的比率,分析债权人风险的大小。
(6)所有者权益方面,实收资本反映企业所有者对企业利益要求权的大小,资本公积反映投入资本本身的增值,留存收益(即盈余公积和未分配利润)是企业经营过程中的资本增值。如果留存收益大,则意味着企业自我发展的潜力大。
(7)最后对资产的期末期初金额进行差额分析。资产总额的期末数大于期初数,说明资产发生了增值,结合负债和所有者权益项目分析资产增值的原因是借入资金、投资者投入还是自我积累转入。如果借入资金和投资者投入金额较大,自我积累转入少,可能是企业正在扩大规模,如果自我积累转入金额大,说明企业自我发展的潜力大。
(8)把握了总体变化情况后,再结合账簿和科目汇总表针对资产和权益各项目的期末期初差额分析变化的具体原因。
2、利润表分析
分析利润表首先应分析当期的利润总额及其构成;其次再就企业本期的利润率与目标值进行横向比较,找出差距和努力方向;随后再将本报表最近几期的相关项目进行纵向比较,分析出企业的发展趋势。
(1)分析利润总额及其构成。利润总额由营业利润、投资收益和营业外收支净额构成。分别计算营业利润、投资收益和营业外收支净额在利润总额中的比重,判断利润结构是否合理;通过分析主营业务利润和其他业务利润占营业利润的比重,判断营业利润的结构是否合理。如果处理资产的收益和投资收益比重过高,或者其他业务利润比重过高,说明企业的经营状况不正常,必须采取补救措施。
(2)分析企业本期的利润率指标与目标值的差距利润率作为相对量指标,可以对同行业不同规模的企业进行比较,常用的利润率指标有销售毛利率和销售净利率。销售毛利是企业利润的直接来源,因此分析销售毛利率是利润表分析的头等大事。如果毛利率过低,就要考虑是价格低还是成本高。如果是价格因素造成的,就要对价格调整的利弊进行分析后,再作决策。如果是成本因素造成的,就要分析一下企业在降低成本方面还有没有挖掘潜力。如果售价和成本都没有调整余地,最好还是按照薄利多销原则,增加销售量。对于销售利润率也要进行分析,对于销售利润率低的商品,要分析出是毛利低还是费用高,如果费用过高,则应在费用控制方面下大力气。
(3)针对利润表中的各项目进行纵向分析。就利润表中项目进行纵向比较,是报表分析中较常用的方法,通过比较,可以找出企业经营轨迹的变化趋势,分析出发生这种变化的原因。
列举数期的利润金额,在历史数据中选择正常年份的指标作为基期,计算出经营成果各项目(按利润表的项目顺序列示)本期实现额与基期相比的增减变动额和增减变动率,分析本期的完成情况是否正常、业绩是增长还是下降。
将本期的营业收入构成和营业成本费用结构与合理的基期指标相比计算出项目结构的增减变动,分析结构变动的原因,判断结构变动是否正常,对企业的发展是否有利。
分析现销收入和赊销收入的增减变动,分析企业的营销策略和收款策略的合理性。
自从《企业会计制度》实施以后,利润表附表—销售利润明细表已不再对外报送,但对此表更应进行仔细分析,通过分析此表,可以详细了解企业的经营情况,把握其畅销产品和滞销产品的销量及营业额,掌握各产品的营业利润及其弹性空间,在摸清市场的基础上,作出最佳经营结构决策。
3、现金流量表分析
分析现金流量表首先应对现金流入和现金流出的结构以及流入流出比进行分析,判定现金收支结构的合理性。对于一个健康的正在成长的企业来说,经营现金净流量应当是正数,投资现金净流量应当是负数,筹资现金净流量是正负相间的。
其次利用现金流量表主表的数据结合资产负债表和利润表通过经营现金净流入和投入资源的比值计算企业获取现金的能力。这些指标包括销售现金比、每股现金净流量(或者净资产现金回收率)和总资产现金回收率。
销售现金比=经营现金净流入÷主营业务收入,该指标反映每元销售收入所获取的净现金。
净资产现金回收率=经营现金净流入÷净资产×100%,这里的净资产使用平均数。反映企业每元净资产获取现金的能力。
总资产现金回收率=经营现金净流入÷总资产×100%,这里的总资产也使用平均数。反映企业每元总资产获取现金的能力。
最后,根据现金流量表附表的相关数据计算净收益营运指数和现金营运指数,据此判断收益质量的好坏。
现金流量表附表的功能是经净利润调整为经营现金净流量,该表中的调整项目包括非付现费用、非经营收益、经营资产净减少(增加)、无息负债净减少(增加)四个部分。
用公式表示就是:
