云计算是如今不少科技公司重点发展的业务，也为创业公司提供了低成本的运维解决方案，比如腾讯在 “腾讯云” 服务上就倾注了不少资源，以低价吸引了不少初创企业，然而，正在高举高打中的腾讯云，近日却把用户数据搞丢了，惹来了高达千万元的索赔。

事情发生在前不久的 7 月 20 日，腾讯云北京三区部分云硬盘出现 IO 异常，这给一家名为 “数控科技” 的公司带来了灾难性的后果。

数控科技是一家从微信公众号起家的公司，定位于数控、模具、机械行业，旗下的 “前沿数控技术” 公众号号称粉丝数已破 40 万，后转型为提供网站开发、H5、小程序等产品的一站式平台。

据公司表示，当晚他们在发现官网、小程序、H5 等页面无法打开后，从腾讯云客服处得知是由于北京三区部分云硬盘出现故障，正在紧急恢复中。

然而，经过了长达两周的来回拉锯后，数控科技被告知他们 8 个月以来存放在腾讯云服务器的数据全部丢失，并且无法恢复。

对此，腾讯云最初给出的赔偿方案是退回此前的全部服务费，另外赠送一个腾讯云价值 10 万元的套餐包，后来又将 10 万元套餐包改为 13.29 万元现金。

数控科技表示丢失的数据包括了长期推广积累下来的注册用户及内容数据，价值千万，腾讯区区十几万元的赔偿毫无诚意，要求腾讯支付合理的赔偿金。

8 月 6 日，腾讯云方面作出了回应，解释故障发生的原因是硬盘固件版本有 bug，补偿方案是返还数控科技在腾讯云上实际消耗的使用费 3569 元，并 “本着帮助用户迅速恢复业务的目的”，提供 13.29 万元现金或云资源作为额外补偿。

腾讯云指出，数控科技提出的超过 1100 万元的索赔远远高于他们所能提供的方案，且对方在沟通中还提出希望以 “获得腾讯投资”、“腾讯官方引流” 等方式得到补偿，这种要求腾讯云无法满足。

但腾讯云的声明并不能平息争议，外界对其质疑主要在于腾讯云是否如宣传所言做到了 “三副本存储”？如果有，为什么会因一个罕见的 bug 导致三台机器同时出问题？如果没有，就涉及虚假宣传，号称 “99.999999% 的数据可靠性” 更是无稽之谈。

其次，事情发生第 14 天才给出答复，腾讯云反应迟钝，效率低下，且十几万的赔偿确实太少，并不能弥补用户的损失。

另外，也有观点认为腾讯云在声明中强调数控科技希望得到腾讯投资或引流，有故意塑造对方敲诈的形象，转移话题之嫌。数控科技也在随后的声明中作出澄清：

前沿数控平台与腾讯云的沟通既不是为了索赔，也不是为了获得腾讯投资、导流，更不希望对腾讯云产生诽谤，我们的诉求始终是希望能恢复我们平台的数据，我们有自己的创业梦想。是腾讯云工作人员在表达数据恢复不了的情况下，主动提出希望利用腾讯可利用的资源来帮助我们恢复平台的运营、恢复流量，现在，腾讯云不仅说的做不到，还在误导大众，前沿数控平台作为受损者，这反成了在耍赖皮吗？

当然，此事数控科技也并非全无责任。不少人指出，即使腾讯云有所谓的三副本机制，数控科技也应当做好本地备份，而不是全指望云服务器，但数控科技有无另作备份，与腾讯云是否应该就数据损失赔偿并不矛盾。

总之，无论最终腾讯云是否需要赔偿数千万，但对其声誉的损失，恐怕已经不只这个数了。

题图来自：Lifewire

对于闲置的手机你会如何处理？

丢掉？

（吼吼，土豪咱们做个朋友吧！）

换锅碗瓢盆？

（啊嘞，居然还有这种操作？）

恢复出厂设置，卖了？！

（骚年，你成功引起了我的注意…）

相信众小伙伴往往都会选择第三种方法，殊不知你这样做的后果是很严重滴……

恢复出厂设置，数据也能“复活”！

一

我们往往以为恢复了出厂设置，就是对手机进行了彻底的清理，殊不知这只是在应用层面对手机进行清理。从技术层面上，通过一些软件，就可以将手机里面删除的一些照片、聊天记录、购物信息、通讯录等“复活”！

这是因为，你在手机上删除一个文件，实际上只是删除了手机找到这个 文件的路径 ，在手机存储数据的芯片中，该文件的完整数据仍存在。只要这些数据没有被新的数据覆盖，恢复出被删除的文件，只需要在芯片中找到一条通往存储完整数据区域的路径即可。

