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300万做生意

那些卖掉北上广房子,回老家当富翁的人,现在后悔了吗? 生意视频课程

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Tyler

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曾经有一部分人,在北上广拥有自己的一套房子,但是因为很多原因,或者是生活节奏太快,或者是为了自己的梦想,把房子卖掉,回到了老家。那现在这些人后悔了吗?过的又是什么样的生活呢?

网友李女士,在上海嘉定有一套110㎡的房子,17年卖的房,赚了300万,用200万存银行定期,另外100万放在做生意的朋友手上,每年有10%的利息。这样算下来,每年有18万的收入,然后再每个月花3000块返租这套房子,签长约,生活暂时不会有变化,但是却平白多出了一大笔钱,每年还出国旅行两趟,老爷车换成了SUV。

网友四爷,30岁出头,北京西南三环116㎡的房子。16年卖房,赚了500万,拿着这笔巨款,到三四线城市或者是农村买个房子,潇洒度过余生。回到了农村,花了30多万,把家里的破房重建为三层小洋房给父母居住;40多万在市中心买120平的大三居,装修买车以及给亲戚朋友的“资助”,手里还剩下300多万,存了定期,坐收利息。而后,他看到自己卖掉的房子竟然已经涨到了870万,但最终他也没有忍受住充斥着山寨货的小县城生活,回到了北京,回到了他以前奋斗的生活。

看完了网友们的这些买房后的生活,确实让人羡慕不已。但也有最终忍受不住小县城,而要回归到大城市生活的网友,其实这并不是小县城有什么不好,小编觉得,山寨货并不是网友四爷最终放弃几百万的小县城退休生活而回到大城市的主要原因。

小编觉得,人本来就是应该要努力争取自己想要的生活,但是也不能忘记了我们的本心,如果你只是想卖掉房子然后回到老家一辈子一劳永逸,小编还是建议你放弃这种想法,每一种生活都有每一种生活的过法,过惯了城市的生活,就很难融入小县城的生活。

以前小编也有回到老家生活的念头,考个公务员编制,拿着那点算是稳定的工资,家里有房,不用操心那么多。但是每次休息回到小县城,发觉生活步伐跟城市完全不一样,小编不愿意过那种看起来安逸,实则是颓废的生活,这才在大城市留了下来,即使再苦,这些生活也是自己用努力换来的。

肯定还有不少卖掉了北上广的房子,回到老家当富翁的人,现在过的又是什么样的生活呢?后悔了吗?

西安一市民合伙做生意被骗300万 报警一年多没下文 生意视频课程

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秋天

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市民李先生相当苦恼,他和朋友协议一起合伙做生意,谁曾想不仅没有挣到钱,就连300万的本金也要不回来。感觉上当受骗后 ,李先生报了警!

2015年7月,李先生在亲戚的婚礼上,认识了宝鸡扶风人王某,并了解到,王某是从事过桥贷款以及其它金融投资业务的。双方在接触的过程中,王某向李先生发起了合伙做生意的意向。同年9月,经多次协商决定,李先生投资300万,王某投资200万,由王某负责经营,一起做金融投资生意,而李先生以每月2分5的利息收取红利,并约定一年后连本带利拿钱。

李先生告诉记者,到了2016年约定的时间,他想提取自己的本金和应得的利益,王某就各种推脱,反正一点钱也不想出,经过自己的调查,他认为王某所说的都是假的。

约定的期限没有拿到红利和本金,李先生就开始催促王某。据李先生讲,王某是诸般借口和各种理由,反正就是一句话,没钱。眼看着巨款血本无归,李先生心急如焚,当意识到自己可能上当受骗后,他报了警。

李先生说,2017年元月份,碑林分局受理了他的案件,3月份叫他去做了份笔录后,就没有任何结果了。多次交涉,最后连办案民警也不见他,电话打不通,大门也不让进了。

【西安广播电视台(零距离栏目)全媒体记者王安】

爸爸拿300万给老公做生意,十年后爸爸去世,我让老公跪地求我 生意视频课程

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Kohana

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爸爸拿300万给老公做生意,十年后爸爸去世,老公做了一件事我让他跪下来求我