净利润+非付现费用-非经营收益+经营资产净减少(-经营资产净增加)+无息负债净增加(-无息负债净减少)=经营现金净流量其中非付现费用=计提的资产减值准备+固定资产折旧+无形资产摊销+长期待摊费用摊销(执行企业会计制度的企业还要加上待摊费用的减少和预提费用的增加);非经营收益=处置固定资产、无形资产和其他长期资产的净收益(净损失用“-”号)-固定资产报废损失-财务费用+投资收益(损失用“-”号)+递延税款贷项-递延税款借项(执行企业会计准则的企业还要加上公允价值变动收益或者减去公允价值变动损失);经营资产净减少(增加)=存货的减少(增加)+经营性应收项目的减少(增加);无息负债净增加(减少)主要是指经营性应付项目的增加(减少)。
净收益营运指数是经营净收益在净收益中所占的比重,这里讲的净收益就是利润表中的净利润。然而这里说的经营净收益并不是利润表中的营业利润,因为营业外支出项目中的固定资产盘亏、罚没支出、捐赠支出、非常损失、债务重组损失、资产减值准备和营业外收入中的固定资产盘盈、罚没收入、非货币性交易收益以及补贴收入等均列入了经营净收益中。
净收益营运指数的计算公式为:
净收益营运指数=经营净收益÷净收益=(净利润-非经营净收益)÷净利润
该指数越低,营业外收益和投资收益的比重越大,说明收益质量不好,经营情况不正常。
现金营运指数是经营现金净流量与经营应得现金的比率,该指标的计算公式为:
现金营运指数=经营现金净流量÷经营应得现金=经营实得现金÷经营应得现金经营应得现金=经营净收益+非付现费用=净利润-非经营净收益+非付现费用
该指数小于1,说明企业收益质量不好。一方面,一部分收益尚未收到现金,停留在实物和债权资金形态,债权能否足额变现尚存在疑问,而实物资产更存在贬值的风险。另一方面,企业营运资金增加了,反映企业为取得同样的收益占用了更多的营运资金,取得收益的代价增大了,说明同样的收益代表者较差的业绩。
二、综合分析
综合分析是指将所有财务报表结合起来计算相关比率,通过纵向比较和横向比较,分析企业的偿债能力、盈利能力和营运能力。
1、分析偿债能力常用的比率指标的含义及计算公式
企业的偿债能力指标除了资产负债率和产权比率外,还有利息保障倍数、流动比率、速动比率、流动资产对总负债的比率、现金净流量与到期债务比、现金净流量与流动负债比、现金净流量与债务总额比。
相关指标的计算公式如下:
资产负债率=负债总额÷资产总额×100%产权比例=负债总额÷所有者权益总额×100%注意两个公式的分子都是负债总额流动比例=流动资产÷流动负债速动比例=(流动资产-存货)÷流动负债现金比例=(货币资金+短期投资+应收票据)÷流动负债需要注意的是,在这几个公式中负债是分母,确切说流动负债是分母。利息保障倍数=(利息总额+利润总额)÷利息费用
利息保障倍数反映税息前利润对利息总额的保障程度,流动比率和速动比率可以反映出企业的短期偿债能力,该指标的合理数值应行业不同而有一定的差异,建议企业选择行业的平均水平作为比较依据。由于负债最终还需现金偿还,因此现金净流量与到期债务比、现金净流量与流动负债比、现金净流量与债务总额比最直接的反映出企业的偿债能力和举借新债的能力。
现金净流量与到期债务比=经营现金净流量÷本期到期的债务本期到期的债务是指本期到期的长期债务和应付票据。现金净流量与流动负债比=经营现金净流量÷流动负债现金净流量与债务总额比=经营现金净流量÷债务总额
2、分析盈利能力常用的比率指标的含义及计算公式
从经营指标角度看,盈利能力的高低反映在销售毛利率和销售利润率上;从投资与报酬相结合的角度看,盈利能力的衡量指标有总资产报酬率、权益净利率、资本金利润率、每股净收益;从现金流量的角度看,盈利能力的衡量指标有每股经营现金净流量、净资产现金回收率、总资产现金回收率。
相关指标的计算公式如下:
(1)总资产报酬率=息税前利润÷平均总资产×100%其中息税前利润=利润总额+利息支出平均总资产=(期初资产总额+期末资产总额)÷2(2)销售成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%(3)销售费用率=期间费用÷主营业务收入×100%这里说的期间费用不仅包括营业费用、财务费用和管理费用还包括主营业务税金及附加。(4)销售净利率=净利润÷主营业务收入×100%(5)净资产收益率(也叫权益净利率)=净利润÷平均净资产×100%平均净资产=(期初所有者权益总额+期末所有者权益总额)÷2将权益净利率分解后该公式变为权益净利率=销售净利率×总资产周转率×权益乘数权益乘数=1÷ï...
对于报表分析报告
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