所以，即便使用手机自带的恢复出厂设置功能，也不可能完全删除全部信息！

“数据恢复”，几乎是零门槛！

一

也许有人心存侥幸：从技术上讲，这种操作应该挺难，黑客才能搞定的事，成本又高，谁闲着去做这个？

吼吼，认真？你就输了！要知道现在通过各种渠道，很容易就能买到手机数据恢复服务，就算是手机恢复出厂设置，以前的短信、电话号码等内容也能被恢复！

存储在云端？也不靠谱

一

也许你还会说，把手机上的重要数据存储在云空间里不就成了？这样总能万无一失了吧？

NoNoNo ，如果当你手机上这些账号处于 默认登录状态 时，被不法分子加以利用的话，仍可以通过恢复出账号信息登录到云空间中，窃取你的个人信息！

告别隐私泄露，一定要知道的是……

一

我们该如何避免旧手机中的数据复活？确保在淘汰手机时个人信息不泄露？小移建议各位亲，可以通过以下方式，有针对性地采取措施，防止个人信息泄露↓↓↓

第一点： 把重要数据备份后， 用专业工具将手机格式化。

第二点： 可以到正规的手机回收机构或者正规的手机维修中心，让专业人士，用专业的软件对手机进行刷机，进行全盘擦除，将数据进行彻底粉碎删除。

选编：中国移动

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morningpost

【服务器数据恢复介绍】

北京某公司的一台服务器在正常运行过程中因为未知原因忽然崩溃，管理员对服务器进行检查发现有一块硬盘离线，只需更换故障硬盘即可，于是管理员对服务器进行更换硬盘并同步数据，但是在更换新硬盘后进行数据同步的过程中服务器中的另一块硬盘又忽然掉线，如此一来客户的服务器彻底瘫痪了，逻辑盘无法挂载，进入服务器的管理界面查看发现有两块硬盘的状态为故障脱机

【服务器数据恢复备份】

服务器数据恢复的第一步也是必须要做的一步就是对故障服务器进行全盘备份，因为在数据恢复的过程中不可避免的要对数据进行分析和数据重组工作，并且这些工作往往需要进行多次重复分析和提取，如果在原始设备上进行分析重组必然会对服务器的原始数据进行破坏，如此一来一旦由于数据恢复工程师技术原因导致数据恢复失败的话就会导致原始服务器内的数据被破坏，其他数据恢复公司再进行数据恢复操作时难度增加甚至导致原始数据被彻底损坏无法恢复。所以在进行服务器数据恢复时首先要对服务器内的所有磁盘进行备份操作，在进行备份时数据恢复工程师们大多借助数据恢复工具进行全盘镜像（尤其是有故障的硬盘必须使用专业设备进行备份，普通方法无法进行镜像操作）

【制定服务器数据恢复方案】

服务器数据恢复方案一、如果离线硬盘没有物理故障那么对服务器进行强制上线操作是修复服务器故障的最简单的方法，一般情况下将后离线的硬盘进行故障修复，然后重新连接服务器后进行强制上线即可，如果故障硬盘离线的原因是硬盘物理故障那么强制上线不仅会失败而且还会增加raid卡负担，是无法通过强制上线进行恢复数据的。另外即使硬盘不存在物理故障采用强制上线的方法进行数据恢复也存在着一定的风险，我们都知道服务器强制上线后会进行重建，在重建过程中一旦检测到服务器中其他硬盘存在故障那么服务器就可能面临彻底崩溃。由于我们是专业的数据恢复公司，所以本次数据恢复中采取了另一种更为稳妥的数据恢复方案。

服务器数据恢复方案二、通过分析底层数据结构提取原服务器数据。这种数据恢复方案的原理是首先根据服务器的原始配置信息将所有硬盘按照Mdisk组进行分类，分析每一组Mdisk的raid基本信息，然后借助专业的数据恢复工具虚拟重组出Mdisk，然后再对重组的Mdisk进行进一步分析，得到pool信息和pool在Mdisk上的分布情况、pool的条带大小、各lun在pool中的分布情况这些基本信息，然后由服务器数据恢复工程师编写一个小程序进行lun的提取。