十年前,那个时候我和老公结婚,老公可以说身无分文,不过老公却说想做生意,他以前做过货代,而且想在深圳这个大城市一展宏图。

虽然那时候我们刚结婚,但我爸爸还是拿出了300万来支持老公。让他成立了一个货代公司。

他还介绍自己的朋友,在事业上给老公一定的支持。

十年的时间,经过老公的奋斗,公司发展到了一定的规模。

但是爸爸却忽然患病去世,我难过的几乎像是丢了整个世界。

他从我很小的时候就特别的宠我,我是他唯一的女儿。他在我的身上耗费了很多心血。

他是我最值得骄傲的爸爸。

爸爸去世,我没有看到老公的一滴眼泪。

爸爸把他的公司和一栋别墅留给了我。

我自己不是一个做生意的料,我没有那样的头脑,我本来想把公司交给老公来打理的。

但是老公的做法让我很失望。

爸爸去世第二天,他就问我爸爸的遗嘱还有让我把公司交给他。

我说等几天再说吧。

但是我吗想到的是,老公似乎等不及了。

说我爸爸已经去世了,公司需要人来打理。

更让我意外的是,他居然还把我爸留给我的别墅伪造我爸爸的签名给卖了。

我几乎气哭了,我不明白为什么老公要这么做。

然后麻烦还没完,一个月后,老公带了一个女人回家。

那个女人比我年轻漂亮,老公直接说要和我离婚,我爸留给我的那些财产,作为夫妻共同财产,是要分给他的。

我手里有一把匕首的话,我会毫不犹豫的插到那个男人的心脏上。

他太让我失望了。我一巴掌扇到他脸上,而他的脸上却没有丝毫的变化。

我只有爸爸这一个亲人,爸爸去世后,就没有人在保护我了。

不过我自己要变得坚强,不然九泉之下的爸爸怎么放心。

我立刻联系了爸爸的一个好朋友,爸爸虽然走了,但是他还有几个好朋友,年纪都和爸爸差不多。

我求助他们,他们果然没有让我失望。

他们不过使了一个小小的手段,老公的那些客户都很快和老公中断了合作。

他们又帮我请了律师,帮我保住我爸爸留给我的那些财产。

一个月后,老公终于撑不住了,过来求我。

而我却懒的多看他一眼。

孩子我已经带到身边,我相信他的下场会一无所有。

等解决完了这些之后,我来到爸爸的目的,告诉他,女儿已经长大了,女儿不是谁都可以欺负的。

虽然没有了他的保护,但我想我可以保护好我自己。


他年仅32岁身家1150亿 第一次做生意亏了300万 25岁接管家业 生意视频课程

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余辉

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提到江苏首富,肯定很多人都认为是苏宁的张近东,其实张近东虽然名气大,但是身家还远远达不到江苏首富的地步,江苏首富是一个年仅32岁的人,但是身家高达1150亿,远远高于张近东的资产,不仅是资产丰厚,而且影响力也是很厉害的,在他结婚的时候,美国前总统比尔·克林顿都去参加了,这个人就是掌控太平洋建设集团的严昊。

1995年,太平洋建设集团成立,也是中国最大的家族企业之一,在全球工程和建筑业中都数一数二的,将建设作为核心业务,在国家公路、建筑、水利以及市政方面都有承包项目,并且获得了私营企业的风景园林工程设计专项甲级资质。

第一次做生意损失300万元

1986年,严昊出生了,他的父亲是“第一狂人”严介和,因为有了父亲的财富积累,所以严昊一出生就是一个富二代,但是严昊却没有因为自身的优越感而放纵自己,反而是非常的低调,因为家庭的原因,所以严昊也知道自己总有一天会接管家族企业,所以一直努力学习,并且不断的熟悉生意运作等。

在上大学期间,严昊就开始尝试做生意了,但是第一次的试水,以失败告终了,那时候听信朋友的话投资了新能源,于是严昊在内蒙阿拉善盟看上了一家小煤矿,将手中的全部的积蓄拿出来了,共计300万,买下了小煤矿,但是没想到生产还没开始,就被禁止了,300万也是打水漂了。