【服务器数据恢复结果迁移】

服务器数据恢复工程师将提取出的lun进行验证后将提取出的lun使用dd的方式迁移到新的服务器中，本次服务器数据恢复成功。

服务器数据恢复背景

北京某国企的一台服务器在正常运行过程中突然崩溃，该服务器共有240块硬盘，其中元数据存储使用了24块硬盘，硬盘搭配情况为9组raid1磁盘阵列和1组raid10磁盘阵列。其余所有硬盘平均组成了36组raid5磁盘阵列。而到这这一存储瘫痪的最终原因是其中的一组磁盘阵列中有2块硬盘先后离线，进而影响到整个服务器无法使用，只好联系北京数据恢复公司进行上门检测和恢复服务器数据。

数据恢复中心安排工程师来到客户现场对故障服务器进行简单初检和评估随后开始进行数据备份。由于离线硬盘属于同一组raid阵列，所以对服务器采取两种不同的备份方式，即对离线的raid进行全盘扇区级镜像，其他未出现离线硬盘的raid阵列进行存储层面备份即可。在对故障raid阵列的备份过程中发现两块掉线的硬盘中有一块硬盘存在着大量的不规则坏道导致无法进行继续备份，只好对该硬盘进行固件更换和修复后继续备份，但大量的坏道依然存在。

数据分析

服务器数据恢复工程师首先对故障的RAID阵列底层结构进行详细分析，然后根据分析出来的raid信息虚拟重组出raid阵列进行进一步分析。通过进一步分析发现坏道极多的那块硬盘离线较晚，可能对最终的数据恢复结果产生一定影响。

登录到存储设备的管理系统获取文件系统中关于卷的基本信息发现文件系统中有2个卷，再继续分析Meta卷的目录和节点信息以及Meta卷到Data卷的索引算法。

服务器数据恢复成功

经过服务器数据恢复工程师的努力分析获取到了数据恢复必须的基础信息后，工程师通过编写程序进行节点和目录项扫描解析，导出文件系统的完整目录结构，解析每一个节点中的指针信息，将这些信息记录在数据库中。

客户对工程师恢复出的所有数据进行了随机抽样检测后确认数据完整，同意移交数据恢复结果，本次服务器数据恢复成功。

2018年全国职业院校技能大赛（中职组）计算机检测维修与数据恢复赛项在长沙开幕。

红网时刻5月27日讯（通讯员 黎涛 记者 孙洁）5月25日下午三点，2018年全国职业院校技能大赛中职组“中盈创信”杯计算机检测维修与数据恢复赛项在长沙高新技术工程学校开赛。

教育部职成司高职高专处处长林宇，赛项执委会主任、中国职业技术教育学会教学工作委会员主任王军伟，湖南省教育厅职成处处长余伟良，长沙市政府副秘书长厉江华，长沙市教育局局长卢鸿鸣，赛项执委会秘书长、教育部职业技术教育中心研究所信息部副主任包宇宁，长沙高新技术产业开发区副主任江丛平，赛项裁判长、厦门海洋职业技术学院副院长孙学耕，中盈创信北京科技有限公司副总经理康国俊，长沙高新技术工程学校校长罗伟光等出席。

厉江华代表长沙市政府对全国各省、市、自治区、直辖市和计划单列市的参赛代表队的到来表示欢迎。他指出，职业教育是国民教育体系的重要组成部分，是广大青年打开通往成功成才大门的重要途径，肩负着培养多样化人才、传承技术技能、促进就业创业的重要职责。

王军伟代表分赛区执委会讲话。他表示，全国职业院校技能大赛作为我国职业教育工作中一项重要制度的设置与创新，是实现产教融合、工学结合、校企合作的重要保障，也为全国选手提供了展现职业风采的平台。我们相信选手在比赛过程中将取得优异的成绩，也盼望老师们、选手们借助大赛的平台相互交流，相互促进。最后预祝大赛圆满成功。

林宇代表赛项组委会、代表教育部职业教育与成人教育司对本次大赛顺利开赛表示祝贺。他希望选手们能够赛出风采、赛出水平，取得好的成绩，希望全国参与比赛的学校能够互相深入交流，能够促进全国职业教育发展。最后，他宣布2018年全国职业院校技能大赛中职组 “计算机检测维修与数据恢复“赛项正式开赛。

共有来自全国37个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团以及老挝国际参赛队等的128支代表队（其中有两支国际代表队）的256名参赛选手参加本次比赛。

提到数据丢失，你会想到什么悲惨经历？

“我的电脑跟了我五年，最近卡得厉害，就重装了系统，但悲催的是忘了备份硬盘数据，我的旅行照片、论文资料、和家人一起拍摄的珍贵视频，一下子都没了……想死的心都有，这些资料还能找回来吗？跪求大神帮忙啊!”