300万可不是小数目啊,严昊以为父亲严介和肯定会数落自己,但是严介和却赞赏了严昊,因为他知道严昊未来掌管的可是几千亿的公司啊,所以一次决策失误,可能不仅仅是损失300万元了,现在犯错了,才会长记性。确实是这样,经历过这件事情之后,严昊在之后掌管家族企业的时候,确实比较谨慎,顾虑周全。

25岁接管家业

在严昊25岁的时候就开始接管家业了,对于很多人来说,25岁也才刚刚大学毕业走进社会,而严昊已经成为了接班人,也许很多人很羡慕严昊,但是一个年纪轻轻的人怎样能让那些公司老长辈信服呢?这是严昊接管家业之后,首要面临的问题,严昊决定对于公司的人大换血。

严昊一开始接管的是一家已经亏损7年的企业,他是太平洋建设集团收购的一家公司,严昊拿到3千万资金,之后将剥削了公司中那些没有作为的高层领导权力,但是他们的待遇是没有变化的,之后再招一些年轻人,将考核绩效机制重新设定一下,他制定一系列的激励政策,后来,这家公司转亏为盈,实现了8000万的盈利,于是他一次性的买下了几十辆奔驰送给了高管,也是让业界很震惊。

严昊非常具有独特的战略眼光,对于一些好业务也会毫不犹豫的斥巨资,在严昊的带领下,太平洋建设也是逐渐壮大,目前年营收入已经高达5000亿元了,在世界500强企业位列96位,严昊虽然才32岁,但是在商界中还是不输任何人的。

45岁的我是怎么做到有房、有车、有存款300万的? 生意视频课程

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何以彤

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先来介绍一下本篇主人公的基本情况

昵称:陈先生

年龄:45

地标:山东

从事:自由职业

名下财产:1套130平自住房,1套80平出租房,1辆20万SUV,300万存款(基本都用来投资理财和做生意的流动资金),自住房和出租房都有贷款但是跟出租房的租金基本相抵。

家中情况:父母皆健在,健康,保险齐全,暂无负担,家有女儿读高中。

收入情况:夫妻俩经营小生意,年收入20万+

从基本介绍上小海君已经看到了羡慕,就像别人家的老公(男朋友)没让我们失望过一样,别人家的生活总能让我们羡慕一番。

但小海君要说,所有的结果都是有原因的,一起来看看吧。

陈先生的奋斗史

早年主要是因为家里穷,亲戚朋友很多都因为这个原因,走动的不多,所以从父母那辈就从村里出来,到外地打工做小生意,早期没有启动资金,甚至睡过大街,别人成长中能享受到的,自己根本没有奢望,从小看着父母的劳累,知道挣钱不易。

所以,自己很早便跟着父母做生意,可能是因为庄稼人出来的,做事本分,所以口碑一直很好,再加上长年的居无定所,对家一直有渴望,所以当攒够了首付,当即在山东烟台买了一套商品房,当时均价3000多,可能是中国人对房子的执念,即使还有房贷,但是贷款利率低,还款压力不大,隔了2年又购置一套,依旧贷款。

可能是因为穷怕了吧,留下了攒钱的习惯。但是现在通货膨胀严重,让自己不得不硬着头皮去学习新的知识,努力跟上时代,不让资产成为负债。

因为做生意需要,手上要有流动资金,所以平时要做一些投资理财,不敢全部投到高收益的平台,保险、P2P、股票、银行分散投,保证每天有几百块的收益。

现在经济不景气,而且随着年纪增大,家里又有老人,就想着是不是可以放手将全部精力放到投资理财上,又怕别人说年纪不大就在家呆时间长就荒废了。

看到这,即使没有写,也能想象到陈先生小时候和年轻时吃过的苦,所有的获得都不是凭空的,而且很难得的就是陈先生能够不断学习,让钱生钱。

基于此,小海君想说很多人在投资的时候都存在误区,白白让资产贬值了。

那么,正确的分配到底是怎样的?