“有一次我的500G硬盘不慎摔了，拿到维修店被判定无法维修，要恢复数据得开盘，价格至少好几千。一个移动硬盘（500G）的成本也就几百块吧，为什么维修要这么贵？”

有过数据恢复经历的人，对于上述情况和问题想必不会陌生！一般情况下，我们出现数据丢失问题，都会经历以下流程（从下往上看）：

不得不说，这是一个无奈又心塞的过程。对数据恢复行业不了解，没有知名品牌可信赖，没有国家出台的行业收费标准可参考，对隐私保护没信心，这成为了我们进行数据恢复时最大的担忧。

而更坑爹的是，我们数据丢失的概率正变得越来越大。电脑系统中毒、崩溃，人为误操作，电脑突然死机或者断电，甚至是地震、水灾等意外，都可能让我们的数据面临丢失风险。

一面是越来越容易丢失的数据，一面是求助无门的数据恢复行业现状，究竟该怎么破？

大伙别着急，今天不停君就请来“数据恢复高手”、联想数据安全服务中心负责人赵榛，为大家进行技术科普，神马“数据丢失如何恢复？什么样的数据丢失要找专业维修商？”、“哪种维修商更可信？”、“为什么维修费那么贵？”、“如何保证数据安全不被泄露？”这些你关心的问题统统为你解答。

需要强调的是，我们请来的这位“数据恢复高手”可不一般，背景十分强大。他所在的联想数据安全服务中心，是目前国内数据安全行业的“巨无霸”，业务覆盖数据备份、恢复、销毁等多个技术领域，不管是笔记本电脑、手机、平板电脑等个人设备，还是服务器、工作站等企业级硬件的数据恢复、销毁，统统搞得定。而且它凭借秒杀同行的数据恢复成功率，已累计帮助6万人找回丢失数据，业务量连续8年称霸全国。

如此“高手”，是不是非常靠谱？现在一起来看看不停君对赵榛的独家专访吧。

*联想数据安全服务中心团队合影

不停君：电脑或服务器故障，数据丢失怎么办？什么样的数据丢失要找专业数据维修商？

赵榛：数据丢失，首先要判定是逻辑损坏还是物理损坏。逻辑损坏一般指硬盘的分区表丢失，文件误删除、病毒破坏等，这些故障只是硬盘上的数据错误，可以通过专用的软件进行修复；物理损坏则比较严重，是本身零部件遭到损毁，比如硬盘磁头损坏、电路损坏、甚至盘片划伤等，这类损坏无法用软件修复，且一般的计算机工作人员无法进行操作，必须找专业公司通过开盘修复的方式来解决。

需要特别强调的是：对于企业而言，4小时是服务器宕机后的黄金抢救时间，如果能在4小时之内迅速抢修恢复，则能最大程度降低业务损失。而且大家要牢记：开盘一般只有一次成功恢复机会，一旦出现物理损坏，必须要找靠谱、专业的数据恢复公司，避免二次破坏。

不停君：怎么选靠谱的数据恢复公司？

赵榛：国内数据恢复行业经历过一段野蛮生长阶段，在行业最火爆时，中关村电脑卖场里几乎每个柜台都挂着数据恢复的招牌，商家鱼龙混杂。消费者关于数据恢复行业不规范、专业性欠缺，漫天要价的体验和印象，大致也是由此形成。不过在2014年左右，随着大家备份意识增强，以及云端网盘等多种备份方式的普及，数据恢复行业开始大量倒闭、整合，在行业大洗牌后，像联想这样具备技术、品牌、资源等优势的大玩家开始主导市场，行业也更加专业和细分。

数据恢复本身是一个技术活，需要更多案例、经验和实操的积累，也需要强大的技术、服务、资源等优势支撑。作为国内数据恢复行业的“巨无霸”，大家可以看看联想数据安全中心的专业和靠谱体现在哪些方面：

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专业技术过硬，秒杀同行

联想是国内首家提供原厂数据拯救服务的设备制造商，由工信部认证工程师组成的专业技术团队提供数据恢复服务，首次恢复成功率达90%以上、总体恢复成功能力达85%，高于业界80%的平均水平。

天津港爆炸现场图，车已经被毁成这样，可想而知电脑被毁情况将更加严重

水平怎么样，不是自己瞎吹，有案例为证。以拯救天津港爆炸中被毁的PC数据为例，当时一个PC烧毁的用户来寻求帮助，该用户的硬盘从外观来看已被烧毁，盘体覆盖一层厚厚的燃烧残余物，工程师打开硬盘后，发现硬盘盘片的部分区域也已被燃烧残余物质侵蚀。从理论上看，该硬盘数据已很难成功恢复，但秉持对客户数据认真负责的态度，工程师仍然努力在不可能中寻求突破，最终在一周时间的全程严密监控下，通过清洁盘片、更换全新磁头和电机，终于将客户最关键的文档表格等数据成功恢复。可以说，如果没有过硬的技术，将烧毁严重的PC数据成功恢复的可能性极小。