第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。

存银行,活期、货币基金,这类收益甚微,但虽存随花,平时不用还有收益。

第二份:升值的钱,三至五年生活费,P2P、国债、股票。

应该是能让家庭生活得到一定改善的“睡后收入”,切记小钱试水,是为大钱投资交学费,当然运气好学习能力强,便能直接“晋级”。

第三份:闲钱,五年到十年不用的钱,大的可以做房地产或者跟朋友合伙一起开个什么生意,去做这种投资,那么必须是闲钱。

天上没有馅饼,天上有什么?雨、雪、沙尘暴,偶尔会掉下来一个花盆什么的,一定不会有馅饼掉下来的,中国有句俗话“财不进急门”。

一切结果必须是你通过劳动或者学习得来的,否则就会如海市蜃楼那般虚无缥缈。

在深圳打拼多年了, 去年一年赚了300万左右 生意视频课程

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元瑶

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一万个理由

我舅舅说的,他也是最开始穷光蛋,也不能说穷光蛋吧,反正创业的时候家里钱没少花,脑子确实好使,人也很有闯劲,也非常能吃苦,20岁左右东南亚都跑遍了,以前只知道很小就在深圳打工,现在和外国人做生意,在深圳打拼多年了,去年一年赚了300万左右,抽的烟都是100元一盒的,他现在深圳两套房,过年回来开的路虎,他三个手机,一天到晚电话经常在打电话接电话。感觉收到严重的暴击,他也是90年的,比我小几个月,要结婚了准备请30辆玛莎拉蒂,搞得我有点想跟他干了,实在没有上班的动力了。

你要是不相信别人,开回来的车总不会有假吧,黑色路虎,粤B的牌照,给我爷爷奶奶拜年拿了5000块钱红包和一条1000块左右的烟总不会有假吧。

我辛辛苦苦高中大学研究生念下来,结果现在在一个公司先干着,一年十万左右吧,和街上平均30万都差远了,一眼望到头,以后也就结婚生子的节奏,感觉差距实在太大了。

搞得我都不想上班了,反正今天一天没上班,当然今天有全明星比赛顺便看了下,领导现在还没给我打电话,明天也有点不想去了,感觉没什么意思,人比人气死人

他说现在只要瞅准创业项目和行业,只要钻进去赚钱真的和火箭一样,没有你做不到的只有你想不到的,他说今年目标争取挣500万。

家里拆迁分得300万补偿款 儿子“做生意”亏损350万 生意视频课程

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李珊

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第一笔,给了70多万……

第二笔,给了80万……

反正老爸给钱,独生儿子过着奢侈的生活,玩股票血亏,赌博输了200万,带女朋友旅游、购物、宴请朋友,出手豪阔……

这个儿子今年28周岁,是家中独子,杭州本地人,很受家里人宠爱。从小成绩优异,大学毕业后在一家机械设备有限公司当技术人员,年收入20万,不过这个收入对他来讲就是洒洒水的,他的豪阔生活完全靠老爸支撑。

老爸也不是大富大贵之人,家住城乡,全靠养甲鱼做点小生意自给自足,后来甲鱼塘也不做了,前两年家里又遇到了拆迁,分了300多万补偿款,反正只有一个儿子,宠子心切的父亲陆续给了100多万“做生意”。

但儿子显然不是这块料,投资什么亏什么,加上花钱大手大脚,2016年,给的70万亏光,之后给的80多万也没了。

近日,这位老爸拉着儿子来到杭州西湖公安双浦派出所报警求助,称儿子小金(化名)在网上被骗投资,共计数额400多万元,现在外面已负债近350多万元。

老父亲差点呕了一口血,这么多欠债,就是把养老本全部投进去也还不清啊。

这是位很朴实的老父亲,面对这么大数额的案情,西湖警方也非常重视,希望尽可能地帮助这位老父亲。

但是在侦查过程中,当事者小金却显得极其不配合。

民警问小金,这钱怎么被骗的?

小金说,在网上认识了一个人,然后投资了钱,再然后对方消失了……

民警问,那你有一些转账记录或者对方的任何信息吗?

小金说没有。

民警再问,那你投资的项目是什么个内容。

小金说不知道,忘记了。

民警问,你的钱到底有没有被骗?