联想数据安全服务工程师正在无尘工作间里进行数据恢复工作

自建超净间，拼的就是对环境的严格要求

为了给用户的硬盘开盘数据恢复提供专业的技术支持，联想率先在国内自建了百级无尘超净间。要知道，95％左右的硬盘在空气中暴露10分钟以上就会报废，40％左右的硬盘在千级操作台暴露15分钟以上也会报废。所以是否具备无尘操作间，也是衡量数据恢复厂商是否合格的标准之一。

无尘工作间

覆盖全国的服务网络，让你不再求助无门

联想拥有遍布全国六级城市的千家企业级和大客户服务网点，让用户在丢失数据后能第一时间找到联想寻求专业帮助。对于企业级用户，联想则提供7×24×4服务，工程师在接到数据恢复需求的4小时内即可带备件上门，帮助客户将因设备故障产生的业务中断时间缩减到最短。所以，是否具备完备的服务体系和高效快速的响应能力，也是保证能否在第一时间帮用户恢复数据的一个重要标准。

服务全过程安全可靠，坚决保护用户隐私

如果数据恢复成功后，却又被泄露了，这样的情况谁能忍？对此我们也有解决办法。我们具备信息安全服务资质认证，服务全过程均依照国家保密局标准执行。服务完成后，还会使用具有国家保密局涉密资质认证的数据擦除工具对镜像盘进行销毁处理，规避数据碎片泄露的风险。

以上几个方面，是用户在选择数据恢复公司时可以参考的标准。

不停君：修复数据为什么这么贵？

赵榛：硬盘有价，数据无价。数据恢复本身不是一个产品，而是一项高技术含量的服务，它对技术人员的经验、熟练程度，开盘环境等要求非常高。市场上有许多第三方提供维修服务，费用较联想原厂服务更低。许多客户也许会倾向选择费用较低的服务。但事实上，无论是技术能力、响应速度、质量保证、危机应对，第三方均无法媲美联想的原厂服务。

联想曾经服务过的某地方法院客户就是一个非常典型的案例。该用户的服务器故障，第一时间找到了我们寻求数据拯救，但未能谈好价格，转而找到当地的数据恢复公司，但仅恢复1/3的数据。后来客户又来到北京找知名恢复公司帮忙，该公司认为需要开盘修复磁头损坏的硬盘，但失败，结论为无法适配磁头微码。最后，这个客户还是找到联想，我们成功帮客户恢复了数据。

事实上，在客户第一次进行数据恢复失败之后，这个单子就可以close了，因为数据恢复过程是逆向的，这就意味着恢复过程本身对硬盘就是存在着一定的破坏性。破坏一次，如果能恢复就恢复出来了，如果没恢复出来，再让别人去经手被破坏过的东西，难度可想而知。

不停君：数据恢复如何保障数据安全不泄露？

赵榛：我们在数据恢复过程中，通过和客户的接触，以及对行业更全面的了解，发现数据恢复本身还存在安全风险，包括前几年出现过的“艳照门”，以及各种数据泄露事件。很多客户在数据恢复过程中，也意识到“我找你恢复，是否有安全风险？虽然数据找回来了，但数据也不保密了”。在这个基础上，我们研发了获得国家保密局认证和国家软件著作权的数据销毁软件，以及数据擦除一体机、数据消除一体机等硬件产品。同时在数据恢复过程中，每一次给客户恢复完数据后，我们会用销毁设备把存有用户数据的介质进行销毁处理，避免数据外泄。

联想存储介质信息消除工具，能够对SAS硬盘、SATA硬盘、IDE硬盘、U盘、SD卡等存储介质数据进行

看到这，各位是否对数据恢复和安全有了一个比较清晰的认识了呢？事实上，作为国内最大的数据安全服务商，联想还在持续不断地根据智能设备的发展趋势来研究数据安全服务。因为随着科技的进步，设备会越来越智能，安全级别也会越来越高，这意味着数据丢失的几率可能变得更小，但一旦丢失，恢复的难度也会越来越高，这需要联想不断更新能力，以备不时之需。

商百年

商百年数据中心

商百年数据中心系商百年（北京)科技有限公司旗下品牌, 致力于互联网和科技领域的创新服务，提供多元化产品和服务解决方案。

商百年数据中心服务项目包括：域名注册、虚拟主机、VPS、云主机、企业邮箱、主机租用、主机托管、CDN网站加速、网站建设、网络营销服务等。

商百年（北京）科技有限公司是中国领先的互联网服务提供商，企业网络服务首选品牌。公司成立于2016年，致力于为大众提供最佳信息存储与发布平台， 服务项目包括域名注册、虚拟主机、VPS、云主机、企业邮箱、主机租用、主机托管、CDN网站加速、网络营销服务等，以帮助客户轻松、高速、高效的应用互联网，提高企业竞争能力。

服务范围

各类虚拟主机租用、Internet独享共享带宽租用、服务器托管、服务器租用、企业电子邮局、企业网站网络推广、域名注册、行业解决方案、行业软件开发、系统集成等各类电信增值服务等项目。公司和四川电信及多家IDC有良好的合作关系，一直致力于中国互联网络应用的普及与发展，先后为国内外知名的大型企业和权威机构提供网络应用服务，并赢得了良好的口碑和可观的业绩。

服务理念

商百年数据中心始终秉持“客户为尊，永续创新”的服务宗旨，服务质量在业界有口皆碑。公司的经营理念是“成功源于共享，合作成就未来”，凭借优秀的团队及强大的资金、技术等资源优势，致力于为全球的中小企业、商务人士提供稳定高效、极富价值和乐趣的互联网应用服务。

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云服务器（Elastic Compute Service，简称ECS）是一种简单高效、处理能力可弹性伸缩的计算服务， 帮助您快速构建更稳定、安全的应用，提升运维效率，降低IT成本，使您更专注于核心业务创新。

用户可根据不同需求，自由选择CPU、内存、数据盘、带宽等配置，还可随时不停机升级带宽，1分钟内停机升级CPU和内存， 支撑业务的持续发展。99.95%的高可用性，为业务的稳定运行提供保障。商百年数据中心云服务器目前提供华南、华北、西南、华中及香港、 美国等个地域，充分满足电信、联通、移动等不同网络、不同地域的用户的业务需求。

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成品网站

经过长达半年时间的研发、内测、评估等准备，商百年数据中心发布最新主流建站产品：成品网站超市。该产品的网站建设是一个复杂的过程，包括网站策划、网页设计、程序开发、注册域名、租用主机、上传网页、发布网站等，一般都需要用户先与网站建设服务商进行前期的洽谈，需求分析，经过一定的开发周期才能让用户拥有并使用，且成本比较高，为了维护而带来的持续性的投入也比较大。

商百年数据中心成品网站是一种集网站建设全套流程为一体的网站成品，即网站建设的结果。商百年数据中心通过深入的行业分析和需求分析，收集了上万家传统建站企业的经验，把传统的网站建设的过程进行了高度优化整合，同时采用国际先进技术构架，形成规模化的生产，直接为用户提供网站成品，用户想拥有网站不用再经过传统网站建设的复杂过程，只需要在商百年数据中心的上千款网站中挑选，然后购买，即买即开通，不仅建设筹备周期大大缩短，而且价格超值，不要额外的技术投入，能同步分享商百年数据中心对产品的技术升级和功能改进，大大节省用户拥有网站的成本。

商百年数据中心成品网站超市产品亮点：

一、可视化的鼠标拖曳排版

可以方便地在网页中插入插件、拖放定位和改变插件尺寸，灵活设置插件边框风格和插件显示参数，灵活设置网页背景，网页排版完全可视化，所见即所得，让网站制作如同搭积木般便捷易玩；

二、插件、边框、菜单灵活组合和任意定位

网站前台插件化，可按需插入并灵活设置显示规则。插件风格模板、插件边框模板均可单独设置、灵活组合并任意定位；可插入多组导航菜单，菜单内容和风格样式分离，可以选择不同的导航菜单类型、菜单风格和配色，灵活组合并任意定位。网站不再拘泥于设计好的布局模板，让您摆脱布局框架的束缚，尽享创意的乐趣；

三、背景布局和插件排版方案让网站制作更快捷

网站背景布局和插件排版均可保存方案，网站制作过程中可以套用方案，使网页风格复制更简单，网站

制作更快捷

四、网站功能模块化，安装卸载更方便

各种网站功能模块可根据需要安装或卸载。当用户需要增加网站功能时可以加装模块，避免重新制作网站；需求简单的网站可以使用较少的功能模块，避免不需要的功能增加网站建设的服务成本。