小金一口咬定,就是被骗了。

“整个过程,小金显得极其不配合。对方的任何信息和转账记录都无法提供,被骗经过也含糊其辞,甚至连被骗投资的投资项目内容都不知道。”双浦派出所民警凭借丰富的办案经验,察觉出此事不对劲,可能有隐情。

正准备深入详细做进一步调查时,小金却借口家里有事,拉着老父亲就走。

“你等等……”民警觉得此事必有蹊跷,再次将小金叫至所内展开调查,在民警的严词下,小金终于坦白交代——

小金说,第一次他利用信用卡消费、网上借贷、向亲戚朋友借钱,在网上赌博、投资、玩股票,欠下150多万的债务。

后来父亲知道这件事情后,父亲就帮小金偿还了这笔债务,希望小金悬崖勒马、浪子回头。

然而让老父亲没想到的是,儿子小金非但没有悔改,甚至盯上了这笔拆迁款,如法炮制,又欠下了350万的债务。

眼看信用卡到期无力偿还,这次小金就骗父亲说,在网上投资被骗了。小金说,他本以为父亲这次也能像上次一样,拿出拆迁款帮他还债。

但是万万没想到,父亲一听儿子是被人骗了钱,那应该可以报警,于是直接拉着小金到了派出所。

到了派出所,小金硬着头皮,将错就错一口咬定自己是被骗。

因小金在接受警方调查时企图隐瞒事实真相,编造虚构报警内容,最终警方以谎报警情处理给予小金行政拘留5日并罚款200元的处罚。

面对儿子欠下的巨款,这位老父亲一边对自己的儿子恨铁不成钢,一边拿出了所有的拆迁款帮儿子还款,但是依然还差200多万元巨款……

老父亲看着自己的儿子被带上警车送至拘留所,老泪纵横。

看着老人颤巍巍走出派出所的背影,民警也是一声叹息……

中国300万以上豪车最密集的地方,居然是这里! 生意视频课程

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晓灵

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根据网上流传的一份中国豪车最多城市排行榜,抛开北上广这样的特大城市不谈,豪车密度最大的当属浙江(全国40%保时捷被浙江人买走),而浙江豪车最多的当属地级市金华,再往下走就是金华市的三强县——义乌市、东阳市、永康市(这三个都是县级市)。而这三个县中,论顶级豪车的数量(价格在300万以上),又属永康最多!

  

  而根据《第一财经周刊》2014年发布的数据,永康竟然只能算作五线城市!简直是匪夷所思!

  今天,我们就来看看永康300万以上的车,低于这个数的没资格入选!因为2011年永康人名下的800万以上的豪车有120多辆之多!从顶级豪车的密度来说,这个地方还真是全国第一!所以就别提什么奥迪R8、日产GTR和玛莎拉蒂了!

  

  先看几辆大家都很熟悉的豪车,据2011年统计,金华三强中,义乌有25辆劳斯莱斯车,永康有19辆本地牌照的劳斯莱斯车、29辆本地人在外地上牌的劳斯莱斯车,东阳则至少有13辆劳斯莱斯车。

  

  这样的劳斯莱斯在永康真是随处可见!

  

  劳斯莱斯挂个3连号的牌照都属于比较差的,因为好车太多,好牌照有限,后买的人注定搞不到一张好牌照!

  

  4个8,这样才算车牌和车搭配上了

  

  5588,非常吉利的数字

  

  

  奔驰只有2台300万以上的,S65 AMG,6.0T 612马力 V12!

  

  现在出场的是宾利!要说顶级豪车的代表也就是劳斯莱斯和宾利了,做生意的人出席正式场合,必开这两款车之一!

  

  

  

  

  白色的宾利,比较少见,虽然没有黑色那种大气尊贵,但是多了一份清新脱俗,更显年轻

  

  宾利也挺多,大概也有几十台,就不一一上图了!

  

  

  

  迈巴赫62S,一个城市是否有顶级豪车,看有没有这款车出现就行了!

  

  法拉利F430,有钱人最爱的经典跑车之一,造型非常优美!

  

  永康上沪牌的豪车特别多,所以别说什么上海豪车多,很多都是江浙老板在那边上的!

  

  

  

  F430基本也属于永康的街车了!

  

  法拉利599,非常少见

  

  

  

  兰博基尼在永康不算很多,也许兰博的造型有点太个性化,显得有些怪异,不如法拉利优雅,永康人接受不来

  

  

  

  

  阿斯顿马丁,这车的品味一般人真扛不住,典型的有钱人大玩具!

  

  一般的宝马和奥迪,在这里真的谈不上有档次,也就是小老板的代步车而已!

  

  四个8的敞篷宾利,霸气!

  

  看这房子,确实就一个县级市的水平,但是留下停的车,随便一看都让人惊讶!

  

  永康人真太不把兰博基尼当回事了,盖拉多直接就开到乡里去了

  

  就是吃个火锅而已,你们这是要干啥,哥开个10多万的车,真不好意思往那里停了!


银行存款300万该不该买房?网友:应该再买一套 生意视频课程

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菜菜子521

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楼主爸妈,初中文化,在山东某三线城市做小生意,现在年收入50万左右,开始几年收入从几万到十几万不等。陆陆续续这些年赚了500多万,楼主结婚加上嫁妆婚后买房给了100万,楼主很幸运用这些钱加上公婆的支持和老公赶在房价飞涨之前在新区最好的位置买了两套房,现在两套房市值在300万左右。

在16年中旬劝说父母给还没有男朋友的妹妹在新区最好的位置买了一套四房,当时价格已经上涨1000,单价6000出头,总价100万左右,现在售楼处单价11000左右。这是这些年我父母在房产上少有的大投入,我们家就在城区边缘,有套自己盖的两层,有套村里的还建房,我爸爸比较传统,从小在农村吃苦长大,坚持认为房子会降价,把所有存款都放在银行定期,利息低的吓人,这么多年房子从09年的2千,到12年的5千,再到16年17年末突飞猛进到接近一万,我父母在银行的存款急剧缩水,以前爸爸那种坚决不买房得态度也有所改变,昨天少有的像我感慨,从09年就开始放在银行的100万,当时能买两三套好位置的房子,现在加上这么多年的利息也就只能买一套了,内心有些波动,觉得这么多年挣得钱,随着去年房价翻了一翻,存款急剧缩水,有买房的打算。

但是楼主真心觉得如今房价实在涨得有点离谱,我们是山东人口最多的三线城市,但是没有大型企业,物流小商品城,做生意的多,所以房价涨上去以后大部分房子还是被生意人买了,但是房子值不值这个钱很难看清。父母现在银行有300万存款,其中100万属于流动资金,不能动,可用资金200万,但是父母没有退休金,年纪53了,身体一般,生意能做几年未知,未来行情如何未知,买一套房,在比较一般的位置买7千左右,100万能搞定,想在离我和妹妹近的新区买要150万左右,到底该不该买,买父母还不打算贷款,他们不相信理财,钱存定期不如一把付清。不买确实放在银行一点点贬值掉,很纠结!尤其是现在房子在最高点上,我看了一下觉得新区的二手房比较划算,但是都比较新,很少有证过二的,大部分还没证,售楼处新房又贵了一两千!到底现在该不该买房?

网友留言:

@飞扬之旅小董董2:应该再买一套,前提是在你和你妹妹共同的小区。我和你爸爸差不多的年纪,也生活在华北三线城市。现在是上有老人,下有孩子。我妈妈一个人住在一套120平米的房子里,98年的房子,一楼,是我老婆单位的家属楼,小区环境还可以;我们一家,我还有个小女儿,上小学,住在一套120平米的房子里,06年的房子,三楼,采光好,冬天非常暖和,小区环境也算凑合;我大女儿去年初结的婚,住在我们城市一个高档小区,房子是她婆婆家前两年买的,当时房价8000出头;我妹妹住在一个高档小区,距离我大女儿的小区很近。

我现在深感不便,因为我东距我妈妈六华里,西距我大女儿八华里,尤其去年底我大女儿又生了孩子,经常要在这几个小区来回跑,虽然有车,也是不方便。老太太又不愿意和我住在一起,因为我是三楼,腿脚不方便。倒是愿意有时候去我妹妹那里,我也经常负责接送。16年的时候,我就考虑在我妹妹的小区再买套房子,因为房价越来越高,总是下不了决心,何况那时候,我大女儿还没有结婚,我妹妹还没有搬家,当时她和我妈妈住一个小区,还没有觉出多么不方便,买房的心情还没有那么迫切。去年初房价猛的涨了拉上来,到了十月份,房价比七八月份峰点时略有下降,正好我大女儿同一个楼的八楼要卖,原来卖290万,现在卖260万,依然买了下来,当你父母需要照顾的时候,你就知道住的越近越好。