五、插件模板资源分享、灵活安装

各种菜单、边框、内容插件、插件显示模板等都可以象“零件”一样拆卸下来放在资源分享区，需要的用户可以下载安装到网站中使用，使个性化网站定制更方便。

六、网站制作功能和日常管理功能分离，日常网站维护更方便

网站排版、模块安装、插件设置等初始制作功能可以设置单独权限并相对分离，日常网站维护只需使用便捷的后台管理功能。常用功能可以加入后台快捷菜单，更便于用户的日常管理。

七、人性化的内容发布和管理功能

各种发布和管理功能均采用人性化的AJAX技术，避免页面刷新，具有良好的用户体验。

八、灵活的管理权限和会员权限配置

后台可设置多名管理员，自由配置各项管理权限。数十种细分的会员权限项目，可以按会员类型配置默认权限，也可以配置单个会员的权限，可按分类配置用户的投稿发布权限和版主管理权限；会员模块也可以根据需要安装或卸载。

九、丰富的功能模块，强大的网站功能

现有三十多种网站功能模块供用户选用。具有自定内容、分组网页、新闻文章、图片展示、产品展示、视频展示、文件下载、友情链接、广告管理等网站内容管理功能模块；会员管理、网友点评、留言反馈、人才招聘等互功能模块；更有网上购物、在线订餐、展会信息、医院门诊预约等专用功能模块。

十、p+CSS布局和自定义网页标题关键词设置，有利于搜索引擎收录

采用p+css布局，可以自定义网页标题和关键词，有利于搜索引擎收录，节约网站的宣传推广成本。

管理助手

1.一键添加IIS站点、FTP帐号、建网站目录、开Mysql数据库.可选支持asp,php,asp net等脚本，各站点独立权限。

2.Mysql数据库创建、导入、导出、修复、改密码等

3.Mssql数据库创建、导入、备份、修复所有者、改密码、清空日志、清空数据库等...

4.备份IIS、还原，重装或更换了机器后能一键还原配置。

5.重装恢复功能，即使你有100个网站，重装系统后，可以一键还原iis,ftp,目录权限等。

6.其配套软件能一键安装PHP、Mysql、Zend、PhpMyadmin、FTP Server、Jmail等多种组件、结合10年虚拟主机管理经验，自动对服务器进行安全设置防止黑客入侵...

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租金作为房屋租赁市场供需关系的标志，其高低既关系到租客的负担，又关系到业主的出租意愿，也关系到购租并举的市场供给体系。我们借助于链家租赁成交的数据，回顾和比较北京租金水平的变化，探索其内在的原因。

一、北京租金水平变动情况根据链家成交数据，过去5年，北京租赁市场的租金水平总体呈现上涨态势，租金年均上涨6%。2016年北京成交的平均租金水平达到每月69.2元/平方米，比2015年上涨15.8%，比2012年上涨26.6%。

从月度看，2013年至2015年，北京租金涨幅总体呈现回落态势，2015年月度同比涨幅甚至出现小幅下跌。2016年开始，租金涨幅迅速扩大，年底涨幅达到24%。这里既有基数低的原因，也是因为2016年整个房地产市场处于明显的上升期。2017年以来，租金涨幅快速回落，6月份涨幅为10%。受去年高基数和市场降温影响，今年下半年租金涨幅进一步回落甚至有所下跌。

二、北京租金水平的特点一是租金涨幅远低于房价。近5年，北京二手房房价年均上涨14.3%，租金涨幅比房价涨幅低8.3个百分点。从时间上看，租金的变动比房价更平稳，2013年、2015-2016年买卖市场活跃时，房价涨幅远高于租金。2014年下半年，市场下行期间，房价跌幅大于租金。2016年5月份之后，房价租金涨幅出现背离，房价与租金涨幅的差距明显扩大。2017年租金领先房价涨幅出现回落。目前，房价涨幅比租金高36个百分点。

二是租金涨幅超过CPI。近5年，北京居民消费价格指数CPI年均上涨2.3%，租金年均涨幅比CPI高出3.7个百分点。从时间序列看，2013-2014年一季度，租金涨幅高于CPI，2015年租金同比下跌。2016年3月份以后，租金同比涨幅与CPI的差距快速扩大，到年底12月涨幅比CPI涨幅高22个百分点。今年以来，租金涨幅出现回落，但仍然比CPI高10个百分点。