他开特产店年赚300万的秘密都在这,看完你不得不服! 生意视频课程

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白狸

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普通人的非著名发财故事 ‖ 010号文

美国新任总统特朗普的自传里有这样一段话:一个人做生意是需要天赋的,也就是说要有做生意的基因。这话并不是自以为是,做生意不是只要聪明就够了,虽然聪明是必要条件之一。做生意靠的是商人的直觉。很多人有这种直觉,却没能发现自己的这种能力。今天,发财哥要说的人,是老家的一个朋友,他叫张鹏(化名)。在湖南一个贫困县经营着一家土特产(豆制品)加工厂,目前总共有20名员工,产品销往8个省,年营业额近千万,净利润300多万。初中学历的他成了当地名副其实的老板,盖了别墅,开着宝马车7系轿车,还包养了一个女大学生。对于崇尚知识改变命运的当地人来说,张鹏无疑刷新了他们的认知……

“贫困县里走出来的老板”

张鹏今年38岁,1996年初中毕业后,最开始靠开粮油店起家。

老家在湖南省岳阳市某贫困县的一个落后的小镇上。在这个贫困县,也是将军县里,张鹏是大家眼里成功的老板,但在这个崇尚教育、认为唯有读书才有出路的县里,他又是一个彻头彻尾的另类。

当地人出人头地,主要的路径还是依靠读书。考上县重点,然后考上名牌大学,找到一份体面的工作,在大城市里面买房扎根,变成城里人儿。

再有就是,出去闯荡一番,依靠做生意发财致富,不过这条路很艰难。像张鹏那样窝在当地,就可以发家致富,当地人想都不敢想。

湖南毗邻广东省,在改革开放后,第一批先知先觉的人就坐上了开往广东的列车,成为第一代外来务工人员。慢慢的,第一批外来务工人员发现了城里的一些商机。

最开始,他们发现深圳这些大城市对装修材料有很强的需求,所以第一批富裕起来的人就是靠给广东地区做石膏板发家致富的,有些人生意越做越大,身家过亿。

后来又有人发现,外面的城里人儿对湖南的土特产有特别的喜好,喜欢湖南的辣,有些人辣的满头大汗,嘴里直吸气,还是止不住往嘴里塞... ...

于是有一部分人开了土特产店,把有湖南特色的特产(麻辣豆干、麻辣鱼干、麻辣牛肉干、腊鱼、腊肉、剁椒等)送到了城里人的嘴边,这部分也发达起来了。

“张鹏的发迹史”

张鹏真正开始做土特产生意是在2005年。

之前通过开夫妻粮油店攒了一笔钱,这也成为了他开土特产店的启动资金。

一个偶然的机会,张鹏在一个酒桌上听到了一个消息:

一个曾靠做土特产生意暴富的人,讲到湖南土特产在外边非常受欢迎,不仅仅是珠三角地区,长三角、中原地区也都很热销。但东北地区目前还没有人做。

言者无意,听者有心。

张鹏这个对赚钱机会有着敏锐嗅觉的“土老帽”,默默地把这句话记在了心里,并且跟那个老板互留了联系方式。

张鹏虽然学历不高,但是他这个人有三个优点:第一是执行力强,想好了马上干;第二是为人特别诚信,不赚昧心钱;第三是大方,总抢着买单。

说干就干。张鹏首先想跟那个老板取取经,于是请他喝了三次酒,知道他“好色”,所以每次给他叫洗浴服务,其实,张鹏自己也是性情中人……

投其所好之后,张鹏也得到了自己想要的两件东西:1、开一家土特产店需要做的准备;2、如何打开销售渠道。

其中有一件事儿,反而没有难倒他,那就是麻辣制品的味道,也就是所谓的配方。因为在当地,几乎每家每户都有做的一手土特产的手艺。

张鹏决定从自家比较拿手的麻辣豆干制品入手,味道好,销路好,成本低。根据辣的程度,把自己的第一批产品分为三大类,特辣、麻辣、微辣;根据品类主要分为豆干、豆卷、豆皮,也就是说第一批产品线有9个类目。

“闯关东”

带着自己的样品,张鹏踏上了春天里开往东北的列车。

选择东北地区作为首选销售目的地,除了东北地区湖南特产覆盖率低之外,还有一个重要原因,那就是东北人也喜欢吃辣,在口味上对湖南的麻辣制品接受度会更高。

同时,他此行有一个目标,那就是在在东三省谈下15家能够卖自己产品的超市。

当然,他此行也不是盲目出击,在这之前,他已经联系了将近10家在东三省的湖南人开的小超市,并且沟通了初步的意向。

他还有一个更大的杀手锏,那就是给渠道的提成可以达到30%!

也就是说产品的售价如果是10元,那么超市可以提成3元,除去成本4元,张鹏可以净赚3元,利润率30%。也就是说如果卖出去100万的货,张鹏能够赚30万元。

到了东北之后,为了节省开支,张鹏都是住最便宜的旅店,每天晚上面对“小姐”的敲门声,张鹏也都忍了下去。要说成大事儿的男人,必须对自己够狠!

尽管张鹏不是一个善于言谈和推销的人,但是在巨大的分成比例面前,他此行竟然谈下了16家愿意销售他的土特产的超市,其中包括那10家湖南人开的超市,另外6家是当地的东北人开的。

谈到这次“闯关东”的经历,张鹏笑着说“要不是为了赚钱,以后真不敢去东北那嘎达了”。

跟湖南老乡谈合作还好些,但是跟当地的东北朋友谈合作,张鹏可是前后喝了近20顿酒,干掉了50多瓶白的,吐了7次,请人去洗浴中心10多次。

就这样,东三省的销售渠道就这样打开了。

功夫不负有心人,第一年张鹏的销售量达到了200万,当地人对他的豆制品接受度非常高,这些超市都嫌他供货太慢了。第一年,张鹏的特产店净赚了30万,到第一年底的时候,加工厂的人员已经扩充到了10人。

随着生意的做大,他在湖南老家也成了小名人了。

宝马7系在县城四处穿梭,显得格外扎眼。

一次在跟初中同学的聚会上,因为有好几个名校毕业的同学在,他深深地感觉到了文化的差距,也刺痛了只有初中文凭的他的神经。

在做生意赚钱上,他自问极为老道精明,但在学识修养上,他觉得自己就是个土老帽。而自己的老婆,虽然也漂亮,配自己足够了,但就是个“村姑”,没啥知识。自从以后,他跟老婆之间的感情慢慢淡了……

后来有个湖南女大学生来调研土特产行业的情况,他就跟她聊了很多,两人慢慢发展成情人关系。现在,他三天两头就往长沙跑,名义上说是去谈生意,实际上就是去跟那个女大学生约会去了。

四“特产店到底怎么赚钱的”

闲话少扯,上干货了。

先看看张鹏的启动资金:

当时张鹏手里总共有25万积蓄,而要把土特产加工厂开起来前期大概需要45万。张鹏找亲戚朋友东拼西凑了20万,其中买机器(豆干机、卤煮机等)需要花将近30万,前期的原材料采购将近5万,5万是前期渠道推广费用,剩下的5万作为公司的流动资金。张鹏为了节省开支,用自己的粮油店作为加工厂的厂址,刚开始就雇佣了2个人,每个人每个月工资2000元,人工成本第一年是4.8万,销售的任务张鹏自己扛了下来。在设备、人工到位之后,张鹏先做了第一批样品,采用了真空包装,因为这样保质期更长。

我们来看看张鹏现在的财务简表:

销售收入:1000万

销售成本:400万

销售毛利:600万

毛利率:60%

营业费用:

人工成本:100万

租金成本:20万

渠道成本:180万

其他成本:3万

营业费用合计:303万

利润:297万

利润率:29.7%

张鹏也谈了一些他的心得:

1、做我们这种生意,想舒舒服服地挣钱,那还是劝你别进来。你必须下功夫去掌握生产的每一个环节,控制每一个环节的成本,要懂得去开拓渠道。

2、谈到未来,张鹏表示,线下超市是渠道的一种,但毕竟销量有限。从去年开始,他就在考虑招聘几个应届大学毕业生,来负责网店的生意。

3、当谈到说现在进入土特产生意晚不晚,他笑了笑说,做生意还是要看人,看你怎么去做。不说别的,我的这盘生意还是可以一直做下去。

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