三是租金涨幅低于居民收入，2016年超过收入增速。与买房置业相比，租赁是相对刚性需求，租金水平应该与人们的收入水平相匹配。近5年，北京城镇居民人均可支配收入年均增长率为9%，租金水平年均涨幅比居民收入低3个百分点。部分年份租金涨幅超过收入，2016年北京市租金涨幅超过城镇居民收入增速7.4个百分点。

四是租金在个人收入中占比较低。根据链家研究院调查，目前北京租客的租金支出一般占个人收入的25%左右，远低于纽约、伦敦、东京、香港等国际一线城市的成熟租赁市场。租金收入低导致租赁回报率低下，房东宁可空置也不愿拿房出租，专业运营机构也面临盈利的困境。随着购租并举政策的实施，北京租赁市场将更加成熟，未来租金水平有向发达国家一线城市租赁市场靠拢的倾向。

三、影响租金价格变动的原因一是市场供求关系。2016年，北京常住人口2173万，其中常住外来人口807万，按照占常住人口30%计算，租赁人口约为652万，以户均3人计算，需要租赁房屋超过220万套。目前可供租赁的房屋150万套，缺口大约在70万套。北京链家近5年租赁市场客源数量与房源数量之比始终大于1，意味着市场供不应求，这是近几年北京平均租金水平上涨的主要因素。随着北京未来大量增加租赁供应，供不应求的矛盾将来或有所缓解。

二是居民的支付能力。与加杠杆购房不同，租赁市场基本没有金融杠杆支持，租金水平是由居民支付能力支撑。支付能力包括居民实际收入水平与支出占比。居民收入水平不断提高是租金水平能够上涨的条件。近年来，北京城镇居民可支配收入增速放缓，不支持租金水平大幅上涨。

三是货币金融环境。作为居民消费价格的一项，租金也受到货币环境影响，流动性越充裕，价格上涨越明显。2013年到2015年一季度，租金涨幅与M2增速同步回落，2015年4月到2016年3月，M2增速回升，导致2016年租金涨幅扩大。2016年4月份以后，M2增速逐渐回落，在一定程度上导致租金价格在12月以后涨幅回落。未来，货币供应量如果不出现加快，租金水平也将难以大幅上升。

四是房价快速上涨的传导。房屋买卖市场与租赁市场的互补。当买卖市场火爆时，租转售比例上升，租赁供给减少，从而引起租金上涨。反之，市场低迷时，售转租比例的增加带来租赁供给的增加。2016年以来北京房屋价格大幅上涨带动了租金价格的上涨。2016年北京二手房房价上涨了28.2%，同期租金上涨了15.8%，远高于过去4年3%的年均复合增长率。

五是产品服务升级的影响。长租公寓的出现满足了人们对于租赁品质的需求，解决了普通租赁过程中房源品质差的问题，因而长租公寓是普通租赁产品的升级产品，其中包含更多的价值，因而应该具有更高的价格。此外，长租公寓运营企业相较普通业主需要承担更多的运营成本和税收成本，这些成本最终将反映到产品价格中。目前市场上的长租公寓产品相较周边普租型同类产品定价高10%-20%。

六是房屋位置的影响。房屋作为不动产，位置是影响居住体验的重要因素，租金价格受位置影响较大。一般来说，距离市中心越近的地区拥有更好的市政配套和交通能力，因而中心城区租金水平较高。

从环线看，由于北京单中心城市格局的特点，二环至六环之间的租金水平依次递减。北京二环以内租金水平最高，达到102.12元/平方米，六环以外租金水平最低，为39.25元/平方米，值得注意的是，四环—五环间租金水平与五环—六环间租金水平差距最大，且差距逐年扩大，2016年两个环线区域间租金差超过21.65元/平米/月。

分区域来看，朝阳、东城、海淀、西城等中心城区单平米租金水平明显高于其他城区。而近郊中大兴、通州、顺义租金水平则相对较低。近五年东城、西城、朝阳、海淀、亦庄开发区、昌平等区域的租金增速明显快于其他区县。

学区房和地铁房的租金上涨速度明显快于非学区房和非地铁房。学区房租金上涨速度较快主要与样本学区的位置更多在内城区以及自身的学区属性有关。一方面内城区房屋周边交通和配套设施完备，另一方面学区的特殊属性造成了局部空间中市场房源更多供应于交易市场，造成了该地区租赁房源短缺，从而导致学区的交易价格上涨速度快于整体市场水平。

从上述影响租金的因素看，未来一两年，金融环境、居民收入以及房价对租赁的传导动力都较弱，租金大幅上涨的可能性不大。但产品品质的升级和区域变动可能会对租金水平产生结构性的影响。注：本文中数据来自链家成交，不完全代表全市场水平。

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